㈠ 房地產營銷策劃公司的內部組織結構及職責_簡述房地產企業的營銷組織結構
房地產營銷策劃代理公司的組織結構職責
市場部
MarketingDepartment
主要負責公司市場信息採集分析、市場調研、項目投資咨詢、政府部門及客戶公關協調，可供服務內容包括:
項目投資可行性分析
資本融措方案前期咨詢
商鋪市場各類調薯友研分析
住宅市場各類調研分析
寫字樓市場各類調研分析
推廣媒體評估
協作辦、各商會、開發區等政府職能部門關系協調
其它相關咨詢服務
策劃部
PlanningDepartment
主要負責提供產品規劃設計建議及項目營銷策劃等系統化專業服務，可供服務內容包括:
針對性的市場動態研究，深度剖析項目及對手
提供項目前期產品定位
產品規劃設計修正方案
各階段各項推廣工作統籌安排
擬定及修正推廣策略
產品定位、客戶目標、媒體計劃和預算、推廣時機、價格策略、銷售安排等
公關活動策劃與組織
協助組織及培訓銷售隊伍
其他咨詢服務
廣告部
AdvertisingDepartment
主要負責提供項目推廣過程中各項廣告設計及執行監制，可供服務內容包括:
項目推廣名稱/標識及VI識別系統設計
項目樓書/單張/海報/信函等設計
報章/雜志廣告設計
展板/IMAGEWALL設計
三維動畫/效果圖創意指導及監制
CF/影視廣告劇本創意及監制
電台廣告創意及監制
燈箱廣告/圍板廣告等戶外廣告設計
售樓處/展廳/示範單位規劃設計建議
制服設計建議
各類相關廣告計劃、執行、監制及評估
銷售部
SalesDepartment
主要利用各地龐大的客戶網路，為項目提供銷售執行並收集反饋意見與市場信息，可供服務內容包括:
協助構建項目專案銷售隊伍，並提供專項銷售培訓
派駐專職銷售人員駐場執行銷售工作
提供相關銷售資料及准備方案
安排洽談及組織異地實地看房
法務及相關政策咨詢
投資部
InvestmentDepartment
主要負責公司大客戶之投資可行性分析及資本融措方案解決
我們與諸多傳統?融機構、房地產投資信託公司（REIT）、投資基?、貸款和股本資源建存聯系，因而能想別人所未想、提供出眾的房地產投資服務。
我們房地產投資銀?業務的專家將運用他們在房地產和?融這兩個領域的專業知識，幫助客戶安排債務融資或股本融資，協助實現項目資產的最佳資本結構。最適合公司資產的交?也許會很復雜，但它始終最適合公司特定的要求。
受益於我們專業的「配對」能?。首先，我們會為客戶篩選預先符合資格的資本資源，然後爭取盡可能優惠的定價和交?結構。我們在房地產投資方面擁有的豐富經驗，使我們有能?制定創新的融衡手孫資方案。我們?和特定的資本資源結盟，所制定的建議?為全面客觀。
商業營運咐鏈部
RetailOperationDepartment
匯聚滬、穗、京等地商業管理精英力量，及豐富的零售業經營實戰經驗，提供高效的商業管理咨詢服務，可供服務內容包括:
商業項目市場環境研究和目標消費群體分析
商業項目的整體定位和市場細分
零售主題概念構思
商業項目規劃設計
商業項目的招商策劃和管理
價格策略建議
品牌的引進、談判與整合
商業項目的營銷推廣與公關活動組織
商業項目營運管理體系建設
商業項目經營管理的他項專業技術咨詢
[初步接洽階段]
1、項目資源條件整合及判斷
負責部門：策劃部、代理部、研究部
報告名稱：《**項目策劃大綱》
中心內容：
宏觀資料：市場整體、片區趨勢、基本行情。
地段資料：規劃要點、坐標。
周邊資料：交通、配套、樓盤的規劃、設計、包裝、銷售。
發展商資料：背景、關系、資金、技術等的實力情況。
判斷內容：優勢、難點、突破口、把握度。
2、多方案初步規劃、設計或調整建議
負責部門：策劃部
報告名稱：《會議紀要匯總》
《**項目概念設計提示》
或《項目調整建議》
中心內容：草圖、立意、說明、交流記錄
[前期策劃階段]
3、地塊內在條件整合及價值分析
負責部門：策劃部、投資部
報告名稱：《**項目土地價值與分析報告》
中心內容：適合的規則布局和建築類型及其投入和產出價值比較
4、資源綜合及定位
負責部門：策劃部
報告名稱：《**項目綜合定位報告》
中心內容：上述各內容匯總，初步定位或創意
5、依據定位針對性的市場調查
負責部門：策劃部、研究部
報告名稱：《**項目市場調查報告》
中心內容：客戶群、消費觀念、價格水平、推廣渠道和方式、市場缺口等，或根據創意尋找市場依據
6、經濟可行性分析
負責部門：投資部、策劃部
報告名稱：《**項目經濟可行性分析報告》
中心內容：靜態的綜合成本（地價、造價、管理、財務、資金、推廣、銷售、稅金）收益率與銷售價格的分析。
7、初步營銷框架
負責部門：策劃部
報告名稱：《**項目初步營銷報告》
中心內容：推廣主題、通道、銷售策略及產品設計立意和要求相互關系
8、規劃、設計方案及跟蹤
負責部門：策劃部
報告名稱：《**項目初步營銷報告》《**項目建築概念設計》《**項目環藝概念設計》或《**項目設計修改意見》《**項目設計要點》
中心內容：草圖，設計創意、任務書、設計交底、指導
[營銷策劃階段]
9、營銷整體規劃
負責部門：策劃部、代理部
報告名稱：《**項目營銷整體規劃》
中心內容：VI，推廣的主題。方式、渠道、策略、步驟，包裝的類型、風格和銷售的入市時機、節奏、付款、策略、附加促銷手段，如裝修套餐等與施工進度相結合的創意及其相互協調關系部署。
10、經濟敏感分性
負責部門：投資部
報告名稱：《**項目經濟敏感性分析報告》
中心內容：造價、進度、售價、回報率間的變數關系圖表。
11、價格策略執行計劃
負責部門：投資部、代理部
報告名稱：《**項目價格策略報告》
中心內容：依據經濟敏感性分析結合對市場走勢的判斷，進行價格的高低、提升、折率的編排和修整。
12、物業准備工作計劃
負責部門：投資部
報告名稱：《**項目的物業模型》
中心內容：配合營銷推廣而設立的新型物業管理概念和"標准"物業管理模式的融合。
13、銷售准備工作計劃
負責部門：代理部、策劃部
報告名稱：《**項目前期工作計劃表》
中心內容：文件、合同、票證、禮品、用品等催辦、設計和製作計劃安排及費用預算
14、項目包裝執行計劃
負責部門：策劃部
報告名稱：《**項目包裝概念設計》
中心內容：VI設計、導視系統、銷售中心、樓書、展板、模型、示範單位（裝修套餐）等的設計和製作計劃安排及費用預算。
15、廣告宣傳炒作計劃
負責部門：策劃部、代理部
報告名稱：《**項目新聞炒作提綱和廣告發布計劃》
中心內容：戶外廣告、報刊廣告、新聞炒作、網上廣告和炒作的計劃安排及費用預算。
16、銷售活動規劃及策劃
負責部門：策劃部、代理部
報告名稱：《**項目公關活動計劃報告》∑《**項目**活動報告策劃書》
中心內容：開工、開盤、封頂、竣式、入伙等的儀式，新聞發布會，展銷會的其他公關活動的計劃安排及費用預算。
17、裝修套餐
負責部門：策劃部、代理部
報告名稱：《裝修套餐服務計劃報告》
中心內容：售後裝修和裝修按揭服務。
[銷售實施階段]
18、銷售培訓
負責部門：代理部、策劃部、投資部
教材名稱：《銷售基礎知識》《**項目銷售相關內容》
中心內容：建築知識、樓盤背景、項目優勝、對手比較、付款方式、法律手續、銷售技巧等方面的系統培訓。
19、執行修正
負責部門：代理部、策劃部
往來文件：《**項目銷售情況總結》《**項目策劃執行修正安案》
中心內容：根據銷售狀況和市場動向的反饋，適時調營整營銷計劃。
㈡ 需要一份完整的山東臨沂的房地公司的清單 誰能給我啊
.臨沂市利群房地產開發有限公司(商城路114號)
2.臨沂市農行恆垣房地產綜合開發公司(新華二路12號)
3.臨沂唐隆置業有限公司(水田路26號)
4.臨沂偉駿達房地產開發有限公司(高新開發區)
5.莒南縣建澤房地產開發有限公司(南環路)
6.臨沭縣金興房地產開發有限公司(城濱海路西首（臨沭縣金星集團有限責任公司）)
7.臨沂紅日房地產開發有限公司(新城路東首)
8.臨沂市鑫圓房地產開發有限公司(臨西一路與成才路交匯處西側)
9.費縣天鴻房地產開發有限公司(費城建設路215號)
10.臨沂昌能房地產開發有限公司(盛庄鎮)
11.臨沂市羅庄區融亨房地產綜合開發公司(羅庄開發區建築公司)
12.臨沂市宇泰房地產開發有限公司(鳳凰大街)
13.臨沂冠華房地產開發有限公司(育才路4號)
14.臨沂匯仁房地產開發有限公司(新華路35號)
15.臨沂市盛亞房地產綜合開發有限公司(白沙埠鎮賈家村)
16.臨沂市頤華房地產開發有限公司(紅旗路22號)
17.臨沂市銀都置業有限公司(銀雀山路58號)
18.臨沂銀興房地產開發有限公司(銀雀山路148號)
19.臨沂桃源房地產開發有限公司(金雀山一路130號)
20.臨沂萬科置業有限公司(鳳凰大街)
21.蒼山縣住宅建設有限公司(縣城新華路100號)
22.莒南開元置業有限公司(南環路西段（莒南現代開元學校校內）)
23.臨沭縣華陽房地產開發有限公司(臨沭鎮蒼山路中段)
24.臨沭縣雷華房地產開發有限公司(沭新東街49號)
25.臨沂安泰房地產開發有限公司(海關路中段南側)
26.臨沂廣廈房地產開發有限公司(沂州路北段36號)
27.臨沂華僑置業發展有限公司(解放路196號)
28.臨沂佳和房地產開發有限公司(沂蒙路北首)
29.平邑縣振興房地產開發有限公司(蒙山大道)
30.山東江泉房地產綜合開發有限公司(工業街東首)
31.臨沂市綠城房地產開發有限公司(解放路62號)
32.臨沂市羅湖房地產開發有限公司(沂州路125號)
33.臨沂市潤豐房地產開發有限公司(蒙山大道與雙嶺路交匯處)
34.莒南縣宏業房地產開發有限公司(嵋山路西首)
35.臨沭縣方元房地產開發有限公司(常林路東首)
36.山東省天昱房地產開發有限公司(隆山路南段204號)
37.山東雙月園置業發展集團有限公司(規劃路)
38.山東信德置業有限公司第一安裝工程分公司(新華一路19－2號)
39.沂南縣房地產開發公司(城花山路)
40.臨沂市房產經營開發公司(沂蒙路88號)
41.山東銘澤置業有限公司(沂水商城)
42.山東省郯城縣馬頭鎮房地產開發公司(馬頭鎮駐地)
43.沂南縣安居住宅建設中心(花園路)
44.沂水縣裕豐房地產綜合開發公司(城南(鑫華路))
45.臨沂市房地產住宅發展有限公司(沂州路36號)
46.臨沂市房地產綜合開發公司(金雀山三路9號)
47.臨沂市華城置業有限公司(八一路南段)
48.臨沂市華泰房地產開發有限公司(銀雀山路136號)
49.臨沂市金泰房地產開發有限公司(九曲鎮楊庄村)
50.臨沂華建房地產開發有限責任公司(羅庄鎮駐地)
臨沂房產公司老闆及中層策劃（銷售）通訊錄
久隆 沈峰董事長
房產經營公司 梁明 經理
天元房產張貴寶總經理
魯班建設集團房地產開發公司 孫勇毅 總經理
華建 馬先文 總經理
房源開發集團有限公司 劉永國 董事長
冠亞星城 張庭傑 董事長
魯商 周洪波 總經理
金旺 庄少陽 董事長
蘭田大成 趙培軍總經理
太古 吳秀梅董事長
玉山置業 李銀程 董事長
眾盛置業 祁培良 總經理
頤高置業 王晨 董事長
魯德城市建設 王寶力 董事長
沂州房地產 張緒祥 董事長
博泰 置業 周奪魁 總經理
美華房地產 王茂乾 總經理
三陽房地產 段友情 董事長
城市建設 董寶東 董事長
東華置業吳明華 董事長
莒縣正德房地產 劉志良 總經理
華興置業集團孫傑董事長
臨沂彭興置業 李金生 董事長
魯銀置業 許景雲 董事長
中德職業 趙錫楨 董事長
冠蒙房地產 顧懷亮 董事長
今元置業 李振總經理
永恆房地產 尤如峰 董事長
福思特董事長任建國
朗潤置業 李舒泉
前田置業 張華總經理
蘭華 董事長 曹繼廉
華都置業 董事長崔鴻基
東岳房地產 總經理孫蘭偉
居易置業 總經理尹煒 總經理
金水河置業 董事長 苗曉傑
豪德光彩貿易廣場 程子慶
美地置業 總經理王金山
交通房地產董事長 孟慶山
翔龍房地產 謝永軍董事長
冠華房地產趙鳳英
宏偉房地產趙桂林
雙龍房地產 姜兆傑總經理
㈢ 地產公司取名供參考 公司起名注意事項
一個好聽又吉利的公司名字對於公司來說是非常重要的，所以在給房地產公司起名的時候一定要注意給房地產公司起名的禁忌，因為公司名字起得好也會給公司的長遠發展奠定基礎，而一個簡單大氣的房地產公司名字也能輕易被顧客接受和記住。但是給房地產公司起名的時候一定要突出自己公司的特色，名字還要響亮順口。
好聽的地產公司名字龍德房地產公司，唐山大陸房地產開發公司，丹東愛思開房地產開發有限公司，弘泰地產公司，富景達地產公司，大連嘉鴻房地產營銷策劃有限公司，北京達昌龍鼎房地經紀有限公司，伊萊特地產公司，順成地產公司，三得益房地產公司，江蘇弘瑞房地產開發有限公司，浩盛房地產開發公司，匯生房地產開發公司。
有特點的公司名字長春華大房地產開發有限責任公司，唐山市昌隆房地產開發有限公磨螞指司，上海松山房地產開發有限公司，鑫佳房地產開發公司，陽光麗舍仁德房地產開發物豎公司，湖北三江旅遊發展有限公司，三河市興達房地產開發有限公司，唐山盾石房地產開發有限公司，湖南珈鼎置業發展瞎配有限公司。
公司起名字注意事項公司名稱應符合公司理念、服務宗旨，這樣有助於公司形象的塑造，公司名稱的選擇要富有時代感。富於時代感的名稱具有鮮明性，符合時代潮流，並能迅速為大眾所接受。公司名稱要富於吉祥色彩，公司名稱應具備自己的獨特性。公司名稱應簡短明快，便於傳播，公司名稱應有震撼力，給人以強烈的感情色彩的名稱更容易記。
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