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山庄策划书

发布时间:2020-12-05 22:29:16

⑴ 五年级小学生适合读的书

古诗词
(五上)
81.清平乐(茅檐低小)………………………….(宋) 辛弃疾
82.丑奴儿(少年不知愁滋味)………………… (宋) 辛弃疾
83.惠崇春江晚景………………………………….(宋) 苏 轼
84.春夜喜雨……………………………………….(唐) 杜 甫
85.望岳…………………………………………….(唐) 杜 甫
86.水调歌头(明月几时有)…………………… (宋) 苏 轼
87.咏兰花………………………………………….(明) 张 羽
88.对酒……………………………………………(清) 秋 瑾
89.观书有感………………………………………(宋) 朱 熹
90.无题……………………………………………(唐) 李商隐
(五下)
91.题菊……………………………………………(唐) 黄 巢
92.钱塘湖春行……………………………………(唐) 白居易
93.木兰诗…………………………………………… .北朝民歌
94.西江月………………………………………… (宋) 辛弃疾
95.画眉鸟………………………………………….(宋) 欧阳修
96.饮湖上初晴后雨……………………………… (宋) 苏 轼
97.相见欢(无言独上西楼)………………… (南唐) 李 煜
98.渔家傲(天接云涛连晓雾)………………… (宋) 李清照
99.游西山村……………………………………… (宋) 陆 游
100.长相思(山一程)……………………………(清) 纳兰性德(以上五下)

现代散文
9.多彩的森林……………………………….……柴德森 (五上)
10.梨花……………………………………….….许地山(五上)
11.天窗…………………………………………..茅 盾 (五下)
12.明月夜………………………………(台湾) 席慕蓉 (五下)

《天方夜谭》(6篇)
(五上)
<1> 一千零一夜的故事
<2> 渔翁的故事
<3> 阿拉丁神灯的故事………………………………
(五下)
<4> 朱德尔的故事
<5> 辛巴达航海的故事
<6> 阿里巴巴的故事…………………………………

克雷洛夫寓言……………………. (俄) 克雷洛夫 (五年级)

神话故事
11.共工怒触不周山…………………………….(中国) (五上)
12.大禹治水…………………………………….(中国) (五上)
13.牛郎织女…………………………………….(中国) (五下)
14.钟馗捉鬼…………………………………….(中国) (五下)

成语故事
66.孺子可教 67.三顾茅庐 68.以讹传讹 69.夜郎自大 70.瓮中捉鳖 (五上)
71.毛遂自荐 72.呕心沥血 73.州官放火 74.胸有成竹 75.金石为开
76.游刃有余 77.黄粱一梦 78.梁上君子 79.郑人买履 80.感恩图报 (五下)
81.两袖清风 82.同舟共济 83.余音绕梁 84.围魏救赵 85.江郎才尽

科普读物
5.十万个为什么 (新世纪版) (宇宙科学分册)………………….(五上)
6.十万个为什么 (新世纪版) (环境科学分册)………………….(五下)

中外小说
7.汤姆叔叔的小屋………………………………….(美国)托斯夫人 (五上)
8.西游记………………………………………………(明) 吴承恩 (五下)

⑵ 有没有人知道房地产开发策划书怎么写

为使整个项目更顺利地得到推广和销售,并使销售部门与企划部门之间的工作更为默契和协调,保证各项工作不因双方沟通不足而造成停滞,特根据目前情况制定本营销企划方案(其中,广告推广与新闻炒作部分均另案分阶段提出)。在一个崇尚英雄的行业,当住宅的孤傲群芳已成为过去时,商业地产将缔造更多的传奇。但值得开发商注意的是,虽然同出地产体系,商业地产的开发操作、经营理念与住宅却有着很大的不同。主要体现在:差异1:作为动态地产,商业地产主要依靠经营获得收益,需要依托于地段价值和经营特色;差异2:商业性更强,对开发商和物业管理的商业经营、管理水平要求提高;差异3:商业建筑的土地出让金要比住宅高,土地出让年限只有40年;差异4:缴纳的费用不同。水、电、气、热等需按专门的商业市政标准缴费;差异5:后期的装潢、经营、维护等费用大;差异6:商业物业开发回报利润高,通常是住宅投资的2-4倍;差异7:房地产开发商与商家的合作联合将是以后商业物业开发的趋势。商业地产是继居住型物业之后更一层的投资境界。商业地产不是讲概念,注重一下户型和环境就能销售,商业地产的投资价值还跟所在地点区域的商业氛围是否浓厚相关。具体说来,建什么业态、在何处建以及建成后的经营形式如何,都需要有一个科学的整体策划、正确的功能定位。商铺所代表的,不再只是一个铺面,更多的是,隐藏在铺面后面的无限获利空间。兵法云:“谋定而后动”,在日趋发展成熟的房地产开发中,楼盘要想卖得好,前期的策划就必须做到位。房地产策划是一种高层次的投资咨询活动,它的基本职责就是要帮助投资者正确选择投资方向,做好市场定位、产品定位、价格定位,并采用适当的营销推广组合策略,以实现理想的投资目标。 好的策划离不开前期调研,只有了解市场才能更好的做好市场。我们只有准确的把握市场,创造出符合市场定位,满足市场需求的产品,才能使我们的产品在激烈的房地产竞争浪潮中站稳脚跟。我们通过对江阳商贸城宏观环境以及方地产市场的初步调研,得出了一些我们对商业物业房地产市场的看法和观点以及对本项目的理解和建议,但这只是彼此之间所有工作的初次尝试,我们将在此基础上与贵司密切沟通和交流,希望将我们的合作不断深化下去。随着丽水湾项目各项工作的顺利进行,同时依托政府政策的利好改变、区域房地产市场的良性变化,本项目即将进入紧张的开工及开盘准备工作。我们在对丽水湾保持信心的同时,也应该随时做好迎接市场挑战的准备,下面我们就项目的整合推广与市场营销做出定性定量的安排,而且我们将预留调整和补充的空间,从而保证高速高效高质地完成丽水湾的销售与服务工作。首先,衷心感谢贵司对敝司的支持和信任,为我们提供一个可以充分发挥的机会。在此,谨祝我们合作愉快,项目的销售成绩可以写上精彩的一页!就天奥的销售策划工作,我们本着一贯认真严谨的工作作风,就项目的实际情况,结合最新的市场动态,力求为本项目找到最佳的策划方案,为贵司赢取最大的经济效益和社会效益。本营销推广企划方案三大部分构成:对天奥所在的市场分析、消费群研究,以及认识项目本身——认识市场·认识自己依据市场及目标消费群的需求,拟定我们在产品、价格、主题概念上的竞争力——为他们需求而打造的产品对项目整体推广的主线拟定、媒体选择、并作出前期阶段性部署——让他们选择天奥的载体希望本报告能够提供关于天奥的若干核心思路和关键内容。本报告:力求对天奥理念全面整体地理解;在此基础上系统连续思考,包括细分、延伸、深化和整合;尽量着眼于具有一定高度和扎实深度,并具有较强可实施及可操作性;本报告力求能透彻理解、创意思考、完整论述、严密依据、整体突破,具较强可实施操作性。现在我们立即延伸本报告相关内容。致泰华地产:非常荣幸接受贵司委托,为贵司项目提供我司的专业服务。通过对贵司该项目规划设计的理解,我司认为这是一个值得我司倾注热情与智慧为之服务的高质素项目,同时,我司对具有如此前瞻目光缔造该项目的您和您的团队表示由衷的敬意,你们对项目高品质的追求将激发我们对该项目高品质营销的热情。根据目前我们对项目周边环境和项目地块的了解,结合综合的市场调研,我们认为,宝安房地产整体发展水平亟待新的大飞跃,我们相信,通过贵司的 支持结合我司的专业服务,有望成为这次大飞跃的成功起跳者。对于贵司项目推广之强大信心,建立在我司七年来深港两地房地产市场的摔打。作为资深的专业地产广告公司,我们具有多样化的楼盘推广经验,如罗湖“楼王”《长丰苑》《百仕达花园》香港巡回展销深圳十大明星楼盘《海洋之心》和《长城盛世花园》《世纪村》等大型楼盘的全程代理推广,为我们操作本项目提供坚实的市场经验。我们有理由相信,在本项目卓越品质的基础上,结合我司专业热情的广告代理服务,本项目一定能取得预料的成功。我们的策划观当今的市场可以说是瞬息万变,波烟云诡。其入世在即,整个大陆市场面临着一次更新的考验。市场里的任何一个环节均有可能牵一而动全身。而作为龙头行业的房地产市场,更是处在经济浪潮的颠峰。要想保持颠峰状态。就必须比其它行业更敏锐,反应更迅速,在这个战场上没有绝对的胜者,也没有绝对的败者,关键在于时刻保持最冷静的头脑,密切地跟踪市场,了解掌握必备的信息,据此制定出最有效的策略,并实行于谨密之下。我们新业人凭的是专业素质,倚的是敬业精神,信心是我们做任何事的必备。竭诚为客户提供最好的服务是我们的服务宗旨。新业地产顾问前 言中海外在上海的历史是辉煌的。西区和南区的战无不胜是其信心的源泉,但是这一次,中海面临的是一场空前严峻的考验,因为和平南苑项目和中海的其它项目有着巨大的差别。一、超级大战场的竞争形势 虹口区、杨浦区交接处的大连路是东区最大的战场之一,其中个案的销售竞争,尤其是价格竞争明显白热化。区域传统“龙头老大”同济房产也不得不以低调价格的姿态出现,故本案的市场切入将是一个需要细致研究的问题。二、在上海几乎最不接受高层的杨浦区造大高层 这是一个观念改变的问题,发展商不能改变客户的观念,就只能被客户改变自己。但是以往的个案都没有做好,和平一期最后的倾销,典型地说明了这一点。从理论上讲,中海完全有实力去塑造区域观念,但实际上,对于这样一块极度陌生的土地,一个风云变幻的市场,中海会一帆风顺吗?三、80万/套的电梯公寓房几乎完全超出了这一区域的“法定”范围这样的客层较难由经验把握,或者说,这样的客层尚需引导,引导的范围涉及全市。这就是本案主力总价面临的挑战,如果没有突破性的推广策略,前景并不乐观。我们建议,这样特别的个案应该与专业代理商一起探索。而选择代理商的条件将依次是代理杨浦个案经历、品牌个案经历、以及与大型发展商合作的经历等。摘 要我们对双花园项目周边的市场进行了调查与分析。通过我们的分析,我们认为目前市场建筑技术含量在提高,楼体立面、户型及使用率均比较好。同时购买房产的客户对户型的选择更加合理实用,客户对价格方面的敏感程度降低,取而代之的是对项目综合方面的考虑。同时,我们也对本项目进行了认真的研究与分析。通过我们的分析,我们认为本项目在地理位置、现房发售等方面有一定的优势。同时,在户型设计、使用率、立面、社区环境、价格体系等方面存在一定的问题。为了更好的完成项目的销售任务,最大化保证发展商的利益,我们对项目的营销方案进行了分析和调整,提供了初步的销售方案、现场包装方案和宣传推广方案。我公司具有多年的销售经验和科学的管理体系。我们在客户资源、网络资源等方面均有很好的优势。我们本着为发展商负责、对项目负责的态度开展我们的工作。真诚希望能携手合作。前 言“决断于谋划,善行于智慧”,受成都人民置业的委托,我司为其在互助路区域的项目进行全程营销策划,经过深入细致的调查研究及分析,形成了此报告。本报告针对项目的特殊性,采用各种适用的调研方法、调研手段,获取第一手真实的市场相关信息和数据,在此基础上结合业界前沿的理论和行业技术,形成了我们对该项目的真实认知和感受。我们在进行项目的调查过程及策划过程中,丝毫不敢大意,专业责任感和职业道德,保证了本次报告及其建议的科学性、真实性以及可参考性。结合项目实际和我们积累的丰富经验,形成了以下营销策划报告。

⑶ 推荐几本适合青少年读的书

《童年》作抄者:高尔基袭
本书深刻而生动地描述了俄罗斯19世纪末期社会政治生活
《钢铁是怎样炼成的》作者:奥斯特洛夫斯基
本书是一本鼓舞人斗志,激励人向上的好书,保尔有着惊人的毅力和坎坷的命运,但他毫不屈服
《泰戈尔散文诗全集》作者:泰戈尔
泰戈尔的作品宁静恬远,充满了哲学的味道
《简`爱》作者:夏洛蒂`勃朗特
主要写了主人公简`爱的悲惨命运,但她不屈不挠,终于获得幸福
《名人传》作者:罗曼`罗兰
主要写了名人们在人生忧虑困顿的征途上,他们为寻求真理和正义献出了毕生的精力,我们要向他们学习答案补充
《童年》作者:高尔基
写因父亲的去世,他和母亲投靠了外祖父,他的童年受尽了屈辱
《钢铁是怎样炼成的》作者:奥斯特洛夫斯基
主人公保尔有着惊人的毅力和坎坷的命运,但他毫不屈服,无论什么都都没动摇他对理想的追求
《泰戈尔散文诗全集》作者:泰戈尔
写了泰戈尔对人本人民的赞美和对西方威名入侵日本后发生的变化的担心和忧虑
《简`爱》作者:夏洛蒂`勃朗特
主要写了主人公简`爱的悲惨命运,但她不屈不挠,终于获得幸福
《名人传》作者:罗曼`罗兰
主要写了名人们在人生忧虑困顿的征途上,他们为寻求真理和正义献出了毕生的精力,我们要向他们学习

⑷ 蒋经国至死一直认为蒋孝武策划了江南案吗

蒋经国也认定汪是相当优秀的情报干才,有意栽培他在适当时机担任“国家”“安全局”局长,俾在最短期间内接掌国民党政府情报首脑。故而“总统”武官任满後,蒋经国承老先生之命,调升汪希苓为国家“安全局”副局长。在“安全局”副局长任上不满一年,当局即派遣他到美国担任驻美安全单位主管(按:当时此一职位的正式名称是“国家安全局顾问”,名衔不怎麽响亮,但是权力颇大,等於中华民国驻在美国最高的情报事务负责人,所有在美的情报业务和人员,均归他管辖节制),综理我方在美国整个情报作业的协调、整合及调度工作。
据朋友日後告诉我,因为汪希苓在美国活动太过积极,大张旗鼓布建情报网,各种大动作引起大陆方面关注,经向美方施压,由美国国务院向“国府”当局提出要求,逼迫“国府”将汪希苓调回台湾,另派他人接替他。汪希苓工作能力之强,企图心之旺盛,可见一斑。(按:另说,汪希苓调回台湾,是蒋经国的安排,和大陆方面无关。纯系蒋经国想提拔汪希苓,调整“国府”情报体系。)
调回台湾後,蒋经国立刻晋升汪希苓为“情报局”局长。为了安排汪的职位,蒋“太子”特地把时任“情报局”局长的李筱尧中将(原系“安全局”出身)和汪对调,李筱尧被派往美国担任驻美“国家安全局顾问”。汪李两人职务对调,汪希苓晋升的速度远快於其他情报单位人员,可见蒋经国对汪希苓的重视和赏识。
谁料到,汪希苓回台湾不久,就爆发震惊海内外的江南命案。我当时得知的讯息,称江南(刘宜良)是台湾和大陆的双面间谍,两边的钱他都拿。台湾方面对刘宜良的不满,倒不是他投机倒把做双面间谍,而是他接二连三写了《吴国桢传》和《蒋经国传》,这几本书作的内容,有人认为对宋美龄、蒋经国多所影射和亵渎,污蔑损及了领袖的名誉名节,因而招致不满,是故欲施以“教训”。
在这裏,笔者必须简要叙述一下江南事件的始末,以加深读者的印象,同时也方便大陆读者朋友了解此一事件之来龙去脉。
故事必须从1984年7月某夜的一场饭局讲起。饭局的牵线人叫帅岳峰,他出身国民党军人世家,本身毕业於海军士官学校。帅岳峰於1972年7月退伍後,自谋生活,随即投身电影圈,因拍摄《金大班的最後一夜》一片,获得金马奖,一炮成名。而电影《金大班的最後一夜》的导演,就是汪希苓的好友白景瑞。
那夜的饭局,名义上是为庆贺导演白景瑞乔迁新居之喜,出席当天晚上饭局的人,除了帅岳峰、白景瑞,还有帮过帅岳峰解决黑道纠纷的竹联帮老大陈启礼、白景瑞在意大利认识的“情报局”局长汪希苓伉俪。除此之外,这天席问最令人眼睛为之一亮的,竟然还有蒋纬国和蒋孝武叔侄俩。(按:如前所述,一说蒋孝武并未出现在当晚的饭局上。)
饭後,帅岳峰告诉陈启礼,他和情报局局长已经谈过了,汪局长希望陈启礼等人“为国家做些事情”,并说有意於近期安排见面。於是,在帅岳峰穿针引线之下,陈启礼等人,遂在几天之後,应邀到台北市永康街的情报局招待所,和汪希苓见面。那天,除了汪希苓,还有情报局副局长胡仪敏出席了那次的聚会,汪、胡两人和陈启礼面谈过程中,要陈启礼等人本著“忠党爱国”的精神,好好为“国家”做一番事业。并希望竹联帮协助当局,在大陆“敌後”做些布建工作,并称希望竹联帮发展海外势力,挑选好的干部,不必太过急於一时,可以逐步经营,花一两年时间布建完成。
永康街会面,杯觥交错之际,汪希苓话锋一转,突然提起政工干校第一期毕业的刘宜良,背叛党国,写《吴国桢传》和《蒋经国传》,多次污蔑领袖,还回大陆和共产党接触。就在那天的聚会上,提议应给刘宜良一点“教训”。
之後,情报局即安排陈启礼等人赴阳明山情报局受训。陈启礼、帅岳峰二人,便被汪希苓安排到阳明山“松竹山庄”情报局训练基地,接受培训。陈启礼正式成为国防部情报局谍报员,化名为“郑泰成”,秘密代号是730063,直属局长汪希苓指挥。帅岳峰的化名是“谢振业”。陈启礼在“松竹山庄”接受为期5天的密集训练,课程内容包括密码、照相、密显、射击等科目。并由情报局第三处副处长陈虎门陪同受训,并负责照料陈启礼的生活起居,汪希苓曾经两次到“松竹山庄”探视陈启礼受训的情形。

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