建築質量宣傳

『壹』 設計部門的職責是什麼

1. 負責各類宣傳品的設計，跟進，相關活動的設計支持；
2. 廣告平面設計，製作及其他圖文處理；公司宣傳資料的設計，負責對公司品牌建設和傳播；
3. 保證各類平面設計工作的質量及其時間把握，配合完成工作；
4. 搜集各類精彩的設計素材圖案進行學習，提高設計水平；

主管副總
負責設計部團隊組建和培養，制度建設組織編制設計管理的制度、流程，督促、檢查其貫徹執行負責各項目全過程設計管理、協調工作負責各階段設計單位選擇、招標工作負責各階段設計方案、設計圖紙評審負責設計變更的審批和監督控制設計費用的撥付、監督設計合同的簽訂協調和解決公司內部項目建設中出現的技術問題指導、監督、考核本部門員工工作，保障工作目標的實現，監督項目設計進度，保證設計質量組織設計部協調配合公司其他部門工作

設計部經理
1、協助主管副總各項工作
2、主持建築設計產品研究、專業工作界面協調；
3、進行個人績效考核、監督工作紀律
4、負責部門日常工作；
各專業工程師編輯
設計產品的研發管理各設計階段任務書編制、組織成果評審、重要經濟指標把控參與材料選型、封樣相關專業設計圖紙與變更的管理配合公司內相關部門的工作資料員：
1、協助部門領導保管、歸檔圖書、設計文件等資料
2、對設計部輸入及輸出的工作指令和工作依據進行分類、傳送並保留記錄
3、協助部門領導起草設計部周例會會議紀要、編寫設計部工程簡訊、

『貳』 買房子需要什麼手續

在現實生活中，很多人都有買房的需求，大多數人買房的時候都是不能全款買房的，所以需要辦理按揭貸款。那麼，辦理按揭貸款需要哪些流程？

第一點，如果購房者想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時就應著重了解這一方面的內容。購房者通過銷售人員的介紹而得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還要進一步確認開發商開發建設的房產是不是已經獲得了銀行的支持。

第五，買房貸款需要抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；

第六，買房貸款需要保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。

『叄』 什麼是bim技術，及其在我國應用現狀

BIM的全拼是
Modeling，即:建築信息模型。BIM
是以三維數字技術為基礎，集成了建築工程項目各種相關信息的工程數據模型，BIM
是對工程項目設施實體與功能特性的數字化表達。一個完善的信息模型，能夠連接建築項目生命期不同階段的數據、過程和資源，是對工程對象的完整描述，可被建設項目各參與方普遍使用。BIM
具有單一工程數據源，可解決分布式、異構工程數據之間的一致性和全局共享問題，支持建設項目生命期中動態的工程信息創建、管理和共享。建築信息模型同時又是一種應用於設計、建造、管理的數字化方法，這種方法支持建築工程的集成管理環境，可以使建築工程在其整個進程中顯著提高效率和大量減少風險。
BIM
一般具有以下特徵：
模型信息的完備性：除了對工程對象進行3D
幾何信息和拓撲關系的描述，還包括完整的工程信息描述，如對象名稱、結構類型、建築材料、工程性能等設計信息；施工工序、進度、成本、質量以及人力、機械、材料資源等施工信息；工程安全性能、材料耐久性能等維護信息；對象之間的工程邏輯關系等。
模型信息的關聯性：信息模型中的對象是可識別且相互關聯的，系統能夠對模型的信息進行統計和分析，並生成相應的圖形和文檔。如果模型中的某個對象發生變化，與之關聯的所有對象都會隨之更新，以保持模型的完整性和健壯性。
模型信息的一致性：在建築生命期的不同階段模型信息是一致的，同一信息無需重復輸入，而且信息模型能夠自動演化，模型對象在不同階段可以簡單地進行修改和擴展而無需重新創建，避免了信息不一致的錯誤。

『肆』 求一份裝飾公司承包小區裝修活動及宣傳的合同，是同物業公司簽訂的。

裝飾工程合同

發包方(簡稱甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方(簡稱乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《長春市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2、裝飾施工地點：＿＿＿市＿＿＿區＿＿＿路＿＿＿號＿＿樓＿＿＿室。
3、住房結構：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套，施工面積＿＿＿平方米。
4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式：＿＿＿＿＿(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價款：￥＿＿＿＿元，大寫(人民幣)：＿＿＿＿＿
其中：
材料費：＿＿＿＿＿＿，人工費：＿＿＿＿＿＿
管理費：＿＿＿＿＿＿，設計費：＿＿＿＿＿＿
垃圾清運費：＿＿＿＿＿＿，稅金(4.00%)：＿＿＿＿
其他費用：＿＿＿＿＿＿
經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。

二、關於材料供應的約定
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關於工程質量及驗收的約定
1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標准》和市建設行政主管部門制定的其它地方標准、質量評定驗收標准。
2、本工程由＿＿＿方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件)後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產和防火約定
甲方提供的施工圖紙作法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關於工程價款及結算的約定

1、工程款付款方式列下表：
(1)簽訂合同之日支付定金1000元，第二次付款時扣除。
(2)合同簽訂後，開工前二至五天支付65％， 元。
(3)施工過程中，工期進度過半支付30％， 元。
（4）竣工驗收，當天支付剩餘5％ ， 元。
（5）增加工程項目，簽訂項目變更表，100％ ， 元。
註：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。
2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

六、其它事項
1、甲方工作：
(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明＿＿＿＿份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢具、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。
(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。
2、乙方工作：
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。
(2)指派＿＿＿＿為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的＿＿%支付違約金。
2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

八、糾紛處理方式
1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。
2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向
―――市仲裁委員會申請仲裁
―――人民法院提起訴訟。
(將不選定的解決方式劃出)

九、合同的變更和解除
1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款＿＿＿%支付違約金，並辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。
十、其它約定
1.
2.
3.
十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
委託代理人： 法定代表人：
住址： 地址：
電話： 電話：
郵編： 郵編：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：

『伍』 建造師和消防工程師到底哪個前途好

1，消防工程師前景分析/含金量/值不值得考等問題
（1）應國家政策要求
今年5月，應急管理部消防救援局副局長羅永強表示：「對於大型養老機構，還要積極聘用注冊消防工程師，組建專業的管理團隊實施規范的管理，同時要建立健全微型消防站，常態開展內部的防火檢查，巡察和消防宣傳，及時消除火災隱患，撲救初期火災」。
（2）積分落戶大城市
很多城市對於注冊消防工程師等高端人才，都開放了積分落戶以及各種福利政策，如天津在「海河英才」行動計劃上，持有注冊消防工程師證書就可以直接落戶，而在北京也有加分政策，在廣州和珠海等城市更有住房補貼獎勵等政策。
（3）市場缺口大
根據國家公安部消防局介紹，未來的幾年內，我國將大量需要一級消防工程師人才，總數接近50萬左右，但是目前我國在職的一消人才是遠遠不夠的，在各行各業凡是具有消防責任的單位，都需要配備相應數量的消防工程師人才才能取得相應資質，需求量巨大。
（4）就業前景好
既然有國家做後盾，一級消防工程師的就業前景自然是非常的好的，預算員、消防工程項目經理、水電工程師、消防施工員、施工員、消防項目經理、消防工程預算員、機電工程師等。都是拿到一級消防工程師證書可以從事的崗位，薪資待遇都不低。
（5）成績管理相對寬松
一消證書採取三年為一個周期的考試辦法，三年內通過所有科目就可以拿到證書，對考生來說有更多的時間復習備考，可以保證通過率。

『陸』 中國監理與外國監理有什麼本質區別嗎

共有兩點區別：

1、負責內容不同

中國監理是外國項目監理投資方的唯一代表。無論施工安全如何，有權確認或者否定工程的質量、進度和成本。本項目的主要參與方僅為甲方和乙方，甲乙雙方的糾紛將得到解決。

國內工程監理僅對施工單位委託的授權內容負責，對施工現場的「三控三管一協調」工作負責。國家對工程建設的主要參與者的行為進行監督。有五個主要參與者：建築商、設計師、測量員、監理和建築商。

2、行業現狀不同

國外的監理技術含量高，進入門檻高，權利也是相當大，收入跟投入成正比；

而國內的監理因甲方代表的存在，剝奪了監理的許可權，進入門檻較低，從而容易引起國內的監理技術水平參差不齊。

協會業務范圍

（一）組織研究工程建設監理的理論、方針、政策；

（二）維護行業的社會形象和會員的合法權益；

（三）制定工程監理企業及監理人員的職業行為准則，開展行業自律活動；

（四）組織編制工程監理工作標准、規范和規程；

（五）協助會員開拓國內外監理業務；

（六）以交流、展覽、展示等多種方式，加強工程建設監理事業的宣傳工作；

（七）組織會員交流工程管理、企業管理和工程建設監理工作經驗，提高會員的業務能力、管理水平和人員素質；

(6)建築質量宣傳擴展閱讀

中國建設監理協會章程

第六條 協會會員分為團體會員、企業會員、個人會員。

第七條 申請加入協會的條件：

一、擁護協會的章程；

二、有加入協會的意願；

三、遵守職業道德，有良好的社會信譽；

四、依法登記的省、自治區、直轄市、副省級城市的建設監理協會，以及相關的行業協會，可以申請成為團體會員；

五、在中華人民共和國境內注冊、從事建設工程監理業務並取得相應工程監理企業資質等級證書的企業，可以申請成為企業會員；

六、已取得注冊監理工程師注冊執業證書或具有教授、副教授、研究員、副研究員資格的內地居民，可以申請成為個人會員。

第八條 申請入會的程序：

一、填寫、提交由協會印製的《中國建設監理協會入會申請表》及有關材料；

二、經理事會或常務理事會討論通過；

三、由協會秘書處發給《中國建設監理協會會員證書》。

第九條 會員享有下列權利：

一、協會的選舉權、被選舉權和表決權；

二、參加協會的活動；