造价宣传_陈陈讲工程造价

⑴ 浅谈建筑施工企业如何有效进行工程造价管理

加强建筑施工企业的工程造价管理
（一）加强工程项目设计阶段的工程造价管理
项目的设计环节在整个项目建设中具有非常重要的意义，发挥指导性作用，在根本上影响企业的施工规划和过程，因此，必须重视并且加强项目设计环节的造价问题。其一，要求在该环节实施限额设计。采取限额设计主要涉及两方面内容，一方面是分解投资，另一方面是分解工程量，这是对投资以及工程量进行逐层分解，将二者有机的分解到相关专业上来，继而交由相关专业在实施分解，分配到相关项目中，进而高效的控制项目投资额度，与此同时也对项目设计的相关具体因素进行了合理的控制。其二，实施高效的合同管理。合同具有一定的法律效力，可以有效保障工程建设相关主体的利益，必须对合同有个正确的认知，同时在合法的范围内，确保合同的科学性和可行性。合同具有法律效力，必须严肃对待，一旦合同达成签署，不可肆意更改。
（二）加强工程施工阶段的造价管理
在项目建设过程中，对工程造价问题发挥关键性作用的是项目具体的施工，因此必须重视施工环节的造价管理。在该环节，必须科学调查建材市场，切实了解材料价格，确定合理的材料购置价格。材料成本在建筑整体成本占据的比重较大，且在一定程度上影响工程质量，必须严把质量和价格关，控制成本，保障质量。在该环节需要进行多方面的管理工作。其一是编写工程结算书。工程竣工后，施工企业必须上交一份工程结算书，必须确保其科学、有效，且相关内容真实、可靠。对于涉及相关各个项目进行按照一定的顺序进行分类整理，对工程相关的设计变更通知进行集中整理，将项目开展过程中所涉及的相关资料、图纸进行集合整理。对于发生变动的数据资料，结合具体情况进行完善，同时要求签字确认。此外，建设期间涉及的中间索赔、结算数据也必须准确核实，保障所有花销都具备收据，最大限度减低损失。最大限度的控制工程拖款现象。现在工程纠纷多半是工程拖款造成的。很多承包商一味的承包项目，造成建设资金被套用。在工程建设中，资金的保障是非常重要的，必须确保工程投资与工程收益始终统一，进而保障建设有序开展。在施工过程中，施工企业必须密切关注细节，拖款严重使得企业需要垫付巨额资金，大大降低了资金的流动，给企业经济效益带来不良影响。所以要求建立突发事件的应急机制，进行高效系统管理，利用相关法律维护自身权益，制定索赔方案，及时索赔，尽快获得索赔资金，保障工程工资的结算。
（三）提高工程造价管理人员职业素质
人员管理素质是工程造价管理中最为活跃的因素，施工企业应充分利用这一特点，加强对工程造价管理人员的培训与教育，教授其先进的造价管理知识，做到与施工企业造价管理理念保持一致。具体来讲，首先，应重视对造价管理人员的道德素质的培养，可以通过宣传先进员工事迹，表彰具有优秀道德素质的员工，进而起到模范带头作用。其次，组织职业培训，讲解新的计价方法、更新专业知识，与行业的发展保持一致性。在当前工程造价管理工作中，需要遵循以人为本原则，努力提高造价人员的业务水准，确保任何一个环节都有相对水准的人员高质量的完成各项工作。而且造价人员不仅要具备较良好的财务预算能力，而且还要具备一定的工程设计知识和施工经验，能够在工程量计算时确保做到准确性和科学性，从而实现对工程造价的有效控制。在工程造价管理工作中，重视“以人为本”，并以此来进一步对激励和约束机制进行完善，确保工程造价管理水平的全面提高。

⑵ 工程造价的作用有哪些呢

工程造价的作用有哪些呢？

(2) 解决了作业点多、地点分散问题而导致的远端沟通协调问题，不用去现场就可以了解工地情况。
(3) 现场作业人员一有需要，随时开机，让专案经理或施工技术指导人员能够实时看到视讯，发现问题，
解决问题。
(4) 工地现场与建设、监理、设计等单位的协调机制十分顺畅，施工的质量有了一定的保障。
(5) 工地现场与土建、材料、工程机械等相关其它单位的沟通机制非常顺利，施工的程序和效率极大提高。
(6) 突发事件指挥部第一时间通过手机或电脑看到现场视讯，迅速作出抉择。沟通的环节简单、直接、高效。相关阅读：工程造价的两种含义
工程造价的直意就是工程的建造价格。这里所说的工程，泛指一切建设工程
，它的范围的内涵具有很大的不确定性。相关阅读：建设工程勘察设计档案的编制与实施建设工程勘察设计档案的编制与实施编制第二十五条编制建设工程勘察、设计档案，应当以下列规定[更多]

工程造价的作用有哪些, 建筑工程造价的作用有哪些

工程造价的作用
(1)是专案决策的依据，工程造价是专案财务分析和经济评价的重要依据。
(2)制定投资计划和控制投资的依据，正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。
(3)筹集资金的依据，
(4)评价投资效果的指标，每个专案的造价自身形成一个指标体系。
(5)合理利润分配和调节产业结构的手段。

怎么在工程监理在控制工程造价的作用有哪些

一是计量专业工程师应该主要依靠现场监理提供真实、可靠的工程完工情况资料。因为绝大多数监理专案中采用的是承包人计量，监理部计量专业工程师稽核承包人计量资料的模式。可以想见计量专业工程师的日常工作是相当烦琐的。而现场监理工作在施工工地现场，熟悉每天工地上发生的情况是他理所当然的“强项”。否则就是他没有尽到自己的职责，是失职。因此要充分发挥现场监理的作用，在控制施工过程质量达到规范和设计要求的同时，采集与费用监理有关的资料。监理部计量专业工程师应与现场监理加强资讯沟通。共同对工地实际发生的情况进行现场复核检查。并明确各自费用监理各环节的职责。用制度保障费用监理目标的有效实施。这也是评价一名监理人员合格与否的标准之一。
二是要加强自身的业务学习，拓展知识面和视野。学习一些专案管理、造价管理的知识。运用系统论的方法和观点处理与费用监理有关的事务。比如对变更，要从变更的可行性、对设计、施工影响的角度来理解和认识。同时及时更新知识，积极开展工程造价理论与实践的宣传和培训，澄清一些认识上的误区。目前的工程预算已经发展到以2003国标清单计价规范为依据，取代了计划经济时代的定额计价。这也是适应市场经济自由公平竞争及与国际惯例接轨的需求，是顺应时代发展的大势所趋。实行最低价中标，但不是低于成本价。而是投标人根据自身的管理水平给出一个合理的有竞争力的利润空间以争取标的。因此，在有的专案上认为实行了最低价中标就可以牺牲质量的观点是站不住脚的，也是没有依据的。在质量上是没有讨价还价理由的。
三是熟悉图纸、公路施工技术规范和工地现场情况。要预先对设计不明确、地质资料不齐全的地方作到心中有数。并提出对变更设计的审查，从源头上把好关。在变更发生时对于变更单价包容程度按施工作业工序和内容进行工、料、机分析，以确定合理的变更单价。对变更数量进行严格审查。
四是坚持到工地现场核对变更工程施工前、施工后的情况，作好原始记录，以审查实际完成的工程数量。为监理部计量专业工程师准确计量、支付提供可靠依据。总之，我认为只要监理机构中监理部计量专业工程师与现场监理通力合作，群策群力，提高思想认识。就一定能圆满完成并做好施工监理造价控制工作的。

工程造价的作用？

工程造价的作用：
⑴ 工程造价是专案决策的工具。在专案决策阶段，建设工程造价是专案财务分析和经济评价的重要依据。
⑵ 工程造价是制定投资计划和控制投资的有效工具。
⑶ 工程造价是筹集建设资金的依据。当建设资金来源于金融机构的贷款时，金融机构在对专案的偿贷能力进行评估的基础上，也需要依据工程造价来确定给予投资者的贷款数额。
⑷ 工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段。
⑸ 工程造价是评价投资效果的重要指标。

工程造价的特点有哪些，工程造价的特点有哪些知识

以下由大立教育整理！
（一）大额性
任何一项建设工程，不仅实物形态庞大，且造价高昂，需投资几百万、几千万甚至上亿的资金。工程造价的大额性关系到多方面的经济利益，同时也对社会巨集观经济产生重大影响。
（二）单个性
任何一项建设工程都有特殊的用途，其功能、用途各不相同。因而，使得每一项工程的结构、造型、平面布置、装置配置和内外装饰都有不同的要求。工程内容和实物形态的个别差异性决定了工程造价的单个性来自
（三）动态性
任何一项建设工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期。在这一期间，如工程变更、材料价格、费率、利率、汇率等会发生变化。这种变化必然会影响工程造价的变动，直至竣工决算后才能最终确定工程造价，建设周期长，资金的时间价值突出。
（四）层次性
一个建设专案往往含有多个单项工程，一个单项工程又是由多个单位工程组成。与此相适应，工程造价也由三个层次相对应，即建设专案总造价、单项工程造价和单位工程造价。
（五）阶段性（多次性）
建设工程周期长、规模大、造价高，不能一次确定可靠的价格，要在建设程式的各个阶段进行计价，以保证工程造价确定和控制的科学性。多次性计价是一个逐步深化、逐步细化、逐步接近最终造价的过程。

我国工程造价的计价模式有哪些.工程造价的分类有哪些

定额计价和清单计价国内现在使用最多的还是定额计价但是全部或者国有投资占主要比重还有使用外国投资以及大型的公共设施的专案必须使用清单计价其他的建设与施工单位协商解决

工程造价有哪些课程？

工程造价主要学习的课程：经济法、统计学、管理学、管理资讯系统、工程经济学、建筑工程概预算、建筑专案风险管理、工程施工与组织管理、工程专案管理、工程造价与控制、工程招投标与合同管理等

工程造价的计价特性有哪些呢？

工程造价的计价特性是工程造价的特点所决定的，了解和掌握这些特性，对工程造价的计算、确定与控制都十分贡要@建造师挂靠，就选百分百建筑精英网。
(1)计价的单件性
建筑产品的个体性和差异性决定了其计价的单件性。建筑产品不能像一般工业产品那样按照品种、规格和质最要求成批地生产与定价.只能通过规定的编制依据和编制程式，逐个地计算其工程造价。因此，这就决定了建筑产品(即建设工程)计价的单件性。
(2)计价的阶段性(即多次性)
建设工程具有工期长、规模大、造价高等特点。因此，按照建设程式的规定，必须按其建设阶段的不间与划分进行工程造价的计算。为了满足工程建设各方的需要和经济关系的建立，按照工程造价控制和普理的要求，一般是在建设专案的可行性阶段需要编制投资估算，初步设计阶段需要编制设计概算，技术设计阶段需要编制修正概算，施工图设计阶段需要编制施工图预算，招投标阶段需要编制合同价，工程实施阶段需要编制结算价，竣工验收阶段需要编制实际造价。而整个计价过程是一个由粗到细、由浅到深，以计算和确定建设工程实际造价的过程。计价过程各阶段(环节)之间相互衔接，前者控制后者，后者补充前者。
(3)计价的组合性
工程造价是按照建设专案的划分分别计算组合而成的。一个建设专案是一个工程综合体，可以划分为若干个有内在联络的独立和不能独立的工程。计价时要按照建设专案的划分要求，逐个进行计算.层层加以汇总。其计算顺序和计算过程是:分部分项工程单价、单位工程造价单项工程造价、建设项11总造价。
(4)计价方法的多样性
由于工程造价计价是按其建设阶段的不同分别进行计算的，按规定各阶段的计价依据和计算精度要求是不相同的，因此，其计价方法也就存在多样性。如计算投资估算的方法有生产规模折数估演算法和分项比例估演算法两种，计算概预算方法有单价法和实物法两种等。

工程造价的课程有哪些

因为造价需要了解到方方面面的建筑知识，所以学的东西比较多。
有：建筑施工与技术、建筑识图与绘图、房屋建筑学、建筑材料学、autcad绘图、建筑测量学、建筑力学与结构、建筑合同招投标、建筑计量计价、建筑安装计量计价、建筑法律法规、建筑会计学、建筑装置安装、建筑施工组织设计、施工组织管理、建筑监理、建筑经济等主门学科。
基础课如：大学英语啊、思想政治啊之类的也要学。
其实主门中的主门是：计量计价，其他的都是为这门学科做基础的。
希望可以帮到你，这些是我上过的课。

⑶ 园林土方造价

绿化结算主要有：绿化物料费用：包括植被、景观石、观赏用植物等，这是一块费用；

人工费用：种植、养护都要人工的；

园林维护：除草、防虫、杀菌的也需要费用的；

绿化工程造价计算知识介绍（一）绿化工程造价计算有何规定随着国改革开放的不断深入，为了将上海建设成为世界一流的金融、旅游、文化、购物城市，各级对改善生态环境，提高生活质量的问题日益重视，对园林绿化建设的逐年增加。

如何节约资金，合理计算绿化工程造价；

成了大家十分关注的问题，为此，特设了这个专栏，目的是通过对绿化工程造价计算知识的宣传、介绍，使大家有个扼要的了解。

绿化工程造价计算，属于建设工程范畴，主管部门是上海市建设委员会。

从的管理目标上看，是规范工程造价计价方法，通过改革的手段，逐步培育和推动建设市场有序地向市场经济转换的任务。

从目前管理力度上看，对绿化建设工程中，一般的单位、家庭摆花、鲜插花以及盆栽艺术花卉等绿化市场，对国家影响不大，目前已采取了根据季节变化，供需双方随行就市的方法，由买卖双方自由定价。

各花卉市场定期发布的花卉行情价，供买卖双方成交时参考。

而对或的绿化种植工程，目前仍采取有关部门陆续发布一系列指导性的规定，标准，积极而又稳妥地逐步向市场经济方向发展。

绿化种植工程，从其苗木品种上看成百上千，从其外观上看千姿百态，从工程角度上看，施工地点、种植方法、施工季节……又各不相同。

绿化工程造价计算到底有没有规律。

目前，有哪些标准、规定。

有哪些计算方法。

其实这些问题都是可以解决的。

1989年，建设部根据绿化种植工程的特点、规律，颁布了《仿古建筑及园林工程预算定额》，它对园林建筑和绿化种植工程造价的计价方法，作了详细而又明确的规定。

1993年，上海根据建设部的规定，编制了适用于上海地区的《园林建设工程预算定额》，目前仍在执行之中，随着时间的推移，又发布了一系列文件、规定，这些文件和定额，是目前上海地区绿化种植工程从框算、设计概算、预算、竣工结算重要的必不可少的依据。

这些定额和文件如何执行，这就是这个专栏以后陆续分主题介绍的重要内容。

（二）绿化工程造价的组成内容依据上海市建设委员会下属的造价管理部门-市建设工程定额管理总站的规定，绿化种植工程造价有两大内容组成：一是工程直接费用；

二是工程间接费用。

工程直接费用，顾名思义是指完成绿化种植工程的直接成本部分，主要包括三个方面。

人工费用：包括苗木采购到工地以后的，苗木场内驳运，挖坑，换土，种植，覆土，保墒，浇水，围护……直至竣工后，养护一个月的时间内所耗用的全部人工费用。
2.材料费用：包括各种不同品种、规格苗木本身的费用，以及种植时必需的辅助材料费用。
辅助材料包括苗木灌溉的水，树干防护的草绳、铅丝，以及各类竹桩、木桩、水泥桩等材料费用。
3.机械费用：包括大规格苗木，当人工不能扛抬时，必须使用机械搬运到设计方位，然后吊起、复位、扶正等发生机械耗损的费用。
人工、材料、机械三项费用，在定额中均有详尽的规定，一般情况下，是不允许随意改动的。
但是，定额是按照正常的施工方法，确定人工、材料、机械费用的。
由于施工工程的条件、气候千变万化，定额还规定，允许定额规定以外的不确定因素，由甲、乙双方根据施工现场的实际情况，另行增加工程费用，但必须经过甲、乙双方协商同意，并在施工中增加补充条款明确，方可增加工程费用。
工程间接费用，是指完成绿化种植工程后，施工必须收取的其他费用，它是绿化工程造价必不可少的组成部分。
其中包括：施工技术管理人员和管理费用的支出，的合法利润以及上缴国家（或上级管理部门）的税金等内容组成。
工程间接费用收取多少，是根据绿化种植工程的规模大小，由市建设工程定额管理总站统一明确规定的，是不能随意增减的。
（三）绿化种植工程造价计算依据首先，要有完整的绿化种植工程施工设计。
施工设计的设计，应由甲方（业主）请有绿化设计资质的单位设计，他们根据方特定的环境、地形、观赏、使用等要求以及额度，设计出既有利于植物生长、观赏、使用功能，又保证资金合理使用的施工，配置不同品种、规格的苗木种植数量，达到方预期的效果。
其次，要有和工程施工期相配套的苗木市场价格信息资料。
工程施工时间的不同，其苗木价格是根据市场价格的起伏而变化的，所以在施工前必须根据当前市场苗木供应价格情况，计算该工程预期造价，即完成一个绿化种植工程大概需要多少资金的框算计划。
上海苗木市场价格信息是根据市建设工程定额管理总站发布的价格资料，一般有以下两种途径。
1、每季度第一个月发布的《上海工程造价信息》。
2、按照去年的苗价行情综合取定编制的《工程苗木材料预算调整价格》。
目前上海使用的定额为1993年版的《上海市园林建设工程定额》，相配套的规定文件一般指1993年以后陆续发布的和绿化种植工程有关的文件。
例如，土方费用文件、不同年度的《工程苗木材料预算调整价格》、绿化养护补充定额等。
最后，还必须准备相配套的计算工具。
目前预算的编制方法有两种：一种是手工计算方法，该方法必须备有合适的预算表格和计算器等操作工具。
另一种是采用电脑计算方法，该方法必须具备电脑和相应的绿化种植工程造价计算机。
利用计算机计算绿化工程造价是一种既规范、省时，而计算数据又较正确的方法，是以后工程造价计算发展的主要方向。
（四）绿化种植工程预算造价的计算方法绿化种植工程预算造价的计算，一项绿化种植工程，其完整的造价应分别计算以下各项费用。
绿化种植工程总造价：直接费用1苗木费用；
2土方费用；
3种植费用（含绿地整理费用）间接费用（含管理费、利润、税金等费用）。
（五）如何确定工程苗木单价绿化种植工程中，工程苗木费用是当家材料，在整个预算造价中占有相当大的比重。
苗木的名称、品种、规格、数量是依据施工设计确定的，与其名称、品种、规格相对应的苗木单价取定顺序如下：（一）指导价中有其相应单价的，依据《上海工程造价信息》资料单价取定其苗木单价。
（二）指导价中没有的，依据上一年度的《工程苗木材料预算调整价格》资料单价取定其苗木单价。
（三）指导价和《工程苗木材料预算调整价格》中均没有相应苗木单价时，一般有两种可能发生的情况。
第一种可能发生的情况：随着园林建设事业的发展，园艺水平的提高和普及，国内外园林植物的引进，以及当地杂交新品种的产生，造成了绿化种植过程中新品种的不断增加，这是一件好事。
但是，作为工程苗木市场价格资料收集单位而言，尚不能及时发布，主要基于以下原因：（1）新园林植物品种，是否适宜上海地区的气候、环境特点，正在考查、观察之中。
（2）新园林植物品种的市场价格信息资料，尚在收集之中，数据不够齐全，发布条件尚未成熟。
第二种可能发生的情况：园林植物一般都有一个最佳苗龄移植期。
工程苗木规格偏小--无法达到预期的绿化设计效果；
工程苗木规格偏大--俗话说“人移活，树移死”。
所以一般对大规格的工程苗木移植应慎重对待。
如确实需要，应采取相应的技术保护措施（包括：提前切根、泥球包装，大吨位汽车吊运等），其耗用的费用相对来讲比较大。
对于以上两种情况，如无法找到相应的苗木价格信息，一般可采取甲、乙双方预先协商单价，明确，按实结算（、市场行情等可信资料）的方法解决。
（六）如何计算绿化种植工程土方量为了保证园林植物正常生长，根据市标《园林栽植土质量标准》（DBJ08-231-98）规定：绿化种植工程土方应水、肥、气、热的能力和各种理化指标要求。
故和一般的建筑工程土方概念是有明显区别的，不能一概而论。
在编制绿化种植工程预算造价时，必须事先察看现场的土壤条件，是否能满足设计要求，再根据实际情况合理计算该工程的土方量。
土方费用的大小，对工程费用和苗木后期费用均有很大的影响。
对绿化种植工程而言，通常土方会发生以下几种情况；
1.原地形标高、土壤质量，均符合设计和园林植物生长要求，不需另外增加土方费用。
2.原地形标高符合设计要求，不需进土或出土，但土壤质量太差，需就地深埋垃圾土，作深翻土处理。
3.原地形标高太低，需场外进种植土方。
4.原地形标高太高（或基本和设计标高一致，但不符合种植土要求），需垃圾土外运，再进种植土方。
5.原地形土方量不需进土或出土，但依据设计标高、地形要求需重新堆置地形。
施工单位应根据以上情况分析，结合施工现场实际情况，确定种植土方施工方案。
土方施工方案的确定，事先应征求设计方、方主管人员的意见，并相应的文字记录，作为绿化种植工程土方费用计算的依据。
根据市标《园林植物栽植技术规程》（DBJ08-18-91）规定：含有建筑垃圾的土壤、盐碱土、重粘土，砂土及含有其他有害成分的土壤，应根据设计要求全部地或部分地用种植土加以更换。
《上海市园林建设工程预算定额（九三）》一般要求：草坪种植土壤厚度应不小于30厘米，乔木种植土壤厚度应不小于1.0米。
灌木种植土壤应不小于0.8米。
土方量的计算，应根据垃圾土就地深埋，垃圾土汽车外运汽车进种植土，种植土场内人工驳运，人工堆地形，绿地整理等各种施工方法，逐项进行计算（七）如何计算绿化种植工程土方费用土方费用的计算，应根据不同的施工方法逐项分列计算土方量，再匹配相对应的土方单价进行计算，累计之和称之为该绿化种植工程的土方总费用。
一般计算方法如下：1.当原地形标高、土壤质量符合绿化设计和植物生长要求，不需另行增加土方时，可计算一次绿地整理工程内容。
绿地整理是园林植物种植前一项必不可少的施工工艺，按平方米计算，可套用“九三”园林定额相应子目土方基价。
2.当原地形标高符合设计要求，但少量土方质量不符合植物生长要求时，一般可采用好土深翻到表面，垃圾土深埋到地下的施工方法处理，其土方量的多少，可按实际挖土量（长x宽x深）计算，其单价的选定，可参照“九三”园林定额第二章土石方工程中有关子目基价计算其费用。
3.当原地形标高太低，明显缺土时，一般采用种植土（汽车）内运的方式解决。
其单价依据沪园定（95）第006号文件规定内环线内以45元／立方米，内环线外（包括浦东地区）以30元／立方米为单价，按实际进土方量计算。
4.当原地形标高太高，有多余土外运（或者不采用垃圾土深埋处理方式）时，可套用沪园定（95）第006号文件规定的种植土方单价，按实际外运土方量及相应单价，计算其外运土方费用。
5.当遇到施工现场因设计要求，堆置高低起伏地形时，可参照“九三”园林定额第一章第5节“人工换土、土方造型”子目基价，根据不同的堆置高度，分别计算堆土量，并根据相应的子目基价，计算其土方堆地形费用。
实际施工中，由于情况错综复杂，不单单发生一种情况，则应区别不同情况，按以上介绍的不同的土方费用计算方法，逐项进行土方费用的计算。
（八）如何计算绿化工程中苗木种植费用苗木种植是绿化工程中一项必不可少的施工工序。
苗木种植费用的计算是根据施工设计上苗木的数量乘以相对应的定额种植费用基价，计算出该品种苗木的复价，复价累计之和即为该工程的定额种植费用。
定额种植费用的基价，是根据苗木的各种内在质量规格指标确定的。
所谓苗木内在质量规格指标，不是通常所指的苗木高度、蓬径等外形尺寸，而是指苗木根部所带泥球大小、胸径大小、地径大小等尺寸指标，两者是有根本区别的。
根据“九三”园林定额规定，按照苗木分类不同，其苗木的内在质量规格指标也是不同的。
通常在计算时，常绿乔木、灌木是以泥球大小；
落叶乔木、竹类是以胸径大小；
灌木、绿篱是以苗木高度；
草坪是以铺种的不同方式；
攀缘植物是以地径大小……等等不同标准，取定额种植费用的多少。
所以在计算苗木的质量规格标准是否齐全（一般有绿化设计资质的单位，均有能力也应该完成以上设计要求）。
只有数量正确，质量规格指标齐全、才能正确套用定额规定的种植子目基价，保证其种植费用计算的正确性。
根据“九三”园林定额规定，计算出的工程苗木种植费用，除古树木的种植、移植、保护费用可由双方协商确定外，一般种植费用中，均应包括苗木种植、竣工移交后一个月的养护工作（单纯花坛种植为10天）。
工程苗木成活率为100%，竣工移交后，若有死亡苗木，应由施工单位补种齐全后，方可正式移交给甲方（业主），由甲方（业主）进行后期的绿化养护日常管理工作。
（九）如何计算绿化工程间接费用绿化工程间接费用是构成绿化工程成本费用以外的，必须收取的合法利润和上交国家税收等费用。
一般包括两部分内容，一部分内容是定额规定，固定不变的；
另一部分是随着市场价格的变动，由定额管理总站发布信息，可以浮动计取的费用组成。
固定不变的费用包括：施工过程中发生的管理费用、利润、国家税金和上缴给上级单位的管理费用等费用组成。
他们的计算以苗木费用和定额种植费用之和中的人工费用为基础，用百分比率的方式确定，百分比率的大小，是有定额管理总站规定的。
各项费用百分比率的确定，对绿化种植工程而言，是根据工程规模的大小加以区别的。
如果总承包一个绿化工程，以确定的工程量，其施工面积超过6500平方米的，作为二类工程，则规定的百分比率大一些；
施工面积小于6500平方米的，则规定的百分比率相应小一些；
如果单独承包绿化工程中的土方量，超过2000立方米的，作为三类工程，规定的百分比率小一些；
土方量小于2000立方米的，作为四类工程，规定的百分比率则相应更小。
可以浮动计取的费用包括：人工、材料、机械的补差费用，以及因各个工程施工条件施工条件的复杂性，定额没有作具体规定，由甲、乙双方根据施工现场条件的实际的不同，双方可以酌情协商的费用，称之谓“开费用”。
人工、材料、机械补差费用的计算，一般由定额管理总站定期发布市场价格信息单价，各个工程可以根据这些单价，结合每个工程发生的实际数量，计算其费用；
开费用的计算考虑到各个工程外部环境。
（十）绿化养护费用计算近几年来，为了贯彻市将上海建设称为国际一流大都市的要求，各级、、事业单位为园林事业的发展，投入了大量的建设资金，随着园林绿化面积的快速增长，如何计算养护费用的矛盾日趋突出。
绿化养护工作是绿化种植工程内容的延续，为了适应当前市场经济的要求，使绿化养护费用的计算更加规范、科学、合理，由市建设工程定额管理总站依据“九三”园林定额的模式，编制了《上海市园林建设工程绿化养护补充定额（试行）》（以下简称“养护定额”），并于一九九九年十二月一日起执行。
园林植物的养护，通常可以分为三个阶段。
第一阶段称之为栽植期养护，该养护期费用已包括在“九三”园林定额子目基价中，不能再重复计算期养护费用。
第二阶段称之为成活率期养护，根据市标《园林植物栽植技术规定》，养护时间从第一阶段结束之日起计算。
其中当年六月份前种植的苗木到当年九月分为止；
当年六月份后种植的苗木，必须到第二年九月份为止。
其养护费用的计算，根据苗木品种、数量，乘以相应养护等级的定额子目单价，累加后，再乘以定额规定的各种系数的方法进行计算。
第三阶段称之为日常物业管理养护，养护时间从第二阶段的结束之日起计算，根据养护定额规定其养护费用的计算，应按相应养护登记的定额子目基价计算的，同样需要再乘以定额规定的各种系数。
养护期为一年的，可不采用系数的方法计算其养护费用。
所谓的养护等级，是指养护定额编制时，根据本市各类园林的养护标准，划分为三个等级，即：公园、游览区类；
社区、单位类，并界定了相应的适用作参考范围。
但是在实际操作时，可根据业主的经费多少，作相应调整。
例如：有些重点公园可接一类标准，计算其养护费用，有些非重要公园亦可接二类、三类标准计算其养护费用，反之，也可以。
这样既能适应市场供求双方各种不同的需要，又能体现费用和义务之间对等关系的经济原则。
养护费用的具体操作方法，是和“九三”园林一致。
（十一）如何确认绿化种植工程造价一个绿化工程造价的编制完成，仅仅代表单方意愿，必须经过甲、乙双方协商，作相应的增、减价调整，并以形式确定之后，方可作为双方认可的工程造价。
根据建设部标准定额（1999）第1号《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》文件精神，结合上海地区绿化工程造价管理的特点，双方在确认工程造价或发生造价纠纷时，应注意以下几个方面的规定：一、工程造价的管理上海市建设工程定额管理总站是本市工程造价管理的主管部门，负责本市范围内的工程造价管理工作；
社会上的各种工程造价咨询，负责工程价格咨询的计价，审价工作；
上海市建设工程定额管理总站对工程造价咨询负有监督、检查、管理职能。
二、工程造价的表达方式
1、固定造价。
指该工程在实施期间，不因市场价格的变化而作调整的工程造价。
在确定固定造价时，应事先考虑价格风险因素，并在中明确固定造价包括的范围。
2、可调造价。
指该工程在实施期间，可随价格变化而作调整的工程造价。
其调整的范围和计算方法，应在条款中事先约定。
3、工程成本加酬金造价。
指该工程无法直接套用现行预算定额，计算工程造价时，可参考现行的工程计价依据和方法，计算工程成本，酬金以工程成本为基础，通过双方协商（或竞标）的方法确定。
三、工程造价的确认途径根据本市招投标管理部门规定，对于绿化种植工程而言，应通过以下途径确认工程造价：
1、100万元以上的绿化工程，业主应到本市招投标管理部门登记手续，通过招投标方式确定工程造价和承包单位。
2、50——100万元的绿化工程，业主应到市建设工程交易中心园林绿化分中心登记手续，确定工程造价和承包单位。
3、50万元以下的绿化工程，可由业主方和承包双方协商，确工程造价和承包单位。
（十二）绿化工程竣工结算时应注意的问题一个绿化建设工程从预算的编制、协商洽谈、造价确认到签订，仅仅是该工程的前期准备工作，还要通过艰苦的实施操作阶段，工程竣工结束后，才能够正式编制该工程的最终造价。
并经审核后，作为双方对该工程结算费用的依据，对绿化工程竣工结算编制而言，一般应注意以下几个问题。
（一）工程竣工结算的编制工作，在人员没有发生变动的情况下，应由施工单位原编制施工预算的人员完成。
（二）工程竣工结算的编制工作，虽然在工程竣工之后进行，但是其资料收集工作应贯穿在整个施工过程中，不能中断。
（三）资料的收集工作，应在严格履行施工条款的基础上进行。
1.对固定造价而言，除节约正常开支外，还需注意固定造价范围以外的工程成本开支，注意资料收集。
2.对可调造价而言，应注意可调价格范围及市场行情变化，及时收集可信的原始资料和价格依据，便于结算时合理调整。
3.对成本加酬金而言，对成本的支出是否符合条款约定，注意成本支出合理性、可靠性依据的收集，有利于工程的顺利结算。
4.除此之外，如中有施工措施费、安全措施费和索赔等费用条款时，应及时收集资料，做好签证等工作，确保施工的顺利进行，确保工程支出资金能合理收回的条件。
（四）竣工结算的编制，一般有两种方法：1.对工程实施过程中，发生变化不大的工程，根据原有施工造价为基础，根据规定的计价方法，对照原有资料，作相应增减帐，进行适当调整，最终作为竣工结算造价的方法。
这种方法在绿化种植工程中，运用较普遍。
2.对工程实施过程中，发生变化较大的工程，根据设计变更资料，必须重新绘制竣工，在双方认可的竣工基础上，依据有关资料，重新计算工程项目，编制工程竣工造价结算书。
这种方法正确程度较高，但需大量的时间、精力，往往影响工程款项的及时回收。
对绿化种植工程而言，这种情况发生较少，这种方法也较少采用。

⑷ 我是一个刚接触造价行业的小白，在偏远地区，目前使用的造价软件是广联达、博奥，想请教资深造价大神。

一、造价目前状况：随着2010年国家开始对房价进行调控，房地产市场一直处在低谷期，这也导致了建筑业，钢铁业、建材业等一系列产业的低谷期，其中也包括造价行业。我先给你发一份政策文件上规定的造价的收费标准。

可是实际情况是，现在造价事务所如果想拿到活，收费会在这个基础上打1~3折，也就是收费标准的10%~30%。所以目前的情况是造价事务所多，造价员多，但是新开发的项目少，施工单位少，这对造价行业来说无疑是一个寒冬期。

二、未来前景：任何行业都是好三年坏三年，长远来看，房地产行业是我国支柱性产业，也是先导性产业，房地产市场的回暖是迟早的事，所以你应克服目前市场不景气的状况，借此机会努力去学习，深造自己，为以后的工作打好基础。

三、的BIM被国内外众多设计师们认为是继CAD技术后建筑行业的第二次革命性技术。他对于工程造价咨询行业，BIM技术将是一次颠覆性的革命。他可以在工程图纸设计阶段完成算量工作，未后期造价员减少算量的工作量，并且帮助造价部分更好的去进行工程全过程控制。BIM是你早晚都要掌握的，是造业行业以后的一个趋势。

四、你的学习努力方向：以后造价的重点工作不在算量上面了，所以你现在更应该去学习的是对计算规则和定额的理解、对工程精细化管理和全程管控方面的知识。2016年国家取消造价员考试，而鼓励大家去考造价师，也是上述目的，希望让造价员由以前的算量方向转为经济管理方向。

五、用哪个软件：其实每个软件都有优缺点，没有一个是绝对好的。但是我只代表我个人的观点，目前广联达比较好我觉得。原因有二个，其一，广联达广告宣传、全国推广最的比较好，所以导致软件以后用的范围比较广，你学会这个，以后出了省，无论到哪里，都有用广联达的人。其二、广联达的售后不错，每年举行好几次培训，并且平时工作中你遇到什么困难，售后人员都耐心为你解答。

以上都是纯手打的希望能帮到你。还有不解的地方你可以继续追问或者私信的。

⑸ 宣传单和名片哪个造价贵

名片比宣传单造价贵，因为制作名片要求选择的纸张要好一些，固然更贵。

⑹ 造价师培训中心推广人员怎样在短时间里招到500个学生

造价师培训中心推广人员怎样在短时间里招到500个学生？
源生如潮旨在为各个培训学校提供优质的招生服务，帮助培训机构以最小的成本招到更多学生，不断提高学员咨询率及准确率。
【源生如潮公司简介】
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（六）成交结算：推送精准学员，核对报名后结算返佣。

⑺ 陈陈讲工程造价

我参加过他们的土建培训，以我个人的感受跟你介绍下

培训形式主要分两种，线上班和线下班，线上分为录播课（380元）和直播课（2599元），线下课是周末班（6500元）。因为我是零基础，转行过来想要做造价，希望可以通过学习掌握好基础算量、套价的知识并且能够学习一些实际现场经验知识，在通过广告和试听后，报了最贵的超级豪华至尊顶配版的线下班（广告介绍：跟的进度上课，做完作业可以获得3-5年的经验），所以至于其他课程效果如何我就不清楚了，也不发表任何意见。

线下班是指的每个周日的一整天，完整学完一套课程大概4-5个月，有效期2年（谁会两年时间在培训机构学造价。。。），每个月大概有四个周日，按最长时间5个月计算，5*4=20节课，当然还带有售后，就是有什么工作问题可以尽管问老师。

课程宣传的包括：1，识图，平法；2、广联达算量；3、广联达套价；4、成本分析；5、现场签证、进度款处理；6、工程量审计。

实际情况：识图、平法（2节课讲完），剩下时间就是4个项目的实际工程图纸算量+套价。成本分析？现场签证、进度款处理？工程量审计？什么鬼

算量：讲的特别快，因为要赶紧给新人腾位置啊，交了钱以后你就老生了，巴不得你今天学完，明天就不要来了。课后老师会给你学习项目的录像，不会就自己看录像，至于你会不会，反正我们讲了，你不会？那是你的问题，要不就是你不好好做作业，要不就是你不适合做这行。退钱？不可能的。你都享受了我们的培训服务了，至于你能不能接受，那是你的问题。

套价：老板，亲自讲解，讲的简单精炼（内容简单，语言精炼），堪比世界500强旗下某宝55元钱土建套价课程，因为上课时间短嘛，所以没时间给你讲定额规定,自己看，因为没时间短嘛，所以没时间给你细讲为什么这样套，你不会你就照我讲的做就行了，不用理解，如果还不会，那就是你的问题，反正我讲了。套的对不对？反正你是入行新人，也不懂，对不对谁说的清楚呢。

因此...

像我这样个人基础为零，理解能力有限，还没有学成宣传所说的独立做造价。但说不定你理解能力强，天资聪慧，并且有一定基础，在那可以一个月就能学出来呢，从此走向人生巅峰（4节课？就学出来这行业门槛是有多低）

对了，我做笔记了，也做作业了。

这只是我的个人的学习经过，至于你还想了解其他人的学习情况，你可以去问问其他学员（等下课以后哦）

⑻ 工程造价纠纷怎么解决

工程结算纠纷的处理，应遵循两个原则，一是“尊重合意”原则，一是“实事求是”原则。在工程造价结算中，应当基于以上两个原则，解决不同的结算争议。结合司法解释和相关审判实践，一般的处理规则如下：1、双方已结算认定造价后一方反悔的，不予支持。2、双方如约定以第三方的审价结果为准的，一方对第三方审定的价格有异议的，不应当支持，除非证明第三方在审价过程中存在违法行为。双方如委托第三方审价但未就审价结果的效力作出约定的，可由双方对审价结果进行质证确定。3、双方约定了结算标准和依据的，法院应当按照该标准和依据组织双方结算或委托造价鉴定。4、双方未对结算问题作出约定的，事后又未达成关于结算的补充协议的，可由法院委托进行司法鉴定。5、对于发包方故意拖延，不在约定的期限内结算的，根据《司法解释》的规定，可以以承包方的送审价为准，并且，欠款自法定的时间开始计算利息。

⑼ 造价协会成立的意义

1、研究工程造价咨询与管理改革和发展的理论、方针、政策，参与相关法律法规、行业政策及行业标准规范的研究制订；2、制订并组织实施工程造价咨询行业的规章制度、职业道德准则、咨询业务操作规程等行规行约，推动工程造价行业诚信建设，开展工程造价咨询成果文件质量检查等活动，建立和完善工程造价行业自律机制；3、研究和探讨工程造价行业改革与发展中的热点、难点问题，开展行业的调查研究工作，倾听会员的呼声，向政府有关部门反映行业和会员的建议和诉求，维护中国建设工程造价管理协会会员的合法权益，发挥联系政府与企业间的桥梁和纽带作用；4、接受政府部门委托，协助开展工程造价咨询行业的日常管理工作。开展注册造价工程师考试、注册及继续教育、造价员队伍建设等具体工作；5、组织行业培训，开展业务交流，推广工程造价咨询与管理方面的先进经验，开展工程造价先进单位会员、优秀个人会员及优秀工程造价咨询成果评选和推介等活动；6、办好中国建设工程造价管理协会的网站，出版《工程造价管理》期刊，组织出版有关工程造价专业和教育培训等书籍，开展行业宣传和信息咨询服务；7、维护行业的社会形象和会员的合法权益，协调会员和行业内外关系，受理工程造价咨询行业中执业违规的投诉，对违规者实行行业惩戒或提请政府主管部门进行行政处罚；8、代表中国工程造价咨询行业和中国注册造价工程师与国际组织及各国同行建立联系，履行相关国际组织成员应尽的职责和义务，为会员开展国际交流与合作提供服务；9、指导中价协各专业委员会和各地方造价协会的业务工作；10、完成政府及其部门委托或授权开展的其他工作。作为全国性社会团体，中国建设工程造价管理协会接受业务主管部门住房和城乡建设部和社团登记管理机关民政部的业务指导和监督管理。

⑽ 同样一件商品，为什么京东都要比淘宝的贵，是京东平台的收费贵吗

因为京东是说走的正品高档路线的。

当前在商业经济领域应当特别关注以下一些问题的研究：
多主体参与订商品流通过程的系统
过去对于商业的研究大多局限于原商业系统的范围内，以纯商业企业的活动为对象而进行的，对于商品流通全过程的研究缺乏系统性，特别是80年代以来，制造企业大量介入流通，又在认识上被排除在商业之外，商品流通的系统性研究更为缺乏。在当前，商品流通过程多主体参与（生产企业、商业企业、消费群体）的情况下，应当对商品从脱离生产流程到进行消费阶段的全过程进行系统的研究，以正确认识商业生产的全过程及各参与者在其中的作用价值和相互关系。
商业活动的服务性质和服务价值
商业生产的直接产品是为商品交换所提供的服务，而服务的价值一方面是商业劳动所创造的，另一方面又要得到市场的认同。对商业服务的性质及其市场价值的认定是商业经济研究中的重要问题，国外对服务产品和服务价值的研究已经十分深入，并提出了“服务利润链”的概念，在我国的商业经济研究中应当充分借鉴其中的研究方法。以从理论上加强对商业劳动价值的认识。
商业生产力组织和效益问题
商业资本、商业劳动和商业信息等是构成商业生产力的基本要素、商业渠道、商业企业、商业业态和商业管理体制是对商业劳动力的组织形式，当前，我国市场上商业渠道和业态的类型众多，效率和效益各有差异。从商业生产力合理组织和追求最佳效益的角度出发去研究商业流通渠道的合理设置和商业业态发展和创新，对于推动我国商业的改革与发展，优化市场的商品流通体系，通过提高流通效率对促进经济发展是具有重要意义的。
高科技发展对商业组织和流通方式影响
当前，信息技术、生物技术以及其他一些高科技的发展，其影响面已涉及各个领域。在商业方面，网络销售、电子商务、绿色商业以及供应链管理等已经得到了很大的发展，高新技术的发展已经在很大程度上对传统的商业组织形式提出了挑战，因此在商业经济的研究领域中应当充分重视高科技的发展对商业组织和流通方式所带来的影响，探讨与之相适应的新型经营形式和管理方式。
流通产业竞争与规制问题
如前所述，80年代以来的商业体制改革，已经使我国的商业领域呈现出“百业经商、万贾竞流”的局面，在一方面使流通渠道充分畅道的同时，也造成了竞争过度，管理混乱，信用下降，成本上升等问题，加强对流通产业的规制，优化市场流通秩序已成为突出的问题，在市场经济条件下，如何进行流通产业的规制为放松。保证在公平原则下的有序竞争，不仅关系到流通产业自身的健康发展，也会在很大程度上影响整个经济的健康发展和人民群众的利益保障。所以也是商业经济学必须认真研究的课题。

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