简略的房产营销方案

A. 房地产销售新手需要学习那些知识

《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》等。

按照原《<房地产经纪人员职业资格制度暂行规定>和<房地产经纪人执业资格考试实施办法>》（人发〔2001〕128号）要求，通过考试取得房地产经纪人协理资格证书的人员，可免试房地产经纪人协理职业资格《房地产经纪操作实务》科目，只参加《房地产经纪综合能力》1个科目的考试。

通过全国统一考试，取得房地产估价师资格证书的人员；通过全国统一考试，取得经济专业技术资格“房地产经济”专业中级资格证书的人员；或者按照国家统一规定评聘高级经济师职务的人员，可免试房地产经纪人职业资格《房地产交易制度政策》1个科目，只参加《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》3个科目的考试。

(1)简略的房产营销方案扩展阅读：

房地产销售的相关要求规定：

1、房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，原则上每年举行一次。

2、建设部负责编制房地产经纪人执业资格考试大纲。编写考试教材和组织命题工作，统一规划、组织或授权组织房地产经纪人执业资格的考前培训等有关工作。

3、人事部负责审定房地产经纪人执业资格考试科目。考试大纲和考试试题，组织实施考务工作。会同建设部对房地产经纪人执业资格考试进行检查、监督、指导和确定合格标准。

B. 怎么在短短几分钟内描述一套房子的卖点简单明了的说明，要求第一句话吸引客户！

多观察，第一先打招呼礼貌问候.然后，直接说出客户的需求，对房子的要求。

C. 明天第一天做见习房产经纪人（之前无经验），50分求几句简单有用的建议！

经纪人做得好不外乎三种，有运气的，有专业的，有积累的
前期要听经理的话，学好专业知识，这个行业需要吃苦，有点心理准备吧。
小建议的话，多跟经理沟通，跟同事保持适当距离，少说，多听，不插嘴，暗自学

D. 大家帮我想一个简单明了的话术，有关招各大房地产领导参加我们有关房地产营销的课程，

这个话题我认为不错：
当前房产业如何在政府与购买者之间寻求平衡发展。

E. 房地产销售外展场什么风格又简单又显大气

感觉你很矛盾，既然这么大规模，实力不在话下，却在这里提问，如果想省钱不找专业设专计公司，还想大气，属有点难，而且有这种想法本身就肯定会花冤枉钱还做不好事，我就是做房地产的，教训很多，该花的钱还是要花，在这网上给你便宜点子的，基本是水货，呵呵，别生气啊！

F. 做房地产销售简单吗压力大不大

做房地产销售，再简单不过。
压力一点也不大。
房子是人家已经建造好了的，销售只是吆喝吆喝而已。
至于能不能销售出去，是两回事。

G. 房地产新开员工工作总结怎么写简短的范文

你好，第一篇：房地产销售工作总结
自金秋20xx年x月正式入职以来，在繁忙而充实的工作中，不知不觉迎来了20xx年。转眼间来到XX集团这个集体已经5个多月了，在这期间，经历了我们公司销售人员专业培训，参加了阳光地中海项目的销售工作，加入到充满热情的销售团队中，品味先进、人性化的公司文化。回顾这段难忘的工作历程，为了在新的一年当中更好的投入到这充满激情的工作当中，对过去的一年做如下总结：
一、工作中还有很多不足，还要不断的向同事们学习和借鉴不足
首先，作为一名xx年入职的的公司新人，而且对金石滩的房地产市场有着诸多的不了解。面对新的环境、新的项目，尤其对养老度假项目非常陌生，从入职至今，短短的几个月时间，边学习公司、集体以及同事们的经验，边自己摸索适合自己的销售方案，很多地方还存在或多或少的欠缺和不足，还需要更好的学习与自我完善;
其次，加入这个团结进步的集体时间尚短，很多优秀的企业文化，丰富的企业底蕴，还没有更好的理解和融通，这需要我在今后的团队生活中，更好的体会和把握，丰富自己的知识，武装自己的思想，将这个团队优秀的企业文化更好的发挥和利用在今后的销售工作当中;
二、热忱的集体、激情的团队，成就了对于我自己的自我超越成绩
作为销售部中的一员，从我入职起就深深感到自己身负的重任，作为企业的窗口、公司的形象，自己的一举一动、一言一行也同时代表了一个企业的形象，因此激励我从始至终不断的自我的提高，不断的高标准要求自己，不断的克服自己的缺点发挥自己的长处。并要在高素质的基础上要求自己不断加强专业知识和武装专业技能，做一个专业知识过硬、沟通协调能力强、能够吃苦耐劳、并具有良好团队协作精神的优秀销售工作者。
从入职到20xx年年末，我共销售出住宅28套，总销售2680万元，占总销售套数的14.74%，并取得过其中1个月的月度销售冠军。但作为具有5年房地产销售工作的老业务人员，虽然进入公司时间较短，这样的一组数字对于我个人而言，还是不够满意，希望在20xx年度，会有所进步，有所突破，更好的体现和实现自我价值。
望采纳！

H. 求一份简单实用的房地产销售接待顺序表！谢谢了先 ^O^

1、 电话接听
2、 现场来访客户的接待，介绍项目沙盘—户型特点—看房过程中了版解并掌握客户心理、需权求，促其成交。
3、 电话追踪、拜访，告之项目近况、进展、销售热势，建议其再次光临现场。
4、 收取小定（XXXX元）、大定（xxxx元），直至最后签约。
小定保留XX小时后，备足首付款00%前来签约。
大定保留xx小时后，备足首付款00%前来签约，一次性付款客户余款在XX日内补齐。
签约流程：
整理客户资料--预约--签订合同---客户缴款--具交款票据
客户取回合同--收集客户按揭资料---客户办理按揭

客户付清全款--收集客户资料--办理产权
这里只能发简单的文字流程，表什么的发不了

I. 简单介绍一下房地产

第一：什么是房地产
房地产是指覆盖土地并永久附着于土地的一类实物，比如建筑物。房地产可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。房地产是房产和地产的合称。又称不动产。房地产是一种不能移动，或移动后会引起性质、形状改变的财产。房产主要包括住房房产和营业性房产。地产主要包括土地和土地资本。土地具有有用性、稀缺性和社会的有效需求等特点。土地资本是为使土地达到一定的使用标准而进行的开发投资，这种投资要转化为一定量的物化劳动和活劳动，其本身必然具有商品属性。
简单来说就是两部分
1、土地
2、土地上的房子。
第二、什么叫商品房
商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。由于中国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才在中国出现的。其价格由成本、税金、利润、、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。
简单来说。房子是一种商品，和你白天吃的方便面晚上用的杜蕾斯是一样的，都是商品。
第三、我家有土地也有砖和水泥我能不能自己修建房子？
不行，因为土地不是你的。所有的土地都是国家的，你不能在上面修建房子，你唯一的权利是在上面挖个洞洞种上土豆玉米。国家是谁？不好意思我不能回答这个问题，国家很复杂有时候=党，有时候=人民，有时候=政府 反正一句话不=你。
既然不能修怎么办？买啊
第四、买房子好贵，怎么这商品房这么贵啊？
首先，你不能修你得住啊，住树上不行啊，毕竟我们从那下来的，在回去不行啊。那么你要买吧，向谁买，先看看程序，国家首先找到你告诉你，二大爷对不起这块土地从今儿开始你不能种上玉米土豆了，国家给你征了（这词很好，感觉无限光荣）还给你两万一亩。二大爷高兴了，谢主隆恩啊。二大爷得了两万屁颠屁颠的走了，国家然后200万一亩卖给开发商。商人那来的钱修啊？没事银行给你贷款，银行是谁的啊，国家的。
好了大家明白了，国家首先和你做了第一笔生意两万一亩买了你的地。
然后国家又和开放商做了第二笔生意，把土地200万一亩卖给了开放商。
再和房开商做了第三笔生意贷款给开放商。
再和房开商做了第四笔生意收了25%左右的各种税收把开发商开放的房子办了个合法的本本（房产证）
最后又和你做了一笔生意你得到这个本本要交契税。
OK，开发商也和你做了一笔生意把房子修建好在卖给你。