杭州大廈的營銷策略

1. 千禧之星的制勝法寶

楊乖進

珠寶首飾行業素有「恆久產業」之稱。隨著社會經濟的不斷發展,人民生活水平不斷提高,中國珠寶首飾這一古老產業的發展潛力巨大。近年來,我國珠寶首飾銷售量以年平均高於10%的速度增長,黃金、鉑金、鑽石等銷售總量已居世界前列。雖然由於2012年國內外宏觀經濟不景氣,珠寶行業出現了出口乏力、內需不足的困難,但是千禧之星作為珠寶行業的龍頭企業,通過依靠自身品牌優勢,加強品牌管理,提高品牌綜合實力等手段來提升品牌競爭力,在珠寶的生產、銷售上依然取得了良好的業績。千禧之星珠寶2012年良好業績的取得,主要依靠以下三點支持:

1.品牌自身優勢

千禧之星是集自主研發設計、自主生產銷售、品牌連鎖經營為一體的珠寶首飾企業,是國內鑲嵌珠寶首飾行業的龍頭企業之一。千禧之星的鑲嵌首飾先後獲得「廣東省名牌產品」、「中國名牌產品」等榮譽稱號。千禧之星是較早專注於鑲嵌首飾的設計研發,並率先將先進的首飾生產設備與技術用於鑲嵌首飾生產的關鍵部位和主要環節的企業,並在發展中逐漸形成了以下特色:(1)款式時尚、新穎。千禧之星聚集著國內優秀的設計師和工藝師,根據品牌的設計特色和市場需求,使開發的新產品具有大眾化、時尚化的特徵,並能快速推出符合市場要求的新穎鑲嵌首飾。(2)鑽石首飾品質純正、精緻。千禧之星與南非美鑽推廣機構南非施南德公司(南非施南德公司是一家擁有7個著名鑽石礦的鑽石推廣機構,是鑽石原產地鑽石商,其銷售的每一顆鑽石均通過權威鑽石鑒定機構美國寶石學院GIA認證,表明其正宗南非原產身份)合作,保證鑽石的純正品質。

2012年中國珠寶玉石首飾年鑒

1.1 領先的品牌經營優勢

珠寶首飾產品作為直接面向消費者的奢侈品,品牌是決定其購買行為的重要因素之一。公司自成立以來始終堅持品牌經營的理念,將「千禧之星」品牌理念與珠寶首飾產品緊密結合,通過專營店的鮮明品牌特徵向消費者展示產品的文化內涵;通過聘請與品牌形象相適應的明星代言人提升品牌的知名度和美譽度;通過在全國各大城市舉辦珠寶文化活動強化品牌感召力;通過參加國內外珠寶展會不斷提升品牌影響力。「千禧之星」品牌逐步獲得了權威機構和消費者的廣泛認同。

1.2 覆蓋全國的銷售網路優勢

千禧之星自2002年起,開始以自營和加盟相結合的形式進行銷售網路拓展,經過十年發展,形成了覆蓋全國20多個省市(自治區、直轄市)的銷售網路體系,銷售網點數量在行業內居於前列。目前,公司已經與王府井百貨集團、百盛集團、杭州大廈、山東利群集團、重慶百貨大樓股份有限公司、金鷹國際集團、新世界集團、大商集團等國內最具影響力的百貨連鎖集團結成良好的合作夥伴關系,為公司持續、快速擴張奠定了良好的基礎。

2012年中國珠寶玉石首飾年鑒

公司的銷售網路具有較強的復制能力,藉助多年來營銷網路建設和管理經驗,公司針對由自營店和加盟店所組成的營銷網路,建立了包括店鋪選址、店鋪裝修、貨品陳列、店員培訓、客戶訂貨、貨品配送、督導跟蹤在內的一套標准化、流程化管理辦法。標准化、流程化的專營店管理方式為公司營銷網路的進一步拓展奠定了堅實的基礎。

1.3 自主研發設計優勢

公司重視設計團隊的培養,目前的設計團隊主要由自主培養的設計師組成,對「千禧之星」的品牌定位、規劃、內涵及客戶需求有深入的理解,能通過對一系列珠寶首飾產品的設計開發,提高公司產品的附加值,滿足終端消費者的需求。

公司進行研發設計時注重與文化創意相結合,通過文化創意提升珠寶品位。產品設計和文化創意結合的典範是「東方神韻」系列珠寶首飾產品,該系列產品採用「內弧雙曲面蜂窩網底」、「空位」等創新設計和真分色、多彩寶石切割等先進工藝技術,將傳統手工起版與自動起版生產工藝相結合,充分體現了珠寶首飾產品的技術含量,以及高雅、舒適和保值等特點,是具有中國特色的新型珠寶首飾系列產品。

1.4 領先的工藝技術優勢

公司擁有自己的鑲嵌首飾工廠和黃金加工廠,始終高度重視珠寶首飾產品的品質,嚴格執行產品的質量控制標准。公司在總結和借鑒我國傳統工藝技術的基礎上,汲取國內外優秀加工生產技術的精髓,結合現代先進設備的運用,研發出一系列手工加工工藝和方法,在「寶石的微鑲」、「無邊鑲」等多項加工工藝方面達到國際先進水平。尤其在手工版珠寶製作方面,整體專業技藝水平領先於業內同行。2008年10月,千禧之星的「東方神韻」系列產品的製造工藝技術通過了深圳市科技和信息局的科技成果鑒定。公司領先的工藝水平提高了產品的市場競爭力,促進了品牌連鎖經營和批發兩項業務的穩步向前發展。

1.5 豐富的珠寶首飾行業運營管理經驗

公司的董事長楊乖進先生出身於珠寶世家,具有二十餘年珠寶首飾行業運營經驗,對行業發展模式、品牌建設、營銷網路管理、人才管理、財務控制等均有深入的理解,公司經過十餘年的發展,培養了一批珠寶首飾行業的研發、設計、生產、營銷和管理等人才隊伍。

2.品牌的成功轉型與升級

千禧之星經過十餘年的積累,在品牌營銷網路、品牌管理和品牌文化方面完成了量的積累,迫切需要品牌升級。2012年,千禧之星開展了以提升品牌競爭力為核心的品牌升級策略,全面提升千禧之星品牌知名度、美譽度和忠誠度。

2.1 品牌終端形象的統一與提升

千禧之星特邀專業人士傾心打造彰顯奢華、高端和經典感官體驗的店面形象。店面採用現代簡約風格設計,以白色為主基調。白色亮光烤漆將店內購物環境營造得純凈、舒適;而大理石的運用則為店內增添了一份沉穩和厚重感。

設計運用視覺傳達手段,通過空間規劃、平面布置,藉助道具、設施、LED照明,對展示空間環境進行再創造,將珠寶的璀璨奪目360度全方位呈現給顧客。店內的主題陳列方式完全從顧客購物需求出發,壁式櫥窗和立櫃展示了千禧之星諸多經典產品。環境布置充分考慮店內通道寬度、VIP客戶服務區,甚至在陳列密度及高度等細節方面都考慮到了顧客購物舒適度和審美情趣,滿足顧客多重購物體驗。

2012年中國珠寶玉石首飾年鑒

3.1 強大的信息化管理系統

千禧之星早在2004年就成立了專門的珠寶管理軟體開發部門。目前,千禧之星在加工流程、內部管理和加盟商管理方面都實現了電腦信息化管理,對各連鎖經營店零售終端也實現了電腦遠程信息管理。通過建立中央資料庫實現了總部與各分支機構的實時遠程信息共享和辦公自動化管理,提高了工作效率,為千禧之星贏得了良好的口碑與信譽。加盟商可以通過該系統及時了解總部信息,也可以及時向總部提出需求,總部專業人員會根據需求提出最優解決方案。

3.2 完善的市場績效考核系統

千禧之星建立了完善的市場績效考核系統,對全國市場實行分大區管理,科學制定各區域全年銷售目標和與之配合的績效考核制度,極大地提高了市場人員的積極性。相對傳統的指標考核制度,千禧之星市場考核體系更加細致和完善。各大區將年度考核指標分解到每個店、每個月甚至每天,使經營者可以隨時根據市場的變化調整營銷手段,確保全年任務的完成。

「自強恆強」是千禧之星董事長楊乖進先生經常說的一句話,也是千禧之星多年來快速發展的根本。2012年已過去大半,國內外經濟環境仍然有很多不確定因素,不管外部環境如何變化,千禧之星相信,只要全面提升自身實力,提高品牌競爭力,就能在激烈的市場競爭中屹立不倒!

2. 連雲堯的個人簡介

理論課聽聽有道理做做不實用,方法課點子很多底蘊不足。
企業不是不需要培訓，而是不需要缺乏實效的培訓。
我們更需要既有理論又有實踐的老師。
連雲堯就是一位4分理論6分實踐的兩面派講師！ 連雲堯，當過技術員、工程師，下過海坐過機關。11年職業經理生涯中，先後擔任國企浙江溫嶺電力設備廠廠長、外企浙江茂詮機械有限公司總經理、大型民企---全國第一家股份合作制企業---浙江寶利特股份有限公司總經理。創立了W曲線之經營模式、策略同盟之銷售模式、人性理性之企業文化和車行式管理法。在他的主持下，茂詮從零成長為國內行業領袖企業。他的許多管理論文發表在《中國第三產業》、《企業文化》、《當代經濟》等全國性刊物上。02年辭職後傾心於管理培訓並曾與《求是》雜志副總編王天璽、浙工大經貿學院院長程惠芳、台灣著名培訓大師王敬聖同台講演，同時擔任愛仕達電器、新界泵業、溫州日正、杭州永寧爾等多家企業的管理顧問，被《浙江日報》稱為連雲堯現象。浙江1台、4台、浙江在線、台州日報等諸多媒體都對連雲堯的培訓作過報道。
連雲堯的講課特點：理論深度不足、宏觀高度欠缺，但案例鮮活、觀點新穎、實用性高、哲理性強、互動充分、風趣幽默。尤其是他的案例多來源於溫州台州企業和生活實際。同時還輔以燈光、音樂和體驗式教育強化了培訓效果。
連雲堯的核心課程有：《營銷人員的自我品牌建設》、《中層管理藝術特訓營-主管的魅力》、《戰無不勝的企業創新》、《最終競爭力-企業文化建設》。
連雲堯培訓過的客戶有：浙江大學、TCL移動、廈門國貿、浙江傳化、杭州大廈、日本泰爾茂、三花集團、太平洋保險、愛仕達電器、廈門博弈、江蘇福華、首鋼集團、隆中機械、環宇軸承、千代傢具、浙江省社聯、浙江省經濟學會、杭州人事局、椒江組織部、溫嶠鎮政府等百餘家單位。口碑相傳是他發展客戶的主要途徑，每次講課都受到好評。溫州天正、台州電力、東港工貿、TCL、三花集團、杭州大廈等許多企業都反復請連老師授課或反復派員參加連老師的公開課，在浙江省社聯的一次報告中，甚至出現過聽眾餓著肚皮要求推遲結束，課後四、五十人圍在台上不肯離去的動人場面。
連雲堯，知名實戰型管理培訓專家。第八屆浙江省經營管理大師，浙江大學優秀教師。現任杭州學習力企管培訓研究所副所長，企管名師網高級講師、北京大學、清華大學工商管理研修班客座教授，中央人民廣播電台《經濟之聲》主講嘉賓。 曾任國企廠長3年、外企總經理5年、全國民營企業500強總裁2年，2003年辭職後即傾力於管理培訓。其職業升華過程被《浙江日報》稱為「連雲堯現象」。因其在企業工作20多年，有豐富的實戰經驗，培訓的針對性和實用性極強，被譽為「4分理論6分實踐」培訓專家。 研究方向為企業經營管理創新，創立了「W曲線之經營模式」、「策略同盟之銷售模式」、「人性理性之企業文化」和「車行式管理法」，出版了《低成本激勵藝術》、《實戰執行力》和《組織執行力》等教學光碟。
杭州學習力企管培訓研究所副所長；浙江大學時代浙商著名講師；浙江大學優秀教師；北大、清華、復旦、上海交大工商管理研修班客座教授；浙江省經營管理研究會副秘書長；聯華華商、新界泵業等杭州台州溫州多家企業高級顧問；最受浙江企業歡迎的十大培訓師；浙江培訓界唯一的省經營管理大師。

3. 巴利的概要

創始人：Carl Bally
設計師：設計師群
誕生地：瑞士（1851年）
代表產品：皮鞋、皮具品牌線：皮鞋、皮具、時裝
設計風格：精巧、摩登、品質高尚 Bally，一個經營了百年的經典品牌，但在Carl Bally創始品牌的那一剎那，緣起的故事卻是動人而美麗。1850年，因公出差的瑞士紳士Carl Bally某日在巴黎的流行大道上發現一家鞋店，櫥窗內的美麗皮鞋深深地吸引住他的目光，流連忘返之餘，決定買雙鞋送給愛妻，卻因為忘了尺寸，而將同一款式不同尺寸的皮鞋全部買下。這段Carl Bally與皮鞋的美麗邂逅，引發了他想要生產世界上最高級皮鞋的構想。隔一年，第一雙Bally皮鞋正式誕生。
以鞋起家的Bally在瑞士有一家鞋類博物館，除了收藏中外古今的鞋子與相關歷史外，並保留了Bally150年來在每一個重要年代製造的皮鞋。至今，Bally更發展出皮包、時裝、飾品等，成為世界級的精品王國。經過350道手續才能完成的Scribe皮鞋是Bally鞋中的最受歡迎的經典代表。平均來說，每雙Bally皮鞋經過200道嚴格的製作與檢驗手才能上市。品質自不在話下。女用、男用皮件，不論是皮包、皮帶、皮夾、名片夾，甚至是領帶、絲巾等點綴性質的商品，精緻巧心的設計與服裝搭配，呈現出畫龍點睛的巧妙效果，看見皮件上的「B」就宛如象徵了精緻優雅的傳統歐洲風格，趨向摩登的設計風格，也可在金屬質材的運用與變化上顯露出端倪。精緻的質地與做工，使實穿易搭配的Bally服裝系列，表露出雋永的經典風格，精品作風、典匠風范都是其重要的特色。這也說明為何150年以來，Bally始終受到眾人的歡迎。在眾多的名牌世家中，Bally可稱是獨樹一幟的一家。無論是時裝、鞋類還是手袋，Bally始終全心全意去實現一種「整體造型」的設計概念，使其作品散發出魅力十足的氣質。如Bally的鞋和手袋，都具有相近的設計特色，彩相同的皮革製造，縫制方式相同，甚至邊標識的手法都相同，這一切均基於一種理念，那就是BALLY要創造一個豐富而多元化但仍是一個完美整體的時裝世界。皮鞋是Bally經典的中心。而Bally皮鞋之所以能夠經得歷史的考驗，嚴謹的製作過程，絕對是其中最重要的原因。 禁忌
1.忌銳器碰撞 2.忌動物抓破皮革。3.忌在陽光下曝曬或靠近取暖器，應遠離散熱物並避免太陽光直接照射清潔1.日常清潔用干凈的布蘸有微量洗滌劑的清水，擦拭去除灰塵和污垢，接著用清水抹一至兩遍，待水八成干，再均勻抹上皮革去污上光劑，可以使皮革光亮如新，並能避免皮具日久變得乾燥脆硬，甚至出現開裂損壞現象。
2.若在皮革上打翻飲料，柒度鳥專員建議應立即用干凈布或海綿將其吸干，並用濕布擦抹，讓其自然干，切勿用吹風筒吹乾。3.若沾上油脂，可用干布擦乾凈，剩餘的由其自然消散，或用清潔劑清洗，不可用水擦洗。 從一開始起，巴利就把美學概念溶入到製鞋中：鞋的輪廓因為個性化的設計讓人感覺獨一無二，螺旋形的邊飾、黃銅鞋袢、血紅色鞋緣，這些強烈的色彩沿襲瑞士傳統圖案的特色，令鞋的風格大膽創新，適合各種場合，不隨潮流變化而褪色。
巴利創造的樣式獲得了很好的反響：到1864年巴利的營業額已經超過了一百萬法郎；1880年，巴利的市場擴展到歐洲、中東以及美洲；1892年，巴利已經到達每年生產兩百萬雙鞋子的產量，一個真正全球性奢侈品生產公司因此而產生了。第一次世界大戰期間，巴利公司迅速發展。1916年，鞋類銷量達道三百九十萬雙；1930年的世界經濟危機，巴利也未能倖免，銷售一度受挫；在1951年至1973年階段，巴利又重新登上了世界級公司的舞台。也是在那段時間，他們在瑞士成立了新的生產基地。
服裝、手袋與其他皮具是在1976年加入巴利王國的，可這也是家族企業最後由本族人掌管的一年。1977年，巴利公司由外人參股操作，沃耐 開 瑞擁有巴利主要股份，任董事會主席兼CEO。九個月後，他把股份賣給了一家名為Oerlikon-Buhrle Holding（簡稱OBH）的軍火商。巴利公司歸屬OBH之後，雖然銷量由時上升，但是定位不佳、操作不善、品牌形象模糊不清，在人們心中的地位大不如前。德克薩斯太平洋集團（Texas Pacific Group，簡稱TPG）深信這個品牌的潛力，於1999年從OBH公司收購了該品牌。他們為巴利度身定製了一套營銷策略，從世界其他頂尖奢侈品品牌公司請來高手，組建了一隻國際化的設計隊伍。新的形象配合廣告攻勢，從2000年春季開始，這個品牌逐漸喚回了老顧客，也吸引了一批新顧客。
年輕的、才華橫溢的設計師群，得天獨厚的燦爛歷史，從鞋發展到男裝、女裝、手袋和其皮具品，加上生機勃勃的今天，難怪有時尚專家預言，又一個GUCCI就要出現了。 巴利鞋最有標志性的產品特點是：宛如拔弦琴般細膩微妙的裝飾圖案、來回縫合法、上別針法，以及獨有的把鞋面和鞋底用藝術化的手法縫合起來的技術等。在鞋帶帶尖上，通過上下縫合法和縫孔構成的獨有的巴利標志，更是品牌個性化的筆觸流露。這些特點栽培上鮮明的色彩，讓人感覺別致、經典、耐看。
熟悉巴利的人很少會不知道斯科爾布（Scribe）與哈瓦那（Havana），他們是巴利鞋中最經典的品項。成為巴利鞋家族的成員已經有數十年的歷史。斯克爾布是紳士鞋，在五十年前加入巴利產品隊伍，是用巴黎的Scribe Hotel來命名的。卡爾 巴利的後人邁克斯 巴利（Max Bally）每次到巴黎公幹時都下榻在這家酒店。酒店精緻復雜的結構那裡來來往往舉止優雅的客人和輕松的貴族氣氛都給邁克斯帶來無數靈感。
哈瓦那休閑鞋是二十年前推出的鹿皮鞋，在閑暇時隨意把腳伸入鞋內，軟軟的鞋跟可以折進去，像拖鞋一樣舒服。通過更柔和的外形、更奢華的皮料如鱷魚皮、蛇皮等展現出新的面貌，也是巴利新形象的典型代表。 由斯科特 費羅斯（Scott Fellows）擔任創意總監、領導的巴利設計師隊伍，用他們自己的生活方式表達都市時尚人的生活格調：他們用舒適的生活方式旅行，住在設施與服務良好的賓館，穿著隨意得體，時尚但不過分強調華貴，裁減精良，細節耐人尋味，卻沒有過分浮華的時髦印象……這樣的一群人不僅僅包括男性，還有同樣擁有良好的素養，獨立而不乏品味的女性。
在巴利的美學觀念里，經典就意味著隨意，舒適和耐的住回味。從白天過渡到夜晚，遵循同一個原則。時尚的態度因為一個人的生活方式而定，如果你被時尚所累，那就不是真正屬於你的東西。巴利用各種方式表達他們心中現代的優雅含義：鹿皮、羊羔皮等皮革比較受寵，針織和棉是女裝中常見的面料。因為廓型簡約，上衣和褲子的剪裁精益求精，在縫紉方法、編制技藝和選擇圖案時常會有出乎意料的新靈感出現。選擇相似風格的服裝，趣味相投的人們走到了一起。而選擇呵呵巴利的情侶們，在第一次相遇時，很可能因為欣賞對方和自己那麼相似的服裝風格，而開始他們的浪漫。
為女士設計的巴利鞋，格外女性化。塔拉米婭（Taramia）鞋優雅，無論是在公司中還是雞尾酒會上都顯的合適；斯科爾布（Scribe）這種原本屬於紳士的鞋，也開始考慮到女士，精緻燦爛，給經典鞋品添加了新的內容。 北京
北京半島王府精品廊Bally
地址：北京王府井金魚胡同8號 (100006)
北京東方廣場Bally
地址：北京市東城區東長安街1號東方廣場
北京樂天銀泰百貨
地址：北京市王府井大街88號樂天銀泰百貨一層
北京東方廣場店
地址：北京市東城區東長安街1號東方廣場首層SS07BALLY店
北京庄勝崇光百貨
地址：北京巿宣武門外大街52號北京庄勝崇光百貨公司1層101號店
北京新光天地店
地址：北京市朝陽區建國路87號新光天地 M1027 號 店
北京賽特奧特萊斯
地址：北京市朝陽區香江北路28號北京賽特奧特萊斯1-120
長春
長春卓展時代廣場百利
地址：長春市重慶路1233號卓展時代廣場
長沙
長沙美美百貨
地址：長沙市芙蓉中路一段478號運達國際廣場美美百貨一層S103A
長沙市
長沙通程國際專賣店
地址：湖南省長沙市韶山北路159號通程國際大酒店1樓A3
成都
成都仁和春天專賣店
地址：四川省成都市人民東路59號仁和春天百貨(人東店)一期一樓BALLY店
成都春天百貨(棕北店)
地址：成都市武侯區人民南路19號威斯頓聯邦大廈仁和春天百貨(棕北店)一樓
大連
大連富麗華BALLY
地址：大連市人民路60號富麗華酒店一樓1號
福州
福州東方百貨
地址：福州市揚橋東路8號東方百貨一層1-12號
廣州
廣州友誼商店首層
地址：廣州市環市東路 369 號友誼商店首層
廣州花園酒店F店
地址：廣州市環市東路368號花園酒店一樓F店
貴陽市
鑽石廣場荔星名店
地址：貴陽市中華南路52號鑽石廣場荔星名店
哈爾濱
哈爾濱新世界
地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區花園街403號新世界百貨商場首層5- 6號店
杭州
杭州大廈店
地址：杭州武林廣場1號杭州大廈購物中心B樓一層B114號
呼和浩特市
呼和浩特維多利廣場
地址：內蒙古呼和浩特市新區新華東街8號，維多利廣場一層
湖北省武漢市
漢口新世界百貨
地址：湖北省武漢市漢口建設大道 566 號新世界百貨商場一樓1-2號
武漢新世界
地址：武漢市橋口區解放大道634號武漢新世界中心一樓22號
武漢國際廣場購物中心
地址：湖北省武漢市解放大道690號武漢國際廣場購物中心1層D座
吉林
吉林市時代廣場專賣店
地址：吉林省長春市重慶路1255號卓展時代廣場A座1樓
濟南
貴和購物專賣
地址：山東濟南市天地壇街1號貴和購物中心F1層
昆明
昆明百貨精品部
地址：雲南省昆明白塔路90號金格百貨精品部105號
南京
南京德基廣場
地址：南京中山南路18號德基廣場L 120店鋪
南寧
南寧友誼商店
地址：南寧市金湖路59號五象廣場地王國際商會中心廣州友誼商店南寧店1層
青島
青島陽光百貨
地址：青島香港中路38號陽光百貨1層
上海
上海中信泰富廣場百利BALLY
地址：上海市南京西路1168號中信泰富廣場101號
上海久光百貨Bally
地址：上海市南京西路1618號
上海市浦東新區店
地址：上海市浦東新區張楊路501號上海第一八佰伴1樓132號
上海
上海奧特萊斯
地址：上海市青浦區滬青平公路2888號上海奧特萊斯A109號
上海市
上海久光百貨店
地址：上海市靜安區南京西路1618號上海久光百貨店1樓D114號
深圳
深圳金光華廣場百利BALLY
地址：深圳市人民南路金光華廣場一樓 L1-001
華潤中心萬象城
地址：深圳市羅湖區寶安南路1881號華潤中心萬象城150鋪
深圳西武百貨(福田店)
地址：深圳市深南中路中信城市廣場西武百貨(福田店)首層第1026號
沈陽
沈陽新世界百貨
地址：遼寧省沈陽市和平區南京南街2 號沈陽新世界百貨商場一樓14號
沈陽美美百貨一樓
地址：沈陽市和平區中華路65號沈陽美美百貨一樓
沈陽卓展購物中心
地址：沈陽市瀋河區北京街7-1號沈陽卓展購物中心一層1125單元
蘇州
蘇州泰華商城BALLY
地址：蘇州市人民路383號蘇州泰華商城一層116號
蘇州旺墩路
地址：蘇州市工業園旺墩路268號1A-M10
天津
天津友誼商廈新廈
地址：天津市河西區友誼路21號天津友誼商廈新廈一樓L5
烏魯木齊
烏魯木齊美美百貨
地址：新疆烏魯木齊友好北路589號美美百貨S-113/114
無錫
無錫八佰伴
地址：江蘇省無錫市中山路168號無錫八佰伴一層A125號
無錫商業大廈專賣店
地址：江蘇省無錫市中山路343號無錫商業大廈A座1樓
西安
西安巴黎春天百貨
地址：西安市南關正街88號西安巴黎春天百貨一層103號
廈門
廈門馬哥孛羅
地址：福建省廈門市湖濱北建業路8號廈門馬哥孛羅東方大酒店4號
煙台
煙台振華商廈
地址：山東省煙台市西大街8號振華商廈1樓
義烏
義烏銀泰百貨(伊美店)
地址：浙江省義烏市稠城區城中路128號銀泰百貨(伊美店)一樓1A-07號
鄭州
鄭州丹尼斯百貨
地址：鄭州市人民路2號丹尼斯百貨一樓
重慶
重慶美美Bally
地址：重慶渝中區鄒容路1005號

4. 想知道: 北京市 五彩城livingmall 在哪

購物中心清單（部分） 一． 北京——東方新天地 二． 北京——金源時代購物中心?世界最大SHOPPING MALL 三． 北京——SOGO庄勝廣場 四． 上海——中融?國際商城 五． 上海——華潤時代廣場 六． 上海——巴黎春天商廈 七． 大連——勝利廣場 八． 天津——嘉華國際商業中心 九． 南京——金鷹國際購物中心 十． 杭州——杭州大廈?西湖時代廣場 十一． 杭州——中都購物中心 十二． 武漢——萬達商業廣場 十三． 廣州——中華廣場 十四． 廣州——天河城?中國第一商城 十五． 深圳——中信城市廣場?深圳商業航母 十六． 深圳——銅鑼灣廣場?中國第一家Shopping mall 十七． 東莞——華南MALL國際商業旗艦 十八． 重慶——大都會廣場 十九． 重慶——帝景摩爾 二十． 重慶——華宇廣場 二十一． 成都——成都友誼天府匯城購物中心 二十二． 成都——熊貓萬國商城?西部第一MALL 二十三． 成都——同輝國際購物中心 二十四． 昆明——柏聯廣場 二十五． 昆明——匯都國際 一． 北京——東方新天地 1． 開發商：北京東方廣場有限公司 2． 項目概況：位於北京市中心，東城東長安街1號，屬王府井商圈，投資約為23億美元，佔地10萬㎡，分為「東方經貿城」和「東方新天地」兩部分。於1993年動工，2003年才最後完工。完工後的「東方經貿城」擁有八幢辦公大樓、一幢五星級豪華酒店及四幢酒店式服務公寓。「東方新天地」包括五個不同風格的商場和一個中央噴水泉廣場、多個四季常綠的花園和一個龐大的三層室內停車場（近2,000個車位）。 東方廣場下轄「東方新天地」商場，佔地12萬㎡，公共部分精裝修，容積率8，商鋪面積在140-3000㎡之間，只租不售，基本租期2-3年。租金250元/㎡?月。出租率高達95%，有些店面的月租金已經達到260美元/㎡，且有上調空間；配套的東方君悅酒店、東方公寓、寫字樓的出租率均在90%以上…… 物業管理公司高衛世紀物業管理有限公司物業管理費31.50元/㎡?月 3． 項目定位：高檔品牌 4． 項目特色：整個建築採用連貫的長廊式設計，總建築面積達80萬平方米，建成時是全亞洲最大的商業建築群、也是北京心臟地區罕有的多功能商業城。 5． 其它：李嘉誠旗下的長江實業與和記黃埔在東方廣場中共占超過50%的股權，其他合作夥伴中包括了中國銀行、中國保險公司、香港東方海外集團等實力派。 「東方新天地」於2000年開始招租（招商由戴德梁行負責），為了改變王府井客流與東方廣場不相融的問題，在開業第一年就花了1100多萬元在商場推廣上，希望盡快提升商場的知名度，並希望改變北京市民不去王府井購物的思想。 此外，從2003年起，東方新天地開始對租戶進行10%的清洗，一些不符合東方新天地理念的租戶，被退約。 開業第一年，東方新天地里本地消費者和遊客的比例是50∶50，第二年已改變為75∶25，第三年就成了80∶20。目前，這個比例目前已經穩定下來。 現在的東方新天地，已經擁有租戶逾200家，其中經營面積在1000平方米以上的主力店鋪逾12家。 2004年東方新天地每天平均客流量10萬人，最高的一天則達到了23萬人。 二． 北京——金源時代購物中心?世界最大SHOPPING MALL 1． 開發商：世紀金源投資集團有限公司。以「房地產開發、星級大飯店、大型購物中心、金融資本運營」為四大支柱產業，投資地域遍及福建福州、北京、上海、南昌、重慶、昆明、長沙，以及香港、菲律賓等海內外各地。 2． 項目概況：位於北京市海淀區，投資38億，佔地18.2公頃，規劃建築面積為68萬平米，有大型室內停車樓，車位達6800餘個，開車可達各個商業樓層，堪稱目前世界上超大的SHOPPING MALL之一。 一期55萬平米將成為世界最大的商業單體建築和北京地理位置最優越的巨型購物中心，並規劃有5-6家主力店，20餘家半主力店，600餘家專賣店，100餘家主題餐廳，10餘家娛樂休閑娛樂場所。 3． 項目定位：一次購足，一站式購物，時尚體驗，集購物、休閑、娛樂、飲食等於一體，包括主力店，半主力店以及眾多專業連鎖零售店，集百貨，超市，建材家居，汽車展銷，專賣店，餐飲，溜冰場，電影院，酒吧，咖啡廳，書店等休閑娛樂項目。 4． 項目特色：所有權明晰歸屬世紀金源集團，分店出租給不同經營單位，並以具有時尚休閑風格的連接各個業態商家的步行街，具有環境與人文意識的多個中庭布置，以及大型觀光屋頂花園，將形成風格統一，形象統一，是一種完全符合國際SHOPPINGMALL的管理模式的超級商業中心。 5． 其它：已於2004年10月24日開業，預計12年內收回初期投資成本38億元。但據悉，實際經營狀況並不理想，很多顧客表示「這不就是一個大市場嗎？除了大一些，東西不好找之外，有什麼稀奇的」。 三． 北京——SOGO庄勝廣場 1． 開發商：北京庄勝房地產開發有限公司（香港庄勝集團在京的核心企業），成立於1992年9月，是當時北京市第二家大型中、外合資房地產公司。 2． 項目概況：庄勝廣場項目一、二期工程位於首都北京的心臟——天安門廣場之西南（北臨西單購物中心、東臨前門商業中心區域，南接北京著名的琉璃廠街）。兩期項目佔地約23公頃，總建築面積逾100萬㎡。 一期「庄勝廣場」總建築面積37萬㎡，由兩幢共11.5萬㎡甲級智慧型寫字樓、一個12.5萬平㎡庄勝SOGO百貨商場和庄勝麗晶購物中心、一座7萬㎡超五星級庄勝麗晶酒店和1000多個車位的大型停車場組成。 二期純居住高級公寓生活區分為東區和西區，總建築面積67萬㎡。 3． 項目定位：庄勝SOGO百貨商場是集購物、飲食、休閑於一體，以青春、時尚、精品為風格的百貨商場。1/F－世界名品、彩妝飾物；2/F－優雅女服、淑女天地；3/F－運動休閑、年輕時尚；4/F－紳士服飾、珠寶世界；5/F－工藝禮品、家電家居；6/F－文具玩具、特賣童裝。目前商場有各類商品約28萬種，廠家總數合計達7000多家。 1998年6月24日開業，前三年營業額每年以近50%的速度快速增長。開業四年，客流量由日平均2萬人上升到4萬人。 2001年3周年店慶時3天客流量突破60萬人，在京城首次創下了單日銷售額3600萬元的歷史記錄。 2002年4周年店慶4天客流量突破100多萬人，單日銷售額達4360萬元。 2003年度，庄勝集團的零售業務共實現銷售收入17億元。 4． 項目特色：庄勝SOGO百貨商場大廳設計以`彩虹`為主題，用水和光來表現彩虹。 5． 其它：1997年7月，庄勝廣場北寫字樓4.6萬㎡竣工交付使用；1998年6月，營業面積達8萬㎡的庄勝SOGO百貨隆重開業並成為京城目前單店面積最大的現代化百貨商城；2002年5月庄勝廣場中央寫字樓竣工交付使用；營業面積達4.5萬㎡庄勝麗晶購物中心將於2003年10月正式開業；一座總面積達7萬平㎡的超五星級北京庄勝麗晶酒店於2003年底開業迎賓。 2000年底，庄勝集團與日本崇光百貨共同管理的武漢庄勝崇光百貨商場(以下簡稱武漢SOGO)在此宣告正式開業。 庄勝集團在1995年7月，與日本崇光（SOGO）百貨集團簽訂品牌使用和輸出管理的協議。約定建立「庄勝崇光」聯合品牌，並由日本崇光（SOGO）百貨集團協助籌建北京庄勝崇光百貨商場。 四． 上海——中融?國際商城 1． 發展商：中融集團，是集房地產開發及商業物業管理、經營於一體的集團公司，成立於1995年。先後投資開發上海國際商城、上海中融?恆瑞國際大廈、中融?碧玉藍天，以及杭州羅馬公寓、羅馬花園、杭州西湖國際會議中心、杭州西湖國際展覽中心、杭州西湖國際會議大酒店、杭州西湖國際會議度假村等項目。 2． 項目概況：此項目是中融在上海浦東投資開發的第一個項目，同時也是第一次涉足商業零售業的項目。 項目位於浦東陸家嘴新上海商業城，佔地9481㎡，總建築面積7萬㎡。商城1至9層為商場，10至18層為高檔智能化商務樓，並有地下3層停車場，共202個車位及配套設施。 3． 項目定位：中融?國際商城，實為購物商場。將化妝、服飾、整形、數碼、交友、購物、游戲、文化均一網打盡。商城匯聚了約500個中外品牌，其`年輕時尚、動感流行`的定位也在目前的浦東商圈中較為少見。在商品檔次上，堅持中檔偏上與高檔兼顧的定位格局。 4． 其他：2004年4月25日開幕。 五． 上海——華潤時代廣場 1． 開發商：華潤（上海）有限公司，系香港華潤集團的全資子公司，目前的主要經營項目是`華潤時代廣場`。 華潤集團是中國內地和香港最具實力的多元化控股企業之一，總資產約820億港元。華潤集團主營行業包括零售、地產、啤酒、食品加工及經銷、紡織、微電子、石油及化學品分銷、電力、水泥等，並在保險、通訊、基礎建設等領域進行策略性投資。 2． 項目概況：「華潤時代廣場」總投資1.2億美元，1997年1月建成並正式投入使用。當時稱為「上海時代廣場」，2003年5月正式更名為「華潤時代廣場」。 廣場地處浦東新區張楊路浦東南路口的商業繁華地帶，東面緊靠復興東路隧道浦東出口、南近南浦大橋、北接延安東路隧道及陸家嘴金融貿易區、西鄰大連西路隧道，背靠著正在籌建中的「新上海商業城」，屬商業黃金地段。 項目佔地10,244㎡，總建築面積98,807㎡，由裙樓、塔樓、地下車庫三部分組成。裙樓高10層為購物中心，建築面積51000多㎡；塔樓10-34層為高級寫字樓，建築面積40000多㎡；地下車庫共2層，建築面積9000多㎡，擁有150個車位。層高2.5米-3.2米；走廊寬度2-3米；每層商場面積2800-3100㎡。 3． 項目定位：整幢大廈是集購物、休閑、娛樂、辦公為一體的綜合性智能大廈。定位購物環境為時尚、舒適、高貴、典雅，再加上51000平方米的大建築面積，所以吸引了包括DUNHILL、ESCADA、GIVENCHY等在內的一眾國際級品牌。 4． 其它：也許是華潤時代廣場的品牌定位偏高，人氣始終不算興旺。 六． 上海——巴黎春天商廈 1． 開發商：上海益民房地產經營有限公司，成立於1994年，是上海益民百貨股分有限公司（上市公司）下屬的全資子公司。「益民百貨」以百貨零售業為主，涉及房產、酒店、餐飲等行業，前身是上海市盧灣區百貨公司，1993年底改製成股份公司，同年10月向社會公開發行股票。 2． 項目概況：上海巴黎春天商廈建築面積22500平方米，位於地鐵一號線陝西南路站。於2001年8月31日，益民百貨與香港新世界百貨有限公司達成合作意向，從2001年12月1日開始，由後者承租經營上海巴黎春天商廈。香港新世界百貨-上海巴黎春天商廈基本定位為經營世界中高檔品牌店。 3． 其它：「巴黎春天商廈」租期20年，第一年租金2400萬元，前10年租金每年遞增2.5％。當時巴黎春天的經營並非惡化，整個2001年其營業收入達到1.36億元，利潤總額超過1300萬元。 益民百貨的「坐地收租」，據其負責人介紹，加上其他幾個商業網點的租賃，2002年僅是純租金收入就達到4000萬元以上。 七． 大連——勝利廣場 1． 投資商：香港博泰發展有限公司與大連市政府為此項目專門成立的「大連勝利開發有限公司」合作興建。香港博泰發展有限公司占股80%，大連市政府以土地、配套作價出資，占股20%。大連市政府以土地、配套作價出資，占股20%。 2． 項目概況：本案位於大連站前最繁華商圈，東接天津街商圈，南臨大商商圈，是大連中央商圈的核心。屬於超大型、五星級、國際化的購物中心，地面二棟歐式樓和露天舞台（塔），地下建有三層及一夾層，以及直通其他商圈的八通道名店街。 總投資15億，佔地面積：2.7萬㎡，建築面積14萬㎡，電（扶）梯：67部，車位400個，地面出入口：67處。 開業時間98年5月30日，日均客流量30萬人次，年客流量1億人次以上。 3． 項目定位及特色：勝利購物廣場包括New e New、皇賓樓餐飲、新新超市、地下名店、八通道名店街、庭園廣場，是集購物、餐飲、娛樂、休閑、服務於一體的綜合性商業中心，也是迄今為止亞洲最大的地下商城。 完美業態配置 4． 「以文養商」這一理念的形成，要追溯至到勝利廣場建設時期，隨著露天舞台、小歐洲廣場、中央大廳的落成，廣場以文化聚人氣、提買氣的經營之道如明燈，讓大連商業界看到了文化在商業中所起到的重要作用。 5． 其它：國家有關房地產評估部門評估認定，投資15．2億的勝利廣場物業價值比開業前翻了3倍，店鋪銷售價格，從1993年的每平方米24000元增長到2001年的每平方米45000元，店面租金也從1998年每年每平方米3000元上漲到2001年每年每平米8000元。租金平均每年成長率為35%。 為適應市場，廣場不斷地進行變革和業態的調整，以達到最佳狀態。 八． 天津——嘉華國際商業中心 1． 開發商：天津市河東房地產開發總公司，具有二十餘年開發和營銷地產項目經驗，原開發項目有嘉華小區、嘉華新廈、嘉華商務中心、嘉華園、冠華公寓。 2． 項目概況：項目總佔地約42.8公頃，其中，規劃保留建築佔地面積約6.8公頃，城市道路佔地約5.8公頃，規劃可用地約30.2公頃，除沃爾瑪和OBI項目已用地外，剩餘規劃可用地約26.9公頃，總建築面積約589，000㎡。 本案位於河東華昌大街與中環線交叉口，於2003年11月18日開盤，項目總建築面積65萬㎡，其中一期佔地18000㎡，建築面積84500㎡。 3． 項目定位：投資30億的國際新興復合LIVINGMALL，集高檔商業設施、住宅、教育設施於一體，原版引進了國際一流的大型商業形態——SHOPPING MALL。要將嘉華國際建成天津海河東岸的商業新地標。 4． 項目特色：購物、展示、休閑、娛樂和餐飲等綜合功能以名品名店提高經營范圍及市場賣點；以功能齊全吸引人們的青睞；以綜合服務填補業內空白；以設施配套優化環境倡導人們放鬆心情的四大顯著特徵。 5． 其它：2003年9月與沃爾瑪正式簽約（沃爾瑪選定了該大廈的二三層，開設大型購物超市，經營面積達2萬平方米），同期內部認購期，一舉創造了項目前期銷售的第一個高峰。11月8日正式開盤後，嘉華國際商業中心的商鋪銷售量達到了60%以上，創造了天津商業地產開盤認購的一大奇跡。 九． 南京——金鷹國際購物中心 1． 開發商：金鷹國際集團，於1992年成立，下屬有金鷹國際房產、購物、高科技、汽車營銷等專業集團。 公司的代表巨作——金鷹國際商城，矗立於南京最為繁華的新街口核心地帶，以60層超高度直破天際216米，雄居`江蘇第一高樓`，成為南京市首選的現代化標志性建築。 金鷹國際商城目前依然是南京物業最完善的超高層建築，薈萃購物、餐飲、娛樂、酒店、辦公為一體。商城裙樓1～6層為金鷹國際購物中心，主樓10～36層為國際標准甲級寫字間。 2． 項目概況：本案於1996年4月18日正式營業，位於南京最繁華的新街口商業區金鷹國際商城裙樓1-6層，營業面積 45000㎡，是依照現代化的國際商業零售企業標准設計、規劃、布局和經營管理的超大型豪華賣場。 3． 項目定位：購物中心，集購物、休閑、娛樂、餐飲於一體，依照國際百貨業標准設計規劃和經營管理。 4． 其它：1998年營業額為4.2億元，1999年營業額為5.4億元，2000年營業額達6.9億元，年增長率達20%。 十． 杭州——杭州大廈?西湖時代廣場 1． 投資商：杭州大廈有限公司，是一家集住宿、購物、餐飲、娛樂、旅遊等多項經營功能為一體的綜合性服務企業。創建於1988年，與澳門南光（集團）有限公司合資成立杭州大廈有限公司。杭州大廈擁有多家購物中心、商場和四星級酒店，營業額和利潤居全國同行業前列。 2． 項目概況：位於武林廣場1號，營業面積約26000㎡，共經營5萬多種國內外高檔名牌商品。 廣場內部共設三層，分一樓、二樓、地下一樓。一樓為國際名品店，主要經營國際精品服飾、工藝品、皮具、珠寶；二樓為紳士、淑女館，重要經營精品男女服飾、皮具、攝影；地下一樓為休閑生活館，主要經營超市、精品傢具、、工藝品、運動裝、休閑高爾夫、小家電、手機、掌上電腦、照相器材、彩擴等。 3． 項目定位：杭州大廈購物中心以「生活、購物、享受」為經營宗旨，定位高檔，布局寬敞，環境典雅，是杭州市乃至浙江省的著名購物場所，在本地商界素有「旗艦店」之譽。 4． 其它：2002年，購物中心年創銷售額15.6億元，奪取了建國以來，全省商界最好的經營成績。同時，杭州大廈已從單店品牌經營逐步走向規模化連鎖經營，先後輸出品牌，管理杭州大廈?湖州鳳凰購物中心、杭州大廈?西湖時代廣場及杭州大廈?元華購物中心等三家大型商場，經營規模已雄踞浙江省商界第一。 十一． 杭州——中都購物中心 1． 開發商：由中都集團旗下杭州順昌房地產有限責任公司全面開發。浙江中都控股集團有限公司於2004年1月14日成立，集團前身是浙江中都置業投資有限公司，於1998年成立，主營房地產，經過6年的努力，已發展成為綜合性業務的大型集團，經營范圍涉及房產、中介、物業、商業、酒店、旅遊、彩票、設計、擔保等行業，旗下有控股子企業13家。 2． 項目概況： 中都廣場佔地30060㎡、總建面11萬㎡，是集大型精品購物中心、商業步行街、酒店式公寓、智能化寫字樓、食品城等於一體的綜合性大型建築群。項目於2003年全面竣工，是杭州臨平的主要建築物之一。 中都購物中心是一家投資5000萬余元、以位於臨平東、南、西、北四大街交匯處的中都廣場近2萬㎡面積的樓層為營業用房，根據現代百貨零售業一流的標准規劃和現代百貨業先進管理模式運作的大型購物中心，其集購物、娛樂、餐飲、觀光和休閑等綜合高享受的消費場所為一體。設有地下停車場近4500㎡，以及廣場露天停車場。 主要經營近百個中高檔國內知名品牌的7000多種商品，包括流行時尚的男女服飾、休閑運動服裝和用品、化妝品、珠寶首飾、鍾表眼鏡、藝術品和工藝品及工藝禮品、皮具箱包、鞋帽、童裝童玩、信息電子等商品，以及引進上海華聯吉買盛超市、肯德基等項目。 十二． 武漢——萬達商業廣場 1． 開發商：由隸屬萬達集團的武漢萬達商業廣場有限公司投資建成，萬達集團成立於1988年，1992年改制為股份有限公司，現已形成以住宅房地產、商業房地產、電影院線、高級星級酒店為四大支柱產業的大型企業集團。 2． 項目概況：投資10億元建成，位於繁華的中山大道萬達商業廣場，佔地4萬㎡，總建築面積約13萬㎡，被中山大道、民生路、交通路、佳麗廣場和花樓街圍合，含5個主力店，兩條步行街，兩個休閑廣場，可供500輛車停放的大型停車場。銷售均價40000元/㎡，於2004年9月開業。 物業管理：武漢萬達商業廣場管理有限公司，物管費：29元/平方米?月。 3． 項目定位：廣場分為A、B、C三棟，其中A棟為7層樓的大洋百貨，B棟首層為國際時尚精品，另外4層分別是沃爾瑪和武漢工貿家電。C棟首層為摩登時代精品店，2層為華納影城。引進的沃爾瑪、華納影院和大洋百貨、燦坤電子等主力店占整個廣場經營比重的85%。 4． 項目特色：廣場只售10%左右的珍稀首層商鋪。 外鋪和內鋪面積經過精心規劃和合理布局，內鋪面積一般為20-30㎡左右；外鋪面積一般為60-80㎡。整個廣場內沒有人流和物流死角，每一商鋪均面臨城市主街，步行街、中心廣場、室內步行街，確保了商鋪的均好性。 5． 其它：商業廣場500多間商鋪在一個月內全部招商完成。在武漢萬達商業廣場火爆銷售之後，部分小業主和小商戶們卻陷入了不同程度的困難之中。因為店鋪租金成本較高、且人流量不大、投資收益太低，武漢萬達商業廣場在開業後不到兩個月的時間，一些租戶就相繼開始退租、撤場，部分業主也提出退房。為了穩定業主和商戶情緒，武漢萬達商業廣場提出了諸多解決方案，其中包括三年救市計劃：對經營戶第一年補貼6個月租金；第二年補貼4個月租金；第三年補貼3個月租金。同時，對於地理位置不太好的商鋪予以重新招租，並引進了一個大的通信賣場。 經過此次調整後重新招商開業的武漢萬達商業廣場，在經營了幾個月之後，很大一部分散戶店面經營的疲軟狀態並未得以徹底改變。記者近日在在萬達商業廣場內看到，一些餐飲店的商鋪最為火爆，臨近午餐時間，一間商鋪內居然已沒有轉身之地。此外，一些小飾品店和商鋪較大的時裝店也能吸引過客逗留。而有相當一部分禮品店、男裝店則要冷清得多。在開張的商鋪中，仍有部分貼出了「招租、轉讓」的告示牌。 十三． 廣州——中華廣場 1． 開發商：廣州興盛房地產發展有限公司，由投資商投資成立。目前公司項目，廣州中華廣場I期——SHOPPING MALL，Ⅱ期中華廣場寫字樓。 投資商：香港昌盛集團有限公司。主要從事房地產開發，兼營工業業務，近年又投資金融及高科技產業，形成了由地產、工業、金融投資及高新科技四大產業組成的企業集團。 2． 項目概況：位於廣州市中心－－中山三路與較場西路交界處。佔地35000㎡，建築面積17萬㎡，總投資14億，是集購物（廣州首家民營大型百貨公司----中華百貨，大型日資百貨公司---吉之島百貨，中華數碼城，中華現代家居城、中華廣場壁櫃園，鳳凰文化城、廣州市第二大書店---壹創書城）、飲食（風格餐廳，雲集中、西、日、韓風味的---中華美食城）、娛樂（廣州首家五星級電影院---中華廣場電影城、國際大型連鎖健身中心---力美健健身俱樂部）於一體的大型綜合購物廣場。配有一千二百多個機動車停車位，為自動化管理。 在中華廣場正門口（北門）是近千平方米的戶外大廣場，可舉辦各式大、中型的推廣活動。 3． 項目特色：設有全國最長的戶外觀光電梯直達七樓；業態覆蓋面全，按樓層分布；配套齊全；委託全球首屈一指的綜合物業服務及投資管理公司仲量聯行為物業管理顧問。 4． 其他：自1999年落成後，每日客流量達20萬人左右，逢節假日更是達到40萬人次之高峰！目前，出租率已達100%。 十四． 廣州——天河城?中國第一商城 1． 開發商：廣東天貿（集團）股份有限公司，是於92年8月18日成立的中外合資股份有限公司，成立後的首要任務是興建天河城廣場項目，包括天河城購物中心（TEEMALL）、東塔甲級寫字樓、西塔五星級酒店三位一體，總佔地面積4.1萬㎡，建築總面積33萬㎡。天貿集團事業領域橫跨購物中心、百貨零售、寫字樓、酒店、物業管理、餐飲娛樂等。 2． 項目概況：本案位於廣州市天河路，建築面積16萬㎡。 於92年8月18日奠基、11月18 日動工興建，96年2月9日建成試業。試業不久，國內租賃市場便步入蕭條期，但天河城卻逆市而上，開業率和租金收入逐年大幅度上升。出租率1996年初僅15%，1998 年底已達 97%，如今更達到99%。 物業管理為天河城物業管理公司。 3． 項目定位：廣州生活MALL，主力客戶有吉之島、天河城百貨（即原天貿南大）、天夢宮、美食廣場（22個風味，900個座位）、飛揚影城。入場經營的租戶超過 300 家，有專賣店、精品屋等眾多時尚品牌，有宜家居、文化廊、電器行等專業市場，有游戲機中心、室內公園等游樂世界，有網球場、籃球場、游泳池等康體娛樂場所，還有銀行、商務中心等設施。 2000 年開設了有 25 家鋪位的國際國內名牌名店區——「 時尚閣 」。 2003 年 4 月 25 日國內三家五星級影院之一的飛揚影城開設了5個放映廳共 800 多個座位的電影院， 2004 年已增加至 5個放映廳。 上述所有功能，均按設計要求和實際經營需要進行合理布局和不斷的調整。 4． 其它： 經過十年的經營，被譽為「中國第一商城」。目前的日平均客流量已達到 30 萬人次，節假日客流量更多，最高一天達 83萬人次。 2004年全城營業額超過 40 億元，已成為廣州最繁華的商業中心。 十五． 深圳——中信城市廣場?深圳商業航母 1． 投資商：中信深圳（集團）公司，系中國中信集團公司於1987年11月在深圳經濟特區設立的全資子公司， 2． 項目概況：位於深南路市政府南側的中信城市廣場，

5. 迪奧的中國門店

北京：王府半島酒店，國貿商城，金融街購物中心，北京新光天地
上海：恆隆廣場，IFC
天津：友誼商廈 銀河國際購物中心
廣州：太古匯，麗柏廣場
成都：仁恆置地廣場，成都國際金融中心（IFS）
杭州：萬象城，杭州大廈
深圳：萬象城
沈陽：卓展購物中心，萬象城
武漢：國際廣場購物中心
大連：時代廣場
南京：德基廣場
哈爾濱：麥凱樂 北京：金融街購物中心，新光天地
上海：恆隆廣場，IFC
天津：銀河國際購物中心
廣州：麗柏廣場
成都：仁恆置地廣場，成都國際金融中心（IFS）
沈陽：卓展購物中心
武漢：國際廣場購物中心
杭州：萬象城,杭州大廈
深圳：萬象城
大連：時代廣場
南京：德基廣場
哈爾濱：麥凱樂 Dior將在2月份完成漲價，其經典款Lady系列5格包將會上漲4000元人民幣左右。
迪奧助推奢侈品漲價
迪奧將於2013年2月1日全球漲價，漲幅30%左右；香奈兒也將於1月中旬進行全球范圍調價，漲幅在7%~30%，涉及品類包括護膚品、彩妝、香水。記者分別致電迪奧和香奈兒的專櫃，證實了此消息。
對於此次「漲價潮」，有企業公開表示是因為原料上漲，但財富品質研究院院長周婷向記者表示，無論是營銷成本的上漲還是原料成本的上漲，其都是表象原因，真正原因在於價格策略，「中國市場奢侈品的需求非常強勁，企業保持漲價，是有意識地製造供求不平衡，實現利潤空間的最大化」。
香奈兒迪奧跳入「漲價潮」
自2012年12月29日貝玲妃的先行提價引發了奢侈品漲價潮，該品牌將一款面霜從原先的380元微漲至390元。2013年1月4日，SK-II專櫃上調了80%產品的價格，調價幅度從十幾元到幾百元不等，例如白瓶215ml的精華露，現已由原來的1210元漲至1270元，漲幅4.7%。
香奈兒、迪奧兩大品牌同樣醞釀漲價。記者昨日致電北京百盛購物中心的香奈兒專櫃以及迪奧專櫃，分別證實了兩個品牌未來將會漲價的消息。兩個專櫃的負責人均向記者表示，已經收到來自總部的電子郵件表示未來將會漲價。至於具體漲價的時間，香奈兒專櫃的負責人表示，約在2013年1月15日或17日，迪奧專櫃的負責人則表示在1月31日或2月1日。
但是關於漲價的幅度以及漲價的產品，上述專櫃負責人向《每日經濟新聞》表示，還沒有收到相關細節通知，因此無法告知。
對於此次「漲價潮」是否將會波及更多的奢侈品品牌，記者采訪了其他品牌的品牌商。雅詩蘭黛的君太店以及嬌蘭的當代專櫃向記者表示，沒有收到漲價的通知。 英國倫敦哈羅德百貨與法國時裝品牌迪奧（Dior）於2013年3月16日（周六）展開一場跨界合作，將法式浪漫與英倫魅力完美結合，推出一系列精彩絕倫的產品及活動，其中包括：
Dior 主題櫥窗
櫥窗於倫敦時間2013年3月16日正式揭幕，哈羅德百貨最為著名的櫥窗布置這一次將會換上Dior的新衣。
Dior at Harrods 限量聯名產品
包括一系列限量聯名手袋、錢包、項鏈以紀念Lady Dior不朽的優雅氣質，哈羅德百貨更獨家推出Dior at Harrods水晶球。
Dior 快閃店
與此同時，哈羅德百貨四層的Dior快閃店還將帶給你終極的Dior體驗。踏上巴黎Dior所在的蒙田大道，步入眼簾的將會是Dior歷史上的眾多焦點產品，包括J』Adore香水、Lady Dior手袋等等。
Dior Café
十八世紀歐洲的裝潢將Dior的品牌文化、歷史完美融合在這個咖啡廳中。在著名的Harrods Food Hall更能買到特製的Dior紙杯蛋糕。 秋冬女裝

迪奧（Dior）2013秋冬女裝，本次設計師以波普大師安迪·沃霍爾 (Andy Warhol) 早期作品為靈感繆斯，致敬大師的經典雲朵元素，所以我們看到迪奧（Dior）2013秋冬女裝秀場被裝飾成了一座空中之城——藍天白雲的地板、懸掛空中的銀色巨型球體倒影出藍天白雲的背景，夢幻而具未來感。Raf Simons為其中一款裙子命名為「memory dresses」，它運用了Andy Warhol式的圖案裝飾，面料是光面絲綢與剪貼面料拼接；這無疑能讓Andy Warhol的追隨者聯想起大師帶給他們的美好memory。此外，「不對稱」元素成為Raf Simons入主迪奧（Dior）後的顯著的設計元素，本季多款作品也完美的演繹了這一「不對稱」元素的展現。
春夏女裝
迪奧（Dior） 2014春夏女裝，千鳥格lame材質，閃爍的花朵裝飾，設計師Raf Simons用時裝詮釋現代古典主義。 Dior迪奧帶來了一出仙境奇緣，繽紛的色彩，一貫的簡約。現場又是一片花的海洋。彷彿置身雨林。本次秀場皆用鈴蘭花做布置點綴。彷彿回到了上一世紀五零年代。飽滿的抹胸鬱金香裙典雅滿分，印花面料的粼粼光紋則讓人目眩神迷！

6. 內地及港、澳、台地區有特色的SHOPPING MALL都有哪些其中內部建有兒童活動城有哪些謝謝！

1、兒童活動城 需要人氣來支撐 一般可以考慮建在城市中心、 人口密集度較高的地方 適合經營兒童賣場的地段
2、兒童活動城定位 很重要 0-6周歲 是一個階段 6歲以上是一個階段

3、雖然現在小朋友是一波一波的 同時只有口碑出去了 你的客源才會源源不斷

4、一座城市人口密集度很關鍵 40萬人口的城市為例 商圈就那麼一二個 兒童城雖然可以壟斷和打壓一些小的母嬰店 賣益智玩具之類的 你東西的活躍新鮮程度也要保持 所以建議評估好
廣州市多喜愛兒童游藝設備有限公司 徐明 祝您順利！

7. A股珠寶上市公司有哪些

1、東方金鈺：東方金鈺主營翡翠玉石、黃金、鉑金、鑽石的珠寶類上市公司。公司以雲南興龍珠寶、深圳東方金鈺兩個子公司為平台，

利用雲南、深圳的地利優勢、人才優勢、信息優勢開展業務，興龍珠寶以翡翠原材料的采購和批發為主，東方金鈺以翡翠製成品的開發和銷售為重點，翡翠原材料批發將成為公司主要盈利增長點。

「東方金鈺」權威翡翠專家形象獲得市場和消費者認可，品牌知名度、影響力和美譽度日益提升。2010年公司將在全國范圍內大力發展連鎖加盟業務，為了配合公司的發展戰略，打造中國翡翠首善之家。

2、老鳳祥：老鳳祥控股子公司老鳳祥有限主要從事金銀珠寶首飾類產品的加工和銷售，其終端品牌老鳳祥銀樓已成為國內知名的金飾品連鎖零售門店之一。

公司在業內率先形成從「黃金、鉑金、鑽石、白銀」老四大類首飾，向「白玉、翡翠、珍珠、有色寶石」新四大類首飾產品結構的延伸。從」八仙過海「（八大類產品）到 「十全十美」（象牙、旅遊紀念品、工藝品等十大類產品）。

公司長期堅持品牌發展戰略和品牌營銷的市場策略，以品牌為先導，拓展全國市場，完善營銷網路布局。

3、潮宏基：潮宏基是一家高檔時尚珠寶首飾的研發、生產和營銷型企業，核心業務是對「潮宏基」和「VENTI」兩個珠寶品牌的連鎖經營管理。

公司實行產品差異化發展戰略，已成為珠寶首飾行業的的領先企業之一，在K金珠寶首飾領域處於行業領先地位，生產的K金珠寶首飾銷售額一直處於領先地位。

品牌專營店中 95%以上設立在優質的百貨渠道中，形成了以華東、華南和東北為核心市場，覆蓋全國27個省80多個主要城市，擁有279家品牌專營店的銷售網路，專營店數量位於同行業前列，自營店規模位於同行業第二位，僅次於香港周大福。

4、豫園商城：豫園商城是一家集黃金珠寶、餐飲、醫葯、工藝品、百貨、食品、旅遊、房地產、金融和進出口貿易等產業為一體，多元化發展的國內一流的綜合性商業集團。

公司旗下擁有眾多以中國馳名商標、中華老字型大小、上海市著名商標和百年老店等為核心的產業品牌資源，包括「老廟黃金」、「亞一金店」、「南翔小籠」等。

5、明牌珠寶：明牌珠寶是國內專業生產、銷售珠寶首飾產品的大型企業，擁有黃金飾品、鉑金飾品與鑲嵌飾品三大產品生產線和集研發、設計、生產、銷售於一體的完整產業鏈。

作為中國珠寶玉石首飾行業協會副會長單位，公司整體綜合實力位於珠寶首飾行業前列，品牌擁有較高市場認可度，近年來市場佔有率一直處於同行業前列，是中國大陸珠寶首飾行業的知名企業和市場領導者之一。

2010年12月，公司被認定為「2010 珠寶首飾及有關物品的製造行業排頭兵企業」；「創建中國珠寶品牌龍頭企業」榮譽稱號。

6、千足珍珠：千足珍珠是目前最大的珍珠企業，2011年公司在杭州大廈開了第一家品牌旗艦店，邀請韓國明星張娜拉作為品牌代言人，定位中高端珠寶品牌形象，並以此為契機，開展全國店鋪渠道的鋪設，至今，已在全國開店達20家。

公司旗下珠寶零售品牌，主要從事珍珠首飾的設計、研發和銷售。依託其母公司的實力，千足珠寶在眾多高品質珍珠中千挑萬選出最溫潤華美的頂級珍珠製成飾品，讓擁有千足珍珠的您始終對這極富女人風韻的珠寶皇後情有獨鍾。

8. 庫客的北京庫客網介紹

隨著電子商務的迅速發展，網上商城逐漸增多，傳統百貨業經受著巨大的考驗。網上商城具有價格低、方便、快捷等優勢，很多老年人、小孩也開始加入到網購的洪流中。創想啟航藉助這股潮流迅速發展，成為中國頂級網上商城。
庫客國際相信大家都知道在中國內地市場上，百貨業態曾引領風騷數十年，這得益於市場需求不斷龐大與零售業態過於單一所帶來的必然結果。一份非官方的數據顯示，2011年，北京新光天地以65億元的銷售額獲得冠軍，自2007年開始，一直蟬聯全國百貨單店銷售、利潤排名第一的杭州大廈以60億元業績排名第二，深圳萬象城則以年銷售52億元擠入前三。前20強里僅留有杭州大廈和武林銀泰兩家單體百貨，年銷售額門檻在26億元之上。
庫客國際網上商城加盟盈利模式
B2C電子商務形式繁榮鼓起，作為電子商務范疇里邊細分出來的網購商場，產物來歷出自國內國際的千個品牌，因而在產物的選擇上，只選擇當季最熱銷的樣式，經過協作廠商加量出產的方法，並以最快的速度上線，供給給全國各地署理經銷途徑，第一時間在網店上貨。
庫客國際將盡心竭力，使庫客國際商盟商品得到更大的豐厚，讓酷愛生計、酷愛時髦、重視生計質量的用戶時辰能疾速、方便的接觸到最新盛行的時髦商品，在第一時間體會帶來的高質量高雅生計之美，還在第一時間向遠方的親朋老友傳遞、共享生計誇姣的感觸。
庫客國際商品擁有質量與價格競爭優勢的同時，始終秉承「誠信」的經營理念，致力於為消費者提供高質量的商品，體會到創想啟航購物不僅是放心，也更舒心。
庫客國際網上商城加盟營銷策略
庫客國際商盟加盟，選擇最優質的商品，用最好的服務經營，努力打造最頂級的品牌。創想庫客商盟加盟創造最巨大的財富市場，創想庫客商盟加盟合作有保障，頂級的就是最好的！
庫客國際垂直類B2C電子商務模式蓬勃興起，作為電子商務領域裡面細分出來的網購市場，產品來源出自國內國際的千個品牌，因此在產品的選擇上，只挑選當季最暢銷的款式，通過合作廠商加量生產的方式，並以最快的速度上線，提供給全國各地代理經銷渠道，第一時間在網店上貨。不僅方便快捷，而且產品覆蓋全面。在采訪中發現創想啟航的也與當地市場上的各大品牌企業合作，推出了更多的優惠商品及優惠項目。
庫客國際將竭盡全力，使網站商品得到更大的豐富，讓熱愛生活、熱愛時尚、關注生活品質的用戶時刻能快速、便捷的接觸到最新流行的時尚商品，在第一時間體驗帶來的高品質優雅生活之美，同時在第一時間向遠方的親朋好友傳遞、分享生活美好的感受。在無形中已經改變了人們的消費習慣，網上商店，庫客國際不但可以完成普通商店可以進行的所有交易，同時它還可以通過多媒體技術為用戶提供更加全面的商品信息。
庫客國際網上商城加盟優勢
無需網路知識：庫客國際商盟總部提供所有網路技術支持和網路運營解決方案，不懂互聯網照樣可以輕松做網商。
無需實體店面：網路購物都是電子商務模式，無需實體店么，只要有電腦和電話，在家即可開展業務。
無需經營經驗：網路銷售與傳統店面銷售本質區別在於商品的展示形式不同，顧客如購買方式不同，購買手段大同小異。只要找准顧客的心理就可以輕松銷售。總部提供全面的系統培訓！
無需尋找貨源：庫客國際商盟總部免費為您鋪貨，無需您個人進貨、壓貨。同時所有的郵寄快遞問題，均由總部負責。

9. iPhone5s值得買么，現在什麼手機最好

VERTU是諾基亞所成立的全球第一家奢侈手機公司，以經營高檔品牌的方式，由世界著名的手機設計師Frank Nuovo設計，2012年諾基亞將VERTU品牌90%的股權出售給了瑞典投資公司EQT。 該品牌的機型從外觀、用料到功能都絕對稱得上有王者風范，平均每款售價高達十幾萬元人民幣。VERTU，這個起源於拉丁文的單詞原意即為「高品質、獨一無二」。
門店分布
【東三省】沈陽：中興商廈，大公名表中心,市府恆隆；長春：卓展購物中心|哈爾濱：麥凱樂，新世界百貨。
【華北區】北京：新光天地，金寶匯，銀泰中心，友誼商城，賽特購物中心，東方廣場，百盛購物中心，當代商城，都匯天地|天津：友誼商廈|太原：華宇國際|大同:百盛購物中心
【華東區】上海：恆隆廣場，IFC，外灘十八號，友誼商城，久光百貨，東方商廈，南京東路546號旗艦店|南京：德基廣場，金鷹購物中心|蘇州：美羅商城|杭州：杭州大廈，解百新世紀|合肥：瑞景名品中心|台州：中盛百貨|無錫：商業大廈|溫州：華僑飯店，時代廣場|青島：巴黎春天，海信廣場|濟南：貴和購物中心|常州：購物中心|寧波：和義大道購物中心。
【西南區】重慶：大都會廣場|成都：仁和人東，仁和棕北，仁和光華|昆明：金龍百貨|貴陽：國貿廣場。
【西北區】西安：中大國際，世紀金花，巴黎春天|烏魯木齊：美美百貨。
【華南區】深圳：中信城市廣場，京基100 KKmail，金光華廣場；廣州：友誼商店| 廈門：磐基中心| 福州：東方百貨，冠亞大洋晶典。
【華中區】長沙：新世界百貨|武漢：新世界百貨|鄭州：裕達福福精品商場（裕達國貿一樓）；鄭州；大商新瑪特；鄭州總店。