山东省宣传

⑴ 山东12部门联合发文，事关每个小区！

近日，山东省十二部门联合发文，加强和改进住宅物业管理，推动物业服务行业转型升级。

关于加强和改进住宅物业管理

推动物业服务行业转型升级的通知

各市住房城乡建设局、党委组织部、党委宣传部、党委政法委、发展改革委、公安局、民政局、财政局、人力资源社会保障局、市场监管局、消防救援支队，各银保监分局：

为贯彻落实住房和城乡建设部等部门《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》（建房规〔2020〕10号），结合我省实际，现就加强和改进住宅物业管理，推动物业服务行业转型升级，提出如下工作要求，请各地一并贯彻执行。

一、推进“齐鲁红色物业”建设

各级组织部门加强工作统筹谋划和工作指导，住房城乡建设、民政等部门协同配合、合力推进，每年初印发年度重点任务清单，按季度通报工作推进情况，按年度对落实情况开展评估，持续完善“齐鲁红色物业”建设重点任务推进机制。健全完善物业服务行业党组织运行机制，持续开展业主委员会、物业服务企业党的组织和工作覆盖集中攻坚，推动符合条件的业主委员会、物业服务企业成立党组织。发挥典型经验的示范引领作用，总结、提炼、推广各地创新做法。

二、融入基层社会治理体系

街道党工委要认真落实“属地管理”事项主体责任和配合责任清单，统筹做好辖区内物业服务管理监督工作。推行街道党工委负责人召集物业管理联席会议制度，及时研究协调解决物业服务管理有关事项。用好“街呼区应、上下联动”工作机制，推进管理和执法力量向住宅小区下沉，

加强对小区内私搭乱建、侵占绿地、占用消防通道、电动自行车违规停放充电等违法违规行为的联动巡查、检查和处理，及时回应和解决好群众诉求

。引导社区内居民群众和各类组织参加物业领域志愿服务，开展新时代文明实践活动。建立健全社区党组织领导下的网格(小区)党组织、业主委员会、物业服务企业协同联动机制，推动物业服务管理纳入网格化治理。发挥网格（小区）党组织作用，鼓励网格（小区）党组织成员按程序参选业主委员会成员，实现交叉任职。完善物业矛盾纠纷分类分级处置机制，推广简易法庭、法官工作室等做法，实现物业领域人民调解、行业调解、行政调解、司法调解有效对接。落实物业管理联席会、调解会、恳谈会“三会”制度，积极化解物业服务管理矛盾纠纷。

三、健全业主委员会治理结构

街道社区党组织要加强对业主大会筹备、业主委员会选举和换届改选的组织领导，把好业主委员会成员候选人的推荐关、审核关。探索建立业主委员会成员履职负面清单，出现负面清单情形的，暂停该成员履行职责，提请业主大会终止成员资格并公告全体业主。业主大会可根据法律法规规定，探索通过议事规则和管理规约约定，授权业主委员会行使一定额度内业主共有部分经营收益支出、住宅专项维修资金使用决策权力，提高自治效率。业主委员会应当定期召开会议，在决定物业管理有关事项前，应公开征求业主意见，并报告社区党组织和居民委员会。业主大会可以根据业主委员会工作情况，决定给予业主委员会成员适当的工作补助。

四、提升物业服务管理水平

持续扩大物业服务覆盖范围，鼓励将多个零星住宅楼等重新划定为一个物业服务区域，实现集中管理，提高共有设施设备利用效率。物业服务企业应严格执行法律法规规定和合同约定，及时处理业主诉求，加强服务标准化建设，提升物业服务质量，打造优秀物业服务项目。物业服务价格主要通过市场竞争形成，根据服务标准和物价指数等因素动态调整。物业行业协会要监测并定期公布物业服务成本信息和计价规则。鼓励业主与物业服务企业通过合同约定物业服务价格调整方式。推广物业服务企业公告年度履行物业服务合同情况、业主委员会公告履职尽责情况、街道社区公告小区物业服务质量评价结果“三公告”制度，提高物业服务管理透明度。未经合同约定或业主共同决定，物业服务企业、业主委员会不得私自利用物业共用部位、共用设施设备开展经营活动。

五、强化物业服务监督管理

加强物业服务事中事后监管，城市管理、物业管理、公安等部门应建立违法行为投诉登记制度，并在住宅小区显著位置公布联系方式，依法处理物业管理违法行为。组织开展部门联合“双随机、一公开”监督检查，严肃处理物业管理违法违规行为。开展物业领域问题专项整治，严肃处理不作为、慢作为、乱作为问题。开展物业服务质量考核评价，提高街道社区党组织和业主满意度评价意见权重，及时在物业服务区域内公告履约质量评价结果。将物业服务履约质量评价结果作为选聘物业服务企业的重要因素和合同履约的依据，对群众反映强烈、考核评价较差的，依法组织业主共同决定解除物业服务合同或者不再续约。鼓励委托第三方开展评价。

六、加强住宅专项维修资金监管

建立紧急维修事项清单，符合清单内容的，业主委员会可直接申请使用维修资金。加快维修资金管理信息系统建设，各市建立统一的维修资金管理信息系统，完善线上申请、电子表决、实时查询等功能模块，提高信息化监管水平。探索使用维修资金购买电梯安全责任保险。提高维修资金管理机构专业化、规范化管理水平。采用公开招标方式，综合存款利率、资产规模和服务效能等因素，择优确定专户管理银行，控制专户管理银行数量。探索委托专业机构运营维修资金，提高资金收益水平，并将收益分配给业主。探索住宅维修资金管理年报制度，维修资金管理机构每年披露资金管理和使用情况，接受社会监督。严肃查处侵占挪用维修资金等违法违规行为。

七、推动物业服务行业转型升级发展

加强物业服务地方标准、团体标准、企业标准建设，提高标准化水平。支持物业服务企业参与山东省服务业高端品牌培育工作。引导物业服务企业积极发展线上线下生活服务，探索开展“物业城市”服务，持续拓展行业发展空间。发展一批以品牌为龙头，资本为纽带，跨地区、跨行业、跨所有制的现代物业服务企业，推动物业服务规模化、集约化和专业化发展。大力发展智慧物业，鼓励物业服务企业推进“互联网 物业”的深度融合和产业延伸。鼓励物业服务企业开发物业管理综合服务平台，建立健全信息共享开放机制，提高服务管理能力。加强物业服务行业人才建设，依托党校、高校建立“齐鲁红色物业”教育实践基地。组织开展从业人员职业技能培训和行业职业技能竞赛，支持物业服务企业按规定自主开展技能人才评价工作。每年组织开展最美物业人宣传选树活动。

八、强化工作落实

将物业管理纳入全省文明城市创建指标体系。围绕“办实事、育文化、促发展”创建主题，组织实施文明行业创建三年行动计划，开展“加强物业管理，共建美好家园”活动，持续提升行业整体文明程度。按照“组织建设好、党员队伍好、服务质量好、运营管理好、社会形象好”的要求，打造公布一批“齐鲁红色物业”示范点和星级服务企业。

山东省住房和城乡建设厅

中共山东省委组织部

中共山东省委宣传部

中共山东省委政法委员会

山东省发展和改革委员会

山东省公安厅

山东省民政厅

山东省财政厅

山东省人力资源和社会保障厅

山东省市场监督管理局

山东省消防救援总队

中国银行保险监督管理委员会山东监管局

2021年7月14日

⑵ 山东省人身保险业销售宣传行为负面清单

1.为进一步规范人身保险销售宣传行为，山东省保险行业协会日前制定发布了《山东省人身保险业销售宣传行为负面清单》。 据悉，该负面清单列举了在印制、传播人身保险培训资料、对保险消费者不当引导等16个方面的68项负面示例，以此“警钟长鸣”，要求业内加强自律与监督，在人身保险销售宣导过程中做到“令行禁止”。
2.该负面清单关于法律、法规、政策、制度方面的违规情形示例是：曲解或片面宣传已生效法律法规，如“保险公司不得破产”“保险可避债避税”“保险是不被查封、扣押、冻结的财产”；宣传未生效的法律法规，如“遗产税将开征”；捏造虚假政策信息或利用监管新政销售、炒停，如捏造“返还型健康险被叫停”“部分重大疾病将被列为免责病种”“监管文件要求，此类产品将停售”“监管已发文，此类产品价格要上调”等。
3. 关于公司股东、经营状况以及过往经营成果的违规情形示例是：在不符合实际的情况下，对公司过往业绩或保险产品作虚假或夸大表述，如使用“世界级”“国家级”“最高级”“最有价值”“最佳”“最好”“最强”“最优”“市场唯一”“独一无二”“史无前例”“性价比最高”等极限词汇；使用与事实不符、没有来源、未经核实和禁止披露的数据和信息，如未经核实的重大疾病生存率、肿瘤发生率、意外事故、理赔数据等；对外发布的公司信息不真实、不准确或与公司公开披露信息不一致，如合作项目、商业模式、战略规划、未来发展情况的不实描述、预期描述；擅自利用学术机构、社团组织、专业人士等名义私自作推荐或片面比较，诱导消费。
4.关于印制、传播销售宣传培训资料的违规情形示例是：未经总公司“授权”擅自设计、印刷、编写、制作宣传册、宣传彩页、宣传展板或其他带有公司LOGO的行销辅助品；摆放、张贴、展示、放映、传播不符合规定的销售话术、宣传资料、培训课件；通过微博、微信、博客、QQ等自媒体转发、编辑不符合规定的销售宣传培训资料。 关于招聘保险销售人员的违规情形示例是：以“某央企”“某金融集团”“某保险公司”等模糊主体招聘从业人员，承诺应聘人员签订劳动合同、有底薪、管理岗位，但实际上招聘的是无底薪的保险代理销售人员，签订的是保险代理合同；以“行政总监”“储备经理”“金融人才”“社区专员”“售后服务专员”等误导性广告招聘实际有业绩考核要求的保险销售人员；以群发短信、微信、盲打电话、恶意挖角等不当手段，鼓励或怂恿同业保险销售人员无序、频繁、大量流动。

⑶ 山东省安全生产条例规定，加强什么宣传

《山东省安全生产条例》第八条 各级人民政府及有关部门应当采取多种形式，加强安全生产法律法规和安全生产知识的宣传，推动安全文化建设，增强全社会的安全生产意识。

新闻、出版、广播、电影、电视、网络等媒体应当加强对社会公众的安全生产公益宣传教育，对安全生产违法行为进行舆论监督。

⑷ 假如为“大美山东”写一段宣传语，怎么说最合适

要为美丽的山东写一段宣传语，就要了解山东的地理地貌、人文特色、文化背景、特色景物，还有要了解一下山东都出过哪些名人，有没有什么特产，居民生活习惯、以及都市发展概貌等城市基本情况。

这段宣传语会这样写：

千里海岸线，背靠大行山，这就是历史名城，也是齐鲁大地的大美山东。济南名泉，泉甲天下；五岳独尊，泰山敢当；儒派先祖，东方圣城；龙跃东腾，黄河入海；孙子故里，清照传奇；碧海蓝天；红瓦绿檐；烟台苹果，美名传播；齐鲁美酒，瑶台琼浆；东阿阿胶，名满天下；德州扒鸡，举世留香；好客山东，笑迎八方。

⑸ 山东省的新闻出版局隶属于省宣传部还是文化厅

两个都不隶属。省新闻出版局和省文化厅一样是的正厅级的政府组成部门，是管理全省新闻出版行业的行政执法管理部门，其中重要的一个职能就是扫黄打非，今年还有个农家书屋工程。
省委宣传部是党委的组成部门，主管意识形态，但不能担负行政执法职能，所以新闻出版局并非它的隶属。但新闻出版是意识形态的一个重要领域，工作上与宣传部有交叉，但工作方式以执法和行政管理为主。

⑹ 山东省委宣传部网站

省委只有一个总的网站 宣传部没有单独的网站，但是可以在省委网站上找到宣传部页面！

⑺ 山东各个城市旅游宣传语，哪个最能吸引你去旅游

拥有17个地级市的山东旅游资源可谓是十分的丰富了，而且沿海可以吃到各种海鲜美味大餐，生活十分令人向往。同时，山东省作为一个旅游城市，那么在各个地级市的旅游宣传语中，都各有特色，但是我认为最能吸引我去旅游的城市是青岛。为什么这样说呢？

最后，青岛还是著名的海上丝绸之路经过点，同时这里很出名的青岛啤酒，到了原产地才更加正宗。这样美不胜收的旅游胜地，还有数不尽的景点让人看了很想去，还想体验渔村的赶海日子。美食与美景相结合，看看此处别样风格的欧陆风情。因此，特别想要到此游览一番，体验不同的生活。

⑻ 山东省省委宣传部有几个副部长

常务副部长姜铁军，副部长有三四个，加上副部级巡视员就多了

⑼ 山东省委外宣办和山东省委宣传部是什么关系，能否把级别高低也详细说明一下~

当然是来省委宣传部要高。外宣源办全称是对外宣传办公室，，省委外宣办一般也挂省政府外宣办，和宣传部并没有直接业务关系。省委宣传部部长绝大多数要兼任省委常委，属于副部级，宣传部副部长一般也有两个正厅级，它还能管理到下面的广电，出版等等部门，而外宣办仅仅是主任是正厅级。外宣办的主任有前途的还可以兼任省委副秘书长。