2019年建材市場的定位與發展

A. 現在做建材行業前景如何，好做嗎

建材行業經濟效益保持平穩增長

建材行業是中國重要的材料工業。建材產品包括建築材料及製品、非金屬礦及製品、無機非金屬新材料三大門類，廣泛應用於建築、軍工、環保、高新技術產業和人民生活等領域。根據國家統計局數據顯示，2019年規模以上建材行業營業收入4.8萬億元，同比增長11.5%;實現利潤總額4291.5億元，同比增長13.5%;規模以上建材行業銷售利潤率為8.9%。

在當前我國國民經濟調整大背景下，建材行業的市場結構、動力結構均出現明顯調整變化，行業經濟運行總體呈現「平台調整期」特徵。主要產品生產總體放緩態勢已基本確認，行業總體規模保持平穩波動，而水泥、陶瓷等傳統行業規模結構有所調整，玻璃纖維、技術玻璃等行業受國內外需求環境變化產業、產品結構調整加快。總體分析，建材行業經濟運行既受到趨勢性下滑壓力，又有突發性因素影響。

總體來看，全年影響總體基本可控，建材出口下降可能性顯著。2020年預計建材行業經濟運行將呈現「前低後高」運行態勢，全年規模以上行業營業收入預計增長4-5%。

——以上數據來源於前瞻產業研究院《中國家居建材行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》。

B. 西安裝修材料十九年的發展趨勢和趨勢

西安裝修材料空間市場的經濟競爭日益激烈。許多投資者對當前的西安裝修材料市場環境非擔憂。裝修材料是住宅產業和商品房發展方向的重要組成部分。由於技術含量低，進入門檻低，因此容易進入。同時，競爭壓力也很大。

西安裝修材料市場仍有很大的需求空間。在私人住房方面，仍然存在嚴格的住房需求。例如，婚禮住房的三維過程-養老金住房-減貧住房-農村住房。雖然房價仍遠高於人們的預期，但剛性需求將不可避免地導致一定的銷售量。西安裝修材料公共建築裝飾將迅速發展。城鄉一體化建設——老城區改造——新區開發——金融商業區——公共游樂園——城市總體規劃——公共工程城市社區規劃與控制規劃——設計——裝飾色調提出了更高的要求。特別是每年的環境衛生檢查。

西安裝飾材料空間市場的經濟競爭日趨激烈。許多投資者並不擔心目前西安裝飾材料的市場環境。裝飾材料是住宅產業和商品房發展方向的重要組成部分。由於技術含量低，進入門檻低，因此容易進入。同時，競爭壓力也很大。

綠色節能是行業的發展趨勢。由於生產加工企業眾多，整體市場需求相對緩慢，因此西安裝修材料市場競爭十分激烈。商人的利潤也在逐漸減少，因此西安裝修材料市場必須逐漸從單一的競爭手段轉向綜合競爭。

隨著人們裝飾質量的不斷提高，家居裝飾中膠水和材料的使用逐漸增多，產生的有毒物質使家居裝飾污染更加嚴重。在家庭污染的情況下，西安裝修材料自然，健康已成為首選。
以上是2019年西安裝修材料的發展趨勢。在幾年的時間里，西安裝修材料行業發生了巨大的變化。目前的事態發展不一定代表未來。隨著人均收入的增加，智能住宅將成為未來的發展方向。隨著智能餐廳的出現，無人機機器人和智能家居將成為新的潮流。

C. 家居建材行業前景

家居建材是未來陽光產業，隨著人們生活水平提高，家居更新的特別快，尤其是在環保方面，未來星最重視的。祝生意興隆。

D. 建材行業現狀是什麼，建材行業前景如何

建材是土木工程和建築工程中使用的材料的統稱，按照種類分有：木材、鋼材、水泥、混凝土、玻璃、塑料、復合材料等，從事生產銷售經營此類材料的行業為建材行業。
建材是根據市場的原材料、需求量的變化而不斷變化的，如果樓市不行建材仍然緊隨其後！

E. 建築建材業的發展方向

隨著人們開始更多關注居住環境的科學化和重視綠色環境的意識增強，建築行業也開始使用一些污染少，節能減排的環保材料，重視應用綠色建築材料的觀念在增強。很多綠色建築材料的研究還只是處於理論狀態，沒有付諸實踐應用。在以後的發展過程中，我國的建築應用綠色材料是必然，只是時間的問題。本著環保節約的生活態度，朝著健康節能的目標而奮進，相信我國的綠色建築材料必然會得到廣泛的應用。
黃岡新型建材產業園堅持走科技含量高、附加值高、經濟效益好、資源消耗低的綠色建材產業發展之路，以綠色建材、內外牆裝飾一體化材料、內外牆保溫材料、新型建築裝飾防火材料、建築節能相關產品系統及綠色建材相關會展、檢測、研發等產業為主，一直以來秉承「我出資，你辦廠，我訂貨，你生產」的十二字全新理念，打破產業園區傳統投資運作模式，傳遞園區規劃建設及投資發展信息，促進建築業內外企業間的交流合作，實現共同發展、推動互惠共贏。

F. 未來的家居建材行業的發展趨勢怎麼樣

智能化、物聯網已走進廣大消費者的視野，正在逐步深入到生活的方方面面。去年的北京建博會就開始顯露出行業的發展趨勢了，如果你想要了解的話可以到北京建博會啊，今年3月份也有展會，具體好像是3月2-5日在北京·中國國際展覽中心開展

G. 未來建材市場的前景如何

中國這幾年來，建材行業的發展速度是非常不錯的，很多投資商們會覺得中國的建材行業已經到了一個比較穩定的狀態，未來不會再有非常突出的發展了，那麼，中國未來的建材行業的發展前景究竟是否是這樣呢？今天我們就來了解一下投資加盟商們非常關心的兩個問題。未來幾年建材行業前景怎麼樣？做建材生意虧本的多嗎？

那現在做這種建材生意虧本的多嗎？確實，任何的產業都會有虧本的商人。這事我可以比較負責任地告訴大家，現在中國的建材生意虧本的人還是比較少的。因為中國的市場對於這種建材產品的需求量是非常大的，這么大的市場還是能夠養活比較多的投資商的。而一些建材投資商之所以會虧本，主要還是跟他們所選擇的加盟品牌以及它的一些具體的經營方式有著很大的關系。所以對於投資商來說，想要進入建材市場且不虧本，就要選擇一個真正適合自己的且有一定發展潛力的建材品牌，並且學會一定的經營技巧。

未來幾年建材行業前景怎麼樣？做建材生意虧本的多嗎？就目前的建材行業發展行情來看，未來的建材行業前景還是非常不錯的，做建材生意，只要能夠掌握一定的技巧，一般都不會虧本。

希望我的回答對你有用，謝謝採納

H. 怎樣看待未來基礎建材的發展前景

——原標題：2019年H1中國家居建材行業市場分析：行業增速放緩 全屋定製、整裝發展趨勢良好

2019年上半年中國家居建材行業市場分析

毫不誇張地說，家居建材行業迎來空前熱鬧、變局叢生的時代。這是以往幾十年裡，未曾大規模發生過的。多種思潮交鋒，多種模式縱橫;戰場在全國拉開，也在局部市場打得火熱;前些年停留在話題討論層面的經營策略，2019上半年出現了更大范圍的落地。

變化一：行業增速放緩，頭部企業增勢相對強勁，中小企業生存空間繼續遭遇擠壓

據統計局數據，2019上半年中國傢具類商品零售額為896億元，同比增長5.7%，建築及裝潢材料類商品零售額為907億元，同比增長3.6%，家用電器類商品實現零售額4392億元，同比增長6.7%。

2018-2019年6月中國傢具類零售額統計及增長情況

數據來源：前瞻產業研究院整理

(備註：2018年11月累計零售額增速為9.8%)

相比2018年同期家居相關商品零售增速放緩，但都保持了同比增速，整個行業的形勢並不糟糕，只不過增速已經下滑了。以前有很長一段時間，增幅都在兩位數，
現在已經掉到個位數。大材研究研判認為，以後大部分時間可能會保持在5%的增速以內。

結合很多上市家居企業的情況，還有部分沒上市的龍頭企業，增速大多在兩位數，部分10%以上，部分在20%到30%之間，對比前些年，增速也在下滑。

但大家要注意的是，大多數龍頭企業的增速，都超過了行業水平，有的還是行業水平的幾倍。縱向來看，企業的增速下滑，但橫向比較，放到當前的行業大環境下，這些企業的增勢依然相對強勁。

還有一些公司做新業務，能夠實現100%以上的增速，比如歐派的木門、衛浴業務;比如，增速都非常強勢。

對比之下的反差結果，意味著中小企業的生存空間繼續遭遇擠壓，別人的生意好了，行業的景氣度又一般，結果就是自己的生意被搶走一部分。何況很多全國品牌都在擴張網點，搞渠道下沉，以前在地方上活得還不錯的區域品牌，估計好日子一天一天地沒了，得准備好打硬仗。

變化二：精裝房交付繼續增加，工程訂單需求繼續增加，零售市場向存量房轉移

據奧維雲網的數據，2019上半年，精裝房的情況是這樣的：全國共有574家開發商、開盤1448個精裝修/全裝修商品住宅項目，開發商及項目增速分別是42%、28%。

其中，新增的精裝房開發商快速提升，在574家開發商里，428家是2016年以來首次有精裝修/全裝修項目開盤，去年同期是309家，同比增長38.5%。新增開發商推的項目也不少，一共推了440個項目，差不多32萬套精裝住宅。

以往做精裝房的，主要是前10強或前100強開發商，不過，現在很多中小開發商，100強以外的房企也在推精裝住宅，增長速度非常快。比如上半年，TOP10開發商的精裝住宅開盤量接近56萬套，同比增長2.9%，市場佔比超43%。

而非50強及非100強開發商的精裝住宅，增速高達70%、32%，光看這個增長速度，已經遠遠超過了前10強房企。而且今年上半年新增的428家開發商里，全都是100強之外的企業。

2019上半年，精裝房的部品情況是這樣的：建材、衛浴與廚房部品配置率很高，已經上升到96%了，比如戶內門、瓷磚、木地板、開關插座、坐便器、衛浴五金、洗面盆、浴室櫃、櫥櫃、廚房水槽等。

像電器這塊的配置率也很高，比如煙機、灶具配置率，高達95%。還有智能家居的配置率，77%，增幅做到了36%;比如智能門鎖、智能安防的需求量很大，上半年配置率高達49.7%、64.4%，配置量分別是64萬套、83萬套，同比增速都超過66%。

智能晾衣架增長非常快，是今年的爆款。去年的時候，全年共有4家開發商的16個項目配套了智能晾衣架，而今年上半年就達到6家開發商的19個項目，配套量2.2萬套，增幅超10倍。

大材研究認為，要做智能晾衣架的生意，進入開發商的精裝房采購清單，將是核心營銷策略之一。

洗碗機延續去年的高增長，熱水器的需求還在放龐大，這兩類產品的增速都在100%左右。另外，像冰箱、新風、洗碗機、凈水器等產品的配置增速，都在20%以上。

綜合目前的情況，大材研究認為，毫無疑問，一方面精裝房的交付量還會增加，佔新建商品住宅的比例繼續上升，這種現象從一二線城市向三四線城市滲透，以後你看到交房的小區，發現大多是精裝房，地面牆面衛浴間廚房都已經搞定了，很多建材商的生意肯定沒了。

另一方面，精裝房的配套部品種類在擴大，以前主要是塗料、地板、瓷磚、櫥櫃、衛浴潔具、門窗這些，現在增加了很多，比如智能家居、凈水器等，一些開發商還在搞拎包入住，自己有裝修公司接單，自己建供應鏈，跟部分家居建材企業合作拎包入住。

這些事情都會帶來一個結果，你搞不定工程訂單，生意會少許多。如果沒有能力做工程業務，做不了精裝配套訂單，那你就得深挖零售市場，拿下存量房市場。

變化三：全屋定製、多品類集成、整裝、拎包入住漸成氣候，市場接受度提高

2018年的時候，全屋定製受到廣泛追捧，很多做衣櫃、櫥櫃等櫃類產品的企業，還有成品傢具企業、木門企業等，都在推全屋定製。

在比較長的一段時間里，當時主要立足於自己的優勢產品，比如全屋櫃類定製、全屋木門定製、全屋瓷磚定製等，整個表現是圍繞單品做文章，力圖在某個細分品類里打造爆款。

而今年的情況有所變化，部分公司做了調整，開始向全屋配齊擴張，不光是做自己的優勢產品，還可能自建生產線、投資某些公司，繼續擴大品類，走大家居路線的全屋定製，把櫃類產品、軟裝等全部搞定。

多品類集成上升到普遍現象，比如櫥櫃衣櫃的集成、衣櫃木門的集成、牆面集成、牆面頂面集成、廚房衛浴間集成等。

探索整裝的企業有所增加，以歐派、尚品宅配等為代表的傢具企業，繼續深入探索整裝業務，據尚品宅配董事長李連柱介紹，「HOMKOO整裝雲」平台的入駐企業已超過1300家，目標是整合賦能1萬家裝修公司。平台上的中小裝修企業，除了免費使用尚品宅配的設計軟體、供應鏈系統，還可以批量團購建材，大幅降低采購成本。

另外，尚品宅配的自營整裝業務還在成都、廣州、佛山三地努力，2018上半年在建工地數251個，累計客戶數782戶;全年交付整裝工地849個。到2019第一季度，交付工地316個。還是有不小的進步。

而歐派家居的整裝大家居業務繼續推進，不光開了幾十個整裝大家居店，而且在推動星居與微居的一家搞定業務，消費者只需面對歐派這一個供應商，就能完成全套家裝。歐派有一個套餐是598元每平，有產品包、施工包、整裝包等。

還有金牌廚櫃，也啟動了桔家雲整裝的項目，這個做法是以全屋定製為核心，同時做全案設計，整合建材家居行業的優質品牌，一鍵打通設計、訂單、生產、物流、倉儲、安裝、施工監控等環節，賦能裝修公司、設計師與施工隊，給消費者提供整體家裝服務。

他們想以設計為導向，然後帶動各種建材、定製與家居軟裝產品的銷售，同時將裝修也覆蓋了。

曲美也有一個整裝業務，建博會上就發布了5大整裝定製系列，包含了全屋板式產品、金屬系統定製櫃，以及廚房、木門、地板、護牆板等。

由於富森美的強勢推進，以及傢具企業探索與精裝房的匹配，今年拎包入住也相當火。有一撥公司從大家居、整裝、全屋定製、全屋配齊等角度入手，也在向拎包入住看齊。大家都想把硬軟裝、主輔材、家電這些都搞定了，業主確實能夠拎著包就住進來。

富森美專門開辟一塊場地，專門做了拎包入住生活館，3萬平米，提供從設計、施工、材料、軟裝的一站式服務。至少已經有掌上明珠、帝標、米蘭等公司入駐，普遍做法是將展館做成家的模式，客廳、廚房、卧室等，各種風格。

紅星美凱龍也計劃做這事，計劃通過城市大家居體驗館、小區樣板間拎包入住、社區服務店的全場景滲透，讓消費者體驗一站式的開發商、設計、施工、服務體驗配套。而且據說組建了百人團隊，聯動旗下365座家居MALL，打通拎包入住服務鏈。

從消費端來看，大材研究注意到，業主對一站式配齊的認可度在提升，拋開第三方機構的調研結果不說，單從小區業主的購物選擇來看，全屋定製、整裝的選擇偏好比較明顯。

變化四：工程經銷商崛起，企業當成獨立的經銷網路予以打造

以前招經銷商，多是招零售經銷商，到傢具、建材市場或賣場開店，由於工程市場的崛起，工程經銷商成了一支獨立的渠道力量。

據大材研究觀察，2019年以來，陸續有多家企業在招工程經銷商，其中既有之前的經銷商轉型到工程領域，同時做零售與工程業務;也有單獨的工程經銷商，只做工程。

比如皮阿諾，在半年度財報里就提到，正全力加大工程經銷商招商力度，引入保利、陽光100、奧園等地產商，擴大工程經銷商覆蓋區域。

大材研究預判，未來幾年裡，會有更多家居建材企業轉型工程渠道，集中精力組建工程經銷商團隊，開發商背景的職業經理人將很受廠家歡迎，擁有開發商資源的經銷商將是工廠的坐上賓。

變化五：定製家居出現三條路線：全屋、換代、垂直

以櫃類為主的單品定製傢具，競爭非常激烈，各種產品套餐、價格戰、渠道戰等，連續交鋒幾年時間，能做的基本上都做了。

目前來看，定製傢具也在調整，部分企業進行品類延伸與擴充，尋找新的成長道路。

據大材研究觀察，定製家居的變化主要體現在五個方面：

一是全品類滲透，以前主要是櫃類傢具的定製，現在是衛浴定製、門窗定製、全屋木門定製、全瓷定製、頂牆定製等，各個品類都在探索定製。

尤其是今年全衛定製非常火，可以稱為全衛定製元年，估計經歷三五年的孵化期與市場催熟，會進入到高速裂變期。

二是第X代產品來襲，部分品牌提出升級換代的概念，比如尚品宅配第二代全屋定製、索菲亞定製3.0、瑪格第三代實木定製等，從這些內容來看，主要是種類在增加，全屋定製的邊界繼續擴大，向全屋配齊邁進。

三是從大家居向大消費擴張，引進圖書、親子、簡餐等業態。這一步邁得

四是定製涉足裝修環節，與家裝公司合作，聯手推整裝，比如給家裝公司提供整裝產品包。

定製傢具企業跟裝修平台合作，打通裝修公司渠道，比如好萊客跟齊家網的合作，成立合資公司，從好萊客購買定製家居及相關傢具，然後通過合資公司的線下店賣給終端客戶。

五是走垂直路線，尋求差異化，集中體現在某個細分領域做精做深，做成細分市場的老大，避開跟龍頭企業的正面交鋒。有些公司從材質入手尋求差異化，比如不銹鋼櫥櫃;比如從風格入手，做東方美學范，或者北歐風等。

——更多數據來源及分析請參考於前瞻產業研究院發布的《中國家居建材行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》。

I. 現在建材行業發展前景怎麼樣

近來建築市場又有抄了襲一些好兆頭。裝配式建築迎政策春風，雄安新區、粵港澳等區域建設提速，裝配式建築由於具備諸多優勢，已經成為各地基建的首選。去年以來，國內投資熱點更是百花齊放，「雄安新區」、「 粵港澳大灣區」、「一帶一路」等區域規劃風吹幡動，區域受益企業多。
據前瞻產業研究院的分析，近年來建材行業前十大廠商的市佔比逐年提升，這也意味著行業集中度的提高，不少中小建材企業被兼並或淘汰。
總體來看，建材行業洗牌在所難免。不過，這也是一輪新的競爭格局，強化自身品牌效應，探索更加多元化的銷售模式，企業才有望脫穎而出。

J. 未來建材方面發展的方向

一、關於建築裝飾裝修材料行業的界定
（一）建築裝飾裝修業作為建築業的重要組成部分，發展到今天已經自成體系。
截止2006年底，全國擁有的裝飾裝修企業20餘萬家，規模以上企業實現裝飾裝修產值達1.15萬億元。
（二）建築裝飾裝修材料的定義
凡用於建築裝飾裝修工程的建築材料統稱為建築裝飾裝修材料。
在建築裝飾裝修工程完成的產值中，材料所佔比重超過50%。
（三）建築裝飾裝修材料的分類
1、按使用部位分：
室外裝飾裝修材料：如屋面材料，外牆飾面材料，門、窗材料及產品等。
室內裝飾裝修材料：如吊頂材料，內牆飾面材料，鋪地材料，室內門產品，廚、衛設施與產品等。
2、按材料屬性分
金屬材料
非金屬材料：無機材料，有機材料
復合材料

二、建築裝飾裝修材料行業的發展現狀
（一）我國已成為全球最大的建築裝飾裝修材料生產和消費國。
塑料異型材、木質地板、鋁塑復合板、建築衛生陶瓷、裝飾石材等產品產量和消費量均居世界第一。
（二）已經形成品種、門類齊全的生產加工體系，完全能夠滿足不同檔次裝飾裝修的需求。
（三）綠色生產、綠色消費的理念日益深入人心。
（四）國際融合度逐步提高。
（五）存在的主要問題
1、尚處在引進模仿階段，缺乏創新能力。
2、市場競爭欠規范。
3、缺少國際知名品牌。

三、我國建築裝飾裝修材料的發展空間
（一）我國正處在大規模建設階段
1、我國的建設高峰期有可能在2020年左右出現；
2、從大約2040年開始，我國建築市場進入動態平衡期；
3、預測到2010年，我國建築業產值有可能達5.8—6.2萬億元；
4、預測到2020年，我國建築產值有可能達11.5—12萬億元。
（二）對建築裝飾裝修材料的需求正處在持續增長階段
預計「十一五」期間，平均每年對裝飾裝修材料的需求超過7500億元（產值）。
（三）建築裝飾裝修材料市場的幾個特點
1、裝飾裝修材料主要是為了滿足人們住得更好的需求，其需求與經濟發展水平和人們富裕程度密切相關；
2、由於人們的審美觀普遍存在差異，因此對裝飾裝修材料的需求具有很強的個性化特徵；
3、廣大消費者的從眾消費心理的普遍存在，又使得人們對裝飾裝修材料的需求具有明顯的時尚性特徵；
4、同類材料和產品的相互可替代性特徵。

四、我國建築裝飾裝修的發展方向
（一）部品化發展方向
1、建築業發展方向→建築現代化→以工廠化生產為標志實現建築部品化→象造汽車那樣造房子
2、建材業發展方向→適應建築現化的需要→從以原材料生產為主轉向以加工製品業為主→為建築業提供建築產品或部品
3、為滿足個性化需求和時尚性需求，應當高度重視工業設計。告別模仿跟進時代，由「中國製造」走向「中國創造」；
4、以市場需求為導向，實現生產方式的柔性化；
5、商業模式：
單純原材料供應商→整體、系統解決方案提供商
（二）綠色化發展方向
1、關於綠色建材的定義
綠色建材是指那些能夠滿足綠色建築需要且自身在製造、使用過程以及廢棄物處理等環節中對地球環境負荷最小和有利於人類健康的材料。滿足綠色建築需要是大前提；節能、環保、健康促進是基本要義。
2、節能型裝飾裝修建材產品是當前綠色建材的發展重點
節能型屋面產品
節能型牆體產品
節能型門、窗
3、環保型裝飾裝修建材產品則是綠色建材的又一發展重點
含有放射性物質的建材產品，含有甲醛、芳香烴等有機揮發性物質的建材產品是構成對環境污染和危害人體健康的主要建材產品，已經引起各方面高度關注，國家對此也制定了嚴格的標准，許多產品都納入「3C」認證。
4、健康促進型裝飾裝修建材產品也將成為綠色建材的重要發展方向。
主要包括：抑菌、殺菌類材料及產品，空氣調節類材料及產品，這類材料及產品，常常以高科技作支撐。
5、復合多功能材料及產品正成為裝飾裝修材料市場新寵。
（三）智能化發展方向
將材料和產品的加工製造同以微電子技術為主體的高科技嫁接，從而實現對材料及產品的各種功能的可控與可調，有可能成為裝飾裝修材料及產品的新的發展方向