北京德勝置業有哪些培訓機構

Ⅰ 什麼叫寫字樓

莫春】對於華貿來說，我們都比較了解，因為他先前的宣傳都是在叫板國貿中心。我在想剛才我們說到的話題，後來他們也說，東邊的寫字樓今年從供應量需求都是不錯的，但是西邊好像就不太好，可以說是東邊日出，西邊雨，今天我們請了唯一的西邊的一個項目，我們想讓他來回應一下這種說法，德勝置業的老總。
【王沖】可能我發言談這個問題覺得不夠說服力，因為我不認為我是西邊的項目，因為我是在德勝門區域，是北二環，屬於西城區。我覺得其實說寫字樓市場，剛才諸位發言有一個北京的特色，北京確實太大了，這么多的商圈分布在東西南北，但是你發覺每個商圈不是簡單的翻板復制，CBD，中關村，金融街。這是商圈的種類特色不一樣，商圈我覺得它意味著的潛台詞是什麼，是商機，寫字樓，寫字樓，是在這個地方能夠有生產力的空間，在我們策劃會上我們說，寫字樓是什麼，寫字樓是醞釀和激活生產力的空間，和安居樂業是不一樣的。每個區域的商機關鍵你項目定位的時候，找出你這個區位的商機，人們到你這里來買，消費你的寫字樓空間，會給他帶來什麼商機，要找出這個解碼。

頤西地產總經理王沖
【王沖】我們在德勝門，中軸路，北二環，既不靠CBD，又不靠中關村，跟金融街是榮幸的劃在一個行政管轄區內，是這么一個狀況。我們靜下心來研究我們的商品，我發覺潘總的觀點和我們的研究是一致的，二環區域有很多內資和成長型的企業，而且我們所在的北二環區域長期以來沒有一個有特色寫字空間來推向市場。再有一個，我們所說成長型公司，它的成長經歷並不是從一一下子就蹦到一百，他的升級是逐步的提升，每個成長的公司都想自己成為一個行業的龍頭，也都夢想著有朝一日我能在真正的5A級，甲級，或者說是地標型建築上稱王稱霸，但是企業的發展是客觀的現實。所以他需要有不同層面的寫字樓空間產品去適合他公司的成長。

【王沖】西城區這些成長型公司，硬體上沒有資格，因為硬體是成本堆進來的，他沒有這個實力，他想望5A級，但是他的實力確實受不了，他的公司實力不大，但是公司的心態，理想，夢想是很高的，文化面子上一定不能和任何的5A級寫字樓有差異。所以我們在這方面，成長型公司的尊嚴方面，這是我們公司的突破方向。為了這個，我們定位在中派，我們的外立面，畢竟是21世紀了，我們的外立面追求的是時尚，但是我們的公共區域全部用新中式個的，就是用城牆磚，這些文物來做出這種感覺。

【王沖】同時我們還做了一個手法，德勝門城樓改造成跟我們企業一對一合作，改成我們企業的會所。現在文物區自身也在經營，因為它是事業單位，實際上它也在經營，但是它的經營狀態一直是屬於那種賣假錢幣，吃旅遊團回扣這種低層面的。我們跟區政府提出一個口號，把它打造成一個高端政界和商界文化交流的場所，並不是說我們就在這裡面擺大飯。中國越來越走向國際化，但是在國際交流空間中並不一味的光強調，我是如何的現代。民族的東西，你在民族的文化底蘊上是你真正的實力，所以我們在這方面，包括我們跟西城區政府合作，這個提案已經提交到西城區政府，跟文物局已經定了，想把德勝門外大街更名，叫德勝大道，文化營造上，為這個區域的傳統企業以信心和尊嚴。

【王沖】因為這些公司，西城區我們周圍的公司，如果他們投奔到中關村商圈，CBD商圈，就意味著他們在土生土長的地方，很成熟的工商關系，商務關系，工商，稅務，政府這些關系都放棄，重新到海淀區去營造一些新的關系，這個對於他們經營來說代價是非常大的。所以他們希望在自己很熟悉的本土有能夠適合他們，能夠體現他們成功，體現他們成長的商務空間。所以我們既不到中關村去搶客戶，也不到CBD去挖掘客戶，我們只要消化本土這些成長性的公司。

【王沖】實際上我們現在成交的客戶，我們一開盤，8月8號到現在，一下子就突破50％了，來買的公司也恰恰都是周圍的這些，我們現在的價位是一萬零二百，剛剛突破了一萬這條線，還不敢。我們起價當時是8500開始，拉升的非常短，非常快，認購這么一天的時候，這個做法有點過分，現在回想起來有點過分，認購的那一天連續調了三次價，從早上到中午到下午。我們的客戶群，北二環地區是空白市場，我們就是立足於北京，北京文化，在文化上我們想跟中關村，CBD學習，在硬體方面，成本方面，售價方面要和我們的區域客戶實際購買力相匹配。說玩國際化，我們聲音再大，會被華貿易，財富淹沒，跟中關村也無法抗衡，說我們這兒多大，商圈有多大，這個商圈嚷嚷這么多年了，也沒什麼特色，我們就是立足北京，北京的文化，所以走的是中式。現在中而新的建築風格在建築界成風，但是又絕對不能簡單的復制，回到老祖宗明清，但是要運用明式簡約很多審美的哲學思想和倫理道德思想，打造這個時代的辦公樓。

【王沖】我今天特別高興，我有一種跟魏總一樣的心得，特別堅定，對於我們市場定位的信心，本來是自己在局中，悟來悟去，經過晨報組織的這個會，聽完了各位高手，通過對項目的解釋，感受到了對市場的判斷。我感覺我們的定位還是要堅持的走下去。

【陳曦】我有一次跟幾位建築學界的學者聊天，他們也在考慮北京寫字樓市場的發展方向，他們有一個觀點，已經很強，很有支撐力的地塊，像CBD，長安街地段，還有一些地段，他需要一些跟周邊文化生態很好的溝通和打造，這樣的話，能夠人為的，那邊的生態比較好，寫字樓的出路也就尋找到了，這方面恰恰能夠契合他們的一些觀點。

【莫春】而且符合今天論壇的主題，建築風格的心態，和文化結合。這個我覺得包括如何咱們運用好以前的古建築，德勝門城樓。南新倉這個項目利用他旁邊的一個很近的，六百年的古糧倉，當時的皇家糧倉，把它和新的建築對話，和建築結合起來，這都是一種新的做法，新建築風格的表現。

【侯守法】我剛才看了一下，在座的項目裡面真正的西邊的就我一家。大家都是東邊的，我們的項目在人民銀行對面。

【潘明朗】我覺得可以這樣，因為這是針對寫字樓創新，大家可以放開，別老盯著自己的項目在談，也要從自己的項目里跳出來，不然的話，變成項目宣傳會。

【侯守法】東西距離不是特別完全贊同潘總說的，他說東熱西涼，這個我不是完全贊同。我覺得所謂熱，有一點我是贊同潘總的，所謂的熱是CBD周邊的大圈，這個大圈范圍比較廣，項目比較多，這個意義上我同意他的觀點。建國門商圈，燕莎商圈，西邊沒法跟東邊比，因為它整個開發比較早，這個意義上，我確實認為東邊比較熱。東邊的商務氣氛比較濃，因為它開始定位是涉外為主，東邊確實比西邊要熱。包括現在CBD規劃，八百萬平米的范圍，這能做多少東西，不要說寫字樓，什麼形態他都會有，所以它跟西邊肯定是不一樣的。

【侯守法】從另外一種角度考慮，什麼叫熱呢？所謂的熱，你做寫字樓的目的，做公寓的目的是為了賣出去，為了租出去，做產品是為了讓市場認可，市場接受。如果你賣不出去，租不出去，市場再認可你，也沒有用。這個意義上講，第一西邊的土地供應量，我們要是不擴展了，擴展到三環外，四劃外，五環外是另外一個概念，我針對西二環，金融街的概念。

【潘明朗】你是指自己的那一塊兒西，而不是整個北京的西。

【侯守法】小范圍來講，從西二環，金融街，並不比東邊涼。這兒有幾個特點，第一從土地的供應量，金融街無法跟CBD比，最後一塊地塊都沒有了，供應量是有限的。第二，金融街整個房子的銷售和出租來說，跟東邊比一點也不差。我去問多少錢一平米，他說你別問多少錢一平米，兩年以後再來問有沒有房子。遠洋30美元的月租，最低的25，據我所了解，一般的都是28，30美元，這個意義上來講，並不比東邊差。還有一個觀點，西邊的客戶可能沒有東邊客戶量大，但是每個客戶買的房子都是比較大的。你看銀監會買一棟五、六萬平米，保監會買一棟五、六萬平米，網通買一棟好幾萬平米，客戶數量不是很大，但是每個人買的量很大。

【侯守法】現在跟我談我項目的四個大戶跟我談，搶我東邊的一個樓，這四個大戶他不完全是國營企業，具體誰我不能說，因為還沒有簽協議，不完全是中字頭的國內企業，還有一家外國銀行。所以說這個意義上講，西邊從市場的供應也好，市場的需求也好，我不認為它低。

【潘明朗】其實我的觀點，我一直認為金融街沒有問題，我說的西邊是中關村現在的壓力很大。你現在基本上不是金融街，但是是一個金融商圈的范圍能，這個范圍肯定是沒有問題的。

【侯守法】中關村整個定位當時就有問題了，如果中關村要是定在上地那個地方去，肯定就不是那個格局了。據我所知，市長為了開中關村的交通會已經開了無數次了，怎麼開都解決不了，因為這個定位確實當時有一點太近了。就想借著高校，科研單位，實際上有點太近了，還是往外一點好一點。但是我們不評價別人，我們就講整個市場的供求關系。

【侯守法】我們的公寓也是，9月10號開盤，一萬五起價，現在一萬六了，這兩個月賣了60％了，所以我覺得整個需求量還是比較大的，需求還是有的，而且供給是有限的，基本上沒有地可供了。城區裡面不像東邊可以往外擴的，二環路以內不讓你拆遷四合院，供給是限制的，而需求並不是少的。

萬亨地產總經理褚宏亮
【褚宏亮】我說兩句，其實我今天是代表萬亨房地產來的，第二個，我想說一下，我有幸參與金融街兩個項目，一個是最早期的投資廣場，一半是由利達行代理銷售，另一半是我們自己銷售的。再有一個項目是剛才侯總提到的網通大廈，那個項目也是我們開發的，我們去年年底賣給中國網通的，現在的總部正好在侯總的樓前面，你看看人家長安中心起的速度這么快，看著你的樓往上長。金融街包括西邊，應該來講，在目前整個商圈裡邊，金融街，中關村和CBD五其實最熱，市場最好的不是CBD，也不是中關村，而是金融街。

【褚宏亮】一個觀點可以看到，金融街的樓盤裡面，基本上市場上看不到聲音，沒有廣告，沒有跟媒體的交流。

【潘明朗】我覺得中關村商圈，CBD商圈，金融街商圈根本不可比，如果要比，就讓金融街退回到1997年再比，因為它是成熟的商圈。

【褚宏亮】剛才侯總提到的，金融街的樓盤其實並不少，包括原來中國網通的，富凱大廈一半賣給證監會，保監會的，銀監會的，包括商業銀行拿走一棟，另外一棟金融街捨不得了，誰買我都不賣了，這個我一定要持有。金融街一看我的地賣得差不多了，總得留一點自己的資產，所以中間的中心區那一棟誰買也不賣了。曾經中國網通跟金融街也談過，想買，但是金融街就是不賣。我們跟網通的成交價格應該是不比CBD低。

【褚宏亮】為什麼我說金融街最好呢？第一它的區位范圍比較小，物以希為貴，稀缺性的東西更值錢，金融街沒有地塊了，其他的企業再想進入金融街比較難了，除非你是租金融街的樓盤，租金融街的寫字樓。剛才侯總也提到了，很多樓盤基本上沒有房，包括我們投資廣場，是1994年開發，大概是1997年建完的，那個樓目前只能算是乙級寫字樓，1996年，1997年，當時的平均價是2500美金左右。這些樓盤因為是整棟銷售的，和散售的不完全一樣。我們是連地上地下一起整，地下可能也走平均價，可能你們感覺在市場上看到，包括金融街自己的公告，賣給保監會是多少多少錢，賣給中國網通是多少多少錢，實際上利潤還是比較可以的，而且我們節省很多市場推廣費。

【褚宏亮】我不知道北京財富的推廣費用一年多少，至少我看富力城的廣告，每天北京的報紙上都能見到。我們中正大廈銷售的過程當中，曾經也散售過一段時間，去年我們賣給中國網通這么大一單，但是市場上不敢聲張，前期我們散售兩萬多平方米，跟中國網通簽了以後，最大的一項工作，就是清理已有的買家，這個工作難度比拆遷難度要大得多。有幸我們在今年8月份之前散戶都清理完了，所以我現在才敢透露這個事情。實際上我感覺這幾個商圈裡面最成功的是金融街，金融街同樣也存在中關村剛開始的問題，1997年剛開始集中入住的時候，租金曾經降到12美金左右。因為那時候有很多投資者來買，1994年剛剛開始的時候，投資廣場，國企大廈，平安大廈，月壇以及萬通都在同時對市場上銷售，包括平安大廈也在對市場銷售，這個壓力也是非常的大。而且那時候的買家來講，基本上沒有內資的，投資型的客戶全是香港新加坡的華人，日本人，新加坡人比較多。對於金融街的認可也是有一定陣痛以後，才逐漸自然形成的。

【褚宏亮】剛才羅總說金融街不是市場化的，其實金融街恰恰是市場化的行為，它起了一個很好的名字金融街，利用了南邊的中國人民銀行，北邊的中國銀行，沿著西二環這一條帶打造了一條金融街，這是西城區政府成立的控股公司，現在也是上市公司了，以他來出賣土地的方式，吸引一些投資者來打造。它做得最好的就是量的控制上最好，自用的客戶和投資型的客戶做了一個很好的比例。做地產也有投資型和自用性的，建築行買的地就是自用的，中國電信，中國移動也是為了自己用的。做結合一些市場化的樓盤，當時我們的投資廣場，現在我們的中正大廈，我們是完全市場化的項目。我們中正大廈是一家香港的上市公司來運作的，完全市場化的，金融街只佔很小的股份。我們賣給中國網通也沒有任何一點政府的經濟補貼。

【褚宏亮】西城區是出台了一些金融的鼓勵政策，希望吸引外資的銀行和國內其他金融機構入駐金融街，讓金融街更具有國際化的形象。提出來租金融街樓盤的金融類的公司有一定的補貼，買金融街樓盤的客戶有一定的補貼，但是據我所知，最多的，前一段時間金融街搞了一部分發布會，退了一部分錢給買家，總共是五百多萬人民幣，這對於一個買家來講，買一個大盤來講，象徵性的意義更大一些。

【褚宏亮】中關村的失誤在哪裡呢？實際上它缺少一個是自用型的客戶，從地來講，它也是一個客戶，發展商來講，它也是一個客戶。再有一個，他缺乏有實力的開發商，地塊切分的過於狹小，規劃上來講，高度控制又比較死。前兩天我去中關村看了一下，基本上都是兩、三萬平米的一棟樓，唯一的可能就是中關村金融中心比較氣派一些，其他的樓盤很多都是，開發商實力不是太夠的，外立面的造型也是什麼樣都有，總體的量來講，也比較小，大概是幾萬平方米。中關村當時引進了像華貿中心這種大型的開發商，做一個成片的開發商規劃來講，可能就會比現在的現象要好一些。

【褚宏亮】再有一個，他的供應量集中釋放，基本上這些樓都是在這個階段封頂，這個階段入住，他的客戶群又相對的比較狹小，造成了一定的競爭，你降價我降價。我跟中關村一個項目比較熟，盈科大廈，開始定位在一萬五到一萬三，到一萬一，現房，我去看了一下，品質非常好，就是賣不出去。當初的定位是比較高的，他賣期房可能比現房的還要高。

【褚宏亮】回到咱們這一塊兒來，介紹一下我們自己的項目，離我們這兒最近。這個項目跟潘總，魏總的項目還是有一定的競爭性，但是也不是特別強，客戶沖突好像也不多。我們做這個項目來講，我們感覺為什麼從西邊做到東邊呢？我們感覺西二環已經沒有地了，曾經我們有一個，網通在找我們談買樓的時候，他的選擇只有兩點，一個是長安街，再有一個是西二環。長安街的地全都名花有主了，鄰著西二環的地都名花有主了，金融街北邊，不在金融街裡面，有一個國際投資大廈，那個樓盤在市場上沒有任何的聲音，沒有打過廣告，做過新聞發布會，就全都賣完了。所以說侯總的項目，我想可能也能基本上是走這條道路了，因為我們經常去廣東開會，從樓上就能看到工程施工在往上長。

【褚宏亮】找項目的時候，首選長安街，然後西二環，西二環沒有了，就跑到東二環，所以我們當時為什麼做東二環項目。東二環有一個很好的嚼頭，亞洲最大的交通樞紐，東方銀座在前面給我們打了大量的廣告，東直門區域大家比較認可，高檔的住宅項目，當代萬國城，東直門的區域知名度已經很高了，東直門是一個高檔的住宅區，朝陽公園西門那一代以後的一個新的高檔住宅區。

【褚宏亮】任總也幫了我們一把，任總放棄CBD的地塊買了東直門的地塊，這自有他的道理，我們大家也都琢磨出一點滋味來了，我覺得我們東直門里的項目還是比較有市場潛力的。我們這個月26號應該封頂了。

【褚宏亮】我們前期一直還是想找一下中國網通這一類的公司，但是我們封頂以後做了適當的調整。在這之前，我們對東直門地區做了一點研究，現在是三個商務區，CBD，中關村，金融街，現在處於三個區域里，還定區的中關村，朝陽區的CBD，西城區的金融街，東城區有什麼？其實東城區現在正在打造他的東二環商務帶，但是我感覺這個名稱不太好聽，無法跟這幾個名稱相抗衡。我前兩天在媒體上看到當代萬國城提了一個國門第一商務區。我們講東直門的國門還是有一定的說服力的，亞洲最大的樞紐建成以後，將來我們的檢票口，機場的檢票口設在東直門，機場到北京的第一站就是在東直門，進入北京的第一站。我們實際上也參考了一下南新倉，新保利的提法，都是提的一個東二環商務代的概念。

【褚宏亮】我很想找一個時間跟幾位老總溝通一下，我們一起合作，把這個區域定一個名稱，其實東二環可以看到了，我們斜對個將來是中石油的總部，我們的正對面將來是北京移動的總部，包括青旅，中鐵物流，新保利，再到建國門，包括魏總的華誠大廈。這一條線實際上已經集中了很多自用型大的樓盤，又集中了一些可以在市場上共同推出來的商務新樓盤，他的供應量是恰到好處。競爭性不是非常的強，大家的產品做的各有特點，我覺得如果我們合作，東二環這個商務區吧，叫國門商務區也好，什麼因素，我想取一個類似於金融街的名稱，東城區能跟西城區，海淀區，朝陽區向抗衡的，打造東城區的熱點區域吧，我是這么考慮的。

【褚宏亮】回到創新頭腦風暴，也結合我們自己項目的特點，介紹一下我們在傳統創新上做的小的東西。其實我剛才也比較同意羅總的觀點包括大家的觀點，寫字樓實際上還是更多的中規中矩，不能太多的花里胡哨，奇異的造型，增加成本，又不好使用。我們做的樓盤，客戶最喜歡的房間格局還是方方正正的，有拐彎的，有尖角的，從他利用的角度來講，風水的角度來講，他都認為是不好的。

【褚宏亮】還有一點，整層的面積也會影響到買家的選擇，當時我們這一點做投資方受到了一點啟發，金融街的樓盤大部分單純的面積都是在五千平方米，而恰恰投資廣場呢，我們單純的面積是一千八百平方米，而且又能靈活的分成兩個樓座，一個樓座九百。只有這一點，我們在金融街是銷售最好的樓盤，當時在1995年，1996年最好的樓盤，均價做到2800。金融街最好的樓盤是國企大廈，基本上除了華泰保險一家買了之外，一寸都沒有賣出去，除了他自己的價格定位以外，也跟平面布局有關系。

【褚宏亮】我們買家裡面，大部分都是整層要的，他覺得比較適合我。兩千平方米，兩層，或者是一個通層，開始就買了九百平方米一層，後來覺得小，又再買，買一個通層，還不夠，又買一層，實際上他只有四千平方米，但是他佔了四層樓，企業形象來講，非常好。我們單層面積的優勢，促使很多客戶選擇投資廣場，而造成了投資廣場在金融街樓的質量是最差的，賣的是最好的樓盤，現在可以這么說了。

【褚宏亮】回到我們的樓盤，當時我們這個樓並不大，一共只有五萬多平方米，我們也是一個一體的樓盤，後來我們把它做了一點修改，變成了兩個核心樓，實際上變成了兩個樓座，這兩個樓座實際上整個是一個整層，一個整層是兩千平方米，人為的分成兩個座，一個小座一層是六百平方米，一層是一千四百，一千五百平方米左右。最近的市場反饋來講，是非常好的，客戶對我們一層的面積感覺是非常理想的，很多客戶說，我要1500，我要2000都能讓它獨立成為一個整體，這樣在使用的效率上也會提高。很多公司為什麼會選擇這種樓盤呢？很多的公司，我自己如果單獨一層，和我在五千平方米，兩千平方米掛一個牌，出了電梯的門就是我的，這是不一樣的，這是一些小的地方的創新，這個創新不是現在才有的，1994年我們就那麼做，那次我們是無意做的，這次是刻意做的產品。

【褚宏亮】另外我們在使用率上也做了文章，一般的寫字樓68—75的使用率是比較恰當的，真正的寫字樓，和公寓化商務的樓盤不一樣。我們這個樓做的大堂比較精巧，不像很多以前做的，盡量的大，現在有的寫字樓大堂越來越小，越來越高，造成了大家使用率越來越低。我們反其道而行之，把大堂壓縮到一定合適的空間，並不是說沒有一定的氣派，還是有一定氣派的要求。實際上我們有兩個大堂，一個小大堂，一個大大堂，整體樓座一個是一萬多平米，一個兩萬多平米。我們的使用率達到了76以上，寫字樓達到76以上，在很多的樓盤裡面應該是比較高的。我做了這么多年的寫字樓來講，基本上都是在70以下，這個樓盤我們做到76，承諾的時候我們是76，這是我們做的一些小的改進。

【褚宏亮】還有一點，我們採用的新的產品，我們這個大廈率先在國內採用了一種叫真空玻璃幕牆。玻璃我們採用的是真空玻璃，基本上現在都是雙層中空玻璃。

【潘明朗】現在普通住宅用的不是中空，但是是雙層，第二是玻璃窗牆不是玻璃幕牆，建外SOHO用的類似都是這一類的材料，然後才是幕牆，裡面的技術含量是非常高的。

【褚宏亮】這是指中空玻璃貼了一層防腐蝕的，中空玻璃中間是有空氣的，真空玻璃跟保溫瓶的效果是一樣的，完全是隔熱隔噪音的。將來交通樞紐建成以後，大家多多少少會有一個感覺比較噪雜，我們通過真空玻璃，有效的隔音，隔熱，環保，節能。目前這是在北京採用中空玻璃是兩倍到三倍的價格，我們這也是有效提升大廈的品質一點點改進的東西，在國內沒有哪個大廈採用了，我們應該是第一家。

Ⅱ 北京市正規的公證處有哪幾個

北京市正規的公證處有：北京市方圓公證處、北京市方正公證處、北京市長安公證處、北京市東方公證處、北京市信德公證處、北京市國立公證處、北京市中信公證處、北京市精誠公證處、北京市正陽公證處、北京市首佳公證處、北京市燕京公證處、北京市海誠公證處、北京市求是公證處、北京市國信公證處、北京市華夏公證處、北京市恆信公證處、北京市嘉誠公證處、北京市潞洲公證處、北京市龍誠公證處、北京市利兆公證處、北京市志誠公證處、北京市國泰公證處、北京市公明公證處、北京市漁陽公證處、北京市夏都公證處。

拓展資料：

1、公證制度是中國特色社會主義法律制度的重要組成部分，是直接服務人民群眾的一項重要法律制度。要充分認識公證行業「放管服」改革的重大意義，堅持「以人民為中心」發展思想，扎實推進公證減證便民各項工作。要全面推行「最多跑一次」改革，進一步擴大服務事項范圍，提升公證服務社會滿意度。要實行公證事項證明材料清單制，依法依規全面清理不合法、不合理的證明，減輕群眾證明負擔，降低全社會守信成本。

2、要建立健全公證機構與政府部門信息共享機制，將公證事項納入社會信用體系，全面提高公證服務能力。要積極開展民生領域公證服務，引導公證機構、公證員積極受理、主動熱情服務，重點辦好遺囑、小額繼承等涉及人民群眾切身利益的公證業務。

權威來源：北京市司法局

Ⅲ 北京朝陽區哪裡最便宜住房是在哪裡呀

清河不錯：500、600的樣子哈。
1.超市有超市發，商場有金五星
2,附近吃的地方挺多，小飯館，火鍋店，麥當勞，肯德基都有，買新疆菜的很多，味道還不錯。另外還有味多美，禾穀園
3，離小營那個菜市場很近，要自己做飯買菜很方便
4，交通極方便，據俺經驗，去北京市區最多倒兩次車，902半小時就能到西直門地鐵，去王府井，西單，東直門，德勝門一趟車就搞定
5，體育健身有個體育公園，設施一般般拉

清河小營永泰小區：
有半下室出租,北面有個義和長旅社,一月300到500不等吧,旁邊有個大學,北京機械工業學院,可以去學校餐廳吃,也可以到小營橋那的菜市場買

北宮門：
平房。300到500的都有，還行

六里橋：
平房230元/月

六郎庄：
地下室200元/月左右

唐家嶺：
平房150-300

三元街：
房價在3000左右

北京房價北高南低，南城得房子比較便宜，10-20平米得如果要半地下得話，在北城也能找到，如果要樓房得話這個價格在南四環附近有，具體信息你可以登陸順馳置業網北京站看看http://bj.sunco.cn

至於你說 一定要在朝陽區找的話 那我建議你在南城找
比如成壽寺 小紅門那片 還算便宜.
最後祝福你好運啦!

Ⅳ 金融街控股開發的項目有哪些

1、金融街F3地塊（金祺大廈，100％權益）

項目由公司負責開發，公司享有100％的權益。項目位於北京市西城區金融街中心區F3地塊，東至太平橋大街、西至錦什坊街、南至F4地塊、北至武定侯街。項目佔地面積1萬平方米，規劃建築面積9.87萬平方米，容積率9.9。項目為甲級寫字樓，於2007年6月開工，已於2008年12月15日順利交付中國光大銀行股份有限公司，項目於2008年結轉。項目預計總投資10.8億元，項目帶來銷售收入23億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤5.59億元，給公司帶來凈利潤5.59億元。

2、金融街A5地塊（100％權益）

項目由金融街（北京）置業有限公司負責開發，公司享有100％的權益。項目為公司2006年3月從北京金融街建設開發有限責任公司收購而來，收購價6.89億元。項目位於北京市西城區金融街北區A5地塊，東至金融大街、西至A6地塊、南至武定侯街、北至A4地塊。項目佔地面積1.38萬平方米，規劃建築面積9萬平方米，容積率6.5。項目於2007年5月開工，預計投資總額12.83億元，已於2008年12月招租開業。項目名稱金融街中心，作為5A級寫字樓全部出租。以8元/平方米/天租金計算，參照2007年年報披露的出租物業70％毛利率水平，按經營年限38年計算，假設業務收入漲幅與貼現率相同，預計上述出租物業按凈利潤貼現法增加公司權益22.92億元。

3、金融街E1、E2、E6、E6A地塊項目（100％權益）

項目由公司負責開發，公司享有100％的權益。上述四項目均位於北京市西城區金融街北區，其中E1項目佔地面積1.4萬平方米，規劃建築面積1.9萬平方米；E2項目0.9萬平方米，規劃建築面積2.42萬平方米；E6項目佔地面積0.75萬平方米，E6A項目佔地面積0.71萬平方米，E6、E6A規劃建築面積12.17萬平方米。上述項目尚未列入2008年公司建設規劃。假設上述地塊上建築全部出租，以8元/平方米/天租金計算，以2007年年報披露的出租物業70％毛利率為基準，按經營年限38年計算，假設業務收入漲幅與貼現率相同，預計上述出租物業按凈利潤貼現法增加公司權益41.99億元。鑒於項目開竣工時間尚未確定，因此未納入公司2008－2010年盈利預測。

4、北京光電設備廠地塊（100％權益）搖錢術智能財經終端

項目位於北京市西城區月壇南街3號，建築面積0.85萬平方米，其中寫字樓0.25萬平米，商業面積0.6萬平方米。項目通過協議取得，以銷售均價2.6萬元/平方米計算，假設項目全部銷售，預計項目帶來銷售收入1.99億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤0.24億元，給公司帶來凈利潤0.24億元。鑒於項目開竣工時間尚未確定，因此未納入公司2008－2010年盈利預測。

5、北京大屯項目（100％權益）

項目由公司負責開發，公司享有100％的權益。項目位於北京市朝陽區大屯路224號，公司於2007年12月通過招標方式以8.35億元獲得，樓面地價1.02萬元/平方米。項目土地用地性質為居住、公建，佔地面積2.6萬平方米，其中建設用地2.06萬平方米，規劃建築面積為6.06萬平方米。項目計劃2008年開工，2009年10月竣工。由於樓面地價較高，項目盈利能力一般，如項目全部銷售，以銷售均價1.7萬元/平方米計算，預計項目帶來銷售收入12.47億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤0.22億元，給公司帶來凈利潤0.22億元。

6、北京德勝H地塊（100%權益）

項目由公司子公司金融街（北京）置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。項目為公司從北京德勝投資有限責任公司以3.01億元收購而來。項目位於北京德外大街東側，德勝門向北約500米處。項目用途為寫字樓、公寓，佔地面積1.2萬平方米，建築面積8.33萬平方米，容積率5.01。項目於2007年7月開工，預計2009年6月底前竣工。項目預計總投資7億元，以銷售均價2.2元/平方米計算，如項目全部銷售，預計項目帶來銷售收入16.49億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤4.26億元，給公司帶來凈利潤4.26億元。

7、北京後沙峪項目（100%權益）

項目由公司全資子公司北京盟科置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。項目由公司以2800萬元收購北京盟科置業有限公司獲得，股權收購時項目包括43畝在建工程（30棟別墅的地基），217畝土地約有165戶住戶未拆遷，另有一個魚塘和一個苗圃。項目位於北京市順義區後沙峪鎮西白辛庄榆陽路5號，東至沙峪南路，南至嘉浩別墅，西北至西白辛庄。項目佔地面積16.32萬平方米，規劃建築面積6.53萬平方米，規劃為別墅，土地使用權年限自1995年8月9日至2065年8月8日。項目於2004年開工，預計2009年竣工。以銷售均價1.3萬元/平方米計算，如項目全部銷售，預計項目帶來銷售收入7.64億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤1.49億元，給公司帶來凈利潤1.49億元。

8、北京通州商務園（18.75%權益）

項目由北京通州商務園開發建設有限公司負責開發，公司享有18.75%權益。項目位於通州新城西北部，北距首都機場10公里，西距CBD核心區12公里。項目規劃面積730萬平方米，建築面積近600萬平方米，容積率0.8，建築形式以低層、多層建築為主，園區綠化率達50%。首期開發用地位於通州新城外環內，佔地面積約3平方公里。首期開發分4塊滾動式進行，總投資51億元，預計2010年完成。項目二期佔地約為2.3平方公里，計劃3至5年建設完成；餘下的2平方公里土地作為遠期開發備用土地。由於項目具體開發計劃不明，因此未納入公司2008－2010年盈利預測和公司RNAV重估中。

9、天津津門項目（100%權益）

項目由公司全資子公司金融街天津（津門）置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。公司於2005年8月5日以7.34億元竟得津門和津塔項目用地土地使用權。項目位於天津市和平區和平廣場北側，屬於海河開發中和平廣場節點的標志性地塊。項目規劃業態包括五星級酒店、頂級公寓和配套商業，擁有大面積的緩坡河岸綠地和海河景觀。項目用地面積3.1萬平方米，規劃建築面積約24萬平方米，容積率4.84。項目於2007年10月開工，預計2010年5月底竣工。項目預計出售公寓11.2萬平方米，商業0.51萬平方米，地下車位920個；出租物業6萬平方米，地下商業0.9萬平米。項目預計總投資約17.73億元，以銷售均價1.7萬元/平方米計算，如公寓、地上商業、地下車位全部銷售，預計項目帶來銷售收入21.78億元，全額計提土地增值稅，項目公寓部分產生凈利潤4.89億元，給公司帶來凈利潤4.89億元。酒店按4元/平方米/天租金計算，以2007年年報披露的70％的出租物業毛利率為基準，按經營年限38年計算，假設業務收入漲幅與貼現率相同，預計項目出租物業按凈利潤貼現法增加公司權益10.11億元。

10、天津津塔項目（100％權益）

項目由公司全資子公司金融街天津（津塔）置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。公司於2005年8月5日以7.34億元竟得津門和津塔項目用地土地使用權。項目位於天津市和平區與津門項目相鄰，東至規劃大沽路，南至規劃興安路，西至規劃泵站，北至濱河游覽路，項目用途為商業金融業、寫字樓、公寓，建成後將成為天津市標志性建築。項目用地面積2.26萬平方米，規劃建築面積34萬平方米，容積率11.68，規劃建築高度336米。項目已於2007年3月開工，預計2010年12月底竣工。項目預計出租寫字樓22.96萬平方米，商業(地下) 0.75萬平方米，車位1000個，出售公寓5.26萬平方米，商業（地上）0.52萬平方米。

項目預計總投資約33.62億元，以銷售均價1.7萬元/平方米計算，如公寓全部銷售，預計項目帶來銷售收入9.83億元，全額計提土地增值稅，項目公寓部分產生凈利潤1.68億元，給公司帶來凈利潤1.68億元。寫字樓等按4.5元/平方米/天租金計算，以2007年年報披露的70％的出租物業毛利率為基準，按經營年限38年計算，假設業務收入漲幅與貼現率相同，預計上述出租物業按凈利潤貼現法增加公司權益39.65億元。

11、重慶大學城項目（100％權益）

項目由公司全資子公司金融街重慶置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。金融街重慶置業有限公司於2007年5月通過拍賣形式以1.23億元獲得項目用地土地使用權，樓面地價約632元/平方米。項目位於重慶市沙坪壩區，地處西永城市副中心陳家橋鎮，西鄰大學城，東接西永微電子工業園，北望重慶現代鐵路物流園。項目佔地面積14.57萬平方米，規劃建築面積19.47萬平方米，容積率1.3。項目計劃2008年5月開工，2011年9月竣工，規劃為高端花園洋房。項目預計總投資4.98億元，以銷售均價0.5萬元/平方米計算，如項目全部銷售，預計項目帶來銷售收入8.76億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤1.85億元，給公司帶來凈利潤1.85億元。

12、重慶馬房灣項目（100％權益）

項目由公司全資子公司金融街重慶置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。金融街重慶置業有限公司於2007年9月通過拍賣形式以2.84億元獲得項目用地土地使用權，樓面地價約1521元/平方米。項目位於俞培路和內環高速公路的交界處，地處沙坪壩東區楊公橋板塊，緊鄰三峽廣場商圈，近依磁器口古鎮。項目土地用途為居住、商業、防護綠地，總面積4.2萬平方米，規劃建築面積18.68萬平方米，容積率4.4。項目計劃2008年5月開工，2010年3月竣工。項目預計總投資7.27億元，以銷售均價0.5萬元/平方米計算，如項目全部銷售，預計項目帶來銷售收入8.40億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤0.51億元，給公司帶來凈利潤0.51億元。

13、重慶江北城項目（100％權益）

項目由公司全資子公司金融街重慶置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。金融街重慶置業有限公司於2007年11月通過掛牌交易方式以6.67億元獲得項目用地土地使用權，樓面地價約2014元/平方米。項目佔地面積6.15萬平方米，規劃建築面積為33.11萬平方米。公司權益內佔地面積3.12萬平方米，規劃建築面積16.56萬平方米。項目規劃為公寓、酒店和寫字樓，其中公寓約4萬平方米，用於出售，酒店和寫字樓用於自營或出租。項目預計2008年5月開工，2011年5月全部竣工。按公司權益內面積計算，項目預計投資總額7.98億元。以銷售均價0.75萬元/平方米計算，如公寓全部銷售，預計項目帶來銷售收入2.57億元，全額計提土地增值稅，項目公寓部分產生凈利潤0.36億元，給公司帶來凈利潤0.36億元。寫字樓等按3元/平方米/天租金計算，以2007年年報披露的70％的出租物業毛利率為基準，按經營年限38年計算，假設業務收入漲幅與貼現率相同，預計上述出租物業按凈利潤貼現法增加公司權益12.18億元。

14、南昌紫金園項目（1－3期67.36％權益，4期85％權益）

項目規劃為住宅，共分四期開發，其中前三期期由公司控股子公司金融街南昌置業有限公司負責開發，公司享有67.36％權益，四期由南昌世貿公寓開發公司負責開發，公司享有85％的權益。項目位於南昌市紅谷灘新區，前三期用地由公司於2005年10月以2.29億元竟得，即南昌市紅角洲控規B-17、B-14部分地塊，佔地面積17.77萬平方米，規劃建築面積29.74萬平方米。項目四期（紅角洲B-16-1地塊）由公司於2007年10月通過購買南昌世貿公寓開發公司股權獲得，佔地面積11.47萬平方米，規劃建築面積19.26萬平方米。項目一期於2007年12月竣工，二期於2007年6月開工，預計2008年10月竣工，三期於2008年1月開工，預計2010年10月竣工，四期預計2008年開工，預計2011年竣工。以銷售均價0.47-0.55萬元/平方米計算，如項目全部銷售，除已銷售結轉部分外，預計項目帶來銷售收入22.34億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤3.53億元，給公司帶來凈利潤2.63億元。

15、南昌紅谷灘商務區B-5、B-6地塊（85％權益）

項目由南昌世貿公寓開發公司負責開發，公司享有85％的權益。2008年3月，公司與世貿公寓公司另一股東南昌市紅谷灘新區城市建設投資發展有限公司組團以2.279億元竟得項目用地，以4.3的容積率計算，樓面地價約907元/平方米。項目位於南昌紅谷灘中心區中央商務區內的金融大街，佔地面積5.85萬平方米，容積率不大於4.3，建築面積25.14萬平方米。項目為商業、辦公、金融、酒店用地，出讓年限40年。以銷售均價0.55萬元/平方米計算，如項目全部銷售，預計項目帶來銷售收入12.44億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤2.22億元，給公司帶來凈利潤1.87億元。由於項目具體開發計劃不明，因此未納入公司2008－2010年盈利預測。

16、惠州巽寮項目（70.41％權益）

項目由公司子公司金融街惠州置業有限公司負責開發，公司享有70.41％權益。項目地處廣東省惠東縣巽寮鎮，東與鐵涌接壤，南與平海相連，西與大亞灣經濟開發區隔海相望，北與稔山鎮交界。金融街惠州置業有限公司於2005年10月以2.62億元竟得項目用地土地使用權。項目佔地面積359.66萬平方米，規劃建築面積225.83萬平方米，分為三個區，17個地塊，其中A區位於巽寮灣北部，5個地塊；B區位於巽寮灣，7個地塊；C區位於巽寮灣南部，5個地塊。其中A區為保護控制區，位於規劃用地北端，從赤沙灣至鳳咀，包括赤沙灣、坪化島，總用地面積約686萬平方米，主要內容有行政管理用房、植物園、直升飛機停機坪、原始狀態保護等，嚴格控制濱海路近海一側的建設；B區為開放式旅遊度假區，位於規劃用地中部，從鳳咀至雲頭角，包括巽寮圩鎮，總用地面積約638萬平方米，主要內容有總部別墅、酒店、公共沙灘浴場、配套設施、遊艇碼頭等；C區為別墅（靜謐）區，位於規劃用地南端，從雲頭角至虎頭山，包括松園灣、新村灣、富巢灣、磨子石，總用地面積約638萬平方米。項目於2006年開工，預計2015年竣工，開發周期十年，總投資額超過100億元。目前開發的屬B區項目，總佔地面積：124.43萬平方米，規劃建築面積126.93萬平方米，平均容積率1.02。B區項目將劃分成三個片區分期進行開發：鳳池島休閑度假物業組團、中央商業廣場公寓組團、海岸度假區公寓組團，其中鳳池島休閑度假物業組團2007年內開工，分三期建設，預計2009年全部竣工；中央商業廣場公寓組團2007年內進行整體規劃設計，2008年開始建設，2011年基本建成；海岸度假區公寓組團2008年開始進行規劃設計，2009年開工建設，2012年全部建設完畢。根據公司預測，B區項目總投資約40.98億，銷售收入69.13億元，銷售毛利率30～40%。以此為計算依據，如項目A－C區全部銷售，預計產生銷售收入142.27億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤19.03億元，給公司帶來凈利潤13.4億元。

17、惠州酒店項目（喜來登酒店，70.41％權益）

項目由公司子公司金融街惠州置業有限公司負責開發，公司享有70.41％權益。項目地處廣東省惠東縣巽寮鎮，為惠州巽寮項目的組成部分。項目佔地9.21萬平方米，規劃建築面積4.36萬平方米，定位為五星級酒店，共有客房300餘套。項目於2006年底開工，已於2008年8月開業，總投資約4億元人民幣。以35年經營期限計算，預計項目帶來權益3.97億元，給公司帶來凈利潤2.8億元。

18、公司現有出租物業

截至2007年12月31日，公司出租物業建築面積21.86萬平方米，主要包括位於金融街區域的金融大廈、金融街購物中心、金樹街項目、C3四合院、通泰大廈、國企大廈、金陽大廈等。金融街購物中心、金樹街項目、C3四合院是公司2007年新增的出租物業，其中金融街購物中心8.9萬平方米，金樹街項目0.89萬平方米，C3四合院0.21萬平方米。根據公司2007年年報，公司2007年出租物業實現營業收入約1.4億元，營業利潤率為79.44％，以此為基礎，按30倍PE估值，公司現有出租物業貼現後給公司帶來凈利潤22.5億元。

19、公司現有自持物業

截至2007年12月31日，公司自持物業建築面積9.78萬平方米，均位於金融街區域。其中麗思卡爾頓酒店4.11萬平方米，擁有253間客房、1500平方米設施完善的SPA及健身中心、及配套宴會廳和會議室；金融街公寓5.07萬平方米；金融傢俱樂部0.6萬平方米。根據公司2007年年報，公司2007年自營物業合計建築面積約9.8萬平方米，實現營業收入約2.02億元，營業利潤率為28.56％，鑒於公司麗思卡爾頓酒店等自持物業自2007年下半年才開始運營，尚未進入正常經營，因此適當調高營業利潤率，以此為基礎，按30倍PE估值，公司現有出租物業貼現後給公司帶來凈利潤21.58億元。

20，美晟國際廣場（100％權益）

項目2008年12月19日為公司從北京美晟房地產開發有限責任公司收購而來，交易價款為159,998萬元。美晟國際廣場位於北京市西單北大街110號，西鄰西單北大街，北接辟才胡同，東至中組部圍牆,南靠西單友誼商城，規劃用途為商業、公寓式辦公、地下商業、地下車庫。項目佔地面積為12,279.785平方米，規劃建築面積為111,201平方米，其中地上建築面積為81,680平方米。目前美晟項目南半部已經結構封頂，北半部正在進行土方施工。美晟國際廣場項目商業部分租金大約在6.5元/平方米/天。在資本化率取0.8的情況下，項目商業的市值為1.4億元。如果租金每5年增長5%，商業部分的靜態投資回收期在10年左右。如果項目全部銷售，預計寫字樓成交價格在2.3萬元/平方米，商業在2.7萬元/平方米左右。在以上假設條件下，該項目整體收益達3.64億元，按照當期總股本計算可增厚業績0.15元左右。

21，金融街復興門內4-2#項目（100％權益）

項目為公司於2008年9月22日以9.03 億元的價格從城開集團收購而得。項目位於西城區復興門內西長安街南側，規劃用途為辦公寫字樓。項目用地面積為19,799.3平方米，規劃建築面積約160,000平方米，其中地上建築面積約100,000平方米。復興門項目用地范圍內的拆遷工作已大部分完成，尚余幾戶未搬遷。預計該項目將在2011 年左右開始結算收入，根據的測算，該項目將貢獻7.60 億元的凈利潤。

22，德勝國際中心（100％權益）

2008年12月23日公司以347.49萬元收購了北京金昊房地產開發有限公司持有的德勝公司1%的股權。股權轉讓完成後，公司將持有德勝公司100%股權。此前，公司從北京華融綜合投資公司手中購得北京德勝投資有限責任公司99%的股權。 公司取得德勝國際中心的所有權。項目位於德勝科技園核心區，緊鄰北二環，北接中關村和亞奧，南臨金融街，東接燕莎，西靠國家行政中心，處於八達嶺高速經濟帶的起點。德勝國際中心項目總佔地面積3.53公頃，總建築面積22.95萬平方米，其中地上建築面積16.02萬平方米，地下建築面積6.9萬平方米。項目地上由4棟高度為65米16層國際甲級寫字樓和東西兩排2層商業裙房組成；地下室3層，主要為車庫、輔助用房和設備機房。項目周邊已入住眾多大型企業及機構，現代化、國際化大企業集群將組建全新的北京商務格局。
德勝國際中心A座5萬平方米和D座3萬平方米分別整體售予世界500強企業—— 中國交通建設集團和中國工商銀行股份有限公司(售價合計約15億，2008年4月30日已入住)。B座3萬多平方米計劃由公司自持出租，C座3萬多平方米計劃整售。

德勝國際中心專屬 2 萬平方米商業，由公司自持出租。

23，石景山區衙門口

2008-10-18日,公司與北石開房地產開發有限公司（公司全資子公司金融街（北）置業有限公司持有其50％股權）組成的投標聯合體通過招標方式以12.25億元獲得石景山區衙門口居住、公建用地國有土地使用權，並收到北市國土資源局中標通知書。該宗土地位於北市石景山區衙門口地區，用地性質為居住、商業金融，佔地面積263,402.147平方米，規劃建築面積350,742.33平方米（含建築面積為5萬平方米的限價商品住房）。

Ⅳ 北京現在有多少個房地產開發商

1. 保利(北京)房地產開發有限公司 保利金泉 冷泉項目 保利薔薇
2. 北京安聯置業發展有限公司 北京國際中心
3. 北京奧林匹克置業投資有限公司 北京奧林匹克花園
4. 北京澳柯瑪中嘉房地產開發有限公司 園墅
5. 北京北辰實業股份有限公司北辰置地分公司 傲城尊邸 奧運媒體村
6. 北京北化房地產開發有限公司 CBD東都
7. 北京儕新房地產開發有限公司 艾瑟頓國際公寓
8. 北京城建投資發展股份有限公司 富海大廈 東湖灣 頂秀清溪 公園2008 花市棗苑
9. 北京創世願景房地產開發有限公司 中體奧林匹克花園
10. 北京大成房地產開發總公司 大成國際商業中心
11. 北京德勝投資有限責任公司 德勝尚城 德勝國際大廈
12. 北京方恆房地產開發有限公司 東恆時代
13. 北京豐聯房地產開發經營有限公司 晴翠園
14. 北京鳳桐祥瑞房地產開發公司 歐郡
15. 北京復地房地產開發限公司 Pekinghouse 灣流匯 復地天賦
16. 北京廣廈安泰房地產開發有限責任公司 映天朗
17. 北京國華置業有限公司 華貿中心
18. 北京國瑞興業地產有限公司 國瑞城
19. 北京海淀科技園建設股份有限公司 永豐家園 百旺茉莉園
20. 北京翰宏基業房地產開發有限公司 納帕爾灣 納帕溪谷

21. 北京華遠地產股份有限公司 華遠·裘馬都 昆侖公寓 北京公館 華遠企業號
22. 北京匯超房地產開發有限公司 北京灣
23. 北京建工集團總公司房地產開發經營部 廬師山莊
24. 北京金地鴻業房地產開發有限公司 金地中心 金地格林小鎮6
25. 北京金泰房地產開發有限責任公司 金泰城·麗灣
26. 北京金隅嘉業房地產開發公司 金隅鳳麟洲 金隅山墅 通州項目 昌平項目
27. 北京京伯房地產開發有限公司 墅語
28. 北京京漢投資集團 京漢旭城 京漢綠港
29. 北京軍華房地產開發有限公司 中國國際新聞中心
30. 北京力維斯凱亞房地產開發有限公司 山水文園
31. 北京龍湖置業有限公司 龍湖·灧瀾山 龍湖o香醍漫步 龍湖o頤和原著 龍湖o名城天街購物中心
32. 北京名流未來置業有限公司 未來假日花園 名流未來大廈
33. 北京明天房地產開發有限公司 明天第一城
34. 北京強佑房地產開發公司 強佑·清河新城
35. 北京潤豐房地產開發有限公司 潤豐水尚
36. 北京潤佳房地產開發有限公司 道樂蒙恩商務街
37. 北京世茂投資發展有限公司 世茂奧臨花園
38. 北京市東興聯房地產開發有限責任公司 金泰城 MINI
39. 北京市國融置業有限公司 國融國際
40. 北京市御水苑房地產開發有限責任公司 西釣魚台嘉園
41. 北京首鋼融創房地產開發公司 南磨坊項目
42. 北京順華房地產開發有限公司 世紀星城
43. 北京天鴻房地產開發有限責任公司 萬象新天 瑞辰國際中心
44. 北京萬科企業有限公司 萬科假日風景 四季花城 紫台
45. 北京萬年花城房地產開發有限責任公司 萬年花城
46. 北京萬通地產股份有限公司
47. 北京萬達廣場房地產開發有限公司 萬達廣場
48. 北京璽盟置業有限公司 星河城 璽盟大廈
49. 北京鑫豐信德房地產開發有限公司 國際單位
50. 北京陽光100置業集團有限公司
51. 北京億城房地產開發有限公司 億城天築
52. 北京英才房地產開發有限公司 龍灣
53. 北京兆泰房地產開發有限責任公司 U-Town
54. 北京正華致遠房地產投資有限公司 國際財經中心
55. 北京正陽置業房地產開發有限公司 悅園
56. 北京中海地產有限公司
57. 北京中坤投資集團有限公司 中坤大廈 大鍾寺國際廣場
58. 北京中聯亞房地產開發公司 茶貿國際中心
59. 北京中弘投資有限公司 非中心 六佰本
60. 北京珠江房地產開發有限公司 珠江國際城 珠江駿景 珠江壹仟棟 珠江奧古斯塔城邦
61. 北京住總房地產開發有限責任公司 東岸
62. 北京銀信興業房地產開發有限公司 香草天空 暖山
63. 北京當代鴻運房地產經營開發有限公司 當代MOMA
64. 東華實業北京博成房地產有限公司
65. 泛海建設集團北京泛海信華置業有限公司 泛海國際
66. 富力（北京）地產開發有限公司 富力又一城 富力桃園 丹麥小鎮 富力公館區
67. 廣州宏宇集團 星河灣
68. 國浩房地產（中國）有限公司 西城晶華
69. 合生創展集團北京地區公司 珠江帝景 珠江羅馬嘉園 合生國際花園
70. 和記黃埔地產（北京朝陽）有限公司 逸翠園
71. 華紡房地產開發公司 華紡易城 華紡和城（暫） 華紡花園路項目
72. 華凱投資集團有限公司 華凱花園 華凱大廈
73. 華潤置地（北京）股份有限公司 鳳凰城 置地公寓 翡翠城 橡樹灣 福提島
74. 華業地產北京高盛華房地產開發有限公司 沿海賽洛城
75. 加拿大LVC國際投資集團 山水文園
76. 今典集團 蘋果派
77. 金都房產集團 金都杭城
78. 凱德置地（中國）投資有限公司 上元
79. 樂成集團北京達義北方置業有限公司 樂城國際
80. 聯想融科智地有限公司 融科橄欖城
81. 魯能英大集團有限公司 優山美地o格拉斯小鎮
82. 綠城集團 御園
83. 茂華控股集團有限公司 UHN國際村 茂華·璟都會 茂華工場
84. 清華紫光（北京）房地產開發有限公司 觀唐
85. 神華地產有限責任公司 華城
86. 首創置業股份有限公司 主語城、AZ-Town、和平大道、緣溪堂、溫哥華森林、金融街1號、北環中心
87. 首都房地產開發集團 國風北京 一線國際 幸福廣場
88. 天地控股有限公司 阿凱迪亞庄園、滾石天地
89. 香江國際發展有限公司 南新倉國際大廈 湘江別墅 北京財富中心
90. 新世界中國地產有限公司北京管理中心 新怡家園、新裕家園、新景家園
91. 新松集團 西釣魚台嘉園/青年匯/後現代城/西山美墅館
92. 沿海綠色家園有限公司 沿海賽洛城
93. 永同昌投資集團 卡布其諾 芭桑諾瓦
94. 御嘉置地有限公司 Naga上院
95. 招商局地產控股股份有限公司 公園1872
96. 正源房地產開發有限公司 尚風尚水
97. 中房集團 西山美廬
98. 中赫置地投資控股有限公司
99. 中順超科房地產開發有限公司 光大懿品
100. 中新集團控股有限公司 西釣魚台嘉園 US聯邦公寓
101. 中冶集團北京房地產開發有限公司 悠樂匯、金和國際大廈、
102. 中遠房地產開發有限公司 遠洋山水 遠洋一方 光華國際 凱晨廣場 遠洋國際 遠洋自然
103. 新華聯地產 新華聯·麗港 新華聯麗景·珊瑚灣

我搜集的大概就這些吧，還是不全，希望對你有所參考

Ⅵ 在馬甸橋東怎麼去北京教育學院本部呀

最好走過去10分鍾,馬甸橋東向西20米到福麗特傢具城東的南北馬路順路向南,300米到黃寺大街順大街向西100米有南北向的馬路叫什坊街,2號就是北京教育學院

Ⅶ 北京市豐台區的幾個公證處分別位於什麼地點

共有25個公證處，常見的有以下十個：
1. 北京市方圓公證處 85197666，81599688 北京市東城區東水井胡同5號北京INN大廈1.3.5層；
2. 北京市方正公證處 58073588 北京市西城區西直門外大街1號西環廣場塔3辦公樓1、2、11、12、16層
3. 北京市長安公證處 65544478 北京市東城區朝陽門北大街6號首創大廈1、7層
4. 北京市東方公證處 84217035 北京市東城區安定門外大街168號
5. 北京市信德公證處 67124408 北京市東城區珠市口東大街3號3、4層
6. 北京市國立公證處 62259975 北京市西城區德勝門外大街12號
7. 北京市中信公證處 52601155 北京市西城區金融街廣寧伯路2號鐵通大廈5層
8. 北京市精誠公證處 83510001 北京市西城區騾馬市大街14號
9. 北京市正陽公證處 85961236 北京市朝陽區曙光西里甲1號朝陽區政府三元橋辦公區（第三置業D座3層）
10. 北京市首佳公證處 63814355 北京市豐台區西四環南路56號10層
業務范圍：
辦理各類法律行為公證。包括：各類合同、聲明、招標、投標、拍賣、貸款、抵押、股票發行、股份制企業的創立、有價證券轉讓、票據拒付、提存、國有土地使用權的出讓、轉讓、商品房的買賣、預售、房屋租賃、各類社會活動、保全證據以及繼承、收養、遺囑、贈與等。
1、辦理各類具有法律意義的文書的公證。包括法人資格證書、公司章程、資產負債表、董事會決議、資信證明、商標注冊證書、存款證明、各類專業技術資格證書、畢業證書、學位證書、成績單、結婚證書、離婚證書等。
2、辦理各類具有法律意義事實的公證。包括：意外事件、空難、海難、出生、生存、死亡、親屬關系、國籍等。
3、辦理各類具有法律意義的文件上的簽名、印鑒屬實，付本、節本、譯本、影印件與原件相符的公證事務。

Ⅷ 英語是一種思維方式嗎。

英語（English）屬於印歐語系中下的西日耳曼語支，由古代從歐洲大陸移民大不列顛島的盎格魯、撒克遜和朱特人所說的語言演變而來，並通過英國的殖民活動傳播到世界各地。由於在歷史上曾和多種民族語言接觸，它的詞彙從一元變為多元，語法從「多屈折」變為「少屈折」，語音也發生了規律性的變化。古英語受古丹麥語的影響很大，而現代英語受法語和拉丁語影響最大，數萬常用詞彙當中，70%以上與法語接近甚至相同。

英語是世界上最被廣泛使用的第二語言，是歐盟和許多國際組織與英聯邦國家的官方語言之一，也是聯合國的工作語言之一。英語的母語使用者數量位居世界第三，少於標准漢語和西班牙語，但上兩個世紀英國和美國在文化、經濟、軍事、政治和科學上的領先地位使得英語成為一種國際語言，如今許多國際場合都使用英語作為溝通的媒介。英語也是與電腦聯系最密切的語言，大多數編程語言都與英語有聯系，而且隨著網路使用，使英文使用更為普及。英語的音節結構是三個輔音、一個母音和四個輔音。

與古英語最接近的是古弗里西語，這種語言現在仍然在荷蘭北部弗里斯蘭省中使用，大約有50萬名使用者，但與現代英語完全無法交流。一些人認為低地蘇格蘭語是與英語接近的一種獨立語言，一些人則認為它是英語的一種方言。蘇格蘭語、荷蘭東部和德國北部的低地撒克遜語與英語也很接近。其他相關的語言包括荷蘭語、南非荷蘭語和德語。諾曼人於11世紀征服英格蘭，帶來大量法語詞彙，很大程度地豐富了英語詞彙。

Ⅸ 北京市公證處電話是多少

北京市各大公證處詳細信息：北京公證處大全