㈠ 有没有做公寓这一块业务员的，传授我一下话术
中国人民大学
高升专
工商管理、汉语言文学、工商管理（物流管理方向）、国际专经济与贸易、市场营销（属互联网营销方向）、金融学、市场营销、财政学、市场营销（互联网营销方向）京东、公共事业管理、会计学、法学、金融学（保险方向）、人力资源管理
专升本
工商管理、汉语言文学、社会工作、工商管理（物流管理方向）、国际经济与贸易、市场营销（互联网营销方向）、财务管理、金融学、市场营销、财政学、传播学、公共事业管理、会计学、法学、金融学（保险方向）、人力资源管理
㈡ 公寓销售如何解决楼层高低问题
高层便宜，低层贵一些，多层都是这样，有的顶楼便宜一半还多
㈢ 谁知道 一般那种 大厦里面的酒店式公寓 是怎样营销 宣传 来提高入住率的啊
《无照经营查处取缔办法》（国务院第 370 号 令）第二条规定，任何单位和个人不得违反法内律、法规的规定容，从事无照经营。这是一个行政法规，法律位阶是比较高的，因此，办营业执照是必须的。其中，以住宅楼内的某个地方作为营业场所，是有严格规定的，不般来说从法律上是不允许的。办完照后就可去办理税务登记。
㈣ 学会公寓能否销售产权
我认为学会的攻略是没有销售产权的，因为这个是给学校的学生来居住的，我们不能随便出售
㈤ 电梯公寓销售技巧
如果遇到你说的抄那袭些问题，你需要帮助客户分析利弊
第一，先说物管费的问题，首先我得承认高层的确比多层物管费要略高一些，但是相应的，你享受到的生活品质是不一样的，在一般小区，你虽然交纳了物管费，但是在很多时候你是找不到物业公司的，而且你可以算笔细帐，多层物业费虽然可能只是几毛钱，但是卫生费，垃圾清运费一般都是另外收取的，这样算来，其实高层的物管费比多层物管费贵不了多少
第二，关于停电问题，一般大型的电梯公寓都是有自己的发电机的，所以像停电这种问题根本不用担心
第三，说到价格，其实对于大多数老百姓而言谁家都不会三五天就买一套房子，那么你花这么多钱买房子考虑就不仅仅是一个价格高低的问题，还需要考虑以后升值和保值的问题，而升值和保值主要依靠什么？一则是项目品质而二则是相关配套，我承认，如果单从价格上看，的确有一些项目比我们价格要低，但是你要考虑这样一个问题，现在他的配套就不是特别齐全，那么等到多少年后，你需要更换房屋的时候，你现在买到手的房屋卖给谁？而我们的项目就不同了，顺势引到自己项目上，突出项目的优势，增加客户的购买信心
㈥ 房产专业类问题：关于公寓的销售方式，
地铁出口投资出租最合适，总价又不高，广告宣传已投资为目标，在已购住房的老客户里面再挖掘
㈦ 销售公寓式房子的技巧
客源，单身的白领
㈧ 商务公寓与写字楼有哪些区别(性质 概念 营销等)
从性质上讲，两者完全不同，商务公寓的土地性质仍是住宅用地回，至多是综合用地答；而写字楼的土地性质是商业用地。
从衍生上看，写字楼是纯为商务办公而产生的专向建筑，具有符合商务办公的硬件和软件环境。而商务公寓是由于小型企业资金实力不足，无法购买或租赁写字楼而产生的一种过渡性产品，是在住宅的基础上，添加了一些商务办公的元素，从而能够满足小型企业办公需求的半吊子产品。
应该说，商务公寓是市场还不成熟的一种表现，在成熟的市场中，写字楼应该具备比较全面的档次标准，从而能够为各种规模的企业提供办公场所。而现在市场上，有的只是中高档写字楼，高昂的租金和销售价格是小型企业绝对无法承受的。
而住宅用来办公，无论从居住环境、办公环境还是使用功能上讲，都不是一种合适的方式，只是由于其价格相对写字楼便宜，而占有了市场份额。
现在国家已经取消住宅（公寓）作为公司注册地点的资格，以后市场会逐渐规范，最终商务公寓会成为一个历史名词的。
㈨ 投资型公寓怎么去营销
投资前，想好来五个问题自
1、这个公寓以后能租的出去吗？
2、这个公寓以后的租金会递增吗？
3、这个公寓的物业运营能力到底如何?
4、这个公寓未来的升值潜力如何？
5、这个公寓所在的板块价值、潜力如何？
投资时，着眼八大标准
1、着眼需求，买公寓首选第三产业和年轻白领聚集区。
2、着眼供应，首选公寓供应量不大的稀缺性区域。
3、着眼租客收入水平，首选高收入行业、企业聚集区。
4、着眼交通配套，首选交通便利、靠近地铁、商业集聚的区域。
5、着眼单价，首选单价2-2.5万以内的公寓。
6、着眼户型，首选30-50平米的小户型公寓。
7、着眼总价，首选低总价公寓，总价在100万以内最佳。
8、着眼品质品牌，首选大品牌开发商，运营能力强、品质好的楼盘
㈩ 工业性质的公寓怎么销售
工业性质的公寓应该好难销售的，它属于工业用地，在正常的网站，不知道能不能销售，你最好到中介去咨询一下