A. 在中國有哪些有哪些很知名的房地產營銷策劃公司
中國房地產十大策劃機構
奧園集團有限公司
上海荒島房產工作室有限公司
北京九鼎軒置業企劃有限公司
上海新草房產工作室有限公司
上海天地行房地產營銷有限公司
浙江精銳廣告策劃公司
北京安廈房地產經紀有限公司
新疆奧立置業房地產經紀有限公司
上海精穩房地產咨詢有限公司
天津標榜裝飾廣告有限公司
中國房地產十大廣告推廣機構獎
上海荒島房產工作室有限公司
浙江動腦廣告有限公司
上海天地行房地產營銷有限公司
浙江精銳廣告策劃公司
成都健鷹廣告公司
杭州青鳥廣告有限公司
上海博思堂投資管理有限公司
天津標榜裝飾廣告有限公司
湖北渡邊企業策劃有限公司
龐博北方廣告有限公司
中國房地產著名策劃機構
湖南信保投資咨詢有限公司
浙江金華唐臣房地產營銷策劃有限公司
廣州城啟集團有限公司
廣州百嘉信集團有限公司
河南裕鴻置業有限公司
上海水木天揚投資咨詢有限公司
中國房地產優秀策劃師
樓勇衛 上海西吉房地產經紀有限公司
石諭東 吉林報人策劃有限公司
梁志鵬 廣州城啟集團有限公司
葉 艷 廣州百嘉信集團有限公司
孫成晟 廣州佛山市千葉花園房地產有限公司
柯永濤 廣東合生樂景房地產有限公司
趙克強 四川綿陽萊德廣告有限責任公司
巢曉燕 廣州市番禺祈福新邨房地產有限公司
趙長平 北京安廈房地產經紀有限公司
龔 然 廣東新快報社
陳國良 廣東新快報社
陳仁科 廣東新快報社
楊鵬賢 廣州市城市建設開發集團有限公司
葉偉興 廣州市城市建設開發集團有限公司
張文舒 廣州市城市建設開發集團有限公司
湯文華 中國建設報廣東記者站
李錦順 廣東建設報
方 軍 浙江直線廣告有限公司
包耀瑋 瑞安市大家置業有限公司
許成偉 廈門上景房地產營銷代理公司
張哲仁 瑞安市大家置業有限公司
章永龍 德潤房地產開發集團有限公司
胡長迪 浙江安吉寧興房產開發有限公司
徐 超 浙江安吉寧興房產開發有限公司
梁妙儀 廣東玫瑰園房地產發展有限公司
蔣駿傑 上海新草房產工作室有限公司
胡 韜 上海西郊庄園置業發展有限公司
劉 強 河南裕鴻置業有限公司
宋紅斌 上海及第房產經紀有限公司
劉 哲 廣東順德嘉信置業發展有限公司
張 磊 天津標榜裝飾廣告有限公司
陳 彤 天津標榜裝飾廣告有限公司
王 岳 湖南漢業房地產開發有限公司
陳悅句 四川建設發展房地產開發有限責任公司
童 銳 東莞市三元盈暉投資發展有限公司
中國房地產新銳策劃人
何 明 成都森宇實業集團有限公司
麥成斐 廣州城啟集團有限公司
朱志文 廣州百嘉信集團有限公司
陳慶華 廣州城啟集團有限公司
唐庄菊 廣州市城市建設開發集團有限公司
B. 江蘇廣沃房地產靠譜嗎
靠譜。江蘇廣沃房地產營銷策劃有限公司是一家受官網認證法律保護的正規公司，因此非常靠譜，江蘇廣沃房地產營銷策劃有限公司，成立於2019年，位於江蘇省南京市，是一家以從事商務服務業為主的企業，經營范圍包括房地產營銷策劃；房地產中介服務；保潔服務等。
C. 房產營銷策劃公司是中介嗎
是中介。房產營銷策劃公司是中介公司專門做售樓項目的代理公司。房產營銷策劃有限公司的經營范圍如下：
1、房地物慧棚產營銷策劃、房地產中介服務。
2、室內外裝飾裝潢。
3、企業形象策劃，企業管理咨詢，廣告策劃罩則，電腦圖文設計、製作。
4、投碧敏資管理，投資咨詢，商務信息咨詢（不含吸收存款、發放貸款，不含證券、期貨等須經許可的金融、咨詢業務）。
D. 房屋託管公司是怎麼賺錢的
隨著房屋不斷增多，房屋託管不知不覺火了起來。過去房東想要出租房子，需要到處貼廣告，找中介公司，租出去以後要自己處理問題，超級麻煩。現在只要找這種從事“房屋託管”的個人或公司，就能非常省心的坐收房租。那麼房屋託管公司是怎麼賺錢的?下面我就帶大家一起來詳細了解下吧。
所謂的房屋託管就是個人或組織將用於投資或閑置的房產通過委託的形式，交由託管服務機構作為維護和經營，以獲得房屋的保值、增值及租金回報。
在現實生活中，常常出現房東由於工作太忙、工作地點在外地或者專門做房產投資等種種原因無暇顧及、沒有太多精力經營自身房產的狀況。據了解，在國內一些較大的城市，如果有出現上面的情況需要進行房屋託管服務的，只要把房子交給專業的機構(比如房屋託管公司)進行託管，每月繳納一定的費用，房屋託管公司會以委託客戶全程代理房客甄選、房租代收、管理房產的設施等業務。即使出現房屋設施損壞的情況，管理公司都會派修理人員或委託給專業修理公司上門修理。隨著房屋託管行業的不斷發展，近幾年來，房產的管理和經營在國內一些大城市得到了較大程度的發展，專業機構和人員承擔起了房屋託管的業務，為客戶提供了方便快捷的服務。相關人士認為，這種服務不僅方便了房東，而且大大增加了出租房屋的安全系數。
針對租客說房產中介推高房租一事，鄭州一些中介經紀人稱：許多房屋託管公司對租金的推動作用要明顯超過房屋中介。
對於推高房租的說法，多家託管公司並不認可，稱自身作用很有限，且許多房屋中介和二房東也在從事房屋託管業務，責任推到房屋託管公司身上不公平。
房屋中介透露
託管公司更容易抬高租金
鄭州市黃河路上一家房屋中介公司的經紀人王亮(化名)告訴河南商報記者，關於房屋中介助推房租上漲的說法，他有一些補充性看法，即房屋託管公司對房租市場的助推作用要明顯高於房屋中介。
王亮舉例說，今年8月份，金水路沙口路附近有一套房源空置下來，他們在看房時因為房東的標價較高而放棄。意外的是，這套房源3天後被一家房屋託管公司發布，價格提高了200元。
“房源標價再次提高，容易對房東產生誤導，讓他們坐地起價。”王亮稱，但客觀上，託管公司將租金抬高，也影響了周邊的同行，使他們慢慢效仿。
鄭州美華房產鼎盛店的一名資深經紀人說，中介公司的房屋託管只是部分業務，而託管公司則是專門開展這項業務，控制房源優勢更大。
託管公司利潤
房租差價+空置期房租
據了解，房屋託管公司在同房東簽合同時，會要求一到兩個月的空置期，用於對房屋的保養、整理，空置期內免房租。而託管公司再同租客簽合同時，空置期的概念不再存在。也就是說，託管公司的利潤主要由房租的差價和空置期的房租組成。
鄭州某房屋託管公司資深經紀人曹林(化名)向記者透露：每套房源至少要保證一個月的空置期和100元的房租差價，利潤可觀。
他給記者算了一筆賬，以黃河路東三街附近的一套兩室兩廳為例，2012年8月，託管公司同房東簽合同時，租金為1300元/月，合同期兩年，空置期兩個月，但一周後，該房源就以1400元/月的價格租了出去，租客住了半年就搬家，此時月租金已經達到1600元。
粗略計算，這套房源的利潤已經達到6600元，即使減去空置期的一些損耗，保守利潤也在6000元。
租金怎麼抬高
合同至少簽兩年 才有機會漲房租
9月13日，記者以租客的身份聯繫上東三街與健康路附近一名房東，看房時，兩名房屋託管公司的經紀人員在現場稱：如果租給他們公司，租金可以增加，但合同要簽兩到三年。
記者在該地段看了4套出租房源，都遇上了類似情形。其中一些房東為了方便，選擇了託管公司。
“我們能配齊傢具家電，而且更專業、穩定，價格方面還能商量。”一名經紀人員這樣描述自己的優勢。
許多租客也表示遇到過類似情形。“我看過很多房源，都是被託管公司租下來，他們租房時甚至直接加價。”租客崔先生說。
記者注意到，一些託管公司為了同房東順利簽訂合同，會主動提出將空置期減少到一個月甚至半個月，但合同最低要簽兩年。
曹林給記者講出了訣竅：合同期一般至少兩年，這樣託管公司才有機會漲房租。因為目前租賃市場行情好，房屋託管公司租出去的房子往往會比市場價高。不斷提價的過程中，房租市場價格就被烘托起來了。
業內人士分析
託管公司囤積房源 推高整體市場租金
鄭州市一家房屋託管公司負責託管業務的一名經理稱，從了解到的情況看，目前在鄭州市租賃市場上，有一定數量的房屋採取了房屋託管方式。他以8月份為例，每天能新增2~3套託管房源。如果加上其他房屋託管公司及房屋中介，託管房源的數量會更多。
中原地產市場研究部總監張大偉在接受采訪時表示，現在租賃市場房租上漲較快，部分公司做租賃代理也起到了助推作用。他分析說，一些房屋託管公司囤積了大量房源後，先將熱點租賃地區的房屋收租，造成本地區房源緊張的假象，然後再加價出租，就能推高本地區的房屋租金，進而推高整體市場租金均價。
鄭州市一家金融公司的分析師葛先生說，平時他們在業務中會對一些樓盤的租售價進行評估及分析，通過幾次市場調查，確實存在一些房屋託管公司先掌握較多租賃房源再出租，進而影響該地段的整體租賃價格。
託管公司回應
供不應求和高房價
才是房租上漲主因
鄭林房地產營銷策劃有限公司負責租賃業務的一名經理稱，鄭州市租賃市場長期供不應求和高房價是導致租賃價格不斷上漲的主要原因。房屋託管公司幫業主代理出租後，節省對方的精力和時間，提供穩定的房租收益。這是一種合理的市場行為，應該得到推廣。
對於房屋託管公司掌握大量房源後再加價出租，該經理稱，“即使加價也是嚴格按照當時的市場價。房屋託管公司要考慮到能將房屋順利出租，不會隨便定價。”
鄭州市某房屋託管公司的一名經理稱，在租賃房源的爭奪上，很多房屋中介也在從事房屋託管業務，甚至會單列出來。此外，許多二房東也以非常規的手段搶占市場份額，趁機吃差價。將房租上漲的責任推到房屋託管公司身上，顯然不夠公平。
他也承認，個別房屋託管公司的經紀人員可能會存在一些不規范的加價現象，但他們公司是明令禁止的。
1、經常發生糾紛
在租客承租期間與業主的糾紛或與鄰里間的糾紛等，不僅僅會佔用業主大量的時間，甚至會給業主帶來更大的麻煩。將房屋託管出去，這些糾紛泊客馨居都會幫業主處理的。
2、費用結算問題太麻煩
在合同規定的承租期滿時各項費用結算很麻煩：由於每個小區的水電氣費的收費時間都不同，這樣在費用的徵收問題上就會很麻煩，交給泊客馨居處理會很省心。
3、多次招租很煩人
現代人生活變化快，由於工作不穩定，很多租客會頻繁的更換租住的房屋，導致很多業主在一年內可能需要多次的發布房屋出租信息，而每次的招租，都會讓業主身心疲憊。泊客馨居會利用自己的信息渠道完美的解決這個問題。
4、 房屋維修很繁瑣
在承租過程中，傢具維修、刷牆甚至更換燈泡，租客都會找業主處理，承租過程很麻煩，泊客馨居能幫你處理。
5、 找的好的租客很不容易
租房人太多了，遍及各行各業，業主們很難辨認哪個租客比較可靠，不可靠的租客會對房屋造成難以估量的損失，這些風險泊客馨居可以幫您承擔。
6、需要多次看房才能找到租客
經泊客馨居調查顯示，房屋成功租出去不是幾次看房就能解決的，很大程度的浪費業主的時間，要是房主工作一忙房屋就更沒時間收拾了，房子也就閑置了下來。房屋託管以後看房就無需業主操心了，這也為業主節省了大量的時間。
7、租金追討難
如果租客不按時支付租金，就需要多次催繳，由於人口流動性強，催繳房租就更難了。房屋託管後，泊客馨居會按合同的約定定期給業主支付房租。
E. 常州找房屋中介要注意 常州上城被披違規
昨晚的新聞聯播公布了30家違法違規房地產中介機構名單，關注的常州市民應該都發現了，常州市上誠房地產代理有限公司在列。常州上城房地產服務有限公司是一家集土地評估、工程造價、工程建設、咨詢和房地產置業服務等一體的集團公司。
近日,住建部在其官網公布了近期各地查處的30家違法違規房地產中介機構名單。住建部同時要求各地進一游則步規范房地產中介行為,持續整頓市場秩序。
住建部召開了規范房地產中介行為持續整頓市場秩序電視電話會議。會議指出,房地產中介行業違法違規問題仍較為突出,嚴重侵害群眾合法權益手液,擾亂了市場秩序,社會反映強烈,必須保持嚴查高壓態勢,持續整頓、常抓不懈。
會議要求,各地要將房地產中介機構畢磨物編造散布謠言、發布虛假信息、賺取房源差價、挪用交易資金、違規開展金融業務、違規代理銷售、無照經營等七類違法違規行為作為整治重點,依法從嚴從重從快進行查處。
要視情節輕重,依法給予責令限期整改、暫停網簽、處以罰款等行政處罰;對情節嚴重的,要在整改期內暫停中介機構所有門店的業務辦理。在此基礎上,還要將違法違規的中介機構公開曝光,列入嚴重失信企業「黑名單」,性質惡劣的要依法清出市場。構成犯罪的,要移送有關部門依法追究刑事責任。
住建部同時公布了近期各地查處的30家違法違規房地產中介機構名單。具體名單如下(可按ctrl+F輸入城市名查詢)：
1.滿懿(上海)房地產咨詢有限公司北京分公司
2.上海志遠房地產經紀有限公司
3.廣州喜福來房地產代理有限公司
4.深圳市家家順房產交易有限公司
5.天津市方圓經紀有限公司西青區大地十二城店
6.蘇州鏈屋房地產經紀有限公司
7.南京美之居房產經紀有限公司
8.無錫市好屋信息技術有限公司
9.杭州築家房產代理有限公司
10.廈門市香居房地產營銷策劃有限公司
11.福州愛樓房地產代理有限公司
12.濟南冠潤房地產經紀有限公司
13.安徽中安眾邦房產代理銷售公司水陽江路分公司
14.武漢安居偉業房地產經紀有限公司
15.四川天誠物業服務有限公司
16.青海金屋子房地產經紀有限公司
17.綿陽樂意房地產投資顧問有限公司
18.新余市家盛房地產經紀代理有限公司
19.昆明馳泰房地產經紀有限公司
20.常州市上誠房地產代理有限公司
21.淮北市永安房地產經紀有限公司
22.河北融海行房地產經紀有限公司
23.涿州市鴻運房產中介
24.襄陽市美南經紀公司
25.廣西錦航房地產經紀有限公司
26.哈爾濱嘉誠房地產經紀有限公司
27.西安尖峰房產信息咨詢有限責任公司
28.銅川愛家房地產營銷策劃有限公司
29.海南昌旺達房地產交易公司
30.重慶鋼運置業代理有限公司