⑴ 急需一份外出游玩策划书
出游玩策划书(2007-07-23 14:05:45)
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策 划 书
活动主题: 品味山水美 凝聚心感悟
活动目的:看似多彩的校园生活,缺乏的却是大自然的纯粹!看似忙碌的大学生活,缺少的却是真诚的交流!在教室里,大家抬头面对的是刺目的白色屏幕,低头看到的是厚厚的课本.此时此刻,大家的思维需要冲破那令人晕眩的白色障碍,走入那天然的山水间,接受那绿色的纯粹渲染的自然,感受那灵动流水环绕的轻爽.!所以,为了让心更好地徜徉于校园中,让情更细致地融入每位同学的心怀,我们将齐心攀越青山,齐力涉足流水,为我们短暂的大学生活共创一片美好的回忆,为我们看似平淡的友谊注入更新更纯的真挚与真诚!
活动时间:5月26日(星期六)
活动地点:青云山(永泰)
一、活动前期准备:
1、写申请书,并交与院领导,申请批准。
2、联系福州市青云山鸿雁旅游开发有限公司,了解往返车票价格、景区门票、景区内各风景点的票价。
3、统计要去游玩的同学人数,联系旅游公司,商讨价格,预算每位同学应交的费用,并及时收取游玩费用。若所需金额过高,应及时与辅导员商讨,请求辅导员批准动用班费加以协调和补充。
4、费用收齐后,及时与旅游公司签定旅游合同。签定过程中应注意各项保险的具体施行方案。
5、准备各种防暑、防蚊虫的药物,由生活委员随身携带。
(防暑:清凉油、正气水、风油精 防蚊虫:花露水)
6、由于景区物价偏高,为节约及合理利用资金,生活委员应在出发的前一天提醒同学们购买自己喜欢的食物,并提醒大家轻装上阵,以便游玩。
7、由文娱委员拟定好往返途中的娱性节目,以便活跃车内气氛。
8、由班长负责准备相机,并负责拍照。有相机的同学也可自带相机,为大家拍照。
9、注意各种细节性问题,活动应保证帐目清晰。
10、开班委会,继续讨论其他细节性问题,以便使此次活动进行得更顺利。
二、活动中期准备:
1、早上7点准时在校门口集中,由考勤班长负责点名,点名后出发。
2、为了安全起见,同学之间应互相帮助,特别关注会晕车的同学,生活委员应准备好塑料袋。
3、上车后将现场交个两名文娱委员,由她们带动车内气氛,使大家更好的进入状态,轻松乘车。
4、到达景区,由导游带路,大家互相帮助,共同创造游山玩水的氛围,但要注意安全。特别关注体弱的同学,准备好防暑、防蚊虫的药物,以便及时处理突发状况。
5、坐竹筏时要提醒大家注意安全,特别提醒不会游泳的同学,让他们慎重考虑是否和大家一起走水路,并特别提醒顽皮的同学发扬互助精神,切忌开不合时宜的玩笑。
6、在体力可以支撑、时间足够的情况下,再来商讨是否要登上青云山的最高点——天池草场。
7、注意维护景区卫生,注意环保。
8、下午5点准时回到景区门口,点名后上车返校。
9、在回校途中,大家可以随意发表游玩演说。如:介绍自己对青云山的感觉、这次游玩过程中发生的特别事件。
10、到校后,班长可以说一些关心的话。如:大家今天玩累了,现在安全到达,可以放心地回去洗个热水澡,好好的泡泡脚,让血液好好循环,然后一觉睡到自然醒。
三、活动后期准备:
1、询问大家对本次活动的看法与感受,由班长、生活委员、组织委员负责写总结(字数不限)。
2、由班长向辅导员汇报游玩情况,并及时争取机会,以便下次游玩。
四、活动流程:
1、5月26日早上7点准时在学校门口集中,点名后上车,出发。
2、车上娱性节目。
3。景区游玩。
4、5月26日下午5点准时在景区门口集中,点名后上车,返校。
5、车上随意聊天,发表游玩演说。
五、活动经费:
1、往返车票价格: 2、景区门票:
3、各个景点的票价: 4、风油精: 5、正气水: 6、清凉油: 7、花露水:
8、塑料袋: [合计: ]
⑵ 关于大学生旅游活动策划
出行范围:
从学校出发至温江国色天乡路程约20公里。
目的:
这次活动我们有四个目的:
1、宣传我们的学校和我们的团队,进一步提高学校和我们社团的影响力;
2、加强人们绿色出行的意识,鼓励绿色出行。增强环保意识,减少空气污染和能源浪费,同时也可以防止温室效应的扩大;
3、增强我们的团队精神互助合作精神和纪律性;
4、以我们为引子引起全校健身的热潮让我们身心更加健康。
出行安排:
本次出行共分三个步骤。
一、前期:
1、报名
时间:10月30日17:30
地点:会员大会现场
具体要求:身体必须健康同时交纳20元费用(费用主要用于租车、伙食、医药活动后多退少补)。
通过招收自愿者的方式可以对协会进行各种宣传进而提高协会的影响力,同时可以培养一批自行车骑行爱好者,作为协会的后备团。
2、出游前训练
时间:11月2日、8日、9日
地点:学校操场
要求:每一个参加活动的人都必须分批参加,训练以互相帮助为主协会统筹为辅。重点教会部分不会骑车和骑车不熟悉的同学,使所有的同学都能正常控制行车,并且可以保持一定的行车速度,进而提高安全水平。
这样不但可以提高整体骑行水平,而且可以拉近同学间的距离,提高团队凝聚力。同时可以淘汰一些无纪律、无恒心的同学,也可以增强活动的安全性。
3、赞助的拉取
时间:11月13日前
地点:不限
要求:尽最大努力拉取赞助(详细情况见附3)。
3、安全知识讲座
时间:10月31日晚17:50
地点:待定
要求:每一个参加活动的人都必须参加,技术部必须对车的结构、性能以及车的好坏辨别有详细的指导。
本次出行主要以租车为主,关于辨认车的好坏十分重要,因为这关系到我们的行车安全和行车速度。
4、纪律强调
时间:11月15日出游前
地点:到时安排
要求:针对出游而组织的每次会议及活动都不得缺席、迟到或早退,否则取消出游资格,如报名后有事不能参加者在11月13日前提出,可退费用,否则概不退还。自己有车的可少交租车费用,其余必交。
5、购买医用物品及需要物品
时间:11月9日
地点:由购买人员进行决定
要求:必须严格按财经小组预算进行购买并且必须出示正规购物发票财经小组才能予以报销。加强财务管理可以提高整个协会的纪律性和务实性。6、联系租车
时间:11月1日
地点:红光镇
相关部门:外联部
要求:切实落实车况情况和协商租车价格,同时看是否可以拉取赞助。
7、路线的确定
时间:11月1日
地点:学校国色天乡中路程
此次工作部门:技术部
要求:对路况研究找出最近最方便最好的路线同时记录下来,和寻找停车地点,同时拉取赞助。
二、中期
1、进行分组
时间:11月4日
地点:到时具体安排
要求:将各个小组按照指定人数进行分组后明确各组长的具体任务。
2、出行
时间:11月15日早上7点至下午5点(视天气情况而定)
地点:见出行范围
要求:每个同学都必须遵守出行要则否则安要则条规处理。
(详细出行要求安排见附1)
三、后期
1、资料整理备份并收集存档;
2、清理费用使用情况,及时退补,并将财务状况及时上报检查以及公示;
3、校内后期成果宣传;
4、出行总结对表现良好人员进行表彰对部分问题进行纠正督促改革。
附件1:
关于出行策划安排
1、成立临时出行团,由会长担任团长,各副会长协同管理各部门及外来各组。
2、实行部门责任制,各部门下分几个小组,四人一小组,每小组由一个副部长负责,各部由部长负责。比如集合:大队长只通知中队长,中队长向下类推。其中中途纪律由各部长负责,出游顺序必须按秘书处、财经处、技术部、外联部、宣传部、策划部、纪检部排列。
3、外来人员上述责任制划分,四人以小组、三小组一大组、各大、小设一名负责人、各大组均由自行车协会主席团管理。外来各协会以协会为单位,协会最大负责人均由自行车协会主席团管理。(注:不认同此管理方案和不服从自行车协会主席团管理的均不允参加此次安全出游活动。)
4、设立向导和殿后。向导负责引路并注意路况和红绿灯情况并且不与汽车抢道,作到宁停三分不抢一秒。殿后负责队内纪律和应急突发事件并协助车有问题的车进行修理工作。(技术部)
5、设立三名纪律督导。一名负责队行和两名护送不守纪律人员的回程,并且行进时督导与最近的车横向距离不过0.5米纵向不能超过1米。(纪检部)
6、部长必须带记事本一个,记录组员名单和个人表现情况。7、出行纪律
a) 必须一字型骑行;
b) 骑行间不得超车,如果车有问题向纪律督导反应后再处理;
c) 过马路时必须以小组为单位观察安全后才能通过;
d) 对于部分仍然不会骑车的必须先登记后由专人带,骑车慢的可以向队长申请靠后并且在殿后者之前骑行;
e) 在租车和还车时必须有组织有纪律迅速而简洁;
f) 中途离开必须向本部部长请假,再由本部部长向会长报告并在确定已登记离开人车数,后才能发放钥匙离开;
g) 车必须由协会统一放置,中途使用必须在大组长处登记记好车型,每队的车钥匙由大组长长统一保管,车按组放好;
h) 中途集合各队长必须牢记集合时间地点以便通知队员;
i) 回程时必须按组编好队型后才能骑行;
附件2:
关于各部门工作及要求
策划部:做好详细策划活动并及时联系各部门对活动的实施负责,要求策划详尽不讲空话,联系各部门说话有力而轻切。
财经部:做好财务预算和财务报销,并在活动结束后给出财务报表。接受各个部门监督。
技术部:做好教骑工作和关于自行车知识的教授,并在出行中运送不听指挥的同学回学校。
宣传部:作好前中后的期宣传工作,及时的发放通知。做到及时真实美观经济。
纪检部:负责在会间纪律以及出行纪律。做到和气严礼、自信、自严、自律、认真的面对工作。
秘书处:辅助会长联系各部门间的工作。详细记录会议训练出行的人事等各种情况,不缺不漏任何情况。
主办单位:四川托普信息技术职业学院自行车协会
策划单位:自行车协会策划部
主要负责人:赵猛 参考自:172校园活动网 http://www.172xiaoyuan.com/cehuashu/原文地址: http://www.172xiaoyuan.com/cehuashu/shetuan/2009/0831/496.html
⑶ 旅游策划书怎么写
“5w3h”,即:
What(什么)——策划的目标、内容
Who(谁)——策划相关人员
Where(何处)版——策划场所
When(何时权)——策划的日程计划
Why(为什么)——策划的假设、原因
How(怎样)——策划的方法和整体系统运转
How(怎样)——策划的表现形式
How(怎样)——策划的预算
一份完整的策划书包括以下内容:1、策划的名称(主题)2、策划者的姓名(小组名、成员名)3、策划完成的时间4、策划的目的及内容概要5、策划的内容及详细说明6、策划的进度表(时间表)7、策划的预算和计划(人力、费用、物力)8、策划的相关资料9、如果有第二、第三方案,写出其概要10、 策划实施需要注意的事项
⑷ 旅游和培训学习结合的策划书怎么做
旅游策划的概念旅游策划是依托创造性思维,整合旅游资源,实现资源、环境、交通与市场的优化拟合,实现旅游业发展目标的创造过程。
旅游策划的基本任务
针对明确而具体的目标,形成游憩方式、产品内容、主题品牌、商业模式,从而形成独特的旅游产品,或全面提升和延续老旅游产品的生命力,或建构有效的营销促销方案,并促使旅游地在近期内获得良好的经济效益和社会效益。旅游策划必须具有创新性、可操作性。
旅游策划的重要性
旅游产品的深层次开发和对市场需求的满足较多依赖于旅游策划,旅游行为的特殊性是静态的旅游要用动态的方法来进行推广。
旅游规划前的旅游策划--总体旅游策划
在规划之前导入总体旅游策划,可以解决深度研究,准确定位市场、定位主题、定位形象、确立核心吸引力;拟合资源与市场,形成表现吸引力的产品形态;落实战术和行动计划。
旅游规划后的旅游策划―深度旅游策划
旅游规划完成了,需要进一步进行旅游策划,来将规划的大理念,转变为产品、项目、行动计划。依托旅游策划报告,就可以编制详细规划,进行建设了。
旅游策划的落地策划
针对单个旅游产品,旅游策划要比规划切实、有力!旅游产品的生命周期也决定了规划一个景区而其生命力还没有它的规划期长,旅游策划能立刻带动经济效益的增长,当游客口味发生变化时,旅游策划又能灵活的调整,是旅游策划的优势所在。
旅游策划的营销策划
品牌规划、品牌定位、品牌形象、品牌口号、整合品牌传播是当前旅游企业策划缺失的种种表现。
旅游策划的招商融资策划(包装)
旅游规划不针对单个项目,无法真正招商引资。有了单项旅游策划对规划的分解,使投资者有了投资的机会点,而旅游策划追求商业化盈利的目标,符合投资者利益目的,旅游策划的创造性思维给投资者带来了丰厚的回报!
旅游策划中的定位
旅游策划的定位是旅游策划的核心步骤,是抓纲的动作,可分为以下五个方面:
1.旅游策划的主题定位:项目按照清晰独特、引人入胜主题进行整合打造;
2.旅游策划的目标定位:决定将项目独特吸引力提升到何种程度,才具备实现目标的基础
3.旅游策划的市场定位:按照细分结构,形成重要性、营销时序、区域划分、类别划分四维构造的综合形态。
4.旅游策划的功能定位:围绕六要素、结合游憩方式,构建系统的综合功能结构。
5.旅游策划的开发战略定位:确定开发中轻重缓急、先后时序、结构配合投资分配等重大问题的纲领与方针。
旅游策划分类
旅游策划的产品策划 包括产品的整合、产品的盈利模式的设计、游憩方式的设计、核心吸引力的打造、投入产出分析、营销模式设计等等
旅游策划的管理与企业文化咨询策划:旨在建立企业可持续发展的内在后劲和高效运作、价值协同的组织团队而进行的咨询策划。
旅游策划的投融资策划:投资咨询策划是企业与政府在资本运作和资金运作中的谋划。
⑸ 旅游策划书
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⑹ 旅游策划书
一、活动主题:领略自然风光,凝聚班级力量
二、活动时间:xx年4月14日(星期六)
三、活动人员:第三期金融素质拓展班全体成员
四、活动地点:武汉植物园
五、活动目的:阳春四月,春意盎然,大自然正慢慢地在和煦的春风的吹拂下苏醒。百花盛开,新叶舒展,好一派风光,令人陶醉之中。为增强班级凝聚力,体现团结友爱的班级精神,让班级体现新的活力,以积极向上的态度学习生活,我们班将开展武汉植物园一日游,在走进大自然自然美好风光的同时,让刚刚组成新班级的同学们走进彼此。
六、活动安排
(一)前期策划准备工作
1、为保障同学们的利益与安全,我们包车一起过去。
2、事先了解旅游路线与行程、价格(车费20+门票15+聚餐15|人均,食物和水自备)。
3、召开班会。为同学讲解春游当天的行程,让同学们对行程有大致的了解。同时提醒同学们出行时应该注意的问题,例如不要私自离队独立行动,注意人身财产安全等。
4、完成活动当天工作人员的安排,维持春游当天的秩序。
5、由于植物园没有相应合适的餐饮店,建议同学们自备午餐,到晚上返校后一起班级聚餐。 6、负责人提前了解有晕车症的同学,并做好相应的措施准备。
7、由张明伟同学构思行车过程中车上娱乐活动安排,如猜谜游戏、歌曲大pk等,及时调节气氛,避免车上冷场现象。同时准备出游过程的摄影工具,尽量准备多几台相机,并由素拓组组长谌小涵安排流动摄影的同学。
8、注意各项工作负责人需及时跟本活动负责人汇报各项工作的进程。
(二)活动当天事宜
1、活动时间:4月14日早上8:00到北大门集合,人员到位后即集体乘车前往武汉植物园,注意确保各人员安全。
2、活动内容:
1)、在前往景点的途中,让同学们在车上交流分享曾经出游的经历,趣事;玩小游戏(串名字游戏、青蛙跳水、记忆考验、猜谜、成语和歌曲接龙)。同时再次提醒同学们游玩时应该注意的事项。
2)、抵达后,穿过科普楼到达景观温室,向西参观牡丹园,向北到达水云涧,杜鹃园,茶园,最后向东依次参观;
3)、午餐后到达草坪开始游戏(手有千千结、大小风吹、接龙、奇数偶数、我想有个家【每个游戏 大概20~30分钟】):
4)若时间允许可以去东湖之畔走走;
5)、下午16:00返校;
6)、聚餐
3、后期工作
(1)清点各自带的物品,确定人数;
(2)了解同学们对本次春游的满意程度;
(3)用本次活动的照片和同学们的感想制作成纪念册。
4、注意事项
(1)出发前由素拓组成员做好有关出游安全方面的宣传,提醒同学们不要私自离队,要集体行动。
(2)行为举止大方得体,不在风景区里大声喧哗,乱扔垃圾,破坏公物,破坏环境。
(3)在游玩过程中,注意看护好自己所携带的物品,避免丢失或者损坏。
(4)提醒同学们出发前手机充足电,出游全程保持手机处于开机状态,方便联系。
(5)期间出现任何突发情况时,要及时上报负责人,负责人及时处理好应变工作。
(三)后期反馈工作
1、召开总结会议,同学们交流春游感受;
2、负责人听取同学们的意见和建议,并对工作进行总结。
七、应急预案
1、如果4月14日出现恶劣天气,不能如期正常出行,则活动时间改期。
2、如果出发前出现有同学因身体不适不能参加,对该同学进行合理安排,让其留校休息。若发生在游玩过程中,则应当就近联系负责人,并及时联系医生,事先了解植物园的紧急电话。
⑺ “一日游”策划书怎么写
一日游策划书范文:
一、活动主题:领略自然风光,凝聚班级力量
二、活动时间:xx年4月14日(星期六)
三、活动人员:第三期金融素质拓展班全体成员
四、活动地点:武汉植物园
五、活动目的:阳春四月,春意盎然,大自然正慢慢地在和煦的春风的吹拂下苏醒。百花盛开,新叶舒展,好一派风光,令人陶醉之中。为增强班级凝聚力,体现团结友爱的班级精神,让班级体现新的活力,以积极向上的态度学习生活,我们班将开展武汉植物园一日游,在走进大自然自然美好风光的同时,让刚刚组成新班级的同学们走进彼此。
六、活动安排
(一)前期策划准备工作
1、为保障同学们的利益与安全,我们包车一起过去。
2、事先了解旅游路线与行程、价格(车费20+门票15+聚餐15|人均,食物和水自备)。
3、召开班会。为同学讲解春游当天的行程,让同学们对行程有大致的了解。同时提醒同学们出行时应该注意的问题,例如不要私自离队独立行动,注意人身财产安全等。
4、完成活动当天工作人员的安排,维持春游当天的秩序。
5、由于植物园没有相应合适的餐饮店,建议同学们自备午餐,到晚上返校后一起班级聚餐。 6、负责人提前了解有晕车症的同学,并做好相应的措施准备。
7、由张明伟同学构思行车过程中车上娱乐活动安排,如猜谜游戏、歌曲大pk等,及时调节气氛,避免车上冷场现象。同时准备出游过程的摄影工具,尽量准备多几台相机,并由素拓组组长谌小涵安排流动摄影的同学。
8、注意各项工作负责人需及时跟本活动负责人汇报各项工作的进程。
(二)活动当天事宜
1、活动时间:4月14日早上8:00到北大门集合,人员到位后即集体乘车前往武汉植物园,注意确保各人员安全。
2、活动内容:
1)、在前往景点的途中,让同学们在车上交流分享曾经出游的经历,趣事;玩小游戏(串名字游戏、青蛙跳水、记忆考验、猜谜、成语和歌曲接龙)。同时再次提醒同学们游玩时应该注意的事项。
2)、抵达后,穿过科普楼到达景观温室,向西参观牡丹园,向北到达水云涧,杜鹃园,茶园,最后向东依次参观;
3)、午餐后到达草坪开始游戏(手有千千结、大小风吹、接龙、奇数偶数、我想有个家【每个游戏 大概20~30分钟】):
4)若时间允许可以去东湖之畔走走;
5)、下午16:00返校;
6)、聚餐
3、后期工作
(1)清点各自带的物品,确定人数;
(2)了解同学们对本次春游的满意程度;
(3)用本次活动的照片和同学们的感想制作成纪念册。
4、注意事项
(1)出发前由素拓组成员做好有关出游安全方面的宣传,提醒同学们不要私自离队,要集体行动。
(2)行为举止大方得体,不在风景区里大声喧哗,乱扔垃圾,破坏公物,破坏环境。
(3)在游玩过程中,注意看护好自己所携带的物品,避免丢失或者损坏。
(4)提醒同学们出发前手机充足电,出游全程保持手机处于开机状态,方便联系。
(5)期间出现任何突发情况时,要及时上报负责人,负责人及时处理好应变工作。
(三)后期反馈工作
1、召开总结会议,同学们交流春游感受;
2、负责人听取同学们的意见和建议,并对工作进行总结。
七、应急预案
1、如果4月14日出现恶劣天气,不能如期正常出行,则活动时间改期。
2、如果出发前出现有同学因身体不适不能参加,对该同学进行合理安排,让其留校休息。若发生在游玩过程中,则应当就近联系负责人,并及时联系医生,事先了解植物园的紧急电话。
⑻ 旅游管理策划书
四川蓥华山旅游策划案例分析
摘自:中国旅游营销网
我公司于2004年4月受上市公司宏达股份(600331)委托,编制四川蓥华山的项目策划、总体规划及详细规划。目前,项目策划已经完成,正在进行详细规划的编制。
蓥华山拥有中上水平的自然资源,但仅在四川盆地周边,就有峨眉山、青城山、九顶山、西岭雪山、瓦屋山等多座名山。宏达公司提出,蓥华山作为旅游产品,必须是一流的,必需有面向国际市场的基础。为此,我们对资源进行了深度的挖掘,并就产品定位与主题提升,绞尽脑汁。经过反复研究与验证,最后确定了"中华第一禅山"的定位。
为了使项目策划成为可行的、可操作的成果,我们把"禅"区分为禅宗与禅文化两部分,对禅宗的运作策划了沿人脉关系为主线的操作线路,对禅文化的景观、情境、建筑、小品、活动、导游词等等,进行了具体的策划,?quot;禅"这一极为抽象的宗教哲学概念,转化为可参观、可体验、可参与、可接触的旅游产品与旅游文化。
最后,围绕景区开发,我们提出了以滑雪场为启动点,以高山景观为观赏核心,以禅宗、禅文化为核心吸引力、以休闲度假社区为未来盈利增长点的投资分期与开发计划,完成了项目商业模式的策划,使投资商完全把握蓥华山开发运作的关键所在。
在此,我们将蓥华山策划的案例,简要叙述,以飨读者。
蓥华山位于四川省什邡市境西北,距市区37公里,景区范围115平方公里。地处市域西北,与绵竹、茂汶、彭州相连,地处川西平原与青藏高原的过渡地带(龙门山构造带)上,属岷山山脉南段(九顶山段)向东南延伸的一条支脉,亦为什邡山地之主脉,山顶海拔3160米,区内最高海拔3900米,最低海拔 871米。
蓥华山景区属于龙门山国家地质公园,于1986年开始开发,但旅游产业未形成规模。如何科学地发展,则是在全面开发前必须考虑的问题。先研究策划,再规划设计,以此为基础,实施开发建设和运作经营,则成为发展旅游业必须遵循的工作轨迹。本策划即是对如何开发蓥华山景区提出的建议性方案,并前瞻性地涉及到今后的设计和运作层面,旨在理顺、明晰相关理念,指导今后一系列工作能够科学地展开。
蓥华山资源评价:
优势:蓥华山的自然资源具有一定的独特性,其高山自然景观类型较丰富。在海拔3000米以上,有高山草甸、高山野玫瑰、杜鹃林、原始森林以及冰雪资源等,蓥华山峡谷神奇险峻,天象景观变幻莫测。这些高山观光产品,在全国山岳型景区中,价值非常高。四季旅游资源的概念清晰,春游―春赏杜鹃、赏春水,夏游 ―高山观景、滑草、避暑,秋游―秋观红叶,冬游―冬看雪景。同时什邡本地是禅宗八祖--马祖的故乡,具有很好的文化底蕴。
劣势:蓥华山的自然资源(高山景观和飞水岩瀑布群)本身禀赋虽较高,但因其位于龙门山脉,有银厂沟、欢乐谷、九顶山、九龙沟等多加景区共存;特别是在资源大省四川的背景下,峨眉、青城、西岭雪山、四姑娘山、巴朗山、贡嘎山、千佛山、金佛山等十多座山岳景区,仅靠自然资源、一般性恢复佛教道教文化等,都难以形成独特吸引力,更不要说成为世界级旅游产品;独特资源的可进入性差;可用土地的不足使得一些好的项目创意和景区设计不能够付诸实施,只能在现有土地局限的基础上进行建设开发。
结论:
如果仅从自然资源本身来说,蓥华山的自然资源与周边相比,不具有垄断性的资源优势;如果仅从宗教角度来说,蓥华山很难超过峨眉山和青城山的宗教文化;所以通过自然景观与文化的完美结合,可以将蓥华山1.5流的资源打造成为国内一流的景区。
我们的解决方案是:通过挖掘禅文化,对参禅悟道产品进行极致打造,深度策划现代运动休闲项目,结合对蓥华顶高山观景的打造与包装宣传,形成具有独特吸引力的综合旅游度假区。
此次策划将蓥华山景区定位为:集观光、文化、宗教、度假、会议、运动休闲于一体的禅体验式的高山观景四季旅游度假区,是将核心吸引力--高山观景与文化体验--参禅悟道相结合的综合景区。
核心品牌:中华第一禅山--蓥华山。
蓥花山项目是观光+运动休闲+度假的复合功能旅游区,各功能分区形成既独立又互动的禅主题浓郁的旅游区。从旅游角度看,蓥花山项目具有立体化的功能结构,称之为"高山观光旅游区";而从度假角度看,它创造了一种特殊的文化情境,因此,也可以称之为"主题情境度假";从游客参与性角度看,蓥花山提供给游客的是四季旅游产品:冬季滑雪,夏季滑草及水上运动项目、春秋观景。
蓥花山打造禅文化,不仅是文化主题上的突破,重要目的也在于搭建撬动目标市场的杠杆。通过禅宗佛教文化演绎禅文化,利用禅宗佛教就是借鉴中国古代文化,经过与中国古代道家、儒家文化的交融而形成的独具中国特色、被中国化了的禅宗佛教,与四川峨眉山、青城山文化旅游形成对接,使整个景区纳入四川文化旅游体系中,同时延伸东南亚、东亚以及欧美等国禅的形式,形成个“泛地域"的"世界禅"的概念,形成国内独特的禅文化名山。
策划的思路:
贯穿策划的两条主线:文化线和旅游线
旅游线:主要通过观光、度假、休闲产品的打造来贯穿始终,从肖家大坪的度假、休闲、会议,飞水岩瀑布群的观光与亲水游憩相结合等旅游项目,再到金莲池区域的运动休闲和红叶观光及金莲池高山湖泊景观区,最终到观光的核心和精华――山顶高山景观。
文化线:重点在通过生活禅和禅宗文化的打造,使这一文化线伴随旅游线而进行。
1、从前山门到金莲池旅游线是主线,禅文化是暗线。
前山门--金莲池以生活禅为禅文化打造形式,通过与景观融合的禅文化建筑形式、小品等烘托禅的意境,同时为整个山顶禅境的高潮打造做铺垫,在这个区域,禅文化的显示是潜在的。
2、参禅天梯――山顶蓥华寺,禅文化是主线,旅游是副线。
过了金莲池后,进入以禅宗为核心的禅文化主线。参禅天梯通过在一路演绎禅宗的五大派别等,结合景观、小品设计,构成整个参禅过程的阶段性升华。山顶通过寺院、钟声、香火、鸟瞰景观和一个禅境场景的设计,使人达到”豁然开朗"、"大彻大悟"的境界,凸显山顶禅的最高体验"醍醐灌顶",感悟人生。同时与山顶的自然景观结合,形成蓥华顶上禅的最高体验"醍醐灌顶",与"锦绣天庭"的高山景观交相辉映,成为蓥华山整体意境的全面升华。
两条线的完美结合,使游人在整个景区旅游过程中得到视觉和心理的最大体验,有形有影。
开发运作思路:
1、一期利用现有交通道路――红白镇到金莲池公路段,通过主要建设金莲池运动休闲娱乐区(滑雪场、游客接待中心和峡谷亲水游憩区),吸引周边地区(主要是成都、重庆等地)的城郊休闲旅游,把蓥华山的人气带动。
滑雪(草)场及其配套建设作为整个景区开发切入点,因为此时红金旅游公路已基本建成,解决了旅游者进入的交通问题,目前南方滑雪市场尚处于卖方市场,滑雪产品的供应还不能满足旅游者需求,蓥华山目前进入这个有很大市场空间的领域,能在短期内获得较高利润。滑草项目可以成为夏季避暑旅游的游乐方式。
2、二期重点开发高山景观区域,核心是打造禅境。
蓥华山价值最高的旅游资源集中在山顶区的特色高山景观,包括天象景观,鸟瞰景观,高山植物景观(如高山杜鹃、高山野玫瑰、原始冷杉森林、高山草甸等),和独特地貌的大裂谷等,这些资源是蓥华山景区开发的依托和基础。因此,我们把高山观景作为蓥华山观赏性旅游的核心,作为打造与包装蓥华山的关键。把蓥华顶作为整个景区的核心、高潮、亮点。可以说,未上蓥华顶,枉到蓥华山。
山顶禅宗是整个景区的文化背景,通过禅宗寺院和周围景观打造烘托,为整个景区禅文化的打造形成支撑,禅文化是整个景区的特色所在,通过极致化、体验化、娱乐化打造这个景区的文化氛围,达到旅游者体验的极致,打造最具特色的体验型综合旅游产品。
3、三期形成整个景区的交通大环线。黑松林-野牛沱的索道建设尽早启动,形成蓥华山旅游区的交通环线,索道可以缓解滑雪场客运,解决目前滑雪场公路的交通瓶颈。
4、后期开发的重点放在休闲、度假、会议和旅游房地产上,在蓥华山景区品牌形成的基础上,充分挖掘肖家大坪和峡马口较大面积台地的潜在价值,在整个景区品牌逐渐形成的过程中,开发文化型度假会议区,烘托禅文化品牌的同时,形成景区的重要盈利点,使景观打造对提升整个项目土地开发价值的功能突现出来。
商业模式:
本景区的打造采用的是"景观+文化"模式,通过引入有本地渊源的禅宗,以情景化和体验式的禅文化的打造为核心,综合了观光、宗教、文化、度假、会议、运动休闲、游乐等多项元素,打造一个”禅境高山景观型四季旅游区"。
主题:禅文化注入,情景化、体验化演绎;
载体:高山景观、水系、建筑、生态、别墅等景观、与环境结合的休闲、游憩的场所和设施为吸引物;
市场:观光、宗教、文化、度假、会议、运动休闲等不同目的类型的游客提供市场支撑;
供给:游客流上来源于观光、宗教、文化、度假、会议、运动休闲等不同目的类型的游客,多种业态的房地产提供商业场所和住宿,消纳和吸引住宿、消费和投资。后期旅游房地产业态包括分时度假酒店、产权酒店、产权别墅等。
不断增加的游客流将使项目区的地价和房价升值,将使开发商、投资者、房产业主得到收益。
现金流上来源于融资、旅游、房地产(商业加别墅)。
整个项目的商业模式为:通过观光旅游带动休闲度假旅游使得整个景区的人气增加,土地升值,最后带动房地产的收益,形成旅游与房地产的良性互动。