① 房地产市场调研宝典71页-市场调查-调研-研究
房地产市场调研宝典71页-市场调查-调研-研究
房地产市场调研宝典71页-市场调查-调研-研究
编 写 说 明
市场调研关系到系统地、客观地收集、分析和评价市场营销特定方面的信息，以有助于管理者制定有效决策。为了更好地为客户的决策与管理提供信息依据，为公司下个流程的运作提供信息支持，特编写此手册。
编写的目的：为公司的调研人员提供一份较详细、易学习和操作的培训教材，通过调研人员的自学及公司的系统培训，提高公司调研人员的专业知识水平及实际操作能力，减少调研误差，为公司策划人员及客户提供较为准确、详细、及时的市场信息，提高公司在咨询策划行业中的竞争力。
编写的原则：内容力求详尽和专业；使用方便，易于学习和实际操作；与公司的实际使用情况相结合，以实际操作为编写的重点。
主要的内容：本手册仅就企业外部市场调研进行论述，企业内部调研详见《企业诊断完全手册》。本手册从理论和实际操作两个方面对调研进行阐述，共分九章，分别为概述、主要的调研内容、问题界定及调研设计、抽样设计、调研方案、问卷及调研提纲设计、调研实施、资料整理与调研报告、质量控制。
目 录
调研流程图…………………………………………………………………………6
第一章、概述………………………………………………………………………7
一、什么是市场调研…………………………………………………………7
二、主要的市场调研方法……………………………………………………8
三、市场调研的步骤…………………………………………………………9
第二章、主要的调研内容…………………………………………………………10
一、行业市场环境调查………………………………………………………10
② 做权威的市场调查应该怎么去着手、有没有关于怎么做市场调查的书籍、望各位商业大神赐教
以前来有过基础吗？没有的自话只能教你简单的了，太专业了一时你也来不及抱佛脚。
第一，你应该知道一份调研报告的结构
比如：背景和环境--包括宏观（国际、国内）、微观（城市或行业相关）；行业现况。。。应用、竞争对手（4P、4C）。。。如果交计划书之类的还要加上SWOT分析和战略、战术、阶段计划、如何跟进、考核等等。
第二，行业，只要是已经有的行业一般每年都会有行业年鉴之类的总结资料（一般只能找到去年甚至前年的，今年的一般都得第二年一月才能出现，调研公司主要靠这些书混话吃，张口几十万，上百万地要，一看就能看出来）
第三，网上总结（就是第二条说的，一般有人专门卖电子版的，也要花钱买的）。。。
第四，就只能你按照第一条的内容，一点一点地去跑喽或是跟同事一起，一般除小范围小行业地调研这样做，不然一年时间也跑不过来。
建议你网上搜搜营销培训的网站，上面都有教你怎么做的。应该属于市场部的活，当然也有个别公司销售部干这苦差事的。祝你好运.
③ 大家推荐几本市场调查的好书吧
1 市场调查与预测 陈一君主编 西南交通大学出版社
2 走向营销第一步：市场调查与研究实务 汤伟伟编著 首都师范大学出版社
3 市场调查与预测 蒋志华主编 中国统计出版社
4 市场调查 王公达主编 复旦大学出版社
5 市场调查方法与技术 简明，金勇进，蒋妍编著 中国人民大学出版社
6 市场调查与分析预测 张灿鹏, 郭砚常编著 清华大学出版社
6 市场调查精要：开启市场之门的金钥 刘勇等著 石油工业出版社
7 市场调查和预测 刘利兰编著 经济科学出版社
8 市场调查 刘德寰著 经济管理出版社
9 市场调查与数据分析 李少华，雷培莉编著 经济管理出版社
10 市场调查原理与方法 姚小远，杭爱明编著 立信会计出版社
13 市场调查与预测 韩伟东主编 上海交通大学出版社
14 市场调查宝典．公司抉择 马丁·科林翰姆(Martin Callingham)著 上海交通大学出版社
15 市场调查宝典．问卷设计 伊恩·布雷(Ian Brace)著 上海交通大学出版社 2005
16 市场调查与市场预测 徐阳，张毅主编 高等教育出版社
17 市场调查与预测 林根祥，吴晔，吴现立主编 武汉理工大学出版社
18 市场调查方法与应用：学习指导与习题 朱胜主编 中国统计出版社
19 市场调查与市场分析 李国强，苗杰主编 中国人民大学出版社
20 市场调查与预测 苏卫国[编] 华中科技大学出版社
21 市场调查分析 黄孝俊著 浙江大学出版社
22 市场调查的理论与实务 李小勤著 暨南大学出版社
23 市场调查与预测 冯亮能，蒋志华主编 高等教育出版社
24 市场调查实务 郑丹，孙更杰编著 中国对外经济贸易出版社
25 市场调查与预测 魏炳麒主编 东北财经大学出版社
26 市场调查与预测 郑聪建主编 东北财经大学出版社
27 市场调查实战手册 谢邦昌著 广东经济出版社
28 市场调查学 徐飚主编 北京工业大学出版社
29 市场调查·商情预测·经营决策 彭代武，肖宪标主编 经济管理出版社
30 市场调查教程 范伟达编著 复旦大学出版社
31 市场调查与市场预测 徐阳主编 高等教育出版社
32 市场调查与预测 唐立军主编 中国商业出版社
33 市场调查与预测110方法和实例 张华等编著 中国国际广播出版社
34 市场调查与预测 车礼，胡玉立主编 武汉大学出版社
35 市场调查 刘德寰著 经济管理出版社
36 市场调查精要：开启市场之门的金钥 刘勇等著 石油工业出版社
37 市场调查与市场预测 徐阳主编 高等教育出版社
38 市场调查与预测 唐立军主编 中国商业出版社
39 市场调查与预测110方法和实例 张华等编著 中国国际广播出版社
40 市场调查与预测 车礼，胡玉立主编 武汉大学出版社
④ 求问房屋装修宝典 怎么选择装修队伍
在自个家装修的时候，你还在为选择装修队伍而烦恼吗？大家都知道做任何事一个好的开始，就等于事情成功了一半，装修也一样。如果你装修前选择了一个好的装修公司那你的房子装修基本上你就会少很多事了。验证一个好的装修队伍要从开工前，到开工，再到完工后，每个阶段来见证，下面就由万州装修网小编来和大家一起分享一下吧。一、家装准备1.前期准备：首先应对自己的房结构仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了一下具体布局（包括材料的价格和人工费用），可对自己的房屋如何装饰有了大致的思路。2.资金准备：一般来说，装修的总费用应为房屋总价的15%--20%。3.材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是--卫生间与厨房占45%，客、饭厅占35%，卧室占20%。4.工期准备：以三室两厅为例，在正常（不停水、停电）情况下，工期在40天左右。如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多45天。5.专业知识准备：在家庭装修前，要做好专业知识的一定积蓄。 二、市场调查1.基本价格的调查：家庭装修是一项经济活动，价格就是重要的因素。在设计、施工价格方面，也需要家庭有初步的了解，才能做到心中有数，在装修运作时才能做到应付自如。2.市场状况调查：对家庭装修市场的状况进行全面的了解。应该到专业的机构、单位或组织去了解。如装饰服务中心、装饰协会等。3.家庭装修选择--施工队伍。A.直接找游击队伍：这是一种具一定风险型，主要是对其不了解，害怕饰后有质量问题，人影消失。B.到装饰城找名牌装饰公司：这是一种比较稳妥的选择。但其昂贵的装修费用，是否能承受。C.通过中介确定施工队伍：一种是通过亲朋好友介绍。这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制；另一种是通过专业的服务组织进行介绍的队伍应该是安全可靠的。D.通过网络确定施工队伍：这是一种全新的方式，相对节省装修费用和时间。 三.省钱途径：1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。2.采用“画龙点睛”的方法：重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其它部位装修只需点缀，采用简洁、明快、协调的方法，材料普通话，做工简单化。3.依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细，服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。4.遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程记录，以便决算中清理增减项目。 四.家装五步骤：1.制订方案、选择档次：高档、中档、低档。2.规划设计、合理布置：新潮设计，清装、提供需摆放物品位置。3.了解行情、掌握价格：大致了解材料价格。4.签定合同、相互约束：避免投诉。5.对照合同、验收过程：发现问题，及时解决。 五.家庭装修如何算帐：一般来说，装修需要算帐的方法大致如下：1.设计帐：设计费用占整个装修费的5%--15%不等。2.材料帐：目前的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，其实它就是一种组合。所以跑三个建材市场，就可寻到底价。3.询价：询价其实就是砍价，其目的就是探清材料的底价。4.预算：在设计和问明价格的基础上，与装修（施工方）者一同预算出整个装饰的材料费用。5.时间帐：装修毕竟是一项大开支。因此，装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。6.权益帐：根据上述各项进展情况，与具有装修资格和有装修能力的装修施工队，签定合同，合同内容包括使用的材料、价位、指定品牌、级别、双方认可。须知二：一.业务洽谈：1.设计作业流程解说。2.客户基本要求讨论。3.收费方式提出。二.签订委托设计合约（初谈）：1.进行实地测量记录。2.绘制平面布置图、顶面天花图初步方案。3.设计初步方案沟通和定稿。三.全套方案设计（深谈）：1.绘制设计详图。2.设计图沟通和定稿。3.拟定预算书。四.预算、材料定稿（细谈）：1.建材适用性讨论。2.工程预算书确认。3.建材表拟定。五.签定工程合同书：1.签定正式合同书。2.图纸传送工程部备案。3.备料。六.进场准备：1.对居室进行检测，对墙、地、顶的平整度和给水管道、电、煤气畅通的情况进行检测，并做好记录，交付业主（代理人）签字认可。2.材料准备，列材料清单，与备料部门协调。3.人员调度，确定施工人员，明确工地负责人。七.按时开工：1.按合同确定日期开工。2.设计师、施工员、水电专业人员现场指导。八.施工进行中：1.材料配送现场。2.严格按图施工。3.施工远监督验收。4.设计师现场协调。九.竣工总验收：1.对已装饰装修的居室逐项进行清理打扫。2.按有关验收标准进行验收（如需整改，再进行检验）。3.根据实际装修工程量进行总结算。十.饰后服务：1.签发装修保修卡，提供线路图、设备、产品的保修卡。2.设立家庭装修过程档案，安排定期对用户进行联系回访。须知三：签定合同注意事项在签定合同时，您要注意以下几点：核实装修公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书、税务登记证等档案资料。防止一些冒名公司和“游击队”假借正规公司名义与客户签订合同，饰后出现质量问题，无踪无影，欺骗消费者，损害消费者权益；明确工程内容和用料：施工的项目要明确、尺寸要准确，用材有说明（包括材料的型号、等级和品牌），具体的施工工艺和工序，同时附上相应的价格。明确甲乙双方的材料供应：有此工程是甲乙双方共同材料，所以在供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目需要形成文字的内容；材料验收要双方签字，材料验收单应对材料的品种、规格等级、数量等有关内容标注清楚。另外，验收的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。施工图纸要齐全：包括平面布置图、3D透视图、立面图和施工图，有的还需要电脑效果图。在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示，设计责任要分清。工程项目增减要明确：如果在施工过程中有项目的调整，一定要签定《工程变更单》，其内容一定要完整，并且经双方签字后生效。奖惩条款：明确违约方的责任及处理办法。明确保修期和保修范围：一般免费保修期一年，终身负责维修。工程完工、验收合格后，双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。承包、挂靠企业要填写委托代理人。管线改造要慎重甲乙双方应有协议规定双方的责任。质量标准有规定，既按《家庭装修工程质量验收规定》执行。验收时间、次数要写明，一般您只要在隐藏工程结束、卫生间防水做完，以及墙地面装饰完毕，这三次去现场验收即可。另外各阶段验收后，装修公司应以书面形式通知甲方。付款时间要明确：第一次预付款，第二次进度款项及尾款的支付时间和条件。
⑤ 在网上怎么发放调查问卷
建议你最好买本相关的书籍阅读学习。 推荐：市场调查宝典：问卷设计——经典培训工具箱 作者：（美）布雷斯（Brace,I.） 著，胡零，刘智勇 译 出版社：上海交通大学出版社 出版日期：2005-8-1内容提要调查问卷犹如市场调查人员的生命：通过问卷调查，他们可以从被访者那里获取准确的信息，制订方谈的框架，并提供标准格式以便记录各种详细的数据、被访者的评价和态度，这样就更有利于数据的最终处理。 编写调查问卷的目的； 不同数据采集媒体之间的差异性；问卷设计；编写问题；问题类型；提示利用；问卷布局；试点实验；职业道德问题； 社会期待性偏误问题及纠正手段； 国际市场营销调查。 《市场调查宝典：问卷设计》是与市场调查学会合作出版的市场调查实用丛书之一，它是市场调查人员必不可少的参书籍，可以为他们的市场调查学习与实践提供指导帮助。本书汇聚了众多专家的建议和忠告，列举了市场调查工作中最常见的错误及纠正方式。 自填式问卷调查和邮寄问卷调查 自填式问卷调查包括因特网在线调查和邮寄问卷调查，本书对邮寄问卷调查进行了特别的讨论所讲座的领域包括自填式问卷的种类，适用自填式问卷调查的场合，设计自填式问卷调查所需的技能、自填式问卷调查成本估计技能、样本筛选技能，以及决策制定所需的文档
⑥ 在网上怎么发放调查问卷
建议你最好买本相关的书籍阅读学习。 推荐：市场调查宝典：问卷设计——经典培训工具箱 作者：（美）布雷斯（Brace,I.） 著，胡零，刘智勇 译 出版社：上海交通大学出版社 出版日期：2005-8-1内容提要调查问卷犹如市场调查人员的生命：通过问卷调查，他们可以从被访者那里获取准确的信息，制订方谈的框架，并提供标准格式以便记录各种详细的数据、被访者的评价和态度，这样就更有利于数据的最终处理。 编写调查问卷的目的； 不同数据采集媒体之间的差异性；问卷设计；编写问题；问题类型；提示利用；问卷布局；试点实验；职业道德问题； 社会期待性偏误问题及纠正手段； 国际市场营销调查。 《市场调查宝典：问卷设计》是与市场调查学会合作出版的市场调查实用丛书之一，它是市场调查人员必不可少的参书籍，可以为他们的市场调查学习与实践提供指导帮助。本书汇聚了众多专家的建议和忠告，列举了市场调查工作中最常见的错误及纠正方式。 自填式问卷调查和邮寄问卷调查 作者：（美）鲍克（Bourque,L.)，（美）菲尔德（Fielder,E.) 著，李大伟 译 出版社：中国劳动社会保障出版社 出版日期：2004-5-1内容提要本书的目的在于告诉读者如何开展自填式问卷调查，以及如何对知填式问卷调查进行管理。
⑦ 《赢在小学小学生全科学习指导》这本书好吗有用过的给个建议!
我正在使用，挺好用的，它把小学的知识点都归纳起来，而且概括性强，毕业班选择。而另一本书是很多间学校也用的｟小学毕业考点总复习｠