造價宣傳_陳陳講工程造價

⑴ 淺談建築施工企業如何有效進行工程造價管理

加強建築施工企業的工程造價管理
（一）加強工程項目設計階段的工程造價管理
項目的設計環節在整個項目建設中具有非常重要的意義，發揮指導性作用，在根本上影響企業的施工規劃和過程，因此，必須重視並且加強項目設計環節的造價問題。其一，要求在該環節實施限額設計。採取限額設計主要涉及兩方面內容，一方面是分解投資，另一方面是分解工程量，這是對投資以及工程量進行逐層分解，將二者有機的分解到相關專業上來，繼而交由相關專業在實施分解，分配到相關項目中，進而高效的控制項目投資額度，與此同時也對項目設計的相關具體因素進行了合理的控制。其二，實施高效的合同管理。合同具有一定的法律效力，可以有效保障工程建設相關主體的利益，必須對合同有個正確的認知，同時在合法的范圍內，確保合同的科學性和可行性。合同具有法律效力，必須嚴肅對待，一旦合同達成簽署，不可肆意更改。
（二）加強工程施工階段的造價管理
在項目建設過程中，對工程造價問題發揮關鍵性作用的是項目具體的施工，因此必須重視施工環節的造價管理。在該環節，必須科學調查建材市場，切實了解材料價格，確定合理的材料購置價格。材料成本在建築整體成本占據的比重較大，且在一定程度上影響工程質量，必須嚴把質量和價格關，控製成本，保障質量。在該環節需要進行多方面的管理工作。其一是編寫工程結算書。工程竣工後，施工企業必須上交一份工程結算書，必須確保其科學、有效，且相關內容真實、可靠。對於涉及相關各個項目進行按照一定的順序進行分類整理，對工程相關的設計變更通知進行集中整理，將項目開展過程中所涉及的相關資料、圖紙進行集合整理。對於發生變動的數據資料，結合具體情況進行完善，同時要求簽字確認。此外，建設期間涉及的中間索賠、結算數據也必須准確核實，保障所有花銷都具備收據，最大限度減低損失。最大限度的控制工程拖款現象。現在工程糾紛多半是工程拖款造成的。很多承包商一味的承包項目，造成建設資金被套用。在工程建設中，資金的保障是非常重要的，必須確保工程投資與工程收益始終統一，進而保障建設有序開展。在施工過程中，施工企業必須密切關注細節，拖款嚴重使得企業需要墊付巨額資金，大大降低了資金的流動，給企業經濟效益帶來不良影響。所以要求建立突發事件的應急機制，進行高效系統管理，利用相關法律維護自身權益，制定索賠方案，及時索賠，盡快獲得索賠資金，保障工程工資的結算。
（三）提高工程造價管理人員職業素質
人員管理素質是工程造價管理中最為活躍的因素，施工企業應充分利用這一特點，加強對工程造價管理人員的培訓與教育，教授其先進的造價管理知識，做到與施工企業造價管理理念保持一致。具體來講，首先，應重視對造價管理人員的道德素質的培養，可以通過宣傳先進員工事跡，表彰具有優秀道德素質的員工，進而起到模範帶頭作用。其次，組織職業培訓，講解新的計價方法、更新專業知識，與行業的發展保持一致性。在當前工程造價管理工作中，需要遵循以人為本原則，努力提高造價人員的業務水準，確保任何一個環節都有相對水準的人員高質量的完成各項工作。而且造價人員不僅要具備較良好的財務預算能力，而且還要具備一定的工程設計知識和施工經驗，能夠在工程量計算時確保做到准確性和科學性，從而實現對工程造價的有效控制。在工程造價管理工作中，重視「以人為本」，並以此來進一步對激勵和約束機制進行完善，確保工程造價管理水平的全面提高。

⑵ 工程造價的作用有哪些呢

工程造價的作用有哪些呢？

(2) 解決了作業點多、地點分散問題而導致的遠端溝通協調問題，不用去現場就可以了解工地情況。
(3) 現場作業人員一有需要，隨時開機，讓專案經理或施工技術指導人員能夠實時看到視訊，發現問題，
解決問題。
(4) 工地現場與建設、監理、設計等單位的協調機制十分順暢，施工的質量有了一定的保障。
(5) 工地現場與土建、材料、工程機械等相關其它單位的溝通機制非常順利，施工的程序和效率極大提高。
(6) 突發事件指揮部第一時間通過手機或電腦看到現場視訊，迅速作出抉擇。溝通的環節簡單、直接、高效。相關閱讀：工程造價的兩種含義
工程造價的直意就是工程的建造價格。這里所說的工程，泛指一切建設工程
，它的范圍的內涵具有很大的不確定性。相關閱讀：建設工程勘察設計檔案的編制與實施建設工程勘察設計檔案的編制與實施編制第二十五條編制建設工程勘察、設計檔案，應當以下列規定[更多]

工程造價的作用有哪些, 建築工程造價的作用有哪些

工程造價的作用
(1)是專案決策的依據，工程造價是專案財務分析和經濟評價的重要依據。
(2)制定投資計劃和控制投資的依據，正確的投資計劃有助於合理和有效的使用資金。
(3)籌集資金的依據，
(4)評價投資效果的指標，每個專案的造價自身形成一個指標體系。
(5)合理利潤分配和調節產業結構的手段。

怎麼在工程監理在控制工程造價的作用有哪些

一是計量專業工程師應該主要依靠現場監理提供真實、可靠的工程完工情況資料。因為絕大多數監理專案中採用的是承包人計量，監理部計量專業工程師稽核承包人計量資料的模式。可以想見計量專業工程師的日常工作是相當煩瑣的。而現場監理工作在施工工地現場，熟悉每天工地上發生的情況是他理所當然的「強項」。否則就是他沒有盡到自己的職責，是失職。因此要充分發揮現場監理的作用，在控制施工過程質量達到規范和設計要求的同時，採集與費用監理有關的資料。監理部計量專業工程師應與現場監理加強資訊溝通。共同對工地實際發生的情況進行現場復核檢查。並明確各自費用監理各環節的職責。用制度保障費用監理目標的有效實施。這也是評價一名監理人員合格與否的標准之一。
二是要加強自身的業務學習，拓展知識面和視野。學習一些專案管理、造價管理的知識。運用系統論的方法和觀點處理與費用監理有關的事務。比如對變更，要從變更的可行性、對設計、施工影響的角度來理解和認識。同時及時更新知識，積極開展工程造價理論與實踐的宣傳和培訓，澄清一些認識上的誤區。目前的工程預算已經發展到以2003國標清單計價規范為依據，取代了計劃經濟時代的定額計價。這也是適應市場經濟自由公平競爭及與國際慣例接軌的需求，是順應時代發展的大勢所趨。實行最低價中標，但不是低於成本價。而是投標人根據自身的管理水平給出一個合理的有競爭力的利潤空間以爭取標的。因此，在有的專案上認為實行了最低價中標就可以犧牲質量的觀點是站不住腳的，也是沒有依據的。在質量上是沒有討價還價理由的。
三是熟悉圖紙、公路施工技術規范和工地現場情況。要預先對設計不明確、地質資料不齊全的地方作到心中有數。並提出對變更設計的審查，從源頭上把好關。在變更發生時對於變更單價包容程度按施工作業工序和內容進行工、料、機分析，以確定合理的變更單價。對變更數量進行嚴格審查。
四是堅持到工地現場核對變更工程施工前、施工後的情況，作好原始記錄，以審查實際完成的工程數量。為監理部計量專業工程師准確計量、支付提供可靠依據。總之，我認為只要監理機構中監理部計量專業工程師與現場監理通力合作，群策群力，提高思想認識。就一定能圓滿完成並做好施工監理造價控制工作的。

工程造價的作用？

工程造價的作用：
⑴ 工程造價是專案決策的工具。在專案決策階段，建設工程造價是專案財務分析和經濟評價的重要依據。
⑵ 工程造價是制定投資計劃和控制投資的有效工具。
⑶ 工程造價是籌集建設資金的依據。當建設資金來源於金融機構的貸款時，金融機構在對專案的償貸能力進行評估的基礎上，也需要依據工程造價來確定給予投資者的貸款數額。
⑷ 工程造價是合理利益分配和調節產業結構的手段。
⑸ 工程造價是評價投資效果的重要指標。

工程造價的特點有哪些，工程造價的特點有哪些知識

以下由大立教育整理！
（一）大額性
任何一項建設工程，不僅實物形態龐大，且造價高昂，需投資幾百萬、幾千萬甚至上億的資金。工程造價的大額性關繫到多方面的經濟利益，同時也對社會巨集觀經濟產生重大影響。
（二）單個性
任何一項建設工程都有特殊的用途，其功能、用途各不相同。因而，使得每一項工程的結構、造型、平面布置、裝置配置和內外裝飾都有不同的要求。工程內容和實物形態的個別差異性決定了工程造價的單個性來自
（三）動態性
任何一項建設工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設期。在這一期間，如工程變更、材料價格、費率、利率、匯率等會發生變化。這種變化必然會影響工程造價的變動，直至竣工決算後才能最終確定工程造價，建設周期長，資金的時間價值突出。
（四）層次性
一個建設專案往往含有多個單項工程，一個單項工程又是由多個單位工程組成。與此相適應，工程造價也由三個層次相對應，即建設專案總造價、單項工程造價和單位工程造價。
（五）階段性（多次性）
建設工程周期長、規模大、造價高，不能一次確定可靠的價格，要在建設程式的各個階段進行計價，以保證工程造價確定和控制的科學性。多次性計價是一個逐步深化、逐步細化、逐步接近最終造價的過程。

我國工程造價的計價模式有哪些.工程造價的分類有哪些

定額計價和清單計價國內現在使用最多的還是定額計價但是全部或者國有投資佔主要比重還有使用外國投資以及大型的公共設施的專案必須使用清單計價其他的建設與施工單位協商解決

工程造價有哪些課程？

工程造價主要學習的課程：經濟法、統計學、管理學、管理資訊系統、工程經濟學、建築工程概預算、建築專案風險管理、工程施工與組織管理、工程專案管理、工程造價與控制、工程招投標與合同管理等

工程造價的計價特性有哪些呢？

工程造價的計價特性是工程造價的特點所決定的，了解和掌握這些特性，對工程造價的計算、確定與控制都十分貢要@建造師掛靠，就選百分百建築精英網。
(1)計價的單件性
建築產品的個體性和差異性決定了其計價的單件性。建築產品不能像一般工業產品那樣按照品種、規格和質最要求成批地生產與定價.只能通過規定的編制依據和編製程式，逐個地計算其工程造價。因此，這就決定了建築產品(即建設工程)計價的單件性。
(2)計價的階段性(即多次性)
建設工程具有工期長、規模大、造價高等特點。因此，按照建設程式的規定，必須按其建設階段的不間與劃分進行工程造價的計算。為了滿足工程建設各方的需要和經濟關系的建立，按照工程造價控制和普理的要求，一般是在建設專案的可行性階段需要編制投資估算，初步設計階段需要編制設計概算，技術設計階段需要編制修正概算，施工圖設計階段需要編制施工圖預算，招投標階段需要編制合同價，工程實施階段需要編制結算價，竣工驗收階段需要編制實際造價。而整個計價過程是一個由粗到細、由淺到深，以計算和確定建設工程實際造價的過程。計價過程各階段(環節)之間相互銜接，前者控制後者，後者補充前者。
(3)計價的組合性
工程造價是按照建設專案的劃分分別計算組合而成的。一個建設專案是一個工程綜合體，可以劃分為若干個有內在聯絡的獨立和不能獨立的工程。計價時要按照建設專案的劃分要求，逐個進行計算.層層加以匯總。其計算順序和計算過程是:分部分項工程單價、單位工程造價單項工程造價、建設項11總造價。
(4)計價方法的多樣性
由於工程造價計價是按其建設階段的不同分別進行計算的，按規定各階段的計價依據和計算精度要求是不相同的，因此，其計價方法也就存在多樣性。如計算投資估算的方法有生產規模折數估演演算法和分項比例估演演算法兩種，計算概預算方法有單價法和實物法兩種等。

工程造價的課程有哪些

因為造價需要了解到方方面面的建築知識，所以學的東西比較多。
有：建築施工與技術、建築識圖與繪圖、房屋建築學、建築材料學、autcad繪圖、建築測量學、建築力學與結構、建築合同招投標、建築計量計價、建築安裝計量計價、建築法律法規、建築會計學、建築裝置安裝、建築施工組織設計、施工組織管理、建築監理、建築經濟等主門學科。
基礎課如：大學英語啊、思想政治啊之類的也要學。
其實主門中的主門是：計量計價，其他的都是為這門學科做基礎的。
希望可以幫到你，這些是我上過的課。

⑶ 園林土方造價

綠化結算主要有：綠化物料費用：包括植被、景觀石、觀賞用植物等，這是一塊費用；

人工費用：種植、養護都要人工的；

園林維護：除草、防蟲、殺菌的也需要費用的；

綠化工程造價計算知識介紹（一）綠化工程造價計算有何規定隨著國改革開放的不斷深入，為了將上海建設成為世界一流的金融、旅遊、文化、購物城市，各級對改善生態環境，提高生活質量的問題日益重視，對園林綠化建設的逐年增加。

如何節約資金，合理計算綠化工程造價；

成了大家十分關注的問題，為此，特設了這個專欄，目的是通過對綠化工程造價計算知識的宣傳、介紹，使大家有個扼要的了解。

綠化工程造價計算，屬於建設工程范疇，主管部門是上海市建設委員會。

從的管理目標上看，是規范工程造價計價方法，通過改革的手段，逐步培育和推動建設市場有序地向市場經濟轉換的任務。

從目前管理力度上看，對綠化建設工程中，一般的單位、家庭擺花、鮮插花以及盆栽藝術花卉等綠化市場，對國家影響不大，目前已採取了根據季節變化，供需雙方隨行就市的方法，由買賣雙方自由定價。

各花卉市場定期發布的花卉行情價，供買賣雙方成交時參考。

而對或的綠化種植工程，目前仍採取有關部門陸續發布一系列指導性的規定，標准，積極而又穩妥地逐步向市場經濟方向發展。

綠化種植工程，從其苗木品種上看成百上千，從其外觀上看千姿百態，從工程角度上看，施工地點、種植方法、施工季節……又各不相同。

綠化工程造價計算到底有沒有規律。

目前，有哪些標准、規定。

有哪些計算方法。

其實這些問題都是可以解決的。

1989年，建設部根據綠化種植工程的特點、規律，頒布了《仿古建築及園林工程預算定額》，它對園林建築和綠化種植工程造價的計價方法，作了詳細而又明確的規定。

1993年，上海根據建設部的規定，編制了適用於上海地區的《園林建設工程預算定額》，目前仍在執行之中，隨著時間的推移，又發布了一系列文件、規定，這些文件和定額，是目前上海地區綠化種植工程從框算、設計概算、預算、竣工結算重要的必不可少的依據。

這些定額和文件如何執行，這就是這個專欄以後陸續分主題介紹的重要內容。

（二）綠化工程造價的組成內容依據上海市建設委員會下屬的造價管理部門-市建設工程定額管理總站的規定，綠化種植工程造價有兩大內容組成：一是工程直接費用；

二是工程間接費用。

工程直接費用，顧名思義是指完成綠化種植工程的直接成本部分，主要包括三個方面。

人工費用：包括苗木采購到工地以後的，苗木場內駁運，挖坑，換土，種植，覆土，保墒，澆水，圍護……直至竣工後，養護一個月的時間內所耗用的全部人工費用。
2.材料費用：包括各種不同品種、規格苗木本身的費用，以及種植時必需的輔助材料費用。
輔助材料包括苗木灌溉的水，樹干防護的草繩、鉛絲，以及各類竹樁、木樁、水泥樁等材料費用。
3.機械費用：包括大規格苗木，當人工不能扛抬時，必須使用機械搬運到設計方位，然後吊起、復位、扶正等發生機械耗損的費用。
人工、材料、機械三項費用，在定額中均有詳盡的規定，一般情況下，是不允許隨意改動的。
但是，定額是按照正常的施工方法，確定人工、材料、機械費用的。
由於施工工程的條件、氣候千變萬化，定額還規定，允許定額規定以外的不確定因素，由甲、乙雙方根據施工現場的實際情況，另行增加工程費用，但必須經過甲、乙雙方協商同意，並在施工中增加補充條款明確，方可增加工程費用。
工程間接費用，是指完成綠化種植工程後，施工必須收取的其他費用，它是綠化工程造價必不可少的組成部分。
其中包括：施工技術管理人員和管理費用的支出，的合法利潤以及上繳國家（或上級管理部門）的稅金等內容組成。
工程間接費用收取多少，是根據綠化種植工程的規模大小，由市建設工程定額管理總站統一明確規定的，是不能隨意增減的。
（三）綠化種植工程造價計算依據首先，要有完整的綠化種植工程施工設計。
施工設計的設計，應由甲方（業主）請有綠化設計資質的單位設計，他們根據方特定的環境、地形、觀賞、使用等要求以及額度，設計出既有利於植物生長、觀賞、使用功能，又保證資金合理使用的施工，配置不同品種、規格的苗木種植數量，達到方預期的效果。
其次，要有和工程施工期相配套的苗木市場價格信息資料。
工程施工時間的不同，其苗木價格是根據市場價格的起伏而變化的，所以在施工前必須根據當前市場苗木供應價格情況，計算該工程預期造價，即完成一個綠化種植工程大概需要多少資金的框算計劃。
上海苗木市場價格信息是根據市建設工程定額管理總站發布的價格資料，一般有以下兩種途徑。
1、每季度第一個月發布的《上海工程造價信息》。
2、按照去年的苗價行情綜合取定編制的《工程苗木材料預算調整價格》。
目前上海使用的定額為1993年版的《上海市園林建設工程定額》，相配套的規定文件一般指1993年以後陸續發布的和綠化種植工程有關的文件。
例如，土方費用文件、不同年度的《工程苗木材料預算調整價格》、綠化養護補充定額等。
最後，還必須准備相配套的計算工具。
目前預算的編制方法有兩種：一種是手工計算方法，該方法必須備有合適的預算表格和計算器等操作工具。
另一種是採用電腦計算方法，該方法必須具備電腦和相應的綠化種植工程造價計算機。
利用計算機計算綠化工程造價是一種既規范、省時，而計算數據又較正確的方法，是以後工程造價計算發展的主要方向。
（四）綠化種植工程預算造價的計算方法綠化種植工程預算造價的計算，一項綠化種植工程，其完整的造價應分別計算以下各項費用。
綠化種植工程總造價：直接費用1苗木費用；
2土方費用；
3種植費用（含綠地整理費用）間接費用（含管理費、利潤、稅金等費用）。
（五）如何確定工程苗木單價綠化種植工程中，工程苗木費用是當家材料，在整個預算造價中佔有相當大的比重。
苗木的名稱、品種、規格、數量是依據施工設計確定的，與其名稱、品種、規格相對應的苗木單價取定順序如下：（一）指導價中有其相應單價的，依據《上海工程造價信息》資料單價取定其苗木單價。
（二）指導價中沒有的，依據上一年度的《工程苗木材料預算調整價格》資料單價取定其苗木單價。
（三）指導價和《工程苗木材料預算調整價格》中均沒有相應苗木單價時，一般有兩種可能發生的情況。
第一種可能發生的情況：隨著園林建設事業的發展，園藝水平的提高和普及，國內外園林植物的引進，以及當地雜交新品種的產生，造成了綠化種植過程中新品種的不斷增加，這是一件好事。
但是，作為工程苗木市場價格資料收集單位而言，尚不能及時發布，主要基於以下原因：（1）新園林植物品種，是否適宜上海地區的氣候、環境特點，正在考查、觀察之中。
（2）新園林植物品種的市場價格信息資料，尚在收集之中，數據不夠齊全，發布條件尚未成熟。
第二種可能發生的情況：園林植物一般都有一個最佳苗齡移植期。
工程苗木規格偏小--無法達到預期的綠化設計效果；
工程苗木規格偏大--俗話說「人移活，樹移死」。
所以一般對大規格的工程苗木移植應慎重對待。
如確實需要，應採取相應的技術保護措施（包括：提前切根、泥球包裝，大噸位汽車吊運等），其耗用的費用相對來講比較大。
對於以上兩種情況，如無法找到相應的苗木價格信息，一般可採取甲、乙雙方預先協商單價，明確，按實結算（、市場行情等可信資料）的方法解決。
（六）如何計算綠化種植工程土方量為了保證園林植物正常生長，根據市標《園林栽植土質量標准》（DBJ08-231-98）規定：綠化種植工程土方應水、肥、氣、熱的能力和各種理化指標要求。
故和一般的建築工程土方概念是有明顯區別的，不能一概而論。
在編制綠化種植工程預算造價時，必須事先察看現場的土壤條件，是否能滿足設計要求，再根據實際情況合理計算該工程的土方量。
土方費用的大小，對工程費用和苗木後期費用均有很大的影響。
對綠化種植工程而言，通常土方會發生以下幾種情況；
1.原地形標高、土壤質量，均符合設計和園林植物生長要求，不需另外增加土方費用。
2.原地形標高符合設計要求，不需進土或出土，但土壤質量太差，需就地深埋垃圾土，作深翻土處理。
3.原地形標高太低，需場外進種植土方。
4.原地形標高太高（或基本和設計標高一致，但不符合種植土要求），需垃圾土外運，再進種植土方。
5.原地形土方量不需進土或出土，但依據設計標高、地形要求需重新堆置地形。
施工單位應根據以上情況分析，結合施工現場實際情況，確定種植土方施工方案。
土方施工方案的確定，事先應徵求設計方、方主管人員的意見，並相應的文字記錄，作為綠化種植工程土方費用計算的依據。
根據市標《園林植物栽植技術規程》（DBJ08-18-91）規定：含有建築垃圾的土壤、鹽鹼土、重粘土，砂土及含有其他有害成分的土壤，應根據設計要求全部地或部分地用種植土加以更換。
《上海市園林建設工程預算定額（九三）》一般要求：草坪種植土壤厚度應不小於30厘米，喬木種植土壤厚度應不小於1.0米。
灌木種植土壤應不小於0.8米。
土方量的計算，應根據垃圾土就地深埋，垃圾土汽車外運汽車進種植土，種植土場內人工駁運，人工堆地形，綠地整理等各種施工方法，逐項進行計算（七）如何計算綠化種植工程土方費用土方費用的計算，應根據不同的施工方法逐項分列計算土方量，再匹配相對應的土方單價進行計算，累計之和稱之為該綠化種植工程的土方總費用。
一般計算方法如下：1.當原地形標高、土壤質量符合綠化設計和植物生長要求，不需另行增加土方時，可計算一次綠地整理工程內容。
綠地整理是園林植物種植前一項必不可少的施工工藝，按平方米計算，可套用「九三」園林定額相應子目土方基價。
2.當原地形標高符合設計要求，但少量土方質量不符合植物生長要求時，一般可採用好土深翻到表面，垃圾土深埋到地下的施工方法處理，其土方量的多少，可按實際挖土量（長x寬x深）計算，其單價的選定，可參照「九三」園林定額第二章土石方工程中有關子目基價計算其費用。
3.當原地形標高太低，明顯缺土時，一般採用種植土（汽車）內運的方式解決。
其單價依據滬園定（95）第006號文件規定內環線內以45元／立方米，內環線外（包括浦東地區）以30元／立方米為單價，按實際進土方量計算。
4.當原地形標高太高，有多餘土外運（或者不採用垃圾土深埋處理方式）時，可套用滬園定（95）第006號文件規定的種植土方單價，按實際外運土方量及相應單價，計算其外運土方費用。
5.當遇到施工現場因設計要求，堆置高低起伏地形時，可參照「九三」園林定額第一章第5節「人工換土、土方造型」子目基價，根據不同的堆置高度，分別計算堆土量，並根據相應的子目基價，計算其土方堆地形費用。
實際施工中，由於情況錯綜復雜，不單單發生一種情況，則應區別不同情況，按以上介紹的不同的土方費用計算方法，逐項進行土方費用的計算。
（八）如何計算綠化工程中苗木種植費用苗木種植是綠化工程中一項必不可少的施工工序。
苗木種植費用的計算是根據施工設計上苗木的數量乘以相對應的定額種植費用基價，計算出該品種苗木的復價，復價累計之和即為該工程的定額種植費用。
定額種植費用的基價，是根據苗木的各種內在質量規格指標確定的。
所謂苗木內在質量規格指標，不是通常所指的苗木高度、蓬徑等外形尺寸，而是指苗木根部所帶泥球大小、胸徑大小、地徑大小等尺寸指標，兩者是有根本區別的。
根據「九三」園林定額規定，按照苗木分類不同，其苗木的內在質量規格指標也是不同的。
通常在計算時，常綠喬木、灌木是以泥球大小；
落葉喬木、竹類是以胸徑大小；
灌木、綠籬是以苗木高度；
草坪是以鋪種的不同方式；
攀緣植物是以地徑大小……等等不同標准，取定額種植費用的多少。
所以在計算苗木的質量規格標準是否齊全（一般有綠化設計資質的單位，均有能力也應該完成以上設計要求）。
只有數量正確，質量規格指標齊全、才能正確套用定額規定的種植子目基價，保證其種植費用計算的正確性。
根據「九三」園林定額規定，計算出的工程苗木種植費用，除古樹木的種植、移植、保護費用可由雙方協商確定外，一般種植費用中，均應包括苗木種植、竣工移交後一個月的養護工作（單純花壇種植為10天）。
工程苗木成活率為100%，竣工移交後，若有死亡苗木，應由施工單位補種齊全後，方可正式移交給甲方（業主），由甲方（業主）進行後期的綠化養護日常管理工作。
（九）如何計算綠化工程間接費用綠化工程間接費用是構成綠化工程成本費用以外的，必須收取的合法利潤和上交國家稅收等費用。
一般包括兩部分內容，一部分內容是定額規定，固定不變的；
另一部分是隨著市場價格的變動，由定額管理總站發布信息，可以浮動計取的費用組成。
固定不變的費用包括：施工過程中發生的管理費用、利潤、國家稅金和上繳給上級單位的管理費用等費用組成。
他們的計算以苗木費用和定額種植費用之和中的人工費用為基礎，用百分比率的方式確定，百分比率的大小，是有定額管理總站規定的。
各項費用百分比率的確定，對綠化種植工程而言，是根據工程規模的大小加以區別的。
如果總承包一個綠化工程，以確定的工程量，其施工面積超過6500平方米的，作為二類工程，則規定的百分比率大一些；
施工面積小於6500平方米的，則規定的百分比率相應小一些；
如果單獨承包綠化工程中的土方量，超過2000立方米的，作為三類工程，規定的百分比率小一些；
土方量小於2000立方米的，作為四類工程，規定的百分比率則相應更小。
可以浮動計取的費用包括：人工、材料、機械的補差費用，以及因各個工程施工條件施工條件的復雜性，定額沒有作具體規定，由甲、乙雙方根據施工現場條件的實際的不同，雙方可以酌情協商的費用，稱之謂「開費用」。
人工、材料、機械補差費用的計算，一般由定額管理總站定期發布市場價格信息單價，各個工程可以根據這些單價，結合每個工程發生的實際數量，計算其費用；
開費用的計算考慮到各個工程外部環境。
（十）綠化養護費用計算近幾年來，為了貫徹市將上海建設稱為國際一流大都市的要求，各級、、事業單位為園林事業的發展，投入了大量的建設資金，隨著園林綠化面積的快速增長，如何計算養護費用的矛盾日趨突出。
綠化養護工作是綠化種植工程內容的延續，為了適應當前市場經濟的要求，使綠化養護費用的計算更加規范、科學、合理，由市建設工程定額管理總站依據「九三」園林定額的模式，編制了《上海市園林建設工程綠化養護補充定額（試行）》（以下簡稱「養護定額」），並於一九九九年十二月一日起執行。
園林植物的養護，通常可以分為三個階段。
第一階段稱之為栽植期養護，該養護期費用已包括在「九三」園林定額子目基價中，不能再重復計算期養護費用。
第二階段稱之為成活率期養護，根據市標《園林植物栽植技術規定》，養護時間從第一階段結束之日起計算。
其中當年六月份前種植的苗木到當年九月分為止；
當年六月份後種植的苗木，必須到第二年九月份為止。
其養護費用的計算，根據苗木品種、數量，乘以相應養護等級的定額子目單價，累加後，再乘以定額規定的各種系數的方法進行計算。
第三階段稱之為日常物業管理養護，養護時間從第二階段的結束之日起計算，根據養護定額規定其養護費用的計算，應按相應養護登記的定額子目基價計算的，同樣需要再乘以定額規定的各種系數。
養護期為一年的，可不採用系數的方法計算其養護費用。
所謂的養護等級，是指養護定額編制時，根據本市各類園林的養護標准，劃分為三個等級，即：公園、游覽區類；
社區、單位類，並界定了相應的適用作參考范圍。
但是在實際操作時，可根據業主的經費多少，作相應調整。
例如：有些重點公園可接一類標准，計算其養護費用，有些非重要公園亦可接二類、三類標准計算其養護費用，反之，也可以。
這樣既能適應市場供求雙方各種不同的需要，又能體現費用和義務之間對等關系的經濟原則。
養護費用的具體操作方法，是和「九三」園林一致。
（十一）如何確認綠化種植工程造價一個綠化工程造價的編制完成，僅僅代表單方意願，必須經過甲、乙雙方協商，作相應的增、減價調整，並以形式確定之後，方可作為雙方認可的工程造價。
根據建設部標準定額（1999）第1號《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》文件精神，結合上海地區綠化工程造價管理的特點，雙方在確認工程造價或發生造價糾紛時，應注意以下幾個方面的規定：一、工程造價的管理上海市建設工程定額管理總站是本市工程造價管理的主管部門，負責本市范圍內的工程造價管理工作；
社會上的各種工程造價咨詢，負責工程價格咨詢的計價，審價工作；
上海市建設工程定額管理總站對工程造價咨詢負有監督、檢查、管理職能。
二、工程造價的表達方式
1、固定造價。
指該工程在實施期間，不因市場價格的變化而作調整的工程造價。
在確定固定造價時，應事先考慮價格風險因素，並在中明確固定造價包括的范圍。
2、可調造價。
指該工程在實施期間，可隨價格變化而作調整的工程造價。
其調整的范圍和計算方法，應在條款中事先約定。
3、工程成本加酬金造價。
指該工程無法直接套用現行預算定額，計算工程造價時，可參考現行的工程計價依據和方法，計算工程成本，酬金以工程成本為基礎，通過雙方協商（或競標）的方法確定。
三、工程造價的確認途徑根據本市招投標管理部門規定，對於綠化種植工程而言，應通過以下途徑確認工程造價：
1、100萬元以上的綠化工程，業主應到本市招投標管理部門登記手續，通過招投標方式確定工程造價和承包單位。
2、50——100萬元的綠化工程，業主應到市建設工程交易中心園林綠化分中心登記手續，確定工程造價和承包單位。
3、50萬元以下的綠化工程，可由業主方和承包雙方協商，確工程造價和承包單位。
（十二）綠化工程竣工結算時應注意的問題一個綠化建設工程從預算的編制、協商洽談、造價確認到簽訂，僅僅是該工程的前期准備工作，還要通過艱苦的實施操作階段，工程竣工結束後，才能夠正式編制該工程的最終造價。
並經審核後，作為雙方對該工程結算費用的依據，對綠化工程竣工結算編制而言，一般應注意以下幾個問題。
（一）工程竣工結算的編制工作，在人員沒有發生變動的情況下，應由施工單位原編制施工預算的人員完成。
（二）工程竣工結算的編制工作，雖然在工程竣工之後進行，但是其資料收集工作應貫穿在整個施工過程中，不能中斷。
（三）資料的收集工作，應在嚴格履行施工條款的基礎上進行。
1.對固定造價而言，除節約正常開支外，還需注意固定造價范圍以外的工程成本開支，注意資料收集。
2.對可調造價而言，應注意可調價格範圍及市場行情變化，及時收集可信的原始資料和價格依據，便於結算時合理調整。
3.對成本加酬金而言，對成本的支出是否符合條款約定，注意成本支出合理性、可靠性依據的收集，有利於工程的順利結算。
4.除此之外，如中有施工措施費、安全措施費和索賠等費用條款時，應及時收集資料，做好簽證等工作，確保施工的順利進行，確保工程支出資金能合理收回的條件。
（四）竣工結算的編制，一般有兩種方法：1.對工程實施過程中，發生變化不大的工程，根據原有施工造價為基礎，根據規定的計價方法，對照原有資料，作相應增減帳，進行適當調整，最終作為竣工結算造價的方法。
這種方法在綠化種植工程中，運用較普遍。
2.對工程實施過程中，發生變化較大的工程，根據設計變更資料，必須重新繪制竣工，在雙方認可的竣工基礎上，依據有關資料，重新計算工程項目，編制工程竣工造價結算書。
這種方法正確程度較高，但需大量的時間、精力，往往影響工程款項的及時回收。
對綠化種植工程而言，這種情況發生較少，這種方法也較少採用。

⑷ 我是一個剛接觸造價行業的小白，在偏遠地區，目前使用的造價軟體是廣聯達、博奧，想請教資深造價大神。

一、造價目前狀況：隨著2010年國家開始對房價進行調控，房地產市場一直處在低谷期，這也導致了建築業，鋼鐵業、建材業等一系列產業的低谷期，其中也包括造價行業。我先給你發一份政策文件上規定的造價的收費標准。

可是實際情況是，現在造價事務所如果想拿到活，收費會在這個基礎上打1~3折，也就是收費標準的10%~30%。所以目前的情況是造價事務所多，造價員多，但是新開發的項目少，施工單位少，這對造價行業來說無疑是一個寒冬期。

二、未來前景：任何行業都是好三年壞三年，長遠來看，房地產行業是我國支柱性產業，也是先導性產業，房地產市場的回暖是遲早的事，所以你應克服目前市場不景氣的狀況，藉此機會努力去學習，深造自己，為以後的工作打好基礎。

三、的BIM被國內外眾多設計師們認為是繼CAD技術後建築行業的第二次革命性技術。他對於工程造價咨詢行業，BIM技術將是一次顛覆性的革命。他可以在工程圖紙設計階段完成算量工作，未後期造價員減少算量的工作量，並且幫助造價部分更好的去進行工程全過程式控制制。BIM是你早晚都要掌握的，是造業行業以後的一個趨勢。

四、你的學習努力方向：以後造價的重點工作不在算量上面了，所以你現在更應該去學習的是對計算規則和定額的理解、對工程精細化管理和全程管控方面的知識。2016年國家取消造價員考試，而鼓勵大家去考造價師，也是上述目的，希望讓造價員由以前的算量方向轉為經濟管理方向。

五、用哪個軟體：其實每個軟體都有優缺點，沒有一個是絕對好的。但是我只代表我個人的觀點，目前廣聯達比較好我覺得。原因有二個，其一，廣聯達廣告宣傳、全國推廣最的比較好，所以導致軟體以後用的范圍比較廣，你學會這個，以後出了省，無論到哪裡，都有用廣聯達的人。其二、廣聯達的售後不錯，每年舉行好幾次培訓，並且平時工作中你遇到什麼困難，售後人員都耐心為你解答。

以上都是純手打的希望能幫到你。還有不解的地方你可以繼續追問或者私信的。

⑸ 宣傳單和名片哪個造價貴

名片比宣傳單造價貴，因為製作名片要求選擇的紙張要好一些，固然更貴。

⑹ 造價師培訓中心推廣人員怎樣在短時間里招到500個學生

造價師培訓中心推廣人員怎樣在短時間里招到500個學生？
源生如潮旨在為各個培訓學校提供優質的招生服務，幫助培訓機構以最小的成本招到更多學生，不斷提高學員咨詢率及准確率。
【源生如潮公司簡介】
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源生如潮具備專業的運營推廣團隊和專業的客服團隊，提供學校網頁製作，課程上架到咨詢引導一系列的專業招生服務，努力達到學員、培訓學校及平台多方共贏。目前主要覆蓋的業務包含有語言培訓、電腦與IT、職業技能、資格考試、中小學輔導、出國留學、學歷提升等。覆蓋城市達150多個，上線課程10萬+，已達成合作的學校已有1000多家，2023年為培訓學校創造1000多萬的業績。
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（五）推廣引流：利用發布引擎，為相關課程進行推廣引流。
（六）成交結算：推送精準學員，核對報名後結算返佣。

⑺ 陳陳講工程造價

我參加過他們的土建培訓，以我個人的感受跟你介紹下

培訓形式主要分兩種，線上班和線下班，線上分為錄播課（380元）和直播課（2599元），線下課是周末班（6500元）。因為我是零基礎，轉行過來想要做造價，希望可以通過學習掌握好基礎算量、套價的知識並且能夠學習一些實際現場經驗知識，在通過廣告和試聽後，報了最貴的超級豪華至尊頂配版的線下班（廣告介紹：跟的進度上課，做完作業可以獲得3-5年的經驗），所以至於其他課程效果如何我就不清楚了，也不發表任何意見。

線下班是指的每個周日的一整天，完整學完一套課程大概4-5個月，有效期2年（誰會兩年時間在培訓機構學造價。。。），每個月大概有四個周日，按最長時間5個月計算，5*4=20節課，當然還帶有售後，就是有什麼工作問題可以盡管問老師。

課程宣傳的包括：1，識圖，平法；2、廣聯達算量；3、廣聯達套價；4、成本分析；5、現場簽證、進度款處理；6、工程量審計。

實際情況：識圖、平法（2節課講完），剩下時間就是4個項目的實際工程圖紙算量+套價。成本分析？現場簽證、進度款處理？工程量審計？什麼鬼

算量：講的特別快，因為要趕緊給新人騰位置啊，交了錢以後你就老生了，巴不得你今天學完，明天就不要來了。課後老師會給你學習項目的錄像，不會就自己看錄像，至於你會不會，反正我們講了，你不會？那是你的問題，要不就是你不好好做作業，要不就是你不適合做這行。退錢？不可能的。你都享受了我們的培訓服務了，至於你能不能接受，那是你的問題。

套價：老闆，親自講解，講的簡單精煉（內容簡單，語言精煉），堪比世界500強旗下某寶55元錢土建套價課程，因為上課時間短嘛，所以沒時間給你講定額規定,自己看，因為沒時間短嘛，所以沒時間給你細講為什麼這樣套，你不會你就照我講的做就行了，不用理解，如果還不會，那就是你的問題，反正我講了。套的對不對？反正你是入行新人，也不懂，對不對誰說的清楚呢。

因此...

像我這樣個人基礎為零，理解能力有限，還沒有學成宣傳所說的獨立做造價。但說不定你理解能力強，天資聰慧，並且有一定基礎，在那可以一個月就能學出來呢，從此走向人生巔峰（4節課？就學出來這行業門檻是有多低）

對了，我做筆記了，也做作業了。

這只是我的個人的學習經過，至於你還想了解其他人的學習情況，你可以去問問其他學員（等下課以後哦）

⑻ 工程造價糾紛怎麼解決

工程結算糾紛的處理，應遵循兩個原則，一是「尊重合意」原則，一是「實事求是」原則。在工程造價結算中，應當基於以上兩個原則，解決不同的結算爭議。結合司法解釋和相關審判實踐，一般的處理規則如下：1、雙方已結算認定造價後一方反悔的，不予支持。2、雙方如約定以第三方的審價結果為準的，一方對第三方審定的價格有異議的，不應當支持，除非證明第三方在審價過程中存在違法行為。雙方如委託第三方審價但未就審價結果的效力作出約定的，可由雙方對審價結果進行質證確定。3、雙方約定了結算標准和依據的，法院應當按照該標准和依據組織雙方結算或委託造價鑒定。4、雙方未對結算問題作出約定的，事後又未達成關於結算的補充協議的，可由法院委託進行司法鑒定。5、對於發包方故意拖延，不在約定的期限內結算的，根據《司法解釋》的規定，可以以承包方的送審價為准，並且，欠款自法定的時間開始計算利息。

⑼ 造價協會成立的意義

1、研究工程造價咨詢與管理改革和發展的理論、方針、政策，參與相關法律法規、行業政策及行業標准規范的研究制訂；2、制訂並組織實施工程造價咨詢行業的規章制度、職業道德准則、咨詢業務操作規程等行規行約，推動工程造價行業誠信建設，開展工程造價咨詢成果文件質量檢查等活動，建立和完善工程造價行業自律機制；3、研究和探討工程造價行業改革與發展中的熱點、難點問題，開展行業的調查研究工作，傾聽會員的呼聲，向政府有關部門反映行業和會員的建議和訴求，維護中國建設工程造價管理協會會員的合法權益，發揮聯系政府與企業間的橋梁和紐帶作用；4、接受政府部門委託，協助開展工程造價咨詢行業的日常管理工作。開展注冊造價工程師考試、注冊及繼續教育、造價員隊伍建設等具體工作；5、組織行業培訓，開展業務交流，推廣工程造價咨詢與管理方面的先進經驗，開展工程造價先進單位會員、優秀個人會員及優秀工程造價咨詢成果評選和推介等活動；6、辦好中國建設工程造價管理協會的網站，出版《工程造價管理》期刊，組織出版有關工程造價專業和教育培訓等書籍，開展行業宣傳和信息咨詢服務；7、維護行業的社會形象和會員的合法權益，協調會員和行業內外關系，受理工程造價咨詢行業中執業違規的投訴，對違規者實行行業懲戒或提請政府主管部門進行行政處罰；8、代表中國工程造價咨詢行業和中國注冊造價工程師與國際組織及各國同行建立聯系，履行相關國際組織成員應盡的職責和義務，為會員開展國際交流與合作提供服務；9、指導中價協各專業委員會和各地方造價協會的業務工作；10、完成政府及其部門委託或授權開展的其他工作。作為全國性社會團體，中國建設工程造價管理協會接受業務主管部門住房和城鄉建設部和社團登記管理機關民政部的業務指導和監督管理。

⑽ 同樣一件商品，為什麼京東都要比淘寶的貴，是京東平台的收費貴嗎

因為京東是說走的正品高檔路線的。

當前在商業經濟領域應當特別關注以下一些問題的研究：
多主體參與訂商品流通過程的系統
過去對於商業的研究大多局限於原商業系統的范圍內，以純商業企業的活動為對象而進行的，對於商品流通全過程的研究缺乏系統性，特別是80年代以來，製造企業大量介入流通，又在認識上被排除在商業之外，商品流通的系統性研究更為缺乏。在當前，商品流通過程多主體參與（生產企業、商業企業、消費群體）的情況下，應當對商品從脫離生產流程到進行消費階段的全過程進行系統的研究，以正確認識商業生產的全過程及各參與者在其中的作用價值和相互關系。
商業活動的服務性質和服務價值
商業生產的直接產品是為商品交換所提供的服務，而服務的價值一方面是商業勞動所創造的，另一方面又要得到市場的認同。對商業服務的性質及其市場價值的認定是商業經濟研究中的重要問題，國外對服務產品和服務價值的研究已經十分深入，並提出了「服務利潤鏈」的概念，在我國的商業經濟研究中應當充分借鑒其中的研究方法。以從理論上加強對商業勞動價值的認識。
商業生產力組織和效益問題
商業資本、商業勞動和商業信息等是構成商業生產力的基本要素、商業渠道、商業企業、商業業態和商業管理體制是對商業勞動力的組織形式，當前，我國市場上商業渠道和業態的類型眾多，效率和效益各有差異。從商業生產力合理組織和追求最佳效益的角度出發去研究商業流通渠道的合理設置和商業業態發展和創新，對於推動我國商業的改革與發展，優化市場的商品流通體系，通過提高流通效率對促進經濟發展是具有重要意義的。
高科技發展對商業組織和流通方式影響
當前，信息技術、生物技術以及其他一些高科技的發展，其影響面已涉及各個領域。在商業方面，網路銷售、電子商務、綠色商業以及供應鏈管理等已經得到了很大的發展，高新技術的發展已經在很大程度上對傳統的商業組織形式提出了挑戰，因此在商業經濟的研究領域中應當充分重視高科技的發展對商業組織和流通方式所帶來的影響，探討與之相適應的新型經營形式和管理方式。
流通產業競爭與規制問題
如前所述，80年代以來的商業體制改革，已經使我國的商業領域呈現出「百業經商、萬賈競流」的局面，在一方面使流通渠道充分暢道的同時，也造成了競爭過度，管理混亂，信用下降，成本上升等問題，加強對流通產業的規制，優化市場流通秩序已成為突出的問題，在市場經濟條件下，如何進行流通產業的規制為放鬆。保證在公平原則下的有序競爭，不僅關繫到流通產業自身的健康發展，也會在很大程度上影響整個經濟的健康發展和人民群眾的利益保障。所以也是商業經濟學必須認真研究的課題。

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