易居中国营销模式

㈠ 中国易居是如何营销的

摘要 2020年初疫情黑天鹅之下，全国各地售楼处被迫关闭，给以房产线下代理销售为主业的易居结结实实上了一课。

㈡ 中国易居是如何营销的

摘要 2）以价格为核心的营销模式。

㈢ 易居中国怎么样

我今天去的易居中国面试。我觉得是一种侮辱，如果你是一个傻子。脑袋空白你可以去。觉得像他们跟你说的给你一个什么这样那样的发展平台能实现你就去。我跟你们说一下面试过程。长春的易居中国在中银大厦七楼，告诉我九点半去，初试是个女人，然后都能去复试。哥们在去之前在网上收了一下别人的看法，说实话不太相信。但今天去了，我觉得网友算是口下留情了呵。下面跟你说一下面试流程和让我恶心的地方，首先跟那个女经理一顿自我介绍，然后她说我口才不错，看来做了很多年的销售。然后跟我说了公司的制度。入职公司就交五险。我说没有那一金啊。她说没有，说入职一年再交那一金，因为置业顾问流动量太大了，人总是一山望比一山高很少能在一个岗位留住的，但是公司很想给你们一个平台让你们去发展，公司都为你们着想，要不公司为什么一开始就按照国家标准给你们签三年的合同呢？{我个人觉得说的有道理！}。然后我问她。说公司的底薪是多少，她跟我说，公司入职先培训想要培养你们。但是刚才始半年是一千二。刚一听也不错，但是来了！！！！但是半年实习期工资底薪只有一千二的百分之八十，听了想吐。又但是别的福利照常，我觉得又保险公司又代理的恒大，提成什么的肯定不错。然后又聊了一些无关痛痒的话，然后我又问她提成是怎么样的，她说这个一会你去问经理。直接你跟他聊。然后说了没几句就让我叫下一个面试者了，我就等待复试，这时已经十一点多了。复试来的时候又是一顿自我介绍。然后没水准的经理问我了解恒大吗。我没干过当然不了解，我差点没问他你懂车吗？（因为哥们原来就是卖车的。简历上都有，他问的全是练习题。汗）然后我得为自己的福利着想啊，必境咱去的是大公司。我说经理咱们的提点是多少啊，他整一句没有特定的提点。我说那您的意思是阶梯提吧，他说差不多。我说长春一般的公司都是千分之一点二左右。我说贵公司是怎么跳点的啊，他想了一起说句。按照现在长春正在销售的恒大绿洲的话起步是千分之零点七，哥们们我当时听着有点被雷的感觉。但是我还没激动。我跟经理说，恒大的房子价格比较高千分之七已经不少了，其实我是想问他有多少销售顾问。（干过的朋友都知道。提了少你销售顾问少也可以沟回来。而且恒大的开发面积为一百三十多万在长春也是数一数开的了。）这时经理问我以前卖车能挣多少钱，我说车这东西没什么太淡的季节，不像房有开盘和前期之分。他说你全下来沟到多少钱一个月，我想了一下觉得还得低调一点就说一个月差点的话也就二千多吧。（我觉得说的够少了。）但这经理老有才了。整个我们这有一个月只开底薪的。当时我没明白。我就说正常，没开盘的房子出不就这样吗，其实卖过房的朋友都知道，没开盘就是开底新。但是我理解错了，他说我们这实行末尾淘汰制。而且现在正在卖的房子里有二十多个置业顾问。你们这一批下来也先在那卖到时大约有四十多个左右。你能胜任这个挑战吗。我当时一句话也没说出来。我转身出去那一刻真的无语了。朋友们许家印用的代理公司就是这样对待员工的。前面的经理说的话。我指的是那个女的。说的一点没错，别人走了，一山望一山高。（去个妹吧。你这好谁走啊，谁都是傻子吗。你也就骗一骗那些空白人吧）干过地产的朋友明白，公司有实力在不段接房盘。谁走啊，走的不都是那些小代理公司，接了一个盘，下个盘什么时候能接到不确定的时候员工才走吧。那易居中国这样的跟菜市一样的选才条件，菜市一样的乱哄哄的销售人员。你们珍做一下吧。最后奉劝找工作的朋友们一句。都是一样的，不要想找老婆一样，总是别人的老婆好。珍惜原来的工作就好好干吧!!!!!!!!!!!!!!!!!!最后祝你我都能找到比易居好的工作。哈哈哈哈哈。人生多点体会

㈣ 易居中国市场策划怎么做

是单纯的市场还是来前期策划？如果自是单纯的市场，需要定期的调研市场情况，熟悉市场各项目的销售情况，及政策走势，有一定的研判能力；如果是前期策划，就需要对项目有自己的把控能力，通过市场及项目自身情况，判断项目所适合的定位、产品形式、营销策略等。

㈤ 易居中国的公司文化

“亮剑精神”
这是一种大无畏的拼搏精神。亮剑精神让易居中国在过去七年的市场竞争中脱颖而出，让我们骄傲地成为中国房地产流通行业的领导品牌。
“大雁精神”
这是一种无私的团队合作精神。随着企业规模不断壮大，拓展的领域越来越广、抢滩的城市越来越多，我们必须继承和发扬这种精神，让每一个易居中国的同仁伴随着企业的发展同步成长。
“吃蟹精神”
这是一种坚持不懈的创新精神。从“二三级市场联动”到上放置换模式“，从“房屋银行”到“购房中心”，从“火爆营销”到“研发咨询”，易居中国最不缺乏的就是创新精神，这也是企业引领行业多年的根本所在。
“大海精神”
这是一种“包融精神”。要建立中国房地产流通服务行业的企业王国，必须用海洋一般博大的胸怀来贯彻这种“大海精神”，无论一滴水来自何方，也不论这滴水到底有多大，只要她愿意融入大海的怀抱，易居中国将用最大的热情接受他、拥抱他。

㈥ 易居 中国 公司怎么样，如何

确实很黑，毕竟是代理公司，管理制度严重欠缺，我在惠州某个易居代理的楼盘没开盘守盘大半年，开盘前楼盘招了六七十个销售，开了盘以后不要那么多人了就马上随便找个借口把你打发去其他城市（最可恨的是工作调动居然不是按业绩排名进行淘汰制的，完全就是看领导心情来的，如果跟领导巴结得不到位就只能是给他人做嫁衣，大部分代理公司都是靠关系的，关系比业绩重要得多。最可气的是辞工后楼盘开发商发的套拿现金奖全被经理和手下的主管组长拿去分，所有辞工的同事都是一样的，被坑的很彻底，只要进过易居的都知道那套路估计都不会再进第二次，以易居的口碑一传十十传百估计在惠州这么巴掌大的地方以后都很难再招到人了。

㈦ 易居中国的目标及理念

作为一家专业从事房地产流通服务领域的企业，易居中国紧扣中国宏观经济高速发展的脉搏，把握中国城市化进程和房地产行业高速发展的契机，洞察中国13亿人口对于住宅消费服务的需求，向世界展现出这是一家正在崛起的中国房地产流通服务商。
易居中国，产业的
易居中国象征了以全程式服务，以信息技术，以专业高度实现更具产业价值的服务体系，与此同时，也在实践中完成对中国房地产流通服务行业的建构。
易居中国，前瞻

㈧ 求助：世联、中原、易居中国各自的优劣势都是什么

三个代理公司的优势与他们各自市场份额高的区域有关。
世联在广东特别在深圳发展的比较好，强项是前期策划和营销思路把控；中原起家于香港，属于以销售代理为主导的公司，在深圳项目比较多，广州、上海、北京都以二手和一手代理联动的方式发展，特别在广州，二手的市场份额比一手高得多；易居中国是上市公司，凭借在上海等长三角区域的市场发展优势以及自身的资金实力，发展以策划、销售和广告代理的综合服务为强项。
不同的项目发展需要应选择不同的代理公司，如项目在房地产市场不成熟的区域，应选择前期策划造势比较好的公司；区域市场成熟的要选择销售客户资源比较丰富的公司

㈨ 中国易居是如何营销的

摘要 对策1：宜居公司应按照产品的不同型号类型不停地细分市场，多数公司主要是做产品细分，那么考虑大力地做顾客细分也是一个新的方式。“分得越细，我们就越能准确预测顾客日后的需求和需求的时机。”

㈩ 易居中国是一家怎么样的企业主要做什么，靠什么营收

易居中国——中国房地产流通服务领域的领导者和整合者，是中国首个提出房地产流通服务商概念，并亲历实践的企业。

主要以现代信息技术为依托，以营销代理、房地产信息及咨询、房地产互联网、房产经纪、旅游地产服务、商业地产顾问、房地产广告传媒、投资管理为业务流，并覆盖中国各个城市的房地产现代服务体系，并以其营收。

(10)易居中国营销模式扩展阅读：

重大事件

2009年

2009-8-23 易居中国旗下公司，重庆易居投资顾问有限公司所代理房地产项目重庆恒大·金碧天下开盘当日销售额达5.6亿，创下重庆日销售额新纪录，打破曾经自己创下的恒大城的纪录，易居中国重庆金碧天下全体员工立下了汗马功劳。

易居中国08年在恒大地产陷入资金危机之际，这时已运作资本上市的易居公司拿出RMB 十五亿借给恒大。顺势签约恒大全国24个项目。打破了易居中国代理行业无标杆项目销售的局面。

2011年

2011年11月29日，易居中国宣布已与IFM投资有限公司(“21世纪中国不动产”)(纽交所代码：CTC)及其创始人签订非约束性投资条款书。21世纪中国不动产是CENTURY 21®商标在中国的独家授权者。

根据相关条款，21世纪中国不动产会以每股 0.0267美元(每0.4美元一股美国存托股)的价格增发约9.6亿新股给易居和21世纪中国不动产创始人。

新增股数约占其扩充后总股本的57.8%。21世纪中国不动产将会收到的投资总额约为2500万美元。此项交易完成后，易居将以37.3%的持股比例成为21世纪中国不动产的第一大股东。