易居中國營銷模式

㈠ 中國易居是如何營銷的

摘要 2020年初疫情黑天鵝之下，全國各地售樓處被迫關閉，給以房產線下代理銷售為主業的易居結結實實上了一課。

㈡ 中國易居是如何營銷的

摘要 2）以價格為核心的營銷模式。

㈢ 易居中國怎麼樣

我今天去的易居中國面試。我覺得是一種侮辱，如果你是一個傻子。腦袋空白你可以去。覺得像他們跟你說的給你一個什麼這樣那樣的發展平台能實現你就去。我跟你們說一下面試過程。長春的易居中國在中銀大廈七樓，告訴我九點半去，初試是個女人，然後都能去復試。哥們在去之前在網上收了一下別人的看法，說實話不太相信。但今天去了，我覺得網友算是口下留情了呵。下面跟你說一下面試流程和讓我惡心的地方，首先跟那個女經理一頓自我介紹，然後她說我口才不錯，看來做了很多年的銷售。然後跟我說了公司的制度。入職公司就交五險。我說沒有那一金啊。她說沒有，說入職一年再交那一金，因為置業顧問流動量太大了，人總是一山望比一山高很少能在一個崗位留住的，但是公司很想給你們一個平台讓你們去發展，公司都為你們著想，要不公司為什麼一開始就按照國家標准給你們簽三年的合同呢？{我個人覺得說的有道理！}。然後我問她。說公司的底薪是多少，她跟我說，公司入職先培訓想要培養你們。但是剛才始半年是一千二。剛一聽也不錯，但是來了！！！！但是半年實習期工資底薪只有一千二的百分之八十，聽了想吐。又但是別的福利照常，我覺得又保險公司又代理的恆大，提成什麼的肯定不錯。然後又聊了一些無關痛癢的話，然後我又問她提成是怎麼樣的，她說這個一會你去問經理。直接你跟他聊。然後說了沒幾句就讓我叫下一個面試者了，我就等待復試，這時已經十一點多了。復試來的時候又是一頓自我介紹。然後沒水準的經理問我了解恆大嗎。我沒干過當然不了解，我差點沒問他你懂車嗎？（因為哥們原來就是賣車的。簡歷上都有，他問的全是練習題。汗）然後我得為自己的福利著想啊，必境咱去的是大公司。我說經理咱們的提點是多少啊，他整一句沒有特定的提點。我說那您的意思是階梯提吧，他說差不多。我說長春一般的公司都是千分之一點二左右。我說貴公司是怎麼跳點的啊，他想了一起說句。按照現在長春正在銷售的恆大綠洲的話起步是千分之零點七，哥們們我當時聽著有點被雷的感覺。但是我還沒激動。我跟經理說，恆大的房子價格比較高千分之七已經不少了，其實我是想問他有多少銷售顧問。（干過的朋友都知道。提了少你銷售顧問少也可以溝回來。而且恆大的開發面積為一百三十多萬在長春也是數一數開的了。）這時經理問我以前賣車能掙多少錢，我說車這東西沒什麼太淡的季節，不像房有開盤和前期之分。他說你全下來溝到多少錢一個月，我想了一下覺得還得低調一點就說一個月差點的話也就二千多吧。（我覺得說的夠少了。）但這經理老有才了。整個我們這有一個月只開底薪的。當時我沒明白。我就說正常，沒開盤的房子出不就這樣嗎，其實賣過房的朋友都知道，沒開盤就是開底新。但是我理解錯了，他說我們這實行末尾淘汰制。而且現在正在賣的房子里有二十多個置業顧問。你們這一批下來也先在那賣到時大約有四十多個左右。你能勝任這個挑戰嗎。我當時一句話也沒說出來。我轉身出去那一刻真的無語了。朋友們許家印用的代理公司就是這樣對待員工的。前面的經理說的話。我指的是那個女的。說的一點沒錯，別人走了，一山望一山高。（去個妹吧。你這好誰走啊，誰都是傻子嗎。你也就騙一騙那些空白人吧）干過地產的朋友明白，公司有實力在不段接房盤。誰走啊，走的不都是那些小代理公司，接了一個盤，下個盤什麼時候能接到不確定的時候員工才走吧。那易居中國這樣的跟菜市一樣的選才條件，菜市一樣的亂哄哄的銷售人員。你們珍做一下吧。最後奉勸找工作的朋友們一句。都是一樣的，不要想找老婆一樣，總是別人的老婆好。珍惜原來的工作就好好乾吧!!!!!!!!!!!!!!!!!!最後祝你我都能找到比易居好的工作。哈哈哈哈哈。人生多點體會

㈣ 易居中國市場策劃怎麼做

是單純的市場還是來前期策劃？如果自是單純的市場，需要定期的調研市場情況，熟悉市場各項目的銷售情況，及政策走勢，有一定的研判能力；如果是前期策劃，就需要對項目有自己的把控能力，通過市場及項目自身情況，判斷項目所適合的定位、產品形式、營銷策略等。

㈤ 易居中國的公司文化

「亮劍精神」
這是一種大無畏的拼搏精神。亮劍精神讓易居中國在過去七年的市場競爭中脫穎而出，讓我們驕傲地成為中國房地產流通行業的領導品牌。
「大雁精神」
這是一種無私的團隊合作精神。隨著企業規模不斷壯大，拓展的領域越來越廣、搶灘的城市越來越多，我們必須繼承和發揚這種精神，讓每一個易居中國的同仁伴隨著企業的發展同步成長。
「吃蟹精神」
這是一種堅持不懈的創新精神。從「二三級市場聯動」到上放置換模式「，從「房屋銀行」到「購房中心」，從「火爆營銷」到「研發咨詢」，易居中國最不缺乏的就是創新精神，這也是企業引領行業多年的根本所在。
「大海精神」
這是一種「包融精神」。要建立中國房地產流通服務行業的企業王國，必須用海洋一般博大的胸懷來貫徹這種「大海精神」，無論一滴水來自何方，也不論這滴水到底有多大，只要她願意融入大海的懷抱，易居中國將用最大的熱情接受他、擁抱他。

㈥ 易居 中國 公司怎麼樣，如何

確實很黑，畢竟是代理公司，管理制度嚴重欠缺，我在惠州某個易居代理的樓盤沒開盤守盤大半年，開盤前樓盤招了六七十個銷售，開了盤以後不要那麼多人了就馬上隨便找個借口把你打發去其他城市（最可恨的是工作調動居然不是按業績排名進行淘汰制的，完全就是看領導心情來的，如果跟領導巴結得不到位就只能是給他人做嫁衣，大部分代理公司都是靠關系的，關系比業績重要得多。最可氣的是辭工後樓盤開發商發的套拿現金獎全被經理和手下的主管組長拿去分，所有辭工的同事都是一樣的，被坑的很徹底，只要進過易居的都知道那套路估計都不會再進第二次，以易居的口碑一傳十十傳百估計在惠州這么巴掌大的地方以後都很難再招到人了。

㈦ 易居中國的目標及理念

作為一家專業從事房地產流通服務領域的企業，易居中國緊扣中國宏觀經濟高速發展的脈搏，把握中國城市化進程和房地產行業高速發展的契機，洞察中國13億人口對於住宅消費服務的需求，向世界展現出這是一家正在崛起的中國房地產流通服務商。
易居中國，產業的
易居中國象徵了以全程式服務，以信息技術，以專業高度實現更具產業價值的服務體系，與此同時，也在實踐中完成對中國房地產流通服務行業的建構。
易居中國，前瞻

㈧ 求助：世聯、中原、易居中國各自的優劣勢都是什麼

三個代理公司的優勢與他們各自市場份額高的區域有關。
世聯在廣東特別在深圳發展的比較好，強項是前期策劃和營銷思路把控；中原起家於香港，屬於以銷售代理為主導的公司，在深圳項目比較多，廣州、上海、北京都以二手和一手代理聯動的方式發展，特別在廣州，二手的市場份額比一手高得多；易居中國是上市公司，憑借在上海等長三角區域的市場發展優勢以及自身的資金實力，發展以策劃、銷售和廣告代理的綜合服務為強項。
不同的項目發展需要應選擇不同的代理公司，如項目在房地產市場不成熟的區域，應選擇前期策劃造勢比較好的公司；區域市場成熟的要選擇銷售客戶資源比較豐富的公司

㈨ 中國易居是如何營銷的

摘要 對策1：宜居公司應按照產品的不同型號類型不停地細分市場，多數公司主要是做產品細分，那麼考慮大力地做顧客細分也是一個新的方式。「分得越細，我們就越能准確預測顧客日後的需求和需求的時機。」

㈩ 易居中國是一家怎麼樣的企業主要做什麼，靠什麼營收

易居中國——中國房地產流通服務領域的領導者和整合者，是中國首個提出房地產流通服務商概念，並親歷實踐的企業。

主要以現代信息技術為依託，以營銷代理、房地產信息及咨詢、房地產互聯網、房產經紀、旅遊地產服務、商業地產顧問、房地產廣告傳媒、投資管理為業務流，並覆蓋中國各個城市的房地產現代服務體系，並以其營收。

(10)易居中國營銷模式擴展閱讀：

重大事件

2009年

2009-8-23 易居中國旗下公司，重慶易居投資顧問有限公司所代理房地產項目重慶恆大·金碧天下開盤當日銷售額達5.6億，創下重慶日銷售額新紀錄，打破曾經自己創下的恆大城的紀錄，易居中國重慶金碧天下全體員工立下了汗馬功勞。

易居中國08年在恆大地產陷入資金危機之際，這時已運作資本上市的易居公司拿出RMB 十五億借給恆大。順勢簽約恆大全國24個項目。打破了易居中國代理行業無標桿項目銷售的局面。

2011年

2011年11月29日，易居中國宣布已與IFM投資有限公司(「21世紀中國不動產」)(紐交所代碼：CTC)及其創始人簽訂非約束性投資條款書。21世紀中國不動產是CENTURY 21®商標在中國的獨家授權者。

根據相關條款，21世紀中國不動產會以每股 0.0267美元(每0.4美元一股美國存托股)的價格增發約9.6億新股給易居和21世紀中國不動產創始人。

新增股數約占其擴充後總股本的57.8%。21世紀中國不動產將會收到的投資總額約為2500萬美元。此項交易完成後，易居將以37.3%的持股比例成為21世紀中國不動產的第一大股東。