保利的市场定位

❶ 保利集团是干什么的

中国保利集团有限公司（Poly Group）的前身是成立于1993年2月的保利科技有限公司，系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业。中国保利集团有限公司秉承“为国防现代化服务，为国家现代化服务”的宗旨、“诚信创新、与时俱进”旨在“保商利”的经营理念和科技创新的核心价值观，在激烈的国内外市场大潮中艰苦创业、自强不息，现已形成以军民品贸易、房地产开发、文化艺术经营、矿产资源领域投资开发、民爆科技为主业的“五轮驱动”的发展格局。2016年8月，中国保利集团公司在"2016中国企业500强"中排名第96位。[1]2017年7月12日，中国保利集团公司获国资委2016年度经营业绩考核A级。2018年1月2日，保利集团在上海清算所公告称，集团已顺利完成公司制改制，公司名称从“中国保利集团公司”变更为“中国保利集团有限公司。[2]2018年7月19日，全球同步《财富》世界500强排行榜发布，中国保利集团排名312位。[3] 2019年7月，发布2019《财富》世界500强：保利集团排名242位。[4]2019年9月1日，2019中国服务业企业500强榜单发布，中国保利集团公司排名第33位。

2019年7月8日，中国保利集团有限公司与中国中丝集团有限公司实施重组。中丝集团整体无偿划转进入保利集团，不再作为国资委直接监管企业。[5][6]“一带一路”中国企业100强榜单排名第86位。[7]

公司名称
中国保利集团有限公司
外文名称
Poly Group
总部地点
北京
成立时间
1993年2月
经营范围
军民品国际贸易 地产
公司类型
中央企业
公司口号
诚信创新、与时俱进
年营业额
2500亿元（2018）[8]
员工数
97527（2019年）[9]
董事长
徐念沙
子公司
26家

❷ 保利置业和保利发展的关系是什么

保利地产全名保利房地产(集团)股份有限公司，是保利集团的全资子公司。 而保利(香港)投资有限公司原本是一家香港公司，后来被保利集团收购部分股份，作为保利集团在香港的上市公司， 保利置业就是保利(香港)投资有限公司的子公司。 也就是说，保利地产是直属于保利集团的，而保利置业是属于保利香港投资公司，再属于保利集团的。

保利集团：

中国保利集团有限公司的前身是成立于1983年2月的保利科技有限公司，系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业。中国保利集团有限公司秉承“为国防现代化服务，为国家现代化服务”的宗旨、“诚信创新、与时俱进”旨在“保商利”的经营理念和科技创新的核心价值观，在激烈的国内外市场大潮中艰苦创业、自强不息，现已形成以军民品贸易、房地产开发。

❸ 保利是什么产业

仅从字面上简单分析研究来看，2010年11月2日正式成立的湖北保利普提金置业有限公司，应该就是保利地产跟普提金共同设立的合资企业，其主要业务肯定就是房地产开发以及商品房销售。

不过，“这个”保利地产究竟是武汉保利还是湖北保利，“这个”普提金究竟是整个集团公司哪一部分，以及究竟两方在项目当中如何具体合作分工分红，还有就是究竟是如何最终获得铁机村这个城中村改造对外开发用地，外界迄今为止应该并不了解掌握。

只不过，目前武汉保利城项目在前期环保评估之后，楼盘整体规划设计方案已经公之于众。主要建筑包括10栋8层住宅楼、5栋28层住宅楼、1栋29层住宅楼、1栋30住宅楼、15栋32层住宅楼、10栋33层住宅楼、4栋34层住宅楼、8栋50层住宅楼，3栋1层商业、1栋2层商业、2栋3层幼儿园、1栋4层社区中心、1栋24层酒店、12栋24层办公楼或者商业公寓。

项目占地面积33万平方米，容积率3.65，建筑面积121万平方米，建筑密度16%，绿地率35%，地上地下共计6962个停车位，总共有8866套住宅单位，其中30万建筑面积为双竞双限住宅楼。整个楼盘以铁机路为中心，商业在内以及住宅在外，呈围合态势。整个项目分四期开发建设，整个开发周期为7年时间，累计总投资63亿元人民币，估计2019年全部开发建设完毕。

简单来看，武汉保利城具体位于武汉市洪山区铁机路跟团结大道交汇处，是和平街铁机村改造开发地块房地产项目（还有一部分为还建项目）。因此，由于项目在地段价值、交通便利、居住环境、生活条件、增值空间以及发展潜力等方面优势因素相当不错，所以武汉保利城未来市场销售前景应该是相当被看好，估计一期楼盘项目最快将在2012年就会正式对外开盘销售。
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❹ 天津保利优劣势

项目位于武清雍阳西道与泉达路交口西北侧。
产品定位：低密度养老社区，教育地产。保利海棠湾是保利地产在天津打造的第一个高端别墅产品，紧邻英华国际学校和栖仙西区，属武清上风上水的居住宝地。
项目优势：1. 保利品牌，是目前周边竞品中，最大品牌开发商之一。品牌效应强烈，有一定的保值性。2. 以英式皇家园林景致为蓝本，内设坡地水系及以海棠花作为主题植物的园林景观和七重庭院的创新设计，环境优美，居住体验很好，常年都能满足绿化。。3. 属于杨村重点学区，杨村一中（市重点）、英华国际中学、杨村八小，教育资源良好。对于产品的保值和升值空间也有一定的保证。4. 相比较其他竞品，保利投资、保利开发，保证了产品的质量与品质。5. 保利人性化物业，也保证了长期不居住的别墅客群，可放心代理保管。
项目劣势：1. 周边没有完善的公共交通配套，不方便出行。2. 周边没有丰富的商业配套，需要自驾去佛罗伦萨小镇。3. 周边产品还在建设中，短期内有一定的噪音影响与灰尘。
适合客群：周边改善客群，投资客户。

❺ 保利是干什么的

中国保利集团公司于1993年2月成立，其前身是1984年1月成立的保利科技有限公司，现为国务院国有资产监督管理委员会管理的141家大型中央企业之一。保利集团注册资金15亿元人民币。截止2008年底，集团总资产达876亿元，在141家中央企业中排名第51位；当年实现利润48.7亿元，在141家中央企业中排名第28位，已连续8年实现两位数增长。 25年来，中国保利集团在竞争激烈的国际国内市场环境中艰苦创业，自强不息，业已形成军民品贸易、房地产开发、文化艺术经营、矿产资源领域投资开发为主业的“四轮驱动”发展格局。集团公司下辖保利科技有限公司、保利南方集团有限公司、保利（香港）控股有限公司、保利文化艺术有限公司、保利财务有限公司等5个一级子公司，企业及项目遍及北京、天津、上海、重庆、哈尔滨、沈阳、长春、包头、济南、青岛、武汉、长沙、南昌、杭州、成都、广州、深圳、贵阳、南宁及香港等地，在国外设有子公司和办事处。保利集团公司在资本规模、经济效益、企业管理、制度建设、党建工作、履行社会责任等方面取得显著业绩。

❻ 保利地产是一个什么性质的企业规模有多大

保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续五年蝉联央企房地产第一名。2006年7月，公司股票在上海证券交易所上市，并入选“2008年度中国上市公司优秀管理团队”，2009年，公司获评房地产上市公司综合价值第一名，截止2010年底，公司总资产达1514.61亿元，实现销售认购过661.68亿元。
公司成立于1992年，2002年完成股份制改造后，开始实施全国化战略，加强专业化运作，连续实现跨越式发展。目前公司已完成以广州、北京、上海为中心，覆盖35个城市的全国化战略布局，拥有119家控股子公司，业务拓展到包括房地产开发、建筑设计、工程施工、物业管理、销售代理以及商业会展、酒店经营等相关行业。
保利地产坚持以商品住宅开发为主，适度发展持有经营性物业。在住宅开发方面，逐渐形成了"康居"、"珍品"、"山水"、"尊享"的产品序列，涵盖中高端洋房、公寓、别墅多种物业形态；商用物业包括城市地标性写字楼、体验式购物中心、国际级标准展馆、超五星酒店、高端休闲产业及旅游地产项目等，具备多品类物业综合开发的实力。
公司奉行“和者筑善”的企业价值观，将“和谐”提升至企业品牌战略的高度，致力于创造自然、建筑、人文交融的和谐人居生活。将“和谐”理念始终贯穿于企业的规划设计，开发建设和客户服务全程，研创节能环保、自然舒适的产品，提升产品品质，通过亲情和院式服务营造，赢得了消费者的广泛喜爱。
多年来，公司一直致力于从人文、艺术、历史的角度，倡导和谐理念，继承保利集团的文化血统，以艺术魅力提升文化内涵。从“圆明园国宝展”、“佛石像展”、“青铜器展”、“改革开放30年交响音乐会”到每年举办的和乐中国系列活动，保利地产高举文化地产旗帜，收到了较好的社会效益和示范效应。
十九年来，保利地产循法尚德、诚信经营，奉行务实、创新、规范、卓越的经营理念，秉承奋发向上、团结协作、乐于奉献、规范诚信、纪律严明的企业精神和价值观念，奠定了行业领军地位。未来保利地产将凭借准确的战略规划，优秀的管理能力，专业的市场运作和不断深化的品牌影响力，不断发展，继续为实现打造中国地产长城的企业愿景而不懈努力。

❼ 保利地产所在行业分析； 保利地产行业地位分析、财务状况分析； 综上所述，给出结论。

行业涉足多个领域，文化艺术经营，矿产资源投资开发，房地产开发，国际贸易。我的邮箱是[email protected]，邮件是我发给你的

❽ 保利集团到底是做什么的涉及哪些行业

中国保利集团公司系国务院国有资产委员会管理的大型中央企业，成立于1993年2月，前身为保利科技有限公司。

中国保利集团有限公司秉承“为国防现代化服务，为国家现代化服务”的宗旨、“诚信创新、与时俱进”旨在“保商利”的经营理念和科技创新的核心价值观，在激烈的国内外市场大潮中艰苦创业、自强不息，现已形成以军民品贸易、房地产开发、文化艺术经营、矿产资源领域投资开发、民爆科技为主业的“五轮驱动”的发展格局。

(8)保利的市场定位扩展阅读：

中国保利集团有限公司下辖5个一级子公司，企业及项目遍及20及格城市，在国外设有子公司和办事处。旗下保利房地产（集团）股份有限公司与保利（香港）投资有限公司均为国内或境外上市公司。

2008年底，集团总资产876.2亿元，同比增长28.4%；净资产136.2亿元，同比增长13.3%；实现营业收入234.4亿元，同比增长66.8%；利润总额48.7亿元，同比增长28.8%，已连续8年实现两位数增长，缴纳税金34亿元。

截止2009年6月，集团合并总资产逾1000亿元，同比增长29%，在自身发展史上首次并提前突破千亿元大关，进入138家中央企业前50名之列，跻身中央企业资产规模第一方阵。

2012年年底，集团总资产已逾4000亿元。央企排名第23位，利润排名第13位。

❾ 同一地区，中海、万科、保利的房价谁高请帮忙排个序，最好说下这三个房地产企业的市场定位

由高到低，万科，保利，中海