虛假宣傳房

⑴ 房地產虛假宣傳該如何賠償用戶

如果消費者被欺騙了的話，可以根據當初和房地產商所簽合同進行相關的違約賠償。如果房地產商或者是相關負責人員否認該合同，不承認其以前責任。或者說表面上安撫消費者實際拖拉，得過且過一直打持久戰。消費者可以直接簡單粗暴的找當地的房管局進行投訴。當然，在投訴之前必須要收集好相關的證據。

這是一個講究法律的時代，任何人違反了法律，必將會受到相應的懲罰。讓他在大庭廣眾之下逍遙法外。同時做生意也是講究誠信的，這是最基本的保障。要想做強做大，必須要拿出應有的質量。欺騙消費者，虛假宣傳這種惡劣手段來獲取暴利的。這只是短時間的快活，並不能夠長遠。紙是包不住火的，當東窗事發之時，就是墜入地獄之日。

⑵ 已經遇到了虛假宣傳，並已經買了房子，如何維護自己的權益

您好復，國家有針對公共制部分精裝修進行了強制性規定，對材料、建築等進行了規定，如果用好材料，做工精細也可以是精裝修，但您並沒有對精裝修進行具體描述，所以很難判斷是否構成虛假宣傳。
如果侵犯了您的合法權益，您可以向法院起訴，追究開發商的違約責任。

⑶ 開發商虛假宣傳欺騙購房者需要承擔什麼責任

《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條專規定：「商品房的銷屬售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。」

⑷ 房地產廣告虛假宣傳應適用廣告法處理嗎

1、經營者(廣告主)的法律責任。《中華人民共和國反不正當競爭法》第21條第1款規定，經營回者利用廣告和其答他方法，對商品作引人誤解的虛假廣告的，監督檢查部門應責令停止違法行為，消除影響，並可根據情節處1萬元以上20萬元以下的罰款。
2、廣告經營者的法律責任。《中華人民共和國反不正當競爭法》第24條第2款規定，廣告經營者在明知或應知情況下，代理、設計、製作、發布虛假廣告的，監督檢查部門應當責令停止違法行為，沒收違法所得，並依法處以罰款。廣告法第37條規定的罰款，指廣告費用1倍以上5倍以下的罰款。情節嚴重的，可停止其廣告業務;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
3、連帶責任。《中華人民共和國廣告法》第38條規定：發布虛假廣告，欺騙和誤導消費者，使其合法權益受到損害的，廣告主應負擔民事責任。廣告經營者、廣告發布者不能提供廣告主的真實名稱、地址的應承擔全部民事責任。
回答這么多採納下吧，謝謝，如若不懂可以上法律直通車尋找法律援助

⑸ 開發商虛假宣傳銷售房子

開發商虛假宣傳銷售房子，交付的房屋不符合合同約定，你可以拒絕交房，如無法整改，你可以要求退還房子，並要求賠償損失。

⑹ 什麼是房屋廣告虛假宣傳 賣房虛假宣傳怎麼辦

相信地產廣告，業主高價購房

2010年11月份，決定購房的孟先生開始積極奔走於合肥市各大樓盤之間，孟先生最終決定購買離市區較近的某樓盤，雖然該樓盤價格稍貴，但除了離工作地點近以外，更重要的是該樓盤宣稱具有多項強大優勢。

孟先生記得開發商展示了一段此樓盤最經典的廣告宣傳詞：「秉承歐陸新古典主義設計理念，世界級皇家園林，國際級航母配套，五星級豪華會所，國際運動中心、貴族式幼兒園、優質小學、國際風情商業街，滿屋名牌，9A精裝，全球頂尖物業等鍛造成功人士的王者豪庭。」

交房時發現上當，房屋虛假廣告宣傳

等著收房的孟先生以為自己可以搬進「豪宅」了，然而事實並非如此，隨著工程的不斷推進，該樓盤建造的綠化率並未達標，小區內有超大面積的人工湖的宣傳也涉嫌虛假宣傳。別說皇家園林，普通綠化率都沒有達到。

孟先生拿著宣傳材料去法院起訴開發商要求退房，但是法院經過審理，發現購房合同中並沒有關於廣告上的宣傳項，因此不能算是欺詐，孟先生的請求沒有得到支持。其實虛假廣告和欺詐廣告是開發商經常使用的伎倆，但普通老百姓並不懂得維權，去法院起訴百分之九十是業主吃虧——法院最終採信的是業主簽署的合同，對於虛假廣告卻無能為力。

法律專家提醒，不要以廣告為依據

在房地產銷售中，廣告和銷售宣傳資料對購房人起著非常重要的作用，尤其是在預售階段，購房人將要購買的房產僅是在建工程，他們據以決定是否買房的依據就只有廣告。但是由於目前市場監督機制還不到位，法律規范還沒有完善，再加上一些市場主體的法制意識不強，虛假廣告在房地產行業肆意泛濫。

但是我國法律規定：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。

在此提醒購房者，如果您是因為看中廣告中的某項宣傳才決定購買某樓盤時，一定要將廣告中宣傳的條件明確的寫進購房合同中，否則一旦交付的房屋不符合當初您的期望，是很難主張自己的權利的。

⑺ 房企虛假宣傳應承擔賠償責任嗎

正值年底房產交易旺季，不少購房者期盼在此期間選購到心儀的住房，然而，「買的回沒有賣的精」，一些答開發商、房產中介等賣家利用自身資源信息優勢，為購房者設置了多個「陷阱」。

如果房企故意隱瞞所售房屋真實信息，通過不實信息誘使消費者做出購買房屋的決定，涉嫌欺詐，消費者有權根據《消費者權益保護法》第五十五條的相關規定，要求房地產公司承擔相應的賠償責任。

希望房企都能夠遵守相關的規定，做到誠信經營！

⑻ 房開虛假宣傳，欺詐銷售，業主上訴，法院卻判業主敗訴，這種情況在當今社會難道是正常的嗎

利用虛假的宣傳，欺騙業主購房，業主訴訟敗訴，這種情況在當今的法制社會里，是絕內對不正常的。
建議當事人容向上級法院申請再審。
也可以向檢察院申請投訴。
法律鏈接：《民事訴訟法》第一百九十九條 當事人對已經發生法律效力的判決、裁定，認為有錯誤的，可以向上一級人民法院申請再審;當事人一方人數眾多或者當事人雙方為公民的案件，也可以向原審人民法院申請再審。當事人申請再審的，不停止判決、裁定的執行。

⑼ 虛假宣傳怎麼處罰

根據情節處1萬元以上20萬元以下的罰款。

《中華人民共和國反不正當競爭法》第24條第1款規定，經營者利用廣告和其他方法，對商品作引人誤解的虛假廣告的，監督檢查部門應責令停止違法行為，消除影響，並可根據情節處1萬元以上20萬元以下的罰款。

《中華人民共和國廣告法》第56條規定：違反本法規定，發布虛假廣告，欺騙、誤導消費者，使購買商品或者接受服務的消費者的合法權益受到損害的，由廣告主依法承擔民事責任。廣告經營者、廣告發布者不能提供廣告主的真實名稱、地址和有效聯系方式的，消費者可以要求廣告經營者、廣告發布者先行賠償。

關系消費者生命健康的商品或者服務的虛假廣告，造成消費者損害的，其廣告經營者、廣告發布者、廣告代言人應當與廣告主承擔連帶責任。

前款規定以外的商品或者服務的虛假廣告，造成消費者損害的，其廣告經營者、廣告發布者、廣告代言人，明知或者應知廣告虛假仍設計、製作、代理、發布或者作推薦、證明的，應當與廣告主承擔連帶責任。

(9)虛假宣傳房擴展閱讀

治理行動：

市場監管總局、發展改革委、工業和信息化部、公安部、商務部、海關總署、網信辦、郵政局等網路市場監管部際聯席會議各成員單位決定於2018年5—11月聯合開展2018網路市場監管專項行動（網劍行動），重點打擊網路侵權假冒、刷單炒信、虛假宣傳、虛假違法廣告等違法行為。

《2018網路市場監管專項行動（網劍行動）方案》要求，嚴厲查處制售侵權假冒偽劣網路商品行為，探索建立生產、流通、消費全鏈條監管機制。嚴懲生產、銷售不符合強制性標準的產品，偽造產地、廠名、質量標志，篡改生產日期，在網售商品中摻雜、摻假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品等違法行為。

⑽ 房地產開發商做虛假宣傳.我該怎麼辦

去消費者協會投訴他們啊,也可以去法院起訴.