房地產公關策劃書

㈠ 房地產銷售廣告策劃書

2010年房地產五一促銷活動方案 一、活動總主題：商界名流，歡聚一堂 二、副主題：麗灣花園開業慶典暨商家聯盟酒會 三、活動總體創意： 以酒會的形式，蘊涵豐富的商務交流實際內容，從而促進麗灣花園、會員、商家三者之間聯盟，互惠互利，並將麗灣花園與其他美容院所有的重大差別「名流商務交流平台」這一顯著特色對外強力推廣，形成概念融入人心。 因此活動過程特色將一改普通美容會所單純產品、項目促銷以及酬賓的內容，充分體現在會刊宣傳（會所自創會刊，主要以會員所經營的商業項目或者產品廣告為主，以及提供各大商家之間的信息交流，資源互享）、商家互換名片交流、會員商務展示及廣告宣傳（會員企業資料、背景畫加LOGO、宣傳廣告投影播放）。 四、活動時間：2010年5月（具體時間待定） 五、地點設定： 1、活動現場能充分容納五百人同時用餐，並具有充足的舞台空間； 2、現場環境富麗堂皇，最好能具有歐式風格，從而以符合所有到場來賓尊貴的身份和本次商務交流會的檔次； 3、選地稍遠，目的是以防來賓過早離場； 4、暫定南國桃園鳳丹白鷺大酒店會展中心 六、活動對象： 會員、廣州市內成功人士、企業家、中上等層次個體經營者、高級白領、社會名媛、政府要員等一切具有消費能力，擁有商務需求，及善於享受休閑美容生活者。人數基準為300人。 七、活動目標： 1、實現現場銷售目的。 3、實現與會員、商家之間的公關目的， 八、活動程序安排及設計 1、活動實施時間及具體細節安排表（附後表格） 2、現場氣氛布置（按照暫定酒店的現場實際環境布置） A、會展中心大堂門口處擺放歡迎牌，以及懸掛活動名稱及歡迎橫幅； B、會展中心大堂處，從入口處起，往電梯處鋪設大紅地毯，兩側陳放緊湊密布的花籃（20隻）；上下電梯中間的縫隙里，鋪滿重疊的印有「麗灣花園」標志的彩色氣球；電梯盡頭處，並列陳放四隻喜氣的花籃； C、會展中心大廳外走廊左側，為取餐點，就餐時間由酒店負責將所有餐點陳列於此； D、走廊右側為會展中心大廳入口，入口右側，安放一塊底色為「麗灣花園」形象廣告的萬人簽名牌；入口左側，擺放長條桌，鋪蓋大紅色喜氣的桌布，設定為來賓簽到處，及陳放精緻托盤，供來賓賜予名片； E、會展大廳後方，為酒水取用點，由酒店人員負責將晚宴上提供的酒水飲料陳放於此； F、會展大廳兩側擺放條形桌椅，兩側條形桌椅數量均衡，每兩個條桌中間留處一米左右的空隙，方便出入；座位共能安排與會人員400人就坐；左側區域為特定的關系戶座位區，而對於會員以及顧問確定的潛在客戶則隨意選取座位；而座位中央的空處則是自由活動的舞池區； G、會展大廳正前方的舞台上，背景為金壁輝煌的，帶有「麗灣花園」名稱標志，以及本次活動名稱主題的大型噴繪，噴繪上同時帶有與會的商家的LOGO（在會刊上刊登廣告的商家），噴繪外圍架起彩色氣球拱門；舞台前方，安放兩台麥克風架；正中顯眼處，擺放一輛全新小汽車（品牌待定）； H、舞台下方左側，設立為「營養測試區」。測試區前方陳放介紹會所營養測試項目的宣傳牌，擺放大台一張，營養師坐陣，一側，擺放營養測試的先進儀器； I、舞台下方右側，設立為「會所區」，區域正前方陳列出本次活動期間會所推出的所有優惠政策，擺放大台一張，由收銀員坐陣，檯面上陳列現場刷卡消費系統，並事先進行系統調試，同時，陳放會所簡介單張，以及商務會刊，由來賓自由領取；檯面前方擺放寫有本次活動現場推出的優惠項目的易拉寶； J、整個會場內，四周角落的空餘處，皆擺放宣傳會所項目及介紹會所環境、宣傳「商業交流平台」概念的易拉寶，讓來賓進出走動時能隨眼見到； 3、工作人員安置 A、會展中心大堂入口處，至電梯處，兩側各林立八名身著燕尾服的學生促銷人員； B、電梯盡頭處，分別於電梯兩側林立四名學生促銷，負責指引來賓入場； C、會展中心宴會廳入口處簽名牌兩側，各站立一名會所迎賓，手持托盤，陳放簽名筆； D、會展中心宴會廳入口處安排兩名迎賓，負責來賓簽到以及接受來賓贈送的名片；大門口兩側各安排兩名迎賓負責迎接來賓入場，並為來賓佩戴禮花； E、會展中心宴會廳來賓座位區域兩端點處，各安排兩名服務人員，隨時滿足來賓的要求，為來賓服務； F、會展中心右側來賓座位區域兩端點處，各安排兩名服務人員，隨時滿足來賓的要求，為來賓服務； G、會展中心後方的酒水陳列區，安排服務人員兩名，並由會所內兩名專業調酒師負責酒水區域； H、宴會開始之後，可以調用大堂的學生促銷安排至適當的位置作為服務人員。 九、活動所需物品、禮品設計 1、剪綵儀式用品清單 三名禮儀小姐，精緻托盤一隻配剪刀兩把，小紅花結（綁在剪刀上）兩條，大紅花結綵帶一條，香檳及香檳杯，三層大蛋糕，香檳推車，蛋糕推車，禮炮六隻 2、活動用品 精美邀請函、胸花等會場布置中所有安排的物品，以及附屬活動詳細流程中所需的所有物品。 3、活動紀念品 印有「麗灣花園」LOGO的精美指甲鉗一盒，所有到場來賓都可以獲得。 現場獎項及禮品設置（暫擬）： A、有獎問答答中者獲贈狄比或曼堤產品試用裝一份； B、幸運獎五十名，贈送成本價較低的產品一份，如曼堤香皂； C、三等獎三名，獲贈美容護理療程一次，購買會員卡六折優惠，及空中酒吧188元現金消費券一張； D、二等獎兩名，獲贈美容護理療程兩次，購買會員卡五折優惠，及空中酒吧288元現金消費券一張； E、一等獎一名，獲贈美容護理療程三次，購買會員卡三折優惠，及空中酒吧388元現金消費券一張； F、名流終極大獎一名，獲贈現場小汽車一輛；（可將汽車轉換同等價值會員卡一張）。 4、活動所需宣傳品 入場時贈送給來賓的帶公司LOGO的精美紙袋（裝放所有提供給來賓的相關資料）；會所介紹宣傳單張、會刊、活動期間優惠項目宣傳單張、特色產品項目宣傳單張、宣傳易拉寶、商業交流平台及具體提供商務利益的宣傳單張 十、活動廣告推廣計劃 （一）前期推廣 A、於市內各大型小區內投放電梯廣告；由趙經理負責； B、活動前兩周於廣州日報、南方都市報、羊城晚報等報紙媒體投放廣告，宣傳酒會及其獨特的商業交流概念；（考慮成本問題，可選擇性實施）；由陳豪全負責； C、活動前兩周，將本次活動的宣傳單以及本次活動所提倡的特殊概念發放到廣州市內各大企業，並送上活動倡議書一份；由江總負責。 （二）中期推廣 A、邀請廣州各大報社記者告知本次活動的規模、形式、目的及即將產生的對廣州美容行業所具有的強大推動力；由許總負責； B、邀請電視台記者於活動現場采訪報道此次空前的大型酒會；由陳豪全負責； C、活動現場向所有來賓宣傳會所提倡的新概念，充分提升會所形象，營造前所未有的美容企業新形象； （三）後期推廣 A、報紙報道本次酒會產生的效果； B、及時跟蹤所有受邀商家在本次活動過程中取得的收獲，並加強促進商家之間的互動聯系；由高賢玉負責。 十一、費用預算（略） 十二、前期工作 1.完成VI形象設計及印製會刊 2.完成籌辦《名流生活》雜志手續與准備工作且進行廣泛推廣 3.對顧客進行「資源轉嫁」「共同成長」意識灌輸，如：你想一下子增加一千個會員二千個會員甚至一萬個會員、二萬個會員嗎？麗灣花園為你做到。 4.以手機簡訊、電話、請柬及面對面溝通形式確定與會人員與嘉賓名單。 5.其它一切工作完成，如：禮品准備、會場設計與布置、專車、資料、有獎問題、抽獎等。 6.工作人員培訓。 麗灣花園五一活動方案——開業慶典暨商家聯盟酒會

㈡ 公關策劃書的編寫要求

公共關系項目策劃書的寫作，需要遵循以下要求：
1、文案的簡潔性
公共回關系項目策答劃書的文字敘述，要力求簡潔、明確，朴實無華。
2、內容表述的寫實性
內容表述一定要完整，即使是細節性內容，也應有專門項目加以表述。
3、結構的條理性
藉助數字序列分層次、分步驟安排寫作結構，如先用（一）、（二）、（三），然後每個條目下又用「1、2、3……」之類的數字，標識出公共關系項目策劃書的內容順序。
4、計劃安排的周密性
公共關系策劃書涉及到多方面的操作性內容，一定要注意計劃的周密、嚴謹，確保公共關系工作的順利進行。
公關策劃書草案編寫後，應及時組織有關人員如創意人員、策劃人員、執行人員、企業負責人、文學工作者、財會人員、新聞公眾等，對策劃書進行綜合評估。

㈢ 急需一份房地產營銷策劃書

http://ishare.iask.sina.com.cn/search.php?key=%B7%BF%B5%D8%B2%FA%D3%AA%CF%FA%B2%DF%BB%AE%CA%E9&from=index&format=
樓主來 這里很多可源以下載的房地產營銷策劃書

㈣ 房地產公關活動方案，想要列一份2012年房產全年活動策劃書，

可以組織一些公益性的講座，或者是大型的房展活動進行包裝推廣，一方面要消息靈通，合理應用，一方面要隨機應變，有吸引人關注的點。

㈤ 樓盤公關宣傳計劃書

目錄： 一、項目簡介及SWOT分析二、目標客戶群分析三、整合推廣計劃四、媒體組合策略五、具體廣告實施六、銷售渠道建議七、總體推廣費用預算 一、項目簡介及SWOT分析 1、項目簡介 本項目位於光谷關山一路與長飛路之間的東信路，是SBI創業街總體工程二期的一部分；本項目佔地面積為4500平方米，建築面積為22285.8平方米，由2棟11層小高層公寓樓構成。本項目戶型設計緊湊，以兩室兩廳為主，面積多控制在100平方米左右。 2、SWOT分析 S（優勢）： ※依託創業街的規劃，有一定資源優勢，如停車位等； ※創業街一期的成功開發，給二期奠定了一定的品牌價值和口碑效應； ※戶型選擇范圍較多，且面積較為緊湊； ※底層4400餘平米商場，給本項目業主的生活創造一定便利； ※ 開發商實力雄厚，以及相應的政策優勢。（經過 10年成長，1997年，武漢東湖新技術創業中心被國家科技部批准為國際企業孵化器； 2001年11月，中心進駐高科大廈，孵化面積擴容至3.5萬平方米，孵化企業達116家；2002年10月，中心託管關東科技園5#-2#樓，孵化面積增加6000平方米，企業達80家；2002年11月，由該公司旗下的武漢東湖創業股份有限公司開發，總佔地面積6.7萬㎡的SBI創業街一期正式開工建設，將實現「400家企業共一條街，一萬名創業者同一個家」的目標。） W（劣勢）： ※規模較小，難以聚集人氣； ※無園林綠化； ※配套沒有競爭對手齊全； ※公攤面積過大，如單身公寓F』戶型，建面為47.2平方米，而套內使用面積僅27.8平方米，得房率為58.8%；主力E戶型，建面為93.8平米，套內面積73.9平米，得房率只有78%。 O（機會）： 1、光谷投資氛圍日益濃厚； 2、較好的經營主題帶動本項目的銷售。 T(威脅)： 1、競爭樓盤與本項目爭搶客戶； 2、本項目無園林休閑場地，將使得本項目面對競爭樓盤的壓力增大。 3、競爭樓盤的先行一步的廣告推廣使得作為住宅項目的本樓盤暫時處於媒體弱勢地位。 賣點薈萃： 1、SBI的整體規劃優勢及品牌優勢； 2、緊湊的戶型面積； 3、底層4400餘平方米商場； 4、地下停車場； 5、距離長飛較近的地理優勢； 二、目標客戶群分析： ※地域：以光谷區域為主，吸引部分跨區域置業人群； ※職業：創業街的創業者、長飛等大型企業的年輕高知階層、光谷區域的教師、其它中高收入人群、部分投資者； ※心理：追求生活品位，提倡快節奏、方便、舒適的生活方式為主，強調個性空間； ※年齡：以25—35歲年齡段為主，家庭結構較為簡單； ※收入：月家庭收入在3000元以上，家庭存款在10萬元以上； ※他們的共同特徵：文化素質較高，追求生活品質，容易被新的事物所吸引，他們的購房目的不僅僅要求房屋綜合素質較好，還包括附加的物業管理服務及社區人群的素質及文化氛圍的塑造。 三、整合推廣計劃 1、整合推廣指導原則 ※整合推廣目標：進行項目包裝，提升企業及項目品牌，進而創造利潤； ※整合推廣周期：初步定為6個月； ※整合推廣原則：高效、經濟、實用； ※整合推廣階段：由於項目本身規模較小，且已修有四層，結合「高效、經濟、實用」的推廣原則，建議將廣告推廣階段分為內部認購期和強銷期兩個階段； 2、整合推廣的總體思想 （1）確定樓盤的形象定位 本項目給人的第一感覺：時尚的、活力的、健康的、個性的、精緻的、緊湊的… 歸納、提升創業派·睿麗居住特區
※本定位以「創業派」為基點，旗幟鮮明的切入市場，將引起市場上的廣泛關注，而「睿麗」體現本案匠心獨運的設計，符合創業者深邃的眼光，巧妙的室內設計與明麗的外表，突出了本項目別具一格的神采，本項目一始推出，將打動我們的客戶的心靈；「居住特區」關鍵在一「特」字，從字面上就可以體現出本項目卓爾不群的獨特形象和魅力。 （2）確定樓盤的廣告定位 一個思路：地域特徵+目標客戶特徵 閃耀光谷·執著人生 ※我們的樓盤是光谷里的明星樓盤；我們的目標客戶，是時代的弄潮兒，我們的廣告語，要把這兩者合二為一：這是創業者一種堅忍不拔的氣勢，一種面向未來展示人生的豪言壯語，是我們的樓盤和我們的客戶互動促進的一部史詩。 （3）廣告表現的基調 ※前提：結合產品定位及樓盤特徵，我們的廣告宣傳應做到——鮮明色調、強烈沖擊 ※基調：簡潔、時尚、健康 ※基調：健康沖擊的橙色為主色調 3、整合推廣計劃 推廣階段時間工作重點廣告目的工作內容內部認購期2004年5月 ——待定（具體開盤時間根據銷售情況而定，若5月客戶累積達到一定程度，建議6月中旬開盤，若未達到，建議9月中旬開盤）l 現場廣告布置 l 接受內部認購 l 派單 l 直銷 l 接受內部認購 l 塑造工地形象 l 塑造樓盤形象 l 進行市場預熱l 完成VI設計 l 銷售印刷品設計製作 l 工地形象廣告設計製作 l 售樓部的包裝強銷期待定——2004年10月l 正式開盤 l 強勢推廣 l 相關主題活動的開展l 營造旺銷局面，力爭短時間售磬l 配合銷售有針對性的進行廣告宣傳 四、媒體組合策略 媒 介階段報 紙宣傳單張公關活動內部認購期√√√強銷期√√√※報紙媒體： 媒體目標：極具沖擊力的廣告表現方式，高到達率形成上市的轟動效應； 媒體選擇：考慮到武漢市報紙中房地產專刊的發行量和閱讀量，以及報紙媒體的閱讀群體，建議採用武漢晨報作為本項目的主要報紙媒體。 ※宣傳單張： 媒體目標：整體的項目介紹，高密度的派發，使本項目的樓盤形象深入人心； 派發范圍：將按照6個月的銷售行程，印製35萬份宣傳單張，銷使人員15名，分4個月派發。在開盤前一個月，首次投放10萬份單張，在魯巷廣場前、華中科技大學、競爭樓盤前、以及附近的住宅小區里派單。 ※公關活動： 媒體目標：在一定程度上推進銷售，造成轟動效應； 活動范圍：開盤活動、促銷活動、形象宣傳活動 五、具體廣告實施 1、內部認購期 ※時間：2004年4月——待定 ※推廣重點：企業形象+樓盤形象宣傳 ※策略： 以工地形象及現場包裝為主 ※廣告目標：籌備完善，初步塑造形象 ※方案： （1）印刷設計：以完成VI基礎設計，以及售樓處籌備工作，完成銷售印刷品設計製作； （2）工地包裝：工地作為買家最為切身關注的地方，是宣傳最經濟有效的場所，工地形象如何，不僅直接與物業和公司形象有關，而且還能營造銷售氣氛。本項目一期雖然進行了文化牆包裝，但由於已有一定時間，已較為陳舊，建議將其重新包裝，並針對二期進行物業形象和企業形象展示、以及進行分賣點訴求，吸引視線；利用彩旗、氣球等宣傳物品，吸引人們的注意力，營造出人氣旺、整潔、有序的施工現場； （3）售樓部包裝：本項目沿用一期售樓部，其整體形象可以，建議添加部分宣傳本項目的宣傳品，如展板、單張等； （4）報紙媒體：在武漢晨報上發布本項目接受內部認購的消息，做整體形象宣傳廣告； （5）宣傳單張：指定區域大面積派單； （6）公關活動：在光谷區域各大學校園進行樓盤宣傳； （7）銷售配合：制定入市前的價格策略和媒體策略。 2、強銷期 ※時間：待定——2004年10月 ※推廣重點：分點訴求 ※策略：少量硬廣告、主題活動、售樓物品配合 ※目標：銷售基本售磬 ※方案： （1）報紙媒體：開盤當天在武漢晨報上以半版硬廣告告知； （2）宣傳單張：指定區域大面積派單； （3）公關活動：開盤當天、以大型上市活動配合開盤，達到引爆市場的目的；在光谷區域各大學校園進行樓盤宣傳；在魯巷廣場前作一次路演促銷活動，以「創業派睿麗居住特區」為主題，聚集人氣，打動受眾。 六、銷售渠道建議 根據我司調查發現：客戶口碑是傳播渠道中最具有說服力的，據統計，百步亭花園購房客戶的宣傳量為1：70，其帶入的銷售力為1：2.7。所以，本項目應充分調動新老客戶的積極性，建議如下： ※對購房客戶進行走訪，並對購房客戶進行詳細的檔案管理，跟蹤服務。定期向客戶郵寄項目施工進度情況的匯報，並在重大節日、生日向購房客戶寄送禮品。讓每位客戶充分感受到工作的認真，服務的誠意，形成良好的口碑效應。 ※設法調動老客戶的積極性，以介紹新客戶可享有一定期限的物業管理費用等獎勵政策，鼓勵老客戶介紹新客戶，並對帶入的新客戶也提供一定的優惠。 七、總體推廣費用預算 開支項目開支內容費用製作費用開支單張製作成本印刷35萬份單張。0.10元×35萬=3.5萬折頁印刷1000份。2.00元×1000份=2000元人員費用派單員工資15名派單員4個月的工資300元/月×15人×4月=1.8萬元派單員提成按照30%成交率，5‰的提成2340×22285.8×30%×5‰=8萬媒體費用晨報廣告內部認購期當日發布半版廣告2萬晨報廣告開盤當日發布半版廣告2萬促銷費用魯巷廣場前的一次促銷，含場地、主持人、禮品、演員的出場費用等1.5萬開盤活動禮儀人員、邀請函、演出以及相應公關等費用3萬總計22萬元 ***房地產代理有限公司 ****年**月**日

㈥ 求房地產營銷策劃書

暈倒。。。
我就是做地產營銷策劃的，可是從沒見過你這樣求一份策劃書的。內
你應該去找一個專業的容營銷代理公司，交給他們
或者去聘一個專業的人才來做這事。在網上找到的也不一定合適你的樓盤
或者如果是你在找槍手的話網上也不可能有你滿意的答案·還是去專業的公司吧·提供詳細的資料給別人