房產營銷策劃公司要交什麼稅

❶ 營銷策劃公司應如何繳稅

你的公司應該是抄廣告公司類別吧.如果是廣告公司的話，分定稅和非定稅兩種。 定稅的話，咨詢所屬稅務局。非定稅的話，也應該咨詢他們（汗，廢話真多啊），一般來講要涉及營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、文化事業建設費和企業所得稅等。 1、營業稅 廣告業稅目的適用稅率為5% 計算公式為:營業稅應納稅額=營業額*適用稅率 2、文化事業建設費 計算公式:應繳費額＝營業額×3% 3、城市維護建設稅 稅率為營業稅的7%； 4、教育費附加: 稅率為營業稅的4%； 5、企業所得稅 按企業年凈利潤交納。年應納稅所得額在3萬元（含3萬元）以下的，減按18%的稅率計算繳納；年應納稅所得額超過3萬元至10萬元（含10 萬元）的，減按27%的稅率。 有些公司可能還會涉及到房產稅，員工工資高的要有個人收入調節稅等。 通常來講，廣義的毛算，稅率應該在營業額的8%-14%。不同地區也會有不同的規定。所以還是咨詢一下當稅務部門吧。 祝好。

❷ 繳納房地產營銷策劃代理增值稅稅率是多少

房地產營銷策劃代理服務屬於經紀代理服務，增值稅稅率6%。

❸ 我現在注冊一個營銷策劃類公司，需要交納哪些稅

根據收入在地稅繳營業稅，城建稅，教育附加，地方教育附加，注冊資金第一次回要繳印花稅，答根據合同，要繳印花稅，帳簿也要繳印花稅，需要繳企業所得稅，如果不是公司性質的，就在地稅繳個人所得稅。職工工資超過3500還要代扣代繳個人所稅稅。要繳房產稅、土地使用稅，有車要繳車船稅。

❹ 房地產銷售要交什麼稅稅率分別是多少呀

取得土地環節

開發商品房等經營性用地，以招、拍、掛方式取得土地，主要涉及契稅、印花稅。

1、契稅

應納稅額=土地成交價格×適用稅率（3%-5%），廣州為3%

2、印花稅

應納稅額=應納稅憑證記載的金額×適用稅率

印花稅稅額=土地使用權出讓合同金額×5‱

建設開發環節

取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證後進行施工，主要涉及土地使用稅、印花稅。

1、土地使用稅

應納稅額=土地實際佔用面積×適用稅額

註：廣州市規定，取得預售證後不再繳納土地使用稅，將商品房轉為自用或出租的除外，其他地區注意當地規定

2、印花稅

常見的合同如下：

印花稅稅額=建設工程勘察設計合同金額×0.5‱＋建築安裝工程承包合同金額×0.3‱＋借款合同金額×0.05‱

銷售環節

取得預售證後進行預售，需預繳增值稅、土地增值稅和企業所得稅。

1、增值稅

增值稅分別要在預征和實際開發票清算兩個環節繳納。

2、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加

預征及清算時實際繳納的增值稅額作為計稅依據，乘以適用稅率計繳城建稅（7%或5%或1%）。廣州市城建稅為（7%）、教育費附加（3%）、地方教育附加（2%）。

3、土地增值稅（預繳）

預繳稅額=（預收款—預繳增值稅稅款）×預征率

預征率：住宅為2%，非住宅一般為3%或者4%

4、印花稅

印花稅稅額=商品房銷售合同金額×5‱

5、企業所得稅

銷售未完工開發產品取得的收入，先按預計計稅毛利率（一般為15%）計算出預計毛利額，計入當期應納稅所得額。

待開發產品完工後，及時結算此前銷售的實際毛利額，將其與預計毛利額之間的差額合並計入當年度應納稅所得額。

土地增值稅清算環節

項目全部竣工並完成銷售，或滿足其他清算條件，應進行土地增值稅清算。

應納稅額=增值額×適用稅率－扣除項目金額×速算扣除系數－預繳稅額

增值稅簡易計稅：清算收入=含稅銷售收入/（1+5%）

增值稅一般計稅：清算收入=（含稅銷售收入＋允許扣除的土地價款×11%）/（1+11%）

增值額=清算收入－（土地出讓金及契稅＋房地產開發成本）×120%－房地產開發費用－印花稅－城建稅及教育費附加

(4)房產營銷策劃公司要交什麼稅擴展閱讀：

2016年3月31日，國家稅務總局公告2016年第18號發布《房地產開發企業銷售自行開發的房地產項目增值稅徵收管理暫行辦法》。該《辦法》分適用范圍、一般納稅人徵收管理、小規模納稅人徵收管理、其他事項4章28條，自2016年5月1日起施行。

第四條 房地產開發企業中的一般納稅人（以下簡稱一般納稅人）銷售自行開發的房地產項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當期銷售房地產項目對應的土地價款後的余額計算銷售額。銷售額的計算公式如下：

銷售額=（全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款）÷（1+10%）

第五條 當期允許扣除的土地價款按照以下公式計算：

當期允許扣除的土地價款=（當期銷售房地產項目建築面積÷房地產項目可供銷售建築面積）×支付的土地價款

當期銷售房地產項目建築面積，是指當期進行納稅申報的增值稅銷售額對應的建築面積。

房地產項目可供銷售建築面積，是指房地產項目可以出售的總建築面積，不包括銷售房地產項目時未單獨作價結算的配套公共設施的建築面積。

支付的土地價款，是指向政府、土地管理部門或受政府委託收取土地價款的單位直接支付的土地價款。

第六條 在計算銷售額時從全部價款和價外費用中扣除土地價款，應當取得省級以上（含省級）財政部門監（印）制的財政票據。

第七條 一般納稅人應建立台賬登記土地價款的扣除情況，扣除的土地價款不得超過納稅人實際支付的土地價款。

第八條 一般納稅人銷售自行開發的房地產老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的徵收率計稅。一經選擇簡易計稅方法計稅的，36個月內不得變更為一般計稅方法計稅。

房地產老項目，是指：

（一）《建築工程施工許可證》註明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產項目；

（二）《建築工程施工許可證》未註明合同開工日期或者未取得《建築工程施工許可證》但建築工程承包合同註明的開工日期在2016年4月30日前的建築工程項目。

第九條 一般納稅人銷售自行開發的房地產老項目適用簡易計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，不得扣除對應的土地價款。第二節 預繳稅款

第十條 一般納稅人採取預收款方式銷售自行開發的房地產項目，應在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅。

第十一條 應預繳稅款按照以下公式計算：

應預繳稅款=預收款÷（1+適用稅率或徵收率）×3%

適用一般計稅方法計稅的，按照10%的適用稅率計算；適用簡易計稅方法計稅的，按照5%的徵收率計算。

第十二條 一般納稅人應在取得預收款的次月納稅申報期向主管國稅機關預繳稅款。

參考資料：
銷售自行開發的房地產項目增值稅徵收管理暫行辦法-網路

❺ 我要開一家房地產營銷策劃有限公司需要交哪些稅

房產稅的徵收標准：
徵收標准房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：
（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的余值；
（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）
（2）以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入*稅率（12%）
徵收期限房產稅徵收期限可結合房屋情況咨詢當地房管部門或稅務部門。

❻ 房地產代理銷售交什麼稅稅率是多少

小規模企業房地產代理銷售、策劃和咨詢要交1、營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育費達5.55%;2、契稅4%;3、印花稅0.03%;4、土地增值稅0.5%;5、土地使用稅按當地實際情況計稅;6、車輛購置稅10%;7、房產稅;8、車船使用稅;9、企業所得稅;小規模印刷業稅率4%

❼ 房地產營銷策劃公司需要繳稅嗎

營業稅按營業收入5%繳納；
城建稅按繳納的營業稅7%繳納；
教育費附加按繳納的營業稅3%繳納；
地方教育費附加按繳納的營業稅2%繳納；
印花稅：購銷合同按購銷金額的萬分之三貼花；帳本按5元/本繳納（每年啟用時）；年度按「實收資本」與「資本公積」之和的萬分之五繳納（第一年按全額繳納，以後按年度增加部分繳納）；
城鎮土地使用稅按實際佔用的土地面積繳納（各地規定不一，XX元/平方米）；
房產稅按自有房產原值的70%*1.2%繳納；
車船稅按車輛繳納（各地規定不一，不同車型稅額不同，XX元輛）；
企業所得稅按應納稅所得額（調整以後的利潤）繳納（3萬元以內18%，3萬元至10萬元27%，10萬元以上33%）；
發放工資代扣代繳個人所得稅。

❽ 我們是房地產策劃公司,是小規模納稅人,我們是服務行業,要開銷售傭金發票需要交多少稅,包括哪些稅種,

1、既然是小規模納稅人，那麼傭金也是企業的收入，所以要按照開具的發票歸集銷售收入，內並且按照4%計算繳納增值稅容。
2、還要以增值稅為基數，按照7%的比例和4%的比例分別計算繳納城建稅和教育費附加。
特此回答！

❾ 代理銷售不動產交什麼稅啊，稅率多少

房地產代理銷售、策劃和咨詢，要交:
1、營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育費達到5.60%；
2、契稅4%；
3、印花稅0.03%；
4、土地增值稅0.5%；
5、土地使用稅按當地實際情況計稅；
6、車輛購置稅10%；
7、房產稅；
8、車船使用稅；
9、企業所得稅；

❿ 房地產銷售代理費和營銷策劃稅率分別是多少

視乎企業是屬於增值稅一般納稅人還是小規模納稅人。

如果企業屬於一般納回稅人，房地產銷售代理費和營答銷策劃費適用的增值稅稅率都是6%。

如果企業屬於小規模人納稅人，房地產銷售代理費和營銷策劃費適用的增值稅稅率都是3%。