虚假宣传房

⑴ 房地产虚假宣传该如何赔偿用户

如果消费者被欺骗了的话，可以根据当初和房地产商所签合同进行相关的违约赔偿。如果房地产商或者是相关负责人员否认该合同，不承认其以前责任。或者说表面上安抚消费者实际拖拉，得过且过一直打持久战。消费者可以直接简单粗暴的找当地的房管局进行投诉。当然，在投诉之前必须要收集好相关的证据。

这是一个讲究法律的时代，任何人违反了法律，必将会受到相应的惩罚。让他在大庭广众之下逍遥法外。同时做生意也是讲究诚信的，这是最基本的保障。要想做强做大，必须要拿出应有的质量。欺骗消费者，虚假宣传这种恶劣手段来获取暴利的。这只是短时间的快活，并不能够长远。纸是包不住火的，当东窗事发之时，就是坠入地狱之日。

⑵ 已经遇到了虚假宣传，并已经买了房子，如何维护自己的权益

您好复，国家有针对公共制部分精装修进行了强制性规定，对材料、建筑等进行了规定，如果用好材料，做工精细也可以是精装修，但您并没有对精装修进行具体描述，所以很难判断是否构成虚假宣传。
如果侵犯了您的合法权益，您可以向法院起诉，追究开发商的违约责任。

⑶ 开发商虚假宣传欺骗购房者需要承担什么责任

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条专规定：“商品房的销属售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”

⑷ 房地产广告虚假宣传应适用广告法处理吗

1、经营者(广告主)的法律责任。《中华人民共和国反不正当竞争法》第21条第1款规定，经营回者利用广告和其答他方法，对商品作引人误解的虚假广告的，监督检查部门应责令停止违法行为，消除影响，并可根据情节处1万元以上20万元以下的罚款。
2、广告经营者的法律责任。《中华人民共和国反不正当竞争法》第24条第2款规定，广告经营者在明知或应知情况下，代理、设计、制作、发布虚假广告的，监督检查部门应当责令停止违法行为，没收违法所得，并依法处以罚款。广告法第37条规定的罚款，指广告费用1倍以上5倍以下的罚款。情节严重的，可停止其广告业务;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
3、连带责任。《中华人民共和国广告法》第38条规定：发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使其合法权益受到损害的，广告主应负担民事责任。广告经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址的应承担全部民事责任。
回答这么多采纳下吧，谢谢，如若不懂可以上法律直通车寻找法律援助

⑸ 开发商虚假宣传销售房子

开发商虚假宣传销售房子，交付的房屋不符合合同约定，你可以拒绝交房，如无法整改，你可以要求退还房子，并要求赔偿损失。

⑹ 什么是房屋广告虚假宣传 卖房虚假宣传怎么办

相信地产广告，业主高价购房

2010年11月份，决定购房的孟先生开始积极奔走于合肥市各大楼盘之间，孟先生最终决定购买离市区较近的某楼盘，虽然该楼盘价格稍贵，但除了离工作地点近以外，更重要的是该楼盘宣称具有多项强大优势。

孟先生记得开发商展示了一段此楼盘最经典的广告宣传词：“秉承欧陆新古典主义设计理念，世界级皇家园林，国际级航母配套，五星级豪华会所，国际运动中心、贵族式幼儿园、优质小学、国际风情商业街，满屋名牌，9A精装，全球顶尖物业等锻造成功人士的王者豪庭。”

交房时发现上当，房屋虚假广告宣传

等着收房的孟先生以为自己可以搬进“豪宅”了，然而事实并非如此，随着工程的不断推进，该楼盘建造的绿化率并未达标，小区内有超大面积的人工湖的宣传也涉嫌虚假宣传。别说皇家园林，普通绿化率都没有达到。

孟先生拿着宣传材料去法院起诉开发商要求退房，但是法院经过审理，发现购房合同中并没有关于广告上的宣传项，因此不能算是欺诈，孟先生的请求没有得到支持。其实虚假广告和欺诈广告是开发商经常使用的伎俩，但普通老百姓并不懂得维权，去法院起诉百分之九十是业主吃亏——法院最终采信的是业主签署的合同，对于虚假广告却无能为力。

法律专家提醒，不要以广告为依据

在房地产销售中，广告和销售宣传资料对购房人起着非常重要的作用，尤其是在预售阶段，购房人将要购买的房产仅是在建工程，他们据以决定是否买房的依据就只有广告。但是由于目前市场监督机制还不到位，法律规范还没有完善，再加上一些市场主体的法制意识不强，虚假广告在房地产行业肆意泛滥。

但是我国法律规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。

在此提醒购房者，如果您是因为看中广告中的某项宣传才决定购买某楼盘时，一定要将广告中宣传的条件明确的写进购房合同中，否则一旦交付的房屋不符合当初您的期望，是很难主张自己的权利的。

⑺ 房企虚假宣传应承担赔偿责任吗

正值年底房产交易旺季，不少购房者期盼在此期间选购到心仪的住房，然而，“买的回没有卖的精”，一些答开发商、房产中介等卖家利用自身资源信息优势，为购房者设置了多个“陷阱”。

如果房企故意隐瞒所售房屋真实信息，通过不实信息诱使消费者做出购买房屋的决定，涉嫌欺诈，消费者有权根据《消费者权益保护法》第五十五条的相关规定，要求房地产公司承担相应的赔偿责任。

希望房企都能够遵守相关的规定，做到诚信经营！

⑻ 房开虚假宣传，欺诈销售，业主上诉，法院却判业主败诉，这种情况在当今社会难道是正常的吗

利用虚假的宣传，欺骗业主购房，业主诉讼败诉，这种情况在当今的法制社会里，是绝内对不正常的。
建议当事人容向上级法院申请再审。
也可以向检察院申请投诉。
法律链接：《民事诉讼法》第一百九十九条 当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审;当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。

⑼ 虚假宣传怎么处罚

根据情节处1万元以上20万元以下的罚款。

《中华人民共和国反不正当竞争法》第24条第1款规定，经营者利用广告和其他方法，对商品作引人误解的虚假广告的，监督检查部门应责令停止违法行为，消除影响，并可根据情节处1万元以上20万元以下的罚款。

《中华人民共和国广告法》第56条规定：违反本法规定，发布虚假广告，欺骗、误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，由广告主依法承担民事责任。广告经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址和有效联系方式的，消费者可以要求广告经营者、广告发布者先行赔偿。

关系消费者生命健康的商品或者服务的虚假广告，造成消费者损害的，其广告经营者、广告发布者、广告代言人应当与广告主承担连带责任。

前款规定以外的商品或者服务的虚假广告，造成消费者损害的，其广告经营者、广告发布者、广告代言人，明知或者应知广告虚假仍设计、制作、代理、发布或者作推荐、证明的，应当与广告主承担连带责任。

(9)虚假宣传房扩展阅读

治理行动：

市场监管总局、发展改革委、工业和信息化部、公安部、商务部、海关总署、网信办、邮政局等网络市场监管部际联席会议各成员单位决定于2018年5—11月联合开展2018网络市场监管专项行动（网剑行动），重点打击网络侵权假冒、刷单炒信、虚假宣传、虚假违法广告等违法行为。

《2018网络市场监管专项行动（网剑行动）方案》要求，严厉查处制售侵权假冒伪劣网络商品行为，探索建立生产、流通、消费全链条监管机制。严惩生产、销售不符合强制性标准的产品，伪造产地、厂名、质量标志，篡改生产日期，在网售商品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品等违法行为。

⑽ 房地产开发商做虚假宣传.我该怎么办

去消费者协会投诉他们啊,也可以去法院起诉.