A. 蘇州都有哪些房地產公司比較好最好的是什麼
其實,蘇州房地產公司很多,但在我看來,市區、新區的項目不如園區項目,無論是資金量、開發量還有開發公司的知名度。很多有知名度的房地產公司都在園區開發有項目。
1、蘇州工業園區建屋發展集團有限公司。注冊資金22億元人民幣 ,資產規模105億元人民幣。園區絕大多數的房產、廠房都是屬於建屋的,在工業廠房上,先後建成各類廠房80萬平方米,為飛利浦、松下、AMD、施耐德等國際著名企業提供廠房產業服務。已累計開發商品住宅超過500萬平方米;擁有商業、旅遊設施17個,建築面積75萬平方米,已建和在建酒店及酒店式公寓項目8個,總建築面積37萬平方米,建成並投入運營的酒店有2個,分別為建屋國際酒店(四星級)和建屋新羅酒店(五星級)。2003年,建屋集團在江蘇省房地產行業綜合實力評選中進入第三名;2004年,開發規模列江蘇省房地產開發企業第一名,綜合實力躍居前三位;2005年,以突出的業績闖入「中國房地產百強」行列,當選年度全國房地產業領先企業,建屋集團完成投資額位列全國同行業第9位,綜合實力位居全國同行業第16位,並躍入中國商務地產企業10強。不用懷疑,建屋其實就是政府掌控的房地產公司。是仿照新加坡GENWAY的模式建立的,連英文名字都是一樣的。
2、中新蘇州工業園區置地有限公司是由中新蘇州工業園區開發有限公司與蘇州工業園區地產經營管理公司合資組建的專業從事房地產開發銷售和租賃的公司。 中新置地成立於2001年4月,注冊資本為12億元人民幣。2006年9月被國家建設部評定為房地產開發一級資質。自成立至今中新置地四年被評為蘇州工業園區先進集體,連續四年被列入蘇州市房地產開發綜合實力20強,和江蘇省房地產業綜合實力50強,並且位居前列。商品住宅:金雞湖畔的瀾韻園別墅、精品住宅項目湖左岸花園、德邑花園、大湖城邦、青年匯、澳韻花園、新唯園等;商業項目:蘇州金雞湖高爾夫俱樂部(27洞國際比賽標准高爾夫球場)、金雞湖大酒店、蘇州科技文化藝術中心、陽澄湖置地酒店、城市廣場商業樓、左岸商業街、金雞湖畔水巷鄰里、園區第一個青年打工社區—青年公社、湖東順達商業廣場、置業廣場等;標准廠房項目:江蘇省內目前規模最大的標准廠房區—蘇春工業坊、蘇虹工業坊,定製廠房項目有冠鑫光電、三星電子。
在佔有率上,項目知名度上中新置地不如建屋。
3、華新國際。開發有都市花園、天域等蘇州最有名的房地產項目。
4、蘇州萊茵達置業有限公司。是上市公司萊茵達集團在蘇州投資的房地產公司。中茵皇冠度假酒店及酒店旁的高價公寓就是旗下所有。
5、蘇州棲霞建設有限公司。棲霞建設是中國著名的房地產上市公司,蘇州棲霞建設公司是其蘇州分支機構。在園區開發有「楓情水岸」「IALA國際」。
6、宣稱:「我們只在主流城市的主流地段拿地,我們是主流豪宅的締造者。」的中海地產,在園區開發有「湖濱一號」「半島華府」項目。2005年9月17日,中海半島華府會所開始銷售,簽下第一份購房合同。第一批推出的66套別墅,以均價1.1萬元/平方米的價格銷售,開盤即售出61套。2005 年10 月22 日,中海湖濱一號公開發售,以均價5800元/平方米的價格銷售,開盤推出232套,銷售221套,銷售率達95%。
7、蘇州萬科,萬科企業在蘇州設立的公司。萬科企業股份有限公司成立於1984年5月,是中國大陸首批公開上市的企業之一,至2006年6月30日止,公司總資產287.3億元,凈資產 104.0 億元。在園區有「玲瓏灣」、「本案」項目,在市區有「金渣迅色家園」。
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去園區轉一圈,留心一下各住宅小區、廠房區、酒店、旅遊項目的開發公司,你可以看到中國最知名、最好的房地產公司都在園區跑馬圈襪知地,而本土最具實力的開發商也在其中。能在園區中心區開發項目告梁消,那是公司實力的一種象徵,一種證實。
其實,在蘇州還有很多政府掌控的房地產公司,市級,各個區,甚至各個鄉鎮都有自己的房地產公司,或者由政府參股的房地產公司,其在資金、拍賣地塊上都有很大的優勢。
B. 蘇州正規的中介公司有哪些
正規的中介公司應同時具備兩證:
1、由工商部門頒發的《營業執照》;
2、由房屋土地管理部門頒發的《房地產經紀機構資質證書》或《房地產經紀機構(分支機構)資質證書》。
考察中介時,可查看《房地產經紀機構資質證書》等證件。沒有資質證是不能從事房屋中介服務的,除查看合法資質之外,還要看中介公司的規模。
一般來說公司的規模越大,實力也就越雄厚,規章制度也就越嚴格、操作也越規范,內部管理機制就較為嚴格、交易制度更加完備,服務規程也更加規范,並按規定提供正式發票。
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C. 蘇州蘇依地產是騙局嗎
不是。
1、蘇州蘇依地產公司是蘇州的一家房地產營銷策劃有限公司,是通過正規的渠道注冊的公司,有合法經營牌照。
2、蘇州蘇依房地產營銷策劃有限公司經營項目包括房地產咨詢;房地產經紀;市場營銷策劃;企業形象策劃等,都是在市場監督局的管理下進行的,所以不是騙局。
D. 房產營銷策劃公司是中介嗎
是中介。房產營銷策劃公司是中介公司專門做售樓項目的代理公司。房產營銷策劃有限公司的經營范圍如下:
1、房地物慧棚產營銷策劃、房地產中介服務。
2、室內外裝飾裝潢。
3、企業形象策劃,企業管理咨詢,廣告策劃罩則,電腦圖文設計、製作。
4、投碧敏資管理,投資咨詢,商務信息咨詢(不含吸收存款、發放貸款,不含證券、期貨等須經許可的金融、咨詢業務)。
E. 蘇州市房地產開發有限公司怎麼樣
簡介:蘇州市房地產開發有限公司由原蘇州市住宅建設處、蘇州市房地產開發總公司、蘇州市國有房產發展公司於二00三年六月經轉企改制後組建的有限責任公司。公司注冊資金叄仟伍佰萬元,具有城市綜合開發二級資質和AA資信等級,通過ISO9001:2000質量管理體系認證。本公司是蘇州市最早的四家房地產開發公司之一,成立二十年來,始終堅持品質和品位的雙重要求,投資開發了大小逾三十個地標項目,先後開發了盤溪、里河、三元、獅山新苑、徐家浜、韶山花園、潤達新村等住宅小區,建造了金門商城、拙政園園外苑等商業區,修建了綉園、桃塢別園古典庭院,累計開發面積超過130萬平方米,並承擔了大量市政府實事工程,樹立了良好的社會形象。二OO四年主要開發項目有"盤門.誠品"--七萬平方米的古城中心電梯精品社區。公司改制後即建立了現代企業管理模式,以董事會為核心決策層,經理會為直接經營層,採取直線職能機構管理方式設立六部一室,構築了一個精簡高效的組織框架。公司擁有一支分工專業、高度合作的優秀員工隊伍,中、高級專業技術人員佔80%,平均年齡僅36歲,充分保證了公司的專業水準和創新能力。公司充分運用現代企業制度的優勢,積極拓展經營范圍,以房地產開發為依託逐步向其它行業發展,公司目前已擁有多家控股企業:蘇州潤禾房地產有限公司、蘇州潤億房地產開發有限公司、蘇州天潤房屋拆遷有限公司等。蘇州潤禾房地產有限公司是其中成長最快的企業,自2002年4月成立以來,相繼在常熟開發了"明日星城"、"明日楓林"、"明日星洲"三大明日系列精品住宅項目,總投資達27億元,總建築面積130萬平方米。潤禾公司在蘇州古城區致力於高端別墅的開發,在世界文化遺產拙政園東側建造三十幢園林式私家別墅--"拙政東園";以合作開發形式建設八萬平方米古城中心最大別墅群--"庭園"。二處別墅區均有著位置和文化的雙重優勢,將是蘇州古城區園林式別墅的典藏之作。公司改制後在董事會的領導下,在全體員工的共同努力下,已從單一的房地產開發企業逐步走向多元化、多渠道、跨行業的組合投資,迅速積累資本擴大規模,公司綜合實力得到了實質性的飛躍,蘇州市房地產開發有限公司和蘇州潤禾房地產有限公司雙雙榮登蘇州市房地產開發綜合實力20強。公司將繼續秉承"與時俱進超越自我"的企業精神,高瞻遠矚,緊抓市場脈搏,規劃企業發展藍圖,為企業做大做強走集團化發展道路奠定堅實基礎。
法定代表人:陳振興
成立時間:1989-01-21
注冊資本:5000萬人民幣
工商注冊號:320500000027383
企業類型:有限責任公司(法人獨資)
公司地址:蘇州市總官堂路288號耀盛大廈