民宿頭期宣傳

A. 民宿推廣難嗎OTA優化有什麼需要注意的

還是有難度的，比如下面介紹的一些優化，就是非常要注意的使用干貨。（來自行者客棧聯盟）
在攜程首頁第一屏的排行榜圖，收錄了各種酒店排行榜，榜單分類有：酒店人氣榜、絕美夜景、親子主題房、休閑度假、超速電競、愜意SPA、舒適型人氣酒店、商務出行、高檔型人氣酒店、萌寵駕到等等榜單。沒有#OTA代運營#你可能無法理解內部的更多環節。
OTA榜單是系統根據民宿的訂單量、位置、點評、收藏等信息自動抓取並排序的，目前是沒有辦法人工干預（騙子說他們可以干預或者內部員工，請注意一定不要相信），可以向當地業務經理咨詢。#民宿OTA託管#行者客棧聯盟運營中心，解決民宿的網路運營問題。
關於酒店民宿的榜單這部分的規則攜程（美團/飛豬）從來沒有公開過，但是從經驗上來看，訂單量和近期的搜索熱度，對民宿的排名影響較大。民宿客棧可以每日監督自己在地區各種榜單上的排名並記錄。#民宿OTA託管#行者客棧聯盟運營中心，解決民宿的網路運營問題。
民宿好評優先排序是OTA運營非常巨大的流量入口。它的優點在於與民宿的掛牌密切程度無關，只要您家民宿在點評數量和點評總分上能夠超越其他民宿，你即使不掛牌，你也能排在好評優先第一。#民宿OTA託管#行者客棧聯盟運營中心，解決民宿的網路運營問題。

目前網路OTA託管的比較多，但是一個託管機構一般只能託管幾個民宿，為了保證效果也是非常挑剔的。行者客棧聯盟旗下的民宿運營中心，也在進行託管工作，可以直接選擇他們。
行者客棧聯盟是以公眾號為載體的民宿客棧平台，同時包括在今日頭條，微博，搜狐，網易，新浪，簡書，天天快報等多個媒體運營平台創造的全媒體矩陣。是民宿客棧人的第一交流平台，主要以民宿品牌建設、集群運營研究、創始人及管家教學和民宿周邊等為基礎的平台公司。行者客棧聯盟不是機構，也不是組織，是2014年開始在公眾號開始運營的一個媒體賬號，以前由大理騎行客管理，現在由大理探索文化傳播公司運營，行者客棧聯盟發起人和運營人都是賀雙全，就是MTB主題客棧的創始人，在雲南運營管理和研究民宿為主，辦理多個民宿管家班，學生也是非常多，現在開始招募民宿學徒開展民宿情懷延伸。目前，應該說，行者客棧聯盟是國內最有影響力的民宿平台，民宿老闆，客棧老闆，還有民宿投資人，文旅地產，地方政府（主要是關於鄉村振興和鄉村旅遊中關於民宿問題）對平台的關注非常高。行者客棧聯盟辦公主要在雲南大理。
行者客棧聯盟目前還是國內主要民宿交易會，民宿博覽會的協辦單位，包括每年海南博鰲舉行的海宿會，福建廈門舉行的廈門民宿展，寧波舉行的寧波民宿展，上海舉行的上海國際民宿展等。全國民宿品牌大會，民宿影響力論壇，以及亞洲民宿盛典等，也是發起單位和承辦單位。
行者客棧聯盟辦公主要在雲南大理。目前主要在直接託管的民宿進行日常業務辦公，包括隱邦潤澤園花園酒店，MTB院子里別墅客棧，慢隨雪山客棧等。

B. 秋遊計劃

一、 秋遊目來的地、源游覽項目

二、參遊人員（可否帶家屬）

三、秋遊時間（出發-預計歸來日期）

四、秋遊費用

五、採用何種交通工具

六、其他

C. 民宿價格虛高嗎

民宿已成為當前很多人出遊住宿的選擇，但部分民宿卻價格虛高，或存在「貨不對板」的情況。專業人士認為，民宿不能只在裝修風格上做文章，還要提升服務品質，挖掘自身特色。行業標准和評價體系的建立，有利於提高民宿定價的透明度，促進民宿行業健康發展。

愛彼迎近日發布2021年中國旅行洞察，國內游繼續成為主題，旅行者渴望「旅居四方」，在即將到來的2021年春節假期里，66%的90後受訪者表示會選擇「民宿、短租公寓、家庭旅店」出行。

民宿已成為當前很多人出遊住宿的「心頭好」，但部分民宿的價格卻讓人「高攀不起」。專業人士認為，民宿價格的制定要遵循市場規律，消費者會用腳投票，價格過高但服務不到位、又沒有特色的民宿，自然會在市場浪潮中被淘汰。

(3)民宿頭期宣傳擴展閱讀

部分民宿價格太高惹爭議：

孫女士一家四口打算元旦期間前往海南三亞旅遊跨年，她搜索住宿時發現好多民宿一晚價格過萬元。她看中的是一套可住4人的獨棟別墅，平時是4000多元一晚，元旦當日則漲到1.1萬元，「過節期間房價上漲可以理解，但目前漲了近3倍，過萬元的價格趕超星級酒店了。」

記者搜索發現，除了三亞，元旦期間，全國多地民宿價格普遍有所上漲。部分民宿價格甚至超過3萬元一晚，而它們平時的價格只需要幾百元至千元。

有民宿主認為，自己的院子就是等待懂它的人來住，不會依靠低價吸引人。也有業內人士表示，多數民宿主是按照收回成本的目標倒推來定價的，一年能掙錢的時間有限，高價有利於他們盡快收回成本。

此前，有消費者反映，位於貴州省雷山縣的西江老故事客棧在2020年10月3日至4日單價最低的普通觀景陽台房價格為8383元，最貴的精緻觀景標准間價格為9863元，而這一客棧日常價格僅為150～300元。該縣市場監督管理局介入調查的結果顯示，該客棧實際價格為368元至898元，網路平台價格虛高，系前台經理在房間售罄後擅自將價格虛假抬高以獲取網路關注。

D. 開一個民宿需要什麼

開民宿需要取得6個證件，分別是：

衛生許可證、營業執照、稅務登記證、特種行業許可證、消防檢查合格意見書，以及食品流通許可證或餐飲服務許可證。

2017年8月21日，國家旅遊局發布了《旅遊民宿基本要求與評價》等4項行業標准，從2017年10月1日起正式實施。

《旅遊民宿基本要求與評價》

5基本要求

5.1旅遊民宿經營場地應符合本轄區內的土地利用總體規劃、城鄉建設規劃、所在地旅遊民宿發展有關規劃，無地質災害和其它影響公共安全的隱患。

5.2經營的建築物應通過 JGJ125房屋安全性鑒定。

5.3經營場地應徵得當地政府及相關部門的同意。

5.4經營應依法取得當地政府要求的相關證照，滿足公安機關治安消防相關要求。

5.5生活用水（包括自備水源和二次供水）應符合GB5749要求。

5.6食品來源、加工、銷售應符合 GB14881要求。

5.7衛生條件應符合 GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217 要求。

5.8旅遊民宿建設、運營應因地制宜，採取節能環保措施，廢棄物排放符合 GB 8978、GB18483、CJJ/T102 要求。

5.9開業以來或近三年未發生重大以上的安全責任事故。

5.10從業人員應經過衛生培訓和健康檢查，持證上崗。

5.11服務項目應通過適當方式以文字、圖形方式公示，並標明營業時間。收費項目應明碼標價，誠信經營。

5.12經營者應定期向旅遊主管部門報送統計調查資料，及時向相關部門上報突發事件等信息。

(4)民宿頭期宣傳擴展閱讀：

在創業創新方面，除了民宿本身屬於創業外，也催生了一批在線短租平台，如螞蟻短租、途家網、木鳥短租以及小豬短租等。去年開始，又涌現出一批如有家民宿、城宿等專注於民宿房源供應鏈端的企業。

此外，優質民宿本身已經成為旅遊的核心吸引力。在浙江省湖州市德清縣境內的莫干山風景區，民宿成為旅遊的重要品牌，也成為推動當地旅遊經濟發展的主要引擎。

「從經濟方面來說，民宿行業的潛力十分巨大。如今，遊客對於傳統住宿的需求已近飽和，越來越傾向於選擇更為舒適和溫馨的民宿。許多人外出旅遊，不僅是為了看風景，也是為了體驗特色民宿。有時候，反而是民宿帶動了周邊旅遊業的發展。」西南政法大學行政法學院教授喻少如說。