常州市格調房地產營銷策劃有限公司

A. 常州找房屋中介要注意 常州上城被披違規

昨晚的新聞聯播公布了30家違法違規房地產中介機構名單，關注的常州市民應該都發現了，常州市上誠房地產代理有限公司在列。常州上城房地產服務有限公司是一家集土地評估、工程造價、工程建設、咨詢和房地產置業服務等一體的集團公司。

近日,住建部在其官網公布了近期各地查處的30家違法違規房地產中介機構名單。住建部同時要求各地進一游則步規范房地產中介行為,持續整頓市場秩序。

住建部召開了規范房地產中介行為持續整頓市場秩序電視電話會議。會議指出,房地產中介行業違法違規問題仍較為突出,嚴重侵害群眾合法權益手液,擾亂了市場秩序,社會反映強烈,必須保持嚴查高壓態勢,持續整頓、常抓不懈。

會議要求,各地要將房地產中介機構畢磨物編造散布謠言、發布虛假信息、賺取房源差價、挪用交易資金、違規開展金融業務、違規代理銷售、無照經營等七類違法違規行為作為整治重點,依法從嚴從重從快進行查處。

要視情節輕重,依法給予責令限期整改、暫停網簽、處以罰款等行政處罰;對情節嚴重的,要在整改期內暫停中介機構所有門店的業務辦理。在此基礎上,還要將違法違規的中介機構公開曝光,列入嚴重失信企業「黑名單」,性質惡劣的要依法清出市場。構成犯罪的,要移送有關部門依法追究刑事責任。

住建部同時公布了近期各地查處的30家違法違規房地產中介機構名單。具體名單如下(可按ctrl+F輸入城市名查詢)：

1.滿懿(上海)房地產咨詢有限公司北京分公司

2.上海志遠房地產經紀有限公司

3.廣州喜福來房地產代理有限公司

4.深圳市家家順房產交易有限公司

5.天津市方圓經紀有限公司西青區大地十二城店

6.蘇州鏈屋房地產經紀有限公司

7.南京美之居房產經紀有限公司

8.無錫市好屋信息技術有限公司

9.杭州築家房產代理有限公司

10.廈門市香居房地產營銷策劃有限公司

11.福州愛樓房地產代理有限公司

12.濟南冠潤房地產經紀有限公司

13.安徽中安眾邦房產代理銷售公司水陽江路分公司

14.武漢安居偉業房地產經紀有限公司

15.四川天誠物業服務有限公司

16.青海金屋子房地產經紀有限公司

17.綿陽樂意房地產投資顧問有限公司

18.新余市家盛房地產經紀代理有限公司

19.昆明馳泰房地產經紀有限公司

20.常州市上誠房地產代理有限公司

21.淮北市永安房地產經紀有限公司

22.河北融海行房地產經紀有限公司

23.涿州市鴻運房產中介

24.襄陽市美南經紀公司

25.廣西錦航房地產經紀有限公司

26.哈爾濱嘉誠房地產經紀有限公司

27.西安尖峰房產信息咨詢有限責任公司

28.銅川愛家房地產營銷策劃有限公司

29.海南昌旺達房地產交易公司

30.重慶鋼運置業代理有限公司

B. 卓爾地產是傳銷嗎

卓爾地產不是傳銷。

卓爾地產全稱山東卓爾地產營銷策劃有限公司，統一社會信用代碼為91370303MA3BXK621J，公司類型為有限責任公司(自然人獨資)，法定代表人是石金海，注冊資本為300.000000萬，立日期為2015年10月20日，登記機關為淄博市工商行政管理局張店分局，公司住所為山東省淄博市張店區凱瑞碧園17號樓1單元402室

經營范圍：企業營銷策劃；樓盤代理銷售；房地產中介服務；企業形象策劃；組織文化藝術交流活動；會議會展服務；廣告設計、製作、代理、發布；影視製作策劃。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）

C. 房地產策劃有限公司是做什麼的

主要是整個項目的營銷策劃，從前期的市場調查到促銷宣傳、活動版策劃、認籌解籌權再到最終的售後服務，根據房地產不通的性質來做不同的工作，我現在在做房地產營銷策劃，主要是商鋪，那麼久牽扯到後期統一經營的問題，住宅就不會有這些問題。
某項目營銷策劃工作任務及步驟
一、籌建項目小組
二、策劃背景
時間、周期、目的、費用、營銷策劃等
三、市場概況
行業發展及競爭狀況、相關政策，消費潛力分析等
四、產品分析
市場同類產品概況、確立競爭品牌、競爭品牌分析、自身品牌分析
銷售和產品等情況，得出優勢、機會點、確立品牌及產品市場定位
五、消費者分析
鎖定消費群體、分析其生活習慣、消費習慣、媒體消費習慣等
為媒體選擇和廣告定位提供依據
六、推廣策略
宣傳手段及主題、訴求重點、品牌性格、目標對象、推廣目標（長期和短期）
七、廣告計劃
廣告創作和媒體投放目標、媒體分析、媒體組合、投放策略
競爭品牌廣告投放分析
八、推廣計劃
在搜索引擎、行業站點、貿易站點上發布企業信息和產品宣傳資料
站點選擇和分析
九、公共關系活動計劃
根據客戶活動情況或季節制定
十、預算（詳細預算）
十一、效果評估
對整個項目效果進行評估

D. 房地產咨詢公司是干什麼的

房地產管理咨詢，是以房地產企業為服務對象的管理咨詢，內容涵蓋房地產價值鏈的各項內容。例如栢特咨詢，作為國際知名的房地產管理咨詢機構，其提供的管理咨詢服務：戰略規劃、組織管控、流程體系、薪酬績效及各類專項咨詢。
房地產咨詢，是指為房地產活動當事人提供法律法規、政策、信息、技術等方面咨詢服務的經營活動。從事房地產咨詢活動的組織，即為房地產咨詢機構。房地產咨詢的內容主要有：房地產信息咨詢包括提供各地的地價、房價、房地產租賃價格以及它們的動態走勢，待出讓地塊和待出賣、出租、交換、抵押房地產情況，以及投資招商、購房、換房等信息的咨詢。
房地產法律、業務咨詢，對於房地產法規、政策問題以及辦理房地產交易、租賃、抵押業務手續等問題的咨詢。代理研製房地產方面的可行性報告、投資開發方案、項目規劃設計方案等方面的業務。
房地產評估，是指房地產進行測算，評定其經濟價格的經營活動。房地產評估機構，即從事房地產價格評估活動的機構。
房地產經紀，是指為委託人提供房地產信息和居間代理業務的經營活動。房地產經紀機構，即從事房地產經紀活動的機構。房地產經紀機構為房地產交易提供洽談協議、交流信息、展示行情等服務，主要功能在於為房地產交易雙方牽線搭橋，提供服務促成交易。

E. 大家知道有家同策房產咨詢有限公司嗎

同策房產咨詢有限公司作為一家民營背景的從事房地產開發、地產研究、項目咨詢、整合營銷和房產金融投資的集團公司正式成立於2004年初，其前身為1998年成立的專業從事房地產全程營銷和銷售代理等業務的上海同策房產咨詢有限公司。公司目前已在全國主要經濟發達地區先後成立了數家控股子公司，並以此為核心，在周邊地區開展了項目。
短短六年多時間，同策房產僅在上海地區和長三角周邊區域策劃銷售合計約百餘個項目。產品類型從各類型的住宅別墅、商鋪、產權酒店、酒店公寓、5A辦公樓到綜合型商業及生活社區。公司在房產項目投資建議、建築規劃設計、市場調研分析、廣告企劃、房產整合營銷等諸多領域已形成業界特有的風格和品牌。由於卓越的業績表現，同策近年在全國和上海各類專業獎項評比中屢獲殊榮。
截至2004年12月，上海分公司實際在冊員工259人，其中各類專業研究人員佔28%，營銷策劃專業人員佔25%，銷售人員佔42%，82%以上員工具備大專以上學歷。公司整個核心經營團隊由一批在房產投資評估、市場分析研究、項目營銷策劃、金融資本運作、企業戰略和品牌管理方面的專家組成。
作為一家資源整合、專業咨詢和項目策劃執行的地產服務機構，公司在全國范圍內為合作夥伴深度整合四大核心資源：資金資源、土地資源、品牌資源和專業資源。
2005年同策將通過5個事業發展總部、6個區域分公司和3大核心能力平台共存的矩陣式的整體運營模式，為合作夥伴提供專業高效的服務。同時將事業總部和分公司作為利潤中心的職業發展通道，最大限度激勵員工。
同策希望通過構築企業品牌、知識管理、客戶關系管理三個競爭要素作為無形資產和核心能力，支撐公司作為一個專業型地產咨詢代理服務機構的可持續發展。同時三大核心能力可以通過合作互動，共同解決現實問題，並且創造良好的工作氛圍，不斷吸引優秀人才加入創業，形成良性循環。
同策的成功受益於其獨特的經營制度——管理三分制：決策、執行、監督，三者相對分離，但相互制約、相互協調的運行機制，保障公司的長遠利益，降低企業的經營風險。

上海同策房產咨詢有限公司是專業從事房產銷售代理、廣告企劃、行銷顧問的民營企業，主要由研展部、企劃部、業務部、產品規劃部、商業事業部、售後服務部組成，在建築規劃、市場調研、廣告企劃、房產銷售、售後服務等諸多領域已形成自己特有的風格和品牌。

公司成立於1998年底，經歷了7年的打拚、奮斗，同策上海公司現有員工250多人，主要成員由一批畢業於同濟、交大、復旦、華師大等知名高校本專科、碩士生組成。

經過7年的發展，公司已由單一的房產銷售發展為多元的房地產全程代理營銷策劃服務公司，銷售業績也節節攀升。

公司業務量逐年增長，從1997年銷售面積10萬平方米到2000年20萬平方米、2001年完成25.6萬平方米、2002年全年累計銷售面積達到41.07萬平方米、2003年全年累計銷售面積達到55萬平方米，2004年全年累計銷售面積達到40多萬平方米。

截 止目前，同策共計代理銷售項目達60餘個，代理產品形態有多層住宅、高層公寓、商住樓、商業廣場、聯體別墅、獨幢別墅等，代理銷售價格50%在4000元 /平方米以上，其中「浦東世紀花園」個案單價6000-28000/平方米、「東方新座」10000-12000元/平方米、「羅山綠洲別墅」「東郊長 島」別墅單幢價格在300-500萬元以上。

在2000年，公司與四川成都華盛集團 簽定了38萬平方米的代理合同，從而打開了西南地區市場。此外,北京分處已簽定25萬方的項目地塊，分別是西貿項目(13萬方)、恆隆新天地項目（12萬 方）。常州分處已簽定13.9萬方的項目地塊，分別是中心宜居（2.7萬方）、虹梅假日廣場(9.5萬方)、新荷花園二期(1.7萬方)。寧波代理項目也 陸續啟動。

公司經營層在加強業務拓展的同時，力圖以同策為品牌，實現代理模式本土化，並鞏固上海市場，將品牌推向全國，使之成為全國知名的房產咨詢公司。