蛋壳公寓做营销策略

① “蛋壳公寓”CEO被限制消费，对其公司有何影响

肯定是受到了一定影响的，首先最产生直接影响的就是公司的股价。蛋壳原创始人，因为被发布了限制消费之后，蛋壳公寓就触发了熔断，导致了一度下跌过9%，市值也因此下跌至16亿美元。虽然公司的业务以及经营活动还可以运转，但是对于原创始人的离职，那么肯定会产生这一个重大不利影响，自然也会给投资人带来一定的恐慌，导致了股价下跌甚至撤出投资，同时还需要进行相应的评估，如果处理不当，还有可能会面临退市的风险。

公司的经营以及信誉会受到极大的影响。如果公司还想要继续拿到新的公寓，想要继续扩充经营业务，那么肯定受到相应的抵制，也很难开展其相关工作。毕竟有的房东他都拿不到租金了，对于有一些公寓的房东，他们自然也不愿意将自己的公寓出租给蛋壳公寓，让蛋壳进行承包管理，而对于真正有需求租房的消费者来说，他们也不会轻易选择蛋壳公寓。对于原CEO的离职，那么就相当于这个公司离开了主心骨，未来前景堪忧。

② 蛋壳公寓经营困难，我爱我家接手的可能性有多大

随着社会的发展，人们的生活也发生着日新月异的变化，在当下的社会中，很多年轻人都喜欢自己独居，这就衍生出了长租公寓行业，因此就有了蛋壳公寓这种方便人们的公司。但最近蛋壳公寓的经营面临困难。就必定有人会接手。而极大的可能就是我爱我家。

突发的新冠疫情加剧了住房租赁经营行业的整体风险，给原本经营困难、资金链紧张的企业带来进一步冲击。由于出租率下降、客户违约率提升，住房租赁经营企业纷纷遭遇资金困境。业内机构统计，年内已经有超过30家长租公寓运营商倒闭，其中大部分是因为“高进低出”导致经营不善，资金链断裂而倒闭。

经济的发展就一定会有盈利和亏损，受一定因素的影响，蛋壳公寓如果真的面临问题，那么就一定会有人站出来解决问题，而究竟是谁会接盘还是它自身涅槃重生，还是要看事情发展的趋势了‘。

③ 蛋壳公寓一度暴涨，这种现象的背后，是否有内幕

蛋壳公寓股票暴涨，但是蛋壳公寓本身却问题连连，很多的租客和住户都发现了很大的问题，越来越多的人都退租了，但是让人纳闷的是蛋壳公寓的股票依旧大涨，两个极大的反差的现象让所有人感到疑惑，其实这样的反差并不是黑幕，这不是内幕，而是我们不了解这其中的规则。

我个人认为这种盈利模式真的很不好，希望国家可以制裁这种盈利模式，让每一名租客有足够的生存空间。

④ 蛋壳公寓是怎么赚钱的

蛋壳公寓没有赚钱，只是估值相对虚高

蛋壳公寓成立于2015年，是紫梧桐旗下的高端白领公寓品牌。

成立以来其规模不断扩张，到2020年一共获得了8轮融资。

到2019年底，蛋壳公寓运营公寓数量达到了43.83万间，仅北京、上海和深圳就有22.4万间，2020赴美上市，市值一度达到27.4亿美元。

然而，数据显示，随着蛋壳公寓的营收的增长，亏损也在不断扩大。2020年第一季度，蛋壳营收达到19.396亿元，同比增长62.5%，可净亏损达到了12.344亿元，同比扩大约51.2%。

"蛋壳"的运作模式

亏损数额不断扩大的蛋壳公寓，其实有一套自己的商业逻辑——以投入换市场。

蛋壳公寓对租客采取的是押一付三或者押一付十二这样的收费方式。并且蛋壳公寓还会鼓励用户和相关银行签订"租金贷"，即直接向银行贷款支付全年租金，然后用户按月向银行偿还租金。

而面对房东，蛋壳公寓一般是每一季度付一次租金。

这之间的时间错位，就为蛋壳打造了资金池。利用这些资金池，蛋壳可以通过资产证券化来筹集更多资金。

然后，蛋壳会利用这笔资金与更多的房主签约，以达到"征服"租房市场的目的，希望在未来掌握市场的定价权。

断裂的资金链，无助的房客

有房东称，蛋壳付给房东的租金比从租客处收取的租金多了2000元。

因此，当遇到外来风险刺激的时候，蛋壳的资金链就会出现断裂的风险。而今年上半年的疫情，就引起了连锁反应——没有足够资金，蛋壳公寓无力支付房东房租，房东们开始向租客收房，强行驱逐租客。

仅11月23日，就发生了2件全网关注的事件。

一起事件中，刚刚交了8000元房租的马小姐被房东驱赶，她表示自己想要跳楼自杀！

另一起事件中，面对房东的驱赶和"租金贷"的压力，租房女孩不得已持刀与房东对峙，甚至威胁要捅人。

玩资本迟早被资本玩耍！

⑤ 一二线城市为什么会崛起蛋壳公寓这样的公司呢

我是一个租客，在北京的蛋壳租的房子。。
在以前的时候，一般都是押一付三，合同也都是短期的。每隔几个月就会涨房租。
如果承受不了就给找下一家，搬家，重新收拾也是非常麻烦的事。
所以，如果是长租公寓，对于我这种想要稳定的群体来说是很有吸引力的。
无论蛋壳也好，如家也好或是其他长租公寓，他们都会有一些相同的特点。
比如，房子都是精装的，配套设施比较完善，面对的群体都是年轻人，且工作比较稳定（不让小孩或是老人入住，不允许养宠物）有固定的保洁和维修服务。提供免费WiFi等。。。。
虽然羊毛出在羊身上，这类型的房子一般价格会稍微高些，但胜在比较舒适和稳定。
至少合同期间内，比如1年或是2年。不用在担心房租涨价，随时搬家的情况。

⑥ 蛋壳公寓这样合法吗

这个合不合法，要看有没有产权证，如果未来的发展是那样份儿的，应该是合法。

⑦ 蛋壳公寓渠道政策是什么

渠道就是出去找房东签房子

⑧ 我爱我家正在洽谈接手蛋壳公寓，为何有人愿意接受这个烂摊子

今日在相关房源方面有一个热点消息，就是蛋壳公寓的资金紧张问题，而我爱我家还有接手蛋壳公寓的想法？网友纷纷好奇为什么我爱我家要接下蛋壳公寓这个烂摊子？其实根据记者对我爱我家的求证，其内部人员表示不知情。由此可以看出我爱我家要接受蛋壳公寓只是炒作手段。