恆大開盤營銷倒排計劃表

❶ 恆大最近開盤的樓盤

1、上海恆大御瀾庭

恆大美聯苑位於上海市青浦區朱家角鎮。緊鄰朱家角古鎮和澱山湖，北臨應珠路，南臨澱山湖大道，東臨復興路。項目佔地約35萬平方米，總建築面積約17．5萬平方米。項目的主要單位是花園別墅面積約220－250㎡，親水住宅建築面積約78－176㎡。

2、上海恆大濱江華府

恆大濱江華府位於濱江北部陸家嘴，項目以北200米為黃浦江。整個社區佔地面積約3．13萬平方米，由兩座高117．9米的超高層住宅樓和一座高130米的超高層酒店組成。主要單元類型為臨河平層，建築面積約339－504平方米。建成後，將成為黃浦江第一灣的標志性住宅社區。

3、上海恆大江灣華庭

恆大江灣華庭位於虹口區涼城板塊，位於虹口、新京安、保山三路口。項目佔地8916平方米，由兩座24層的高層建築和一座5層的多層建築組成。主戶型分別為89平方米、101平方米、2間房、129平方米。

整個花園組分為三個大花園，一個大廣場四個景觀組相輔相成，整體景觀布局設計與軸的類型，和大量的稀有樹種，全冠移植與許多運河和景觀水，使用大量的緩坡地形變化緩慢的視覺效果，反映出強烈的空間延展性。

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2020年2月16日晚，恆大集團發布通知，對全國所有房地產項目實行特別優惠。2020年2月29日，在全國范圍內銷售的恆大住宅（包括公寓和寫字樓）可享受75％的優惠。

從3月1日到31日，您可以享受78％的優惠。單體建築失活率為80％～90％的，可額外享受97％的折扣；單棟建築失活率在90％以上的，還可以享受94％的額外折扣。

❷ 恆大地產營銷崗位面試經驗

第一輪面試是八位同學面對四位（還是五位來著，記不太清啦）面試官，在排隊排隊進場之前，每人會發一個信封，裡面裝有你即興演講的題目，進去後不能立即就坐，要等面試官的命令！接著按順序先做三十秒的自我介紹，然後打開信封給大家讀出題目並做一分鍾的演講，根本沒有思考時間。期間我一直在偷偷觀察，發現其中以為老師一直在細心觀察大家，80％是看每位同學的儀態是否端正吧，因此整個面試過程中一定要注意自己的言行舉止，這是其一。其二，你要知道，在所有參加面試的同學中，大部分都緊張的要命啊，所以試著用這種方式讓自己放鬆，在自我介紹過程中一定要說話自信，聲音宏亮一點，因為我一直比較注意這一點，在我說話的時候面試官本來低著的頭都抬起來了，所以這點很重要！其二，面試官最關注的不是你說的內容，而是你的整體表現，即興演講即使沒什麼說的也要再說一點！面試的時候有位研究生學姐，可能因為是第一個的關系吧，演講的時候超級緊張，只說了一兩句就尷尬的站在那兒直到時間到，其實再稍微說幾句就很好了，關於即興演講的技巧看到知友有回答的很好的，好像是四我，思路很清晰！再舉個例子，同班一男生去面恆大，抽到的題目是羊群效應，他說得內容和本來的意思完全不一樣，可能是之前不知道根據字面意思理解錯誤的原因，但是最終還是通過此輪面試啦！其三，即興演講的時候一定要看著對面的老師講啊喂！當時看到有些同學講的時候一直盯著自己的紙條。。。其四，不要超時！結束的時候面試官老師會抽查的問幾個問題，當時我很幸運被抽到了，但是問的竟然是專業知識！我投的是物業管理崗，本身的專業是交通運輸，老師問我一期二期樓盤開盤價不一樣業主過來鬧事怎麼解決，聽到這個問題我整個人都不好了，都忘了要站起來回答問題（面試結束後悔的要死，以為這個機會被我這么殘忍的浪費掉了），雖然不知道，但也硬著頭皮說了一句，當時回答的是首先要和他們溝通之類的，然後就說老師很抱歉，我不是這個專業的，對這方面的不太清楚！之後老師又問另外一個同學說大學成績似乎不太好呀，是不是課外實踐太多了之類的。一面就這么結束了，過了好久收到二面的通知。
二面是筆試，千萬不能小看這個筆試，還是會刷掉很多人的。筆試主要內容分兩部分，一是恆大集團的哪些實時信息如恆大足球和那個大學啦，恆大足球和那個國家啦，以及恆大企業文化，二是行測。總之要好好准備，當時我前面一部分實在不知道幾個，好在此部分題量也不多，可能後面的比較上心一點才有幸能過，一定要把握好時間，很多同學最後交卷的時候題目都沒做完，還有就是監考還是挺嚴的，我桌子上放手機想看時間都讓收起來。
三面和一面形勢差不多，我是報的分公司崗，面試時間是兩點，等了好久好久，因為我是最後一組的，可能是因為到最後了，那些面試官老師就換了種方式，自我介紹不限時間和相互問問題，當時自我介紹的時候簡直被嚇壞了，周圍同學聽起來都很厲害我都不敢發言了，也是硬著頭皮上的。問問題的時候老師先統一問了幾個，問了為什麼選恆大這個分公司，共同的原因都是地理原因，還有前面幾位同學回答了改造家鄉啊之類的，我回答的時候挺現實的，我說想早點回來孝敬父母，雖然也很想在外面發展，但要很多年才有可能匯報他們，之後這老師又問我為什麼選擇物業管理之類的，我回答的是因為報的時候沒有專業相關的，上網了解物業管理比較注重溝通協作能力，我覺得我比較適合（面試結束的時候覺得還有一點應該補充，就是物業管理和我的專業從事行業都屬於服務業，解決問題的方式上有一定的相同性），又抽查問了幾位同學選擇這個崗位的原因呀，自身從事這個崗位的優勢呀，以及是不是了解這個崗位啊之類的（這就是我上文所說的不同面試不同崗位的差異），輪到同學問問題的時候大家都踴躍提問，有位男同學尤其活躍，不知道最後通過了沒，有為女同學一個也沒提也不曉得過了沒，所以在提問的環節具體應該怎麼做我不是太清楚，但我覺得最好還是提一個吧，我本來沒什麼問題要問的最後好不容易想出了一個竟和其中一位女生一同開口，我讓她先回答了，總覺得這好像也是一個加分項呢。

❸ 恆大地產集團的營銷手段

1.我是房地產策劃，從業5年，你可以相信我的專業性。
2.你要搞清楚一期房和後面的交房標版準是不是一樣。權
3.恆大廣告語是「開盤必特價，特價必升值」，看仔細了，有沒有「最低價」這個字眼？
4.房子降價已經不是新聞，你要淡定。
5.恆大的房子還不錯，總會漲起來的。

❹ 跪求恆大冰泉的創意營銷方案，不僅僅是金幣，一旦採納，還有2000元現金獎勵喲！

恆大冰泉的創意營銷方案.pdf
是這個么

❺ 中國恆大38天賣房1416億元 ，年內累計銷售多少

10月9日早間發布的公告顯示，恆大在9月1日至10月8日38天內，實現合約銷售金額1416.3億元。截至2020年10月8日，恆大已累計實現合約銷售金額5922.5億元，完成全年6500億元合約銷售目標的91.1%。這意味著恆大有望在10月末提前實現銷售目標，且有可能全年完成8000億內控銷售目標。

銷售高增長也將給恆大帶來充裕的現金保障。按恆大上半年89.4%的回款率計算，若完成全年8000億內控銷售目標，將有望帶來7200億回款，加之手握2046億現金，恆大現金流將愈發充裕。同時，強勁的銷售增長，也將成為恆大降負債的有力抓手。

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營銷讓利搶占黃金周市場

此前，為了完成9月、10月合計銷售目標2000億元的銷售軍令，恆大採取了「以價換量」的策略，在推出全國樓盤7折特大優惠政策同時，還採取了網上賣房2000抵20000、清尾最高88折等多重額外折扣讓利，助力實現業績搶收。

分析人士認為，如此強勁的銷售成果和恆大全線7折及一系列讓利組合拳不無關系，再加上黃金周期間數十個新盤密集入市，成功刺激市場需求。此外，恆大穩健的經營能力和強大的執行力，是推動業績增長的另一大關鍵。

此外，恆大還計劃在「金九銀十」期間推出40多個全新樓盤，根據其「開盤必特價」的慣例，這批新盤將以極其優惠的價格入市，推動銷售業績大增。具體到黃金周期間，恆大推出了數十個全新樓盤，全面覆蓋了一線及二三線城市，產品線涵蓋了中端、中高端、高端，還有市場稀缺的超級文旅大盤，充分契合客戶的多元需求，不少樓盤更是實現開盤售罄。

❻ 請問什麼是「倒排計劃」

倒排計劃是由結果開始推算到過程再到開始， 這種思維方式也就我版們常說的逆向思維。權管理者會使用這種方式，由期望的結果達成的時間，倒推出各項 安排及工作的完成日期，從而為最終工作的計劃提出具體的時間安排。

拓展資料

1、 倒序排產法（Back Scheling），是計算開工日期及完工日期的一種方法。是指將MRP確定的訂單完成時間作為起點，然後安排各道工序，找出各工序的開工日期，進而得到MRP訂單的最晚開工日期。排產計算由合同的交貨日期開始，進行倒序計算，以便確定每道工序的完工日期。

2、在項目的提前期（需求時間和下達日期）期間，需要合理分配有關工序所需的工時定額。在CRP（能力需求計劃）中，通常採用倒序排產法

❼ 恆大開盤之前來個內部開盤什麼意思

許多房地產發展商在尚沒有獲得《商品房預售許可證》等有關證件之前，以在小范圍內推出一種"內部認購"的方式銷售商品房。
1、內部認購的最重要前提是具有一定幅度的購房優惠，優惠一般是比照"開盤價"而言的，如果按照目前房地產發展商通行的"低開高走"的營銷原則，內部認購價應該是該商品房銷售過程中的"最低時段價"，購房者應給予謹慎的關注。
2、房地產營銷商為了保證盡可能多的贏利，會嚴格地限制和控制內部認購的銷售量和時間。聰明的購房者如在作好預先准備的前提下果斷出手，這樣一套房計算下來可能會有數以幾萬計的"便宜"。


內部認購的操作流程一般是賣VIP卡,收取若干訂金,採取交3千抵一萬等優惠.然後積累人氣,看到一個項目採用不定優惠的方法,即從交訂金之日起到開
盤,一天抵100元的方法, 優惠遞減，先買卡的客戶會有比較強烈的優越感和尊貴感，一開始項目人氣不是很高的時候，也容易讓客戶感到緊迫，促使下定。
優勢：可以前期可以吸引大批客戶跟進拿號，蓄水。
劣勢：開發商的開盤期控制有風險，太短，客源不充分；太長，客戶信心動搖，同時公司成本增加。