朗诗国际街区营销策略案例

A. 津梁街8号怎么去，朗诗国际街区的地址，地图

截止2016年10月，苏州市朗诗国际街区坐车到余姚可以从苏州汽车南站、吴中汽车站和苏州汽车北站坐车到达，苏州市朗诗国际街区到以上车站公交线路如下：
苏州市朗诗国际街区到苏州汽车南站公交线路：
公交线路：148路 → 4路，全程约13.0公里
1、从朗诗国际街区步行约600米,到达澳韵花园北站
2、乘坐148路,经过16站, 到达杨枝塘东站
3、乘坐4路,经过2站, 到达汽车南站东站
4、步行约160米,到达汽车南站客运站


苏州市朗诗国际街区到吴中汽车站公交线路：


公交线路：128路 → 地铁2号线，全程约17.8公里
1、从朗诗国际街区步行约950米,到达伊顿花园东站
2、乘坐128路,经过11站, 到达生物纳米园站（也可乘坐115路）
3、步行约440米,到达月亮湾站
4、乘坐地铁2号线,经过8站, 到达石湖东路站
5、步行约360米,到达吴中汽车站


苏州市朗诗国际街区到苏州汽车北站公交线路：


公交线路：6路，全程约17.5公里
1、从朗诗国际街区步行约310米,到达津梁街首末站
2、乘坐6路,经过28站, 到达汽车北站西站
3、步行约150米,到达苏州汽车客运北站


苏州市朗诗国际街区到余姚的汽车时刻表：

B. 朗诗地产的发展历程介绍

2001
12月24日 朗诗房地产有限公司成立，注册资本1000万
12月28日 签署第一块土地协议
2002
10月28日 朗诗熙园开工仪式以“赠书助学”的方式举行
2003
6月 公司启动股份制改革
6月28日 朗诗熙园开盘
8月13日 朗诗首个项目——朗诗熙园项目荣获2003年度南京房地产销售金额冠军，销售面积排名第四
年内，朗诗成立研发部，在国内建筑企业中率先进行绿色人居的建筑实践
2004
4月24日 城市广场开工奠基典礼举行
8月11日 “朗诗房地产有限公司”更名为“南京朗诗置业股份有限公司”
8月28日 朗诗熙园住宅物业全面交付
10月15日 首个绿色节能住宅小区——朗诗国际街区奠基
2005
1月12日 南京朗诗物业管理有限公司成立
7月19日 朗诗地产成为中国科技地产联盟主席单位
12月14日 朗诗地产和南京朗诗国际街区分获“2005中国科技地产十大影响力企业”、“2005年度中国科技地产名盘”荣誉称号
2006
8月 南京朗诗国际街区被列入国家建设部科技示范工程
8月22日 朗诗地产成功登陆无锡，随后成立无锡公司
10月 南京城市广场项目顺利完成转让
11月2日 朗诗地产参展“2006中国（江苏）首届建设科技暨绿色建筑国际展览会”
11月7日 南京朗诗国际街区北园顺利交付，科技人居时代正式开启
2007
2月26日 朗思助学基金成立
2月13日 朗诗地产成功登陆杭州，随后成立杭州公司
4月18日 朗诗地产成功登陆苏州，随后成立苏州公司
8月15日 朗诗未来之家入选建设部2007年科学技术项目计划——试点示范工程
9月 朗诗地产成功登陆常州，随后成立常州公司
10月2日 荣获2007年度绿色亚洲人居奖等三项大奖：朗诗地产荣获人居环境建设杰出贡献奖，苏州朗诗国际街区和杭州朗诗国际街区获建筑科技应用奖
12月20日 苏州朗诗国际街区被列入“江苏省建设领域科技示范工程”
2008
1月24日 朗诗地产亮相“新闻联播”
6月12日 朗诗地产荣任全国地源热泵工作委员会副主任委员
6月18日 朗诗地产援建地震灾区广元旺苍五权镇中心小学
7月2日 朗诗地产成为中国建筑协会建筑节能分会常务理事单位
7月24日 朗诗地产成为中国绿色建筑委员会委员，绿色房地产学组组员，绿色人文学组组员
8月8日 朗诗地产成功登陆上海，随后成立上海公司
9月26日 上海朗诗建筑科技有限公司在浦东设立，致力于提高绿色建筑科技水平
9月27日 苏州朗诗国际街区被列为住房和城乡建设部2008年科学技术项目计划
10月21日 南京朗诗国际街区喜获国家财政部首批可再生能源建筑应用示范补助资金456万元
11月29日 苏州朗诗国际街区荣获第五届精瑞住宅科学技术最高奖项——绿色生态建筑奖金奖
12月1日 朗诗地产启动24小时全国客户服务热线：400—8811-580
12月21日 杭州朗诗国际街区荣获“十大可再生能源应用典范楼盘”称号
12月24日 朗诗地产出资援建的朗诗五权希望小学正式交付使用
12月31日 南京朗诗国际街区荣获由国家建设部颁发的“华夏建设科学技术一等奖”
2009
1月 低火用功能系统集成技术研究与工程应用荣获华夏建设科技一等奖
3月25日 朗诗地产成为气候组织成员
10月21日 “中国之家低碳发展联盟”成立，朗诗地产成为发起会员
12月15日 公司更名为朗诗集团股份有限公司
2010
1月 朗诗成为中国2010年上海世博会零碳馆合作伙伴
2月5日 苏州朗诗国际街区获得建设部绿色建筑设计评价标识中的最高等级——三星级
2月 朗诗在上海成立具有甲级设计资质的研发设计院
2月24日 朗诗成功申报江苏省博士后科研工作站
3月17日 朗诗在上海发布《绿色宣言》，宣布2020年成为碳中和企业
5月1日 世博会零碳馆内“朗诗绿色空间”向世界游客开放
6月18日 朗诗加入联合国环境规划署“气候中和网络”项目
7月17日 朗诗援建玉树灾区的拉布朗诗希望小学正式奠基
7月 朗诗荣获中国地产金砖奖之“2010年度绿色地产大奖”
8月17日 朗诗地产“中国最佳低碳企业”评选活动中，荣获“中国最佳低碳企业”称号
9月15日 朗诗登陆浙江绍兴
9月 朗诗欧洲技术有限公司在法兰克福成立
10月29日 朗诗进入武汉市，开始全国化布局
11月12日 朗诗进入成都
11月26日 上海朗诗绿色街区荣获国家“三星级绿色建筑设计评价标识”
12月 上海朗诗建筑科技有限公司获得由科技部颁发的“高新企业资质”
2011
3月30日 朗诗发布绿色人居第二代产品，并同步推出南京朗诗钟山绿郡、杭州朗诗美丽洲、上海朗诗虹桥绿郡三个代表项目
3月30日 朗诗绿色人居展示中心正式开放
4月 朗诗荣获“2011中国绿色公司百强”称号
6月 南京朗诗钟山绿郡、杭州朗诗田园绿郡荣获建设部颁发的绿色建筑三星认证，公司获三星认证的项目已达五个
7月 朗诗获得第11界中国地产金砖奖之“2011年度绿色地产大奖”
7月31日 朗诗援建的玉树州称多县拉布朗诗希望小学正式竣工
8月26日成都郎诗绿色街区、绍兴郎诗绿色家园获国家住建部颁发的绿色设计三星标识，苏州郎诗国际街区荣获绿色建筑运行三星标识，成为国内第二批获此殊荣的住宅类项目。
9月7日郎诗欧洲技术公司加入德国绿色建筑委员会（DGNB），郎诗成为第一家加入德国绿色建委的中国地产公司
9月9日郎诗荣膺“2011中国房地产专业领先品牌价值TOP10——绿色科技地产”称号。
10月 南京郎诗中山绿郡项目获评“2011可持续发展在中国”优秀案例奖

C. 南京朗诗国际街区为什么能恒温，恒湿，恒氧紧急！！！！！！！！！！

一、地源热泵系统——摆脱空调束缚
有的建筑架构稳健，却是一部失控的能量机器．在朗诗看来，建筑就是生态，始终符合能量守恒定律。地下常温层，是能量的天然仓库。精密的管道，低耗的机组，构成良性运转的冷暖调节器。在这个系统里，能量充分转化，秩序井然。

二、混凝土顶棚辐射制冷制热系统——住宅象人体一样调节温度
常温水不断循环，冷却夏天闷热的混凝土楼板，加热冬季干冷的顶棚。通过辐射效应，调节室温。楼面没有难看的空调“补丁”，室内没有机械转动的噪音。更减少热胀冷缩对楼板的损伤。家人得以告别皮肤问题和空间温度不均衡的困扰，远离空调病。

三、“绝缘”外墙系统——建筑的保温衣
外墙在结构之外，设置了特别增厚的保温层，起到保温隔热的作用，像给房子穿了保温隔热的外衣。此系列的技术整合，使朗诗国际街区住宅的制冷采暖能耗大大低于传统住宅。

四、女儿墙、屋顶及地下保温系统——住在“生态控温舱”中
南京朗诗国际街区从楼基到楼顶，形成严密的隔热保温体系。保持智能居所的独立性，减少能量散失。

五、“严密”外窗系统——双向隔热，隔出新天地
南京朗诗国际街区外窗采用隔热保温窗，窗框和窗洞的结合空隙采取阻热设计，隔绝热传导。玻璃为：5+15A+5（mm）中空玻璃，镀有LOW-E涂层，内充惰性气体有效降低热能量的传递。

六外遮阳系统——自由调节室内光线
外窗外侧设置金属外遮阳卷帘，遮阳率高达80%。它拉起方便，可自由调节室内光线，并可有效阻挡太阳直辐射和漫辐射，还具备一定的防盗和隔音功能。

七、同层排水系统——生活中只流淌着音乐的声音
南京朗诗国际街区卫生间采用隐蔽式水箱和同层排水技术，排水横管在本层与立管连接，消除了卫生间排水管穿越楼板的渗透隐患，降低排水噪音对邻里的干扰。

八、24小时持续置换新风系统——换风无痕，清新常在
南京朗诗国际街区设置在卧室、客厅等地面上的新风口送入经过除尘、温度及湿度处理的室外新鲜空气，送风口风速很小，将风由地面缓缓送入室内，蔓延形成“新风湖”，让人体始终呼吸到新鲜空气，再通过卫生间、厨房等顶部的排风口排出。

九、地源热泵热水系统——星级酒店般服务与享受（三期）
24小时生活热水供应，随时都能洗个舒服的热水澡。

十、隔音降噪系统——家是宁静的港湾
南京朗诗国际街区从外到内，从设计到材质，全面隔音，减少相互干扰，给衰弱的神经，浅浅的睡眠一点安静的抚慰，让居住者尽情享受“身在闹市中，而无车马喧”的自在时刻。

D. 朗诗·国际街区周边环境怎么样生活便利吗

楼盘名称：朗诗·国际街区

公交线路：298路：听涛路十号大街口站,十号大街口二十七号路口站,二十七号大街六号路口站,学正街公交站
K104路：学正街公交站,六号大街二十五号路口站,六号大街二十七号路口站
753路区间：建设路口站
375路环线：九号大街六号路口站
B1路区间2线：二十五号路十号大街口站,六号大街二十五号路口站
K401路：二十五号路学正路口站
384路：二十五号路十号大街口站,九号大街六号路口站
511路区间：建设路口站
384路夜班：二十五号路十号大街口站
373路：听涛路十号大街口站,学正街公交站,十号大街二十七号路口站,二十七号路六号大街口站,学正街二十五号路口站
511路：建设路口站
171路：二十五号路十号大街口站,二十五号路六号大街口站

规划信息：其占地面积为72743平方米，容积率，绿化率47%，共0栋楼，停车位地下车库配比1:1，地上有临时车位

周边配套：中小学:文海小学、下沙中心小学、下沙中学、杭四中下沙校区
幼儿园:景园幼儿园、天天幼儿园
综合商场:物美超市、新美商城、福雷德广场、下沙商贸城
银行:中国银行、建设银行等
医院:下沙医院、浙江省中医院

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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E. 朗诗绿色生活承接首个项目是南京国际街区什么园

咨询记录 · 回答于2021-10-26

F. 朗诗国际街区周边环境怎么样生活便利吗

城市：苏州

楼盘名称：苏州朗诗国际街区

公交线路：轻轨1号线、3号线；2路，6路，47路总站

其他交通方式：园区津梁街8号（万科中粮本岸对面）

规划信息：其占地面积为73500平方米，容积率，绿化率45%，共0栋楼，停车位1：1.05

周边配套：小区内部配套:有会所,中小学:湖东第二实验小学、湖东三中,幼儿园:园区范围内均可入学,综合商场:F城商业街、邻里中心、联丰广场,邮局:有,银行:中行、建行、工行,医院:九龙医院

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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G. 常州朗诗国际街区的房子怎么样

各方面的评价都不错而且配套设施确实不错，地理位置也很好，按一般常州人的想法这里能卖到6000多已经够了，可是以高科技为卖点的朗诗国际又会带给常州人什么样的生活方式呢，这个我们不得而知，应该说，10000的均价可能是高了，而且在今年常州房价都不景气的情况下还能逆势而上，朗诗国际的勇气可嘉，高科技有两面性，也许入住的前几年很舒服，而五年十年以后，配套的东西老化了呢，是否还需要住户去支付维修的费用，这也是一个问题。绿色地产以后将会成为主流

H. 杭州下沙经济开发区6号大街与27号大街交汇处 朗诗国际街区 英文

Landsea International Street division 朗诗国际街区
6 Avenue and 27 Avenue Interchange 6号大街与27号大街交汇处
Xiasha Economic Development Zone, Hangzhou 下沙经济开发区 杭州

I. 朗诗·国际街区怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：朗诗·国际街区

楼盘位置：杭州经济技术开发区6号大街和27号大街交汇处

开发商：杭州朗诗置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层,高层,板楼,

公交线路：298路：听涛路十号大街口站,十号大街口二十七号路口站,二十七号大街六号路口站,学正街公交站
K104路：学正街公交站,六号大街二十五号路口站,六号大街二十七号路口站
753路区间：建设路口站
375路环线：九号大街六号路口站
B1路区间2线：二十五号路十号大街口站,六号大街二十五号路口站
K401路：二十五号路学正路口站
384路：二十五号路十号大街口站,九号大街六号路口站
511路区间：建设路口站
384路夜班：二十五号路十号大街口站
373路：听涛路十号大街口站,学正街公交站,十号大街二十七号路口站,二十七号路六号大街口站,学正街二十五号路口站
511路：建设路口站
171路：二十五号路十号大街口站,二十五号路六号大街口站

规划信息：其占地面积为72743平方米，容积率，绿化率47%，共0栋楼，停车位地下车库配比1:1，地上有临时车位

周边配套：中小学:文海小学、下沙中心小学、下沙中学、杭四中下沙校区
幼儿园:景园幼儿园、天天幼儿园
综合商场:物美超市、新美商城、福雷德广场、下沙商贸城
银行:中国银行、建设银行等
医院:下沙医院、浙江省中医院

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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J. 朗诗国际街区怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：常州朗诗国际街区

别名：朗诗国际花园

城市：常州

楼盘位置：长江中路259号

开发商：常州朗诗置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层,高层,板塔结合,

公交线路：75-1路：清潭西站,清潭六村站,长江路怀德路站,丽丰苑站,花园新村站
50路：丽丰苑站,花园新村站
23路：清潭新村（激光医院）站,清潭西站
24路：清潭新村（回车场）站,丰泽宾馆站
310路：丽丰苑站,马公桥站
42路：荆川公园（回车场）站,清潭新村站
25路：清潭新村（激光医院）站,清潭六村站,长江路怀德路站,丽丰苑站,花园新村站
52路：华府家园（花之园）站
12路：清潭新村（激光医院）站,清潭西站
601路：清潭新村站,荆川公园北站
328路：丽丰苑站
B2路：金谷花园（b）站,怀德路长江路（b）站
902路：丽丰苑站,花园新村站,马公桥站
56路：清潭西站,清潭新村站
903路：丽丰苑站,花园新村站,马公桥站
H2路：清潭西站,清潭六村站,马公桥站
225路：清潭新村（激光医院）站,清潭六村站,长江路怀德路站,丽丰苑站,花园新村站
H1路：清潭西站,清潭六村站,马公桥站
225A路：清潭新村（激光医院）站,清潭六村站,长江路怀德路站,丽丰苑站,花园新村站
B22路：金谷花园站,怀德路长江路站,怀德桥（怀德中路）站
517路：清潭西站,清潭六村站,长江路怀德路站,丽丰苑站
75路：清潭西站,清潭六村站,长江路怀德路站,丽丰苑站,花园新村站

其他交通方式：北至怀德中路，东至长江中路

规划信息：其占地面积为55000平方米，容积率，绿化率37%，共0栋楼，停车位地下车位：1142个

周边配套：清潭中学,建设银行,荆川公园,香江华廷菜场，清潭菜场

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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