凤凰古城营销产品策略

① 景区应该怎么做线上营销

景区应该怎么做线上营销？万变不离其宗，景区在做线上营销的时候，往往很头疼，但梳理一下其实也就3个方面：

1、线上营销的目的是什么？

也就是说，你要想清楚自己的准客户，他们长什么样子，他们的需求是什么，他们的喜好是什么？只有搞清楚了这些，后边的工作才能更好开展，起到事半功倍的效果。

2、线上营销渠道如何选择？

(1)线上营销渠道分类

第1类：针对准客户搜索习惯的推广渠道，以主流搜索渠道网络、神马、360、搜狗等为代表；还有部分主流流量平台的内置搜索渠道，包括今日头条、微博、微信、抖音等。

景区应该怎么做线上营销？

然后在客户沉淀的平台上，制订一种玩法或者机制，提供一些福利，让老客户带来新客户，比如说直接奖励现金等等。

具体怎么玩你自己定，玩法有很多。但是有一点很重要，想让客户带客户，就要保证客户的旅游体验，这是建立口碑的基础，要让客户引荐你给新顾客的时候，没有后顾之忧才行。

【注意】线上营销的本质和线下找客户的本质一样，不管你是景区，还是其他传统行业，都离不开营销推广的本质：人（客户）！始终以人（客户）为中心进行思考！

② 关于恶俗营销，有哪些典型案例

恶俗营销的典型案例如下：

1、凤凰古城“偶遇节”

2014年8月，湖南凤凰古城在争议声中举办了一场为期三天的“偶遇节”。活动开幕前，举办方不断报道女神萝莉报名参与的盛况，诸如，“19岁‘翠翠’自曝渴望一场浪漫求婚”的报道也见诸网络。有评论称该活动为“恶俗营销”、“恶趣味”，网友更直言“偶遇节”其实就是“约炮节”、“艳遇节”。

2、大尺度脱衣事件

2014年9月，一段上海地铁二号线两妙龄女子“大尺度脱衣”的视频在网上热传。视频中，两女子脱到只剩内衣，一身着某洗涤公司广告衫的男子为女郎递衣物穿上。事后，有网友找出一则招聘20名地铁脱衣模特的启事，疑似与此事有关。

经查，该事件确为洗涤公司的营销炒作，连制止女孩脱衣的“正义”群众也是雇来的演员。9月28日，炒作公司向社会公开致歉。

3、“奶牛选美”比赛

2014年10月18日，素有中国北方农区奶牛“第一县”的山西省山阴县举行“奶牛选美”比赛。启动仪式开始后，8位身着比基尼的大胸模特作为“牛模”亮相现场。媒体和网友发出“到底是看人还是选牛”，以及质疑炒作的声音。

面对质疑，山阴县县长南志中称，自己宣传山阴奶牛的决心不会变，并澄清自己仪式结束后就离开了，并未与模特一起挤奶。

4、“裸体阅读”图片展

2014年10月底，南京一家书店在店内举办“裸体阅读”图片展。图片主角是两名长发裸体女子，她们在书店内“裸体阅读”，手里的书恰到好处地遮住了敏感部位。书店经营者说，搞这个活动是为了“以开放的心态，去除更多束缚，让灵魂更接近书籍”。

5、优衣库试衣间事件

2015年7月15日凌晨，几乎同时在网页，微信，微博，引爆了一场优衣库试衣间的事件。在营销学上来讲，蔓延速度2个小时破亿，其价值相当于给优衣库做了一个单日投放花费2000万的免费广告。

以上内容参考网络-恶俗营销

③ 在导游过程中,如何进行营销

1、察言观色、深入沟通
观察能力是服务出色的基础。敏锐的观察能力是新形势下对导游的基本要求，有利于导游选择对客服务的适当时机和对旅游活动情况做出预测，通过及时服务和正确判断能够确保导游提供出色的接待服务。“什么叫旅游？客人为什么要出来旅游并且要随团?”我一直在思考这个问题，是为了欣赏风景、还是了解当地的文化以及当地的人文风情，答案肯定是因人而异。在我看来，所有旅游者有一个共同点就是去外地放飞心情也就是寻开心。这其中有两个字至关重要，那就是“开心”，由此得知，出门旅游，开心是最重要的，那么什么叫做开心呢？这还真没想过，翻一下字典，开心是指一种愉快舒畅放松的心情，也就是说开心是一种情绪，出门旅游其实也就是一种心情，心情好了，什么都觉得好看，心情不好，再美的景色也会索然无味。举例说明，理论上来讲，住五星的客人肯定要比二星的客人更加开心，但事实未必如此。我曾经带过一个质量很高的团队，住度假村的套房，结果分房时因为排名先后问题导致客人闹别扭，很不开心。（当然不是我分的，有专人分房）而之后我带了一个工人团队住军营酒店，都是睡上下铺，因为头天晚上在车上睡的，加上当天玩得比较尽兴，尽管军营的条件不是很好，客人却相当满意，晚上猜谜、唱歌玩得不亦乐乎。反差如此之大，原因就是二者心情不同。怎么样才让游客在行程中有一个愉快的心情呢？这就要求我们导游员必须具备敏锐的洞察力，学会察言观色，能够在第一时间了解掌握客人的心情变化。当然这是一个心理变化过程，是微妙的，抽象的，况且也不是每一个人都会把心情写在自己脸上，有深藏不露的，有小题大做的，有故弄玄虚的，真正学会察言观色是一个漫长的过程，需要平时不断的学习和揣摩。但有些东西是看得见摸得着的，比如团队的属性，客人是否累了、渴了、烦了等等。这就要求我们在平时带团的过程中养成一种习惯，多看多想，实时监控，随时了解客人的情绪变化，尽可能将不满情绪扼杀在摇篮中。
2、顾全大局、有得放矢
做导游一定要有大局观念，面对三四十个人的大团，让每个人都满意也许不大可能。这就要求我们务必遵循一个原则，少数服从多数。在团队刚刚到达的时候，导游不可能成为团队的核心，在接下来的行程当中，要借助团队领队的影响力，使自己逐步成为团队的核心部分，和领队一起协调有可能出现的分岐。比如说天雨路滑，大部分客人愿意坐缆车上下，可仍有少数几个想步行上山。作为导游就应该立即想到：第一，下雨台阶湿滑，存在较大的安全隐患；第二，如果兵分两路，不可能同时在山顶汇合，势必影响下一步行程，甚至可能出现更大的分歧。为了服从大多数人的利益，可以对另外几个进行耐心细致的劝说，一般客人都会理解。然而晚上入住酒店后，导游最好单独对那几个“被迫”坐缆车的客人再次进行解释工作，或是在后面的行程中在不影响行程的前提下适当安排自由爬山的时间，弥补他们的缺憾，这是有的放矢。导游不但要有大局观念，还应该有针对性地提供个性化服务。
3、将心比心、换位思考
做导游面对的群体非常复杂，具有多样性。尽管客人出自不同职业、不同年龄、不同社会层次，但有一点是共同的，那就是花钱买开心。导游是一种服务行业，不像医生救死扶伤，律师匡扶正义，但是导游的工作能让人们的生活锦上添花。做服务行业没有不受委屈的，尤其是做导游，客人坐着我站着，客人吃着我看着，客人玩着我累着，但是只要你真的讲解到位了，服务到位了，出门旅游就图个开心，真正鸡蛋里面挑骨头无事生非的客人是不常见的。但有的时候，你做好了自己份内的事，却因为一些不是导游自身原因造成的不愉快，导致客人抱怨、指责、甚至投诉，比如半路上赌车，到了索道排队，上了山顶下雨了什么都看不见，回到酒店菜放咸了等等，我想这个时候导游的心里最委屈，最不好受的跟着客人受累还受气，越想越气，越想越想不通，但是如果此时你能站在游客的角度将心比心想一想，假如你花了几千块高高兴兴地出来玩，结果半路赌车，到了景点啥也看不见，吃个饭菜咸得要命，你会开心吗？这时候的客人当然会往导游身上撒气了，谁让我们做的就是这一行呢？这样想不是让大家逆来顺受，而是告诉大家换一种思维方式，正确对待、理解客人的不满，然后再进行安抚、疏导、动之以情、晓之以理，阻止这种不满情绪的蔓延扩散，想其它办法尽量弥补客人的遗憾。如果大部分时候我们能站在游客的立场上想一想，也许就不会感到那么委屈了，你会发现轻松得多，简单得多，许多问题迎刃而解，许多情绪化解得无影无踪。举例说明，我曾经带过一个团去张家界，三十个人，那个时候景区的隧道还没修好，环保车只负责送到梓木岗，之后就不管了，当时天色已晚，伸手不见五指，我和当地导游交涉了四十分钟无望之后（前一天都负责接送，就那天开始不送了），只能调我们的大巴车到梓木岗，上车之后，等了足足一个小时，又累又冷又饿的客人开始责难，而我只用了一句话就平息了这场风波，我拿起话筒，作神色凝重状：我代表张家界环保客运公司总经理对大家致以深深的歉意，并且很负责地告诉大家，我×××不是人！就这样一句玩笑话，让客人哄堂大笑，所有不快的情绪一扫而光。试想当时如果我跟客人解释这不是导游的错，也不是司机的错，而是张家界景区的错，只会让客人觉得张家界景区管理太糟糕，这样可能会助长客人愤懑的情绪。但是如果你站在客人的角度，用诙谐幽默的方式批评环保客运公司的不足，帮客人出了这口气，客人会感到舒服得多，因为你说的，正是他们所想的。
4、处处留心，超值服务
所谓超值服务就是超出客人的预期，让客人有一种莫大的满足感甚至是受宠若惊的感觉。一个行程当中，在不影响原则的前提下，给客人赠送一两个超值服务，说不定你自己也能收获到意外的惊喜。比如现在有很多景区免费开发，我们带客人去张家界和凤凰古城的路上，顺便去荆州古城给客人30分钟免费拍照，让他们9个小时的车程之间有个调整。再例如去年我带团去北戴河，在海滨浴场看到景区工作人员在布置舞台，一打听原来晚上有场大型演出。但是我们的门票是一进的，就是说晚上出去吃饭了再进来要再买一次门票，我立刻跟地接导游和团队领队商量把晚餐改在了景区里面，这样我们不花钱就看到了以大海为实景的演出。很多客人看完后说谢谢我送他们这个意外的惊喜，他们从来没有看过这么美的舞台这么精彩的节目，连称现场和直播就是不一样。
5、超前意识、忧患意识
我不知道大家有没有这种习惯，接团之前拿到行程就开始盘算，行程怎么走，哪一天该进哪个景点。反正我是这样，每一个团队在接之前都会像放电影一样在脑海里过一遍，进什么景点估计多少时间，甚至什么时间到酒店，几点叫醒客人我都能算个八九不离十。导游的工作充满了太多的不确定性，尤其在旺季，一不小心就会出问题，这种时候光会随机应变是不够的，还需要超前意识。比如说订餐，只订好餐标、口味还不够，你还得想到在你到达的那个时间，餐厅能不能坐得下；比如跟酒店确认房间，光确认间数还不够，还得确认楼层，房型是否一模一样，有没有空间稍大的，那几间靠山，那几间靠马路，这样你心里才有底。如果房间不行，可以在团队没有到达之前赶紧调整好，这样可以在分房时省去许多麻烦。再说说忧患意识，所谓忧患意识，就是说凡事往坏处想，做最坏的打算，在客人面前千万不能不着边际地抬高他们的期望值。举例说明，众所周知，丽江玉龙雪山景区的天气是不可能完全预测准确的，如果碰到有可能下雨的阴天，我都会在车上郑重其事的交待客人，今天天气不明朗，很有可能会下雨，所以凡是带了雨具的朋友，请全部带上，一旦下雨将会相当麻烦。上山之后，如果果真下雨了，客人会觉得你工作细致入微，经验丰富，料事如神；如果没下雨，放心，没有人会追究你让大家白拿了雨具的责任，而且你刚好可以借题发挥，说大家的运气实在太好了，像平时这样的天肯定早下雨了，下雨了又冷又见不到雪山，还是大家是福人自有天相啊。这样一说，客人肯定乐开了花。
6、回访 很多导游在送团之后都有一种如释重负的感觉，尤其是质量不好的团队，巴不得行程早点结束回家好好睡上一觉。诚然导游工作是脑力与体力的双重考验，很累很辛苦，而且团队送走了，导游的工作也就结束了，不需要再做什么了。但是真正敬业的、优秀的导游不会这么做，而是选择在团队平安到达后的24小时内再次向领队致以真诚的的问候，不需要打电话，发短信反而更合适，内容跟欢送词大同小异。因为客人到达后的第二天，很有可能在你发短信的时候，客人已经回到公司上班，领队刚好在跟组团单位商量结余款的事情，可以想像得出来，无意中收到温馨的祝福信息，每个人都会开心，那么之前种种小小的不愉快，很有可能在这一刻烟消云散。这不光是对我们旅行社负责（因为现在我们旅行社做一个团确实不容易，跟踪服务是一件有力的武器）同时也是对自己负责，营销学有一句话叫一次营销的结束是下一次营销的开始，久而久之，你会发现自己的付出跟收获是成正比的。 当然，回访不局限于发短信一种方法，亦可在团队玩得最开心的时候跟客人一起拍集体照，完了把邮箱号告诉大家，回家之后，再打电话询问，表面上是为了照片，实际是问候客人，让客人再次加深印象。我现在几乎每个团队都会收到十来张照片，放在电脑里，没事拿出来看看，想想这个团成功的地方在哪里，最失败的又在哪里。
总之，做一个优秀的导游，就是要吸取教训，总结经验，不断学习。导游无止境，世界上没有最厉害的导游，只有最用心的导游。那些优秀的导游，只不过比你多带了几个团，多看了几本书，多用了些心罢了

④ 国内最机智景点，没有游客就不收门票，为何总收入却能突破140亿元

国内最机智的景点，凤凰古城靠着免门票策略，不仅没有让利润下去，反而让总收入达到140亿。这也是让人很惊讶，许多人都不相信。凤凰古城为什么靠这个能够总收入达140亿。今天小编就来为大家讲一下这个凤凰古城的策略，相信，大家可以有所了解。

大家对凤凰古城这个免收门票钱的想法有什么看法？欢迎评论区留言，小编一定会虚心接受。

⑤ 明天准备游玩湘西凤凰古城。湖南凤凰古城好玩吗求自游策略。谢谢哦

一、 什么时候去凤凰？
1、一般游客：一年四季皆可，以春秋季为佳；7,8月暑假人多，但可以到铜仁大峡谷漂流；冬天的时候相对冷点，但运气好的可以看到山城飞雪，也可以到铜仁大峡谷去看鸳鸯。
2、摄影爱好者：三月一日左右，四月十五日左右，九月十日左右，十一月二十日左右，一年四季风景各不同。
3、民俗爱好者：春节、农历四月八、农历六月六、端午节、七月半。
4、有情趣的旅游者 ：凤凰古城青山绿水赏春，盛夏沱江河天然浴场冰水浴，秋收后苗镇赶边边场(男女青年情爱表达)，隆冬凤凰城清冷石板街寻古。
5、除非情况特殊，五一节、国庆节最好不要来凤凰，一座小城人山人海，你会完全体会不到旅游的乐趣。

一、 凤凰古城住宿
经过多年的旅游发展，凤凰古城的宾馆后客栈有几百家约3万张铺位，价格几十至数百元/晚不等，当地人开的宾馆客栈很难找到奸猾的店主，但设施、位置、主人素质、服务态度、服务水平差别很大。有游客咨询和预定吊脚楼住宿，其实真正的吊脚楼住人是不方便的，何况河边仅剩的一些吊脚楼一般也不住人，准确说应该是叫临江特色客栈（钢筋水泥建筑，房顶盖瓦，外观仿古）。

A：凤凰住宿分类：
1、星级酒店
凤凰古城条件好的星级宾馆有：天下凤凰大酒店；县政府宾馆；凤凰江天旅游度假村；凤凰凤天大酒店；金凤国际大酒店；锦绣凤凰大酒店；凤凰花园酒店等，这些宾馆都可以通过各大订房网站预订，一般商务出差、单位接待、自驾车和豪华团队喜欢住这里。

2、临江客栈 地段
沿着沱江边的客栈，房间一般都是宾馆标准间装修，集中在回龙阁、水门口、沙湾、老营哨、金家园一带，因为邻河边邻景区受到游客的喜爱。相应价格要高一点，地段好及装修较好的临江客栈价格更高。一般条件不错喜欢浪漫的游客愿意住这里。

3、其它宾馆客栈
在凤凰古城新城区及古城区的背街有许多中小宾馆和客栈，价格比较低，一般住普通团队和学生。

B：凤凰古城住宿注意事项
1、凤凰古城旺季一定要预定，不然会高价住的不舒服。一般在节日、4月5月的星期六、7月8月旺季时来凤凰前建议把住宿预定好。

2、凤凰古城是旅游区，宾馆客栈一般不提供洗漱用品，还有客栈开空调另外收费。

4、鉴于不知道什么时候凤凰古城取消围城绑定收费，建议预定住宿时与客栈宾馆老板商量好，他们有最合适的方法让你不掏那个门票。
一、 吃在凤凰
外出旅游不能错过品尝当地的特色食品。凤凰人做菜特点是油多盐多佐料多，厨师炒菜不放辣椒会不自在。因此有讲究的客人须特别叮嘱老板和厨师。 网上对凤凰菜吹的很牛，其实竿军认为凤凰菜只是有特色而已。

当地主菜一般都作成火锅，血粑鸭是凤凰第一名菜，做起来复杂，吃起来味道不错，属于一口下去就要表扬那种，街上餐馆的血粑鸭已经走样，正宗血粑鸭要到本地人家里才能吃到。其他有苗鱼火锅、腊味火锅、一鹅两吃有特色，全牛火锅与众不同。荤菜类有扣肉，粉蒸肉，穷菌（枞菌-南方山区野生）炒肉或炖肉，罐罐菌炒肉（学名牛肝菌，凤凰腊尔山特产，有少数人会有不良反应）,蕨菜胡葱炒腊肉....凤凰本地小菜较精彩，口味特别，如酸汤煮豆腐、煎糯米酸辣子块、野葱糯米酸辣子糊、野葱酸汤，酸萝卜... 以酸为特色，但苗家特色的酸鱼酸肉竿军不敢恭维！ 当地上桌野菜有鸭脚板（野芹菜）、地木耳，地地菜，野胡葱等。

当地傻饭（社饭）是一种从祖先祭拜活动而产生的饭食，以糯米、粘米，野胡葱、野蒿菜和腊肉用柴火锅 煮成。味美但多吃隔食， 暴食则真是傻傻的。

小吃：凤凰小吃品种较多，如酸萝卜类（在凤凰经常看到吃的津津有味的女孩子），灯盏窝，炸桐蒿，蒿菜粑粑，包谷粑......

烧烤：凤凰古城的夜市烧烤已经形成规模，有几条夜市全部是这个东东。铁板烤鱼和烤乌鸡、烤乳猪、烤肉串比较有名，烧烤都用本地杂木炭来做火子，在要烤的食品上先抹上一层油和独特配方的佐料慢慢在炭火上慢慢熏烤，烧烤食品非常可口，气味也香得让人垂涎，游客一般会忍不住拍照留影。

酒吧：凤凰古城的酒吧很多，主要分布在沱江河的两岸。这些酒吧在室内布置上很讲究一种原始和自然的气息，多用木头做材料，游客可以在里面看书、品茶、喝酒、上网，甚至可以在专门设计的墙壁上用笔留下自己的心声。酒吧老板多是外地人，有文化、很精明，善于经营。因为特殊的异乡场景，凤凰古城的酒吧多友情、爱情、色情故事。酒吧暴利全国一样，怎样消费竿军不啰嗦。
一、 凤凰古城怎么玩？
这是一个复杂的论题，很难用标准答案，因为好多人来凤凰仅仅是寻找那份浪漫…..竿军在这里介绍一些实在的景区。
1、古城公司通票（148元）：如果你确实被买了票不妨看一下，景点包括沈从文故居、熊希龄故居、古城博物馆、崇德堂、虹桥二楼、万寿宫、杨家祠堂、东门城楼、沱江泛舟。这一堆景点中沱江泛舟有感觉，当然应该到沈从文故居沾点文化味。
2、奇梁洞（60元）：就在凤凰古城附近，以奇、秀、阔、幽四大特色著称。洞长6000余米，共分古战场、画廊、天堂、龙宫和阴阳河五大景区。洞中有山，山中有洞，洞洞相连。它集奇岩巧石，流泉飞瀑于一洞，由千姿百态的石笋、石柱、石钟乳构成了一幅幅无比瑰丽的画卷，有“天下奇景一洞收”之美称。
3、苗人谷山江苗族博物馆一日游（120元左右）：凤凰曾经冒出几十个景区，经过政府整顿后保留了几个景区，苗人谷山江苗族博物馆是凤凰乡村景区的精华，苗人谷由平湖泛舟、苗王洞、早岗苗寨等多个景点组成。山江苗族博物馆苗学家龙文玉先生创办，是目前全国规模最大、档次最高、展品最多的民营苗族博物馆。博物馆共分九馆两楼一区一场，此外还有苗族风情活动场所。
4、铜仁大峡谷一日游（120元左右）：中国最迷人峡谷之称的铜仁大峡谷就在铜仁凤凰飞机场附近，是凤凰古城周边最好的自然景观，竿军特别推荐。
5、苗王城一日游（120元左右）：苗王城其实是贵州的国家级景区，因为品质好，离凤凰仅仅半个小时车程加上附近有壮观的茶海景观物有所值。
6、西门峡漂流一日游（168元左右）：西门峡距凤凰古城24公里，漂流全程6公里，沿途危崖夹峙，树木葱荣，水质清澈、急流、险滩星落棋布。共有虎跳涧、白龙滩等急流险滩30余个。其中以长400米，落差20余米的青龙滩最为著名。

凤凰古城一般玩2到3天，白天一般是到以上景区旅游，晚上就是看夜景或晚会。凤凰古城沱江边的夜景给人震撼，让人迷醉，美的不像话！！几乎每一位去过凤凰古城的游客朋友们对凤凰的夜景赞不绝口。要了解凤凰古城民族民俗的经典当然要看一场篝火晚会，那里面民俗风情、婚嫁习俗、赶尸…..值得一看！
一、 凤凰旅游12个注意事项
1、到了凤凰古城，几块钱买一张地图，确定位置，心里踏实。
2、好多景区都有拉客现象，凤凰最为严重。在快到凤凰的班车里，在凤凰各条路上拦自驾车的人和摩托车，以及古城各处的拉客妇女，住宿吗？坐船吗？看晚会吗？看景点吗？….确实烦！！对付那些拉客的最好的方法就是直接拒绝。竿军告诉你一个办法，只需说一个“冒”字，一般人不会再打搅你（“冒”在当地是不、不要的意思）。一旦入套，麻烦就开始了！！
3、看景点、看晚会，最好通过住宿的老板，协商个合理的价格，让老板赚点景点给的差价，老板给你的服务和关心是用钱买不了的。
4、在古城买东西，一要看清楚，二要问清楚，三要砍价。道理全国通用。
5、出门在外切记：与当地人有摩擦大事化小，小事化了，问题严重速打110。往往挨打的都是好事的主，凤凰上几辈的人都是在战火中成长的，打几个嚣张的混蛋要多少理由？
6、在到达凤凰古城之前主动联系你低价进古城的都是骗子，要不被卡住买票，要不不买票，没有打折减价之说。不想买票就提前与凤凰的熟人或宾馆客栈联系好，他们有N种办法不买票，学生逃票犯不着（目前学生特价20元）。
7、他人强烈给你推荐的银器、姜糖、蜡染、刀店、宝石等旅游商品商铺，千万不要当冤大头哦！
8、有烧香拜佛想法的居士建议到回龙阁附近的准提庵，这是凤凰最灵验的佛寺，善捐随意。有游客被忽悠到XXX，里面的“和尚”算命然后捐钱，当然是吃哑巴亏！！如发生这类事可到旅游局投诉。
9、很多宣传凤凰的旅游资料介绍游客去赶集，竿军建议莫动此念。往往是索然无味，一无所获。
10、 千万别掉进色情陷阱，即使上套了也要打110。
11、 免费的千万莫去，没有这等好事！！中国人爱贪便宜的心事地球人都知道。结果当然是损钱失财。
12、 凤凰旅游的禁忌：
*不要打张开的伞进别人的家 （主人家房子会漏雨）；
*不要随便踩别人家的门槛 （有关主人家尊严）；
*到别人家做客的时候，男女不能同房住宿 （主人家会倒霉）；
*到苗族家里做客不要踩人家的三脚架 （三脚架有神灵）；
*不要坐正堂主位 （神龛方向属于德高望重的人）；
*苗寨里尽量不要和已婚妇女套近乎 （与姑娘尽管调笑）；
*苗寨，土家山寨里不要随便吹口哨 （传说会招鬼）

二、 凤凰古城旅游可以做哪些事？
1、学几句凤凰话。
2、学几句苗话。
3、参加铜仁大峡谷一日游或其它一日游。
4、吃一次烧烤夜宵。
5、看一台篝火晚会。
6、放一回河灯。
7、泡一回酒吧。
8、买一堆土特产。
9、打一通电话，告诉你的朋友你在凤凰想念他。
10、 做一件善事，武陵山区是中国最贫困地区。
11、 写点东西，哪怕几句！！

⑥ 古镇的模式

丽江模式 “丽江模式”，即政府投入巨资实施，通过建章立制，使积极的保护与旅游开发有机结合。其行动计划的实施包括建立机构、制定遗产保护资金管理机制和在核心区鼓励传统文化的开展。主要包括：
1、文化经营：从战略高度经营民族文化产业。比如：打造的“纳西古乐”“丽水金沙”“太·阳·火”等文化产业品牌。长期举办国际性学术交流论坛。为避免本土文化消亡，建立了东巴文化原始生态保护区，颁布管理条例，并建立东巴文化传习院，传授象形文字和东巴化。
2、古城风貌打造：投资5000万元，实施古城的给排水和污水管网工程；出资200万元，支付古城房租，请纳西族知名文人、学者、手工业者在古城开 馆授艺，形成26户纳西文化传播点， 将77户带有现代商业气息的商家迁出古城，挽留古城土著居民。恢复古城的文化风貌。将一座“死城”变成“活城”。
3、发展模式：创造了“民族文化和经济的成功对接”的“丽江现象”和“世界遗产带动旅游发展”的“丽江模式” ，外国一些遗产地的成功经验已被付诸实施。
4、开发保护：坚持保护第一的原则，处理好保护与利用的关系；处理好遗产保护与旅游业之间的协调关系
5、可持续发展：着眼未来，不追求黄金周的短期效应，而志在可持续发展。 平遥模式
——政府主导 一是组建成立全省旅游行业首家股份制企业平遥古城旅游股份有限公司；
二是门票管理体制的改革，实施古城景区门票一票制，大大加快了平遥古城由社区向景区的转变过程；
三是组建成立了城市管理综合行政执法局和城市管理监察大队，形成了旅游业政府主导，民营、股份齐头并进的局面。
四是通过打包整合旅游资源，开发多层次的旅游产品，实现旅游业向农村的延伸与辐射。全县14个乡镇中，将有11个乡镇的30多万农民从中受益。
五是为提升城市功能和品位，营造良好的旅游业发展环境，遵循开发服从保护的原则，围绕“吃住行游购娱”旅游发展要素，不断加快旅游配套设施建设。
六是通过各种节庆活动对外营销平遥古城。如平遥国际摄影节、平遥国际摄影大展等。 凤凰模式 ——经营权转让
2001年10月14日，凤凰县政府将凤凰古城、南方长城等八大景点经营权转让50年，黄龙洞投资股份有限公司需要在经营期内向凤凰县支付转让费8.33 亿元。转让后双方对文物保护确立这样一条经营思路：景点文物是企业经营赖以生存的根本，在保护的前提下有效经营、开发，取得良好的效益，从而更好地确保文 物保护经费的落实和充分利用。而政府与旅游业强手联合后,双方积极打造新的旅游产品组合,城市建设、景点整修、环境保护、对外宣传等方面均取得突破性进 展。 截止到2004年，凤凰古城的旅游收入已经超过了3亿。
值得注意的是：在旅游发展过程中，严格控制和规范古城的商业活动，合理控制游客数量，将与古镇氛围不协调的商业行为规划在古镇核心区以外；保护古镇居民的居住活动，对古城的重点房屋建档挂牌，并向房主发放补助金；经常开展名镇意识、遗产意识宣传教育活动。

⑦ 凤凰古城从人山人海到无人问津，是谁把一手“好牌”打坏了

景区的商业痕迹过于严重，票价与日俱增，欺骗消费者的行为不断增多，是管理者决策的失误。

⑧ 沈从文对凤凰古城的营销起到了什么作用

很多人误将凤凰当成了茶峒，茶峒才是沈从文书中的小镇

⑨ 凤凰古城收门票这一事件与经济学上的弹性有什么关系

湖南凤凰古城收门票，成为政府经营城市的典型案例，撕开遮羞布，暴露出某些地方政府早就成为经营主体的本来面目，也暴露出中世纪式的野蛮市场经济的本来面目。

政府应该以税收而不是以门票养活自己，但基本上大多数地方，靠山吃山，靠海吃海，不改制度，改当山大王。

如突然袭击，凤凰县政府3月19日召开新闻发布会，从4月10日起，凤凰古城将原来免费的古城景区和南华山神凤景区合二为一“捆绑销售”，向游客收取148元人民币的门票。

凤凰是旅游大县，得益极大。4月13号，该县副县长蔡龙介绍，2012年，全县共接待游客690万人次，实现旅游总收入53亿元，分别是2001年的12.11倍和71.34倍。GDP由2001年的8.35亿元增加到46.96亿元、财税总收入由4543万元增加到5.07亿元、固定资产投资由1.59亿元增加到40.58亿元。在文化旅游主导产业的带动下，第三产业占GDP比重达67.5%，直接提供就业岗位2万多个，涉旅从业人员达6万余人。

没有旅游，就没有凤凰，旅游不能长期健康发展，凤凰也就不能健康发展。目前正是凤凰转型的关键时刻，如何转型决定了这个美丽的边陲城市向何处去——如果建立现代的管理与财税体制，该地将成为现代化城市的范本;如果以收过路费的形式增加收入弥补不足，这个城市将成为中世纪占山大盗的当代缩影，离沈从文年青时代相差不远。

政府收取进城费，理由是当地资源满足不了游客数量增长，政府保护发展经费短缺，近距离游客基本不愿意支付景点门票费。

这些是事实。

凤凰旅游局长任真君在接受当地媒体《潇湘晨报》时表示，经过摄像头等统计，每年团队130万、散客100万，古城9景、南华山、乡村游，这三大门票，一张不买的，团队有30万，散客有40万，不购票的比例超过1/3。古城旅游开发公司董事长叶文智统计的情况更严重，来凤凰不去看9景也就是不买一分钱门票的人数达到70%。12年前，古城原开放景点一年的门票收入仅157万，2012年，古城9景的门票收入1.78亿，逃脱约4.15亿元门票费。

过去9景点收取148元门票，约30%作为税金和经营权转让费交给政府，也即一年5300万元左右，专门用于古城保护和旅游配套的钱，是“0”。

按照凤凰县政府公布的门票收入分配方案，古城148元的门票收入将分为四部分，除了2%的门票代理费，其他语焉不详，考虑到2月，叶文智旗下的凤凰古城公司、南华山公司、乡村游公司出资51%，县政府旗下的某独资公司出资49%，共同组建了凤凰古城景区管理服务公司，注册资本为1.2亿元。该公司统一对景区景点实施门票销售及营销、服务等。如果县政府旗下公司享有49％的股权收益，那么享有门票费2.91亿元。

政府无法从零散的商户得到营业税大规模增值。凤凰旅游局长任真君表示，没有做过商铺营业下降后营业税下降与收门票的比例，因为不好统计。门票收入真金白银，得来全不费工夫，商户营业税征收伤筋动骨。叶文智认为，目前在凤凰古城经营的商户，每年光跑漏掉的税收至少在8000万以上。

凤凰靠房地产等，税费收入大增。根据凤凰县财政部门的数据，截至3月31日，凤凰县一季度累计完成财政总收入13083万元，同比增长2685万元，增长25.82%，超出州定目标10.82个百分点，位列全州第二。从该县主要税种完成情况可以看出，由于全县固定资产投资强劲，房地产投资开发、高速公路和园区建设等重点项目开工建设加快，涉旅企业效益较好，拉动全县税收收入增长达33.49%，超过非税收入增幅19.15个百分点。营业税、企业所得税、土地增值税、耕地占用税和契税五个主要税种共入库6754万元，同比增加3261万元，增长93.36%。如果没有房地产，没有房产税费，如果没有基建，地方政府就得喝西北风。

短途旅游者规避门票，营业税征收乏力，地方政府贪恋真金白银，建五星级酒店等政绩工程、保护古城等任务迫在眉睫，所有的因素综合起来，统一收取买路钱就成为成本最低、效率最高的赚钱法。

此时可以通过当地的人大，经过地方民意，统一上缴税费，增加政府财力，同时也通过地方精英，平衡地方各阶层的利益，以及平衡地方收入与外来游客之间的利益。如此既培育起民间组织，公民也学会了照章办事，各利益诉求者有了勾通渠道。

凤凰当地政府觉得委屈，丽江收了维护费，周庄可以收进镇费，为什么凤凰不可以收进城费？而且收费之后，丽江等地照样人丁兴旺，还可以筛选出高消费者，何乐而不为？

别人的错误不能证明自己的正确，别人成为山大王不是自己成为山大王的理由，任何舍弃程序正义的野蛮收费行为，都是在统一的市场经济里制造裂痕，这也就是我国城市经济成为山大王经济、统一市场迟迟无法建成的根本理由。

⑩ 旅游景区规划的核心与种类有哪些

旅游景区规划的核心与种类有哪些?天成国际景观设计院旅游景区规划专家指出，旅游景区规划流程是一个循环系统，每个循环中包括8个阶段：准备;确立目标;可行性分析;制定方案;方案的评价与比较选择;实施;监控反馈;调整策略。以下是关于旅游景区规划的核心、种类的介绍：1、旅游景区规划的核心：旅游景区规划的核心是致力于有效地组织各种资源为旅游者创造某种特殊的体验。

2、旅游景区规划的种类：按照开发的过程细分可分为开发规划、提升规划、整合规划、专项规划等。按照规划的目标不同可分为总体规划、概念性详细规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。

旅游景区要素规划分为旅游项目规划，旅游设施配置，娱乐活动安排。(一)旅游景区项目的配置往往要根据旅游景区的资源来决定，一般来说，参与型项目要与观赏型项目相结合。(二)旅游设施配置旅游设施包括两大类：上层设施及基础设施。

(三)娱乐活动安排作为一个旅游景区必备的娱乐活动有高尔夫球、网球、游泳、射箭、赛马、健美等。