學區房宣傳軟文

A. 學區房宣傳視頻怎麼拍更有吸引力

可以通過短視頻的方式加一些特效來吸引。
學區房的入學條件主要為：
1、對學區房項目進行全面具體的介紹。消費者在不了解樓盤的情況下是不會沖動購買的，那麼在學區房項目宣傳視頻製作時，就需要對樓盤的規劃、地理位置及周邊環境進行介紹，小區綠化、交通設施及便民場所等等，這些都會影響用戶對於樓盤的選擇。
2、通過聲音和唯美的畫面結合來吸引消費者。視覺以及聲音可以讓消費者在觀看時能夠擁有真實感，給消費者以視覺沖擊，從而促成營銷。

B. 房產宣傳學區房的經典說詞

相對於普通商品住宅而言，「學區房」具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，「學區房」的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。
學區房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學校而放棄了自己想要的生活動能。看房子的時候，還是要看它的居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有學校教育資源，那麼這個房子是非常值得考慮的。
理由一：孟母三遷 給孩子更好的成長環境望子成龍是每個父母的心願，學校周邊文化氣息比較濃重，人文環境比較好，家長希望讓孩子在好的環境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發展。
理由二：交通便捷 安全 配套設施完善
名校周邊向來是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區域，並且必然能夠感受到學校帶來的成熟配套設施所帶來的方便，生活便利，孩子成長環境安全。
理由三：教育房產雙投資 升值空間大
購買學區房也不失為一種投資行為，只要重點小學、名牌小學不搬走，學區房的升值空間將十分巨大，當孩子畢業之後，完全可以把升值多倍的房子再賣出去。[3]

C. 買學區房幾年後感受

挺便利的，選擇了離工作區域近、交通方便的樓盤，可以省下路上的時間，也方便照顧家。雖然家裡有長輩幫忙帶孩子，但老年人腿腳不方便，所以買學區房很實用。

都說環境的力量是非常強大的。因為好的學校，大家都拚命，孩子自然受好的影響，考重點的幾率自然更大。孟母還有三遷一說，我們有能力的時候為什麼又要把孩子送普通學校去，所以買學區房還是很有用的。

對於買學區房的家長來說，雖然學區房在改革，但是買得起還是可以買的，都是為了孩子嘛。但是，好學區房可以買，那種價值千萬百萬，卻沒有自住價值的老學區房，就要謹慎購買了。學區房到底值不值得購買，單純為了孩子教育的話，是每個家長要考慮的事情。

(3)學區房宣傳軟文擴展閱讀

注意事項

下手前先了解當地入學政策，由於優質教育資源供應有限，樓盤在宣傳上大做名校文章，抓住的就是家長望子成龍的心。雖然長沙各區小學招生實行屬地管理，實行「就近入學」的大原則，但各區的招生政策各有不同。

「就近入學」在具體的執行上還有很多細節，對於購買「學區房」的家長來說，購房前應到區教育局查詢清楚招生政策，並留意各名校近幾年來的招生范圍，盡量選一些常年歸屬在名校范圍內的、更靠近學校的物業。

同時，購買學區房還要注意戶口的遷移，在一些學位緊張的學區，房戶一致在錄取序列上有時會更優先。這種情況，購買新房的時候，記得也要把戶口轉過去。因為除了少數的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學與房產證和戶口掛鉤。

D. 學區房宣傳語

E. 三招識別學區房 別全聽開發商宣傳

很多家長為了孩子能不輸在起跑線上，不惜花重金買學區房。可往往很多家長花重金買完「學區房後才知道該樓盤是假學區房。那麼如何判斷一個樓盤是不是學區房呢？

1 普遍標准

小學服務半徑原則上為300-500米、中學服務半徑原則上為800-1000米，1.5萬人-3萬人口可配套18-30班的小學一所、3萬-5萬人口可配套24-36班中學一所。在這個范圍內買學區房就讀的可能性就高得多哦。

2 特殊情況

學區房受學校招生政策影響很大，就近入學不等同於物理距離近。教育部門會根據區域內適齡學生的數量，合理匹配教育資源劃分學區，入學人數的波動、城區規模的變化都會造成學區的調整。

3 分辨方法

驗證真偽學區房最好辦法就是，家長在購房前先到學校詳細咨詢，了解清楚是否與開發商所承諾的一致。可讓開發商出示與學校的招生協議，並將可以在這些名校分校入學作為購房合同條款，白紙黑字寫入合同。

（以上回答發布於2016-02-05，當前相關購房政策請以實際為准）

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F. 學區房開盤的策劃亮點

常規的現場包裝少不了
我倒是有幾個點子
（1）一個是置業顧問的著裝 -開盤當天全專部身穿學士服，屬開盤現場展板及物料配合也多以 重點學區離重點大學更近一步的字樣 進行主題宣傳
（2）再就是藉助前些日子比較火的虎媽貓爸電視劇，通過僱傭活動公司人員身穿虎媽貓爸中的幾個角色布偶服飾，在客戶等待區、外場排隊區徘徊，案場物料同步以此為系列進行宣傳

以上純屬個人想法 純手打

望採納

G. 房地產廣告宣傳語學區房

相對於普通來商品住宅而言，「學自區房」具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，「學區房」的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。
學區房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學校而放棄了自己想要的生活動能。看房子的時候，還是要看它的居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有學校教育資源，那麼這個房子是非常值得考慮的。
理由一：孟母三遷 給孩子更好的成長環境望子成龍是每個父母的心願，學校周邊文化氣息比較濃重，人文環境比較好，家長希望讓孩子在好的環境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發展。
理由二：交通便捷 安全 配套設施完善
名校周邊向來是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區域，並且必然能夠感受到學校帶來的成熟配套設施所帶來的方便，生活便利，孩子成長環境安全。
理由三：教育房產雙投資 升值空間大
購買學區房也不失為一種投資行為，只要重點小學、名牌小學不搬走，學區房的升值空間將十分巨大，當孩子畢業之後，完全可以把升值多倍的房子再賣出去。

H. 我是房地產中介新人，做中高端房產的，如何有效尋找客戶

找到自己所推薦的樓盤的優點，實在點的，如果是學區房，那麼找30-45歲的客戶等等
然後帶上宣傳資料，在網上推薦，寫個好的軟文，通過拉攏小中介，給提成推薦，簡訊群發，大網小撈魚等等，小區貼資料等等，房產會設攤等，

I. 宣傳是學區房，入住卻變成公寓，開發商為何如此猖狂

現在的開發商都是這樣的，因為這樣可以牟取暴利，可以說是開發商都是喪心病狂的。近日，家住臨沂市蘭山區後園馨園E區小區的業主們報料稱，自己購買的“住宅”突然變為酒店式公寓，導致小區子女無法正常入學。業主們出具的廣告宣傳、購房合同等資料顯示，當時開發商售樓時，宣傳樓盤的屬性為住宅。

涉事小區簡介：項目名稱：後園馨園E區；小區地址：臨沂蘭山區東方不夜城師院東街；建成年代2018年；產權年限：40年；容積率2.0；綠化率：35%；物業費用1.3-2元/㎡/月；開發商：重慶匯東房地產開發有限公司。現場多位業主告訴記者，購房時並不知情自己買的是公寓，一直以為買的是普通住宅。他們提供的視頻、錄音顯示，開發商在銷售時宣稱該項目是住宅，“三小十二中，臨沂最優學區房，孩子上學成長無憂”。

J. 如何淡化學區房的概念，進一步的促進學區房的降溫

我認為學區房的天價背後是教育資源的不均衡導致的，所以如何均衡的分配教育資源，讓孩子在當地就能享受同等的教育，就能減少學區房搶購熱潮。北京一套70年前的“老破小”5.6平方米，價格在127.55萬元，面積確只有5.6平方米，這在我們五六線的小城市來說的確是不可想像的。

其實，學區房的背後反映的是家長對孩子教育的重視和焦慮，“不讓孩子輸在起跑線”，走自己原來的老路，成為了家長一生奮斗的目標。為了逐漸緩解了學區房的熱潮。現在專家建議以“多校劃片”代替“單校劃片”，不要集中招生，增大師資力量，讓教育均衡發展，減少城鄉差距再者是我們也可以學習發達國家的模式，逐步提高藍領人員的地位與待遇，因材施教，讓孩子成為精英人士不再是唯一一種可能。