常州市格调房地产营销策划有限公司

A. 常州找房屋中介要注意 常州上城被披违规

昨晚的新闻联播公布了30家违法违规房地产中介机构名单，关注的常州市民应该都发现了，常州市上诚房地产代理有限公司在列。常州上城房地产服务有限公司是一家集土地评估、工程造价、工程建设、咨询和房地产置业服务等一体的集团公司。

近日,住建部在其官网公布了近期各地查处的30家违法违规房地产中介机构名单。住建部同时要求各地进一游则步规范房地产中介行为,持续整顿市场秩序。

住建部召开了规范房地产中介行为持续整顿市场秩序电视电话会议。会议指出,房地产中介行业违法违规问题仍较为突出,严重侵害群众合法权益手液,扰乱了市场秩序,社会反映强烈,必须保持严查高压态势,持续整顿、常抓不懈。

会议要求,各地要将房地产中介机构毕磨物编造散布谣言、发布虚假信息、赚取房源差价、挪用交易资金、违规开展金融业务、违规代理销售、无照经营等七类违法违规行为作为整治重点,依法从严从重从快进行查处。

要视情节轻重,依法给予责令限期整改、暂停网签、处以罚款等行政处罚;对情节严重的,要在整改期内暂停中介机构所有门店的业务办理。在此基础上,还要将违法违规的中介机构公开曝光,列入严重失信企业“黑名单”,性质恶劣的要依法清出市场。构成犯罪的,要移送有关部门依法追究刑事责任。

住建部同时公布了近期各地查处的30家违法违规房地产中介机构名单。具体名单如下(可按ctrl+F输入城市名查询)：

1.满懿(上海)房地产咨询有限公司北京分公司

2.上海志远房地产经纪有限公司

3.广州喜福来房地产代理有限公司

4.深圳市家家顺房产交易有限公司

5.天津市方圆经纪有限公司西青区大地十二城店

6.苏州链屋房地产经纪有限公司

7.南京美之居房产经纪有限公司

8.无锡市好屋信息技术有限公司

9.杭州筑家房产代理有限公司

10.厦门市香居房地产营销策划有限公司

11.福州爱楼房地产代理有限公司

12.济南冠润房地产经纪有限公司

13.安徽中安众邦房产代理销售公司水阳江路分公司

14.武汉安居伟业房地产经纪有限公司

15.四川天诚物业服务有限公司

16.青海金屋子房地产经纪有限公司

17.绵阳乐意房地产投资顾问有限公司

18.新余市家盛房地产经纪代理有限公司

19.昆明驰泰房地产经纪有限公司

20.常州市上诚房地产代理有限公司

21.淮北市永安房地产经纪有限公司

22.河北融海行房地产经纪有限公司

23.涿州市鸿运房产中介

24.襄阳市美南经纪公司

25.广西锦航房地产经纪有限公司

26.哈尔滨嘉诚房地产经纪有限公司

27.西安尖峰房产信息咨询有限责任公司

28.铜川爱家房地产营销策划有限公司

29.海南昌旺达房地产交易公司

30.重庆钢运置业代理有限公司

B. 卓尔地产是传销吗

卓尔地产不是传销。

卓尔地产全称山东卓尔地产营销策划有限公司，统一社会信用代码为91370303MA3BXK621J，公司类型为有限责任公司(自然人独资)，法定代表人是石金海，注册资本为300.000000万，立日期为2015年10月20日，登记机关为淄博市工商行政管理局张店分局，公司住所为山东省淄博市张店区凯瑞碧园17号楼1单元402室

经营范围：企业营销策划；楼盘代理销售；房地产中介服务；企业形象策划；组织文化艺术交流活动；会议会展服务；广告设计、制作、代理、发布；影视制作策划。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

C. 房地产策划有限公司是做什么的

主要是整个项目的营销策划，从前期的市场调查到促销宣传、活动版策划、认筹解筹权再到最终的售后服务，根据房地产不通的性质来做不同的工作，我现在在做房地产营销策划，主要是商铺，那么久牵扯到后期统一经营的问题，住宅就不会有这些问题。
某项目营销策划工作任务及步骤
一、筹建项目小组
二、策划背景
时间、周期、目的、费用、营销策划等
三、市场概况
行业发展及竞争状况、相关政策，消费潜力分析等
四、产品分析
市场同类产品概况、确立竞争品牌、竞争品牌分析、自身品牌分析
销售和产品等情况，得出优势、机会点、确立品牌及产品市场定位
五、消费者分析
锁定消费群体、分析其生活习惯、消费习惯、媒体消费习惯等
为媒体选择和广告定位提供依据
六、推广策略
宣传手段及主题、诉求重点、品牌性格、目标对象、推广目标（长期和短期）
七、广告计划
广告创作和媒体投放目标、媒体分析、媒体组合、投放策略
竞争品牌广告投放分析
八、推广计划
在搜索引擎、行业站点、贸易站点上发布企业信息和产品宣传资料
站点选择和分析
九、公共关系活动计划
根据客户活动情况或季节制定
十、预算（详细预算）
十一、效果评估
对整个项目效果进行评估

D. 房地产咨询公司是干什么的

房地产管理咨询，是以房地产企业为服务对象的管理咨询，内容涵盖房地产价值链的各项内容。例如栢特咨询，作为国际知名的房地产管理咨询机构，其提供的管理咨询服务：战略规划、组织管控、流程体系、薪酬绩效及各类专项咨询。
房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面咨询服务的经营活动。从事房地产咨询活动的组织，即为房地产咨询机构。房地产咨询的内容主要有：房地产信息咨询包括提供各地的地价、房价、房地产租赁价格以及它们的动态走势，待出让地块和待出卖、出租、交换、抵押房地产情况，以及投资招商、购房、换房等信息的咨询。
房地产法律、业务咨询，对于房地产法规、政策问题以及办理房地产交易、租赁、抵押业务手续等问题的咨询。代理研制房地产方面的可行性报告、投资开发方案、项目规划设计方案等方面的业务。
房地产评估，是指房地产进行测算，评定其经济价格的经营活动。房地产评估机构，即从事房地产价格评估活动的机构。
房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。房地产经纪机构，即从事房地产经纪活动的机构。房地产经纪机构为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等服务，主要功能在于为房地产交易双方牵线搭桥，提供服务促成交易。

E. 大家知道有家同策房产咨询有限公司吗

同策房产咨询有限公司作为一家民营背景的从事房地产开发、地产研究、项目咨询、整合营销和房产金融投资的集团公司正式成立于2004年初，其前身为1998年成立的专业从事房地产全程营销和销售代理等业务的上海同策房产咨询有限公司。公司目前已在全国主要经济发达地区先后成立了数家控股子公司，并以此为核心，在周边地区开展了项目。
短短六年多时间，同策房产仅在上海地区和长三角周边区域策划销售合计约百余个项目。产品类型从各类型的住宅别墅、商铺、产权酒店、酒店公寓、5A办公楼到综合型商业及生活社区。公司在房产项目投资建议、建筑规划设计、市场调研分析、广告企划、房产整合营销等诸多领域已形成业界特有的风格和品牌。由于卓越的业绩表现，同策近年在全国和上海各类专业奖项评比中屡获殊荣。
截至2004年12月，上海分公司实际在册员工259人，其中各类专业研究人员占28%，营销策划专业人员占25%，销售人员占42%，82%以上员工具备大专以上学历。公司整个核心经营团队由一批在房产投资评估、市场分析研究、项目营销策划、金融资本运作、企业战略和品牌管理方面的专家组成。
作为一家资源整合、专业咨询和项目策划执行的地产服务机构，公司在全国范围内为合作伙伴深度整合四大核心资源：资金资源、土地资源、品牌资源和专业资源。
2005年同策将通过5个事业发展总部、6个区域分公司和3大核心能力平台共存的矩阵式的整体运营模式，为合作伙伴提供专业高效的服务。同时将事业总部和分公司作为利润中心的职业发展通道，最大限度激励员工。
同策希望通过构筑企业品牌、知识管理、客户关系管理三个竞争要素作为无形资产和核心能力，支撑公司作为一个专业型地产咨询代理服务机构的可持续发展。同时三大核心能力可以通过合作互动，共同解决现实问题，并且创造良好的工作氛围，不断吸引优秀人才加入创业，形成良性循环。
同策的成功受益于其独特的经营制度——管理三分制：决策、执行、监督，三者相对分离，但相互制约、相互协调的运行机制，保障公司的长远利益，降低企业的经营风险。

上海同策房产咨询有限公司是专业从事房产销售代理、广告企划、行销顾问的民营企业，主要由研展部、企划部、业务部、产品规划部、商业事业部、售后服务部组成，在建筑规划、市场调研、广告企划、房产销售、售后服务等诸多领域已形成自己特有的风格和品牌。

公司成立于1998年底，经历了7年的打拼、奋斗，同策上海公司现有员工250多人，主要成员由一批毕业于同济、交大、复旦、华师大等知名高校本专科、硕士生组成。

经过7年的发展，公司已由单一的房产销售发展为多元的房地产全程代理营销策划服务公司，销售业绩也节节攀升。

公司业务量逐年增长，从1997年销售面积10万平方米到2000年20万平方米、2001年完成25.6万平方米、2002年全年累计销售面积达到41.07万平方米、2003年全年累计销售面积达到55万平方米，2004年全年累计销售面积达到40多万平方米。

截 止目前，同策共计代理销售项目达60余个，代理产品形态有多层住宅、高层公寓、商住楼、商业广场、联体别墅、独幢别墅等，代理销售价格50%在4000元 /平方米以上，其中“浦东世纪花园”个案单价6000-28000/平方米、“东方新座”10000-12000元/平方米、“罗山绿洲别墅”“东郊长 岛”别墅单幢价格在300-500万元以上。

在2000年，公司与四川成都华盛集团 签定了38万平方米的代理合同，从而打开了西南地区市场。此外,北京分处已签定25万方的项目地块，分别是西贸项目(13万方)、恒隆新天地项目（12万 方）。常州分处已签定13.9万方的项目地块，分别是中心宜居（2.7万方）、虹梅假日广场(9.5万方)、新荷花园二期(1.7万方)。宁波代理项目也 陆续启动。

公司经营层在加强业务拓展的同时，力图以同策为品牌，实现代理模式本土化，并巩固上海市场，将品牌推向全国，使之成为全国知名的房产咨询公司。