恒大开盘营销倒排计划表

❶ 恒大最近开盘的楼盘

1、上海恒大御澜庭

恒大美联苑位于上海市青浦区朱家角镇。紧邻朱家角古镇和淀山湖，北临应珠路，南临淀山湖大道，东临复兴路。项目占地约35万平方米，总建筑面积约17．5万平方米。项目的主要单位是花园别墅面积约220－250㎡，亲水住宅建筑面积约78－176㎡。

2、上海恒大滨江华府

恒大滨江华府位于滨江北部陆家嘴，项目以北200米为黄浦江。整个社区占地面积约3．13万平方米，由两座高117．9米的超高层住宅楼和一座高130米的超高层酒店组成。主要单元类型为临河平层，建筑面积约339－504平方米。建成后，将成为黄浦江第一湾的标志性住宅社区。

3、上海恒大江湾华庭

恒大江湾华庭位于虹口区凉城板块，位于虹口、新京安、保山三路口。项目占地8916平方米，由两座24层的高层建筑和一座5层的多层建筑组成。主户型分别为89平方米、101平方米、2间房、129平方米。

整个花园组分为三个大花园，一个大广场四个景观组相辅相成，整体景观布局设计与轴的类型，和大量的稀有树种，全冠移植与许多运河和景观水，使用大量的缓坡地形变化缓慢的视觉效果，反映出强烈的空间延展性。

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2020年2月16日晚，恒大集团发布通知，对全国所有房地产项目实行特别优惠。2020年2月29日，在全国范围内销售的恒大住宅（包括公寓和写字楼）可享受75％的优惠。

从3月1日到31日，您可以享受78％的优惠。单体建筑失活率为80％～90％的，可额外享受97％的折扣；单栋建筑失活率在90％以上的，还可以享受94％的额外折扣。

❷ 恒大地产营销岗位面试经验

第一轮面试是八位同学面对四位（还是五位来着，记不太清啦）面试官，在排队排队进场之前，每人会发一个信封，里面装有你即兴演讲的题目，进去后不能立即就坐，要等面试官的命令！接着按顺序先做三十秒的自我介绍，然后打开信封给大家读出题目并做一分钟的演讲，根本没有思考时间。期间我一直在偷偷观察，发现其中以为老师一直在细心观察大家，80％是看每位同学的仪态是否端正吧，因此整个面试过程中一定要注意自己的言行举止，这是其一。其二，你要知道，在所有参加面试的同学中，大部分都紧张的要命啊，所以试着用这种方式让自己放松，在自我介绍过程中一定要说话自信，声音宏亮一点，因为我一直比较注意这一点，在我说话的时候面试官本来低着的头都抬起来了，所以这点很重要！其二，面试官最关注的不是你说的内容，而是你的整体表现，即兴演讲即使没什么说的也要再说一点！面试的时候有位研究生学姐，可能因为是第一个的关系吧，演讲的时候超级紧张，只说了一两句就尴尬的站在那儿直到时间到，其实再稍微说几句就很好了，关于即兴演讲的技巧看到知友有回答的很好的，好像是四我，思路很清晰！再举个例子，同班一男生去面恒大，抽到的题目是羊群效应，他说得内容和本来的意思完全不一样，可能是之前不知道根据字面意思理解错误的原因，但是最终还是通过此轮面试啦！其三，即兴演讲的时候一定要看着对面的老师讲啊喂！当时看到有些同学讲的时候一直盯着自己的纸条。。。其四，不要超时！结束的时候面试官老师会抽查的问几个问题，当时我很幸运被抽到了，但是问的竟然是专业知识！我投的是物业管理岗，本身的专业是交通运输，老师问我一期二期楼盘开盘价不一样业主过来闹事怎么解决，听到这个问题我整个人都不好了，都忘了要站起来回答问题（面试结束后悔的要死，以为这个机会被我这么残忍的浪费掉了），虽然不知道，但也硬着头皮说了一句，当时回答的是首先要和他们沟通之类的，然后就说老师很抱歉，我不是这个专业的，对这方面的不太清楚！之后老师又问另外一个同学说大学成绩似乎不太好呀，是不是课外实践太多了之类的。一面就这么结束了，过了好久收到二面的通知。
二面是笔试，千万不能小看这个笔试，还是会刷掉很多人的。笔试主要内容分两部分，一是恒大集团的哪些实时信息如恒大足球和那个大学啦，恒大足球和那个国家啦，以及恒大企业文化，二是行测。总之要好好准备，当时我前面一部分实在不知道几个，好在此部分题量也不多，可能后面的比较上心一点才有幸能过，一定要把握好时间，很多同学最后交卷的时候题目都没做完，还有就是监考还是挺严的，我桌子上放手机想看时间都让收起来。
三面和一面形势差不多，我是报的分公司岗，面试时间是两点，等了好久好久，因为我是最后一组的，可能是因为到最后了，那些面试官老师就换了种方式，自我介绍不限时间和相互问问题，当时自我介绍的时候简直被吓坏了，周围同学听起来都很厉害我都不敢发言了，也是硬着头皮上的。问问题的时候老师先统一问了几个，问了为什么选恒大这个分公司，共同的原因都是地理原因，还有前面几位同学回答了改造家乡啊之类的，我回答的时候挺现实的，我说想早点回来孝敬父母，虽然也很想在外面发展，但要很多年才有可能汇报他们，之后这老师又问我为什么选择物业管理之类的，我回答的是因为报的时候没有专业相关的，上网了解物业管理比较注重沟通协作能力，我觉得我比较适合（面试结束的时候觉得还有一点应该补充，就是物业管理和我的专业从事行业都属于服务业，解决问题的方式上有一定的相同性），又抽查问了几位同学选择这个岗位的原因呀，自身从事这个岗位的优势呀，以及是不是了解这个岗位啊之类的（这就是我上文所说的不同面试不同岗位的差异），轮到同学问问题的时候大家都踊跃提问，有位男同学尤其活跃，不知道最后通过了没，有为女同学一个也没提也不晓得过了没，所以在提问的环节具体应该怎么做我不是太清楚，但我觉得最好还是提一个吧，我本来没什么问题要问的最后好不容易想出了一个竟和其中一位女生一同开口，我让她先回答了，总觉得这好像也是一个加分项呢。

❸ 恒大地产集团的营销手段

1.我是房地产策划，从业5年，你可以相信我的专业性。
2.你要搞清楚一期房和后面的交房标版准是不是一样。权
3.恒大广告语是“开盘必特价，特价必升值”，看仔细了，有没有“最低价”这个字眼？
4.房子降价已经不是新闻，你要淡定。
5.恒大的房子还不错，总会涨起来的。

❹ 跪求恒大冰泉的创意营销方案，不仅仅是金币，一旦采纳，还有2000元现金奖励哟！

恒大冰泉的创意营销方案.pdf
是这个么

❺ 中国恒大38天卖房1416亿元 ，年内累计销售多少

10月9日早间发布的公告显示，恒大在9月1日至10月8日38天内，实现合约销售金额1416.3亿元。截至2020年10月8日，恒大已累计实现合约销售金额5922.5亿元，完成全年6500亿元合约销售目标的91.1%。这意味着恒大有望在10月末提前实现销售目标，且有可能全年完成8000亿内控销售目标。

销售高增长也将给恒大带来充裕的现金保障。按恒大上半年89.4%的回款率计算，若完成全年8000亿内控销售目标，将有望带来7200亿回款，加之手握2046亿现金，恒大现金流将愈发充裕。同时，强劲的销售增长，也将成为恒大降负债的有力抓手。

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营销让利抢占黄金周市场

此前，为了完成9月、10月合计销售目标2000亿元的销售军令，恒大采取了“以价换量”的策略，在推出全国楼盘7折特大优惠政策同时，还采取了网上卖房2000抵20000、清尾最高88折等多重额外折扣让利，助力实现业绩抢收。

分析人士认为，如此强劲的销售成果和恒大全线7折及一系列让利组合拳不无关系，再加上黄金周期间数十个新盘密集入市，成功刺激市场需求。此外，恒大稳健的经营能力和强大的执行力，是推动业绩增长的另一大关键。

此外，恒大还计划在“金九银十”期间推出40多个全新楼盘，根据其“开盘必特价”的惯例，这批新盘将以极其优惠的价格入市，推动销售业绩大增。具体到黄金周期间，恒大推出了数十个全新楼盘，全面覆盖了一线及二三线城市，产品线涵盖了中端、中高端、高端，还有市场稀缺的超级文旅大盘，充分契合客户的多元需求，不少楼盘更是实现开盘售罄。

❻ 请问什么是“倒排计划”

倒排计划是由结果开始推算到过程再到开始， 这种思维方式也就我版们常说的逆向思维。权管理者会使用这种方式，由期望的结果达成的时间，倒推出各项 安排及工作的完成日期，从而为最终工作的计划提出具体的时间安排。

拓展资料

1、 倒序排产法（Back Scheling），是计算开工日期及完工日期的一种方法。是指将MRP确定的订单完成时间作为起点，然后安排各道工序，找出各工序的开工日期，进而得到MRP订单的最晚开工日期。排产计算由合同的交货日期开始，进行倒序计算，以便确定每道工序的完工日期。

2、在项目的提前期（需求时间和下达日期）期间，需要合理分配有关工序所需的工时定额。在CRP（能力需求计划）中，通常采用倒序排产法

❼ 恒大开盘之前来个内部开盘什么意思

许多房地产发展商在尚没有获得《商品房预售许可证》等有关证件之前，以在小范围内推出一种"内部认购"的方式销售商品房。
1、内部认购的最重要前提是具有一定幅度的购房优惠，优惠一般是比照"开盘价"而言的，如果按照目前房地产发展商通行的"低开高走"的营销原则，内部认购价应该是该商品房销售过程中的"最低时段价"，购房者应给予谨慎的关注。
2、房地产营销商为了保证尽可能多的赢利，会严格地限制和控制内部认购的销售量和时间。聪明的购房者如在作好预先准备的前提下果断出手，这样一套房计算下来可能会有数以几万计的"便宜"。


内部认购的操作流程一般是卖VIP卡,收取若干订金,采取交3千抵一万等优惠.然后积累人气,看到一个项目采用不定优惠的方法,即从交订金之日起到开
盘,一天抵100元的方法, 优惠递减，先买卡的客户会有比较强烈的优越感和尊贵感，一开始项目人气不是很高的时候，也容易让客户感到紧迫，促使下定。
优势：可以前期可以吸引大批客户跟进拿号，蓄水。
劣势：开发商的开盘期控制有风险，太短，客源不充分；太长，客户信心动摇，同时公司成本增加。