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山莊策劃書

發布時間:2020-12-05 22:29:16

⑴ 五年級小學生適合讀的書

古詩詞
(五上)
81.清平樂(茅檐低小)………………………….(宋) 辛棄疾
82.丑奴兒(少年不知愁滋味)………………… (宋) 辛棄疾
83.惠崇春江晚景………………………………….(宋) 蘇 軾
84.春夜喜雨……………………………………….(唐) 杜 甫
85.望岳…………………………………………….(唐) 杜 甫
86.水調歌頭(明月幾時有)…………………… (宋) 蘇 軾
87.詠蘭花………………………………………….(明) 張 羽
88.對酒……………………………………………(清) 秋 瑾
89.觀書有感………………………………………(宋) 朱 熹
90.無題……………………………………………(唐) 李商隱
(五下)
91.題菊……………………………………………(唐) 黃 巢
92.錢塘湖春行……………………………………(唐) 白居易
93.木蘭詩…………………………………………… .北朝民歌
94.西江月………………………………………… (宋) 辛棄疾
95.畫眉鳥………………………………………….(宋) 歐陽修
96.飲湖上初晴後雨……………………………… (宋) 蘇 軾
97.相見歡(無言獨上西樓)………………… (南唐) 李 煜
98.漁家傲(天接雲濤連曉霧)………………… (宋) 李清照
99.游西山村……………………………………… (宋) 陸 游
100.長相思(山一程)……………………………(清) 納蘭性德(以上五下)

現代散文
9.多彩的森林……………………………….……柴德森 (五上)
10.梨花……………………………………….….許地山(五上)
11.天窗…………………………………………..茅 盾 (五下)
12.明月夜………………………………(台灣) 席慕蓉 (五下)

《天方夜譚》(6篇)
(五上)
<1> 一千零一夜的故事
<2> 漁翁的故事
<3> 阿拉丁神燈的故事………………………………
(五下)
<4> 朱德爾的故事
<5> 辛巴達航海的故事
<6> 阿里巴巴的故事…………………………………

克雷洛夫寓言……………………. (俄) 克雷洛夫 (五年級)

神話故事
11.共工怒觸不周山…………………………….(中國) (五上)
12.大禹治水…………………………………….(中國) (五上)
13.牛郎織女…………………………………….(中國) (五下)
14.鍾馗捉鬼…………………………………….(中國) (五下)

成語故事
66.孺子可教 67.三顧茅廬 68.以訛傳訛 69.夜郎自大 70.瓮中捉鱉 (五上)
71.毛遂自薦 72.嘔心瀝血 73.州官放火 74.胸有成竹 75.金石為開
76.游刃有餘 77.黃粱一夢 78.樑上君子 79.鄭人買履 80.感恩圖報 (五下)
81.兩袖清風 82.同舟共濟 83.餘音繞梁 84.圍魏救趙 85.江郎才盡

科普讀物
5.十萬個為什麼 (新世紀版) (宇宙科學分冊)………………….(五上)
6.十萬個為什麼 (新世紀版) (環境科學分冊)………………….(五下)

中外小說
7.湯姆叔叔的小屋………………………………….(美國)托斯夫人 (五上)
8.西遊記………………………………………………(明) 吳承恩 (五下)

⑵ 有沒有人知道房地產開發策劃書怎麼寫

為使整個項目更順利地得到推廣和銷售,並使銷售部門與企劃部門之間的工作更為默契和協調,保證各項工作不因雙方溝通不足而造成停滯,特根據目前情況制定本營銷企劃方案(其中,廣告推廣與新聞炒作部分均另案分階段提出)。在一個崇尚英雄的行業,當住宅的孤傲群芳已成為過去時,商業地產將締造更多的傳奇。但值得開發商注意的是,雖然同出地產體系,商業地產的開發操作、經營理念與住宅卻有著很大的不同。主要體現在:差異1:作為動態地產,商業地產主要依靠經營獲得收益,需要依託於地段價值和經營特色;差異2:商業性更強,對開發商和物業管理的商業經營、管理水平要求提高;差異3:商業建築的土地出讓金要比住宅高,土地出讓年限只有40年;差異4:繳納的費用不同。水、電、氣、熱等需按專門的商業市政標准繳費;差異5:後期的裝潢、經營、維護等費用大;差異6:商業物業開發回報利潤高,通常是住宅投資的2-4倍;差異7:房地產開發商與商家的合作聯合將是以後商業物業開發的趨勢。商業地產是繼居住型物業之後更一層的投資境界。商業地產不是講概念,注重一下戶型和環境就能銷售,商業地產的投資價值還跟所在地點區域的商業氛圍是否濃厚相關。具體說來,建什麼業態、在何處建以及建成後的經營形式如何,都需要有一個科學的整體策劃、正確的功能定位。商鋪所代表的,不再只是一個鋪面,更多的是,隱藏在鋪面後面的無限獲利空間。兵法雲:「謀定而後動」,在日趨發展成熟的房地產開發中,樓盤要想賣得好,前期的策劃就必須做到位。房地產策劃是一種高層次的投資咨詢活動,它的基本職責就是要幫助投資者正確選擇投資方向,做好市場定位、產品定位、價格定位,並採用適當的營銷推廣組合策略,以實現理想的投資目標。 好的策劃離不開前期調研,只有了解市場才能更好的做好市場。我們只有準確的把握市場,創造出符合市場定位,滿足市場需求的產品,才能使我們的產品在激烈的房地產競爭浪潮中站穩腳跟。我們通過對江陽商貿城宏觀環境以及方地產市場的初步調研,得出了一些我們對商業物業房地產市場的看法和觀點以及對本項目的理解和建議,但這只是彼此之間所有工作的初次嘗試,我們將在此基礎上與貴司密切溝通和交流,希望將我們的合作不斷深化下去。隨著麗水灣項目各項工作的順利進行,同時依託政府政策的利好改變、區域房地產市場的良性變化,本項目即將進入緊張的開工及開盤准備工作。我們在對麗水灣保持信心的同時,也應該隨時做好迎接市場挑戰的准備,下面我們就項目的整合推廣與市場營銷做出定性定量的安排,而且我們將預留調整和補充的空間,從而保證高速高效高質地完成麗水灣的銷售與服務工作。首先,衷心感謝貴司對敝司的支持和信任,為我們提供一個可以充分發揮的機會。在此,謹祝我們合作愉快,項目的銷售成績可以寫上精彩的一頁!就天奧的銷售策劃工作,我們本著一貫認真嚴謹的工作作風,就項目的實際情況,結合最新的市場動態,力求為本項目找到最佳的策劃方案,為貴司贏取最大的經濟效益和社會效益。本營銷推廣企劃方案三大部分構成:對天奧所在的市場分析、消費群研究,以及認識項目本身——認識市場·認識自己依據市場及目標消費群的需求,擬定我們在產品、價格、主題概念上的競爭力——為他們需求而打造的產品對項目整體推廣的主線擬定、媒體選擇、並作出前期階段性部署——讓他們選擇天奧的載體希望本報告能夠提供關於天奧的若干核心思路和關鍵內容。本報告:力求對天奧理念全面整體地理解;在此基礎上系統連續思考,包括細分、延伸、深化和整合;盡量著眼於具有一定高度和扎實深度,並具有較強可實施及可操作性;本報告力求能透徹理解、創意思考、完整論述、嚴密依據、整體突破,具較強可實施操作性。現在我們立即延伸本報告相關內容。致泰華地產:非常榮幸接受貴司委託,為貴司項目提供我司的專業服務。通過對貴司該項目規劃設計的理解,我司認為這是一個值得我司傾注熱情與智慧為之服務的高質素項目,同時,我司對具有如此前瞻目光締造該項目的您和您的團隊表示由衷的敬意,你們對項目高品質的追求將激發我們對該項目高品質營銷的熱情。根據目前我們對項目周邊環境和項目地塊的了解,結合綜合的市場調研,我們認為,寶安房地產整體發展水平亟待新的大飛躍,我們相信,通過貴司的 支持結合我司的專業服務,有望成為這次大飛躍的成功起跳者。對於貴司項目推廣之強大信心,建立在我司七年來深港兩地房地產市場的摔打。作為資深的專業地產廣告公司,我們具有多樣化的樓盤推廣經驗,如羅湖「樓王」《長豐苑》《百仕達花園》香港巡迴展銷深圳十大明星樓盤《海洋之心》和《長城盛世花園》《世紀村》等大型樓盤的全程代理推廣,為我們操作本項目提供堅實的市場經驗。我們有理由相信,在本項目卓越品質的基礎上,結合我司專業熱情的廣告代理服務,本項目一定能取得預料的成功。我們的策劃觀當今的市場可以說是瞬息萬變,波煙雲詭。其入世在即,整個大陸市場面臨著一次更新的考驗。市場里的任何一個環節均有可能牽一而動全身。而作為龍頭行業的房地產市場,更是處在經濟浪潮的顛峰。要想保持顛峰狀態。就必須比其它行業更敏銳,反應更迅速,在這個戰場上沒有絕對的勝者,也沒有絕對的敗者,關鍵在於時刻保持最冷靜的頭腦,密切地跟蹤市場,了解掌握必備的信息,據此制定出最有效的策略,並實行於謹密之下。我們新業人憑的是專業素質,倚的是敬業精神,信心是我們做任何事的必備。竭誠為客戶提供最好的服務是我們的服務宗旨。新業地產顧問前 言中海外在上海的歷史是輝煌的。西區和南區的戰無不勝是其信心的源泉,但是這一次,中海面臨的是一場空前嚴峻的考驗,因為和平南苑項目和中海的其它項目有著巨大的差別。一、超級大戰場的競爭形勢 虹口區、楊浦區交接處的大連路是東區最大的戰場之一,其中個案的銷售競爭,尤其是價格競爭明顯白熱化。區域傳統「龍頭老大」同濟房產也不得不以低調價格的姿態出現,故本案的市場切入將是一個需要細致研究的問題。二、在上海幾乎最不接受高層的楊浦區造大高層 這是一個觀念改變的問題,發展商不能改變客戶的觀念,就只能被客戶改變自己。但是以往的個案都沒有做好,和平一期最後的傾銷,典型地說明了這一點。從理論上講,中海完全有實力去塑造區域觀念,但實際上,對於這樣一塊極度陌生的土地,一個風雲變幻的市場,中海會一帆風順嗎?三、80萬/套的電梯公寓房幾乎完全超出了這一區域的「法定」范圍這樣的客層較難由經驗把握,或者說,這樣的客層尚需引導,引導的范圍涉及全市。這就是本案主力總價面臨的挑戰,如果沒有突破性的推廣策略,前景並不樂觀。我們建議,這樣特別的個案應該與專業代理商一起探索。而選擇代理商的條件將依次是代理楊浦個案經歷、品牌個案經歷、以及與大型發展商合作的經歷等。摘 要我們對雙花園項目周邊的市場進行了調查與分析。通過我們的分析,我們認為目前市場建築技術含量在提高,樓體立面、戶型及使用率均比較好。同時購買房產的客戶對戶型的選擇更加合理實用,客戶對價格方面的敏感程度降低,取而代之的是對項目綜合方面的考慮。同時,我們也對本項目進行了認真的研究與分析。通過我們的分析,我們認為本項目在地理位置、現房發售等方面有一定的優勢。同時,在戶型設計、使用率、立面、社區環境、價格體系等方面存在一定的問題。為了更好的完成項目的銷售任務,最大化保證發展商的利益,我們對項目的營銷方案進行了分析和調整,提供了初步的銷售方案、現場包裝方案和宣傳推廣方案。我公司具有多年的銷售經驗和科學的管理體系。我們在客戶資源、網路資源等方面均有很好的優勢。我們本著為發展商負責、對項目負責的態度開展我們的工作。真誠希望能攜手合作。前 言「決斷於謀劃,善行於智慧」,受成都人民置業的委託,我司為其在互助路區域的項目進行全程營銷策劃,經過深入細致的調查研究及分析,形成了此報告。本報告針對項目的特殊性,採用各種適用的調研方法、調研手段,獲取第一手真實的市場相關信息和數據,在此基礎上結合業界前沿的理論和行業技術,形成了我們對該項目的真實認知和感受。我們在進行項目的調查過程及策劃過程中,絲毫不敢大意,專業責任感和職業道德,保證了本次報告及其建議的科學性、真實性以及可參考性。結合項目實際和我們積累的豐富經驗,形成了以下營銷策劃報告。

⑶ 推薦幾本適合青少年讀的書

《童年》作抄者:高爾基襲
本書深刻而生動地描述了俄羅斯19世紀末期社會政治生活
《鋼鐵是怎樣煉成的》作者:奧斯特洛夫斯基
本書是一本鼓舞人鬥志,激勵人向上的好書,保爾有著驚人的毅力和坎坷的命運,但他毫不屈服
《泰戈爾散文詩全集》作者:泰戈爾
泰戈爾的作品寧靜恬遠,充滿了哲學的味道
《簡`愛》作者:夏洛蒂`勃朗特
主要寫了主人公簡`愛的悲慘命運,但她不屈不撓,終於獲得幸福
《名人傳》作者:羅曼`羅蘭
主要寫了名人們在人生憂慮困頓的征途上,他們為尋求真理和正義獻出了畢生的精力,我們要向他們學習答案補充
《童年》作者:高爾基
寫因父親的去世,他和母親投靠了外祖父,他的童年受盡了屈辱
《鋼鐵是怎樣煉成的》作者:奧斯特洛夫斯基
主人公保爾有著驚人的毅力和坎坷的命運,但他毫不屈服,無論什麼都都沒動搖他對理想的追求
《泰戈爾散文詩全集》作者:泰戈爾
寫了泰戈爾對人本人民的贊美和對西方威名入侵日本後發生的變化的擔心和憂慮
《簡`愛》作者:夏洛蒂`勃朗特
主要寫了主人公簡`愛的悲慘命運,但她不屈不撓,終於獲得幸福
《名人傳》作者:羅曼`羅蘭
主要寫了名人們在人生憂慮困頓的征途上,他們為尋求真理和正義獻出了畢生的精力,我們要向他們學習

⑷ 蔣經國至死一直認為蔣孝武策劃了江南案嗎

蔣經國也認定汪是相當優秀的情報幹才,有意栽培他在適當時機擔任「國家」「安全局」局長,俾在最短期間內接掌國民黨政府情報首腦。故而「總統」武官任滿後,蔣經國承老先生之命,調升汪希苓為國家「安全局」副局長。在「安全局」副局長任上不滿一年,當局即派遣他到美國擔任駐美安全單位主管(按:當時此一職位的正式名稱是「國家安全局顧問」,名銜不怎麽響亮,但是權力頗大,等於中華民國駐在美國最高的情報事務負責人,所有在美的情報業務和人員,均歸他管轄節制),綜理我方在美國整個情報作業的協調、整合及調度工作。
據朋友日後告訴我,因為汪希苓在美國活動太過積極,大張旗鼓布建情報網,各種大動作引起大陸方面關注,經向美方施壓,由美國國務院向「國府」當局提出要求,逼迫「國府」將汪希苓調回台灣,另派他人接替他。汪希苓工作能力之強,企圖心之旺盛,可見一斑。(按:另說,汪希苓調回台灣,是蔣經國的安排,和大陸方面無關。純系蔣經國想提拔汪希苓,調整「國府」情報體系。)
調回台灣後,蔣經國立刻晉升汪希苓為「情報局」局長。為了安排汪的職位,蔣「太子」特地把時任「情報局」局長的李筱堯中將(原系「安全局」出身)和汪對調,李筱堯被派往美國擔任駐美「國家安全局顧問」。汪李兩人職務對調,汪希苓晉升的速度遠快於其他情報單位人員,可見蔣經國對汪希苓的重視和賞識。
誰料到,汪希苓回台灣不久,就爆發震驚海內外的江南命案。我當時得知的訊息,稱江南(劉宜良)是台灣和大陸的雙面間諜,兩邊的錢他都拿。台灣方面對劉宜良的不滿,倒不是他投機倒把做雙面間諜,而是他接二連三寫了《吳國楨傳》和《蔣經國傳》,這幾本書作的內容,有人認為對宋美齡、蔣經國多所影射和褻瀆,污衊損及了領袖的名譽名節,因而招致不滿,是故欲施以「教訓」。
在這裏,筆者必須簡要敘述一下江南事件的始末,以加深讀者的印象,同時也方便大陸讀者朋友了解此一事件之來龍去脈。
故事必須從1984年7月某夜的一場飯局講起。飯局的牽線人叫帥岳峰,他出身國民黨軍人世家,本身畢業於海軍士官學校。帥岳峰於1972年7月退伍後,自謀生活,隨即投身電影圈,因拍攝《金大班的最後一夜》一片,獲得金馬獎,一炮成名。而電影《金大班的最後一夜》的導演,就是汪希苓的好友白景瑞。
那夜的飯局,名義上是為慶賀導演白景瑞喬遷新居之喜,出席當天晚上飯局的人,除了帥岳峰、白景瑞,還有幫過帥岳峰解決黑道糾紛的竹聯幫老大陳啟禮、白景瑞在義大利認識的「情報局」局長汪希苓伉儷。除此之外,這天席問最令人眼睛為之一亮的,竟然還有蔣緯國和蔣孝武叔侄倆。(按:如前所述,一說蔣孝武並未出現在當晚的飯局上。)
飯後,帥岳峰告訴陳啟禮,他和情報局局長已經談過了,汪局長希望陳啟禮等人「為國家做些事情」,並說有意於近期安排見面。於是,在帥岳峰穿針引線之下,陳啟禮等人,遂在幾天之後,應邀到台北市永康街的情報局招待所,和汪希苓見面。那天,除了汪希苓,還有情報局副局長胡儀敏出席了那次的聚會,汪、胡兩人和陳啟禮面談過程中,要陳啟禮等人本著「忠黨愛國」的精神,好好為「國家」做一番事業。並希望竹聯幫協助當局,在大陸「敵後」做些布建工作,並稱希望竹聯幫發展海外勢力,挑選好的幹部,不必太過急於一時,可以逐步經營,花一兩年時間布建完成。
永康街會面,杯觥交錯之際,汪希苓話鋒一轉,突然提起政工幹校第一期畢業的劉宜良,背叛黨國,寫《吳國楨傳》和《蔣經國傳》,多次污衊領袖,還回大陸和共產黨接觸。就在那天的聚會上,提議應給劉宜良一點「教訓」。
之後,情報局即安排陳啟禮等人赴陽明山情報局受訓。陳啟禮、帥岳峰二人,便被汪希苓安排到陽明山「松竹山莊」情報局訓練基地,接受培訓。陳啟禮正式成為國防部情報局諜報員,化名為「鄭泰成」,秘密代號是730063,直屬局長汪希苓指揮。帥岳峰的化名是「謝振業」。陳啟禮在「松竹山莊」接受為期5天的密集訓練,課程內容包括密碼、照相、密顯、射擊等科目。並由情報局第三處副處長陳虎門陪同受訓,並負責照料陳啟禮的生活起居,汪希苓曾經兩次到「松竹山莊」探視陳啟禮受訓的情形。

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