① 商业地产商业街项目调查表
商业地产商业街项目调查表
——服务于商铺投资者、商家
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项目名称
中文：
城
市
英文：
租售状态
q
出售
q
出租
详细地址
区
商铺类型
所属商圈
环线位置
经营类型
通讯地址
邮
编
物业现状
q
现房
q
期房
开盘日期
入住日期
开工日期
封顶日期
竣工日期
项目特色
占地面积
总建筑面积
商业经营面积
使用面积
使
用
率
装修状况
标准层层高
米
标准层面积
单间最小面积
单间最大面积
楼座情况
q
独栋
q
共
栋独立建筑物，其中
栋
；
栋
。
开
发
商
设计单位
投
资
商
建
筑
商
代
理
商
物业公司
交通状况
周边配套
车位数量
共
个；地上
个；地下
个
车位比例
建筑结构
外部装修
内部配套
栋
基本信息
建筑面积
m2，使用面积
m2，地上面积
m2，地下面积
m2，
楼层总数
层，地上
层，地下
层；层高
米；
单间最小面积
m2，单间最大面积
m2，
电梯数量
部，客梯数量
部，货梯数量
部，滚梯
部。
栋
基本信息
建筑面积
m2，使用面积
m2，地上面积
m2，地下面积
m2，
楼层总数
层，地上
层，地下
层；层高
米；
单间最小面积
m2，单间最大面积
m2，
电梯数量
部，客梯数量
部，货梯数量
部，滚梯
部。
房间号
所在楼层
面积
租售情况
客户名称
价格
交易时间
整体
出租信息
租金
元/平方米·月或租金
元/平方米·日，基本租期
年，
付租方式
，已租总面积
m2，可租总面积
m2，
最小可租面积
m2，最大连续可租面积
m2。
出售信息
平均售价
元/平方米或最高售价
元/平方米，最低售价
元/平方米，
付款方式
，已售总面积
m2，可售总面积
m2，
最小可售面积
m2，最大连续可售面积
m2。
栋
出租信息
租金
元/平方米·月或租金
元/平方米·日，基本租期
年，
付租方式
，已租总面积
m2，可租总面积
m2，
最小可租面积
m2，最大连续可租面积
m2。
出售信息
平均售价
元/平方米或最高售价
元/平方米，最低售价
元/平方米，
付款方式
，已售总面积
m2，可售总面积
m2，
最小可售面积
m2，最大连续可售面积
m2。
车位费
地上售
元/位
地下售
元/位
地上租
元/位
地下租
元/位
物业管理费
元/平方米·月或
元/平方米·日
销售许可证
官方网站
售楼电话
市场负责人
联系电话
电子邮箱
填表日期
② 开店选址，怎么做好商圈调查
开店选址首先从商圈调查开始
选择店址，首先应当理解“商圈”的概念。由回于受消费习惯答、市场传统、交通距离等因素的影响，特写区域的市场（城市）往往形成特定的商圈。商圈通常是由不同类型的店铺组成。CYCHN.NET认为特定的商圈通常由核心区域、中间区域和外围区域构成。往往距离很近的不同店铺，客流量却存在巨大的差异，直接影响店铺的生意。
商圈与商店的选择之市场调查
一般而言，商圈的设定、范围及调查都是开店选址前必须慎重考虑的，店铺经营者如果希望经营效率得到提高，店铺收益得到改善，那么，就要从下列四个方面最基本的方面进行市场调查：
①该区消费者状况调查：具体内容包括人口结构、家庭户数、家庭成员、收入水平及消费水平等项。
②消费者活动空间调查：包括交通设施、道路网、捷运系统、政府机构、民间各种设施、城市的未来计划等城市机能的集合情形。
③消费意识的趋向与转变调查：消费者对于产品的认知力与喜爱程度往往能改变整个消费形态，所以消费者意识的转变，也是市场调查的重点。
④在整个城市机能的组合中，实际反应出消费者行动的消费结果调查。例如零售业的销售额实绩，各种业态种类、组合、比例、大型店的动向等。
③ 商业街市场报告作文300字
调查报告作文300字
篇一：>调查报告作文300字
改革开放三十年前，我们的生活水平很低，那时吃也吃不好，穿也穿不暖。只靠爷爷奶奶那微薄的收入维持这个家，那时，我还没出生。
我出生时，已经改革开放了父母的工资一个月加起来只有100多元。
现在，我们的生活水平提高了，不像以前一样吃不饱，穿不暖。现在想吃什么就吃什么，父母的收入从每月100多元提高到1000-2000元。（每月）
并且，企业的发展越来越多，农民的收成也大大提高了。家乡的样子也变了，原来成片的土房子全都变成了一座座拔地而起的小洋楼。
现在的生活比以前的生活好多了，现在出门，私家车多了，挤公交的人少了。以前的小朋友没有电视看，只能踢踢毽子，跳跳绳，不像现在的小朋友，玩的都是高科技。
愿我们的明天更加美好！
篇二：调查报告作文300字
在当今热闹繁华的社会中，有许多商家为了提高营利，不断地将祖国的语言文字错用、滥用、误用；而在平常的日常生活中的误读字和语病更是屡见不鲜。为了对这种社会情况进行深入的调查，我们成立了专门的调查小组。
星期六早上，我们的调查小组出发了。我们遇到的第一个滥用字是“三”。这是一家卖服装的店，店名叫做“衫国演义”。《三国演义》是我国的一部以战争为题材的历史名着。可令人啼笑皆非的是，这本书怎么就变成了“衣服国里的演义”，这真是让人啼笑皆非。
我们继续往前调查，却碰到了一家店名令人“百思不得其解”的店。这家商店是一家专营幼儿摄影机构的店，店名叫做“北京爱你宝贝”。这句话没有任何的标点符号，读起来自然会让人丈二摸不着头脑。直到要离开时，我才猜想是不是“北京爱你的宝贝呢”？但茂名和北京没多大联系吧，天南地北的，真是匪夷所思。
接下来，我们来到了一间早餐店，准备、填饱肚子后继续调查。没想到在这里，我们就找出了一个错别字――“”。这是我们从小菜单上找到的。这是什么字呢？我拿出本子写写画画。这时，陈力华大声叫了起来：“这是‘餐’字，早餐的‘餐’”！我时恍然大悟。这个字原来是餐字左上角的那个部分。可是，大家无法把这个像“夕”的字与复杂的“餐”挂上钩。
我们在街上走了一上午，看到了许多的错用字和误用字。我们将调查后的结果进行了分析，得出了这些情况出现的原因：1、店主为了商业效应，将成语滥改滥用。2、店主发挥自己的“聪明才智”将字简化而为。
调查结束之后，我感慨万端：中国文化的博大精深是全世界所公认的，充满了中国五千年来的智慧结晶。可是，在21世纪的今天，有的人不能好好地发扬我们中华文化，却在践踏我们的文字，实在令人心痛。
做为炎黄子孙，我们有责任传承汉字文化。将我们的汉字学好，写好。我提议，从我们自己做起，身边和人做起，正确使用祖国语言文字。
篇三：调查报告作文300字
一天，我对我们简阳市的水泥厂进行调查。 我来到水泥厂，只见一片尘雾笼罩着上空。我走进晨雾里，看不到人和路，灰尘十分呛人，呼吸相当困难。地面覆着灰色的、厚厚的尘土，汽车一开过，尘土马上就飞扬起来，再加上„„
一天，我对我们简阳市的水泥厂进行调查。
我来到水泥厂，只见一片尘雾笼罩着上空。我走进晨雾里，看不到人和路，灰尘十分呛人，呼吸相当困难。地面覆着灰色的、厚厚的尘土，汽车一开过，尘土马上就飞扬起来，再加上生产水泥，不断排放出来的浓烟，混合起来就成了眼前灰蒙蒙的尘雾。工人们上班只好戴上口罩，仍然灰尘呛得咳嗽不止。工人们一个个成了灰人，只见灰蒙蒙的大眼睛。据大人们说：“人如果吸入太多的灰尘，久而久之还会导致肺病和肺癌。”
我想水泥厂的老板只顾赚钱，不顾工人们的死活，真是一个“黑心肺”。我多么希望政府出面管一管，采取一些有效的措施，来改善生产环境，尽管减少生产对环境的污染。
④ 公司要开发一个商业街，做市场调研从哪几方面入手
商业街的体量，需要从城市角度做市场调研。
一般会考虑以下几个方面
城市整体市场状况：主要商业中心分布、类型、特征，业态构成，人群消费趋向，人流量；政府政策层面对商业的规划方向。
消费市场需求角度：消费者消费观念，档次，规模；目前消费集中地区；新建楼盘社区的分布；各城区居住人口类型、消费档次、观念的比较。
竞争对手研究：各类型商业街的比较，各主要商业业态中有代表性的商家的分析。另外如果已经确定商业街位置的话，需要做SWOT分析，下来就是项目的整体定位了。
另外还有一些政策环境、交通状况、未来发展等方面的分析。
要吃饭了，先写这么多，希望帮到你。
⑤ 开店选址前如何做好商圈市场调查
开店选址首先从商圈调查开始 选择店址，首先应当理解“商圈”的概念。由于受消费习惯、市场传统、交通距离等因素的影响，特写区域的市场（城市）往往形成特定的商圈。商圈通常是由不同类型的店铺组成。CYCHN.NET认为特定的商圈通常由核心区域、中间区域和外围区域构成。往往距离很近的不同店铺，客流量却存在巨大的差异，直接影响店铺的生意。 商圈与商店的选择之市场调查 一般而言，商圈的设定、范围及调查都是开店选址前必须慎重考虑的，店铺经营者如果希望经营效率得到提高，店铺收益得到改善，那么，就要从下列四个方面最基本的方面进行市场调查： ①该区消费者状况调查：具体内容包括人口结构、家庭户数、家庭成员、收入水平及消费水平等项。 ②消费者活动空间调查：包括交通设施、道路网、捷运系统、政府机构、民间各种设施、城市的未来计划等城市机能的集合情形。 ③消费意识的趋向与转变调查：消费者对于产品的认知力与喜爱程度往往能改变整个消费形态，所以消费者意识的转变，也是市场调查的重点。 ④在整个城市机能的组合中，实际反应出消费者行动的消费结果调查。例如零售业的销售额实绩，各种业态种类、组合、比例、大型店的动向等。