房產中介宣傳單

① 做房地產銷售工作內容是什麼

房地產銷售工作內容及崗位職責：

1、推廣公司形象，傳遞公司信息；

2、按照服務指引積極主動向客戶推薦公司樓盤；

3、作好接聽、接待登記、填寫、統計工作，定期上報，及時反映客戶情況；

4、不懈的開發新客戶，完成銷售指標，建立客戶網路；

5、業務熟練，保持房地產銷售專業水準，不斷提高銷售技巧，每月有銷售業績；

6、及時反饋客戶提出的意見和建議，上報銷售主管，准時提交總結報告；

7、及時提交日報表，並對業務問題及時匯報；

8、團結協作，以大局為重，不做損害公司利益的事；

9、嚴格按公司規定的統一說辭向客戶介紹產品，不做過分的誇 大及不切實際的承諾。

房地產顧問如果想做好，起碼應該具有以下特性：

1、對行業的熱愛；

2、強烈的企圖心；

3、能夠承受進入本職業初期承受較大壓力與快節奏工作的能力；

4、鑽研精神；

5、為客戶理財（房產理財、投資指南、信貸理財）的能力；

6、對資源（房源、客源）的累積以及對老客戶資源的二次發掘與轉介紹。

② 剛入行的房產經紀人，最應該做什麼

沒有經驗還能做什麼哦
跟著老員工跑業務看房勤快些
這個還真得臉皮夠厚才得……
多找些房源……坐著等是沒有太大用處的……
有空上網看看相關的新聞……碰到客戶才方便交流
有一兩個月基本也可以入門了……

③ 售房廣告怎麼寫

寫作點撥：可寫本人因XXX原因，現有一套房出售，面積：XX平方米，地址：XXX價格面議，如有意者可聯系號碼：135XXXXXXX。日期：X年XX月XX日。例文如下：

1、本現有**縣**路**小區的商品房出售，所在樓層是13層，總共層數是20層。框架結構，房屋面積為126平方米，戶型為三室兩廳一廚兩衛，完全產權，南北通透，房屋內裝修高檔裝修。

傢具家電齊全，因本人舉家遷往外地，特低價出售，出售價格為96萬，有意者歡迎來電咨詢，聯系人：李小姐，電話：xxxxxxxx。

2、本人因急需用錢，特低價出售一套面積為65平方米的商鋪房一套。房子位於xx街xx小區，周邊交通便利，環境優美。兩室一廳一廚一衛，帶有陽台，全新裝修，還未入住，房價面談，聯系人：張先生，聯系電話：xxxxxxxx。

3、本人慾出售一套位於市中心黃金地段xx街xx小區的23樓商品房一套，總的層數是25層。房屋面積為136平方米，四室兩廳一廚三位，雙陽台，帶有地下車庫，周邊有商場，學校，超市，餐廳等配套設施，生活方便。出售價格為168萬，有意者請與本人聯系，電話：xxxxxxxx。

(3)房產中介宣傳單擴展閱讀：

售房廣告的注意事項：

1、明確房屋價格：你在賣房前一定要先合理分析一下自己房子的價值，可以從採光、樓層、戶型、地段、配套、增值性等
面進行綜合考慮。

2、 選擇正規中介：現在中介機構有很多，有聽過的、沒聽過的等等，這時就建議盡量選擇大型的正規中介機構。一般來
，大型的正規中介管理都比較規范，而且客源充足，房子也更容易出售出去。

3、適當的調整一下利益分配：因為每天有那麼多房子需要出售，適當的進行讓利已經是在所難免的了，現在的情況是很多
手房業主還沒從以前亢奮中清醒過來，還在死死地扛著房價不降，而過高的房價使購房者無力接盤只好選擇觀望與等待，
也是二手房成交大幅下挫的主要原因之一。

如果你可以在這個時候主動做出一定的讓利，會從根本上推動自己的房產銷
，達到不錯的效果。

④ 房產經紀人找客戶的方法有哪些

一般經紀人找客戶的方法有：1.網上發帖吸引潛在客戶2.老客戶轉介紹3.去到其他房產中介門店跳客4.在公司附近駐點發宣傳單5.列印精美房源紙貼於門店外展示6.用房在線的雲採集功能，可以收集大量的求租和求購客源，不需要花一分錢就能輕松獲取客戶。

⑤ 房產經紀人如何解決拓客難的問題

（1）與客戶成為朋友，保持互動。以老帶新的方式是經紀人比較廣泛的拓客方法了，所以要重視老客戶關系的維護，定期推送優質房源資訊，節假日溫暖簡訊關懷，用你的真誠去換取新客戶。
（2）藉助好用的拓客工具。如果你不了解同行，不與同事溝通，只是按照前人的老路子走，那你可能會一直處於效率低下的狀態。現在大多數的經紀人都使用房源群發工具實現高效拓客，而群發效果中比較好的還是房客多，十幾個房產網站，批量注冊，一鍵群發，用最快的速度去超越你的同行吧！
（3）經紀人在拓客過程中最經常遇到的問題就是客戶不能夠完全信任我，這個時候你可以通過打造自己的品牌陣地建立與客戶的信任。房客多經紀人微店，手機里的移動微店鋪，房源展示、查詢、委託租賃等滿足客戶的日常找房需求，每套房源可以一鍵生成小程序，集經紀人頭像、聯系方法、房源圖片為一體的海報小程序碼，一鍵分享至朋友圈，瞬間讓你的經紀人形象高大專業起來，您的品牌陣地就是這樣慢慢樹立起來的。

⑥ 房地產中介怎麼入行

勤奮最重要，熟悉樓盤的銷售技巧，要董得談判技巧，對樓盤價格，附近樓盤的詳細情況了如指撐，不說了，總之四個字：快，准，狠，貼．

::成功經紀人的日常工作:::
1、每天准時到公司，（最好能提前20分鍾到公司，做到風雨無阻！）
2、找開電腦，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場行情，養成每天背誦樓盤和發現自己所需要之筍盤。
3、打開電腦，隨時查閱公司"新間公告"、"員工論壇"等欄目，及時了解公司業務動態同規章制度，跟上公司日新月異發展的步伐。
4、查看本區域廣告(包括本公司和外公司)發現自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源,增加成交量進而增加業績(及分類廣告).
5、本分行或本區域若有新收的匙盤,堅持拿匙看房,日積月累,區域內的所有戶型你都會瞭若指掌.
6、每天必須認真按質清洗十五個盤源.清洗任何盤源必須與業主徹底交流,了解真實情況.
7、洗盤過程中,了解業主有換樓的需要。在業主未出售前，先行約業主看房（每周至少一個）。
8、下決定每天找尋一個新客戶（暫時未需要，但半年內會買的客戶）
9、嘗試考核本身對買賣過程中，稅費及各項手續費的計算方法。
10、每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。
11、每天必須即時跟進自己客戶及每天洗十個公客。
12、主動到公交站或盤源不足的指定目標派發宣傳單張，爭取客源及盤源。
13、自行輯錄五個筍盤，不停尋找客戶作配對，機會自然大增
14、跟進以往經自己成交的租盤或賣盤，（租客到期完約否？會否另覓新居？會買房否？）做好自己的"客戶回訪"工作。
15、跟進以往經自己租出的樓盤業主，會否買多一個單位作投資（收租）
16、有時間到附近交易活躍的社區兜客，及地產公司門口拉客。
17、自己洗盤時認為和自己溝通比較好的業主多聯系，加深感情爭取控盤（簽獨家委託）
18、晚上是聯絡客戶與業主最佳時間，堅持在8-9點間跟客戶、業主溝通。
19、業務員應多了解東莞市及國內房地產之要聞，令本身在這方面
的知識增加，從而在與業主及客戶交談的時更有內容，塑造"專家"形像。
20、談判過程中，遇上挫折，是平常不過之事，並要將問題症結之所在記下，不要重犯。
21、工作總結（看房總結經驗），准備第二天工作計劃（客與業主需聯系）
22、心動不如行動，心勤不如手勤，主動出擊，才能爭取入息。各位同仁：請隨時隨地將自己的工作與以上"日常工作"進行比較，檢查自己做到了什麼，沒做到什麼！建議將此"日常工作"摘錄於自己工作薄上，時常鞭策自己，指引自我！長此以往，成功之時指口可待！

失敗業務員的日常工作
1、常遲到，開小差。
2、望天打卦，無所事事。
3、一周看房次數不過三次。
4、洗盤工序得過且過，毫無內容。
5、主動性，積極性低，不會自發性找尋業績不好的原因。
6、看房就是看房，不會深入了解客戶的需要而作相應行動
7、陽奉陰違、只做表面功夫。
8、上班等下班，做業務的心態不夠強。
9、與分行同談天說地，但內容經常不是圍繞業務的。
10、貼客程度不夠，客戶經常跟前家地產成交。
11、經常抱怨無客，無盤，所以自己業績差。
12、工作態度散漫，更影響其他同事工作。
13、不遵從上級指令，自己有一套想法，經常與上級對抗。
14、不會自我檢討做業務的能力。
15、從不提升自己的業務技巧，去適應現今行業的競爭。
16、對所屬片區樓盤資料的熟悉情況不充分，而又不去改善
17、對所屬片區樓盤的售價、租金價不清楚。
18、在公司談私人電話較洗盤電話多。
19、利用公司電腦玩游戲，經常用手機玩簡訊息（在上班時間內）
20、對買賣手續流程不充分了解。

⑦ 房源中介發布房源標題應該怎麼寫

1、言簡意賅，突出房源優勢

老舍說過「世界上最好的文字，是最精煉的文字」，好的標題也應該是簡明扼要，突出房源特色，在一秒內留住顧客，冗長拉雜的標題只能成為過眼雲煙，不起一點推廣房源信息的作用。

2、獨特個性

獨到的個性用詞有時候會給你的標題加分，吸引客戶，如：「真正做到拎包住，灑脫無比」、「笑傲江湖 令狐沖重出中原江湖，欲稱霸武林 故惜別豪宅有意拋出」等，但需要注意的是個性化的標題要注意把握分寸，好則以，不好的話反而出現負面效應，慎用。

3、用數據和數字更吸引人

簡單明了的數字和數據往往更具有說服力和真實性，讓顧客有意願深入去看。如「地鐵三號線豪裝稀缺小三間，只要XXX萬，緊急出售，不買後悔」、「XX使用率達90%」等。

4、遠離標題黨

為了博取眼球而故作離奇、浮誇，用虛假信息來玩弄顧客，只會是自欺欺人，讓顧客更加厭惡，後果不堪設想。

5、想顧客所想，引發共鳴

標題的內容要與顧客的需求聯系起來，上網瀏覽房產網站二手房信息的顧客，最想看的是什麼：價格、地段、周邊設施等，因為網路的虛擬性，不確定因素比較多，所以你就應該把這些信息在標題上盡量有所展示。

6、周邊信息

寫好房源標題最好要突出的是周邊的交通、環境等關鍵詞和房子本身的特點，如果實在想不出什麼好的標題，我們可以藉助推房神器的房源發布功能，上面可以為你擬建一個房源標題，或許會給你帶來意想不到的驚喜。

(7)房產中介宣傳單擴展閱讀：

通常來講，房源信息可通過以下幾種渠道獲取：

1.網路信息

隨著互聯網的發展，從網上獲取信息正在成為人們獲取信息的主要方式。常見的網站有以下幾種。

（1）政府類網站。通過此類網站，市民可以了解房產市場政策、法律法規、土地管理政策、開發商信息、產品和交易信息等。

(2)專業房產信息網站。此類網站房源數據豐富，信息量大，可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息，功能強大而實用。

(3)房地產開發商網站。此類網站數量較多，主要進行企業品牌宣傳、樓盤推廣、售後服務、物業管理等內容的介紹。這類網站一般使用比較方便，購買者可以搜索到開發商在建、在售、已售等樓盤的信息。

(4)房地產中介公司網站。一般中介公司都建有自己的房產網站，提供房源查詢功能，部分網站還能提供在線交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。

2.廣告

（1）報刊雜志廣告。

（2）戶外廣告。

（3）樓書及宣傳單。

（4）電視廣告。

3.市場拍賣

市場拍賣的房屋主要有兩種類型。

（1）拍賣房。遭到法院查封而被拍賣的房子，其拍價一般低於市場價10%～20%，如果機會把握得當，可以低價位買到好房子。

（2）典當房。被典當或抵押到期沒有贖回而被拍賣的房子，拍價一般也低於市場價.

4.房地產交易會

各地經常會舉辦房地產交易會，在房地產交易會上通常會開辟二手房專區。可通過查看網路或多留意報刊雜志等渠道獲得房展會信息。

5.委託中介公司

現代人工作繁忙，花時間自己親自尋找房源不太現實，所以最好是通過房地產中介公司獲取房源信息。

參考鏈接：網路-房源

⑧ 房地產經紀人好做嗎

和做其它業務一樣，勤奮最重要，熟悉樓盤的銷售技巧，要董得談判技巧，對樓盤價格，附近樓盤的詳細情況了如指撐，不說了，總之四個字：快，准，狠，貼．

以下這些希望你能做到，如果成功了別忘了我呀～～

::成功經紀人的日常工作:::
1、每天准時到公司，（最好能提前20分鍾到公司，做到風雨無阻！）
2、找開電腦，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場行情，養成每天背誦樓盤和發現自己所需要之筍盤。
3、打開電腦，隨時查閱公司"新間公告"、"員工論壇"等欄目，及時了解公司業務動態同規章制度，跟上公司日新月異發展的步伐。
4、查看本區域廣告(包括本公司和外公司)發現自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源,增加成交量進而增加業績(及分類廣告).
5、本分行或本區域若有新收的匙盤,堅持拿匙看房,日積月累,區域內的所有戶型你都會瞭若指掌.
6、每天必須認真按質清洗十五個盤源.清洗任何盤源必須與業主徹底交流,了解真實情況.
7、洗盤過程中,了解業主有換樓的需要。在業主未出售前，先行約業主看房（每周至少一個）。
8、下決定每天找尋一個新客戶（暫時未需要，但半年內會買的客戶）
9、嘗試考核本身對買賣過程中，稅費及各項手續費的計算方法。
10、每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。
11、每天必須即時跟進自己客戶及每天洗十個公客。
12、主動到公交站或盤源不足的指定目標派發宣傳單張，爭取客源及盤源。
13、自行輯錄五個筍盤，不停尋找客戶作配對，機會自然大增
14、跟進以往經自己成交的租盤或賣盤，（租客到期完約否？會否另覓新居？會買房否？）做好自己的"客戶回訪"工作。
15、跟進以往經自己租出的樓盤業主，會否買多一個單位作投資（收租）
16、有時間到附近交易活躍的社區兜客，及地產公司門口拉客。
17、自己洗盤時認為和自己溝通比較好的業主多聯系，加深感情爭取控盤（簽獨家委託）
18、晚上是聯絡客戶與業主最佳時間，堅持在8-9點間跟客戶、業主溝通。
19、業務員應多了解東莞市及國內房地產之要聞，令本身在這方面
的知識增加，從而在與業主及客戶交談的時更有內容，塑造"專家"形像。
20、談判過程中，遇上挫折，是平常不過之事，並要將問題症結之所在記下，不要重犯。
21、工作總結（看房總結經驗），准備第二天工作計劃（客與業主需聯系）
22、心動不如行動，心勤不如手勤，主動出擊，才能爭取入息。各位同仁：請隨時隨地將自己的工作與以上"日常工作"進行比較，檢查自己做到了什麼，沒做到什麼！建議將此"日常工作"摘錄於自己工作薄上，時常鞭策自己，指引自我！長此以往，成功之時指口可待！

失敗業務員的日常工作
1、常遲到，開小差。
2、望天打卦，無所事事。
3、一周看房次數不過三次。
4、洗盤工序得過且過，毫無內容。
5、主動性，積極性低，不會自發性找尋業績不好的原因。
6、看房就是看房，不會深入了解客戶的需要而作相應行動
7、陽奉陰違、只做表面功夫。
8、上班等下班，做業務的心態不夠強。
9、與分行同談天說地，但內容經常不是圍繞業務的。
10、貼客程度不夠，客戶經常跟前家地產成交。
11、經常抱怨無客，無盤，所以自己業績差。
12、工作態度散漫，更影響其他同事工作。
13、不遵從上級指令，自己有一套想法，經常與上級對抗。
14、不會自我檢討做業務的能力。
15、從不提升自己的業務技巧，去適應現今行業的競爭。
16、對所屬片區樓盤資料的熟悉情況不充分，而又不去改善
17、對所屬片區樓盤的售價、租金價不清楚。
18、在公司談私人電話較洗盤電話多。
19、利用公司電腦玩游戲，經常用手機玩簡訊息（在上班時間內）
20、對買賣手續流程不充分了解。如果你的定位是自己開個這樣的店的話，這個行業還是可以從事的。因為很鍛煉人，而且認真做，可以賺到錢。但是現在的行情不好，國家的大方向是在打壓房價，很多政策調控都是在降低交易量。但是這樣的行情是最珍貴的，如果你對這個行情真的有興趣，很有必要在這次的特殊環境里來從事此行情鍛煉自己積累經驗。 希望對你有幫助，祝你健康、幸福！

⑨ 房產經紀人找客戶的方法有哪些

有幾個1.發帖吸引潛在客戶2.老客戶轉介紹3.去到其他房產中介門店跳客4.發宣傳單5.列印房源紙貼於門店外展示6.用房在線的雲採集功能，可以收集大量的求租和求購客源，這樣就能輕松找到客源。