郑州千秋房地产营销策划有限公司

『壹』 郑州市有哪些房地产开发企业具备一级资质啊

目前，郑州市具备一级资质的房地产开发企业有建业住宅集团（中国）有限公司、河南鑫苑置业有限公司、河南振兴房地产(集团)有限公司、河南美景置业有限公司、郑州中方园建设发展股份有限公司、河南省郑州市江山房地产有限公司、河南正商置业有限公司、河南兴业房地产开发有限公司等。
河南省内具备一级资质的房地产开发企业的还有中房集团平顶山房地产开发公司、河南万正房地产开发（集团）有限公司、洛阳中泰房地产置业有限公司、中房集团新乡市房地产开发总公司、河南常绿集团置业有限公司、河南广厦集团房地产开发有限公司、河南省置地房地产集团有限公司、河南万家园房地产开发集团有限公司等。
根据住房和城乡建设部办公厅2010年8月2日公示，建办受理函[2010]35号，关于对北京奥林匹克置业投资有限公司等37家企业申报房地产开发企业一级资质审查结果的公示，河南省郑州市评审合格的一级资质房地产开发企业名单有：河南豫发置业有限公司。
根据住房和城乡建设部办公厅2010年11月15日的公告，关于河南老街坊置业等65家企业申报房地产开发企业一级资质审查结果的公示（建办受理函[2010]50号），该批河南省郑州市评审合格的一级资质房地产开发企业名单有：郑州亚新房地产开发有限公司、河南老街坊置业有限公司、河南升龙置业有限公司、郑州绿都地产集团有限公司、河南正弘置业有限公司。
而河南省内通过的一级资质还有濮阳市华龙经济开发有限公司。

『贰』 郑州都有哪些房产代理公司都是哪些地产的代理公司

公司：
郑州永恒投资控股公司
华林投资集团
郑州绿都置业有限公司
郑州新芒果房地渣晌缓产有限公司
郑州发展集团有限公司
正商地产
河南正弘置业有限公司
河南开祥置业股份有限公司
前沿房地产咨询有限公司
郑州基点房地产投资咨询
河南王牌企划有限公司
中原（中国）物业顾问有限公司
郑州深蓝咨询
河南正源行房地产谨兆咨询有限公司
郑州清华园房地产开发有限公司
河南博盛天下地产机构
河南省天伦房地产有限公司
美华房产
宅急购
大家置业
新通商
21世纪
好多如模好多的。。。。
至于小公司就更数不胜数了

『叁』 郑州买房要当心！这39个房产项目“有问题”

据郑州市住房保障和房地产管理局2016年2月16日消息，从2015年11月2日起40天内，对全市在售和待售的266个房产项目进行专项检查。因存在违规销售、购房合同模板公示不全等五大问题，一大批房企被“点名”。此外，12家房产中介被通报批评。

房企“五大问题”被查出 39项目遭点名

问题一：违规销售

市住房保障和房地产管理局发布检查通报，2015年通过集中检查和日常巡查共发现违规销售行为38起，目前尚有13个项目手续仍未完善。

郑州嘉润置业有限公司的弘润幸福里、郑州三江置业有限公司的晶城花园、河南迎盛房地产开发有限公司的西湖上城、河南明韬实业股份有限公司的豫泰公寓、郑州 健达房地产有限公司的西西湖、河南大鹏置业有限公司的同馨园、河南永威置业有限公司的永威城、河南裕华置业有限公司的天地山水涧3期、河南轩立房地产开发 有限公司的逸泉国贸中心、河南广海房地产开发有限公司的利海财富广场、河南省军安服务中心有限公司的军旅凯旋门二期、郑州市美中置业有限公司的紫金悦城等 13个项目被“点名”。

另外，国泰房地产发展（郑州）有限公司开发的国泰一品庄园项目5号楼一单元、河南盈瑞置业有限公司开发的翰林华庭项目，未按规定在取得预售许可证后3日内一次性公开全部房源对外销售，涉嫌捂盘惜售。

问题二：公示内容不规范

市住房保障和房地产管理局在检查中发现，房产项目销售现场公示内容有待进一步规范。部分企业对于动态楼盘表、建筑节能情况和委托代理协议等资料的公示 不完整、不统一，公示地点不明显、不利于购房人查看，尤其是动态楼盘表的公示情况不到位、更新不及时，将动态楼盘表与一房一价表混为一谈。

国泰房地产发展（郑州）有限公司开发的国泰一品庄园、河南瑞祥置业有限公司开发的丽景苑、河南康悦置业有限公司开发的康桥朗城、河南德金房地产有限公司开 发的九锦台、河南裕华置业有限公司开发的迎宾路3号、河南永威置业有限公司开发的永威迎宾府、郑州开元房地产有限公司开发的城开绿园等11个项目因该问题 较突出被“点名”。

问题三：广告不规范

房地产广告随处可见，有时一句话就能戳中人心，吸引到购房者。郑州市住房保障和房地产管理局在专项检查中发现，多数房地产企业按照新实施的《广告法》和 《郑州市房地产广告管理实施办法》的要求发布广告。部分房地产广告内容中仍含有违规词语，“抢”、“热销”、“火爆”、“旺铺”、“绝版”、“时间表示距 离”、“超低容积率”、“核心区”等。

河南永威置业有限公司开发的永威城、郑州绿都地产集团有限公司开发的绿都紫荆华庭、郑州和润投资有限公司开发的和润林湖美景、河南运昌置业有限公司开发的 和昌澜景、郑州元通房地产开发有限公司开发的元通纺织城、郑州齐辉摩配置业有限公司开发的齐辉好邻居、河南永恒凯悦地产开发有限公司开发的永恒理想世界、 郑州开元房地产有限公司开发的城开绿园、郑州晟道置业有限公司开发的鑫苑二七鑫中心、郑州海创房地产开发有限公司开发的中海锦苑、河南永威置业有限公司开 发的永威迎宾府等14个项目因该问题较突出被“点名”。

问题四：购房合同不规范

购房合同模板公示不全，合同内容含有不平等条款……郑州市住房保障和房地产管理局在专项检查中发现，有部分企业不能按要求在售楼现场显著位置公示《商品房买卖合同》示范文本。

郑州元通房地产开发有限公司开发的元通纺织城、郑州齐辉摩配置业有限公司开发的齐辉好邻居、郑州熠盛房地产开发有限公司开发的上品新天地项目等3个项目因该问题较为突出被“点名”。

此外，郑州海创房地产开发有限公司开发的中海锦苑项目，公示的《商品房买卖合同》示范文本，存在主合同条款的赔付标准和附件的赔付标准不一致的问题，经检查组指出问题后，该公司已及时进行了整改。

问题五：预售资金监管不力

2016年以来，受经济增长减速、贷款政策调整等多种因素的影响，多数开发项目住房销售形势不容乐观，资金回收较慢。郑州市住房保障和房地产管理局在专项检查中发现，部分开发企业没有将首付款和按揭贷款及时存入预售款监管账户。

12家房产中介也被通报批评

郑州市住房保障和房地产管理局同时对房地产中介进行专项检查，在对已备案房地产经纪机构430余家、未备案机构380余家的检查中，河南世家房地产经纪有限公司、郑州市联家房地产咨询服务有限公司、郑州市伯乐房地产营销策划有限公司、郑州有一套房地产营销策划有限公司、郑州万金房地产营销策划有限公司等12家中介机构受到通报批评。

从市场整体来看，房产中介存在的问题有：取得营业执照后未备案即开展经纪业务；涉嫌违规开展经纪业务的行为；违规使用存量房网上交易信息系统，扰乱存量房 网上交易秩序；存量房居间买卖合同文本条款不公平，签约行为不规范；对分支机构的管理不到位，大多数分支机构未进行备案；经营现场信息公示内容不完善等情 况较为突出。

管理不手软必须严整改

据了解，郑州市住房保障和房地产管理局已对39个项目下达了整改通知书。

对于其中涉嫌无证销售的，已移交郑州市房地产监察支队进一步调查处理，并要求监察支队加强对这些项目的巡查。

对广告发布中出现法律法规禁止的广告用语的项目，已移交郑州市房地产广告管理办公室调查处理。

对预售资金监管制度落实不够严格的问题，已由郑州市房屋交易和登记中心预售资金监管科向各开发企业和监管银行制发了《郑州市商品房预售款监管督办函》，要求各开发企业将预售资金及时存入监管账户，同时要求各监管银行加强对预售款使用的监督。

（以上回答发布于2016-02-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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