鄭州大平層項目市場定位

㈠ 項目推廣的定位:

國家信息化計算機教育認證項目的成功運做需要形成一套自己獨特的模式如：經營理念、管理模式、培訓體系、教學的風格、教育內容等等。依靠有效的市場工作手段將這些內容加以公布並給予及時的宣傳，對於此培訓項目是至關重要的一個環節。所以在本年度的市場工作中調動CEAC國家信息等化培訓認證中心體系中所有成員的積極性依靠已經初步建立起的市場氛圍，對本項目進行有效的宣傳，迅速搶占培訓市場並確立國家信息化計算機教育認證項目的權威性，使CEAC國家信息化培訓認證中心能夠盡快深入人心並且服務於地區信息化推進工作的開展。使國家信息化計算機教育項目成為衡量地區企事業單位信息化水平的一個重要標准。從而使本項目的市場認知度得到提升並盡快樹立起良好的培訓認證品牌形象。
因此將支持與服務工作定位為政府性、標准化、權威性、共同開拓市場的授權培訓體系。

㈡ 大平層的發展歷程

「大平層」是近幾年才出現的一種產品，按時間和產品的不同大概可分為四個發展階段： 盤古大觀，位於北四環中路、亞奧核心區，距離水立方僅180米，距離鳥巢500米，是千頃奧林匹克公園中心區唯一的地標性城市綜合體。
項目總佔地面積39360平方米，總建築面積418484.70平方米，由一幢超5A級寫字樓、三幢國際公寓、一座盤古七星酒店以及全長411米的世界第一商業長廊——龍廊綜合組成。
盤古大觀外立面採用的是最堅硬、耐腐蝕的花崗岩。為了確保石材的品質，北京盤古氏投資有限公司聘請了十餘位專家，在全國范圍內經過了為期一年的考察和論證，最終選擇了產自山東牟平、有「中國白麻」美譽的白色花崗岩，並且包下了1號老礦，保證了項目採用的石料無色差。盤古大觀420米龍廊之上，共有66根龍柱和66顆「龍頭」。其中「龍頭」全部是用重達50噸的整塊花崗岩，由工匠按照傳統工藝手工雕刻而成。龍柱的基座，通體無接縫，同樣是以整石雕刻，這是古代皇家建築中才會採用的形式。在外立面的施工上，則是吸取了中國古代木結構建築通常採用的「榫鉚」工藝的精華，大膽運用在了石材的拼接組合上，從而令建築的外立面更加堅固。 南寧華潤幸福里總佔地66畝，可售住宅面積約27萬平方米，園林面積約4萬平方米，幸福里建築密度約17%，總戶數約1000戶左右。
幸福里由9棟半圍合式獨立塔樓組成，分兩期開發，全部為165-200米的超高層建築，最大樓間距超過200米。戶型不僅僅南北通透，而且三面採光，最大限度享受自然景觀。幸福里與超五星級酒店為鄰，伴萬象城而居，用步行的姿態享受生活，為城市頂級住宅樹立新高度。

㈢ 大平層的簡介

大平層豪宅因其兼具的商品房特性與高端化氣質，在各大城市的迅速崛起。大平層的出現開啟了城市生活與景觀資源兼顧的另一扇大門。這種大開間、大尺度、一梯一戶的高端產品不再只是一兩家企業的行為，而終於成為整個行業的「關鍵詞」。 作為一種新的高端產品形式，大平層從產品本身的差異化優勢和市場需求角度均有望逐漸擴展成為高端市場新興發展模式。那麼為何大平層會受到市場青睞？
首先，別墅供地叫停，商品房供地日益稀缺且容積率趨高，從基礎上逐步關閉了別墅產品的大門。其次，市場競爭激烈，購房者需求提升，開發商必須在產品上做文章，大平層正好迎合了部分高端購房者的置業需求。再次，不少改善型購房者對交通、景觀資源和社區環境等要求較高，大平層相對一般的別墅項目地段優勢更為突出、居住舒適性上也毫不遜色。
由於別墅用地限制越來越多，都市人在逃離的基礎上又出現回歸的趨勢，大平層產品正適應了這一趨勢。它具有資源優勢，而且大都在主城區。大平層產品的發展，體現了精英階層的回歸。這些人很多都離不開主城，離不開主城的資源配套及生活體驗，經歷過逃離向外部尋找的歷程之後，有一批人又回到了城市當中。在主城，大平層作為一種高品質的產品，既具有別墅的尺度，又有很好的居住氛圍，無疑是深受這部分人的喜愛的。

㈣ 市場定位的依據有哪些

1、根據特定的使用場合及用途定位

為老產品找到一種新用途，是為該產品創造新的市場定位的好方法。我國曾有一家生產「曲奇餅干」的廠家最初將其產品定位為家庭休閑食品，後來又發現不少顧客購買是為了饋贈，又將之定位為禮品。

2、根據具體的產品特點定位

構成產品內在特色的許多因素都可以作為市場定位所依據的原則。比如所含成份、材料、質量、價格等，「七喜」汽水的定位是「非可樂」，強調它是不含咖啡因的飲料，與可樂類飲料不同。「泰寧諾」止痛葯的定位是「非阿斯匹林的止痛葯」，顯示葯物成分與以往的止痛葯有本質的差異。

3、根據顧客得到的利益定位

產品提供給顧客的利益是顧客最能切實體驗到的，也可以用作定位的依據。

1975年，美國米勒（Miller）。推出了一種低熱量的「Lite」牌啤酒，將其定位為喝了不會發胖的啤酒，迎合了那些經常飲用啤酒而又擔心發胖的人的需要。

4、根據使用者類型定位

企業常常試圖將其產品指向某一類特定的使用者，以便根據這些顧客的看法塑造恰當的形象。

美國米勒啤酒公司曾將其原來唯一的品牌「高生」啤酒定位於「啤酒中的香擯」，吸引了許多不常飲用啤酒的高收入婦女。

後來發現，佔30%的狂飲者大約消費了啤酒銷量的80%，於是，該公司在廣告中展示石油工人鑽井成功後狂歡的鏡頭，還有年輕人在沙灘上沖刺後開懷暢飲的鏡頭，塑造了一個「精力充沛的形象」。在廣告中提出「有空就喝米勒」，從而成功佔領啤酒狂飲者市場達10年之久。

(4)鄭州大平層項目市場定位擴展閱讀

公司在選定了市場定位目標後，如定位不準確或雖然開始定位得當，但市場情況發生變化時，如遇到競爭者定位與本公司接近，侵佔了本公司部分市場，或由於某種原因消費者或用戶的偏好發生變化，轉移到競爭者方面時，就應考慮重新定位。

重新定位是以退為進的策略，目的是為了實施更有效的定位。例如萬寶路香煙剛進入市場時，是以女性為目標市場，它推出的口號是：像5月的天氣一樣溫和。然而，盡管當時美國吸煙人數年年都在上升，萬寶路的銷路卻始終平平。

後來，廣告大師李奧貝納為其做廣告策劃，他將萬寶路重新定位為男子漢香煙，並將它與最具男子漢氣概的西部牛仔形象聯系起來，樹立了萬寶路自由、野性與冒險的形象，從眾多的香煙品牌中脫穎而出。自20世紀80年代中期到現在，萬寶路一直居世界各品牌香煙銷量首位，成為全球香煙市場的領導品牌。

㈤ 鄭州融創城觀河著市場總定位

摘要 親您好很高興為您解答

㈥ 什麼是大平層相比別墅它有什麼優勢嗎

什麼是大平層？大平層比別墅好嗎？我首先拋結論：大平層一般指的是200平米以上的平層戶型。從產品層面，大平層戶型的舒適性是沒有別墅好的。

別墅戶型更加立體，因為可以做兩層、三層，設計師可以綜合考慮戶型的功能空間，也可以通過樓層把功能空間進行隔離。另外由於是獨享的空間，設計師可以設計各種附加值，例如下沉式花園、露台、入戶花園、游泳池、地下活動室等等。

大平層就是簡單把普通高層產品面積做大，融入別墅的奢華設計，但由於先天條件的限制，無法全盤抄襲別墅產品的優點。

㈦ 什麼是大平層大平層比別墅好嗎

很多人在買房時都糾結到底是買別墅還是大平層好。而對市場有些了解的朋友會發現，越來越多買別墅的人都想換大平層。那麼平層究竟好在哪裡呢？正在做售樓經理的朋友告訴我，兩者對比後你就會知道其實它們差別很大，尤其是大平層的這3個優勢很吸引人。決定購買前真應該好好了解它們各自的優缺點，別等到入住後才後悔。

1、性價比高

雖然平層看上去沒有別墅高端大氣，但是它的價格卻不比別墅便宜。由於大多數平層都建於繁華地段，所以它的價格自然要高許多。再加上很多別墅都有私人的花園與露台，綜合來考慮性價比確是很高的。

2、私密性

對於比較喜歡安靜的人來說，選擇別墅比大平層要更合適一些。由於平層建於繁華地段所以比較喧鬧，在加上周圍是公共的小區人口流動性比較大環境也較嘈雜。而別墅往往有相對私密的空間，再加上獨特的地理位置所以整個環境比較安靜。而且隱私性比較好很適合人們居住。