798藝術區畫廊的市場定位

① 798是什麼地方做什麼的

798原來是個廠房，現在改造成藝術區了，有畫展有工藝品。總之現在是一個很不錯的地方。 還有很多信息，不要覺得我在刷屏，因為這樣更詳細 798藝術區簡介 在北京的東北角，有一個以上個世紀50年代建成的工廠命名的藝術區，這就是798藝術區。它位於北京朝陽區酒仙橋街道大山子地區，故又稱大山子藝術區（英文簡稱DAD－Dashanzi Art District），原為原國營798廠等電子工業的老廠區所在地。此區域西起酒仙橋路，東至京包鐵路、北起酒仙橋北路，南至將台路，面積60多萬平方米。 目前叫798藝術區的這片廠區，是原電子工業部所屬706、707、718、751、797、798等6個廠的區域范圍。從50年代末到1964年，這個區域曾經叫做「718聯合廠」，全稱為「國營北京華北無線電器材聯合廠」。上說的6個廠是聯合廠的分廠。1964年，這6個廠開始獨立經營，由聯合廠一家一下改變為6個廠，直到2001年。2001年，除了751廠以外的5個廠與華融資產公司（控股）與751廠聯合組成七星華電集團，統一管理這片區域。 從2001年開始，來自北京周邊和北京以外的藝術家開始集聚798廠，他們以藝術家獨有的眼光發現了此處對從事藝術工作的獨特優勢。他們充分利用原有廠房的風格（德國包豪斯建築風格），稍作裝修和修飾，一變而成為富有特色的藝術展示和創作空間。現今798已經引起了國內外媒體和大眾的廣泛關注，並已成為了北京都市文化的新地標。 【798藝術區為代表的798文化概念】 藝術家和文化機構進駐後，成規模地租用和改造空置廠房，逐漸發展成為畫廊、藝術中心、藝術家工作室、設計公司、餐飲酒吧等各種空間的聚合，形成了具有國際化色彩的「SOHO式藝術聚落」 和「LOFT生活方式」，引起了相當程度的關注。經由當代藝術、建築空間、文化產業與歷史文脈及城市生活環境的有機結合，798已經演化為一個文化概念，對各類專業人士及普通大眾產生了強烈的吸引力，並在城市文化和生存空間的觀念上產生不小的了影響。 以798廠為主的廠區的建築風格簡練朴實，講求功能。巨大的現澆架構和明亮的天窗為其他建築所少見。它們是50年代初由蘇聯援建、東德負責設計建造的重點工業頂目，幾十年來經歷了無數的風雨滄桑。伴隨著改革開放以及北京都市文化定位和人民生活方式的轉型、全球化浪潮的到來，798廠等這樣的企業也面臨著再定義再發展的任務。隨著北京都市化進程和城市面積的擴張，原來屬於城郊的大山子地區已經成為城區的一部分，原有的工業外遷，原址上必然興起更適合城市定位和發展趨勢的、無污染、低能耗、高科技含量的新型產業。大批藝術家文化人的入駐，正是這一歷史趨勢的反映。 這批入駐者中，包括設計、出版、展示、演出、藝術家工作室等文化行業，也包括精品家居、時裝、酒吧、餐飲等服務性行業。在對原有的歷史文化遺留進行保護的前提下，他們將原有的工業廠房進行了重新定義、設計和改造，帶來的是對於建築和生活方式的創造性的理解。這些空置廠房經他們改造後本身成為新的建築作品，在歷史文脈與發展範式之間，實用與審美之間與廠區的舊有建築展開了生動的對話。 而這批入駐者的生存方式本身就是經濟改革的產物，他們展示了個人理念與社會經濟結構之間新的關系—在烏托邦與現實，記憶與未來之間。798是新時期的青年文化經過積淀轉向成熟的載體。這里形成的文化將是地方資源的國際化，是個人理想的社會化。新的798意味著先鋒意識與傳統情調共存，實驗色彩與社會責任並重，精神追求與經濟籌劃雙贏，精英與大眾的互動。出現在798的這一現象，牽涉到都市發展、生產和消費模式等廣泛的層面。 【798藝術區的歷史沿革】 〖718聯合廠的組建〗 談起北京798藝術區的歷史，必須從新中國的工業化開始說起，北京798藝術區所在的地方，是新中國「一五」期間建設的「北京華北無線電聯合器材廠」，即718聯合廠。718聯合廠是由周恩來總理親自批准，王錚部長指揮籌建，前蘇聯、民主德國援助建立起來的。 1952年，聯合廠在京郊毫無工業基礎的酒仙橋地區籌建，1954年開始土建施工，1957年10月國家領導參於了開工典禮並宣布開工生產。其速度之快在建國初期是罕見的，它凝聚著老一代領導及建設者的辛勤勞動。在酒仙橋地區，與718聯合廠同時籌建的還有774廠、738廠，這三個廠的建成，不但改變了酒仙橋地區的面貌，而且在中國電子工業史上形成了大發展的開頭，這一先頭作用永遠載入了中國電子工業發展的史冊。718聯合廠建成後對國家的經濟建設，特別是對電子工業的建設、國防建設、通信工業的發展做出過卓越的貢獻。1964年4月，四機部撤消718聯合廠建制，成立部直屬的706廠、707廠、718廠、797廠、798廠及751廠。 〖718聯合廠的建築設計〗 718聯合廠是國家「一五」期間156個重點項目之一，是社會主義陣營對中國的援建項目之一。由於在這個陣營中電子工業的領先地位，東德被賦予了建設聯合廠的重任。當時，東德副總理厄斯納親自掛帥，利用全東德的技術、專家和設備生產線，完成了這項工程。因為東德不存在同等規模的工廠，所以厄斯納組織了東德44個院所與工廠的權威專家成立一個718聯合廠工程後援小組，最後集全東德的電子工業力量，包括技術、專家、設備生產線完成了這項帶有烏托邦理想的盛大工程。718聯合廠的首任廠長李瑞在回憶文章里說：「我看過德國20多個廠，其中沒有單獨一廠具有如此規模的。據我所知，在蘇聯和社會主義其他陣營的國家中，此類規模的工廠也實屬罕見。」 德紹一家建築機構負責聯合廠龐大的建築設計，它和當年的包豪斯學校在同一個城市，兩者在建築精神層面上是共通的。1919年，格羅皮烏斯在德國魏瑪成立了包豪斯學校。在抽象藝術的影響下，一種新的工藝美術風格和建築風格誕生，其主要特點是：注重滿足實用要求；發揮新材料和新結構的技術性能和美學性能；造型簡潔，構圖靈活多樣。以此為基礎，新的現代主義建築風格形成，主張適應現代大工業生產和生活的需要，以講求建築功能、技術和經濟效益為特徵，後來被稱為包豪斯學派。 聯合廠具有典型的包豪斯風格，是實用和簡潔完美結合的典範，德國人在建築質量上追求高標准。比如，抗震強度的設計在8級以上，而當時中蘇的標准都只有6至7級；再比如，為了保證堅固性，使用了500號建築磚；還有，廠房窗戶向北，而當時一般建築物的窗戶都朝南，這種設計可以充分利用天光和反射光，這就保持了光線的均勻和穩定，而從視覺感受來看，恆定的光線又可以產生一種不可言喻的美感。 〖廠房的閑置和藝術區的形成〗 2000年12月，原700廠、706廠、707廠、718廠、797廠、798廠等六家單位整合重組為北京七星華電科技集團有限責任公司。七星集團是北京市及電子城園區最早一批認定的高新技術企業，由於對原六廠資產進行了重新整合，一部分房產被閑置了下來。為了使這部分房產得到充分地利用，七星集團將這些廠房陸續進行了出租。 2002年2月，美國人羅伯特租下了這里120平方米的回民食堂，改造成前店後公司的模樣。羅伯特是做中國藝術網站的，一些經常與他交往的人也先後看中了這里寬敞的空間和低廉的租金，紛紛租下一些廠房作為工作室或展示空間。「798」藝術家群體的「雪球」就這樣滾了起來。由於部分廠房屬於典型的現代主義包豪斯風格，整個廠區規劃有序，建築風格獨特，吸引了許多藝術家前來工作定居，慢慢形成了今天的798藝術區。 【798藝術區的現駐機構】 目前，已經有近200家涉及文化藝術的機構進入此區域。據2005年3月的不完全統計，在進入798藝術區的103家機構中，主要包含創作展示和交流類、設計類兩大類，其中屬於藝術創作、展示和交流的有59家（佔全部機構的57.3%），設計類（包括空間設計、廣告設計、家居傢具設計和服裝與形象設計）有29家（佔全部機構的28%以上）。此外，還有傳播發行和書店及餐飲酒吧一類的跟藝術創作沾邊的一些小門類。 至少有300位以上的藝術家直接居住在798藝術區或者以798藝術區為自己的主要藝術創作空間，其中還有一些來自國外的藝術家，他們分別來自法國、美國、比利時、荷蘭、澳大利亞、韓國、新加坡等。進駐798藝術區的既有大名鼎鼎的藝術家如劉索拉（作家、音樂人）、洪晃（出刊人、出版家）、李宗盛（音樂人）、李象群（雕塑家）等，也有名不見經傳的無名之輩。 藝術家及其公司租用798藝術區的面積，從幾千平方米到幾十平方米不等。其中，租用面積最大的是世界知名的、全球最大藝術品收藏與展覽公司之一的比利時尤倫斯藝術品公司（租用面積4500平方米）和美國南加州建築學院（租用面積4000多平方米），其次是李霞租用的從事畫廊和展覽的空間（2000平方米）、洪晃、楊小平合租的為出刊《I LOOK》、《SEVENTEEN》、《LE》等雜志而租用的空間（1610平方米）、史金松畫廊（1350平方米）、徐勇租用的《時態空間》（1000平方米）、李莫維租用的藝術工作室（1000平方米）。最近，世界知名的古根海姆藝術品公司擬在798藝術區租用5000到10000米的場地，但目前798藝術區已經沒有這么大面積的地方可以出租。 到目前為止，在原有718聯合廠區，大約有10萬平方米的廠房已出租給中外各類藝術文化機構，約占整個廠房的50%以上。 【798藝術區的藝術效應】 由於藝術家的「扎堆」效應和名人效應，加上從2004年以來已經進行了兩屆「北京大山子國際藝術節」（DIAF－Dashanzi International Art Festival）所產生的影響，798藝術區的影響越來越大。首屆藝術節（2004年4月至5月的一個月）吸引了80000人次前來訪問，其中約60%為中國觀眾，40%為境外觀眾，其中還有來自巴黎等國外各大城市當代藝術的代表。120多家中外媒體報道了藝術節和在此處活躍著的藝術家及他們的作品。一些國內外文化機構和基金會等對藝術節進行了贊助。第二屆藝術節（2005年4月30至5月22日），在23天中，共進行了表演、展示、研討等藝術活動109項，吸引觀眾80000萬以上，最多的一天達近萬人。2005年9月22日至10月7日，798藝術區進行了「雙年展」，也取得豐碩成果，許多觀眾慕名而來，觀眾達6萬以上。以上幾大活動，使798藝術區的名氣越來越大，藝術品成交量也與日俱增。 2004年以來，瑞典首相、瑞士首相、德國總理（施羅德）、奧地利總理、歐盟主席（巴羅佐）、比利時王妃、安南夫人、法國總統希拉克夫人等都先後參觀訪問過798藝術區。施羅德在參觀798藝術區時感嘆：「幾十年前的包豪斯建築在德國都很少發現了，今天居然在北京存在，真是太難得了！」比利時王妃則花了幾萬美元購買了藝術品。來過798藝術區的國外領導人或他們的夫人都一致認為，798藝術區很好，沒有想到中國還有這樣的表現活躍思想的好地方，體現了中國的改革開放的成果。 2003年，798藝術區被美國《時代》周刊評為全球最有文化標志性的22個城市藝術中心之一。同年，北京首度入選《新聞周刊》年度12大世界城市，原因在於798藝術區把一個廢舊廠區變成了時尚社區。2004年，北京被列入美國《財富》雜志一年一度評選的世界有發展性的20個城市之一，入選理由仍然是798。 近兩三年來，到798藝術區來參觀、訪問、觀摩、學習、交流、購買藝術品的人是越來越多。據抽樣調查，2004年，大約有45萬人，2005年，大約有超過50萬以上的人訪問此區。境外來訪者和國內來訪者的比例大約是4：6。

希望採納

② 誰能介紹一下798藝術區

先鋒 藝術 潮流--再造798

��在北京，隨處能見到各種形式的藝術展：除各家專業的美術館、博物館外，像國際藝苑等飯店內的畫廊長年做著現代畫展，各種大型展覽中心也不時推出現代藝術展，還有一個最重要的所在——798廠，即大山子藝術區，我們不能不給予最重要的關注，因為那裡不但是後工業時代建築的展示，更是北京、全國乃至全亞洲先鋒藝術的潮流頂端。

��大山子藝術區原是國營798廠等電子工業老廠區所在地。從2002年開始，一批藝術家和文化機構開始進駐這里，成規模地租用和改造空置廠房。僅一年時間便發展成今天擁有眾多家藝術中心、畫廊、藝術家工作室、設計公司、餐飲酒吧的現代藝術空間，形成了具有國際化色彩的「SOHO式藝術聚落」和「LOFT生活方式」。在2003年，這里舉辦了三次大規模的藝術展：4月，以「再造798」為主題的當代藝術展；非典時期，以抗擊非典為主題的「藍天不設防」藝術展；9月份，舉辦了名為「左手與右手」的中德文化藝術展。三次大型的主題藝術展內容涉及攝影、行為、音樂、地景等方方面面藝術作品，每次參觀展覽的人數均在2000人以上。

��798的藝術展表現形式及布展方式是多元化的，同時也很市場化。策劃、主題選擇、組織機構、參展對象都是屬於民間自行籌備的，但展覽的規模、展品的形式及內容都已經可以與國際現代藝術展相媲美。

��除了這些大規模的藝術展，幾乎在798所有的工作室、餐飲酒吧等場所還都不斷地舉辦著各種小型展覽，持續地讓現在每一個都市人以最親密最平和的心態與藝術親密接觸。

時態空間：在展覽中體味歷史

��也許時態空間表現的歷史是你親身經歷過的，也許那曾是你想了解的一段歷史——大生產時的標語，十年前的先進工業機械設備，老《參考消息》……讓人感覺親切和興奮。

��現在，這里正在推出國際DV藝術短片展，讓你無需花費任何精力與財力，便能從早到晚舒舒服服看個夠。

仁CLUB：在展覽中享受安寧史

��置身空曠、粗線條的展廳中，高高射進來的一縷陽光會讓你感到一絲寧靜。這里的聲音被牆完全的吸收，而在這份安寧中，你還可以收集到世界最頂級的建築資料，目前那裡正在舉辦威納·索貝克事務所作品聯展，大師的作品當然不容錯過。

��（註：在798，大多展覽都是免費參觀，可以隨意拍照的。）

東京藝術工程：在藝術中體會幽默

��這是日本「東京畫廊」所屬的機構，其中展示各種各樣的現代繪畫。也許你不太能理解什麼是後現代，什麼叫前衛，但你只需要細細地觀看，認真地體味，或許會找到作者對現時生活詼諧與幽默的色彩符號，發現它們竟可以如此貼近生活。

江湖：在展覽中找到精緻生活構

��「江湖」其實是一個很不江湖的地方。身在冬日的天空下，你會感覺溫暖，因為玻璃隔離著冷空氣，還因為你手上一杯濃濃的義大利咖啡。此外，你還能找到一牆櫃里的精美瓷具——很道地的英式紅茶具，很精美的歐式咖啡杯，很時尚的煙灰缸，精美而時尚的茶具、咖啡具像是一個瓷器展，等看到它低廉的價格（因為都是國貨），你心裡一定是喜歡的。

百年印象：在展覽中品味回憶

��你是個懷舊者嗎？如果是，就把自己放在百年印象里吧。黑白暗房的設計，280平米的展廳，出售、展覽著當代影像作品。不久前是王世龍懷舊攝影展，在凝結的時光里，前輩人可以找到熟悉的影子，年輕人可以了解過去的歷史。本周是陝北·瞎子說書——嚴慶昭攝影展，到底怎麼樣，去看了才知道。

再造798

��藝術中心、畫廊、藝術家工作室、餐飲酒吧……時態空間的主人徐勇告訴記者，798已擁有六十餘家這樣的場所，此外，還有成千上萬的藝術文化工作者排隊等候著進駐此地。雖然他們的租期只有兩年，雖然這里很可能在未來被規劃成一個現代的電子城，他們在未來很可能會離開，但是他們還會找到比798的建築、環境更適合藝術創作的空間嗎？他們每個人都在全身心地投入自己熱愛的創作工作，為此而感到無比的快樂。在不斷推出的各種各樣文化藝術展的同時，798展示了中國SOHO式藝術群落及中國最尖端的藝術作品，也成為了世界了解中國藝術發展的便利通道。

��以798為主的廠區建築風格簡練朴實，講求功能，它們是50年代由蘇聯援建，東德著名的包豪斯設計風格建築，它不僅僅是現代藝術家創作的美好空間，同時也是一件歷史文化展品，是新中國工業化進程的歷史見證。這樣大規模，當時十分先進的建築在北京所剩已寥寥無幾。因此，以徐勇為代表的798人希望並呼籲，這個現代歷史文物應該為國家永久的保存、保護下來。藝術、文化群落在798的駐入，也會為798的健康發展打造出更多更廣闊的發展機遇。

③ 798藝術區的評價

北京有一個798要比沒有798好得多。
798首先是中國的。798定位是在中國，包含了獨特的中國元素。它不是紐約的Soho，不是法國的左岸，也不是德國的魯爾區，這是中國的798。我們看到在798有各種畫廊，有美國的、法國的、德國的、比利時的，日本的，也有朝鮮的，好像一個文化藝術的聯合國，但是它是中國的，在中國，是具有包容性的，開放的，大度的，實驗性質的藝術特區，中國的文化是一種包容性極強的文化，幾乎任何文化進入到中國的土壤中都能生根發芽，並且是多種文化和諧發展。中華文化的博大精深，其底蘊和厚度是世界獨一無二的，文化藝術上升到一定高度是屬於全人類的，因為是中國的，所以是世界的！
第二個，它是當代的。它的景觀和元素，既有建國初期的中國、建設時期的中國、文革時期的中國，還有改革開放時的中國。人家說到北京來要看三個地方，一個長城，一個故宮，一個798。那麼去長城、故宮是看傳統，長城故宮和北京胡同，呈現給人們的是古老的北京，體現的是北京古老的文化，而「798」是一個很時尚，很前衛的地方，工業與藝術並存，歷史與未來同在，它展現的是當代中國文化。到798是看當下的，正在發生的，正在發展的中國。
第三個，798是藝術的，「798」的定位必須落在藝術上，因為藝術存在，才會形成良性的互動。很多搞設計的人找設計元素的時候，除了到法國巴黎和義大利米蘭尋找啟發，也願意到「798」來尋找靈感，因為「798」是搞當代藝術的地方。你可以在這里看到最前沿的東西，這里的東西有些前衛地讓人不懂，但是我們不要因為不懂而詆毀，因為它也是一種存在。正是這些前衛的、藝術的東西，使得「798」從來不缺少話題。因為是藝術的，當代藝術的，所以形成了藝術、設計、時尚、傳媒、資本和權力一個良性互動循環圈，也因為藝術，798區別於中關村，區別於其它文化創意產業園區。
第四個，798還有一個原創在裡面。原創的才是「798」的競爭核心力。創造是生命的體現，我們要重視知識產權，要包容原創，不要輕易地否定原創。單純的模仿可能可以短期見到收益，但是沒有知識產權的製造卻受限於產業鏈上下游，競爭力容易失去。原創雖然很辛苦難以短期見效，就像學習一樣到國外留學讀博士看起來比到國外端盤子打工辛苦，但端盤子的工作隨時可以失去而在學習中形成的核心競爭力卻難以被剝奪，難以被替代。798今天是中國當代藝術的展示交易中心，未來會成為世界著名的藝術園區，在這裡面展示和交易的是來源於當下中國正在發生的原創的藝術作品，這是中國製造轉向中國創造的過程中不可缺少的存在。這是我個人對798的看法。所以我們談到798，我們是在談一種生活方式，一種生存方式，不管是否在798工作和生活，不管是否懂得藝術，今天的中國人應該知道「798生活方式」。
政府的政策引導，業主的產業運作，機構的可持續發展，藝術家的存在保障，媒體的關愛，各方面熱心人士的支持都不可缺少，能否形成良性的大范圍的「798共同體」，未來798能否完成從中國走向世界的驚人一躍，要取決於她的可持續性與可包容性。

④ 798藝術區的未來規劃

眾所周知，北京發展的目標是建立第一流國際化大都市。北京是中國的首都，是全國的文化中心和國際交往中心。與之相對應，應有一系列配套設施和配套區域，發展和完善798藝術區，是夯實和拓展北京的文化中心地位和國際交往中心地位，更好地發揮北京對全國甚至全球的文化輻射作用的一個重要舉措。應把798藝術區辦成一個特色鮮明、高度國際化的「文化藝術特色區」（簡稱為藝術特區），為此，應做到管理有序、干凈衛生、交通便利、道路整齊、設施齊全、服務到位。而要達以上目標，必須下大力氣解決以下問題：
科學規劃，穩定人心
798藝術區的所處位置是一個工業區，作為電子工業區（城），曾經作為中關村高科技電子園區的一部分，但由各方面的原因，電子城並沒有發展壯大起來，相反，這里倒成了政府沒有想到的藝術區。因此，要使798藝術區在此穩定持續地紮下根來，就需要對此區域重新進行定位，科學合理地進行規劃，建議北京市規委和朝陽區規委對798藝術區進行論證，將此處60多萬平方米的地方明確確定為「藝術特色區」而加以保護、利用。對區內50年代東德援建的廠房（包豪斯式建築）嚴格保護起來，不允許拆毀。遷出產生大量雜訊、灰塵等污染嚴重的企業（包括751廠）。禁止大型貨車進出此區。禁止產生各種污染的企業、公司進駐798藝術區。在公交、城鐵、高速公路的設置方面，盡量考慮到798藝術區的可進入性，加強遊人到達798藝術區的便捷性。
與此同時，對藝術區內部也要加緊進行規劃，對區內的藝術空間、藝術類型、道路、交通、停車場、銀行（ATM機）、商店、餐館、賓館、廁所等進行整體規劃，整體設計。藝術空間的裝修不得拆毀原有廠房的窗戶、屋頂、牆體、各式室外或室內管道等，盡量保持廠房的原汁原味。允許計程車和旅遊大客車進入藝術區，方便遊人。設立自行車租車處，方便遊人參觀了解更多的藝術空間，降低遊人辛勞程度。對區內的各個藝術空間向遊人加以介紹，加以引導，讓中外遊人快捷方便地找到自己要去的地方。設立多處游覽引導圖，使遊人到了任何一處都知道自己的位置和藝術空間的位置。
只有確定798藝術區的大定位，只有讓市政府和區政府明確將在這一塊區域長期做成藝術區，才能穩定藝術家們的情緒，才能使他們沉下心來專心搞藝術創作，否則，每天都風傳「要拆了」「不讓搞了」的小道消息，只會使藝術區越來越萎縮，越來越辦不下去。
置換產權，專業管理
從調查了解的情況來看，798藝術區在管理上存在著許多問題，比如不具備、不籌辦旅遊配套設施；噪音和空氣污染嚴重，臟、亂問題比較嚴重；以租代管，基本不給藝術家提供需要的服務，而且租金逐年漲價；不懂藝術家和藝術區管理的基本規律和要求，一味不許這不許那，或者放任自流，不管不顧，做出許多不符常情的舉措，如不讓計程車進入798藝術區等等。這些情況表明，由七星集團對798藝術區進行管理已經非常不合適。作為一個電子工業企業，也不能要求他們應該做得更好，作為一家公司和企業，他們首先考慮的是如何賺錢，怎麼樣取得更好的經濟效益，如何保證在職職工和退休職工的利益，使其有更多的收入和退休金。要求他們把798這樣一個有國際影響力的藝術區管理好，實在有些勉為其難。要求他們加緊學習，對藝術區進行高水平管理，客觀來說，根本來不及。老工業企業的物業管理人員的管理理念一時很難改變，難以跟上時代步伐。
那麼如何從根本上解決798藝術區影響力巨大而管理水平、管理層次、管理意識低下這樣一個矛盾呢?
第一方案：七星集團（包括不屬於七星集團管理751廠）整個從原718聯合廠地域遷移，由國家在五環以外找一塊地，對它進行補償和置換。原718廠區的產權和管理權完全劃撥給實力雄厚、對文化藝術區管理有豐富經驗的文化管理方面機構（如歌華公司），完全用管理文化藝術區域的目標、方式來管理此區，協調相關問題。
第二方案：考慮到七星集團從798藝術完全搬遷的動作太大，費用太多的情況，也可以退而求其次：只要不是污染、雜訊嚴重的企業，可以不搬出此區，與798藝術區共生共存。把藝術創作室與工業企業擱在同一個廠房內，或許是一道靚麗的風景，也或許是798藝術區的一個特點。同時，798藝術區的物業管理權、區內規劃權，從七星集團出讓、剝離出來，讓比較有文化區管理經驗的文化機構進行統一規劃和統一管理。考慮到七星集團在經濟上將受損失，可以由國家進行一定補償。
如不能採用第一方案，第二方案也不失為一個好的方案，但千萬不要對管理體制不作任何改進，不然就會毀了798藝術區！
保持特色，旅遊介入
798藝術區之所以對遊人有著巨大的吸引力，主要有幾條：一是798藝術區的藝術家們的藝術創作空間具有私密、神酷、新奇的特點，滿足了一部分希望了解藝術家生活、工作狀況的探尋心理。二是798藝術區的藝術作品充滿著對現實生活獨特、個性的反映，使相當一部分人產生了觀看、揣摩、購買的興趣和愛好。三是798藝術區內的廠房是上個世紀五十年代東德援建的包豪斯建築，具有高大、牆體厚、採光好、保暖好、古樸、墩實的特點，訪客一進入其中，有一種豁然開朗、通體舒服的感覺，加上藝術家們對這種廠房的原生態裝修，使得廠房的建築特點更顯突出，對客人更有吸引力。正是依賴以上三條，使得798藝術區遊人源源不斷，持續火爆。
798藝術區這些吸引廣大客人的資源，既是北京難得的、獨特的文化藝術資源，也是北京獨具魅力的旅遊資源。我們要在保持藝術家的藝術創作環境寧靜、藝術創作生態狀況良好的基礎上，推進和發展798藝術區的旅遊業，使更多遊人受到時尚藝術的熏陶，增多遊人和增多藝術品交易額，增加旅遊消費。而要達到以上目的，就要在幾個關鍵的環節上介入旅遊要素，如區外的交通規劃和區內的發展規劃，應有旅遊管理部門、旅遊企業和旅遊專家的參與。旅遊業介入的好處是，藝術區將更多地考慮到遊人的需求，如在何處必須設立商店，何處設立廁所，何處設立停車場，道路建設如何符合進出大客車的要求等各方面會有一個比較全面的考量，會按照高要求和高標准設計規劃藝術區，如按照A級景區和旅遊示範點的要求規劃建設798藝術區。
優化環境，防止污染
藝術區的環境問題，深受來訪者關注，也是798藝術區能否健康、持續發展的關鍵因素。內部環境主要是三治：治亂、治臟、治污。
從治亂方面來說，首先要嚴格把好進入關，不能是個公司、是個企業是個飯店就讓進入，必要的商業存在是必需的，但一定要嚴格控制進入者的類型。只允許文化藝術方面的公司進入藝術區，裝修、裝潢不時尚、不現代的不能開業，商店、餐廳、廁所、休息處、通道等，處處都應體現藝術內涵和時尚因素，達到與藝術區的創作展示空間的時尚性風格相一致。其次是要把好藝術空間的裝修關，避免對裝修沒有嚴格要求，以致破壞包豪斯建築風格、建築格局的現象。有些個人和公司在裝修過程中，把原有廠房的窗戶、玻璃、屋頂、暖氣等進行了拆換，破壞了原有廠房的原汁原味，從而實際上降低了藝術區的價值，今後，應該對裝修進行嚴格監管，防止破壞原建築肌理的情況出現。三是把好交通秩序關。要克服藝術區沒有正規停車場的情況，建設必要的停車場，禁止汽車亂停亂放。設立單行線和限速標志，禁止汽車在藝術區內橫沖直闖，保護遊人安全。
從治臟來說，首先要搞好藝術區的環境衛生，克服藝術區內比較臟的毛病。要對藝術區內的衛生提出具體要求，配備專人進行保潔。要配備設計藝術的垃圾箱，方便遊人扔倒垃圾。要建立更多的有藝術風格的、衛生狀況良好的廁所。要在藝術區內植樹植草，美化和凈化藝術區的小環境，防止揚塵污染。
從治污來說，主要是要從藝術區遷出產生雜訊和空氣污染的企業，不允許大貨車進入藝術區，由國家承擔遷出藝術區的廠家的損失。還藝術區一片寧靜，還藝術區一片藍天。
政策寬松，壓抑租金
類似798藝術區一樣在一片舊廠房基礎發展起來的時尚藝術區（如美國紐約的SOHO藝術區），都有著低房租的歷史，故而才持續發展了三十年以上。798藝術區是自發形成的一個時尚特色藝術區，時尚藝術家除了看上這里的特色老廠房外，低廉的租金是他們進入這一區域的主要因素，從整體上看，時尚、先鋒、前衛的藝術工作者往往是沒有多少錢的窮藝術家，租金上漲速度和幅度過快過大，會把大批時尚藝術家轟出藝術區，讓他們無法在此紮下根來，踏踏實實從事藝術創作和展示，798藝術區也會迅速消失，特色區將不復存在，藝術區將很快成為有錢人的房產、地產區。
為了讓798藝術區至少存在30年以上，政府應對藝術區採取一些特殊政策，以實際鼓勵時尚藝術家們在此生存下來。為此，應在稅收、貸款方面給予一定的傾斜，降低或減免藝術區內文化藝術公司的稅收，對文化藝術公司實行低息或貼息貸款。在一定的歷史時期內，對藝術家們的房租保持一個較低的水平，實行低房租和房租補貼政策。如果房租需漲價，也應規定一個較低的增長幅度。缺額部分由政府給予補貼和支持。只有實行了這樣一系列的優惠、特殊政策，798藝術特色區才能比較長期地保留下來，持續下去。

⑤ 北京798藝術區是怎麼樣的

對於搞藝術或對藝術有興趣的人，798還是個挺好的去處。比較大的面積，逛一天都可以。還是有挺多有創意的玩藝兒的。下面是798的簡介：
798藝術區位於北京朝陽區酒仙橋街道大山子地區，故又稱大山子藝術區（英文簡稱DAD－Dashanzi Art District），原為原國營798廠等電子工業的老廠區所在地。此區域西起酒仙橋路，東至京包鐵路、北起酒仙橋北路，南至將台路，面積60多萬平方米。

當年為了配合大山子地區的規劃改造，七星集團將部分產業遷出，為了有效利用產業遷出空餘的廠房，七星集團將這部分閑置的廠房進行出租。因為園區有序的規劃、便利的交通、風格獨特的包豪斯建築等多方面的優勢，吸引了眾多藝術機構及藝術家前來租用閑置廠房並進行改造，逐漸形成了集畫廊、藝術工作室、文化公司、時尚店鋪，於一體的多元文化空間。由於藝術機構及藝術家最早進駐的區域位於原798廠所在地，因此這里被命名為北京798藝術區。

⑥ 北京798是什麼

北京798是一個藝術區。

北京798匯集了畫廊、設計室、藝術展示空間、藝術家工作室、時尚店鋪、餐飲酒吧等眾多的文化藝術元素。

分別來自法國、義大利、英國、荷蘭、比利時、德國、日本、澳大利亞、韓國、中國、中國台灣、中國香港等國家和地區。798已成為中國文化藝術的展覽、展示中心，成為國內外具有影響力的文化創意產業集聚區。

(6)798藝術區畫廊的市場定位擴展閱讀：

位於北京市朝陽區大山子一帶的798工廠曾經是神秘的軍工企業，自2002年起，隨著一批藝術家和文化機構進駐這里，成規模地租用和改造空置廠房，一個集藝術中心、畫廊、藝術家工作室、設計公司、廣告公司、酒吧等於一體的藝術社區逐漸形成了。

798一帶的工廠是二十世紀五十年代初，由蘇聯援助並由德國專家設計建造的，帶有鮮明的包豪斯藝術特徵，強調在實用性中體現藝術性，房屋高大寬敞，弧形的屋頂、傾斜的玻璃窗，透射出獨特的韻味。

有許多來這里參觀的外國學者說，像798這樣的現代工業建築，在整個亞洲已是寥寥無幾，彌足珍貴。這里的建築見證了中國工業一段輝煌的歷史，至今留在牆上的那些「文革」時期的標語和壁畫經過五十多年的風雨，透露出逼人的滄桑感。

⑦ 什麼是「798」

798藝術區是北京的文化創意產業集聚區，位於北京市朝陽區酒仙橋大山子地區，這里匯集了畫廊、設計室、藝術展示空間、藝術家工作室、時尚店鋪、餐飲酒吧以及動漫、影視傳媒、出版、設計咨詢等各類文化機構400餘家，分別來自美國、法國、義大利、英國、荷蘭、比利時、德國、日本、澳大利亞、韓國、以及中國台灣、中國香港等國家和地區。798藝術區被美國《時代周刊》評為全球最有文化標志性的22個城市藝術中心之一。美國《新聞周刊》和《財富》先後評選12個世界之都，首次把中國北京列入其中，原因之一就是798藝術區的存在和發展，證明了北京作為世界之都的能力和未來潛力。

究竟什麼是798呢？作為在798生活和工作的人，從個人角度出發，想用四個詞來概括。那就是：中國的，當代的，藝術的，原創的。

首先是中國的。798定位是在中國，包含了獨特的中國元素。它不是紐約的Soho，不是法國的左岸，也不是德國的魯爾區，這是中國的的798。因為是中國的，所以是世界的。我們看到在798有各種畫廊，有美國的、法國的、德國的、比利時的，日本的，也有朝鮮的，好像一個文化藝術的聯合國，但是它是中國的，在中國，是具有包容性的，開放的，大度的，實驗性質的藝術特區，中國的文化是一種包容性極強的文化，幾乎任何文化進入到中國的土壤中都能生根發芽，並且是多種文化和諧發展。中華文化的博大精深，其底蘊和厚度是世界獨一無二的，文化藝術上升到一定高度是屬於全人類的，因為是中國的，所以是世界的！「798」是中國的，也是世界的。

第二個，它是當代的。它的景觀和元素，既有建國初期的中國、建設時期的中國、文革時期的中國，還有改革開放時的中國。人家說到北京來要看三個地方，一個長城，一個故宮，一個798。那麼去長城、故宮是看傳統，長城故宮和北京胡同，呈現給人們的是古老的北京，體現的是北京古老的文化，而「798」是一個很時尚，很前衛的地方，工業與藝術並存，歷史與未來同在，它展現的是當代中國文化。到798是看當下的，正在發生的，正在發展的中國。

第三個，798是藝術的，「798」的定位必須落在藝術上，因為藝術存在，才會形成良性的互動。很多搞設計的人找設計元素的時候，除了到法國巴黎和義大利米蘭尋找啟發，也願意到「798」來尋找靈感，因為「798」是搞當代藝術的地方。你可以在這里看到最前沿的東西，這里的東西有些前衛地讓人不懂，但是我們不要因為不懂而詆毀，因為它也是一種存在。正是這些前衛的、藝術的東西，使得「798」從來不缺少話題。因為是藝術的，當代藝術的，所以形成了藝術、設計、時尚、傳媒、資本和權力一個良性互動循環圈，也因為藝術，798區別於中關村，區別於其它文化創意產業園區。

第四個，798還有一個原創在裡面。原創的才是「798」的競爭核心力。創造是生命的體現，我們要重視知識產權，要包容原創，不要輕易地否定原創。單純的模仿可能可以短期見到收益，但是沒有知識產權的製造卻受限於產業鏈上下游，競爭力容易失去。原創雖然很辛苦難以短期見效，就像學習一樣到國外留學讀博士看起來比到國外端盤子打工辛苦，但端盤子的工作隨時可以失去而在學習中形成的核心競爭力卻難以被剝奪，難以被替代。798今天是中國當代藝術的展示交易中心，未來會成為世界著名的藝術園區，在這裡面展示和交易的是來源於當下中國正在發生的原創的藝術作品，這是中國製造轉向中國創造的過程中不可缺少的存在。這是我個人對798的看法。所以我們談到798，我們是在談一種生活方式，一種生存方式，不管是否在798工作和生活，不管是否懂得藝術，今天的中國人應該知道「798生活方式」。

798最初的合法性來源於她的自發性和先天性，天時地利人和造就了798，798已成氣候，以798為中心，周邊草場地、環鐵乃至宋庄等等幾平方公里的區域上萬家機構已經形成當代藝術的產業鏈，成為國際級的藝術區是有條件的。但是單靠一兩個機構和少數人是遠遠不夠的，關鍵之關鍵是要大家達成「798共識」。

政府的政策引導，業主的產業運作，機構的可持續發展，藝術家的存在保障，媒體的關愛，各方面熱心人士的支持都不可缺少，能否形成良性的大范圍的「798共同體」，未來798能否完成從中國走向世界的驚人一躍，要取決於她的可持續性與可包容性。

現在對「798」的發展應該說是一個很好的時機，物質生活的日益豐富使人們對藝術的追求有了更高的要求。金融海嘯，經濟放緩，讓人們有時間靜下來反思一下近年的發展問題，抬起頭來看看方向。大蕭條時期的美國，成千上萬的人湧入電影院看好萊塢電影，人類從來不會因為困難而失去夢想，越是困難的時候，越是需要溫暖，需要夢想，而文化藝術的發展也會為經濟發展的再次騰飛提供動力和能量。

⑧ 798藝術區的具體位置

798藝術區位於北京朝陽區大山子，酒仙橋路4號，雖然偏僻，但交通方便。開車走機場高速或者京順路，在大山子出口下高速，右行到酒仙橋路或者走四環路，在大山子環島上酒仙橋路，然後從酒仙橋路2號入口或酒仙橋路4號入口進入798，在廠子里可找個安全地方停車。
公交車有401、420、405、909、955、991、988。

⑨ 798藝術區的文化定位

藝術家和文化機構進駐後，成規模地租用和改造空置廠房，逐漸發展成為畫廊、藝術中心、藝術家工作室、設計公司、餐飲酒吧等各種空間的聚合，形成了具有國際化色彩的「SOHO式藝術聚落」 和「LOFT生活方式」，引起了相當程度的關注。經由當代藝術、建築空間、文化產業與歷史文脈及城市生活環境的有機結合，798已經演化為一個文化概念，對各類專業人士及普通大眾產生了強烈的吸引力，並在城市文化和生存空間的觀念上產生了不小的影響。以798廠為主的廠區的建築風格簡練朴實，講求功能。巨大的現澆架構和明亮的天窗為其他建築所少見。它們是50年代初由蘇聯援建、東德負責設計建造的重點工業項目，幾十年來經歷了無數的風雨滄桑。伴隨著改革開放以及北京都市文化定位和人民生活方式的轉型、全球化浪潮的到來，798廠等這樣的企業也面臨著再定義再發展的任務。隨著北京都市化進程和城市面積的擴張，原來屬於城郊的大山子地區已經成為城區的一部分，原有的工業外遷，原址上必然興起更適合城市定位和發展趨勢的、無污染、低能耗、高科技含量的新型產業。大批藝術家文化人的入駐，正是這一歷史趨勢的反映。
這批入駐者中，包括設計、出版、展示、演出、藝術家工作室等文化行業，也包括精品家居、時裝、酒吧、餐飲、蛋糕等服務性行業。在對原有的歷史文化遺留進行保護的前提下，他們將原有的工業廠房進行了重新定義、設計和改造，帶來的是對於建築和生活方式的創造性的理解。這些空置廠房經他們改造後本身成為新的建築作品，在歷史文脈與發展範式之間，實用與審美之間與廠區的舊有建築展開了生動的對話。就像09年入駐798的創意蛋糕品牌ebeecake，精緻的造型，展現人生心路歷程的情感名稱，就很好的體現了美味、藝術與文化的結合，豐富著798的文化內涵。時而出現的ebeecake玩偶也給時尚的798藝術區，增添了一些樂趣。
而這批入駐者的生存方式本身就是經濟改革的產物，他們展示了個人理念與社會經濟結構之間新的關系—在烏托邦與現實，記憶與未來之間。798是新時期的青年文化經過積淀轉向成熟的載體。這里形成的文化將是地方資源的國際化，是個人理想的社會化。新的798意味著先鋒意識與傳統情調共存，實驗色彩與社會責任並重，精神追求與經濟籌劃雙贏，精英與大眾的互動。出現在798的這一現象，牽涉到都市發展、生產和消費模式等廣泛的層面。