㈠ 房地产营销策划公司的内部组织结构及职责_简述房地产企业的营销组织结构
房地产营销策划代理公司的组织结构职责
市场部
MarketingDepartment
主要负责公司市场信息采集分析、市场调研、项目投资咨询、政府部门及客户公关协调，可供服务内容包括:
项目投资可行性分析
资本融措方案前期咨询
商铺市场各类调薯友研分析
住宅市场各类调研分析
写字楼市场各类调研分析
推广媒体评估
协作办、各商会、开发区等政府职能部门关系协调
其它相关咨询服务
策划部
PlanningDepartment
主要负责提供产品规划设计建议及项目营销策划等系统化专业服务，可供服务内容包括:
针对性的市场动态研究，深度剖析项目及对手
提供项目前期产品定位
产品规划设计修正方案
各阶段各项推广工作统筹安排
拟定及修正推广策略
产品定位、客户目标、媒体计划和预算、推广时机、价格策略、销售安排等
公关活动策划与组织
协助组织及培训销售队伍
其他咨询服务
广告部
AdvertisingDepartment
主要负责提供项目推广过程中各项广告设计及执行监制，可供服务内容包括:
项目推广名称/标识及VI识别系统设计
项目楼书/单张/海报/信函等设计
报章/杂志广告设计
展板/IMAGEWALL设计
三维动画/效果图创意指导及监制
CF/影视广告剧本创意及监制
电台广告创意及监制
灯箱广告/围板广告等户外广告设计
售楼处/展厅/示范单位规划设计建议
制服设计建议
各类相关广告计划、执行、监制及评估
销售部
SalesDepartment
主要利用各地庞大的客户网络，为项目提供销售执行并收集反馈意见与市场信息，可供服务内容包括:
协助构建项目专案销售队伍，并提供专项销售培训
派驻专职销售人员驻场执行销售工作
提供相关销售资料及准备方案
安排洽谈及组织异地实地看房
法务及相关政策咨询
投资部
InvestmentDepartment
主要负责公司大客户之投资可行性分析及资本融措方案解决
我们与诸多传统?融机构、房地产投资信托公司（REIT）、投资基?、贷款和股本资源建存联系，因而能想别人所未想、提供出众的房地产投资服务。
我们房地产投资银?业务的专家将运用他们在房地产和?融这两个领域的专业知识，帮助客户安排债务融资或股本融资，协助实现项目资产的最佳资本结构。最适合公司资产的交?也许会很复杂，但它始终最适合公司特定的要求。
受益于我们专业的“配对”能?。首先，我们会为客户筛选预先符合资格的资本资源，然后争取尽可能优惠的定价和交?结构。我们在房地产投资方面拥有的丰富经验，使我们有能?制定创新的融衡手孙资方案。我们?和特定的资本资源结盟，所制定的建议?为全面客观。
商业营运咐链部
RetailOperationDepartment
汇聚沪、穗、京等地商业管理精英力量，及丰富的零售业经营实战经验，提供高效的商业管理咨询服务，可供服务内容包括:
商业项目市场环境研究和目标消费群体分析
商业项目的整体定位和市场细分
零售主题概念构思
商业项目规划设计
商业项目的招商策划和管理
价格策略建议
品牌的引进、谈判与整合
商业项目的营销推广与公关活动组织
商业项目营运管理体系建设
商业项目经营管理的他项专业技术咨询
[初步接洽阶段]
1、项目资源条件整合及判断
负责部门：策划部、代理部、研究部
报告名称：《**项目策划大纲》
中心内容：
宏观资料：市场整体、片区趋势、基本行情。
地段资料：规划要点、坐标。
周边资料：交通、配套、楼盘的规划、设计、包装、销售。
发展商资料：背景、关系、资金、技术等的实力情况。
判断内容：优势、难点、突破口、把握度。
2、多方案初步规划、设计或调整建议
负责部门：策划部
报告名称：《会议纪要汇总》
《**项目概念设计提示》
或《项目调整建议》
中心内容：草图、立意、说明、交流记录
[前期策划阶段]
3、地块内在条件整合及价值分析
负责部门：策划部、投资部
报告名称：《**项目土地价值与分析报告》
中心内容：适合的规则布局和建筑类型及其投入和产出价值比较
4、资源综合及定位
负责部门：策划部
报告名称：《**项目综合定位报告》
中心内容：上述各内容汇总，初步定位或创意
5、依据定位针对性的市场调查
负责部门：策划部、研究部
报告名称：《**项目市场调查报告》
中心内容：客户群、消费观念、价格水平、推广渠道和方式、市场缺口等，或根据创意寻找市场依据
6、经济可行性分析
负责部门：投资部、策划部
报告名称：《**项目经济可行性分析报告》
中心内容：静态的综合成本（地价、造价、管理、财务、资金、推广、销售、税金）收益率与销售价格的分析。
7、初步营销框架
负责部门：策划部
报告名称：《**项目初步营销报告》
中心内容：推广主题、通道、销售策略及产品设计立意和要求相互关系
8、规划、设计方案及跟踪
负责部门：策划部
报告名称：《**项目初步营销报告》《**项目建筑概念设计》《**项目环艺概念设计》或《**项目设计修改意见》《**项目设计要点》
中心内容：草图，设计创意、任务书、设计交底、指导
[营销策划阶段]
9、营销整体规划
负责部门：策划部、代理部
报告名称：《**项目营销整体规划》
中心内容：VI，推广的主题。方式、渠道、策略、步骤，包装的类型、风格和销售的入市时机、节奏、付款、策略、附加促销手段，如装修套餐等与施工进度相结合的创意及其相互协调关系部署。
10、经济敏感分性
负责部门：投资部
报告名称：《**项目经济敏感性分析报告》
中心内容：造价、进度、售价、回报率间的变量关系图表。
11、价格策略执行计划
负责部门：投资部、代理部
报告名称：《**项目价格策略报告》
中心内容：依据经济敏感性分析结合对市场走势的判断，进行价格的高低、提升、折率的编排和修整。
12、物业准备工作计划
负责部门：投资部
报告名称：《**项目的物业模型》
中心内容：配合营销推广而设立的新型物业管理概念和"标准"物业管理模式的融合。
13、销售准备工作计划
负责部门：代理部、策划部
报告名称：《**项目前期工作计划表》
中心内容：文件、合同、票证、礼品、用品等催办、设计和制作计划安排及费用预算
14、项目包装执行计划
负责部门：策划部
报告名称：《**项目包装概念设计》
中心内容：VI设计、导视系统、销售中心、楼书、展板、模型、示范单位（装修套餐）等的设计和制作计划安排及费用预算。
15、广告宣传炒作计划
负责部门：策划部、代理部
报告名称：《**项目新闻炒作提纲和广告发布计划》
中心内容：户外广告、报刊广告、新闻炒作、网上广告和炒作的计划安排及费用预算。
16、销售活动规划及策划
负责部门：策划部、代理部
报告名称：《**项目公关活动计划报告》∑《**项目**活动报告策划书》
中心内容：开工、开盘、封顶、竣式、入伙等的仪式，新闻发布会，展销会的其他公关活动的计划安排及费用预算。
17、装修套餐
负责部门：策划部、代理部
报告名称：《装修套餐服务计划报告》
中心内容：售后装修和装修按揭服务。
[销售实施阶段]
18、销售培训
负责部门：代理部、策划部、投资部
教材名称：《销售基础知识》《**项目销售相关内容》
中心内容：建筑知识、楼盘背景、项目优胜、对手比较、付款方式、法律手续、销售技巧等方面的系统培训。
19、执行修正
负责部门：代理部、策划部
往来文件：《**项目销售情况总结》《**项目策划执行修正安案》
中心内容：根据销售状况和市场动向的反馈，适时调营整营销计划。
㈡ 需要一份完整的山东临沂的房地公司的清单 谁能给我啊
.临沂市利群房地产开发有限公司(商城路114号)
2.临沂市农行恒垣房地产综合开发公司(新华二路12号)
3.临沂唐隆置业有限公司(水田路26号)
4.临沂伟骏达房地产开发有限公司(高新开发区)
5.莒南县建泽房地产开发有限公司(南环路)
6.临沭县金兴房地产开发有限公司(城滨海路西首（临沭县金星集团有限责任公司）)
7.临沂红日房地产开发有限公司(新城路东首)
8.临沂市鑫圆房地产开发有限公司(临西一路与成才路交汇处西侧)
9.费县天鸿房地产开发有限公司(费城建设路215号)
10.临沂昌能房地产开发有限公司(盛庄镇)
11.临沂市罗庄区融亨房地产综合开发公司(罗庄开发区建筑公司)
12.临沂市宇泰房地产开发有限公司(凤凰大街)
13.临沂冠华房地产开发有限公司(育才路4号)
14.临沂汇仁房地产开发有限公司(新华路35号)
15.临沂市盛亚房地产综合开发有限公司(白沙埠镇贾家村)
16.临沂市颐华房地产开发有限公司(红旗路22号)
17.临沂市银都置业有限公司(银雀山路58号)
18.临沂银兴房地产开发有限公司(银雀山路148号)
19.临沂桃源房地产开发有限公司(金雀山一路130号)
20.临沂万科置业有限公司(凤凰大街)
21.苍山县住宅建设有限公司(县城新华路100号)
22.莒南开元置业有限公司(南环路西段（莒南现代开元学校校内）)
23.临沭县华阳房地产开发有限公司(临沭镇苍山路中段)
24.临沭县雷华房地产开发有限公司(沭新东街49号)
25.临沂安泰房地产开发有限公司(海关路中段南侧)
26.临沂广厦房地产开发有限公司(沂州路北段36号)
27.临沂华侨置业发展有限公司(解放路196号)
28.临沂佳和房地产开发有限公司(沂蒙路北首)
29.平邑县振兴房地产开发有限公司(蒙山大道)
30.山东江泉房地产综合开发有限公司(工业街东首)
31.临沂市绿城房地产开发有限公司(解放路62号)
32.临沂市罗湖房地产开发有限公司(沂州路125号)
33.临沂市润丰房地产开发有限公司(蒙山大道与双岭路交汇处)
34.莒南县宏业房地产开发有限公司(嵋山路西首)
35.临沭县方元房地产开发有限公司(常林路东首)
36.山东省天昱房地产开发有限公司(隆山路南段204号)
37.山东双月园置业发展集团有限公司(规划路)
38.山东信德置业有限公司第一安装工程分公司(新华一路19－2号)
39.沂南县房地产开发公司(城花山路)
40.临沂市房产经营开发公司(沂蒙路88号)
41.山东铭泽置业有限公司(沂水商城)
42.山东省郯城县马头镇房地产开发公司(马头镇驻地)
43.沂南县安居住宅建设中心(花园路)
44.沂水县裕丰房地产综合开发公司(城南(鑫华路))
45.临沂市房地产住宅发展有限公司(沂州路36号)
46.临沂市房地产综合开发公司(金雀山三路9号)
47.临沂市华城置业有限公司(八一路南段)
48.临沂市华泰房地产开发有限公司(银雀山路136号)
49.临沂市金泰房地产开发有限公司(九曲镇杨庄村)
50.临沂华建房地产开发有限责任公司(罗庄镇驻地)
临沂房产公司老板及中层策划（销售）通讯录
久隆 沈峰董事长
房产经营公司 梁明 经理
天元房产张贵宝总经理
鲁班建设集团房地产开发公司 孙勇毅 总经理
华建 马先文 总经理
房源开发集团有限公司 刘永国 董事长
冠亚星城 张庭杰 董事长
鲁商 周洪波 总经理
金旺 庄少阳 董事长
兰田大成 赵培军总经理
太古 吴秀梅董事长
玉山置业 李银程 董事长
众盛置业 祁培良 总经理
颐高置业 王晨 董事长
鲁德城市建设 王宝力 董事长
沂州房地产 张绪祥 董事长
博泰 置业 周夺魁 总经理
美华房地产 王茂乾 总经理
三阳房地产 段友情 董事长
城市建设 董宝东 董事长
东华置业吴明华 董事长
莒县正德房地产 刘志良 总经理
华兴置业集团孙杰董事长
临沂彭兴置业 李金生 董事长
鲁银置业 许景云 董事长
中德职业 赵锡桢 董事长
冠蒙房地产 顾怀亮 董事长
今元置业 李振总经理
永恒房地产 尤如峰 董事长
福思特董事长任建国
朗润置业 李舒泉
前田置业 张华总经理
兰华 董事长 曹继廉
华都置业 董事长崔鸿基
东岳房地产 总经理孙兰伟
居易置业 总经理尹炜 总经理
金水河置业 董事长 苗晓杰
豪德光彩贸易广场 程子庆
美地置业 总经理王金山
交通房地产董事长 孟庆山
翔龙房地产 谢永军董事长
冠华房地产赵凤英
宏伟房地产赵桂林
双龙房地产 姜兆杰总经理
㈢ 地产公司取名供参考 公司起名注意事项
一个好听又吉利的公司名字对于公司来说是非常重要的，所以在给房地产公司起名的时候一定要注意给房地产公司起名的禁忌，因为公司名字起得好也会给公司的长远发展奠定基础，而一个简单大气的房地产公司名字也能轻易被顾客接受和记住。但是给房地产公司起名的时候一定要突出自己公司的特色，名字还要响亮顺口。
好听的地产公司名字龙德房地产公司，唐山大陆房地产开发公司，丹东爱思开房地产开发有限公司，弘泰地产公司，富景达地产公司，大连嘉鸿房地产营销策划有限公司，北京达昌龙鼎房地经纪有限公司，伊莱特地产公司，顺成地产公司，三得益房地产公司，江苏弘瑞房地产开发有限公司，浩盛房地产开发公司，汇生房地产开发公司。
有特点的公司名字长春华大房地产开发有限责任公司，唐山市昌隆房地产开发有限公磨蚂指司，上海松山房地产开发有限公司，鑫佳房地产开发公司，阳光丽舍仁德房地产开发物竖公司，湖北三江旅游发展有限公司，三河市兴达房地产开发有限公司，唐山盾石房地产开发有限公司，湖南珈鼎置业发展瞎配有限公司。
公司起名字注意事项公司名称应符合公司理念、服务宗旨，这样有助于公司形象的塑造，公司名称的选择要富有时代感。富于时代感的名称具有鲜明性，符合时代潮流，并能迅速为大众所接受。公司名称要富于吉祥色彩，公司名称应具备自己的独特性。公司名称应简短明快，便于传播，公司名称应有震撼力，给人以强烈的感情色彩的名称更容易记。
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