A. 鄭州廣發房地產營銷策劃有限公司電話是多少
鄭州廣發房地產營銷策劃有限公司聯系方式:公司電話0371-55526777,公司郵箱[email protected],該公司在愛企查共有3條聯系方式,其中有電話號碼1條。
公司介紹:
鄭州廣發房地產營銷策劃有限公司是2020-11-02在河南省鄭州市金水區成立的責任有限公司,注冊地址位於河南省鄭州市金水區未來路街道燕黑路16號龍升源小區門面房附1號。
鄭州廣發房地產營銷策劃有限公司法定代表人王豪傑,注冊資本100萬(元),目前處於開業狀態。
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B. 鄭州房地產開發商排名
鄭州房地產開發商排名如下:
1、建業住宅集團(中國)有限公司。
2、升成集團。
3、正商地產聯盟。
4、恆大地產集團。
5、河南鑫苑置業有限公司。建業住宅集團(中國)有限公司,是香港建業住宅集團有限公司於1992年5月在國內創辦的獨資企業,以房地產開發經營為主業,並成功涉足教育、體育、文化等相關產業領域的集團化企業。
公司具有國家房地產開發一級資質,總資產逾20億元人民幣,擁有員工2000名,全資及關聯公司近30家。
公司紮根中原15年,先後成功開發了金水花園,建業城市花園、森林半島系列等多個具有行業指向地位的高檔商品住宅小區,開發銷售商品房總面積逾300萬平方米,共為5萬余戶家庭提供了住宅。
C. 誰了解房地產營銷策劃這個崗位
通常所說的房地產營銷策劃包括兩種,一種直接作為開發商或投資商的甲方人士參與,漏行另一種是廣告公司或策劃公司營銷公司或代理公司的乙方人士參與。 基礎條件和職業前景各不相同。 當然,無論做甲方還是乙方的營銷策劃,對於房地產知識的了解都是必需的基本功。 你所說的文字功底,主要是作為乙方的營銷策劃需要,做甲方對這一塊要求不高。 前景:做甲方,前景好不好當然要看公司和項目,一個項目做好了,就可能飛黃騰達。如果不打算自己做老闆不轉行,甲方的營銷策劃人員職位可以做到營銷副總(或甲方所屬營銷公司的總經理)或項目副總。 做乙方,前景同樣要看公司和服務項目。
有前途、說不定能成房地產大亨
石家莊市南花園商業步行街規劃設計分析建議
一、南花園商業步行街主題形象定位
(一)南花園商業步行街主題定位
都市的….
——石家莊市人口210萬,全國省會城市綜合實力排名第八,北依京津、雄霸中原,城市基礎設施規劃完善,是知名的現代化都市。
——石家莊商場集中在面向普羅大眾的消費者層面(即一網打盡型),缺乏市場細分,尤其缺乏都市時尚類型的主題商場,步行街定位占據市場空白點。
——步行街位處石家莊最繁華的中山路商圈,與東購、華聯、天元、金百麗等時尚商場構築都市時尚繁華地。
流行的…
——步行街市場定位為流行商品類別,主要經營時尚潮流業態。
——流行意味著商品流通的速度加快,與大眾消費有別,主要經營時尚潮流業態。
——流行意味著商品流通的速度加快,與大眾消費相比,其經營商品更新淘汰速度將會更快。
——流行代表一種生活態度,是一種跳躍的、亮麗的審美標准及生活方式。
休閑的...
——與在石家莊其他商場消費不同,步行街的購物方式是一種懶散的、隨意的形式,是一種不知不覺中完成的狀態。
——現代人的生活節奏是如此的快速,購物就應該是一種生活的調節,不一定要購物,可以吃飯、可以健身、可以娛樂、步行街的休閑是8小時工作、8小時睡眠之外的最佳選擇
——沒有人硬性規定逛商場就必須購物,沒有人要求你看完商品之後就一定要購買,可是,就在你放鬆了一切戒備後,你發現其實你的兩手已經拿滿了不同品牌的購物袋,而你也過了一把「購物癮」。
開放的...
——其他商場內隨便就1萬、幾千平米的樓層,常常有迷路的感覺,而當你想著一定要買到某一樣商品時,還必須需求樓層經理的協助,當然,有時候你找樓層經理可能比直接找那樣商品更容易。
——步行街內你同樣會犯迷糊,這里是精品店,那邊是休閑品牌,電影院在4樓,千色店在北面的二樓色彩艷麗,你犯迷糊的是該怎麼一個順序把想要去的地方走完。
——其他商場幾百幾千的中庭,要麼空曠蕭條,要麼就是堆滿了打折廉價貨,步行街內匠心獨運地把內街營造為一個開放的、流動的巨型「中庭」,並將樓與樓之間用連廊、用步行梯、用觀光電梯連接起來, 你在橋上看風景,看風景的人的橋上看你。
復合的...
——沒有哪個商場可以同時滿足吃飯、遊玩、購物、健身等功能吧?步行街可以,你可以在這里消磨你一天的光陰,也可以直奔主題,在小泉居邊喝咖啡邊與閨中密友討論哪個唇彩今年最流行。
年輕時尚的…
——石家莊市16歲到35歲的人群(青年人群)佔到總人口的37%,有約684500人,消費市場巨大。
——南花園商業步行街緊接東購商圈,每天人流中最主要的消費群體是年輕人。
——石家莊市市場上缺乏年輕時尚為主題繁榮購物、休閑娛樂場所。
互動的…
——打破商場與消費者之間的隔膜,形成步行街內各業態之間的互動、商業業態與建築物之間的互動、步行街與周邊街區的互動,為終端消費者與店鋪之間提供了參與的可能。
——購物不再是被動的接受,買化妝品有執業美容師的指導、買體育用品有專業導師的建議、喜歡就做個SPA,悶了可以上酒吧喝酒,餓了上川包子吃個酸辣粉,約了朋友可以在咖啡館等,在這里,你才是你自己。
……
南花園商業步行街定位為年輕人的休閑購物中心成為可能和必然。
南花園商業步行街交通受管制,並局限於「北旺南衰」的不利風水說,不加強綜合功能的作用無法吸引到足夠人流腔鬧。
年輕人的消費最全面:購物、餐飲、休閑娛樂各項支出基本均衡,在單純賣場競爭力不強的前提下,綜合是返圓嘩唯一的出路。
綜合的業態,營造一個適合年輕人消費的場所,從一個單純賣場向購物休閑的樂園過渡,承接的是年輕人的全部支出。
石家莊市南花園商業步行街四面被建築物所遮擋,自成一體,適合建設為針對性休閑購物主題經營定位。
南花園商業步行街處於石家莊市商業中心區,商業集中度高,輻射力強,具備足夠的影響力。
年輕人和中年人在購物、休閑娛樂、餐飲消費行為上的差異(是否集中消費),決定了年輕人是項目綜合功能最易召集的人群。
金佰麗、天元名品和北京華聯百貨大廈在年輕群體消費市場已經有號召力和品牌,競爭需要營造新動力——休閑購物概念。
南花園商業步行街規劃有限的停車位和受管制的交通現狀,決定了項目必須針對對交通條件不甚敏感的群體——年輕人。
……
南花園商業步行街定位為年輕時尚人群的休閑購物中心成為必須。
(二)南花園商業步行街主題定位下核心競爭力營造
北國商城流行F6經營面積6000平方米,主題式購物公園,首家推出十大主題街區概念:東京銀座、歐陸風情、韓國濟州島、中英街——沙頭角等等,並對休閑椅、果皮箱等進行動畫,人性化處理,使沉寂的物品變成跳動的音符,還以街舞俱樂部、網迷面對面等形式建立酷男女的精神家園;
北京華聯石家莊商廈經營面積在1萬平方米,主要做年輕一族的品牌商品,將概念館和出售的商品結合,如伊甸園女子沙龍、運動酒吧等,以此體現商場和年輕消費者互動;
天元名品以引領大中學生的時尚為主,主推南國風情。根據自己的定位打造靚麗時尚林和美眉時尚林等;
東購的青春商品更強調文化內涵、品牌和個性。強調和品牌對應的優雅、舒適、文化的購物環境等;
人民商場只是將青春裝和休閑裝整合………….
從上面可以看出:石家莊市針對年輕人的商場在主題營造方面的策略和措施。最初級的只是強調商品、購物環境與目標客戶群體的個性特徵相吻合,如東購、人民和天元名品;較高級的是在強調商品、購物環境與目標客戶群體吻合的基礎上,提出了消費者與商場的互動概念。街舞俱樂部、網迷面對面、運動酒吧等,但消費者只是被動的接受,並未成為消費的主角,成為互動的強勢面。因此,項目定位為年輕人的休閑購物樂園需要形成的核心競爭力是:強調年輕消費群體在購物、休閑娛樂方面的個性、參與,以商業互動特色打造新型商業形態。
「購物、餐飲、潮流的樂園(休閑娛樂)」
南花園商業步行街打造的是「石家莊市首家年輕人休閑購物互動中心」,圍繞年輕人的消費心理、消費習慣,滿足並提升石家莊市的年輕人的休閑購物行為,以休閑娛樂促購物,以購物促休閑娛樂。南花園商業步行街的「年輕人休閑購物互動中心」,強調商品和服務在體現時尚和前衛的前提下,表現年輕人的個性和參與特色,以追求自我、崇尚個性、參與性,新奇 *** 和陽光健康為主線,通過組合適合並能 *** 年輕人在這里集中消費的商品銷售、休閑娛樂設施,使項目成為石家莊市年輕一族領略時尚、追求自我,愛玩、愛逛的樂園。
(三)南花園商業步行街主題形象描述
南花園商業步行街應該組合:新奇 *** 的娛樂項目;表現自我、崇尚個性的參與性強的活動項目;陽光健康的休閑運動;時尚流行的西式餐飲麥當勞、肯德基、必勝客等;以及緊隨潮流,跟時尚前衛接軌的服裝飾品。使購物在遊玩中進行,使休閑娛樂帶來的快樂同年輕人,同南花園商業步行街同在。這里是年輕人的領地!
南花園商業步行街打造的是「石家莊市首家年輕人休閑購物互動中心」:
1、年輕人的購物、休閑娛樂的樂園
購物篇
年輕人永遠是時尚潮流追逐者,時尚服飾、手袋鞋帽,以及音像玩具、美容化妝品是她們的最愛。石家莊市南花園商業步行街首先要成為石家莊市的時尚潮流商品的風向場所,其次需要最大化的多層次的滿足消費群體的需求。所有進入南花園商業步行街的商品都必須是足夠的時尚,足夠的新潮個性,足夠的惹人心愛。堅持做到時尚潮流與沿海同步,進場商家對時尚潮流的把握度、靈敏度要求很高。石家莊市的年輕人能夠在南花園商業步行街買到今夏、今冬最時髦和時尚的服飾。從經濟適用的新款,到與國際同步的時尚品牌。不拒絕任何年輕人的需求,對年輕人具有不同尋常的親和力。
在南花園商業步行街可以以低於大商場很多的價格購買國際美容化妝品;在南花園商業步行街可以購買到最新推出的大碟和音樂專輯。當然,首先需要把自己打扮得夠靚。
年輕人是講求個性、參與的群體,南花園商業步行街的十字綉、服裝DIY、自製首飾以及美容化妝品使用專業咨詢等,使消費者過足了參與的癮。在店員的幫助下,可以把自己綉制的枕頭、掛畫帶回家;也可以根據自己的喜愛,製作自己最喜歡的珠寶飾品;更可以當一回服裝設計師,靈感突發給自己設計一套服裝。一切都那麼自然,沒有強加的不快,也沒有局部的遺憾,一切都是掌控下,既合自己的心,又合自己的意。作為女孩消費最頻繁的美容化妝品區,不只有物美價廉的美容化妝品,還有專業的美容技師指導美容產品的購買、使用,並建立消費者的檔案,進行跟蹤服務。
南花園商業步行街的商品可以是足夠的唯一性,從服飾設計公司、生產廠家,拿設計師設計過程的創作,可能每件商品只有一件,但是覺得唯一和個性,除此一家,別無分店,這種感覺是個性和優越的綜合,這就是南花園商業步行街永遠是年輕人購物天堂的理由。
休閑篇
逛商場本身就是一種極為舒服的休閑活動。南花園商業步行街以極富音樂節奏的建築符號,通過室內室外步行街形式的轉換,和獨特的商業庭院功能,營造了一處年輕人購物休閑的樂園。並且在步行街區布置足夠的綠化、盆景、燈光和飾物,一切都是年輕人的主張,一切都那麼自然。逛街的時候可以隨時停下來,給青春留個剪影,隨處可見的是如詩如畫的背景。
年輕人可以去自助灌錄唱片工作室,製作一張自己的專輯;或者去攝影 *** 館拍一套 *** 集,青春留痕,歲月留聲。一切都是青春的主張。大規模集中的美容美甲天地,能給愛美的女孩足夠的滿足。購物累了,去美容中心做過推拿 *** ,或者來個SPA,既休閑了又給肌膚充了電。去休閑音樂吧,既能欣賞最新推出的音樂大碟,又能端一杯咖啡看商場人來人往,碰上心儀的,就買回家再聽好了。
配備的酒吧、咖啡廳、茶社等休閑餐飲,合理有效的集中在一起,南花園商業步行街的消費者們在購物的時候,可以在閑庭信步之間到達商業步行街的一間休閑餐飲設施,泡一杯清茶,品一杯咖啡,累了休息一會,休息好了繼續逛。南花園商業步行街配套了大規模的網吧,從卡座到包間,這里是最受年輕人歡迎的時尚休閑區域,網路情緣、游戲大賽,這里提供了一個年輕人休閑交流的平台。
娛樂篇
年輕人來南花園商業步行街,有足夠的娛樂節目。量販式卡拉OK廳,優良的設備,高品質的音響效果,保證消費者能夠以正常的消費支出獲得最大的滿足。迷你電影廳、自選電影廳,或者約上朋友去感受一下電影院看電影的震撼力,或者通過影院的資料庫,搜集最新推出的大片,情侶相伴,共品佳片。
年輕人來南花園商業步行街,坐旋轉木馬,玩新奇 *** 的游藝節目(如蹦極、水晶宮)。
餐飲篇
迎合年輕人對西式餐飲的喜愛,適當的引入諸如:麥當勞、肯德基、必勝客的西式餐飲設施(日式、韓式餐飲),使青年人購物時追求時尚和品位的餐飲消費心理得以最大化滿足。
來南花園商業步行街逛街的消費者既可以吃西式快餐,也可以消費休閑餐飲,更不用擔心美食小點的不足
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成都市順景房地產經紀有限公司主要從事房地產營銷策劃,一手樓代理、二手房中介,房地產信息咨詢等等。公司本著和為貴、人為本的文化理念,以專業、周到、細致的服務,讓每一位客戶放心、滿意!
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房地產營銷策劃具體要做哪些還是專業人事比較清楚,我還不清楚的,呵呵,樓主找領悟策劃吧.他們敢對客戶零風險承諾做策劃的,膽子有點大吧,就足以證明他們的實力.
房地產全程策劃營銷方案現在中國房地產產業已從賣方市場轉變為買方市場,結合房地產市場策劃營銷理論和實踐的運作方法,提出"房地產全程策劃營銷方案",他從項目用地的初始階段就導入策劃營銷的科學方法,結合房地產行業的運作流程,逐步實施。其核心內容包括:1、項目投資策劃營銷;2、項目規劃設計策劃營銷;3、項目質量工期策劃營銷;4、項目形象策劃營銷;5、項目營銷推廣策劃;6、項目顧問、銷售、代理的策劃營銷;7、項目服務策劃營銷;8、項目二次策劃營銷;第一章 項目投資策劃營銷項目投資策劃營銷是全案最為關鍵的環節,反映了發展商選擇開發項目的過程,這個過程是考驗和衡量發展商房地產運作能力的重要環節,這個過程操作好了,就意味著項目成功了一半,在這個過程中多下功夫,以後的開發經營就可以事半功倍。項目投資策劃營銷可對項目進行定價模擬和投入產出分析,並就規避開發風險進行策略提示,還對項目開發節奏提出專業意見。一 項目用地周邊環境分析1、項目土地性質調查.地理位置.地質地貌狀況.土地面積及紅線圖.土地規劃使用性質.七通一平現狀2、項目用地周邊環境調查.地塊周邊的建築物.綠化景觀.自然景觀.歷史人文景觀.環境污染狀況3、地塊交通條件調查.地塊周邊的市政路網以其公交現狀、遠景規劃.項目的水、路、空交通狀況.地塊周邊的市政道路進入項目地塊的直入交通網現狀更過相關信息建議您可以進入:
D. 鄭州稻田房地產經紀有限公司改名
鄭州璀璨魔方房地產營銷策劃有限公司。鄭州稻田房地產經紀有限公司是一家從事房地產行業的企業,更名為鄭州璀璨魔方房地產營銷策劃有限公司。鄭州,簡稱「鄭」,古稱商都,是河南省省會、特大城市、中原城市群核心城市,國務院批復確定的中國中部地區重要的中心城市。
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G. 鄭州買房要當心!這39個房產項目「有問題」
據鄭州市住房保障和房地產管理局2016年2月16日消息,從2015年11月2日起40天內,對全市在售和待售的266個房產項目進行專項檢查。因存在違規銷售、購房合同模板公示不全等五大問題,一大批房企被「點名」。此外,12家房產中介被通報批評。
房企「五大問題」被查出 39項目遭點名
問題一:違規銷售
市住房保障和房地產管理局發布檢查通報,2015年通過集中檢查和日常巡查共發現違規銷售行為38起,目前尚有13個項目手續仍未完善。
鄭州嘉潤置業有限公司的弘潤幸福里、鄭州三江置業有限公司的晶城花園、河南迎盛房地產開發有限公司的西湖上城、河南明韜實業股份有限公司的豫泰公寓、鄭州 健達房地產有限公司的西西湖、河南大鵬置業有限公司的同馨園、河南永威置業有限公司的永威城、河南裕華置業有限公司的天地山水澗3期、河南軒立房地產開發 有限公司的逸泉國貿中心、河南廣海房地產開發有限公司的利海財富廣場、河南省軍安服務中心有限公司的軍旅凱旋門二期、鄭州市美中置業有限公司的紫金悅城等 13個項目被「點名」。
另外,國泰房地產發展(鄭州)有限公司開發的國泰一品庄園項目5號樓一單元、河南盈瑞置業有限公司開發的翰林華庭項目,未按規定在取得預售許可證後3日內一次性公開全部房源對外銷售,涉嫌捂盤惜售。
問題二:公示內容不規范
市住房保障和房地產管理局在檢查中發現,房產項目銷售現場公示內容有待進一步規范。部分企業對於動態樓盤表、建築節能情況和委託代理協議等資料的公示 不完整、不統一,公示地點不明顯、不利於購房人查看,尤其是動態樓盤表的公示情況不到位、更新不及時,將動態樓盤表與一房一價表混為一談。
國泰房地產發展(鄭州)有限公司開發的國泰一品庄園、河南瑞祥置業有限公司開發的麗景苑、河南康悅置業有限公司開發的康橋朗城、河南德金房地產有限公司開 發的九錦台、河南裕華置業有限公司開發的迎賓路3號、河南永威置業有限公司開發的永威迎賓府、鄭州開元房地產有限公司開發的城開綠園等11個項目因該問題 較突出被「點名」。
問題三:廣告不規范
房地產廣告隨處可見,有時一句話就能戳中人心,吸引到購房者。鄭州市住房保障和房地產管理局在專項檢查中發現,多數房地產企業按照新實施的《廣告法》和 《鄭州市房地產廣告管理實施辦法》的要求發布廣告。部分房地產廣告內容中仍含有違規詞語,「搶」、「熱銷」、「火爆」、「旺鋪」、「絕版」、「時間表示距 離」、「超低容積率」、「核心區」等。
河南永威置業有限公司開發的永威城、鄭州綠都地產集團有限公司開發的綠都紫荊華庭、鄭州和潤投資有限公司開發的和潤林湖美景、河南運昌置業有限公司開發的 和昌瀾景、鄭州元通房地產開發有限公司開發的元通紡織城、鄭州齊輝摩配置業有限公司開發的齊輝好鄰居、河南永恆凱悅地產開發有限公司開發的永恆理想世界、 鄭州開元房地產有限公司開發的城開綠園、鄭州晟道置業有限公司開發的鑫苑二七鑫中心、鄭州海創房地產開發有限公司開發的中海錦苑、河南永威置業有限公司開 發的永威迎賓府等14個項目因該問題較突出被「點名」。
問題四:購房合同不規范
購房合同模板公示不全,合同內容含有不平等條款……鄭州市住房保障和房地產管理局在專項檢查中發現,有部分企業不能按要求在售樓現場顯著位置公示《商品房買賣合同》示範文本。
鄭州元通房地產開發有限公司開發的元通紡織城、鄭州齊輝摩配置業有限公司開發的齊輝好鄰居、鄭州熠盛房地產開發有限公司開發的上品新天地項目等3個項目因該問題較為突出被「點名」。
此外,鄭州海創房地產開發有限公司開發的中海錦苑項目,公示的《商品房買賣合同》示範文本,存在主合同條款的賠付標准和附件的賠付標准不一致的問題,經檢查組指出問題後,該公司已及時進行了整改。
問題五:預售資金監管不力
2016年以來,受經濟增長減速、貸款政策調整等多種因素的影響,多數開發項目住房銷售形勢不容樂觀,資金回收較慢。鄭州市住房保障和房地產管理局在專項檢查中發現,部分開發企業沒有將首付款和按揭貸款及時存入預售款監管賬戶。
12家房產中介也被通報批評
鄭州市住房保障和房地產管理局同時對房地產中介進行專項檢查,在對已備案房地產經紀機構430餘家、未備案機構380餘家的檢查中,河南世家房地產經紀有限公司、鄭州市聯家房地產咨詢服務有限公司、鄭州市伯樂房地產營銷策劃有限公司、鄭州有一套房地產營銷策劃有限公司、鄭州萬金房地產營銷策劃有限公司等12家中介機構受到通報批評。
從市場整體來看,房產中介存在的問題有:取得營業執照後未備案即開展經紀業務;涉嫌違規開展經紀業務的行為;違規使用存量房網上交易信息系統,擾亂存量房 網上交易秩序;存量房居間買賣合同文本條款不公平,簽約行為不規范;對分支機構的管理不到位,大多數分支機構未進行備案;經營現場信息公示內容不完善等情 況較為突出。
管理不手軟必須嚴整改
據了解,鄭州市住房保障和房地產管理局已對39個項目下達了整改通知書。
對於其中涉嫌無證銷售的,已移交鄭州市房地產監察支隊進一步調查處理,並要求監察支隊加強對這些項目的巡查。
對廣告發布中出現法律法規禁止的廣告用語的項目,已移交鄭州市房地產廣告管理辦公室調查處理。
對預售資金監管制度落實不夠嚴格的問題,已由鄭州市房屋交易和登記中心預售資金監管科向各開發企業和監管銀行制發了《鄭州市商品房預售款監管督辦函》,要求各開發企業將預售資金及時存入監管賬戶,同時要求各監管銀行加強對預售款使用的監督。
(以上回答發布於2016-02-17,當前相關購房政策請以實際為准)
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H. 鄭州有那些房地產策劃公司 越多越好,最好的是專業做策劃的公司,代理銷售的也可以。
鄭州水清木華是一家專業化的房地產營銷策劃服務機構,是由來自深圳、上海、北京、鄭州等地著名地產企業、營銷與代理機構的優秀人才,組成的極富實戰經驗的創作團隊。我們公司以專業技術為依託、以程序化服務體系為保障,提供從宏觀政策研究到企業戰略規劃、區域開發以及土地運營和具體地產項目操作等系統化綜合性顧問服務。
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I. 鄭州創實不動產怎麼樣
鄭州創實不動產好。根據查詢相關公開信息顯示,鄭州創實房地產營銷策劃有限公司簡稱創實不動產,有正規的營悉汪業執照,是一家二手侍配房銷售修裝飾工程為一體的老陸指房產綜合服務公司,形成了企業全新的經營理念和高效的服務體系,公司致力於樹立自己獨特的品牌形象。