㈠ 有沒有做公寓這一塊業務員的，傳授我一下話術
中國人民大學
高升專
工商管理、漢語言文學、工商管理（物流管理方向）、國際專經濟與貿易、市場營銷（屬互聯網營銷方向）、金融學、市場營銷、財政學、市場營銷（互聯網營銷方向）京東、公共事業管理、會計學、法學、金融學（保險方向）、人力資源管理
專升本
工商管理、漢語言文學、社會工作、工商管理（物流管理方向）、國際經濟與貿易、市場營銷（互聯網營銷方向）、財務管理、金融學、市場營銷、財政學、傳播學、公共事業管理、會計學、法學、金融學（保險方向）、人力資源管理
㈡ 公寓銷售如何解決樓層高低問題
高層便宜，低層貴一些，多層都是這樣，有的頂樓便宜一半還多
㈢ 誰知道 一般那種 大廈裡面的酒店式公寓 是怎樣營銷 宣傳 來提高入住率的啊
《無照經營查處取締辦法》（國務院第 370 號 令）第二條規定，任何單位和個人不得違反法內律、法規的規定容，從事無照經營。這是一個行政法規，法律位階是比較高的，因此，辦營業執照是必須的。其中，以住宅樓內的某個地方作為營業場所，是有嚴格規定的，不般來說從法律上是不允許的。辦完照後就可去辦理稅務登記。
㈣ 學會公寓能否銷售產權
我認為學會的攻略是沒有銷售產權的，因為這個是給學校的學生來居住的，我們不能隨便出售
㈤ 電梯公寓銷售技巧
如果遇到你說的抄那襲些問題，你需要幫助客戶分析利弊
第一，先說物管費的問題，首先我得承認高層的確比多層物管費要略高一些，但是相應的，你享受到的生活品質是不一樣的，在一般小區，你雖然交納了物管費，但是在很多時候你是找不到物業公司的，而且你可以算筆細帳，多層物業費雖然可能只是幾毛錢，但是衛生費，垃圾清運費一般都是另外收取的，這樣算來，其實高層的物管費比多層物管費貴不了多少
第二，關於停電問題，一般大型的電梯公寓都是有自己的發電機的，所以像停電這種問題根本不用擔心
第三，說到價格，其實對於大多數老百姓而言誰家都不會三五天就買一套房子，那麼你花這么多錢買房子考慮就不僅僅是一個價格高低的問題，還需要考慮以後升值和保值的問題，而升值和保值主要依靠什麼？一則是項目品質而二則是相關配套，我承認，如果單從價格上看，的確有一些項目比我們價格要低，但是你要考慮這樣一個問題，現在他的配套就不是特別齊全，那麼等到多少年後，你需要更換房屋的時候，你現在買到手的房屋賣給誰？而我們的項目就不同了，順勢引到自己項目上，突出項目的優勢，增加客戶的購買信心
㈥ 房產專業類問題：關於公寓的銷售方式，
地鐵出口投資出租最合適，總價又不高，廣告宣傳已投資為目標，在已購住房的老客戶裡面再挖掘
㈦ 銷售公寓式房子的技巧
客源，單身的白領
㈧ 商務公寓與寫字樓有哪些區別(性質 概念 營銷等)
從性質上講，兩者完全不同，商務公寓的土地性質仍是住宅用地回，至多是綜合用地答；而寫字樓的土地性質是商業用地。
從衍生上看，寫字樓是純為商務辦公而產生的專向建築，具有符合商務辦公的硬體和軟體環境。而商務公寓是由於小型企業資金實力不足，無法購買或租賃寫字樓而產生的一種過渡性產品，是在住宅的基礎上，添加了一些商務辦公的元素，從而能夠滿足小型企業辦公需求的半吊子產品。
應該說，商務公寓是市場還不成熟的一種表現，在成熟的市場中，寫字樓應該具備比較全面的檔次標准，從而能夠為各種規模的企業提供辦公場所。而現在市場上，有的只是中高檔寫字樓，高昂的租金和銷售價格是小型企業絕對無法承受的。
而住宅用來辦公，無論從居住環境、辦公環境還是使用功能上講，都不是一種合適的方式，只是由於其價格相對寫字樓便宜，而佔有了市場份額。
現在國家已經取消住宅（公寓）作為公司注冊地點的資格，以後市場會逐漸規范，最終商務公寓會成為一個歷史名詞的。
㈨ 投資型公寓怎麼去營銷
投資前，想好來五個問題自
1、這個公寓以後能租的出去嗎？
2、這個公寓以後的租金會遞增嗎？
3、這個公寓的物業運營能力到底如何?
4、這個公寓未來的升值潛力如何？
5、這個公寓所在的板塊價值、潛力如何？
投資時，著眼八大標准
1、著眼需求，買公寓首選第三產業和年輕白領聚集區。
2、著眼供應，首選公寓供應量不大的稀缺性區域。
3、著眼租客收入水平，首選高收入行業、企業聚集區。
4、著眼交通配套，首選交通便利、靠近地鐵、商業集聚的區域。
5、著眼單價，首選單價2-2.5萬以內的公寓。
6、著眼戶型，首選30-50平米的小戶型公寓。
7、著眼總價，首選低總價公寓，總價在100萬以內最佳。
8、著眼品質品牌，首選大品牌開發商，運營能力強、品質好的樓盤
㈩ 工業性質的公寓怎麼銷售
工業性質的公寓應該好難銷售的，它屬於工業用地，在正常的網站，不知道能不能銷售，你最好到中介去咨詢一下