杭州辦公樓市場調查

『壹』 浙江華源電氣有限公司年產值多少

浙江華源電氣有限公司是一家專業從事電力電子設備製造的企業，主要生產高低壓變頻器、電容器、智能電網產品等。該公司的年產值配畢是一個非常重要的指標，它可以反映出該公司在市場上的競爭力和經濟實力。
根據公司公開的信息和市場調查，浙江華源電氣有限公司的年產值在過去幾年中一直保持著穩步增長的趨勢。根據2019年的財報數據，該公司的年產值為20億元人民幣左右。而在2020年，受到新冠疫情影響，該公司的年產值有所下降，但仍保持在18億元左右。
浙江華源電氣有限公司的局差年產值之所以能夠保持穩步增長，主要是由於該公司一直注重技術創新和產品品質，並且具有良好培臘芹的市場口碑和客戶信賴度。此外，該公司還積極參與行業競爭和合作，不斷拓展國內外市場，提高市場佔有率和營銷業績。
綜合以上分析，浙江華源電氣有限公司的年產值在20億元左右，這個數字相當可觀，也表明該公司在電力電子設備領域有著很大的市場優勢和發展潛力。

『貳』 杭州房尚網路科技有限公司怎麼樣

簡介：杭州房尚網路科技有限公司是一家碧消中具有純正互聯網基因的平台型互聯網公司，由來自阿里巴巴淘寶網資深技術大牛、資深網路運營和十餘年房地產行業經驗沉澱的線下資深地產人士於2016年初聯合創立。總部位於：杭州市拱墅區北部軟體園，並在上海，北京，深圳，寧波，合肥，南京等開設分公司。房尚網路旗下的房算盤平台，主要為廣大企業和創業者提供寫字樓的租售服務，為開發商和商辦物業持有者解決物業閑置問題，幫助有效去庫存，同時提供租賃後的一站式企業服務、產業園託管運營、資產管悔山理以及企業金融服務。
法定代表人：李偉國
成立時間：2015-11-26
注冊資本：221.8279萬人民幣
工商注冊號：330105000393647
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：浙江省杭州市拱墅區豐潭路430號豐元橋賀國際大廈3幢1408室

『叄』 怎麼開小吃店

問題一：如何開小吃店五步走，小吃店選址至關重要 開小吃店看似很容易，創業者普遍認為：只要有好的味道就能抓住顧客的味覺，客戶也會源源不斷。但是小吃是一個細節性的服務行業，可謂「天時、地利、人和」各個因素缺一型蠢段不可，是一個真正細節關系成敗的一個行業，所以，如何開好小吃店就至關重要了。開小吃店第一步，佔地利，選個好位置。開小吃店，店址對於店鋪生意的好壞起著主要作用。俗話說，店址差一寸，營業差一丈。好店鋪就是人流、財流、信息流交換得最快、最活的地方。根據傳統的經驗，一條南北對開的商業街，面南的要旺過面北的;東西對開的，面東的要旺過面西的;而一條傳統的商業街，最旺的不是兩頭的，也不是中間的，而是接近一半的再一半的地方，差不多是符合黃金分割定律(1：0.618)的。當然這也不是絕對的，在現代商業環境設計的先進理念指導下，從人性、心理、習慣等要素綜合考慮，往往能創造出家家皆旺鋪的賣場奇跡，所以說在快餐行業這一特殊的行業中一定要注重這一點。開小吃店第二步，細斟酌，定個好名號。名不正則言不順，店號之重要性，關乎自己的企業形象，也會直接影響到產品銷售。一般地，開小吃店店號名稱要吉祥、琅琅上口、有特色、易識記。像賣西裝洋服、高檔飾品，就要往「洋」上靠;賣傳統工藝品、土特產，則要往「土」上靠，越土越有特色，越是民族的，越是世界的，經營快餐行業一定要注意這一點。通過恰當的商鋪名號，讓客戶認識自己，欣賞自己，信任自己，實現長期業務合作。名號策劃得好，可以百口相傳，做免費的宣傳。開小吃店第三步，巧裝修，凸顯個性。開小吃店一定要注重它的裝修問題，裝修直接影響著店面形象，裝修既不是以豪華為能事，當然也不是以粗陋寒酸為劃算，重要的是要實用、有個性、顯品位。這里要考慮色彩的和諧搭配、貨品的陳列展示、燈光照明效果，背景音樂選擇，看貨路線等等，一切都緊緊圍繞一個原則：增強好感度，促進購買欲。開小吃店第四步，活用廣告，搶盡眼球。如今的社會已是信息社會，廣告已成為必不可少的常規武器，店面招牌要做，店內櫥窗要做，包裝袋要做，價格標鑒要做，宣傳單要做，易拉寶展架也要做，目之所及皆廣告，醒目易記是真經。在同一市場內，各商鋪店內外的廣告的醒目程度和效果影響成為影響購買的重要因素。除此之外，還要充分運用行業媒體，即可做硬性形象廣告，也可做軟性新聞宣傳。開小吃店第五步，廣告做得好，不如經營管理好。廣告是務虛，經營管理是務實。進貨渠道，店員管理，業務拓展，客戶溝通，收支利潤，運輸後勤，都是日常工作的必修課，哪一環節出了問題，都會直接影響業務進項。開小吃店的經營管理體現在一個商鋪日常工作的方方面面，它貫穿於商鋪經營的始終，只要我們把握著抓兩頭帶中間的工作原則，即一手抓進貨，一手抓銷售，用管理提升日常工作水平，用日常工作檢驗經營管理質量。特別是在崗位標准，業務流程，制度保障，客戶拓展維護等方面下足功夫，你的小吃店經營管理質量，一定會上升一個新台階。此外，小吃行業體現的一個特點就是快，但是在快的同時還得保證它的「凈」，小吃行業最忌諱的就是不衛生，當然這一是消費者們最關注的問題，所以說，這一點也是非常值卜譽得注意的。

問題二：新手如何開一家小吃店？開小吃店注意事項大全 新手如何開一家小吃店?開始創業，加盟什麼項目，這個問題很多人都會問自己。開小吃店，是個好選擇，開小吃店注意事項大全。為什麼要選擇加盟小吃店呢。人有四項必須要做的事情：衣食住行，而民以食為天便確定的吃飯這件事情是檔歷擺在人所有事情的第一要務。第一， 小吃店起步低。需要的啟動資金不用很多。開小吃店注意事項大全，對於中小創業者來說這個非常重要。新手如何開一家小吃店?而且飲食界消費跨度非常大。第二， 創造利潤及營業額大。這個就是說，你只需要請一個廚師，開小吃店注意事項大全，每天就可以解決數百人的飲食問題。只要選擇正確，就不怕沒有客源;只要合理安排就不用擔心手忙腳亂。第三， 管理輕松。人員不用太多，而且每個人做什麼要怎麼做，你都需要實現安排好就可以。每天按照這個安排就可以順利營業。第四， 浪費少。這個快餐小吃店在這方面有著比其他高級店沒有的優勢。新手如何開一家小吃店?因為只要上手以後，每天備貨多少用多少東西，都可以很合理的規劃好。第五， 采購方便。因為你的菜色是固定的，並且只要流行的幾樣菜色，開小吃店注意事項大全，所以采購上自然輕松很多。如果剛好你又是加盟店之類的，配貨又完全是總部供應，就更方便了。第六， 對市場的分析。你要對自己的店做好正確的定位。高端或者低檔，這個選擇地點和裝修條件就有十分的區別。事實上，並不是真的人多就可以開店。因為你覺得人多生意好的地方，自然競爭也會激烈很多。所以選擇開店的地點，就需要結合自身的條件。新手如何開一家小吃店?你是不怕競爭呢，還是希望競爭少點也能賺錢。第七， 分析競爭對手。這個很重要，在同一個地段開店。

問題三：開一家小吃店大概要多少錢 小吃店，如果是40來個平方的話，大概在5萬左右吧！

問題四：開個特色小吃店要具備什麼條件？ 特色小吃項目由於投資少，技術要求低，相對而言風險也不大，往往受到很多中小投資者的歡迎。但在考察加盟特色小吃時也要小心，別看項目小，但同樣要耗費你的精力，並不是人們想像中那麼容易，實踐表明，要成功地加盟特色小吃，你得特別注意以下事項：
一、有些特色小吃項目根本就不具備特色兩個字的特點，特色根本就是自己封的，只不過用特色的幌子來騙取你的技術費罷了。一些個只有某某特色小吃，技術配方，然後是某某匯款地址、郵箱之類的廣告你根本就不用去看，耽誤時間。技術真假是個問題，即使做出來的食品當地人是否會喜歡更是一個問題。?
二、即使是真正的特色小吃，引進以後是否能適合當地大眾消費口味，適合以後能保持新鮮感多久。特色小吃在異地引進很難能夠保持較長的消費期。除非用一階段換一個的做法能夠保持長期穩定的贏利。?
三、要引進特色小吃，應該以原有的飯店為載店，作為特色項目引進，沒有十拿九穩的不適宜單獨開店；要麼只生產以後往各飯店、批發市場送貨；再有一種就是以加盟公司、廠家提供的現成攤床擺攤經營。
?四、現在國家對食品行業的工藝要求越來越嚴，如果要引進特色小吃就一定要考慮到行業政策及當地相關法規。另外，許多特色小吃往往在成功引進、贏利一段時間，收回投資的同時，項目本身也到了衰退期，結果可能只剩下一堆設備、原料，沒什麼效益可言。對於投資回報周期要預算好。
五、特色小吃雖小，但在精力分配上較其它項目時間消耗要多一些，由於是小項目，象我們周邊的早茶、包子鋪、粥鋪一樣，同樣的非常辛苦和耗費精力。要干此行就要有吃苦耐勞的心理准備，決不是引進生產就賺錢那麼簡單。
總結以上要求投資者在加盟特色小吃時做到識別真假特色，做好本地市場調查，引進項目要慎重，做好投資預算並要做好吃苦耐勞的心理准備。

問題五：如何經營一家小吃店?開小吃店怎麼樣? 相關項目:天天排隊熱賣特色餐飲加盟冰淇淋加盟加盟快餐加盟火爆招商冰淇淋加盟加盟火爆招商萬元開店 開小吃店怎麼樣?賺不賺錢關鍵在於如何經營一家小吃店，現在越來越多的人們鍾情於各地的特色小吃，很多朋友在開小吃店的時候遇到很多的問題，開小吃店怎麼樣?小吃店想要賺錢，經營技巧是必不可少的，現在我給你介紹如何經營一家小吃店? 想知道開小吃店怎麼樣，就得先學會如何經營一家小吃店： 1：選擇合適的地點 選址幾乎是所有老闆公認的最重要因素。大致而言，店面的附近不是要有辦公大樓，就是要有熱鬧的商圈，再不然就是要在人多的主要幹道或是十字路口附近，純住宅區，通常較不適合店面的開設。如何經營一家小吃店?當然附近是不是有相同或類似的店家也是一定要注意的，畢竟競爭者多利潤就一定會被稀釋。 2：保持正確的心態 如何經營一家小吃店?大部分受訪的小吃加盟店老闆都表示，做生意確實比上班好，但加盟時要考慮的並不全是收入的問題，而是有了一個自己喜歡和願意去經營的事業，而且可以在做生意時交到很多朋友，工作起來非常快樂。 3：「超人」的體力 小吃店的營業時間相當長，多半超過十幾個小時以上，而且大部分的時間是要站立著，因此如果是習慣了朝九晚五的生活，或是坐慣了辦公桌的人，決定加盟前可得要先好好鍛煉一下身體。 4：一口美味的食品 雖然大多數的加盟總公司，都已經為加盟主處理好大半的物料，加盟主只需要做些簡易的處理就可做出成品賣給客人食用，但仍是要按部就班地製作才能有好口味。如何經營一家小吃店?有時一不注意，食物的品質就有改變，客人也會立即察覺。更重要的是，切勿為了找尋較便宜的供貨渠道，而降低品質或因此造成貨源的不穩定，因為這些都會直接影響到食物的口味和產量，對生意造成嚴重的打擊。 5：親切的服務 大多數加盟小吃店的業主過去都是外行人，且多數是坐辦公桌的上班族，因此當決定做生意時，一定要努力調整自己的心態，做到以客為尊，盡量滿足客戶的需求，這樣有了人緣才能有財源。 6：良善的人事制度 如何經營一家小吃店?很多加盟主反映最大的難題都是人員難請，請到了又不容易管理。因此在開店前一定要對可使用的可靠人力做一個評估，貿然加入的結果，即使有生意做，也做不好。 7：主動推薦人氣商品 主動推薦人氣商品是一個經營上的小技巧，主要是可縮短客人選擇產品的時間，也可以幫助客人點到滿意的食物。如何經營一家小吃店?現在客人的嘴巴很刁，吃到令他不滿意的瑕疵品，就不會再來第二次了。 8：適當的裝潢和設備投資 同樣的品牌、同樣的食物，如果店面干凈又清爽，客人自然會比較願意上門。但是在經營時大部分的經營者都會只看到收入而忘了回饋客人，其實如果生財設備的增加，會有助於工作效率的提升，這樣的投資就算值得。 9：不懈怠的精神 雖然是自己當老闆，但是精神絕對不能懈怠。由於懶散的心態而導致產品品質下降，客人自然就更不肯上門了。如何經營一家小吃店? 10：請教前輩的經驗

問題六：開個小吃店需要多少錢？ 2--5萬

問題七：如何開一家小吃店 小吃店投資局限性 手持8w，可投資的項目有局限，就拿我開小吃店來說，我承受的房錢是，80平方米月房錢3000元以下。最好選擇靠鬧市又近農貿市場的地方。房錢支付最好是一個月一付，或三個月一付！ 小吃店裝璜及措施 店面牆體粉白，做吊頂，裝燈裝排氣，80平方起碼5000元；地面陶瓷裝璜3000元。廚房裝璜及舉措措施4000元，15套椅桌6000元，空調兩台6000元，餐具購置2000元。 固然投資不太，但開小吃店要體現雅緻，人的食慾與環境往往有一定的聯系關系。我喜歡在牆上貼一些小吃特色的先容：來歷，口感，相關名人。 在每張桌上有一兩本本店小吃的介紹冊。採摘相關小吃的精髓文章、圖片。 裝璜期為一個月。 經營特色及毛利計劃 小吃的最大特點，就是做一些一般人做不好，但利潤高的食物。投資這8w，最少做老闆的是一個美食專家，能做出各種適合地方習慣的美食來，再規范化製作過程。 我在杭州，做的是有少量杭幫菜鹹淡口味特點，最大程度地表現粵式風格。 店裡有三種品味粥： (1)白粥，2元一碗，帶一小碟野菜或粵式酸味，燒制本錢0。5元， (2)祛濕粥，用的是祛濕中草葯三四種，加豬骨頭，紅豆，花生，玉米。製作本錢為1。5-1。8元，這是特色粥品，售價6-8元。 (3)皮蛋肉骨粥，製作本錢1。2-1。5元，售價4-5元。 (4)餐桌有先容，客戶可以預訂其他特色粥。 店裡有：粵式製作螺螄，用骨頭煲，加入酸竹筍再炒，一碟製作本錢為2元，售價為5元。香芋蒸餃，選用桂林產的香芋，減少肉的含量，香味感覺豐厚。製作本錢為2元10個，售價5元10個。 當然還精製牛雜，叉燒米粉，湯包，醉辣龍蝦，酸豬蹄，現燒燒烤。毛利潤是製作本錢的1。5-2。5倍的產品。 開小吃店員工使用 請兩班員工，一個收款，一個收桌兼洗碗，三個在廚房式窗口內操縱，一個派外賣送貨。收款人是老闆或相任人當的，關繫到打折促銷題目治理。 員工要同一服裝，員工聘用要交200元押金，同一服裝題目差未幾算投資相抵，不算同一服裝方面的投資。 員工基本工資為800-1200元，再將每月營業額的5%做員工獎金，按出勤率均勻分配。 營銷策略 1、為了節約本錢，可以印手刺式的小廣告分發在四周的小區或商店或市場中。除了裝璜置物再留3000元做活動資金外，盡量用在廣告上。 2、開業前一個月派發8折優惠券。

問題八：開小吃店需要注意什麼 如何開小吃店，小吃店只要你經營得當，肯定是賺錢的，為什麼有些經營者就沒有賺到錢反而賠了呢?如何開小吃店，特色小吃店有很多注意事項，需要大家提前掌握。如何開小吃店，只要掌握了以下這些，開起店來，肯定是如魚得水。 如何開小吃店?其一：環境衛生 現在人們的生活水平提高了，對自己的身體健康越來越看重，有一部分人群就是因為怕在外面吃的東西不幹凈才不願在飯店消費的，要消費也是到級別高的地方。只要你開特色小吃店是乾乾凈凈的，那麼肯定會受到顧客的歡迎，說不定還會幫你做宣傳。 如何開小吃店?其二：口味創新 開特色小吃店內的食物口味要能適應當地人們的需要，每個地方的口味都不一樣，也許你的口味很獨特，能吸引一批顧客來嘗試下新鮮，但是如果長時間不變，能么就很難再有老顧客和新顧客的光臨了。
如何開小吃店?其三：店鋪裝修 開特色小吃店裝修店鋪要看你個人的實力，但也不是越華麗越好，裝修得太華麗那些收入不高的消費者看到你豪華的裝飾自認為消費不起，就跑到別的地方消費去了。但也不能太差，和你周邊差的飯館沒有什麼兩樣或比他們還差只為降低成本，那樣更不行，往往使得必反。因為差不多每個顧客只要去過了好的環境消費，又得到了自己滿意的效應，那樣他才會再次光臨，你才能有回頭客。 如何開小吃店?其四：促銷手段 假如你的顧客人群是固定的，你還可以分發一些會員卡，或是免費贈送小菜活動。可以等到節假日或是周末，也可以定期或是不定期的到周圍小區或是商業街去發放一些優惠券，這樣，宣傳力度大了，知名度也高了，客流量也就大了。 開特色小吃店是錯綜復雜的，關鍵是要善於總結經驗教訓，揚長避短。在經營店面時不管取得了怎樣的經營成績，都要繼續努力，切不可輕言放棄。

問題九：小吃店開在哪裡比較好 前期當然是做市場調研了，看看你那條街房租價格怎麼樣，都是有什麼品種，生意好不好，別看有的店生意很好但是不賺錢的，房租高的離譜，錢都給房東了。選好位置之後再定項目了，項目要有特色有故事有味道的，滿大街都是的就不要做了，這兩項都定好了就裝修買東西准備開業了，後續還要做好衛生、服務、促銷、宣傳什麼的，開店是個長期活，來不得半點虛假和懶惰的，祝你成功啊

問題十：創業怎麼開一家小吃店 一、盲目上項目：想的是新產品可以因新鮮、奇特取勝。但想像不等於事實，我們絕大多數創業者都是敗在這里：只想賺多少錢，沒想用什麼方法去賺。
二、未作新產品市場調查：既然是新產品，就應當進行消費調查，最簡單的方法是將新產品請親戚、朋友試用、品嘗;或者將新產品在你准備開業的附近試銷;最「懶」的方法至少也要做一個「銷售調查」：開業時在原有品種中增加這一個品種，向顧客介紹，徵求他們的意見。
三、未作當地消費市場調查：開餐館是為了賺當地百姓的錢，每一個地方都有各自的口味、興趣、愛好、消費習慣、飲食文化、風俗民情，比如北方的雞蛋煎餅，在南方就沒有市場，南方的麻辣味北方就接受不了，甚至在相鄰的兩個城市，大眾餐飲都有可能大相徑庭。
四、「攆走」了原有顧客：原來的顧客因為喜歡這里的刀削麵而形成了長期食用的習慣。換句話說，這里的刀削麵很有特色，很有水平，或者很適合這里的消費人群，他們就是奔刀削麵而來。取消了刀削麵，顧客自然會掉頭而去。

『肆』 對城鄉歷史保護的建議

一、如何對城市的歷史文化進行保護與開發

一個沒有人文精神的城市肯定也沒有自己的靈魂。

走向現代大都市，城市需要繁榮的工商業，也需要人文精神的滋養。尊重傳統，並耐心解讀那些承載著傳統與城市記憶的歷史街區及建築，是我們探尋人文精神的重要路徑。

作為一個發展中的旅遊城市，歷史遺留下來的古文化，可以作為經濟增長點的重要支撐，也是塑造一座具有高質量生活水平和高品味文化內涵的城市寶貴遺產。保護好、開發好、利用好歷史文化遺存文化可以提高我們城市的文化品位和精神內涵，為將來城區古文化街區旅遊提供廣闊空間，最終形成以旅遊收入與反哺保護良好互動的態勢。

若不對現有的歷史文化遺產加以保護，若干年後，人們將無從了解聊城城區到底是什麼樣子，與其他城市相比有哪些不同的特質和個性，有哪些值得驕傲的文化遺產。只有盡力保護好歷史文化遺存，舊城的歷史生命才能得以延續和升華，而現代的城市開發水平，也可以得到極大地提高。

二、對文物保護有哪些合法建議

1、貫徹國家《關於進一步做好文物保護「五納入」念信的通知》精神，實現將文物保護納入經濟和社會發展規劃，納入城鄉建設計劃，納入財政預算，納入體制改革，納入各級領導責任制。通過調整和完善文物保護管理機制，建立多渠道、多層次的管理體系。強化 *** 宏觀管理職能和社會文物保護意識，提高全市文物工作的整體水平。將歷史文化遺產保護工作納入縣、區各級領導的責任制加以考核，落實各區文保機構人員的定崗定編。加強專業隊伍的建設，因地制宜引進文物保護管理、文物基礎研究等方面的業務人才。縣區財政建立專項文物保護經費，並逐年穩步增長。

2、建立公眾參與的保障和激勵機制。健全社會廣泛參與歷史文化遺產保護的機制，鼓勵社會各界廣泛參與遺產保護。繼續加強基層文保機仔告輪構的工作，進一步完善文物保護管理網路，注重發揮以街道、社區為構架的基層業余文物保護組織的作用，形成各級各層次管理機構各司其職，各負其責，相互協調，緊密配合的良性運作機制。加強業余文物保護通訊員隊伍建設，逐步完善《杭州市基層文物保護組織機構管理制度》，撥出一定的專項資金，以「以獎代撥」的形式建立對業余文保員和對歷史文化保護有貢獻者的經濟激勵制度，建立市、區、街道（鄉鎮）文物保護網路，並對其運行的規律及時進行研究和總結。

3、充分利用全社會的力量，採取有力措施，依法落實文物保護「誰使用，誰負責」的原則，使文物保護單位、文物保護點《使用保護責任書》簽訂工作全部到位。強化文物使用單位的保護意識，解決當前歷史文化保護中存在的社會公眾參與主體不足，參與領域不深，參與的制度化和穩定性較低等問題，確立國家保護為主，全社會共同參與的文物保護新體制。

4、建立半官方、半民間的保護團體及專門咨詢機構——杭州歷史文化名城保護專家委員會，對文物建築、歷史文化街區、歷史建築的評估、保護、維修及使用進行研究、咨詢、監督和技術指導，並授予一定的法律權力，以作為保護歷史文化名城及其環境的安全屏障。

5、通過研究，改革文物保護管理財政體制，市財政政策應向文物資源豐富和經濟欠發達的縣、市（區）傾斜，加大對各區、縣（市）文物保友扮護事業的扶持力度，將文物保護經費多用於基礎工作、歷史文化街區保護工作和縣市文物保護工作，以解決各地區歷史文化遺產保護不平衡的現象，推動全市文物保護工作的全面、均衡、可持續發展。

6、配合基本建設特別是重點工程為主，積極開展搶救性考古發掘，並對涉及城市建設的地段和半山、留下等地下文物重點保護區提前進行調查，為城市建設決策提供依據。

三、我們為什麼要保護歷史建築

馬向明 日前，廣州越秀區的兩棟極具歷史價值的民國建築金陵台和妙高台被開發商夜半拆除，這個令人震驚的事件帶出了一個沉重的話題：歷史建築的保護。

歷史建築不是文物，但屬於廣義的城市歷史文化遺產的組成部分。按國家《歷史文化名城名鎮名村保護條例》的定義，它是指「經城市、縣人民 *** 確定公布的具有一定保護價值，能夠反映歷史風貌和地方特色，未公布為文物保護單位，也未登記為不可移動文物的建築物、構築物」。

文物受法律的保護不能拆，這已是人所皆知。今天已不會有哪個開發商傻到去拆文物。但為什麼要對不是文物的歷史建築進行保護？這有兩方面的原因。一是近年來，隨著城市舊城改造的推進，許多地方老城的大規模拆建，導致城市的歷史隨著拆遷而喪失，新建築越建越多，城市卻越來越單獨雷同。於是，人們呼籲要對反映城市歷史的街區和建築進行保護。第二，從文物的保護方面來看，要達到文物保護工程「全面地保存、延續文物的真實歷史信息和價值」的目的，必須要「保護文物本體以及與之相關的歷史人文和自然環境。」通俗地來說，就是保護文物，必須連同其周邊的環境一起保護，否則，僅僅保護文物本身，脫離了其存在的環境，文物單位的價值和意義便大打折扣。近幾年出現的一些案例，遠的不說，如省內的城市南雄市的三影塔廣場的改造就是這種典型，雖然作為國家級的文物三影塔並沒有任何破壞，但其周邊原來的民居被拆除建了廣場和多層樓宇後，三影塔像一個盆景似地立在中間，意境和意義頓失。正是針對這種狀況，國家於2008年公布實施《歷史文化名城名鎮名村保護條例》，要求地方 *** 對歷史建築進行認定和保護。並規定歷史建築集中成片的才能申報名城名鎮名村，而歷史文化街區內歷史建築加上文物建築的用地宜達到建築總用地面積的60%以上。

歷史建築不是文物，因此它的保護要求沒有文物那麼全面。文物建築的保護以「不改變文物原狀」為原則，要保存文物建築的現存實物原狀及它所攜帶的歷史信息，因此文物建築的利用不能改變原狀，也不得損毀和改建。而歷史建築的保護首先是不得拆除其有意義的部分，對其所作的維修改善都應保持原有外形和風貌特徵不改變，但是可以在使用功能上更加靈活。如允許在歷史建築內部進行設施改造甚至改變內部結構。

歷史建築需要通過一定的程序來認定，這個程序通常是由市城鄉規劃行政主管部門根據普查情況，提出歷史建築的初步名錄；市城鄉規劃行政主管部門組織規劃、文化（文物）、房產、建築、歷史、檔案等方面的專家，根據歷史建築的認定標准，提出評估意見；市城鄉規劃行政主管部門根據專家評估意見，擬定歷史建築建議名錄；歷史建築建議名錄經市歷史文化名城委員會審查同意後報市 *** 批准並公布。

廣州的這兩棟建築建於上世紀四十年代，其中妙高台曾是粵劇泰斗薛覺先故居。據報市 *** 去年五月份組織了專家考察，專家建議將妙高台一號和三號、金陵台二號和四號、詩書路六十九號之一作為歷史建築，應予以保留，於是拆遷被叫停，相關 *** 部門並發出緩拆令。但廣州的歷史建築名錄確還未公布，在這個空隙期間，便發生了這樣一件令人痛心的事件。

（作者為省城鄉規劃設計研究院總工程師）

四、為我國保護文物方面提兩條合理化建議

佛山歷史悠久，有1300多年的建城歷史，擁有豐富的歷史文化資源，是國家級歷史文化名城，歷代留下了不少有歷史紀念意義和人文藝術價值的名勝古跡和聚落遺址。

全市現有國家級重點文物保護單位4處、省級文物保護單位27處、市（縣）級文物保護單位150處，現有國辦博物館6個，以及陶塑、園林、武術、民間藝術等專題博物館和名人紀念館14個、私人專題博物館1個。無論是從文物保護單位的數量，還是從各類文物的種類與質量來看，佛山都可以稱得上是廣東的文物大市。

不僅如此，佛山還是粵劇的發源地和著名的陶瓷之鄉、武術之鄉、民間藝術之鄉。這些豐厚的人文歷史資源既是佛山的寶貴文化財富，也是佛山現代文化發展的堅實基礎和潛在優勢。

改革開放20多年來，佛山在歷史文化名城建設、文物保護和文化旅遊開發等方面取得了令人矚目的成就，在加強保護的同時，初步盤活了歷史文化資源，使相當一部分資源優勢轉化為產業優勢。2002年，佛山的旅遊總收入為73.31億元，創匯2.11億美元，佔全市GDP的比重超過6%，文化旅遊業已成為佛山新的經濟增長點。

但是，從發展的眼光看，佛山歷史文化資源的保護和開發力度還有待提高，規劃欠缺、資源分散、品牌缺乏和包裝推廣不夠的問題依然存在，開發與保護、產業與事業的關系仍未徹底理順。因此，必須協調好歷史文化保護與旅遊開發的關系，將兩者緊密結合起來，走「保護、開發、更好地保護」的路子，下大力氣抓規劃、抓整合、抓品牌、抓創新，在保持歷史文化名城風貌、深化傳統文化底蘊的同時，做大做強文化旅遊產業，全面提升佛山的城市文化形象和綜合競爭力。

一、整體保護，綜合開發。對於歷史文化名城，無論是保護還是開發，都應當堅持整體性、綜合性原則。

《國際古跡保護與修復 *** 》第一條就指出：「歷史古跡的概念不僅包括單個建築物，而且包括能從中找出一種獨特的文明、一種有意義的發展或一個歷史事件見證的城市或鄉村環境。」歷史名城是有機整體，包括城市及其古街區的傳統風貌和原有格局，不僅僅是幾個孤立的歷史古跡。

佛山的文物保護和開發要改變過去那種局部保護、分散開發的模式，將名城保護和開發納入現代化城市的總體建設規劃中，統一管理、合理布局。名勝古跡周邊的景觀環境要與之相協調，盡量恢復歷史原貌，努力構建「點」（文物古跡）、「線」（古街巷、古建群落、舊有景觀環境）、「面」（歷史文化街區、古鎮、古村落）相結合的保護和開發體系，使保護區域范圍內的建築風格、景觀風貌、功能設置與文物古跡相一致，使文物保護、旅遊觀光、商業貿易相互促進、共同發展。

目前，佛山已劃定面積達31.5萬平方米的祖廟歷史文化街區，正吸引民資、外資參與運作，力圖在恢復佛山老城區風貌的基礎上，建設集旅遊觀光與購物為一體的文化商貿景區。今後，還應當根據文物古跡的分布特點和城鄉規劃要求，開發和建設若干個歷史文化保護區，形成有規模、具特色、出效益的名城文化亮點。

二、整合資源，打造品牌。從總體上看，佛山的文物古跡較多，但不少古跡呈散點分布，資源較分散，難以形成規模效應，而且缺乏主題鮮明、影響大、效益好的旅遊文化品牌，不利於旅遊產業的做大做強。

因此，當務之急是通過適當的市場機制和行政手段，對分散的歷史文化資源進行整合加工，最大限度地發揮資源的整體效能。要以歷史資源為紐帶，以文化主題的發掘和提煉為切入點，將主題性較強、地方特色明顯的文化資源串聯整合起來，構建若干條以陶藝文化、粵劇文化、佛教文化、園藝文化、武術文化等為主題的旅遊線路，豐富旅遊文化內涵，提高旅遊產品的檔次，加強包裝和推介，打造佛山文化旅遊品牌。

三、風物結合，突出特色。佛山不僅擁有眾多的文物古跡，還保留了豐富多彩的民俗風情、傳統技藝和民間藝術，從南獅、飄色、粵（劇）曲、武術，到陶塑、雕刻、塑扎、廣綉、剪紙等，無論是民俗節慶，還是工藝技術，都具有很強的觀賞性。

相對於靜止的、物質形態的文物古跡，民俗風情和技藝是動態的、鮮活的傳統文化資源，兩者的有機結合，不僅能夠更好地保持歷史文化名城的獨特神韻，而且能夠活躍旅遊形式、豐富旅遊內容。因此，可以把游覽名勝古跡與觀賞民俗風情、把參觀文化遺址與觀賞民間工藝結合起來，開發諸如「秋行飄色」、「古窯-陶藝」、「武館-武術」、「祖廟萬福台-粵劇表演」等風物結合、獨具特色的文化旅遊項目。

一方面使民俗風情、傳統技藝和民間藝術等軟性的傳統文化資源得以保護和延續，另一方面也能夠吸引遊客、開辟商機，最終實現文化保護和產業開發的雙贏。 歷史文化名城的保護和開發是一項復雜的系統工程，涉及面廣、要求高、難度大。

在這方面，佛山已經取得了不少成績，積累了許多經驗。在新世紀新階段，應進一步解放思想、更新觀念、創新機制，把歷史文化保護和旅遊產業開發緊密結合起來，堅定不移地走「保護、開發、更好地保護」的路子，讓豐厚的歷史文化資源為佛山的文化名城建設做出新的貢獻。

塑造文化佛山建設文化強市 佛山是國家歷史文化名城，明清時期是全國「四大。

五、國內外對於城鄉規劃改革過程中 對具有文化歷史特色或特殊紀念意義

國外古建築保護之歷史過程 英國連電線桿都保護 一座城市要有一個靈魂，這就是它的過去 本報駐英國特約記者 張芝年 編者按：隨著現代風格的摩天大樓、住宅社區在中國遍地開花，如何保護 古建築引起人們越來越多的關注。

怎樣進行舊城改造？怎樣合理發展古城的旅 游業？在古建築保護方面，其他國家是怎麼做的？記者圍繞這些問題進行了采 訪。 英國保護古建築也走過彎路 就國土面積而言，英國是一個小國，但它同時也是一個歷史遺產和古建築 資源豐富的國家。

要做到城市發展與保護古建築相互協調，不是一件容易的事。 在這方面，英國也有不少教訓。

英國著名的古建築保護組織「喬治亞集團」主 任貝傑瑞介紹說，二戰之前的150多年裡，英國保護古建築的工作並不盡如人意。 利物浦古建築被毀現象特別嚴重，大興土木對那裡的古建築造成了災難性的破 壞。

英國其他地方的許多古建築也未能倖免。在20世紀，有1/6的鄉間別墅遭到 厄運。

貝傑瑞向記者展示的兩本書《鄉村別墅的破壞》和《英格蘭消失的豪宅》 ，分別出版於20世紀70年代和2002年，記載了英格蘭被拆毀古建築的圖片和歷 史資料。這兩本書在譴責拆除古建築行為的同時，也強烈呼籲全社會關注對古 建築的保護，停止並制止拆毀鄉間古樓、宅第和宮殿式建築。

有人說，英國的城市與美國的不同，美國城市一般只有一個中心，其他都 是郊區；英國城市，如倫敦，可以說是多中心的城市，33個區分別擁有自己的 中心、步行街和商業區。也有人說，倫敦是一座由劇院、餐館和咖啡廳組成的 城市，體現了不同族裔、不同文化和不同風貌的歷史沉積。

貝傑瑞說，一座城 市要有一個靈魂，這就是它的過去和歷史，年代久遠的建築則是一段歷史的見 證。19世紀20年代，英國城市也經歷了大規模的擴建，當時對古建築的保護並 沒有引起足夠重視，所以他對中國在經濟高速發展過程中面臨拆除舊房的壓力 表示理解。

英國人喜歡在古建築里居住和工作 最近幾十年來，英國 *** 加強了對古建築的保護力度。1984年，英國成立 了一個名為「英格蘭遺產」的組織，專門負責對全國的古建築進行系統的調查、登記和保護，同時制定了相關法律，使英國對古建築的保護走上了法制化的軌 道。

目前，全國被列入國家重點保護的古建築和歷史遺跡共約50萬處，大到皇 宮、古堡、教堂，小到草屋、拱門、電話亭，甚至電線桿。 被保護建築的清單還在不斷加長，任何人擁有的建築，只要有獨到之處， 無論是歷史的深厚背景、建築的匠心獨具、石雕的栩栩如生、木工的精巧裝飾， 還是名畫的陳年軼事，都可以作為理由，向「英格蘭遺產」申請。

列入保護清 單的建築按其價值，分為三個等級。屬第一等級保護的建築僅占總數的4%左右， 約2萬處。

貝傑瑞介紹說，凡是列入保護清單的建築，如果有人想要拆除，或者 對其內部格局進行改動，當地 *** 都會徵求「喬治亞集團」的意見。該集團每 月召開一次會議，審議改建古建築的申請。

他說，目前很少有人提出拆毀的要 求，許多都是申請擴建，包括改變建築的用途，比如將原有的建築隔為成套公 寓，或將其改裝成辦公樓等等。 貝傑瑞說，經歷了19世紀和20世紀前半葉的破壞之後，英國人更加喜歡在 古建築里居住和工作，更加珍惜設計精湛、古樸高雅的歷史性建築。

英國人說， 不能破壞作為歷史見證的古建築，要發展請到別處去。 現在，倫敦舊城幾乎都是老房子，原貌原樣，甚至給人破舊的感覺。

有人 卻盛贊道，當一個個現代化的大都市都建成水泥森林的時候，倫敦獨具魅力， 成為一座不可多得的充滿藝術珍品的博物館。 保護古建築不惜工本 成立於1877年的英國古建築保護協會（SPAB）至今已有127年的歷史，是一 個志願者組織。

該協會秘書長范寧對記者說，英國過去在古建築保護方面犯了 許多錯誤，理由雖然是正當的，即提高人民的生活水平，但當過去熟悉的東西 一下子都消失後，人們又為之大驚失色。為此，英國在英格蘭和威爾士設立了5 00個保護區，不僅保護古建築本身，而且對其周圍環境也加以保護。

如果古建 築被高樓和高速路所環抱，就會失去它應有的韻味。 范寧介紹說，英國保護古建築還有一條原則， *** 不能強行拆除私人住宅， 要按市價支付賠償金。

如果遭到拒絕， *** 可以上訴。如果引起大的爭議，該 案例則要舉行公開聽證會，以聽取當事各方、專家和社會各界的意見。

倫敦希 思羅機場的擴建工程曾引起廣泛爭議，結果由獨立調查人舉行了長達5年的聽證 會，終於解決了個人利益與社會公益的矛盾。 英國人保護古建築不惜工本已經到了令人嘆為觀止的程度。

英格蘭東北部 的紐卡斯爾有一座現代藝術博物館，它是由麵粉廠改建而成的。僅僅為了保留 麵粉廠的牆體和上面碩大的「波羅的麵粉廠」字樣，英國人竟花費了7500萬英 鎊，而推倒重建只要花3500萬英鎊。

這是懷舊，也是紀念該廠在工業革命時代 對當地經濟所做出的歷史貢獻。這樣的例子在英國比比皆是，從中也許能夠集 中反映出英國保護古建築的價值觀。

正如英國古建築保護協會的創始人威廉·莫里斯所說：「這些建築絕不僅 僅屬於我們自己，它們曾屬於我們的祖先，還將屬於我。

『伍』 個人形象設計公司商業計劃書

第一部分 執行概要

1.企業基本情況

本公司是一家正在創建的專門從事個人形象設計的公司。隨著人們生活水平的不斷提高和改革開放的不斷推進，越來越多的人意識到提升個人形象著實有助於人際關系的改善和事業的成功。與目前已存在的面向名人和演員的形象設計公司不同，我們將市場定位於即將畢業的大學生和白領人士，以幫助他們實現答歲職業形象的塑造。

為此，我們擬將公司設在高校和商業住宅密集的文一路上畝液，這里的年輕人更能接受現代個性化的服務，並能保證他們方便地到本公司來進行包裝。我們有著一群優秀的色彩、服飾專業設計師，能根據顧客的氣質風格、性格、喜好、經濟承受力，為顧客提供一套形象設計方案，並根據顧客要求清耐睜建立長期服務關系。我們更有一群富有熱情並致力於經營這家公司的管理人員。XXX是一名出色的營銷專家，她將出任公司的營銷主管；XXX是一位財務方面的專家，她將出任本公司的財務主管。此外，我們還聘請了法律顧問。

2.投資安排

公司的創建需租用寫字樓200平方米，由於地處文一路，月租金為3萬元，連同裝修、設備費用共需投資50萬。幾位經理人員共投資20萬，尚需融資30萬，外部投資者可獲得40%的股份，並且我們將採用二次融資的方法，在5年內償還這筆投資。

我們預計公司第一年的收入可達22.8萬，投資回收期約為4年。

第二部分.市場分析

1．服務需求調查：通過對在校大學生和白領人士的抽樣調查，我們發現分別有35%和50%的人表示需要有專人為他們進行形象設計。

杭州現有30多所高校，在校大學生約為30萬，估計在2005年將達到30萬以上，2003年省應屆大中專畢業生和研究生達到9．6萬人。隨著就業壓力的增大，給面試官留下一個好印象顯得十分重要，相信會有越來越多的大學生走進我們公司。而今，越來越多的白領脫下了職業裝，換上了個性十足的服飾，即所謂的“星期五便裝”，然而上班畢竟不同於逛街或居家，也不能任其發揮到無所顧忌。就辦公室的著裝來說，既要保證大方得體，既有時尚感，又不可過分張揚。這使我們的形象設計師又有了施展才能的機會。據估計，將有6萬左右的白領人士選擇專業設計師為他們進行設計。

2.價格需求調查：

大學生由於經濟實力有限，與白領所能承受的價格相差較大。如上圖所示，大學生能承受的價位在1000元以下，主要集中在300元~500元，而白領階層則集中在1000元左右。我們將根據他們不同的消費能力，制訂出適合他們的不同的方案，在最大程度上滿足他們的要求。

3.競爭調查：

據我們的調查，在杭州，絕大多數的形象設計公司針對的是企業形象、產品形象，真正從事個人形象設計的只有幾家。

毛戈平形象設計工作室、愛情故事形象設計中心等定位於著名演員和高消費人群，收費高達幾千元，與我們並不存在直接的競爭。如愛情故事理容廣場地處武林路，營業面積1300平方。廣場設有三個樓層：一層為顧客接待區、發型師美發區和技師工作區；二層設有寬敞的洗發區，專業美容區以及地下的培訓區。專門針對時尚人群，主要業務為美容美發設計。而本公司則主要為顧客提供整體形象的設計方案，並根據不同顧客的要求，提供不同的服務，即“個性化服務”。包括色彩、服飾、儀態、形體等多方面的服務內容。

而另外的形象設計室其實是美容美發店或是服裝店的附加業務，尚未形成規模，影響不大。因此，可以說，普通人的形象設計市場尚無人問津。下表顯示我們的競爭地位：

競爭對手

比較 毛戈平形象設計室 愛情故事形象設計中心 小型形象設計室傾城之陽形象設計公司

市場定位 演員和高消費人群 時尚人群 散客 大學畢業生和白領階層

收費水平（平均） 2000元以上 1000元左右 400元左右 400元左右

服務內容 化妝、服飾 美容美發 美容美發或服飾 色彩、服飾、儀態、體形

4.市場預測（市場規模、市場前景及增長趨勢分析）

服務的購買力預測：在這項新型服務投入市場之初，消費者尚不熟悉，而我們是根據顧客的經濟實力來制定設計方案的，因此，開始的顧客購買力是較弱的，或者說他們可能不會選擇全套的設計方案，而只選擇其中的幾個部分。但經過一段時間的推廣，消費者逐漸熟悉了該項服務便會認識到只有全套的設計才是最有效的時候，顧客的購買力就會增長。

服務內容的預測：隨著形象設計服務的深入人心，本公司將根據顧客要求適當拓寬業務，開展各項培訓活動。如美化形體培訓、提高氣質風度的培訓等等。

市場佔有率預測：現階段開辦的形象設計公司可以說抓住了形象設計領域的先機，可以肯定的是，一定會有更多的公司想進入分一杯羹，本公司的優勢是以優良的服務從顧客畢業的那一年起為顧客提供長達5~15年甚至更長的服務。關鍵是讓所有的在校大學生了解我們公司、信任我們公司，我們的目標是每當人們照鏡子時就能想到傾城之陽。估計我們的市場佔有率可達30%左右。

資源預測：人力資源是本公司的發展源泉，隨著顧客的增多，我們必將聘請更多的中高級設計師和設計員。根據我們的調查，杭州現有形象設計學校一家，上海有兩家，北京廣州兩地有20多家，相信我們可以從中挑選出優秀的設計新星。

5.營銷計劃：

營銷戰略：我們針對大學生有限的經濟實力，提出“美麗其實很廉價”的口號，從而使他們在心理上消除價格顧慮。而針對白領階層，我們將採取“定製營銷”，把每一位顧客都作為一個單獨的市場，根據個人的特定需求來進行營銷組合，以滿足每位顧客的特定需求。

定價策略：我們沒有統一的價格，但有明確的價格套餐。即包含不同內容的服務的價格是不同的。對於大學生，往往只需要服飾、儀態方面的設計，而白領階層則需要全套的設計方案，因此，定價是有差別的。我們的服務是劃期簽訂合同，客戶按總金額的50%交我方對客戶服務所需要的費用。待到期後客戶按照雙方的合同，綜合評定，看我們為客戶所提供的服務是否為客戶創造了價值。如果客戶覺得我們的服務沒有價值，用戶可以要求全額返還。建立會員制，按季節、年份提供不同的優惠（打8折和9折）。

推銷手段：鑒於該項服務的特殊性，我們的營銷人員要一改普通營銷人員的形象，而要有一定的氣質風度來代表我們公司的形象。我們要派推銷員深入高校和企業，與消費者面對面地進行推銷，定期舉辦講座和推廣會；免費為部分消費者做色彩和服飾方面的設計，免費贈送印有本公司電話、地址的小禮品；聯系各大高校的協會、俱樂部，做贊助商以打響品牌；與企業建立良好的公共關系。 :建立長期的服務關系：對本公司來說，穩定和提高市場佔有率的一大要素就是與客戶建立長期的關系。通過編制客戶檔案，建立客戶信息網，進行客戶評估分析，關注客戶需求，尤其是怨言，以提高客戶滿意度和忠誠度。更重要的是要是客戶在本公司能感到愉快、尊嚴。形象設計往往會涉及到客戶的容貌、體形等敏感方面，必須在保證客戶自尊心不受到傷害的前提下為客戶服務。

與各大美容院、百貨公司、健身中心建立合作夥伴關系：為使客戶感到方便，我們會根據客戶要求采購合適的服飾，或指導美容美發，這就需要與相應的機構合作，達到雙贏，並有利於將競爭者轉化為合作者。

第三部分 經營管理

下圖為本公司的組織結構圖：

股東結構：

目前公司主要股東情況：

股東名稱 出資額 出資形式 股份比例 聯系方式

XXX 8萬元 現匯 40% 0571-88922371

XXX 8萬元 現匯 40% 0571-88922371

XXX 4萬元 現匯 20% 0571-88922313

文章來自:www.zhLzw.com

總經理：

姓名__XXX___性別___女___年齡____30____籍貫____浙江___

學位____碩士____所學專業____投資_____職稱____中級____

畢業院校_____清華大學____戶口所在地___杭州_____聯系電話__

總設計師：

姓名___XXX__性別 女 年齡_28_籍貫_浙江湖州_

學位___碩士____所學專業__服裝設計__職稱__高級服裝設計師__

畢業院校__巴黎聖馬丁藝術學院__戶口所在地__杭州__聯系電話__

其他對公司發展負有重要責任的人員

姓名_XXX_性別_男__年齡_35__籍貫_浙江寧波_

學位_碩士_所學專業_設計_

畢業院校_新加坡形象設計學院__戶口所在地_浙江杭州___聯系電話__

公司董事和主要管理人員之間無親屬關系，公司不存在關聯經營和家族管理問題；公司董事、管理者與關鍵雇員之間不存在或

潛在的利益沖突。

本公司共有全職職工13人，兼職職工3人。全職人員包括設計人員、會計師和統計分析。總經理XXX兼管人力資源，同時還擔負訓練和指導公司的銷售人員的責任。XXX將出任項目設計方面的主管並擔任總形象設計師。XXX將對本行業的發展情況以及顧客的需求進行持續的分析，制定出符合市場需求的活動項目，並負責公司的廣告和宣傳業務。推銷的工作將由一位正式雇員處理，早晨和晚上將由三名正式推銷員來經營。二名臨時雇員協助處理電話，回答顧客各種問題。

幾位經理人員已簽署的一項合同約定：他們從加入傾城之陽之日起將至少為本公司服務五年；如果任何一位將來離開本企業，那麼從離開之日起五年這內將不能從事與公司競爭性的業務。事實上，這幾位原始創始人對創辦本公司投入了大量的人力和資金他們將會致力於辦成一個成功的形象設計公司。

報酬 ：

三位創始人前五年的工資收入定為3萬元/每年，這與目前這個行業同等職位人員的工資水平相比稍低。其他全職人員的工資根據不同職位將根據其拉來的客戶數提成和基本工資之和及附加各種福利（如醫療、人壽保險等）計算；工作滿足一年以上者，每年可享受兩周假期。半職雇員將由主管人員指導，工資為每小時5元。根據有關專家的經驗，我們的工資在本地區是有競爭力的。

激勵方案:

本行業的培養高素質的雇員是保持老顧客的途徑之一。對於正式和臨時的推銷員的培訓將是一個持續不斷的工作。管理人員打算對雇員提供廣泛的項目訓練和定向訓練，我們的雇員將接受包括：產品知識、經營時間、電話交談技巧、了解會員合同以及公司的規章制度的培訓。

我們的培訓計劃比競爭者更為系統和正規。優秀的人員可送到著名學府進修；建立升級淘汰制，使每位員工都能看到升遷的機會；3 、5年後，開設分店，使優秀的設計師和營銷人員都有機會成為主管。

人力資源：我們可以與高校一起建立一個招收學生雇員的計劃，這個計劃將使公司保持一批年青、熱情的臨時雇員，這些雇員可以工作二到四年。

公司的法律事務將由杭州海通律師事務所負責處理，該事務所有豐富的經驗和良好的信譽。 選擇地點：XXXXXXX

營業時間：上午8：30～11：30；下午 1：30～7：30

每天營業9小時。

服務介紹：

傾城之陽將秉承“緊跟時代，打造生活”的藝術理念，遵循以“客戶為本”的原則，周全、細致地了解每位顧客的自身需求、感受和生活方式，從服裝服飾、化妝、發型、肢體語言、禮儀等方面度身制定出個性化的形象分析和實施計劃。

服裝顧問將幫助客戶進行衣櫥的分析整理，根據客戶的預算制定購置計劃或進行陪同購物；專業形象顧問的主要工作是塑造完美整體形象，根據客戶的體形、身材等外貌上的特徵，以及客戶的實際需求、年齡、職業、個性、生活形態等，建立配合個人特質的個人風格，明確的呈現出一個人與其他人的不同之處。並搭配各種場合，為他們設計不同的形象。

具體內容：

精美的裝飾品設計

個性化發型設計 健康體型設計

個人最佳服飾顏色搭配設計 公共場合自我表現技巧設計

五官造型化妝設計 個人形體設計

時代感的服裝服飾設計 聲音魅力設計等

從總體而言，形象設計可以包括三大方面。

第一、面部化妝造型.

面部化妝可以分為 臉型美飾化妝法

臉型矯正化妝法，

皮膚美飾化妝法、

皮膚矯正化妝法

眉、眼、鼻、唇等部位美飾化妝法、

眉、眼、鼻、唇等部位矯正化妝法。

發型設計可以分為 發型設計，

特殊發質的修飾技巧。

第三、服裝、服飾設計。

服飾設計可以分為 著裝設計，

服裝搭配，飾物佩戴。

發展計劃：

採用會員制

開業之初，為了高效率地向我們的目標市場傳遞信息，我們將同幾個深受學生歡迎的廣播電台簽定廣告合同，廣播的廣告費用估計是每半分鍾500元（黃金時間）。我們還將聯系各高校的協會組織，把我們的廣告夾在他們的宣傳信件中發出。使之了解會員的優惠之處。

為了吸收會員和增加收入，將在開放前進行吸收會員的促銷活動。我們一次性入會費是每人600元，月費是60元，每人我們的會員在交付入會費和月會費之後，可免貫參加任何由本公司支持贊助的培訓活動。在吸收了第一批會員之後，我們將在地方報紙上登廣告；直接郵寄也是我們的長期策略之一；我們還將利用打電話的方式與個人聯系。

業務的季節性和應變計劃

由於本公司面向就業的大學生，一定程度上存在季節性問題。夏秋季的客戶相對會多一些，而冬春季則相對較少。為了使季節性問題減少到最低限度，對於季節性的現金流入下降，我們將採用收取月計會員和與各種訓練班簽定短期合同來解決，這個收入約占年收入的7.2%。在冬季，公司將舉辦講演及講座以提高會員的技術水平，因此而來的收入將幫助調節市場需求，增加利潤率。第五部分 財務狀況

會員預測

本公司的各項計算採取了比較保守的前提。根據我們所作的市場調查，估計預售會員可達50人。在考慮了約30%的會員退會率的情況下，五年內仍會有平均20%左右的年增長率。因此我們預計公司的會員情況如下：

上一年會員數 會員凈增加 總會員數

第一年 50* 10 60

第二年 60 20 80

第三年 80 30 110

第四年 110 30 140

第五年 140 30 170

*第一年的數據為預售會員數。 :

會員費的制定

會員費

首次入會費 600元

每月會費 60元

由於我們經營的地區內沒有其他公司提供類似服務，我們只能參考上海的價格。由於上海與杭州的人均收入的差別，我們的收費標准比上海要低一些。

財務預測條件

面積 200 平方米

租金 6000 元/月

設備合計: 70000 元

1.空調等 20000 元

2.電腦 30000 元

3.軟體 20000 元

裝修費 100000 元

人員工資 138000 元/半年

預計廣告費 15000 每半年

營業收入(每半年) 10%增長率 144000

1.大學生 400 元/人 10 人/月

2.白領 1000 元/人 20 人/月

營業成本(租金半年計) 36000 元/半年

其他費用 1000 元/月

預 期 損 益 表

單位 :元 (每半年計期)

項目 期數 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

營業收入 144000 158400174240 191664 210830 231913 255105 280615 308677 339544

營業成本 36000 36000 36000 36000 36000 36000 36000 36000 36000 36000

毛利 108000 122400 138240 155664 174830 195913 219105 244615 272677 303544

營業及管理費用 324000 154000 154000 154000 154000 154000 154000 154000 154000 154000

利息 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

利潤總額 -216000 -31600 -15760 1664 20830.4 41913.4 65104.8 90615.3 118677 149544

營業稅金及附加 24480 26928 29620.8 32582.9 35841.2 39425.3 43367.8 47704.6 52475.1 57722.6

經營利潤 -240480 -58528 -45381 -30919 -15011 2488.16 21737 42910.7 66201.7 91821.9

資金需求量及資金的用途：

本公司尚需融資30萬元，用於聘請優秀的設計師和營銷人員，以及設計軟體的購買。

投資方的監督和管理權力：

投資方有權參與公司的經營管理，公司定期將財務報表報送至投資方。如果公司沒有實現項目發展計劃，公司與管理層向投資方承擔哪些責任？

退出方式：

三年後，本公司將進行二次融資，如不順利，本公司將回購股份；

其他：

___本公司在發展過程中可能遇到的風險（包括政策風險、加入WTO的風險、技術開發風險、經營管理風險、市場開拓風險、財務風險、投資風險、對公司關鍵人員依賴的風險等。） 公司未來3 ~ 5年在研發資金投入和人員投入計劃（萬元）

年 份 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年

資金投入

人員（個） 13 13 13 15 18 保 密 承 諾

本商業計劃書內容涉及本公司商業秘密，僅對有投資意向的投資者公開。本公司要求投資公司項目經理收到本商業計劃書時做出以下承諾：

妥善保管本商業計劃書，未經本公司同意，不得向第三方公開本商業計劃書涉及的本公司的商業秘密。 :淘金者論文範文是你生活，學習的好助手

我精心推薦

『陸』 2022財務個人工作總結範文【5篇】

1.2022財務個人工作總結範文

轉眼間又過了一年，回顧這一年，在平凡而繁細的工作中，付出了許多艱辛與努力，也有了一些收獲與喜悅，重要的是豐富與鍛煉了自己，在工作中能夠自覺的服從領導的安排，努力的做好財務部的各項工作，也較好地完成了各項工作，但由於財會工作繁事多、雜事多，其工作都具有事務性和突發性的特點，因此在工作中自己和整個財務部門仍有許多不足，仍需在今後的工作中不斷地加以完善，結合具體情況，現將全年的工作總結如下：

個人總結部分：

一、完成的主要工作

1、以認真的工作的態度及時准確的完成各月開票、認證、記帳、結帳和賬務處理工作，及時准確的填報各類月度、季度、年終賬務報表、並按時向各部門報送，及時准確的完成了稅務的申報與繳納，及時且順利的完成了今年__萬的退稅工作。以及對各類會計檔案進行了分類、裝訂、歸檔。

2、以嚴謹的工作態度及時准確的核簽公司日常的各類支出，並進行費用明細分類。及時准確的根據公司的資金情況和經營情況進行「資金預算」並提出合理的建議，以便讓上層管理者能夠及時的了解公司的資金情況並採取相對應的措施。

3、對公司各種證件的變更及年檢負責，由於公司正處於發展初期，加上經營地址的變更，導致公司的各類證件需要發生相應的變更，除了今年_月份由於本人工作上的疏忽對海關部門沒有及時進行變更，導致__單的報關沒能按照正常的報關程序進行，好在劉總通過自己的人脈關系及時採用了其它的報關渠道才沒有造成不必要的損失，在此做自我檢討，希望自己在以後的工作中能夠更加嚴謹以杜絕類似的情況發生。除此以外其它相關部門的各類證件都做到了及時變更和順利年檢。

4、對於上級領導交待的其它臨時工作能夠及時的完成。

二、加強學習，注重提升個人修養和綜合素質

1、通過報紙雜志、電腦帶搭網路和電視新聞等媒體，加強政治思想和品德修養。

2、認真學習財經方面的各項規定及新的法規政策，自覺按照國家的喚配財經政策和程序辦事。始終把工作放在嚴謹、細致、扎實、求實上，腳踏實地的工作。

3、努力做到學以致用，融會貫通，理和行指論聯系實際，讓自己「在工作中學習，在學習中工作」，使自身綜合能力不斷得到提高。

三、個人工作中存在的不足

盡管自己順利的完成了今年的各項工作任務，但在工作還是有不足之處：謙於財會工作的繁與雜，日常忙於應付事務性的工作較多，而深入的探討、思考、研究財務管理的辦法和工作制度較少，導致在工作上廣度有餘，而深度不足。加之財務部門人員的不穩定，以致自己對於整個財務部沒有起到很好的統領作用。

四、明年的工作構想及要點

希望自己在新的一年裡，逐步學習運用科學的方法，加強對本部門的管理，提高本部門的工作效率，以達到事半功倍的的效果。主要有以下三點：一是加強本部門的成本核算與管理，二是加強與各部門的工作鏈接，包括收匯管理，應付管理，進出倉跟進等，限度地發揮財務部門的職能。三是是准確做好各項財務測算，為上級領導的決策提供依據。

第二部分：財務部門的總結

大家都知道財務部的工作較為繁瑣，就算到年終，仍不能停歇手中的工作，加之一直以來人手較少和頻煩的人員變動，從而使財務部的管理工作達不到公司領導的要求，但在_年財務部通過大家的努力，整體的人員架構、工作秩序和職能管理已向前邁出了一大步。以下是對本部門做的一個工作總結：

1、出納崗位。人員已穩定，除了日常按時准確的付款/及時的登賬/和日清月結外，還建立了按月費用支出的分類歸集表，按月收匯明細表及匯總表，及時了解收匯情況並對差異進行備注。

2、成本崗位。這是本年新增的一個崗位，目前主要是成本審核、核算、及控制工作，實行按訂單號乃至套件號進行成本台帳的核算與控制，對各訂單的實際成本負責，為相關部門提供及時有用的信息，這也是一個同時要與各部門鏈接的崗位，新增這一個崗位後，建立了各供應商應付賬款台賬和每月的供應商對賬表，使得今年在業務量番一翻的情況下仍能很好的完成各應付賬款所需的數據及發票跟蹤到位的情況，但也許是由於各種因素的存在，導致今年的成本核算沒能達到預計的效果，希望在新的一年裡各部門能夠積極的配合財務部門成本核算的工作，共同為成本所反映的真實性及時性出一份力，同時作為成本崗位的核算者也應該不斷地鞭策自己，加強學習，從而達到一個企業成本核算的真正意義。

3、總賬崗位。在前面的個人總結里已做總結，再此處就不再贅訴。

4、財務部門。總的來說本年度財務部門算是友好妥善了地處理對內對外的各項工作鏈接，包括與工商/稅務/銀行等外圍部門都建立了良好的關系。

總之，今年的.工作即將轉瞬成為歷史。也希望財務部那些應做而未做、應做好而未做好的工作也隨著_年的逝去而成為歷史，在新的一年_到來之際，讓我們為自己加油，為部門加油，為公司加油，共同進步，共同成長。

最後，我再一次衷心感謝身邊的每一位同事，有了你們這樣好的同事，我相信我們的公司明天會更好!再一次衷心感謝公司，在這片熱土上，我們將收獲無限的希望!

2.2022財務個人工作總結範文

20__年是我公司繼續平穩發展的一年。歲末年初，回顧20__年的工作，在陳總的正確領導下，我們財務部緊緊圍繞資金運作、穩步發展兩大工作任務，在各兄弟部門的通力合作下，經過財務部全體人員的共同努力，在資金管理、工程核算等方面均取得了新的進步和較好成績。20__年財務部著重做了以下工作：

一、完善內部管理，保持財務體系穩定有序運行。

資金的收付與財務報帳、記帳工作是財務部最平常也是最繁重的工作。在過去的一年當中，財務部妥善調整分工和工作職責，合理安排工作流程，形成高效、有序的組織運行模式，及時為公司各項經濟活動提供支持。20__年公司本部實現工程結算收入3.99億元，全年資金收付累計達7.9億元。在日常工作中我們嚴格履行財務監督職能，對出現的問題及時發現處理，充分發揮財務預警功能。20__年度財務部與各開戶銀行繼續保持了良好的銀企關系、與稅務部門保持了良好的稅企關系，圓滿完成了各銀行、工商、稅務等部門要求相關資料的申報及年檢工作，獲得上述部門的一致好評。

二、合理資金運作，規避銀行融資擔保風險。

20__年度財務部採取多走訪、多聯系的方式，繼續和多家銀行保持長期友好的合作關系，也爭取到最低的貸款利率和銀行回報。20__年度完成民生銀行蕭然支行、農村合作銀行城廂支行、杭州銀行蕭山支行的續授信資料申報工作。在有多家銀行融資渠道可選擇的情況下，財務部擇優選擇利率低、回報少的銀行。公司20__年度在銀行實際貸款額為6050萬元，貸款額比上年增加12%。銀行貸款利息支出為281萬元，比上年同期下降58%。我公司銀行貸款實際承擔融資成本均低於本地區工程企業平均貸款成本。在11月份參與淘寶網司法拍賣，對辦公樓進行前期了解，在成功競拍後及時與人民法院進行對接，辦理付款和交接事項。針對7500萬的拍賣價格法院有明確的規定付款時間，財務部及時與杭州銀行蕭山支行取得聯系，在第一時間辦理了貸款抵押物的質押，進行擔保單位的簽字確認。提前15天發放了2900萬元貸款，並籌措其他資金及時向人民法院支付了拍賣款。

財務部結合目前工程投標的實際情況，在符合招標文件要求的前提下，投標保證金和履約保證金盡量採用銀行保函的方式，在降低資金成本和減少法律風險之間尋求平衡點。20__年為公司節約資金595萬元。

三、充分利用國家財稅政策，做好合理避稅等業務工作。

財務部研究國家新出台的關於工程行業的財稅政策法規，用好用足政策，限度地降低企業稅務成本。20__年度累計上繳各項稅款1211萬元，其中公司本部繳納216萬元，在合理合法的基礎上做好稅務籌劃，達到合理避稅的目的。一年來，財務部較好的完成了20__年度公司年報審計工作、所得稅匯算清繳工作，完成地稅局布置的蕭山區房產稅稅源調查上報工作。

四、加強分公司財務管理，規避分公司稅務風險。

20__年度對公司下屬的外地分公司進行了全面清理，解決了外地分公司的稅務登記和納稅申報問題。20__年的工作計劃是繼續加強對外地分公司的財務管理，定期進行查賬和監督指導，對不運作的分公司及時進行注銷，將分公司稅務風險降到最低。領導的重視是我們搞好財務工作的前提，員工的團隊精神是我們圓滿完成任務的基礎。

過去一年裡，我們雖做了許多工作，但還存在著一些不足之處，在加強資金調控、加速資金流轉、細化項目核算、進一步提升財務服務意識等方面仍有許多新任務擺在我們面前，需要我們創新思路、創新方法不斷加以改進，適應形勢發展的要求。面臨不斷變化的市場形勢，面對即將到來的農歷新年，我們將面臨更為嚴峻的挑戰和考驗，我們決心圍繞在陳總領導核心的周圍，進一步發揚德居人先、利在人後的企業精神，更好發揮財務的服務、管理、監督職能，為偉達園林穩步發展壯大貢獻我們的一份力量。

3.2022財務個人工作總結範文

自從參加工作以來，我就一直在公司中工作，由於我數年工作以來，都能夠做到勤勤懇懇，踏踏實實的工作，從公司最底層的財務人員到現在的公司財務部領導，這么多年走過來，我感到自己成長了很多。以往多年工作經驗積累下來，我已經對自己目前的公司中所要求的能力上，都達到了一定的高度了。從去年開始我就開始作為公司財務部領導主持工作，財務部是公司最重要的部門，公司維系生存的最重要的一點就是財務要健康，所以我時刻努力著，努力將公司給我的重擔處理工作好。

光陰如梭，一年的工作轉瞬又將成為歷史，今我多想驕傲自豪地說一聲：「一份耕壇一份收獲，我沒有辜負領導的期望」。然而，近階段的工作檢查與倉庫管理員的理論考試的結果，讓我切切實實看到了財務管理的許多薄弱之處，作為財務部的主要責任領導，我負有不可推卸的責任。「務實、求實、抓落實」，對照公司的精益管理高標准嚴要求，唯有先調整自己的理念，徹底轉變觀念，從全新的角度審視和重整自身工作，才能讓各項工作真正落實到實處。

我們要把精神貫穿於具體的工作中中去，一年工作作為財務部的主要責任領導，對於「如何提高自我，服務於企業」這門必修課，我將不斷地加強學習，完善自我，把「學習先進、趕超先進、爭當先進」融入到工作中去，重點將放在加強倉庫管理與財務分析這二塊，下面就工作計劃與思路向大會作一總結：

一、搞好財務分析

為領導提供有效的參考依據;我知道合理高效的財務分析思路與方法，是企業管理和決策水平提高的重要途徑，並將使我們的工作事半功倍，在企業成本分析上向學習、向車間的老師傅學習、向書本學習，為企業的生產經營銷售，做好保本點與規模效益、銷售定價分析等等，量化分析具體的財務數據，並結合企業總體戰略，為企業決策和管理提供有力的財務信息支持。

二、加強應收款催收管理力度，控制好庫存材料與產品

提高資金的運行質量，合理控制資金的使用;公司發展至今，生產資金的籌集，一直是個頭痛的問題，大家都知道資金就跟人體的血液一樣重要，我們公司的主要特點是物資采購量大、生產批量大、銷售批量大，籌集資金是財務的一個主要職能，良好的銀企關系，是企業融資的一根紐帶，目前我們只能在應收款管理與庫存管理上進行控制，壓縮庫存，合理生產，控制資金的流向，使庫存原輔材料在保證生產的同時控制到最底線，在資金尤為緊張的情況下，財務部將從采購材料與產成品這一塊有效地跟蹤好資金的運作。

三、繼續做好各部門工資獎金的核算工作

今年公司對各部門都簽訂了責任合同，我財務部將繼續嚴謹細致而認真地按照責任合同嚴格審核結算工資，並組織資金確保工資的發放。

四、完善公司內部管理制度

部門責任領導明確分工的職責加強責任考核;內部管理制度通過將近一年多來的實施，仍然有許多不合理的地方，為使企業的管理制度更趨於完善，財務部將結合集團管理的要求，與有關部門進行修正。部門責任領導之間明確分工職責，按照年初簽定的責任合同，組織落實強化到位，領導之間相互信任，遇事不推諉，搞好通力協助，對分管內容加強責任考核力度，做到獎罰分明。

五、針對此次突擊檢查與倉庫管理員的業務理論考試

合理調整組合人力資源，繼續加強培訓力度與倉庫管理檢查監督力度;今年以來，人事方面至今一直未得到穩定，財務部門的力量相對比較薄弱，通過近期突擊檢查工作與倉庫管理員的突擊考試，我們將根據庫房各位管理人員的特點，一方面將對人員重新組合搭配，進行高效有序的組織，另一方面繼續加強培訓，讓每一位倉庫管理人員都要做到對各庫的業務熟悉，真正做到駕熟就輕，文化素質與業務管理水平都要有質的提高，今年3月電腦真正聯網，管理員的電腦操作水平還有待於進一步提高，我們將在這方面加強培訓，使每一位管理人員都能熟悉電腦、掌握電腦操作，扎扎實實提高每個管理員的業務管理水平，會議之後我們將嚴格對倉庫管理員實施目標管理與績效管理，確定目標，達成目標，加強考核監督力度，與工資掛勾，真正做到獎罰分明。

六、加強團隊建設

充分發揮財務職能部門的作用;作為財務部的責任領導，既是一名財務工作人員，也是財務管理制度的組織者，要有嚴謹、廉潔的工作作風和認真細致的工作態度，對條線人員要積極引導，做到上行下效，幫助條線人員解決問題，充分發揮團隊的合作精神，學先進、趕先進、超先進，在條線中展開競賽活動，發揮團隊的力量，擰成一股繩，勁往一處使;在堅持原則的同時，我們堅持「三個滿意二個放心」，三個滿意是「讓客戶滿意、讓員工滿意、讓各部門主管領導滿意」，二個放心是「讓集團公司領導放心，讓公司的老總與各級領導放心」。

七、加大各項費用控制力度，充分發揮財務的核算與監督職能

今年是精益管理年、效益滿意年、科技創新年，我們將繼續加強各項費用的控制，行使財務監督職能，審核控制好各項開支，在財務核算工作中盡心盡職，認真處理審核每一筆業務。

年初至今，財務部整個條線人員一直沒有得到過穩定，大事小事，壓在身上，往往重視了這頭卻忽視了那頭，有點頭輕腳重沒能全方位地進行管理;人員的不夠穩定使工作進入疲勞狀態，惡性循環，導致工作思路不清晰，忽略了管理員的業務培訓。主觀上思想有過動搖，未給自己加壓，沒有真正進入角色;忽略了團隊管理，與各級領導、各個部門之間缺乏溝通;工作思路上沒有創新意識，比如目標管理思路上不清晰，績效管理上力度不夠，出現問題後處理力度不夠。

4.2022財務個人工作總結範文

回顧過去一年裡，我作為一名財務經理，在公司的財務部工作，管理財務部的工作，到年底了，也獲得蠻多的收獲，終於是不負自己這一年的財務工作，接下來是我的工作總結：

一、財務管理工作

20__年_月調至市開發中心做財務工作，同年_月成立-公司，擔任財務部經理。當時-公司的財務人員在-辦公，而生產基地在外地，工作溝通相當不方便，為了保證公司的生產正常進行，公司領導決定將財務部搬到生產基地辦公，於-年_月_日搬到生產基地辦公。

本人業務能力的提高與-公司的成長是同步的。公司成立伊始，財務人員少、資金嚴重不足，整個生產車間正在進行改良，產品在進行試生產階段，項目不能適應規模生產，限制了企業的發展，當時整天都在想怎樣才能將銀行的貸款及早到位，幫助企業運作起來，在領導的多方努力下，終於在_-年_月將第一筆貸款撥到公司的帳戶上。當時領導的一句話我至今仍記憶如初領導說：-會計，這可是一千萬哪，我說，就是一個億，支出也要按照財務的規定去支出。這說明我們借款的錢來之不易，在支出方面一定要花得得當，盡可能的減少支出，給領導做一個好參謀。

建廠初期，財務規模很小，雖然注冊資金-萬元，但貨幣資金到位的只有-萬元。由於注冊資本股東單位多次變更，直至到-年_月份，通過會計師事務所的驗資及評估，確認了股東單位的出資額及所佔比例，這使財務工作的管理得到了進一步的規范，_年來公司從小規模企業發展到總資產達-萬元中型企業。從籌集資金到項目開發;從固定資產改良到購買土地、新建廠房;從運營資本管理到產品生產、市場開發、產品銷售、回收資金;從審計檢查到財務決算;從對外報表到國家大企業工委的企業基礎材料的編制，在本人的帶領下，財務做了大量的工作，特別是，-公司被-市國家稅務局評選為-度優秀a級納稅戶的284家企業之一。

二、業務方面

本人自-年開始從事財務工作，擔任過出納員、記帳員、成本核算員，從事的會計行業有商業，建築業，科研事業，工業企業的核算，擔任財務部門主管會計-年，擔任財務部門經理_年。本人完全利用業余時間參加學習會計知識和考試的，目的是不能影響單位的工作，也為了和本部門人員在業務方面共同提高，以的業務水平指導本部門人員的工作，無論是審核原始憑證、制單、記帳、報表、預算、決算上都指導在先，特別是財務軟體，erp系統更要實行規范化，是為了更好地做好公司的財務工作，為公司的經營決策提供及時，准確的經濟信息。

自從擔任財務部經理以來，服從領導的安排，聽從領導的指揮，縱向責任明晰，橫向積極努力協調，按照公司的規章制度辦事。在資金的管理上：工程項目按計劃、合同列支生產經營按生產計劃列支;日常零星開資按領導在erp系統審批計劃列支。總之，我從事-多年的財務工作，我認為-公司在財務管理方面的制度很規范，主管領導指導很及時，這都是我學習的地方。多年來，會計職業時刻提醒我，一定要恪守會計人員的職業道德，按照《會計法》和《稅法》的有關規定，並結合本公司的實際情況，積極參加並做好會計人員的繼續教育工作，共同提高財務人員的業務水平，做好公司的財務管理工作，以的方案為領導的經營決策提供及時、准確的經濟信息，當好領導的參謀。

三、協調、配合好各部門的工作，做好服務工作

財務對一個公司來講，是一個核心部門，日常工作比較繁瑣，涉及部門比較廣，在收支款項、查詢信息等方面必然要接觸很多人，我作為部門經理：從我做起，嚴格要求財務人員按照公司的規章制度辦事，微笑服務，對不符合手續的業務一定做好解釋，這是我們一貫要求的工作作風和服務宗旨，在月末報表過程中，需要對各部門的上報信息進行核對，這就更要求我做好配合、協調工作，這也是我的重要工作內容之一。

四、對財務工作的設想

在近_年財務經理的實踐工作中，我深深感受到企業制度規范化的重要性，除了發揮財務監督，服務職能外，工作的責任心，事業心業務能力也是非常重要的。按公司目前的發展步伐，停留在目前的水平上是遠遠不夠的，要有一個跨越式的飛躍，不能我一個人提高，要全體財務人員共同提高。

我想：通過-的學習，要在管理、預算、項目投資方面進一步加強，要把學到的知識真正運用到公司今後的發展中，做好公司的各項財務工作。我相信：在不久的將來，財務部門將成為優秀人才嚮往的地方。

5.2022財務個人工作總結範文

歲月如梭，20__年已經悄然過去，這一年裡在店領導的正確領導下，在各部門的配合和幫助下，經過個人的不懈努力和辛勤工作，財務工作得以順利進行，取得了一定的成績，下面結合我今年的工作，將20__年個人的工作情況作如下總結：20__年我主要負責__車4s店財務工作，今年我主要從以下幾個方面開展工作：

一、認真履行會計職責和行使許可權

認真學習國家財經政策、法令，熟悉財經軌制;積極鑽研會計業務，精通專業知識，掌握會計技術要領;熱愛本職事情，忠於職守，耿介奉公，嚴守職業道德;嚴守法紀，堅持原則，執行有關的會計法規。

二、積極做好對__商品車貸款的收款工作

今年我積極做好車輛貸款後的收款工作，我將貸款人、貸款時間、還款時間等信息編製成冊並錄入電腦，按時與客戶進行溝通，向借款戶下發收款通知，及時催收貸款;今年我收回貸款_萬元;為防止不良貸款的產生，減少資產的損失，我還積極做好貸後檢查工作，對貸款戶逐一走訪，了解基本情況，還款計劃等問題，發現問題及時與店長溝通，同時做好貸後檢查報告和還款記錄。

三、認真審核會計憑證、填制通用公司報表

認真填制和審核會計憑證是做好會計工作的基本前提，也是體現會計反映與監督職能的重要手段，本人以會計基礎為准則，以實事求是、認真、細致的態度做好日常的會計核算工作，加強會計憑證的審核和檢查，保證基礎會計數據的准確記錄和會計資料的真實完整。今年我對修理店的每一份會計原始憑證都進行了認真的審核，主要審核了金額、原始人簽字、單據的合理合規性、領導簽字等各個方面的內容，做到各項開支都符合規定，一切賬目都清楚准確，保證了會計資料的真實完整性。同時按公司要求填報財務報表，真實、詳細的將修理店的財務情況上報給公司。

四、做好納稅工作

今年我認真做好店裡的納稅工作，正確計算營業稅款及個人所得稅，編制納稅表，及時、足額地繳納稅款。對末有發票的費用，及時到稅局開具發票、代扣代繳稅款。加強與稅務部門的溝通與聯系，取得他們的支持與指導。

五、認真做好財務的其他工作

一是做好原始憑證的收集工作。二是編制各往來款項明細賬的核對及催收。三是做好汽車進項發票及時催收、核對，並進行台賬管理。四是商品車每月月中、月底的盤點工作。五是做好發票的購買、保管及增值稅發票的開具。六是做好會計憑證的裝訂及財務資料、檔案的整理保管工作。

六、不斷提高自己的技能，學習掌握新的財務系統

今年公司統一使用新的財務系統__系統，我以前沒有接觸過__系統，從__系統導出數據的方式有些復雜，工作量大，我沒有被困難難倒，我發揚積極向上的精神，利用業余時間不斷學習和操作系統的整個程序，經過很短的時間就能熟練地操作__系統，保證了財務工作的順利進行。

在過去的一年裡，通過個人兢兢業業的工作，圓滿的完成了各項使命，得到了領導肯定和同事的贊揚，這對我是一種鞭策，20__年我將以越發飽滿的事情熱忱投入到銷售事業中去，為4S修理店的發展貢獻自己的力量，祝我店的明天更輝煌。

『柒』 杭州潤膚日用品有限公司地址

杭州潤膚日用品有限公司的地址位於浙江省杭州市江干區九堡產業園路一號。公司地處杭州灣旁，與杭州國際博覽中心、南星國際機場以及雙流國際機場都相距不遠，擁有便捷的交通；附近設有火車站、公共汽車站等，交通十分便利。公司佔地面積約50公頃，投資總額約5億人民幣，是一家專業生產、銷售洗滌產品和日用化妝品的科技型企業。公司擁有國內一流的研發團隊、生產設備和檢測設備，精心製作答運出系列的天然舉旦護膚品，具有溫和、滋潤、持久護理等優點，為客戶提供安全、高效、滿意的產品和清答梁服務，受到客戶的一致好評。

『捌』 【方億科技園C區】方億科技園

方億科技園佔地123畝,建設規模20萬㎡(其中創業苗圃1228㎡,孵化器3.9萬㎡,加速器16萬㎡)，集高標准廠房、科研辦公、會議商務和生活配套為一體。

現方億集團傾力打造「創新園」項目，以「稀缺獨有性，總部級」為特色，該項目佔地約32畝，建築面積4.8萬㎡（含地下3000㎡），本項目為工業地產，產權50年，預計2019年底到2020年初交工，共建設2棟高層，8棟多層（4棟獨棟、2棟雙拼、2棟聯排），目前6、7、9號樓主體已經封頂，8、10號樓打樁已經完成，1號樓已經開始施工。

我們目前已具備環評手續

配備污水處理設備

工業水、電、採暖採用天然氣壁掛爐

消防標准：廠房丙類配備噴淋系統，研發樓戊類

1、地理位置：

項目位於珠江大道與興安大街交口東南角，距北五女高速路口七分鍾車程，周邊環繞京石，石黃，石太，青銀多條高速，交通出行十分方便快捷，項目距東三環1.5公里，距東二環7公里，距北樂鄉地鐵站和客運站五分鍾車程，二十分鍾的車程可到達正定國際機場，距離高鐵東站也僅五分鍾車程，高鐵東站往返於濟南,合肥,上海等一線沿海城市，為入住企業提供更為廣闊的國際視野，距地鐵一號線僅5站地，項目周邊還有537，572，502多條公交線路，給您的出行提供方便。

2、配套：醇熟配套，擁享一站式商務體系

商超：北國超市益新購物中心、北國超市長江店、天山海世界等環繞四周，滿足員工生活所需。

金融：工行長江大道支行、工行學苑路支行、農行湘江道支行、建行黃河大道支行、中行黃河大道支行等。

教育：石家莊學院、信息工程學院華北工程技術學校、河北交通職業技術學院、師大附中東校區、高新區第四小學等。

醫療：省四院東院、市四院婦產東院、省二院東院、省三院（東院區）、長城醫院、河北慈佑醫院等。

加油站：中石化長江大道站、中石油湘江道站、中石化長安片區站、中石油太行大街站等。

3、項目戶型圖介紹：

（1）戶型及效果圖介紹

a寫字樓產品介紹

1號寫字樓：該樓建築面積9863.96㎡，佔地面積855.76㎡，樓層總高度53米，為地下一層地上9層建築，首層層高5.8米，2-9層5.2米，配備2部客貨兩用電梯。

2號寫字樓：該樓建築面積11647.75㎡，佔地面積855.76㎡，樓層總高度54米，為地下一層地上11層建築，首層層高5.8米，2-8層5.2米，9-11層3.5米，配備2部客貨兩用電梯。

b獨棟產品介紹

獨棟產品為3、4、6、7號廠房：建築面積為2165.7㎡，佔地面積423.07㎡，樓層總高度23.8米，為地上5層建築，首層層高5.5米，2-5層4.2米，配備1部客貨兩用電梯。

c雙拼產品介紹

雙拼產品為5、8號廠房：建築面積為4253.11㎡，佔地面積962.28㎡，樓層總高度23.8米，為地上5層建築，首層層高5.5米，2-5層4.2米，配備1部客貨兩用電梯。

d聯排產品

聯排產品為9、10號廠房：建築面積為4840.46㎡，佔地面積1129.30㎡，樓層總高度23.8米，為地上5層建築，首層層高5.5米，2-5層4.2米，配備1部客貨兩用電梯。

產品總結：1、創新園為低密建築群落，多以5層為主，兼備9、11層，形成了「獨棟+雙拼+聯排」的建築形式，造型簡約現代，能夠彰顯企業形象。

2、3.5-5.8米層高便於企業安放加工、辦公設備，改善辦公空間，或可內部再分割，復式結構，買一層得兩層，可以擴大企業的使用功能。南北通透，視野空間極度開闊。

一、市場分析：

1、開發工業園區，孵化器的優勢（市場）：

1）中小企業發展困難：

創業型企業：

缺乏創業場地、缺少資源、融資難、管理模式不足、稅務法律等政策理解不到位，難以在行業內快速立足。

成長型企業：

缺乏人才，資金、資源有限,綜合實力比較弱，企業發展進入瓶頸期。

領軍型企業：

企業形象需提高，經營領域單一，亟需拓展，發展規模和利潤受限。

2）傳統辦公樓的局限性：

低矮層高空間狹小，資源緊張；停車困難有錢都找不到停車位；資金不足，資金少，融資難，沒錢難辦事；政府不幫缺乏政府金融、財稅支撐、政策扶持；布局單調空間冰冷，缺乏生氣，等等。

二、項目定位

1、定位：生物醫葯、電子信息、先進裝備製造（裝備製造、大健康、節能環保、新材料、互聯網）

2、產品賣點：

1）戶型結構、外觀、園區環境介紹：

戶型結構、外觀優點、園區環境總結：1、創新園為低密建築群落，多以5層為主，兼備9、11層，形成了「獨棟+雙拼+聯排」的建築形式，造型簡約現代，能夠彰顯企業形象。

2、3.5-5.8米層高便於企業安放加工、辦公設備，改善辦公空間，或可內部再分割，復式結構，買一層得兩層，可以擴大企業的使用功能。南北通透，視野空間極度開闊。

3、縱橫空間，靈動分割，每棟配備電梯、單獨門廳，便於獨棟、獨層、橫縱分割使用，100-1800㎡無柱空間，自由組合。

4、地上、地下多位泊車體系：地上獨棟私有停車位、地下車庫雙重多位泊車體系，超高車位配比，專業物業管理，拒絕停車難，停車貴;

三、園區配套

1、硬體配套：員工食堂、會議室、產品展示區、黨建活動室、健身房等。

2、服務配套：1）綜合信息服務平台：以多種形式為企業提供最新行業動態，線上對接專業機構進行市場調查與分析，通過微信公眾號、園區網站、園區宣傳LED屏幕等為創新創業者進行創新產品展示，發布政策通知及消息，線上解答咨詢政策問題等。簽約石家莊市科技信息與文獻資源共享平台，向企業提供各類文獻資源。2）技術服務平台：與方億科技園區檢測企業簽署合作協議，提供應用軟體開發及測試等多項綜合檢測與認證服務；與石家莊市大型儀器設備共享平台簽約，向企業提供全市各高新技術企業及科研院所設備資源，方便企業使用。3)科技創新創業公共服務平台：以企業需求為主，全面、精準、高效的為企業提供創新創業資源對接撮合，簽約中介服務機構為入駐企業提供知識產權、資質申請、項目申報、技術咨詢及創新創業資源對接服務。4)人力資源服務平台：與河北諾亞人力資源開發有限公司、河北方勝人力資源服務有限公司、河北搜才人力資源股份有限公司、杭州金元標矩科技有限公司（金柚網）、石家莊國際人才城等機構簽訂合作協議，咨詢和培訓等良好服務環境。公司與科研機構、高等院校的結合。共同搭建「人力資源共享服務平台」、「高端人才平台」，為企業提供專業化的人力資源服務，主要有：企業管理咨詢和培訓、人力資源管理咨詢和培訓、人才招聘及獵頭服務、檔案託管、社保和公積金開戶、社會保險繳納等服務。

與石家莊國際人才城簽署了戰略合作協議，協同入孵企業與生物醫葯、先進裝備製造、新能源新材料及電子信息領域的國家「千人計劃」專家對接交流。

與河北首雲科技有限公司簽約，為園區企業提供專業人才服務——IT行業人才的引入。

5）投融資平台

a與河北銀行、邯鄲銀行、正定農商行、華夏銀行、北京銀行等銀行類金融機構建立長期合作關系共同向企業提供各類貸款等金融服務。

b引入山東開來證券、北京頤富海資產管理有限公司、北京富和資本投資有限公司共同為准備上新三板的企業助力。

c引入中科招商雲投匯，通過中科招商平台的資源，開展企業項目路演，為企業提供投融資服務。

d與北京同創九吾集團河北分公司對接，對企業進行天使投資。

6）培訓平台

a聯合河北諾亞人力資源、各科技中介服務機構、園區內成功企業為初創企業、團隊提供管理、營銷、財務、人力資源開發等孵化服務。

b與中歐商學院、火炬孵化的創業導師培訓團簽約，每季度定期為企業進行創業培訓服務。

c與優清商學院共同打造企業家培訓服務平台優清商學院方億分院，優清商學院方億分院擁有智庫服務、信息服務、技術服務、投融資服務、人力資源服務、園區管理服務六大平台，為河北省中小企業的發展加速助推，致力於培育1000+河北省卓越企業領軍人才，打造河北省商界中的黃埔軍校。

『玖』 用地申請報告

用地申請報告（通用14篇）

隨著社會不斷地進步，接觸並使用報告的人越來越多，報告根據用途的不同也有著不同的類型。一起來參考報告是怎麼寫的吧，以下是我幫大家整理的用地申請報告，僅供參考，歡迎大家閱讀。

用地申請報告 篇1

北京市國土資源局xx分局(國土資源部或北京市國土資源局)：

我單位負責開發建設的xx項目已經完成相關前期工作，特申報建設項目用地預審，現就該項目有關情況報告如下：

一、建設單位基本情況

主要內容：建設單位設立情況、性質（中央國家機關、事業單位、駐京部隊或其他性質單位）、業務范圍和本單位現有用地情況。

二、建設項目基本情況

主要內容：該項目建設的相關背景、必要性；項目擬用地選址規劃依據和具體位置，建設項目用地總規模、用地性質、建築規模以及功能布局等建設方案詳細內容，項目投資總額和資金來源；建設項目前期工作進展情況和已經取得的相關批准文件；其他需要特殊說明的情況。

三、建設項目用地情況

主要內容：建設項目用地總規模及確定的有關依據、標准等；建設項目用地的現狀權屬情況，包括總用地中國有土地和集體土地面積，用地現狀中農用地、建設用地、未利用地面積情況，佔用耕地或基本農田的面積，佔用耕地的及補充方式、標准和資金落實情況；建設項目用地方式（包括徵收、佔用）等情況；建設項目相關用地指標情況，包括建築密度、容積率、行政辦公及生活服務設施用地（或分攤土地面積）情況等。

特此報告。

（申請單位蓋章）

20xx年xx月xx日

用地申請報告 篇2

xxx管委會：

我公司是一家規模較大的葯品零售連鎖企業，公司以齊全的品種、低廉的價格和良好的服務在我市及周邊各縣區消費者心中樹立了良好的企業形象。20xx年從一家門店開始做起，經過5年多的發展，目前已擁有十四家直營門店，員工100餘人，並以公司配送中心為支撐，逐漸向各縣、各鄉鎮發展，成為固原地區葯品零售行業的一塊金字招牌。公司以「一切為了老百姓」為經營宗旨，秉承「質量、誠信、安全、構築百姓健康」的經營理念，切實為廣大老百姓提供質優、價廉的葯品和專業的葯學服務。曾先後被相關部門評為「守合同重信用企業」、「執行國家價格誠信企業」等殊榮。在今後的發展藍圖里，我們會不斷開拓創新，完善管理，為山城人民的健康奉獻一份力量!基於我公司門店數量和市場銷售份額的逐步增加，公司現位於固原市原州區中山北街的配送中心因建築面積的限制，以不能滿足公司目前發展所需，為進一步擴大業務規模，更好的服務於山城人民的健康，我公司經研究決定擴大辦公及庫房面積，現向貴區提

出企業用地申請，用來組建我公司配送中心，具體如下辦公區用地2畝，庫房用地15畝，裝卸貨區用地1畝，停車區用地2畝，合計20畝。

特此申請，望批准。

申請人：xxx

20xx年xx月xx日

用地申請報告 篇3

xxx資源局：

界頭廟鎮現有人口1310人，本次移民搬遷涉及60戶225人。為積極響應縣委鄉鎮府的號召，加快農村人口向城鎮或中心社區轉移。我鎮決定在界頭廟街(原供銷社院內)集中修建一個60戶的小區，新建60戶居民小區，佔地xx平方米，建築面積xx平方米，總投資xx萬元。資金來源為xx，不足部分自籌。

前期准備工作已經就緒，現特報請貴局，誠望給予辦理建設用地有關手續。

申請人：xxx

20xx年xx月xx日

用地申請報告 篇4

xxx人民政府：

我公司正在運籌的xxxxxxx項目所在地塊，目前安陽市總規為商業用地。而商業用地性質要求商業建築面積達到總建築面積的50%以上，這將導致剩餘面積無法安置該區回遷居民。為了順利完成該項目，居民能早日回遷，特申請將該土地變更為居住用地。

特此報告，望政府領導給予支持批准為感!

申請人：xxx

20xx年xx月xx日

用地申請報告 篇5

xx市國土資源局宣武分局：

我單位負責開發建設的xx項目已經完成相關前期工作，特申報建設項目用地預審，現就該項目有關情況報告如下：

一、建設單位基本情況

建設單位設立情況、性質（中央國家機關、事業單位、駐京部隊或其他性質單位）、業務范圍和本單位現有用地情況。

二、建設項目基本情況

該項目建設的相關背景、必要性；

項目擬用地選址具體位置、規劃依據和所在區域的功能定位，建設項目用地總規模、用地性質、建築規模以及功能布局等建設方案詳細內容；

項目投資總額和資金來源；

建設項目前期工作進展情況和已經取得的相關批准文件；

其他需要特殊說明的情況。

三、建設項目用地情況

建設項目用地總規模確定的有關依據、標准和過程等；

建設項目用地的現狀權屬情況，包括總用地中國有土地和集體土地面積，用地現狀中農用地、建設用地、未利用地面積情況，佔用耕地或基本農田的面積，佔用耕地的補充方式、標准和資金落實情況；

建設項目用地方式（包括徵收、佔用）等情況；

建設項目相關用地指標情況，包括建築密度、容積率、行政辦公及生活服務設施用地（或分攤土地面積）情況等。

特此報告。

附件：

①企業法人營業執照或事業單位法人證書、行政機關組織機構代碼證（復印件）；

②法定代表人身份證（復印件）及委託書（原件）；

③標注項目用地范圍和坐標的地形圖（原件）；

④其他有關資料（復印件）。

（申請單位蓋章）

xx年x月x日

用地申請報告 篇6

尊敬的xx經濟開發區管委會領導：

在xx招商引資政策的感召下，我們山東xx農資有限公司經過充分的市場調查論證，決定在貴處投資建設「山東xx倉儲物流有限公司」項目。項目有關規劃如下：

一、項目定位

山東xx倉儲物流有限公司的市場定位為：依託蘇魯豫皖四省交界的特殊地位，以xx為物流中心的核心，以xx及周邊城市物流基礎設施與物流企業為基礎，以國家綜合運輸網路為主幹，構築物流服務區域和物流服務主通道，形成xx物流發展與運作的架構。物流的內涵為：構築面向市區重要產業基地、商品集散地、城市消費功能區的1小時區域配送物流圈;構築以xx為中心，以xx及市內周邊城市物流設施為依託，面向xx及周邊城市的3小時分撥及終端配送物流圈;構築以xx為中心，以國內各主要經濟中心城市物流設施為支持的十二小時終端配送物流圈。

二、項目投資

本項目總投資3500萬元，其中：項目注冊資金500萬元，建設投資2700萬元，流動資金300萬元。項目所需資金全部由我公司自籌。

三、建設規模

本項目擬建在xx經濟開發區內，佔地50畝，擬建現代化標准倉庫1.8萬平方米，辦公樓佔地面積1200平方米，司機食堂宿舍佔地面積750平方米，傳達室佔地面積50平方米，停車場及道路13350平方米，購置車輛36台(其中12噸位車6台，8噸位車6台，2噸位車12台，1噸位車12台)及水電消防、綠化等附屬設施和配套設施。

現在特向領導申請項目建設用地50畝，懇請領導在百忙之中給與批復!

附：《山東xx倉儲物流有限公司建設項目可行性研究報告》

山東xx有限公司

20xx年x月x日

用地申請報告 篇7

xxx人民政府：

xxxx市xxxx鎮位於江西西大門，毗鄰湖南省醴陵市。全鎮總面積97平方公里，耕地面積1.8萬畝，總人口4萬人，轄16個行政村。隨著我鎮經濟和社會各項事業的全面發展，非農業建設用地佔用耕地呈不斷增長趨勢，且地形地貌屬於地窪低多，河流淤積，溝、渠、路不配套，田塊面積小，田埂密度大，致使土地利用率低，機械化作業難，耕地產出量不高，農業生產抗自然災害的能力弱。

我鎮群眾看到其他地區的土地整治項目的成效後，在這一利民項目的影響下，村民積極性非常高，並在村民代表大會上進行了討論，達成了一致的意見並多次到鎮政府及區主管部門反映，特別是有些老黨員和老幹部、農業生產專業戶在看到土地沒有得到合理利用和荒廢流失的情況下，迫切希望提高耕地質量，對土地進行整理改造。

應群眾強烈要求，我鎮邀請上級主管部門通過現場察看，認真分析，該項目的實施主要意義有如下幾個方面：

(1)xxxx市xxxx鎮土地整治項目符合《江西省土地利用總體規劃(20xx-20xx年)》、《湘東區土地利用總體規劃(20xx-20xx年)》和《湘東區土地整治規劃(20xx-20xx年)》等相關綱領性規劃。

(2)排上鎮人多地少，耕地總量少，人均耕地面積0.4畝，對區域占補平衡有很大制約。區內耕地灌溉條件較差，主要原因是水源匱乏和田間渠道損毀嚴重，區內急缺田間道路，給當地群眾耕作造成極大的不便。急需實施整治項目完善骨幹道路、骨幹溝渠及田間相關配套工程設施，以此改善當地群眾的生產條件。

(4)項目的實施有利於保護和提高當地農村生態和人居環境，改善沿線蔬菜基地的耕作條件，通過與區域的新農村建設和村莊整治緊密銜接，項目的實施可顯著改善當地農村人居環境，改善村民的居住條件。

(5)該項目得到湘東區和排上鎮政府高度重視。加之當地群眾積極性較高、基礎設施條件優越、地方配套能力強、政府能主導並有效整合各部門資金，充分發揮示範項目綜合效益的地區。

為認真貫徹執行《中華人民共和國土地管理法》，實現耕地佔補總量平衡，提高土地利用率和產出率，並有效防治水土流失，改善生態環境，促進農業生產。根據《湘東區土地利用總體規劃》和《湘東區土地開發整理專項規劃》，特請求對我鎮4個村(東村、北村、南村、大路里村)3152畝耕地進行土地整治(具體情況見附表)，通過對項目區內的廢溝、坑塘、零散宅基地及未利用地進行整理，既增加了耕地面積，提高耕地質量，又發展了地方經濟，增加農民收入。

今特具文請示，懇請區政府同意我鎮進行土地整治項目。

妥否，請批復為感!

此致

敬禮!

申請人：xxx

20xx年xx月xx日

用地申請報告 篇8

xxxx發改委：

根據貴委《關於組織申報20xx年全國示範物流園的`通知》(閩發改服務〔20xx〕355號)精神，我們認真組織各縣(市、區)和市直有關單位進行申報，現將福建德峰物流市場管理有限公司閩北物流中心園區上報，懇請貴委給予審核轉報，爭取列入20xx年全國示範物流園區。

特此報告，懇請大力支持為盼。

申請人：xxx

20xx年xx月xx日

用地申請報告 篇9

xxx國土資源部：

xxxxx保稅區的申請設立。根據有關文件要求，我廳對該綜保區土地利用情況進行了審核，現將有關情況報告如下：

一、基本情況

(一)金華市基本概況

金華市地處長三角經濟區南翼，是我國重要的新能源汽車產業基地、中國電子商務十大創新創業城市、跨境貿易電子商務試點市、國家首個個人貿易外匯管理試點、全國十大宜居城市和國家現代服務業綜合改革試點唯一的地級市。

金華是浙江省發展新能源汽車產業重點市、第一個省級新能源汽車示範推廣試點城市，已列入國家試點，近20個新車型進入國家節能與新能源汽車目錄，是目前全國新能源汽車商業化營運車輛最多的地級市。

金華現有各類專業市場450個，年成交總額近2000億元，擁有義烏中國小商品城、永康中國科技五金城、東陽中國木雕城等具有全國乃至國際影響力的市場。同時，「線上市場」發展迅猛，20xx年實現電子商務交易額2356億元。這兩個市場的繁榮發展，吸引了一大批物流企業入駐，如中國郵政速遞、中外運、「三通一達」快遞(中通、圓通、申通、韻達)等物流巨頭紛紛落戶金華並設立分撥中心，特別是阿里巴巴的「菜鳥」項目，作為中國智能骨幹網8個一級基地的首個示範項目落戶金華，實現了貨物「24小時到達全國」的物流速度。

金華是商務部「首批國家電子商務示範基地」，也是「中國電子商務十大創業創新城市」中唯一的地級市(其他都為省會或副省級以上城市)，發展跨境電子商務有良好的基礎。去年5月4日，海關總署批復金華開展跨境貿易電子商務(出口)服務試點工作，成為杭州、寧波試點城市之外的第3家可以開展此項業務的城市，目前日通關量突破4.5萬票，位居全國第一。

(二)金華-義烏都市區基本概況

金華—義烏都市區承擔著浙閩贛皖四省九市經濟協作區(包括浙江省金華市、衢州市、麗水市，福建省南平市，江西省上饒市、撫州市、景德鎮市、鷹潭市，安徽省黃山市，經濟協作區土地總面積12.35萬平方公里，總人口約3000萬人，20xx年經濟協作區國內生產總值突破1萬億元，外貿出口突破700億美元)經濟趕超崛起的重任，設立金義綜合保稅區、打造對外開放新平台，將解決金華—義烏都市區內至今未享有國家級海關特殊監管區政策的問題，提高開放型經濟發展水平，帶動當地及周邊地區產業的轉型升級，推進國家海上絲綢之路、長江經濟帶等區域發展戰略的實施。

(三)xxxx保稅區規劃概況

xxxx保稅區位於金華-義烏都市區(簡稱金義都市區)核心區塊，距離金華市區、義烏市均在20公里以內，具體選址在金華市金東區，東至正涵街、西至廣順街、南至孝川路、北至集賢路，南臨浙贛及金溫鐵路貨運站，北靠滬昆高速，交通十分便捷。綜保區規劃面積1.79平方公里，其中，一期1平方公里、二期0.79平方公里。用地選址在國土資源部低丘緩坡綜合開發利用試點范圍內，符合「兩規」(土地利用總體規劃和城市總體規劃)，范圍內已完成農轉用報批。按「一次規劃，分期建設」原則，分為「五大板塊」，即：口岸作業區、保稅加工區、保稅物流區、國際貿易區和綜合服務區。

二、依法依規用地情況

申請設立xxxxx保稅區，將牢固樹立遵守土地法律法規、節約集約用地意識，從嚴控制建設用地規模，嚴格執行土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，按照法律規定的程序審批和供應土地;嚴格執行耕地佔補平衡制度，不斷完善征地補償和安置制度，依法足額、及時支付各種土地補償費用，失地農民保險工作到位，確保了失地農民生活水平不因征地而降低;嚴格執行土地供應政策和產業政策，按照《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范》和《協議出讓國有土地使用權出讓規范》，全面實施經營性用地和工業用地招拍掛出讓制度，並施行工業用地掛牌起始價與畝均稅收考核成反比例上下浮動制度，推行以公開競爭方式取得建設用地使用權，確保土地價值得到體現，營造公平環境，嚴格執行《全國工業用地出讓最低價標准》;切實加強劃撥用地管理，積極推進土地利用方式轉變，提高土地利用效率。

綜上所述，xxxxx保稅區的申請設立，符合國家法律、法規與政策規定，綜保區的設立將有力推動金華-義烏區塊的經濟發展，增強金華—義烏都市區對浙西閩北贛東皖南區域經濟社會發展的輻射帶動作用，促進區域經濟協調發展，其用地情況符合設立要求。

申請人：xxx

20xx年xx月xx日

用地申請報告 篇10

xx發改委：

根據貴委《關於組織申報20xx年全國示範物流園的通知》(閩發改服務〔20x〕355號) 精神 ，我們認真組織各縣(市、區)和市直有關單位進行申報，現將福建德峰物流市場管理有限公司閩北物流中心園區上報，懇請貴委給予審核轉報，爭取列入20xx年全國示範物流園區。

特此報告，懇請大力支持為盼。

申請人：xx

20xx年x月x日

用地申請報告 篇11

尊敬的 領導 ：

浚縣x水洗廠成立於20xx年，注冊資金100萬元。主要從事大中型賓館、飯店、制衣廠等布草、布料、成品及半成品服裝等的洗滌、熨燙業務。法人代表：xxxx，廠址現位於浚縣衛河路中斷，員工30餘人。

多年來本廠不斷改進技術，投放大量資源，引進多條先進的水洗設備。現生產設備有大型水洗機四台，烘乾機三台，熨燙機一台，運輸車輛三輛，業務聯系車兩輛。

主要客戶來浚縣鶴壁新區及周邊地區規模較大的賓館、飯店、制衣廠等，我廠20xx年及20xx年年產值均達人民幣200多萬元。

近年來，我廠努力學習國際國內先進的洗滌技術，保持市場信息渠道通暢，積極借鑒國際市場的運作經驗和產品創新能力，絕不為了獲得市場份額，一味壓低價格，最終導致獲利能力不高，微利甚至虧損經營。我廠廠長何現平親自帶領技術人員到鄭州、長垣、周口等地學習及借鑒先進技術，先進設備，先進管理方式，獲益良多。並計劃在本年年底前往上海機械廠，學習新的機台改革技術，購置添加最新的水洗設備，讓企業先進的設備產生更大的利潤。

本著以「質量至上、團結務實、創新高效」的宗旨服務於廣大客戶，我廠能以最快的速度根據客戶的需求做出最好的服務，為客戶 提供 超值的產品和服務是我們永遠不變的目標。今天x水洗廠的健康成長，全賴於客戶們多年來的鼎力支持，今後我們將不斷提高內部管理水平，緊隨市場變化，不斷創新，提升服務質量，為客戶 提供更多 的實惠。

賓館餐飲服務業的發展為我們帶來了新的發展機遇，正是看準這一發展機遇，決定擴大生產，此次投資預計用地面積10至20畝左右，投資總額500萬，預計年產值1000萬元，達產後年稅收100萬;廠房建築面積大約佔地3000平方米。倉庫佔地面積約1500平方米。辦公樓佔地約500平方米。員工宿舍佔地約500平方米。廠區內廠房分兩棟，每棟佔地面積約為1500平方米。可解決下崗職工200人左右。

新廠投產後，將在浚縣產業集聚區形成一個水洗服務加工基地，輻射鶴壁、滑縣、淇縣、湯陰、濮陽等地，為浚縣經濟建設做出更大的貢獻。

望政府部門給予支持!謝謝!

此致

敬禮!

申請單位：x

申請時間：x

用地申請報告 篇12

尊敬的各級 領導 ：

申請人：李健，男，漢族，生於1968年9月5日，中師文化，於8月參加工作，現是柏果小學教職工。

我原住柏果小學宿舍樓，後因教育體制改革，於xxxx年10月5日上級要求拆除宿舍，改擴教學樓。我現在沒有居住地方，全家人十分困難，特向上級申請集資建房，望給予解決為謝。

附之說明：我本人於xxxx年10月21日與柏果小學教師敖忠誠簽訂住房使用權轉讓協議書，在柏果小學教師住宿樓第二棟二樓第一套居住，此房是xxxx年12月4日學校分給敖忠誠的，並一次性付給敖忠誠轉讓費 2080 0.00元。住房轉讓後，又投資裝修費約1600.00元，由於學校規劃建設，宿舍樓被拆除。但拆除後，我本人投資裝修還剩約20平方米沒有被佔用，黃照榮同志不經我本人同意，私自又佔用了我投資的面積和餘下的物品大約1500.00元，其困難重重。

20xx年x月x日，我妻子龍瓊娥與盤北選煤廠家屬區張紅敏達成協議，以每月500元租河西家屬區2號樓1單元302室居住，租期為半年，現日期已滿，沒有居住地方，特申請集資建家。

申請人：李健

20xx年x月x日

用地申請報告 篇13

xxxx縣國土資源局：

我是xxxx鎮村小組成員，因xx需要在本村（地名）的xxx上興建。長xx米，寬xxx米，面積xx平方米，東至xx；南至xx；西至xx；北至xxx交界，現申請上級國土部門給予批准用地手續。

村小組會議討論意見（蓋章）[本小組共有xx戶]

村委會討論意見（蓋章）鎮規劃部門意見（蓋章）

此致

敬禮！

xx

20xx年x月x日

用地申請報告 篇14

xxxx發改委：

根據貴委《關於組織申報20xx年全國示範物流園的通知》(閩發改服務〔20xx〕355號) 精神 ，我們認真組織各縣(市、區)和市直有關單位進行申報，現將福建德峰物流市場管理有限公司閩北物流中心園區上報，懇請貴委給予審核轉報，爭取列入20xx年全國示範物流園區。

特此報告，懇請大力支持為盼。

申請人：

20xx年xx月xx日

;