嘉兴易达房产营销策划招聘

❶ 宁波优房广告传媒有限公司招聘信息,宁波优房广告传媒有限公司怎么样

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• 公司简介：

宁波优房广告传媒有限公司成立于2016-11-01,注册资本100.00万人民币元,法定代表人是薛鹏程,公司地址是宁波市鄞州区首南街道都市工业园区,统一社会信用代码与税号是91330212MA282UKF0W,行业是其他广告服务,登记机关是宁波市鄞州区市场监督管理局,经营业务范围是广告服务；动漫设计；文化艺术交流活动组织策划；会议服务；展览展示服务；计算机网络技术开发；网页设计；渗禅网络推广旁喊简；二手房经纪、经销；房产营销策划；物业服务；商品信息咨询；房产信息咨询；房产销售代理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）,宁波优房广告传媒有限公司工商注册号是330212000580837

• 分支机构：

• 对外投资：

• 股东：

薛鹏程,出资比例95.00%,认缴出资额是95.000000万

徐碧霞,出资比例5.00%,认缴出资额是5.000000万

• 高管人员：

徐碧霞在公司任职监事

薛鹏程在公司任职执行董事运裤兼总经理

❷ 招聘房地产营销总监需要什么要求

做房地产营销总监需要掌握的专业知识有：
熟悉房地产商品的销售和售后服务管理方式；
熟练掌握各种销售模式。
熟悉本行业的状况和发展趋势
熟悉市场营销工作性质
分销渠道鉴别
以上只是房地产营销总监所应具备的专业知识的一部分，除了专业知识还要有相应的专业技能，如纯熟的客户管理、销售团队管理、沟通技巧、谈判技能、计划能力和执行能力等。
房地产公司营销总监岗位职责：
（一）根据公司相关政策，组织制定部门岗位职责、管理制度和业务流程，并组织实施和监督；
（二）全面负责销售部行政及业务管理工作；
（三）负责做好本部门核定费用的控制工作，做好费用开支的审核。 （四）负责销售部员工的营销培训工作；
（五）负责对部门员工进行日常业务考核，根据员工表现，提出晋升、奖罚的相关建议，并做好部门绩效考核的管理和执行工作； （六）负责公司开发项目的全程销售工作，并组织实施和落实，保证公司项目按照计划实现销售；
（七） 负责售出商品房的审核，编制销售情况报表；
（八）负责公司开发项目营销策划及整合推广工作，同时负责对项目营销策划及整合推广工作组织实施及落实；
（九）负责收集、整理和分析市场信息，为公司项目制定明确战略计划提供依据；
（十）负责组织制定销售计划，并根据市场情况调整销售计划及策略；
（十一）负责销售部信息平台的建立；
（十二）完成总经理交办的其它事宜。

❸ 应聘房地产策划师助理，需要什么条件

下面是一则某房地产策划公司招聘房地产策划师的要求和条件,从其中我们可以大致看出想应聘做一名房地产策划师应该具备的基本条件和素质: 1.工作经验：2年以上 2.学历要求：本科以上 3.外语能力：不竖模限 4.工作职责： 利用专业知识，组织调动资源，进行房地产市场及特定楼盘项目的研究与策划工作。 在总监及策划经理指导下，初步具备从市场到投资、土地、产品、客群、营销、推广等房地产全程调研、分析与策划服务能力。 在总监及策划经理指导下，撰写项目策划方案及相关研究报告。 服从公司统一管理和调度，与团队密切配合，为公司项目运营、市场拓展及相关研究工作提供专拿雀业、系统的策略支持和智力保障。 5.任职要求： 本科以上学历。房地产行业两年以上相关工作经历，有两个以上房地产项目策划与服务案例。 具有创新思维，善于学习、进取，热爱房地产事业，熟悉房地产策划工作流程。 优秀的策划能力、资源整合与应用能力。 较强的表达能力及PPT策划报告撰写、表现能力。 具备团队合作精神，能够适应高强度工作，可根据项目需要出差或派驻外地消纤早。 具有高度的事业心、责任感与敬业意识，有良好的职业道德和职业素养。

❹ 策划营销总监岗位职责

策划营销总监岗位职责

在现实社会中，人们运用到岗位职责的场合不断增多，岗位职责可以明确每个人工作职责是什么内容，该承担什么样的工作、担当什么样的责任、如何更好的去做、什么是不该做的等等。那么岗位职责的格式，你掌握了吗？下面是我收集整理的策划营销总监岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

策划营销总监岗位职责1

APP项目运营推广总监 工作职责:

1、负责app运营推广工作,包含常规推广、合作渠道拓展、资源整合、自媒体推广等,建立品牌领先优势,提高公司品牌以及产品知名度;

2、负责产品优化及推广策略,SEO优化执行,包括页面关键字布置,关键词质量把控,提高app PR、IP流量和转化率等;

3、线上线下推广活动策划组织,不断创新推广手段和渠道,吸引新用户,提高新老用户活跃度和转化率;提高企业曝光度、知名度,增强用户体验和营销效果;

4、负责部门营销活动的策划与执行推动、品牌文案包装宣传;

5、定期对网络营销相关环节数据进行深入分析,并提出合理有效改进建议;

6、带领团队成员积极探索和创新网络营销新手段、新模式,为公司带来业绩的提升;

7、与其他相关部门合作,落实渠道开拓和营销方案,开发和实现营销推广需求;

任职资格:

1、3年以上互联网行业市场推广经验、2年以上团队管理经验,具有强烈的用户敏感度,优秀的决策规划能力,出色的人际沟通能力、商务谈判能力及执行力;

2、对于app市场推广有非常精到的理解,在过去的工作中有非常成功的案例;

3、有敏锐的营销思维及用户心理把握,对线上线下推广有成熟有效的全局思路。良好的文字编辑处理能力,对网站新闻编辑工作有独到见解;善于信息的搜集与分析,有新颖的创意;

4、有良好的市场推广绩效管理经验,以业绩为目标的工作思维;

工作职责:

1、负责app运营推广工作,包含常规推广、合作渠道拓展、资源整合、自媒体推广等,建立品牌领先优势,提高公司品牌以及产品知名度;

2、负责产品优化及推广策略,SEO优化执行,包括页面关键字布置,关键词质量把控,提高app PR、IP流量和转化率等;

3、线上线下推广活动策划组织,不断创新推广手段和渠道,吸引新用户,提高新老用户活跃度和转化率;提高企业曝光度、知名度,增强用户体验和营销效果;

4、负责部门营销活动的策划与执行推动、品牌文案包装宣传;

5、定期对网络营销相关环节数据进行深入分析,并提出合理有效改进建议;

6、带领团队成员积极探索和创新网络营销新手段、新模式,为公司带来业绩的提升;

7、与其他相关部门合作,落实渠道开拓和营销方案,开发和实现营销推广需求;

任职资格:

1、3年以上互联网行业市场推广经验、2年以上团队管理经验,具有强烈的用户敏感度,优秀的决策规划能力,出色的人际沟通能力、商务谈判能力及执行力;

2、对于app市场推广有非常精到的理解,在过去的工作中有非常成功的案例;

3、有敏锐的营销思维及用户心理把握,对线上线下推广有成熟有效的全局思路。良好的文字编辑处理能力,对网站新闻编辑工作有独到见解;善于信息的搜集与分析,有新颖的创意;

4、有良好的市场推广绩效管理经验,以业绩为目标的工作思维;

策划营销总监岗位职责2

职责描述：

1、全面负责商场的整体运营管理工作；

2、根据商场年度运营目标，组织商场各部门完成公司下达的各项经营指标；

3、制定商场的年度财务计划和预算，并有效的对相关计划及预算进行管理与控制；

4、负责商场的市场推广与策划，组织对竞争对手的调查和顾客消费行为的调查，制订商场应对措施和调整方案；

5、熟悉商铺品牌及租赁管理，建立并维护良好的供应商及租户关系，进行商场的市场定位及品牌组合方案的决策，合理规划商场整体布局；

6、负责商场管理团队的建设、管理与培训，提高团队凝聚力；

7、解决商场内重大顾客投拆，确保提供良好的顾客服务体验；

8、负责监管商场的营运安全，保证设施设备正常运行，保安保洁，使内外部的整体环境处于良好的营运状态；

9、与当地政府、相应职能部门建立良好关系，确保商场营运工作有序推进；

10、完成集团下达的其它有关商场运营的工作。

策划营销总监岗位职责3

案场总监岗位职责：

1、对销售指标合理统筹、平衡和分析；

2、确保所辖项目的良性运作；

3、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整；

4、对所辖营销队伍适时培训及招聘；

5、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整；

6、对公司项目总监负责，带领销售人员完成销售任务。

任职要求：

1、房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业，大专以上学历；

2、具有3年以上大中型房地产项目策划和营销管理工作经验，担任过项目销售经理同类职位2年以上；

3、能在领导的指导下完成公司下达的销售任务；

4、具有良好的.语言表达能力、组织、沟通、协调、判断与决策的能力岗位职责：

1、对销售指标合理统筹、平衡和分析；

2、确保所辖项目的良性运作；

3、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整；

4、对所辖营销队伍适时培训及招聘；

5、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整；

6、对公司项目总监负责，带领销售人员完成销售任务。

任职要求：

1、房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业，大专以上学历；

2、具有3年以上大中型房地产项目策划和营销管理工作经验，担任过项目销售经理同类职位2年以上；

3、能在领导的指导下完成公司下达的销售任务；

4、具有良好的语言表达能力、组织、沟通、协调、判断与决策的能力

策划营销总监岗位职责4

职责描述 ：

1、协助部门负责人参与部门营销策划管理体系的构建和完善工作；

2、根据公司年度经营计划，编制本部门整体营销计划和预算，并负责监督落实；

3、控制部门内部营销策划体系的管理费用支出，并负责监督落实；

4、组织落实公司有关的规章制度，建立健全产品策划、营销管理体系，组织编制和完善部门内部营销策划管理流程与制度，并负责监督贯彻执行；

5、组织项目营销策划工作，组织编制、评审、修订项目的营销策划方案、价格体系和推广方案，并对相关方案的实施效果监督和评估。

任职要求 ：

1、30—40岁，统招本科学历以上，市场营销、房地产经营管理专业；

2、10年以上大型房地产从业经验，7年以上管理经验，5年以上大中型房地产企业相同岗位工作经验，有大型项目策划经验；

3、熟悉房地产专业知识及相关政策法规；

4、责任心强，能吃苦，具有较强的组织、沟通和团队协调能力，带领团队取得过优异成绩。

5、具有突出的策划能力、创新能力，较强的市场分析判断能力和敏锐的思维，具备较好的组织领导及综合协调能力。

策划营销总监岗位职责5

岗位职责 ：

1、搭建与家装、地产、物业及小区行业的资源体系；

2、建立高端橱柜项目工作的标准和销售管理体系；

3、负责整个橱柜项目的日常运营管理工作；

4、项目团队搭建，人员专业能力的培养、培训与提升；

任职要求 ：

1、大专以上学历，专业不限。

2、3年以上家居行业相关工作经验，思维清晰、熟悉家具业、装修设计业相关工作运营模式；

2、顾客对高端木质家具的需求分析及处理；

3、了解查看家装现场及室内环境，并测量安装空间；

4、根据顾客需求设计高端木质家具产品设计、制定方案；

5、整体木质高端家具及配套产品销售达成；

6、客户订单签订、确认及合同执行跟进；

7、其他临时交待及与岗位相关的工作。

策划营销总监岗位职责6

公关活动项目总监 1、大型活动策略统筹把控及执行对接、重点节点提案、签单推进、全程监管;

2、统筹管理活动策划、平面设计、活动执行、客户对接各个环节;

3、大客户日常关系建立及维护、达成合作推进;

4、整合甲方和供应商资源、日常关系维系、商务联动;

5、行业信息搜集及定期市场节点分析考察、协助项目签单推进及项目合作等;

6、根据公司的发展方向,组织收集有关市场信息,并进行汇总分析,形成报告;

7、充分利用各项资源,积极开拓新项目市场;

任职要求:

1、统招大学本科以上学历,广告、公关、传播等相关专业优先考虑;

2、5年以上同行业同岗位工作经验,十场百万级别以上大型活动策划成功经验;

3、必须具备统筹执行发布会、演唱会、商演等大型公关活动类案例经验,并能同时至少负责三个项目的能力;

4、执行力出色,能够承受工作压力,有较强的沟通能力和团队领导能力;

5、拥有敏锐的市场洞察力与开拓力,有成熟的组织策划能力及熟练的市场把控能力,能够运用有效的激励手段进行团队管理。 1、大型活动策略统筹把控及执行对接、重点节点提案、签单推进、全程监管;

2、统筹管理活动策划、平面设计、活动执行、客户对接各个环节;

3、大客户日常关系建立及维护、达成合作推进;

4、整合甲方和供应商资源、日常关系维系、商务联动;

5、行业信息搜集及定期市场节点分析考察、协助项目签单推进及项目合作等;

6、根据公司的发展方向,组织收集有关市场信息,并进行汇总分析,形成报告;

7、充分利用各项资源,积极开拓新项目市场;

任职要求:

1、统招大学本科以上学历,广告、公关、传播等相关专业优先考虑;

2、5年以上同行业同岗位工作经验,十场百万级别以上大型活动策划成功经验;

3、必须具备统筹执行发布会、演唱会、商演等大型公关活动类案例经验,并能同时至少负责三个项目的能力;

4、执行力出色,能够承受工作压力,有较强的沟通能力和团队领导能力;

5、拥有敏锐的市场洞察力与开拓力,有成熟的组织策划能力及熟练的市场把控能力,能够运用有效的激励手段进行团队管理。

策划营销总监岗位职责7

商业项目工程总监 怡景地产 武汉怡景地产有限公司,怡景,怡景地产,怡景

岗位职责:

具体负责工程现场质量、安全、进度及工程款的支付等工作,对现场承包单位进行管理,对工程现场管理全面负责。

任职要求:

1、统招本科及以上学历,土木工程、工民建等相关专业,一级建造师资质/高级工程师职称优先;

2、10年以上大中型房地产商业综合体项目工程管理经验,5年以上房地产现场施工管理工作经验,3年以上部门管理工作经验;

3、熟悉国家及地方关于房地产开发建筑政策、法律法规、技术标准及规范;

4、熟悉设计、规划、配套、施工等业务流程,尤其掌握建筑、结构、材料、现场施工要点;

5、精通项目开发程序、项目规划、设计及施工管理。

策划营销总监岗位职责8

岗位职责:

1.协助总经理制定公司的营销战略、发展规划,以及销售计划和销售方案;

2.负责建设公司营销组织机构和团队管理体系,以及制定相关的管理制度与行为规范;

3.组织、监督营销团队赴各项规划、政策和计划的贯彻执行,完成公司的营销目标;

4.负责公司的品牌推广和项目策划,包括组织、参与、指导营销方案的制定,媒体攻关活动的审定,以及完成公司营销推广项目的总策划和指导相关工作;

5.全面组织与策划公司产品营销体系的建设;

6.负责公司客户关系的维护和管理,以及策划和实施对客户的增值服务;

7.对部属员工的工作进行考核,并制定相关的绩效考核体系;

8.发掘市场机会,主打拟定公司业务目标和业务计划,实现公司业务和投资的快速增长;

任职资格:

1.大学本科以上学历;

2.市场营销策划、网络营销推广管理工作五年以上工作经验,担任过项目主管级总监职位2年以上;

3.具有丰富的农业相关项目的策划、营销、规划、开发管理经验者优先;

4.有较强的组织、协调、沟通领导能力,具有出色的人际交往和社会活动能力;

5.具有出色的个人和商业项目成就履历,以及出色的营销推广及市场策划能力;

策划营销总监岗位职责9

岗位职责 ：

1） 负责公司多家校区的管理；

2） 根据公司下达的任务，制定并完成区域月、季度、年销售计划；

3） 指导区域内各校区的主任开展好校区的教学、销售、跟踪服务等工作；

4） 根据公司招生情况和公司下达任务，做出各岗位人员需求预测及申请；

5） 制定分公司员工短、中、长期在岗培训计划，并负责监督落实执行；

6） 依据市场变化，配合市场部开展有效市场活动，推动销售工作。

任职要求 ：

1大学本科学历；

2）有艰苦奋斗精神，以结果为导向，执行力强，适合创业公司文化要求；

3）6年以上工作经验（包括3年管理经验），有丰富的市场营销、销售和管理经验；

4）有良好的沟通技巧、学习能力，富有团队合作精神；

5）能够在压力下胜任多项任务，能带领团队完成销售任务；

6）对教育行业有强烈的兴趣，同行业优先。

【薪酬福利】

1、五险一金；

2、带薪年休假（5-15天）；

3、集体旅游（每年至少一次）；

4、过节费(每年中秋/春节发放过节费)；

5、年度奖金(年度评选优秀教员,根据公司效益发放奖金)；

6、丰富的培训项目与团队活动（如项目培训/专题讲座/聚餐/卡拉OK/文体活动/年终晚会等）。

策划营销总监岗位职责10

职位描述 ：

1、负责组织搜集相关行业政策、竞争对手信息、客户信息等，分析类目发展趋势；

2、根据公司发展战略组织制定营销活动战略规划；

3、负责市场调研，目标市场分析，市场营销定位的把握，根据需要撰写调研报告；

4、负责营销活动策划方案的制订；

5、营销策划活动的组织、执行、协调以及在执行过程中的监控和调优；

6、参与产品研发，对产品设计、销售策略提出合理性建议；

7、负责营销体系管理制度和流程的建设；

8、策划营销活动结束后，提交活动总结文档。

任职资格 ：

1、必须有天猫京东大型活动（618 双11 超级品牌日等）组织策划经验；

2、KPI涉及流量增加以及流量转化指标，用户运营经验者优先；

3、本科以上学历，3年以上相关经验。

策划营销总监岗位职责11

岗位职责：

1、负责项目拓展、信息收集、资料整理、现场调查、市场研究、意向沟通等工作；

2、大中华区地产项目投资开发、与当地政府及合作伙伴沟通协调；

3、带领团队对拟投资项目尽职调查、可行性研究、投资测算，交易结构设计等；

4、负责进行项目投资谈判工作，完成项目投资协议文本；

5、推动项目立项、评审、投决以及项目投资落地、项目投后管理；

6、负责绩效考核、培训、指导团队成员；

7、领导交办的其他事宜；

任职资格：

1、房地产、金融、经济等相关专业全日制本科及以上学历；

2、五年以上投资领域相关工作经验，至少三年以上工业房地产市场调研、投资经验；

3、房地产基金管理公司或房地产集团/区域公司投资部多项目、跨区域投资拓展经验

4、精通房地产项目前期开发、投资的有关流程；

5、能够独立完成行业研究、分析及项目评估报告；

6、具有房地产相关的专业知识，熟练掌握并运用投资项目评估、分析、预测等方法；

7、敏锐快捷的市场反应能力，良好的团队合作精神，富有工作激情，有丰富的社会资源

策划营销总监岗位职责12

岗位职责 ：

1、负责对接各加盟城市站地产行业客户（房地产代理公司、地产营销策划公司、地产中介公司、广告公司、活动公司），制定运营服务计划、销售策略等，通过策略制定和执行保证客户黏性，维护客户满意度；

2、负责加盟客户城市站网站和线上广告推广精准获客，针对意向购房客户跟进方面，向加盟城市站商户提供成交转化工作方法和业务技能培训，以及其他类型的服务需求；

3、搭建加盟商营销能力培训体系，通过协调内部各专业部门资源为加盟商提供培训，协助加盟商开展具体业务；

4、根据客户需求推动平台运营模式及产品迭代、确保加盟站点商户营运目标的实现；

5、了解并关注行业内的优秀加盟案例，分析行业动态，为加盟站点商户提供针对性服务。

任职要求 ：

1、大专及以上学历，有房地产行业的营销策划或者营销执行方面岗位经验，熟悉新房销售、渠道营销模式；

2、有较强文档归纳能力、有一定的现场业务培训经验，愿意接触和从事互联网新型营销行业；

3、性格外向，有较好的协同能力，跨部门沟通能力。

策划营销总监岗位职责13

岗位职责：

1、负责根据市场实际情况为公司房地产项目做出符合市场需求的市场定位及项目产品定位、包装及策划方案；

2、负责拟定项目的策划工作计划并实施，跟进项目销售情况，针对不同的项目情况作出适当的调整；

3、负责将客户反应、销售总结、市场信心、销售意见与领导沟道，制定有效的策划方案；

4、整合设计、规划、营销、广告、销售等资源，制定项目营销和推广方案；

5、团队建设管理，负责本部门团队企业文化建设、人员管理及目标考核。

任职资格：

1、第一学历为本科或以上学历，专业不限，28~40岁；

2、10年以上大型房地产公司或集团公司同岗位5年以上工作经验；

3、熟悉房地产行业相关的各类专业知识；

4、系统掌握房地产营销学的知识并能灵活有效地指导各项工作展开；

5、熟悉与房地产营销有关的法律法规；

6、擅长结合项目及市场特殊情况组织团队和管理，审时度势，达到营销目标；

7、有大型综合地产项目实操经验和案例；

8、具有较强的抗压精神，适应出差。

策划营销总监岗位职责14

房地产市场营销总监岗位职责

1、大专及以上学历，营销、管理、房地产、相关专业；

2、10年以上房地产市场营销工作经验，5年以上同等营销管理岗位工作经验；独立执行过多个不同类型的项目；

3、了解当地房地产市场运营情况，精通房地产代理公司业务流程，有业务设计和创新能力；

4、具有广泛的房地产方面社会资源；

5、有敏锐的市场意识、应变能力、领导能力和独立开拓市场的能力，学习能力强；逻辑性强和良好的语言表达能力；

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❺ 谁了解房地产营销策划这个岗位

谁了解房地产营销策划这个岗位？

通常所说的房地产营销策划包括两种，一种直接作为开发商或投资商的甲方人士参与，漏行另一种是广告公司或策划公司营销公司或代理公司的乙方人士参与。 基础条件和职业前景各不相同。 当然，无论做甲方还是乙方的营销策划，对于房地产知识的了解都是必需的基本功。 你所说的文字功底，主要是作为乙方的营销策划需要，做甲方对这一块要求不高。 前景：做甲方，前景好不好当然要看公司和项目，一个项目做好了，就可能飞黄腾达。如果不打算自己做老板不转行，甲方的营销策划人员职位可以做到营销副总（或甲方所属营销公司的总经理）或项目副总。 做乙方，前景同样要看公司和服务项目。

房地产营销策划这个职业怎么样

有前途、说不定能成房地产大亨

谁有房地产营销策划书？

石家庄市南花园商业步行街规划设计分析建议
一、南花园商业步行街主题形象定位
（一）南花园商业步行街主题定位
都市的….
——石家庄市人口210万，全国省会城市综合实力排名第八，北依京津、雄霸中原，城市基础设施规划完善，是知名的现代化都市。
——石家庄商场集中在面向普罗大众的消费者层面（即一网打尽型），缺乏市场细分，尤其缺乏都市时尚类型的主题商场，步行街定位占据市场空白点。
——步行街位处石家庄最繁华的中山路商圈，与东购、华联、天元、金百丽等时尚商场构筑都市时尚繁华地。
流行的…
——步行街市场定位为流行商品类别，主要经营时尚潮流业态。
——流行意味着商品流通的速度加快，与大众消费有别，主要经营时尚潮流业态。
——流行意味着商品流通的速度加快，与大众消费相比，其经营商品更新淘汰速度将会更快。
——流行代表一种生活态度，是一种跳跃的、亮丽的审美标准及生活方式。
休闲的...
——与在石家庄其他商场消费不同，步行街的购物方式是一种懒散的、随意的形式，是一种不知不觉中完成的状态。
——现代人的生活节奏是如此的快速，购物就应该是一种生活的调节，不一定要购物，可以吃饭、可以健身、可以娱乐、步行街的休闲是8小时工作、8小时睡眠之外的最佳选择
——没有人硬性规定逛商场就必须购物，没有人要求你看完商品之后就一定要购买，可是，就在你放松了一切戒备后，你发现其实你的两手已经拿满了不同品牌的购物袋，而你也过了一把“购物瘾”。
开放的...
——其他商场内随便就1万、几千平米的楼层，常常有迷路的感觉，而当你想着一定要买到某一样商品时，还必须需求楼层经理的协助，当然，有时候你找楼层经理可能比直接找那样商品更容易。
——步行街内你同样会犯迷糊，这里是精品店，那边是休闲品牌，电影院在4楼，千色店在北面的二楼色彩艳丽，你犯迷糊的是该怎么一个顺序把想要去的地方走完。
——其他商场几百几千的中庭，要么空旷萧条，要么就是堆满了打折廉价货，步行街内匠心独运地把内街营造为一个开放的、流动的巨型“中庭”，并将楼与楼之间用连廊、用步行梯、用观光电梯连接起来， 你在桥上看风景，看风景的人的桥上看你。
复合的...
——没有哪个商场可以同时满足吃饭、游玩、购物、健身等功能吧？步行街可以，你可以在这里消磨你一天的光阴，也可以直奔主题，在小泉居边喝咖啡边与闺中密友讨论哪个唇彩今年最流行。
年轻时尚的…
——石家庄市16岁到35岁的人群（青年人群）占到总人口的37%，有约684500人，消费市场巨大。
——南花园商业步行街紧接东购商圈，每天人流中最主要的消费群体是年轻人。
——石家庄市市场上缺乏年轻时尚为主题繁荣购物、休闲娱乐场所。
互动的…
——打破商场与消费者之间的隔膜，形成步行街内各业态之间的互动、商业业态与建筑物之间的互动、步行街与周边街区的互动，为终端消费者与店铺之间提供了参与的可能。
——购物不再是被动的接受，买化妆品有执业美容师的指导、买体育用品有专业导师的建议、喜欢就做个SPA，闷了可以上酒吧喝酒，饿了上川包子吃个酸辣粉，约了朋友可以在咖啡馆等，在这里，你才是你自己。
……
南花园商业步行街定位为年轻人的休闲购物中心成为可能和必然。
南花园商业步行街交通受管制，并局限于“北旺南衰”的不利风水说，不加强综合功能的作用无法吸引到足够人流腔闹。
年轻人的消费最全面：购物、餐饮、休闲娱乐各项支出基本均衡，在单纯卖场竞争力不强的前提下，综合是返圆哗唯一的出路。
综合的业态，营造一个适合年轻人消费的场所，从一个单纯卖场向购物休闲的乐园过渡，承接的是年轻人的全部支出。
石家庄市南花园商业步行街四面被建筑物所遮挡，自成一体，适合建设为针对性休闲购物主题经营定位。
南花园商业步行街处于石家庄市商业中心区，商业集中度高，辐射力强，具备足够的影响力。
年轻人和中年人在购物、休闲娱乐、餐饮消费行为上的差异（是否集中消费），决定了年轻人是项目综合功能最易召集的人群。
金佰丽、天元名品和北京华联百货大厦在年轻群体消费市场已经有号召力和品牌，竞争需要营造新动力——休闲购物概念。
南花园商业步行街规划有限的停车位和受管制的交通现状，决定了项目必须针对对交通条件不甚敏感的群体——年轻人。
……
南花园商业步行街定位为年轻时尚人群的休闲购物中心成为必须。
（二）南花园商业步行街主题定位下核心竞争力营造
北国商城流行F6经营面积6000平方米，主题式购物公园，首家推出十大主题街区概念：东京银座、欧陆风情、韩国济州岛、中英街——沙头角等等，并对休闲椅、果皮箱等进行动画，人性化处理，使沉寂的物品变成跳动的音符，还以街舞俱乐部、网迷面对面等形式建立酷男女的精神家园；
北京华联石家庄商厦经营面积在1万平方米，主要做年轻一族的品牌商品，将概念馆和出售的商品结合，如伊甸园女子沙龙、运动酒吧等，以此体现商场和年轻消费者互动；
天元名品以引领大中学生的时尚为主，主推南国风情。根据自己的定位打造靓丽时尚林和美眉时尚林等；
东购的青春商品更强调文化内涵、品牌和个性。强调和品牌对应的优雅、舒适、文化的购物环境等；
人民商场只是将青春装和休闲装整合………….
从上面可以看出：石家庄市针对年轻人的商场在主题营造方面的策略和措施。最初级的只是强调商品、购物环境与目标客户群体的个性特征相吻合，如东购、人民和天元名品；较高级的是在强调商品、购物环境与目标客户群体吻合的基础上，提出了消费者与商场的互动概念。街舞俱乐部、网迷面对面、运动酒吧等，但消费者只是被动的接受，并未成为消费的主角，成为互动的强势面。因此，项目定位为年轻人的休闲购物乐园需要形成的核心竞争力是：强调年轻消费群体在购物、休闲娱乐方面的个性、参与，以商业互动特色打造新型商业形态。
“购物、餐饮、潮流的乐园（休闲娱乐）”
南花园商业步行街打造的是“石家庄市首家年轻人休闲购物互动中心”，围绕年轻人的消费心理、消费习惯，满足并提升石家庄市的年轻人的休闲购物行为，以休闲娱乐促购物，以购物促休闲娱乐。南花园商业步行街的“年轻人休闲购物互动中心”，强调商品和服务在体现时尚和前卫的前提下，表现年轻人的个性和参与特色，以追求自我、崇尚个性、参与性，新奇 *** 和阳光健康为主线，通过组合适合并能 *** 年轻人在这里集中消费的商品销售、休闲娱乐设施，使项目成为石家庄市年轻一族领略时尚、追求自我，爱玩、爱逛的乐园。
（三）南花园商业步行街主题形象描述
南花园商业步行街应该组合：新奇 *** 的娱乐项目；表现自我、崇尚个性的参与性强的活动项目；阳光健康的休闲运动；时尚流行的西式餐饮麦当劳、肯德基、必胜客等；以及紧随潮流，跟时尚前卫接轨的服装饰品。使购物在游玩中进行，使休闲娱乐带来的快乐同年轻人，同南花园商业步行街同在。这里是年轻人的领地！
南花园商业步行街打造的是“石家庄市首家年轻人休闲购物互动中心”：
1、年轻人的购物、休闲娱乐的乐园
购物篇
年轻人永远是时尚潮流追逐者，时尚服饰、手袋鞋帽，以及音像玩具、美容化妆品是她们的最爱。石家庄市南花园商业步行街首先要成为石家庄市的时尚潮流商品的风向场所，其次需要最大化的多层次的满足消费群体的需求。所有进入南花园商业步行街的商品都必须是足够的时尚，足够的新潮个性，足够的惹人心爱。坚持做到时尚潮流与沿海同步，进场商家对时尚潮流的把握度、灵敏度要求很高。石家庄市的年轻人能够在南花园商业步行街买到今夏、今冬最时髦和时尚的服饰。从经济适用的新款，到与国际同步的时尚品牌。不拒绝任何年轻人的需求，对年轻人具有不同寻常的亲和力。
在南花园商业步行街可以以低于大商场很多的价格购买国际美容化妆品；在南花园商业步行街可以购买到最新推出的大碟和音乐专辑。当然，首先需要把自己打扮得够靓。
年轻人是讲求个性、参与的群体，南花园商业步行街的十字绣、服装DIY、自制首饰以及美容化妆品使用专业咨询等，使消费者过足了参与的瘾。在店员的帮助下，可以把自己绣制的枕头、挂画带回家；也可以根据自己的喜爱，制作自己最喜欢的珠宝饰品；更可以当一回服装设计师，灵感突发给自己设计一套服装。一切都那么自然，没有强加的不快，也没有局部的遗憾，一切都是掌控下，既合自己的心，又合自己的意。作为女孩消费最频繁的美容化妆品区，不只有物美价廉的美容化妆品，还有专业的美容技师指导美容产品的购买、使用，并建立消费者的档案，进行跟踪服务。
南花园商业步行街的商品可以是足够的唯一性，从服饰设计公司、生产厂家，拿设计师设计过程的创作，可能每件商品只有一件，但是觉得唯一和个性，除此一家，别无分店，这种感觉是个性和优越的综合，这就是南花园商业步行街永远是年轻人购物天堂的理由。
休闲篇
逛商场本身就是一种极为舒服的休闲活动。南花园商业步行街以极富音乐节奏的建筑符号，通过室内室外步行街形式的转换，和独特的商业庭院功能，营造了一处年轻人购物休闲的乐园。并且在步行街区布置足够的绿化、盆景、灯光和饰物，一切都是年轻人的主张，一切都那么自然。逛街的时候可以随时停下来，给青春留个剪影，随处可见的是如诗如画的背景。
年轻人可以去自助灌录唱片工作室，制作一张自己的专辑；或者去摄影 *** 馆拍一套 *** 集，青春留痕，岁月留声。一切都是青春的主张。大规模集中的美容美甲天地，能给爱美的女孩足够的满足。购物累了，去美容中心做过推拿 *** ，或者来个SPA，既休闲了又给肌肤充了电。去休闲音乐吧，既能欣赏最新推出的音乐大碟，又能端一杯咖啡看商场人来人往，碰上心仪的，就买回家再听好了。
配备的酒吧、咖啡厅、茶社等休闲餐饮，合理有效的集中在一起，南花园商业步行街的消费者们在购物的时候，可以在闲庭信步之间到达商业步行街的一间休闲餐饮设施，泡一杯清茶，品一杯咖啡，累了休息一会，休息好了继续逛。南花园商业步行街配套了大规模的网吧，从卡座到包间，这里是最受年轻人欢迎的时尚休闲区域，网络情缘、游戏大赛，这里提供了一个年轻人休闲交流的平台。
娱乐篇
年轻人来南花园商业步行街，有足够的娱乐节目。量贩式卡拉OK厅，优良的设备，高品质的音响效果，保证消费者能够以正常的消费支出获得最大的满足。迷你电影厅、自选电影厅，或者约上朋友去感受一下电影院看电影的震撼力，或者通过影院的资料库，搜集最新推出的大片，情侣相伴，共品佳片。
年轻人来南花园商业步行街，坐旋转木马，玩新奇 *** 的游艺节目（如蹦极、水晶宫）。
餐饮篇
迎合年轻人对西式餐饮的喜爱，适当的引入诸如：麦当劳、肯德基、必胜客的西式餐饮设施（日式、韩式餐饮），使青年人购物时追求时尚和品位的餐饮消费心理得以最大化满足。
来南花园商业步行街逛街的消费者既可以吃西式快餐，也可以消费休闲餐饮，更不用担心美食小点的不足

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公司注册手续
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5、有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。
6、经营项目需要前置审批的，应先办理审批手续。
（1） 企业名称预先核准通知书
（2） 公司设立登记申请书
（3） 企业章程
（4） 住所证明
（5） 指定委托书
（6） 自然人股东身份证复印件及法人股东营业执照复印件
（7） 法定代表人履历表(18岁起)
（8） 企业主要负责人任职证明
个体工商户登记注册
一、办事时限
1、名称预先登记，3个工作日；
2、个体工商户开业、变更、注销登记，15个工作日。
二、登记需要提交的文件
1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件；
（1）申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；
（2）个体工商户名称预先登记申请书；
（3）法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。
2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件：
（1）申请人签署的个体开业登记申请书（填写个体工商户申请开业登记表）；
（2）从业人员证明（本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类型亩前无业人员的有关证明；外省市人员经营的须提交本人身份证、在京暂住证、劳动用工证、进京经商证明及初中以上学历证明；
（3）经营场地证明；
（4）个人合伙经营的合伙协议书；
（5）家庭经营的家庭人员的关系证明；
（6）名称预先核准通知书；
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上海敬领房地产经纪有限公司成立于2018-06-19,注册资本500.00万人民币元,法定代表人是刘志,公司地址是上海市闵行区吴中路908号底层-5室,统一社会信用代码与税号是91310230MA1K14JE94,行业是房地产扰念中介服务,登记机关是闵行区市场监督管理局,经营业激者务范围是房地产明李薯经纪，房地产开发经营，房地产营销策划，物业管理。 【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】,上海敬领房地产经纪有限公司工商注册号是310230001782533

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志营(上海)物业管理有限公司,法定代表人是刘志,出资日期是2019-08-16,企业状态是在营（开业）,注册资本是500.00万,出资比例是80.00%

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刘志,出资比例100.00%,认缴出资额是500.000000万

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刘妍在公司任职监事

刘志在公司任职执行董事