上海超越电子商务园

1. 第一批国家级电子商务示范基地有哪些

首批“国家电子商务示范基地”名单

地区

基地名称

北京

北京市通州商务园

北京市大兴区暨北京经济技术开发区

天津

天津滨海高新技术产业开发区

河北

河北省石家庄市

山西

山西侯马经济开发区

内蒙古

赤峰电子商务基地

辽宁

沈阳浑南电子商务产业园

吉林

长春净月经济开发区

黑龙江

哈尔滨市经济技术开发区

上海

嘉定电子商务产业园

浦东唐镇电子商务创新港

江苏

南京市建邺区

苏州金枫电子商务产业园

浙江

杭州市西湖区文三街电子信息街

金华市区电子商务产业基地

安徽

合肥（蜀山）国际电子商务产业园

福建

海峡电子商务产业基地

江西

南昌慧谷创意产业园

山东

潍坊市高新技术产业开发区

青岛

青岛市崂山区

河南

郑州市郑东新区电子商务基地

湖北

武汉市汉正街都市工业区

湖南

湖南省长沙市

广东

广州云埔电子商务园区

深圳

深圳市福田国际电子商务产业园

广西

南宁高新技术产业开发区

重庆

重庆市渝中区

贵州

贵阳经济技术开发区

云南

昆明国家高新技术产业开发区

陕西

西安高新技术产业开发区

甘肃

甘肃省酒泉市

青海

西宁（国家级）经济技术开发区

宁夏

银川经济技术开发区宁夏软件园

新疆

乌鲁木齐市高新技术开发区

新疆伊犁州奎屯市

总计

35个

2. 高分寻找一篇关于股市历年规律的文章。

兄弟 你要的应该是这个吧
《16年K线揭示中国牛熊规律》
以1990年12月19日为基期，中国股市从100点起步，截止2007年5月14日，中国股市创下4081点的历史最高记录。其间，中国股市已经历了四轮半牛熊交替。16年的历史，16年的轨迹，也为我们留下了一些不可忽视的“中国特色”。

16年历史经验总结起来看，中国股市牛熊交替的基本规则大体如斯：如果涨得快，一定跌得更快；如果涨得陡，一定跌得更陡；如果涨得猛，一定跌得更猛；如果一波三折地涨，它就会一波三折地跌。

16年来上证综指日K线图全景

本文划分每一轮牛熊周期的标志：熊市的底部目标一般都会跌去牛市峰值的50%以上，否则，本文不算入一个牛熊轮回。

1．第一轮牛熊更替：100点——1429点——400点（跌幅超过50%）

1992年5月26日，上证指数就狂飙至1429点，这是中国股市第一个大牛市的“顶峰”。在一年半的时间中，上证指数暴涨1300多点。随后股市便是迅猛而恐慌地回跌，暴跌5个月后，1992年11月16日，上证指数回落至400点下方，几乎打回原形。

2．第二轮牛熊更替：400点——1536点——333点（跌幅超过50%）

上证指数从1992年底的400点低谷启航，开始了它的第二轮“大起大落”。这一次暴涨来得更为猛烈，从400点附近极速地窜至1993年2月15日1536.82点收盘（上证指数第一次站上1500点之上），仅用了3个月的时间，上证指数上涨了1100点。股指在1500点上方站稳了4天之后，便调头持续下跌。这一次下跌基本上没遇上任何阻力，但下跌时间较上一轮要长，持续阴跌达17个月之久。1994年7月29日，上证指数跌至这一轮行情的最低点333.92点收盘。

3．第三轮牛熊更替：333点——1053点——512点（跌幅超过50%）

由于三大政策救市，1994年8月1日，新一轮行情再次启动，这一轮大牛行情来得更加猛烈而短暂，仅用一个多月时间，上证指数就猛窜至1994年9月13日的最高点1053点，涨幅为215%。随后便展开了一轮更加漫长的熊市。直至1996年1月19日，上证指数跌至512.80点的最低点。这一轮下跌总计耗时16个月。
4．第四轮牛熊更替：512点——2245点——998点（跌幅超过50%）

1996年初，这一波大牛市悄无声息地在常规年报披露中发起。上证指数从1996年1月19日的500点上方启动。2001年6月14日，上证指数冲向2245点的历史最高峰。自此，正式宣告我国持续5年之久的此轮大牛市的真正终结。

在第四轮大牛市的上升通道中，它所表现出来的“一波三折”行情，极好地化解了股市阶段性暴涨过程中所聚集的泡沫，这极有利于牛市行情的延长：512点（2006年1月）——1510点（1997年5月）——1047点（1999年5月）——1756点（1999年6月）——1361点（2000年1月）——2245点（2001年6月）。

请注意：由于处在大牛市上升通道中的每一次“回调”，其跌幅均未超过前期上涨的最高点的1/2，因此，笔者才将它视为一种“回调”，而不是一轮独立的“熊市”行情。

第四轮牛熊更替与前三轮牛熊更替的主要区别在于：第四轮行情是一轮“慢牛”行情，它表现为“一波三折”地上涨，同时也对称地表现为“一波三折”地下跌：2245点——1500点——1200点——1000点。正是牛市“一波三折”地曲折上涨，才有后来“一波三折”地曲折下跌。也正是这样，这一轮牛熊行情才能持久，前后持续9年的时间。

5．第五轮牛熊更替：998点——4081点——？（跌幅超过50%）

2005年6月6日，上证指数跌破1000点，最低为998.23点。与2001年6月14日的2245点相比，总计跌幅超过50%，故标志着此轮熊市目标位的正式确立。

正常的技术性反转，再加上“股改”的东风，2005年5月，管理层启动股改试点，上证指数从2005年6月6日的1000点附近再次启动，2006年5月9日，上证指数终于再次站上1500点。

2006年11月20日，上证指数站上2000点。2006年12月14日，上证指数首次创出历史最高记录，收于2249.11点。8个交易日后，2006年12月27日，上证指数首次冲上2500点关口。

2007年2月26日，大盘首次站上3000点大关。

2007年5月9日，大盘首次站上4000点大关。

2007年5月14日，大盘再次创下至今的历史最高记录4081点。

本轮行情的主要特点是：来势凶猛、涨得快、涨得陡，除1500——1750点区域作过较为充分的整理外，其他点位区间几乎拒绝了一切调整，尤其是自2000点以来，股市更是拒绝了任何调整的要求和机会，它在向3000点和4000点进发的途中几乎是毫不喘息、不知疲倦地往前冲，它似乎要将前四年的下跌在一夜之间报复性地补偿回来。

因此，自2000点以来，中国股市开始不断地加重泡沫化的成份和比重，“凡新必炒”、“必跌必抢”，进而演变为“凡买必涨”、“凡买必赚”。由于股市的极度疯狂以及“天上掉馅饼”的财富效应，在2006年底和2007年初，大批新股民抢入股市，本科生和研究生在上课时间炒股成风，上班一族请假在家专心炒股，更有职员炒掉老板炒股票，当然，也有一些公司老板关掉自己的企业专心炒股，也有人高利贷炒股，或是卖房炒股，以及借用房贷名义炒股，甚至出现盗用银行公款炒股，至此，“全民谈股”与“全民炒股”的格局业已形成。当大盘累计上涨300%之后，沪深A股已有超过80%的股票的市盈率超过了50倍。

目前的股市，是上？是下？仍是一个谜。然而，无论大盘走多远、涨多高，熊牛交替仍是股市永恒不变的法则，“大牛”后的“大熊”终将再次考验中国股市投资理性之所在。笔者曾经预言，若有朝一日，中国股市能真正站稳1500点之上，而不再重返1500点之下，只有到那时，中国股市才叫“长大”、“成器”。

3. 百度是谁创立的

网络是李彦宏创立的。

1991年，李彦宏毕业于北京大学信息管理专业，随后前往美国布法罗纽约州立大学完成计算机科学硕士学位，先后担任道·琼斯公司高级顾问，《华尔街日报》网络版实时金融信息系统设计者，Infoseek公司资深工程师。

2000年1月，李彦宏创建网络。并持有“超链分析”技术专利。2013年，当选第十二届全国政协委员，兼任中国民间商会副会长，第十一届中华全国工商业联合会副主席、第八届北京市科协副主席等职务，并获聘“国家特聘专家”。

2018年1月19日，李彦宏成为了《时代》当期亚洲版的封面人物。2018年12月18日，党中央、国务院授予李彦宏改革先锋称号，颁授改革先锋奖章。

(3)上海超越电子商务园扩展阅读：

创业理念：

1、向前看两年；

2、少许诺，多兑现；

3、在不需要钱的时候借钱；

4、分散客户；

5、不要过早地追求盈利；

6、专注自己的领域；

7、保持激情。

4. 上海有哪些做电子商务的园区

呵！一般那种生产型的企业做那个电子商务的话
都是在一些园区之类的小地方，如专果大公属司有权
重的，就不会了，人家那办公地方都十几层楼了
这个我也没在上海，所以我也不太清楚 ，不过你
可以先找到有这种商业的，在网络地图一下

5. 请问宝山区都有那些工业园区或者产业园区

上海宝山经济发展区
所在区域： 宝山区
地 址： 宝山区沪太路8885号
联系方式： 021-56873203
上海宝山经济发展区前身是上海宝山私营经济区，创办成立于一九九三年，座落在上海北翼辅城宝山区罗泾镇境内，是全市最早创办的首家区级直管园区。
宝山经济发展区，东邻长江黄金口岸地带，西依嘉定科技城，南近宝山钢铁总厂，北邻江苏明代三宝太监郑和下西洋的浏河港。国家一级公路沪太路南北贯穿整个经济区，交通便捷发达、地理位置独特、投资环境优越。宝山经济发展区规划宏伟。总体规划土地120公顷。
宝山经济发展区按照市领导的指示精神，以优越的投资环境、优惠的经济政策、优良的基础设施、优质的服务体系吸引了众多的非公经济企业，创出了引人注目的业绩，呈现出一派生机。

上海宝经经济发展区
所在区域： 宝山区
地 址： 上海市宝山区牡丹江路1625号
联系方式： 021-56602246
上海宝经经济发展区原由宝山区经济委员会创办，旨在为区属企业盘活存量资产对外招商引资。现归属于宝山城市工业园区（市级），经过三年多来运作已形成了一定规模。
本发展区地处国家一级公路的宝山区月罗路338号，交通纵横便捷，在建的外环线可直达小区，吴淞口越江隧首贯通浦西、浦东，为入驻企业带来了极大便利。
本发展区坚持以盘活区属企业存量资产的招商理念，竭诚为入驻企业提供施展创业才华的经济舞台。先期入驻小区的企业已得到了丰硕的回报。目前发展区还有27636平方米水、电设施齐全的现成厂房可供食品、化工、电子、印刷、机械加工型企业入驻。
发展区按市级工业园区的各项优惠奖励政策为入驻企业提供从注册申请、验资、申领工商执照、企业代码、税务登记等一条龙服务。对已入驻的企业继续贯彻贴心服务、配套服务，努力为企业创造一种宽松舒适的经营氛围。入驻上海宝经经济发展区是中外企业明智的选择。
上海宝经经济发展区热忱欢迎国内外企业垂询惠顾。

上海宝山留学人员创业园区
所在区域： 宝山区
地 址： 上海市宝山区丰翔路1409号
联系方式： 021-36161344
宝山留学人员创业园区位于上海市宝山城市工业园区内，东靠外环线、南接普陀区、西连嘉定区、北依蕴藻浜。距离上海市中心仅10公里。
上海宝山留学人员创业园区是由上海市人事局，宝山区人民政府、上海市宝山城市工业园区根据上海市总体规划，为加快城市化建设配合全市产业结构和工业布局调整、以吸引留学人员报效祖国而兴办的高科技、外向型创业园区。
园区以科技企业孵化为主，以新材料、纳米材料、信息产业、生物医药以及其他高科技领域的项目为主要发展方向，重点引进留学人员开发的高新技术项目。

上海高境经济发展区
所在区域： 宝山区
地 址： 上海市宝山区殷高西路111号
联系方式： 021-66185195
高境经济发展区从2001年的注册企业76家已发展到目前的累计招纳商户逾千户，实现销售145.23亿元，入库税收5.54亿元。2006年，社会消费零售额达到18亿元。
高境镇政府不断加大市政基础设施规划建设，将市容综合环境整治，提升镇区形象工作作为全镇经济社会发展总体规划，实现了镇域道路100％为整洁道路，镇域绿化面积114万平方米，绿化覆盖率达35.2%，人均绿地占有面积22.31平方米，道路降尘同比下降36.9%。区域降尘同比下降5.7%。
展望未来，高境镇将以调整、优化和提高为主。重点发展现代服务业，科研产业园，都市商务楼宇及与城市居住相适应的服务型第三产业，着力改造城市基础设施，着力改善镇区环境面貌，形成与中心城市相匹配的人与自然和谐相处、优美宜居的现代居住区和现代服务功能区。

上海罗南经济发展区
所在区域： 宝山区
地 址： 上海市宝山区罗店北欧新镇罗芬路689弄38号
联系方式： 021-56011520
上海罗南经济发展区成立于一九九七年五月，坐落于上海北翼、宝山区罗店新镇北欧风情街，东临长江口、紧靠现代化一流企业宝钢；西连科技城嘉定；南接外环线、郊环线A30 ；北邻宝山工业园区。
经济发展区距上海港集装箱码头15公里，离上海虹桥国际机场32公里（外环线25分钟车程），距上海北郊货运站16公里，至上海长途汽车站20公里、火车站21公里。周边主要道路有沪太一级公路、A30高速、郊区环线（富锦路）、月罗路、蕴川路等，均可畅通抵达。得天独厚的地理位置、方便快捷的水陆通，赋予了罗南经济发展区巨大的投资价值。
本经济发展区以政策优惠、合作灵活、办事快捷、服务周到等特点，竭诚欢迎社会各阶层人士和投资机构等前来视察、投资及注册兴办各类中小企业。我们将按照政府有关政策，给予纳税户以实实在在的优惠条件（按不同行业、类别等分别计算）。在服务方面，本经济发展区将按企业设立登记规范进行操作。文件资料齐全的，一般在一星期内即可办妥营业执照。并且一条龙服务进行税务登记、企业代码证登记等，直至可购发票为止。不加收任何代办服务费（办照费用直报直销）。工商、税务专职办公人员长驻发展区，为贵方提供政策方面的咨询服务和业务指导。
上海罗南经济发展公司总经理王德良携全体员工热忱欢迎各界人士前来考察投资。我们的发展离不开贵方的参与，同时我们也坚信，投资罗南经济发展区将是贵方的最佳选择。

上海宝山上海智力产业园
所在区域： 宝山区
地址：上海市宝山区纪蕰路588号
联系方式：021-56401360
据了解，上海电子商务创新服务示范基地位于宝山区庙行镇，目前，园区已完成智力产业园一期、骏利财富大厦、北斗星商务广场共12．57万平方米的设施建设。今年年内，智力产业园南块、州际快捷酒店、上海绿地商务中心、上海婚庆中心等18万平方米的设施也将开工。
基地已经吸引了麦麦网、易迅网、团购网等知名电子商务企业进驻。在规划中，该基地今明两年还将引进约100家B2C电子商务企业，力争在3至5年内，扶植4家以上B2C企业上市，打造成本市B2C电子商务产业高地。
以基地内上海智力产业园为例，其以电子商务为主，是本市首个专业的电子商务园区，园区在成立初期曾经数次与上海网商联盟核心团队举行会谈，征求网商代表的意见，上海网商联盟为上海智力产业园区引荐了不少C2C、B2C企业，淘宝第一店柠檬绿茶是首家进驻产业园区的行业内领军单位。

上海刘行经济发展区
所在区域： 宝山区
地 址： 上海市宝山区沪太路宝安公路口
联系方式： 021-56020128
上海刘行经济发展区位于宝山区中西部，区内地势平坦，有着较发达的水陆交通网络，沪太路南北穿过境内，使到达市中心仅需20分钟；建设中的东西向外环线有3公里横卧在区内中央，建成后到达虹桥，浦东机场只需15分钟；宝安公路连接宝山新城，并把到达港口的时间限制在20分钟。建设中的1500米岸线成为具有300吨级以上蕴藻浜航道上的一个物流业制高点。
尤其是规划开发的刘行工业开发区（区级）成为企业家投资热土，东区150亩已经抢滩结束，并有销售超过亿元的“上海东方泵业制造有限公司”等一批企业进入正常生产；西区2800亩的基础设施建设正在同步进行之中。园区开发的宗旨是“价格公道，政策优惠；服务优质，办照高效”，是典型的城郊工业园区，已有500户私营企业落户或注册园区。
刘行社会稳定，治安状况良好，农民勤劳朴实，劳动力价格中档偏低，社会各项事业稳步发展。学校、医院、邮电等公共设施一应俱全。区内环境正日新月异地变化，是21世纪上海郊区的一颗璀璨明珠。

上海淞南经济发展小区
所在区域： 宝山区
地 址： 上海市宝山区长江南路668号
联系方式： 021-66187860
上海淞南经济发展区是经上海市人民政府批准的综合经济发展区。地址为长江南路668号。淞南经济发展区位于市郊结合部，距人民广场15公里，外滩12公里。地处逸仙路高架西侧，东临新江湾城，距上港九区、十区约3公里，周围生活设施齐全，淞南镇投资十几个居民小区、商业网点、学校、医院等设施，使投资者感到满意。公交线路达十余条，直达市中心、虹桥国际机场及浦东国际机场。经济区占地面积60万平方米，区内配套设施已完成六通一平。经济发展区主营：咨询、服务、中介、个体、私营、联营合资、外资企业的承包、认购、租赁、兼并、入股本镇企业的服务，经济区投资开发、注册登记、手续报批、企业验资、委托代办和土地有偿使用转让实行一条龙服务，投资环境得天独厚。
根据上海市宝山区人民政府“关于对本区个体私营经济扶持发展和规范管理的若干意见”，淞南经济发展区以优惠的政策接纳各类私营、民营、国有、联营、合资（合作）、外资的注册登记。经济区在政府及广大客商的支持和关心下，呈现出良好的发展势头。

上海罗店经济发展区
所在区域： 宝山区
地 址： 上海市宝山区市一路100号
联系方式： 021-56862232
上海罗店开发区就坐落于罗店镇区东侧，东临长江口，紧靠宝钢、石洞口电厂和宝山港：南接外环线；西连科技城嘉定；北邻江苏省太仓市，是闻名遐迩的"太嘉宝"黄金地带。
上海罗店经济开发区以政策优惠、合作灵活、服务周到、办事快捷、环境优越等优点，成为上海北翼投资的热土。

上海丰翔经济技术发展区
所在区域： 宝山区
地 址： 上海市宝山区真陈路1000号
联系方式： 021-36161344
上海丰翔经济技术发展区隶属宝山城市工业园区，是上海市农委批准，由宝山区政府建办的上海市市级经济园区。为客户提供工商注册，税务登记一条龙服务，并以宝山区人民政府给予的独有的优惠政策，回报注册在小区内的所有企业。
上海宝山城市工业园区是上海市人民政府批准成立的高科技、外向型、综合性市级工业区，规划面积5.4平方公里，是新世纪体现上海实力和水平的新型工业区。工业园区位于市郊结合部，东靠外环线、南接普陀区、北依蕴藻浜，地理位置优越，是距市中心最近的市级工业区。工业园区规划布置合理，管理规范，服务到位，投资环境优良，是海内外客商理想的投资基地。

6. 上海电商园区松江三新北路怎么去松港商务园

公交线路：松江15路 → 地铁9号线 → 松江43路[地铁4号口方向]，全程约25.1公里

1、从松江电子商务园区步行约80米,到达三新北路广富林路站

2、乘坐松江15路,经过8站, 到达松江客运中心站

3、步行约230米,到达松江大学城站

4、乘坐地铁9号线,经过4站, 到达九亭站

5、步行约130米,到达九亭地铁站

6、乘坐松江43路[地铁4号口方向],经过5站, 到达中心路九新公路站（也可乘坐松江40路[地铁4号口方向]）

7、步行约1.1公里,到达松港商务园

7. 京东商城上海总部地址

上海京东总部的办公地址在：上海市嘉定区工业区叶城路1118号淮海国际广场，京东商城华东区总部。

12月8日，全国知名的网络购物巨头企业——京东商城与嘉定工业区正式签署投资协议，将在嘉定工业区建设一个占地200亩的京东商城华东区总部，以满足华东地区消费者的购物需求。

嘉定工业区领导告诉记者，本次京东商城华东总部在嘉定工业区的入驻，有力地推动了嘉定工业区打造上海市电子商务园区的步伐，加速了园区现代服务业的发展。

嘉定工业区将坚持“两条腿走路”的方针，把发展第三产业作为园区建设的重点，优化产业结构，促进二、三产业的同步、协调发展。

(7)上海超越电子商务园扩展阅读

组建平台

京东先后组建了上海及广州全资子公司，将华北、华东和华南三点连成一线，使全国大部分地区都覆盖在京东商城的物流配送网络之下；同时不断加强和充实公司的技术实力，改进并完善售后服务、物流配送及市场推广等各方面的软、硬件设施和服务条件。

京东商城组建以北京、上海、广州和成都、沈阳、西安为中心的六大物流平台，以期能为全国用户提供更加快捷的配送服务，进一步深化和拓展公司的业务空间。

8. 电子商务产业园线下实体优势

电子商务企业需要一个实体的办公环境。电子商务园区，正是为这个背景下产生的，可以把电子商务园区看作线上生态圈在线下的投影和落地，它是一个线下实体的电子商务的生态圈。
一、基于硬件角度的分析

电子商务园区的发展过程中，最初大都是从寻找一个更合适办公场地(房子)开始的。电子商务是线上零售，被看作摆脱了店面制约的新零售模式，可是，做园区恰恰又要回到以“房子”为出发点。

为什么出现这个现象，因为电子商务的数据可以飘在云里，但经营电子商务的企业，它的人员、货物、办公桌、电脑都是有形的，它们要落地，这就需要有形的空间来承载。

在出现电子商务园区之前，网商也在经营，也有自己办公的“房子”，为什么到了后来要出现园区呢?回头来看下在园区出现之前，网商的办公环境。电子商务企业，尤其是淘宝起步的草根网商，他们最初的办公环境，主要包括以下几种：居民小区(不少就是自己家)、城乡结合部的农民房、厂房仓库，一直到今天为止，许多网商还是聚集在这样的环境为主。居民小区、农民房最大的缺点就是不安全、不规范，先不说消防法规、公司注册的问题，这样的地点没有专用的仓库、货梯，货物存储、进出不方便，这样的环境给员工的感觉就是不象正规的公司，而且发展中要扩展面积很困难。厂房仓库，虽然能解决公司注册和仓储的问题，但多数厂房仓库所在的区域比较偏远，缺乏生活配套，对于大学生为主体的电商，在这样的环境下招人会比较困难。

对应上面这些问题，电子商务园区在选址时，作为硬件基础的“房子“，需要考虑的内容就包括了三个部分：

1、办公地点：在电子商务园区的硬件要求中，这个是最基础的，草根网商对于办公环境的要求往往不高。要注意的问题是控制成本，不要选择太好的地段，虽然电子商务园区前期大都会补贴房租，但较高的租金还是会对园区未来的发展带来较大的成本压力。

2、仓储地点：网商发展到今天，多数网商还是仓储和办公一体化的，这和其经营模式有关，也和其发展的规模有关。国内电子商务园区中真正能实现办公区域和仓储区域完全分开来的，几乎没有。在仓储这个环节上，一般有两种解决方式：一个是直接把办公和仓储合并，这样从操作来说最容易，但带来的问题是不符合消防要求，而且货物和人员的进出路线交叉，园区环境会比较难管理。另一个，是在园区内或园区附近，另外设立专门的仓储区，这个模式目前来看是比较好的选择，但需要在园区选址时就把这个要求考虑进去，同时符合办公和仓储选址要求的“房子”会比较难找。

3、生活配套：这个问题，一直是困扰绝大多数园区的难题，因为国内大一点的园区，都是在比较偏远的位置，杭州、上海、苏州、成都、深圳等等，都遇到过这样的问题。对于这个，一般只有几个解决方式：首先，还是在选址时要充分注意这个问题，有时园区选址离开市区远一点不可怕，只要周边有一定的成熟度，生活配套能自成一体。其次，当周边配套没有建设好时，园区可以自己做好内部配套，食堂、超市、运动设施等，这些投入并不是很大。最后，要充分利用政府的力量，在人才宿舍、公共设施、公交线路等方面，争取得到政府的支持。
二、基于园区主体角度的分析

硬件问题基本解决了，下来就是要解决“软件”的问题，硬件再困难，毕竟是一次性投入就可以解决的，真的困难的是软件的问题。对于电子商务园区来说，与园区密切相关的主体，可以分成三类：

首先，网商无疑是一个电子商务园区里最主要的主体，每个地区网商的成熟度都不一样，没有什么统一的选择网商标准，一切根据本地实际情况出发，能够聚集到一批优质的网商当然最好，但往往园区运营前期对网商的吸引力未必有那么大，切忌眼高手低。关于网商选择，一个比较重要的注意事项，是要吸引一批和当地优势产业有关的网商进驻，无论他们现阶段发展如何。从长远来看，电子商务的本质还是商务，能做的好的网商，都离不开线下优势产业的支撑。
其次，园区里另一个重要的主体是服务商，这个问题逐渐得到越来越多园区的重视。网商经营的一个重要特点就是大量环节的外包，快递就不用说了，在摄影、模特、美工、推广、培训、运营、仓储等环节，无不存在这各种各样的外包需求，连财务这个环节，也有很多小网商是选择外包的。目前很多园区都已经意识到吸引服务商的重要性，但难就难在服务商的市场成熟度比网商还要低，很多园区在为找不到优秀的服务商而苦恼，对此可以给出建议是：第一、用比网商还优惠的政策去吸引服务商，所谓重赏之下必有勇夫。第二、有意识的培养一些线下传统企业，来做服务商，比如在做线下做摄影美工的人才不少，怎么引导他们走到线上来，只要有钱赚，就不怕没人感兴趣。

最后，除了网商和服务商，外部的许多关联方也影响着园区的发展，包括政府、行业研究机构、媒体等等，其中最主要的就是政府了，目前全国一半以上的园区是由政府直接参与建设的，其他的园区也和政府有着密切的合作关系。这个现象并不奇怪，电子商务园区作为一个新生事物，其投入资金大、回报周期长，而且前期都需要给予极大的优惠以吸引网商、服务商进来，这样的行为没有政府的配合几乎是不可能的。这里面关键的是，如何处理好和政府的关系，一方面需要积极和政府沟通，得到政府的理解和支持，另一方面，从园区的具体运营来看，这不是政府所擅长的，要通过外包的方式交给专业的第三方来做，按照企业化的模式来操作，这已经在许多园区的实践中被证明，是政府参与电子商务园区的可行、高效的模式。

三、基于经营过程的分析

上面先后从“硬件”、“主体”角度分析了电子商务园区的构成，而实际上无论“硬件”，还是“主体”，他们作为园区的构成要素，需要通过合理的规划和资源配置才能形成一体，在这背后起到作用的“手”，就是园区的经营方和经营过程。

园区的经营方可能是政府，也可能是政府委托的第三方，还有可能是投资建设园区的企业。从全国许多园区的实践来看，无论经营方是谁，一个健康发展的园区，其经营过程都离不开三个阶段：
第一是规划阶段：

电子商务的发展势头迅猛，今年大淘宝的交易额有望突破1万亿，在这样火热的市场氛围下，许多园区仓促上马，想在这个领域分得一份蛋糕。但实际上，做园区和做产品一样，要想做出自己的品牌必须有自己的市场定位，有所为有所不为。一个园区的定位，和园区地理位置、周边环境、本地网商水平、本地产业优势等息息相关，只有结合这些具体情况，找到属于本园区的发展方向，整个园区的发展才能事半功倍。

举例来说，我们经常强调人才对于园区的重要性，但不是所有的园区都具备大力发展人才培训的条件，对于那些高等院校密集、劳动力成本低的园区，可以把人才培训和输出作为重点。而没有这些条件的园区，在规划时就不需要考虑人才输出，更多要考虑如何吸引人才输入。

再比如，产业优势的定位也很重要，目前淘宝交易额的前几大类目是服饰、化妆品、3C电子，而很多园区所在区域并不具备这个线下资源，那么就要考虑选择适合自己的类目，或者通过何种方式去嫁接在服饰、化妆品等核心类目的货源。

现在全国已经有一些园区，从什么都做，开始转型到细分领域的发展，比如江苏常熟的园区主要定位于服装，浙江慈溪的主要园区定位于小家电，浙江诸暨的园区主要定位于袜业、珍珠。定位本身是一个不断探索和细化的过程，未必能一触而就，但不做定位、不树立品牌，就会在未来的园区竞争中逐渐丧失自己的先发优势，这个道理和淘宝上开店是一样的。
第二是招商阶段：

园区在招商过程中的问题，主要会出现在三个方面：

一种是招商没有门槛，求多求快，只要是做电子商务的，都往园区里招。这个做法，常见于一些以房租或入住率为诉求的园区，在短期内尽快的填满园区成为主要目的，对于网商的质量考虑的比较少。这种做法前期会很容易起规模，但发展下来就会发现，园区的网商很不稳定，退租率比较高，进而严重影响到园区的稳定经营。

另一种是招商门槛太高，非年销售额多少千万的不招，非淘宝知名店铺不招，还有些园区把招商重点放在知名B2C平台。采用这个方式，大多是政府在直接参与招商的园区，希望打造园区的高度。而实际上，目前大淘宝的网商占据了B2C领域70%以上的销售额，而这70%的销售额中，中等规模的网商占据着最主要的份额，它们的销售额大都在百万至千万之间。如果脱离这个现状，一开始把门槛定的太高，会导致招商的进度非常慢，无法汇集足够多的网商形成集群效应。

第三种情况，是招商没有分阶段，连续的招商，招满为止。一个电子商务园区的发展，和一个人一样，必然要经过初创、成长、成型、成熟的不同阶段。在这个过程的前期，园区的网商集群效应不是很明显，园区的知名度也不是很突出，所以对知名网商的吸引力也弱一些。从经验看，园区发展半年以上，集群的优势会逐渐体现出来，会吸引更有高质量的网商。因此，园区的招商不能一次就招满整个可用场地，否则等好的网商想进来时，已经没有办法安排。一般来说，招商进度可以分为三个阶段，分别是前期、中期、后期，使用面积分别为50%、30%、20%，整个周期的时间一般在一年左右。当然，有些园区本身面积很小，或者不断有新的建筑落成，就不能完全照搬这个思路了。
第三是运营阶段：

相对于规划阶段、招商阶段，真正决定一个电子商务园区发展质量的是运营阶段，规划和招商基本都是在一个有限时间段内完成的，而园区的运营则是一个长期的过程，在运营阶段，整合内外部资源，推动网商成长，才是园区价值的体现。

园区的运营是个可大可小的概念，不少园区把运营简单的理解成提供场地、物业管理、网络维护，这个方式如果用在写字楼管理是可以的，但对于电子商务园区是远远不够的。园区运营的内容包括：服务商引入、培训交流、人才招聘、仓储物流、软件服务、投融资、工商税务、政策扶持、生活配套完善等许多环节，真正想把这些做好，需要投入的精力是非常大的。

这里就牵涉到一个疑问，为什么传统的写字楼招租那么简单，而电子商务园区的管理那么复杂?从我们的经验来看，主要是受以下因素影响：

传统商业体系是由生产(包括品牌商贴牌)、分销、零售几个环节组成的，每个企业在其中只承担部分的角色，比如宝洁、苹果做的再大，绝大多数产品自己是不销售的，都是透过第三方的渠道完成分销和零售的。而电子商务带来的销售模式变革，直接导致生产、分销和零售环节会聚集到一家企业完成，很多网商正是这样的角色。这样就使得网商业务链的长度远超过一个传统企业。

实际上网商，尤其是草根网商的企业规模，根本无法和传统企业相比。以更小的规模如何做更多事情?这里面的解决之道就是分工和外包。整个淘宝的成长历史，就是一个分工和外包不断细化的过程。

电子商务发展到今天已经成为一个分工高度细化的产业，一个网商的业务链，有许多环节都需要通过外包的形式完成，从摄影、美工，到培训、推广，再到仓储、物流，线下传统企业常常自己完成这些的工作，而网商大都是通过外包完成。想要外包的前提，是必须有足够数量、足够质量的外包服务商存在，这正是目前网商最大的难题之一，也是园区之所以有集群优势的原因。通过园区把网商、服务商聚集起来，网商和服务商可以更容易的相互找到，从而提高交易效率、降低交易成本。

如果把电子商务园区的建设比作一部大戏，它一定是多个环节紧密配合的结果，其中“硬件”是道具，“主体”是演员，“运营”是导演，各个环节的有效配合才有精彩的演出。

9. 请问宝山区都有那些工业园区或者产业园区

截止2020年6月，上海市宝山区共有两个工业园区，宝山工业园区（市级工业园区）和宝山城市工业园区。

一、宝山工业园区

宝山工业园区，是2003年2月，由市政府批准设立的市级工业园区，是适应上海市产业总体布局调整而建立的新型工业园区。宝山工业园区位于上海东北部，东临长江口岸，西接嘉定新城，南与美兰湖新镇比邻，北与罗泾新镇接壤。园区规划总面积20.54平方公里。围绕三个园区（上海北郊未来产业园、上海中船国际邮轮产业园、上海新能源汽车配套产业园）。

二、宝山城市工业园区

上海宝山城市工业园区是1995年由上海市人民政府批准建立的高科技、外向型、综合性市级工业区。地处上海市宝山区的西南部，东靠上海市外环线，南接普陀区，西连嘉定区，北依蕴藻浜。工业园区占地面积4.35平方公里，有近100家中外企业落户，形成汽车零部件、电子半导体材料和设备、精密机械设备制造等三大支柱产业。

(9)上海超越电子商务园扩展阅读

宝山区：

上海市下辖区，位于上海市北部，分成陆地和岛屿两部分。陆上，东北濒长江，东临黄浦江，南与杨浦、虹口、静安、普陀4区毗邻，西与嘉定区交界，西北隅与江苏省太仓市为邻，横贯中部的蕴藻浜把它分成南北两部，吴淞大桥和蕴川路大桥、江杨路大桥、塘桥大桥横跨其上，长兴、横沙两岛自西至东，横卧于长江口南支水道，全境东西长56.15公里，南北宽约23.08公里，区域面积424.56平方公里。

行政区划

截止2020年6月，宝山区辖3个街道：吴淞街道、友谊路街道、张庙街道。9个镇：罗店镇、大场镇、杨行镇、月浦镇、罗泾镇、顾村镇、高境镇、庙行镇、淞南镇。1个工业园区：宝山城市工业园区。