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特色小镇策划方案

发布时间:2020-12-09 00:13:43

① 特色小镇规划是一项复杂而繁琐的工作,如何科学打造特色小镇呢

特色只能是自然而然产生的文化特征 人工打造出来的东西只能是人造景观 空有外形没有灵魂
现在谁也不是傻子 故意制造出来的玩意一眼就能看出来
说白了就是没文化的人硬要装自己有文化 只会弄巧成拙 贻笑大方

② 到底什么才是特色小镇项目规划体系的建设重点

特色小镇建设的重点是规划设计,而特色小镇规划设计是集小城镇适用的产业规划、专小城镇的人居属环境规划及风貌设计、基础设施规划、文化挖掘研究、旅游规划、新技术的应用、体制机制创新和规划建设管理的行动计划为一体的综合规划,并在空间落地。
特色小镇规划体系:
特色小镇规划主要包含以下内容:1个定位策划+5个专题研究+2个提升+1个空间优化落地。
1个定位策划:根据自身的基础,抓准特色,明确特色小镇的精准定位,进行充分的策划来支撑特色小镇发展。
5个专题研究:产业、宜居、文化、设施服务、体制机制五个方面的专题研究和实施方案,保障特色发展;
2个提升:旅游和智慧体系两个提升规划;
1个空间优化落地:最终通过一个空间优化落地规划落实规划设想,并明确实施步骤。
以上主要内容形成一个完整的特色小镇规划体系,系统解决特色小镇建设面临的问题,其中每部分的内容的关键又各有侧重。

③ 文旅特色小镇策划规划究竟如何推陈出新

(1)规划中多创造组团式空间而非并列式;

(2)用艺术的眼光去创造情绪体验,用生活的感受去营造氛围;

(3)在设计中拿捏好传统与时尚的混搭尺度;

(4)风格相似但绝不相同的街景环境;

(5)经营性单体空间设计要足够丰富,增加露台、庭院、廊道、花园等空间的占比;

(6)高品质的小品和装置艺术具有超乎想象的作用。

④ 特色小镇规划设计的要点有哪些

特色小镇专业规划机构前瞻产业研究院指出特色小镇策划主要包含以下内容:

1个定位策划+5个专题研究+2个提升+1个空间优化落地。


1个定位策划:根据自身的基础和独特的潜力,抓准特色,明确特色小镇的精准定位,进行充分的策划来支撑特色小镇发展。


5个专题研究:产业、宜居、文化、设施服务、体制机制五个方面的专题研究和实施方案,保障特色发展;


2个提升:旅游和智慧体系两个提升规划;


1个空间优化落地:最终通过一个空间优化落地规划落实所有规划设想,并明确实施步骤。


以上主要内容形成一个完整的特色小镇规划体系,系统解决特色小镇建设面临的问题,其中每部分的内容的关键又各有侧重。




1、根据资源禀赋做好精准策划


根据区位等资源要素进行综合分析,找出自身特色,组织好,精准定位。对小镇名称、组织规划、建设、运营、管理、融资模式、投资主体等内容进行明确定位和策划。




2、坚持精选产业、项目落地的理念


传统的城镇规划是留足城镇的发展空间,不以产业为重点;这次特色小镇规划要以产业为重点,特别要突出产业选择。产业选择主要是结合传统产业,发展适合小城镇的产业,小城镇适合的产业往往是传统加工业、高新研发产业、农产品加工业、旅游业等,不发展不适合落户小城镇的大规模制造业,在产业选择上还要考虑聚集人气的项目。




重项目落地。找到有基础的产业项目,做精做强,在空间上落地。用地性质、开发强度、建设时序都要落地,在图纸上都要标注,并且这是特色小镇规划的重点内容。




3、注重营造美丽而有特色的空间环境


传统小城镇规划重视发展空间,对风貌考虑不足,不重特色。本次特色小镇规划既要考虑美,重视风貌,还要考虑特色,既要考虑空间的精准,又要注重美的营造,要注重打造有特色的人居环境,不能千镇一面。通过特色风貌,体现更高层次的追求。




有条件的地方一定要编制特色小镇城市设计或风貌设计专篇,对老镇区的外部环境、整体格局、居住街坊、商业服务、街道空间、建筑风貌、绿地广场等风貌要素提出提升方案。注重对传统文化元素符号、材质的提炼和应用。






4、规划复合高质量的设施服务并辐射周边


传统规划注重量的发展,忽视质的提升;更注重基础设施的完善,解决有无问题,忽视服务水平的高低;特色小镇规划注重高质量的、复合的公共服务设施和基础设施的规划,要加强设施建设,提升服务水平。基础设施基于服务圈的理论配置,要小而综,适合小城镇特点,达到一定标准,并辐射周围乡村和地区。




5、注重传承和发展文化,使小镇富有内涵和魅力


特色小镇不仅要有特色还要有文化,文化是特色小镇的灵魂,要建设有品质,有内涵,有吸引力,要建设成让人流连忘返的地方,而不是一个空壳。挖掘、传承、发展文化变得尤为重要。文化要有历史、有人物、有故事,要鲜活。挖掘和整理后的传统小城镇文化要在空间上予以体现,要提供文化场所,要在建筑、雕塑、小品、题匾、园林上予以反映,形成新的城镇“八景”。还要不断结合当前的形势归纳和总结,传承并形成当前的文化。


6、通过旅游和休闲加强小镇的活力和人气


传统小城镇规划重视硬件的规划并不注重活力等软件的打造,本次特色小镇规划需要集聚人气和创造活力。有条件的可通过旅游的方式提升吸引力,旅游设施、旅游线路都要有所规划;旅游项目要注重中低端消费,考虑聚集人气项目,比如夜宵一条街、跳蚤市场等;北方地区要有冬季的活动场所,南方地区要有雨季的活动场所;增强活力,积聚人气,防止鬼镇出现。




7、注重绿色、生态、智慧等时代理念的应用


特色小镇规划应具有超前意识,体现时代要求。应广泛应用互联网、智慧绿色发展理念。




互联网代表着最先进的技术,而传统小城镇在城镇形态中是相对落后的,本次特色小镇规划要用传统空间形态承载先进技术,用智慧手段解决小分布散,相互之间有一定距离的问题,通过信息流避免无效的行动;绿色化、信息化还可以解决生产、生活之间的联系问题;未来建设成比城市还让人向往的理想生活空间。特色小镇应该利用先进的理念和技术,提供优越的发展条件。针对绿色智慧发展需要专门做导则或专项规划,作为专篇来进行设计。




8、加强高效而创新的管理


特色小镇管理机构要小,管理上要精简,要用复合的管理机制,避免大布置。要加强城乡建设管理,加强去僵存新的机制设计。对于专门的人员、机构、管理方式、包括监管机制要有设计,突出高效和创新。特色小镇的体制机制要高效,要变革,要注重建设管理机构及管理方式的设计,这也是特色小镇规划的重要组成部分。




9、强调多维度的综合规划


传统规划类型很多、内容很多,而特色小镇规划是横向多规合一、纵向多个层面规划的结合,是多维度、高度融合的综合规划,本身是一个多规合一的规划。它不是传统意义上的空间规划,是综合社会和管理的规划。镇里本身也是各种规划的集合、整合。各部分综合规划内容需要在成果中明确表现出来。




10、注重以特色为导向的规划


传统规划注重空间结构、基础设施的建设规划,本次特色小镇规划是在传统规划的基础上突出特色——空间特色、产业特色等以特色为导向的规划。有无特色将作为评判特色小镇规划好坏的关键。




11、坚持精明收缩(精明增长)式发展,要严控规模


特色小镇建设应该走精明收缩(精明增长)的道路,避免建设规模过大,反对粗放式建设,反对快速式建设,反对一窝蜂式建设。应坚持紧凑布局和集约节约建设用地的原则,避免摊大饼式,根据自身资源和产业基础及其分布情况,尽可能完善现有建设区。




12、坚持建设标准适度超前


特色小镇建设要完善原有城镇功能,提升生活质量,高标准建设,成为小城镇建设的示范和城镇化的新样板。坚持高标准发展,不能再重复原来的低质量城镇化,不要成为未来一段时间又要拆迁和改造的对象,避免低质量的建设造成浪费。




特色小镇要以不低于城市的标准来建设。建一个成一个,建成经得起历史检验的百年老镇。




13、注重实效的建设规划


以往的小城镇规划重视规划期末终极蓝图的编制,而忽视近期建设规划的安排。特色小镇规划应注重近远结合,尤其要保持近期建设规划的相对完整,是注重实效的建设规划,合理定位布局,项目科学落地。




特色小镇规划不是墙上挂挂的规划,不是研究,而是实际可操作的规划,是规划、是设计、是施工图、是能指导建设的具体图纸和方案。




14、以核心街区为重点打造


特色小镇规划是从一些有区位优势、有活力、有产业前景的街区进入的一个激活式的规划,激活城镇活力,而不是一个以边界为目标的规划。以活力地区打造为引擎,有产业,有带动项目,以活力复兴为重点之一。




15、投入成本的经济测算


特色小镇规划要注重经济投入成本的测算,无论政府投入还是市场贷款,都要考虑本身资源条件对资本的承纳能力和偿还能力,要做经济方面的核算和预算,这部分内容也是特色小镇规划的重要组成部分。




特色小镇规划不是法定规划,而是行动计划,也没有形成定式,要根据自身情况,探索出适合本地的特色小镇规划,因地制宜地解决本地特色小镇经济平衡、项目落地等问题。

⑤ 旅游特色小镇策划的基本原则是什么

特色小城镇打造应该遵循的原则:

  1. 保持小镇“特色”的鲜明性内

2.保持乡土文化的原生性、鲜活性容

3.务求与产业发展相融合

4.赋予小镇生态旅游功能

5.改善民生是特色小镇建设的落脚点和归宿点

前瞻产业研究院基于多年的实践经验,认为特色小城镇的规划设计,要根据区域发展的实际情况和自身核心竞争力进行规划设计,宜农则农、宜工则工、宜游则游是根本原则。

⑥ 特色小镇策划该怎么做策划时该注意些什么

如何打造特色小镇??
一、项目定位
1)内部基础分析:综合分析内部基础自然、人回文产业资源,评估资答源对项目支撑能力
2)外部环境分析:外部政策背景、产业发展趋势;区域发展方向、经济发展重点领域
3)案例分析:选择并分析国内外相关成果及失败案例,总结发展路径及关键成功因素
二、实施方案
提高产业规模效益,创造经济价值,重点解决产业选择、产业链延伸发展模式、产业聚集模式、产业集群化发展路径与战略,统筹基础设施规划、公共服务规划、拆迁安置居住、新进人口居住、商业业态发展等方面。以科学规划为龙头,实现经济、社会、环境协调发展为目标,乡村环境整治为抓手,结合生态学的科学原理,强调一人为本的规划理念,保护乡镇环境,合理开发资源、平衡生态。
远景设计认为在做特色小镇设计时,需要结合商业、文化和风水三方面综合性考虑,使小镇既要有现代的功能设计,满足游客的消费需求;又要有文化内涵,是小镇更具有历史风韵,最后再配以风水学说的设置,增添小镇的人文气息和传统文化的魅力。

⑦ 如何做好特色小镇的综合规划

根据抄特色小镇类型,区域资袭源条件,产业基础,应站位区域统筹发展,主导产业突出,产业链支撑强,创造就业或吸引人口内在动力大,差异化发展与产业持续活力建设是根本。其次,要结合年度审批要求或区域特色小镇总体发展计划,综合确定发展要求与建设内容。至于空间特色,结合不同区域资源条件和发展定位,产业本体建设要求,田园空间生态环境等等,这方面比较创新的规划案例比如中农富通城乡规划设计-院的案例可以借鉴。

⑧ 特色小镇策划包含哪些内容

前瞻产业研究院指出复做特色小镇设制计时,需要结合商业、文化和风水三方面综合性考虑,使小镇既要有现代的功能设计,满足游客的消费需求;又要有文化内涵,是小镇更具有历史风韵,最后再配以风水学说的设置,增添小镇的人文气息和传统文化的魅力。

⑨ 哪里能够找到特色小镇策划方案 知乎

可以参考下:专属http://f.qianzhan.com/tesexiaozhen/detail/170914-22aa8c1b.html

⑩ 特色小镇策划该怎么做策划时该注意些什么

特色小镇规划有15条要点:
1) 根据资源禀赋做好精准策划
2) 坚持精选产业、项目落地的理念
3) 注重营造美丽而有特色的空间环境
4) 规划复合高质量的设施服务并辐射周边5) 注重传承和发展文化,使小镇富有内涵和魅力
6) 通过旅游和休闲加强小镇的活力和人气7) 注重绿色、生态、智慧等时代理念的应用8) 加强高效而创新的管理
9) 强调多维度的综合规划
10) 注重以特色为导向的规划
11) 坚持精明收缩(精明增长)式发展,要严控规模
12) 坚持建设标准适度超前
13) 注重实效的建设规划
14) 以核心街区为重点打造
15) 投入成本的经济测算
我国经济发展新常态下,小城镇面临新的发展机遇。一是农民收入提高带来机遇,二是产业转移和农民工回乡创业带来机遇,三是高铁、公路、桥梁、机场等重大基础设施建成和完善带来机遇,四是城市居民生活方式变化带来机遇。城镇化是现代化的必由之路,特色小城镇建设理当作为推进新型城镇化、促进城乡发展一体化的重要突破口。 远景设计研究院基于多年的实践经验,认为特色小城镇的规划设计,要根据区域发展的实际情况和自身核心竞争力进行规划设计,宜农则农、宜工则工、宜游则游是根本原则。对于一些距离大中城市比较近的城郊地区,具备交通方便快捷、区域旅游要素多、民俗文化深厚、主题特色鲜明、地形地貌独特等条件的,在规划设计和后期建设运营上,应大力结合乡村旅游发展,通过乡村旅游带动特色农产品销售,解决农村就业,提供回乡创业空间,增加农民收入,建设特色小城镇。

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