昆明益順行房地產營銷策劃有限公司地址

㈠ 團居客存錢靠譜嗎

不建議存。存錢還是放入銀行或者支付寶

㈡ 住房和城鄉建設部等6部門通報7起住房租賃中介機構違法違規典型案例

住房和城鄉建設部等6部門4日公布了各地在整治住房租賃中介機構亂象中查處的7起違法違規典型案例，並予以通報。
據悉，住房和城鄉建設部、國家發展改革委、公安部、市場監管總局、銀保監會、中央網信辦6部門在「不忘初心、牢記使命」主題教育中聯合開展整治住房租賃中介機構亂象工作以來，各地深入開展專項整治，查處和曝光了一批違法違規案件。
一、深圳市龍崗區住房租賃「黑中介」惡意剋扣押金租金，暴力驅逐承租人。
深圳市龍崗區以王某群、趙某為首的團伙，承租一棟樓房並經簡易裝修後，以明顯低於市場價的租金對外出租。租賃過程中蓄意製造房源緊張假象，在租賃合同中設置明顯不利於承租人的條款，騙取承租人交納多種押金。房屋出租後，又採取僱人酒後滋事等方式，故意逼迫承租人提前搬離，製造承租人違約，達到剋扣押金、租金的目的。該團伙行為涉嫌強迫交易、尋釁滋事、敲詐勒索、故意傷害等多項犯罪，群眾反映強烈，深圳市公安局、深圳市住房和建設局多次接到群眾舉報。深圳市公安局開展「清房」專案行動，將68名犯罪嫌疑人立案偵查後移送司法機關。
二、上海「安居客」網站發布虛假房源信息。
上海市委網信辦接到群眾投訴後與上海市住房和城鄉建設管理委員會等相關部門加強溝通聯動，責令「安居客」網站落實平台主體管理責任，加強對信息內容真實性的核查，全面清理不實房源信息。「安居客」網站已將問題房源下架，禁止相關經紀人在安居客平台發布房源信息，並對平台上的其他房源信息進行全面排查，在「聊天場景」和「房源詳情」頁面中增加不實信息舉報入口。
三、小家聯行房地產經紀(北京)有限公司合肥分公司違規開展租賃消費貸款業務。
小家聯行房地產經紀(北京)有限公司合肥分公司以低租金方式吸引承租人，在承租人有承租意向後，要求承租人先簽訂「定金合同」；在簽訂正式租賃合同時，又以只能通過第三方平台「會分期」支付租金和之前已簽訂「定金合同」為由，誘導承租人簽訂嵌套租賃消費貸款條款的租賃合同。承租人與該公司解除租賃合同時，無法自行與「會分期」解約，「會分期」仍每月按時扣除承租人租金。合肥市住房保障和房產管理局調查核實後，責令該公司限期整改，並將該公司納入合肥市經紀行業「黑名單」，將其不良行為記入信用檔案。
四、西安小青蛙房地產營銷策劃有限公司違規為保障性住房提供租賃經紀服務。
西安小青蛙房地產營銷策劃有限公司在網路信息平台發布某小區住房出租信息，經查，該小區住房為不能出租的保障性住房。該公司行為違反了《房地產經紀管理辦法》第二十五條規定。2019年7月，西安市住房和城鄉建設局依據《房地產經紀管理辦法》第三十七條規定向該公司下發《行政處罰決定書》，作出罰款3萬元的行政處罰，責令限期整改，並取消其網上簽約資格，將其不良行為記入信用檔案。
五、昆明某房地產經紀有限公司員工楊某翔隱瞞租賃信息，侵吞租金。
昆明某房地產經紀有限公司員工楊某翔利用網路信息平台獲取出租人、承租人的信息，冒用公司名義，在出租人不知情的情況下與承租人簽訂租賃合同，承租人繳納租金後僅將其中一部分租金轉給出租人或直接侵吞全部租金。經查，楊某翔行為涉及房屋共12套，涉案金額8萬余元。目前，楊某翔已被移送司法機關。
六、杭州聚成房地產代理有限公司擅自發布出租房源信息。
杭州聚成房地產代理有限公司在未經出租人委託的情況下，擅自對外發布房源信息。該公司行為違反了《房地產經紀管理辦法》第二十二條規定，杭州市蕭山區住房和城鄉建設局依據《房地產經紀管理辦法》第三十五條規定，對其作出罰款1萬元的行政處罰，並予以公開曝光。
七、周口舒心居房產經紀有限公司「高收低租」騙取租金。
周口舒心居房產經紀有限公司採取「高價收房，低價出租」等方式吸引房源和租客，在收取承租人租金後剋扣租金、拒不支付出租人房租，造成租賃當事人損失。經查，被騙租賃當事人43人，造成當事人損失20餘萬元。目前，犯罪嫌疑人張某已被移送司法機關。
我國有1.8億租房群眾，住房租賃市場事關他們的切身利益。住房租賃中介機構在住房租賃市場中發揮著重要作用，但少數不規范住房租賃中介機構的違法違規行為，擾亂了住房租賃市場秩序，侵害了群眾的切身利益。
此次住房和城鄉建設部等6部門重點對在住房租賃過程中常見的6個容易侵害群眾利益的方面進行整治，包括發布虛假房源信息，隱瞞影響住房出租的重要信息，誘騙群眾租房；對當事人隱瞞真實的住房租賃交易信息或承租自己提供經紀服務的房屋，賺取住房出租差價；實施價格串通、囤積出租房源、捏造散布漲價信息、收取未明碼標價的費用等價格違法行為；違規開展租金消費貸款業務，包括違規提供租金消費貸款等金融產品和服務；通過中介機構成交的住房租賃交易合同，未按規定備案；沒有取得營業執照、備案證明、游離在監管之外，採取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人，惡意剋扣押金、租金及其他保證金或預定金等。
據悉，住房和城鄉建設部等6部門將以這次專項整治工作為契機，督促各地主管部門堅持問題導向，真刀真槍解決問題。緊緊圍繞住房租賃交易行為的關鍵環節，嚴查違法違規行為，曝光違法違規案例，堅決取締一批「黑中介」。同時要既治標，更治本，既猛葯去痾、集中整治，又鞏固成果、根除病源，有效遏制住房租賃中介行業亂象，不斷優化住房租賃市場環境，讓群眾租房更安心。

㈢ 昆明最好的地產經紀公司是哪些

昆明六順房地產經紀有限公司
昆明鼎福緣房地產經紀有限公司
昆明正序房地產經紀有限公司
昆明易事達房地產襪絕經紀告歷姿有限公司
昆明格瑞特房地產經紀有限公司爛扮
昆明亞康房地產經紀有限公司
昆明興耀龍房地產經紀有限公司

以上的都還可以！

㈣ 昆明林海雲霄房地產開發有限公司電話是多少

昆明林海雲霄房地產開發有限公司聯系方式：公司電話0871-65875788，該公司在愛企查共有4條聯系方式，其中有電話號碼3條碧簡。

公司介紹：
昆明林海雲霄房地產開發有限公司是2006-02-28在雲南省昆明市安寧市成立的責任有限公司，注冊地址位於安寧市太平鎮和平路8號。

昆明林海雲霄房地產開發有限公司法定代表人姜神慧搏中雲，注冊資本3,000萬(元)，目前游祥處於開業狀態。

通過愛企查查看昆明林海雲霄房地產開發有限公司更多經營信息和資訊。

㈤ 中鐵八局房地產開發有限公司有哪些子公司

第一工程公司
黨委書記、董事長：賀開偉
總經理：王小平
地址：重慶市楊家坪
業務經營范圍：隧道、線路、橋梁、公路、土石方、設備安裝、租賃、房建、機修、水利水電。

第二工程公司
黨委書記、董事長：蔡方勇
總經理：林方勇
地址：成都市西北橋

第三工程公司
黨委書記、董事長：陳偉
總經理：李勇
地址：貴州省貴陽市朝陽洞路
業務經營范圍：隧道、線路、橋梁、公路、土石方、設備安裝、租賃、房建、架橋、機修、水利水電。

第四工程公司
黨委書記、 董事長：廖華政
總經理：張峰
地址：成都市西北橋
業務經營范圍：汽車修配、物資設備、裝修工程、房地產開發、電氣設備、駕旅館餐飲、商貿服務。

建築工程公司
黨委書記、董事長：張雄
總經理：黃玉祥地址：成都市西北橋
業務經營范圍：工業與民用建築工程施工、機電安裝工程施工、地基與基礎工程施工、建築裝飾裝修工程施工、管道工程施工、體育場地設施工程施工、起重設備安裝工程施工、鋼結構工程施工、建築智能化施工、建築防水施工、建築消防施工、送變電工程施工、園林古建築工程施工（憑資質證經營）。市政公用工程施工、鐵路工程施工、建築智能化工程施工。

電務工程公司
黨委書記、董事長：鄧元棟
總經理：張小舟
地址：成都市一環路北二激滾段100號
業務經營范圍：鐵路通信、信號、地方電力、通信（移動、聯通、網通、電信等通信光電纜敷設及設備安裝）、城市軌道交通信號、機電系統安裝、自動化系統控制、樓宇智能化、寬頻、電信網路等系統工程施工以及水泥製品、鋼槽、箱盒的生產加工。電氣化鐵路、電力牽引變電站、電氣設備安裝。
主要業績：成都地鐵二號線一、二期供電總包項目。

昆明公司
黨委書記、董事長：徐明輝
總經理：夏發寶
地址：昆明市春城路
業務經營范圍：隧道、線路、橋梁、公路、土石方、設備安裝、租賃明纖余、房建、機修、水利水電工程施工。

橋梁工程公司
黨委書記、董事長：楊長嶺
總經理：門忠
地址：成都市青白江大彎鎮
業務經營范圍：主營橋梁工程專業承包、混凝土預制構件專業承包、預應力工程專業承包、土石方工程專業承包；兼營橋梁鋼結構及其構件、其它金屬結構及其構件、龍門架製造；銷售沙石材料及其它建築材料。

投資公司
執行董事、黨委書記、總經理：何國輝
地址：成都市西北橋
業務經營范圍：土木工程、建築工程、水利水電工程、鐵路電氣化工程、鐵路通信、信號工程、安防工程、網路工程及機電設備安裝；來料加工、裝配、建築工程技術咨詢；國內商業貿易；智能自動化、記算機系統集成。

房地產開發公司
黨委書記、董事長：何國輝
總經理：黃國良
地址：成都市西北橋
業務經營范圍：房地產開發、經營，房屋裝修、維修，工程監理，技術咨詢；銷售建築材料、裝飾材料、日用化學品、五金交電。寬頻用戶駐地網運營。

市政工程公司
黨委書記：羅常智
執行董事、總經理：羅潤敏
地址：貴陽市金陽南路
業務經營范圍：城市供水、排水或污水處理工程；城市生活垃圾處理工程及環保工程；城市道路、橋梁、隧道、公共廣場工程；房屋建築工程；城市燃氣或熱力工程；水利水電工程。

第六工程公司
黨委書記、董事長：劉文珊
總經理：杜強明地址：昆明市塘雙路
業務經營范圍：房屋建築，建築豎猛裝飾裝修，建築材料、金屬材料、五金交電、電線電纜的銷售，建築機械設備租賃。

職工培訓公司
董事長：雷應華
總經理：徐文劍
地址：都江堰市青城前山風景區
業務經營范圍：住宿、餐飲娛樂、職工培訓管理服務，銷售煙、酒、副食、日用百貨、會務服務、停車服務、列印、復印、訂票服務、茶水服務。

㈥ 【昆明公司注冊】成立一家私募基金需要花多少錢看完嚇一跳

創業做私募究竟要花多少錢?我們從注冊公司開始，一步步梳理，跟著曼德企服走繼續往下走!
公司注冊階段
你給自己的私募起了一個高大上的名字，然後開始了私募大佬之路。
首先是注冊資本金。注冊資本金最好是1000萬(當然也有幾百萬的注冊資本通過備案的先例，但是你去瞧瞧那些核心高管，得足夠牛X才有可能哦)。
鑒於私募管理人備案的過程差不太多，我們這里只討論證券類私募。你很快要進行管理人登記，所以實繳資本要求至少250萬。
然後開始公司注冊。刻章、開立銀行賬戶、做logo、開立社保公積金賬戶等，幾千元可以搞定。不過一個悲傷的故事是：北上廣深基本已經不允許注冊資產管理公司。
然後你需要租個辦公場所。協會備案的時候，是要看你的辦公樓和帶logo的前台照片的，這個無法作假。
建議：辦公場地面積最好在150平以上，當然數字不是絕對的，主要看辦公場地與公司的人員數量及發展規模相匹配。
在這個行業，辦公場所很重要。你以為有個辦公室就可以了?想多了。你不是私募界的喬布斯，這兒也不是美利堅，在中國做私募可不能從車庫里起家。正如一位知名私募的朋友所說：「你不可能挑選一個便宜的寫字樓。你的投資者來了，看到你寒酸的樣子，怎麼會將資金放心交給你打理呢?」
北上廣深中心區域的豪華寫字樓是私募的最愛，以帝都為例，英藍大廈、國貿三期是每個私募基金經理的終極夢想，最好是在金融街和國貿，氣質上輸不起。
盡量不要設在五環外(做夜盤的除外)，只比四環多一環，格調已在千里之外。
公司注冊成功了，後面的路還長著呢。。。
私募機構備案(管理人登記)階段
公司注冊好了，開始去協會做私募管理人備案。
私募基金備案的要求有很多，我橋脊們只羅列花錢的項目。
首先是高管的資格。按相關規定，從事私募證券投資基金業務的，高管均需取得基金從業資格;從事非私募敏銷滲證券投資基金業務，至少2名高管應取得基金從業資格。同時，法定代表人/執行事務合夥人(委派代表)、合規/風控負責人應當取得該資格。
然後是法律意見書，5萬左右可以搞定，不過這一步就不要省錢了，不幸找到不靠譜的律所，被打回來又是一場浩劫，反反復復浪費的是時間吶，時間就是金錢吶！
然後你需要一個PB服務商為你提供一系列服務(交易、託管、外包)，一般按基金規模的一定比例收取，比較省心。
資金募集階段
備案成功後，可以小慶祝一下，然後進入恐怖的資金募集階段。
當然所有私募都缺錢，不過你會發現你尤其缺錢，沒人給你代銷，你能依靠的只有客戶，或者土豪朋友。你才發現你的人脈和資源貧瘠的可怕。
直銷團隊肯定雇不起，咬咬牙找個財富管理公司，大的財富管理公司表示不約，小公司自信地說可以，但開口就要抽募集資金總量的3%-5%。
還是自己找客戶吧，請客戶吃飯喝茶，這錢不能省。一圈下來，花出去的錢，輕松超過一平米的帝都房價。
恨不得在身上貼滿「我在募資」，在朋友圈推銷。不好意思，你已經觸犯監管法規了，私募怎麼能大張旗鼓的公開推介呢?整個網站還得做足各種風險提示，加上各種特定程序，這才符合「私募」的氣質。
公司運作階段
一切就緒，你終於坐在了辦公室的彭博終端前。然而未來的一年，你會面臨一系列成本。包括但不限於：
人力成本：私募基金最大的花銷就是人力成本。小私募也要具備財務、風控、操盤手、營銷人員。這些是底配，規模稍大的還要基金經理、研究人員、開發團隊，還有前台、網路維護、營銷、行政。
工資支出自己算吧，小型私募的研究員(如果有)年薪十幾萬，好在非核心職能員工的工資水平可以控制在農民工標准。當然你也可以一人充當基金經理、研究員、交易員，客戶來參觀的時候讓表弟在電腦前坐一會兒就可以。
稅費：企業所得稅、增值稅等;
年審費：公司每年得年審，有限合夥型的基金產品滿一年後也得找個會計師事務所發審計報告，幾千到幾萬吧;
基金業協會會員費：如果你加入中國證券投資基金業協會，每年繳納會員費2萬元。
除此之外，你每年還要付出：水電斗局費，電腦，辦公費，寫字樓租金。
綜上，一家低配私募一年的運營成本，100萬元基本打不住。
按照私募行業2%管理費+20%業績提成的規矩，那2%的管理費是你的唯一依靠。
奔私後，終於一步步登上了金融行業的制高點，似乎一切都挺過來了，然而你會發現，依然無法看清這個神奇的市場。
但是，正如所有行業一樣，幸運之神總是眷顧那些肯辛勤付出努力的人，總有一些幸運兒成就一年翻數倍的佳話，每個人都有可能站在金字塔頂。
進入私募市場之後，你自己的故事，才剛剛開始??
私募基金管理人備案工作前期籌劃
私募基金管理人資格備案的前期籌劃工作，主要集中擬申請機構的前期設立上或者已有機構的前期整改上，在此我就針對一些我知道的硬性條件在這列舉個一二三。
1、機構名稱
根據協會的審核要求「申請機構的名稱應當包含有「基金管理」、「投資管理」、「資產管理」、「股權投資」、「創業投資」等與私募基金管理人業務屬性密切相關字樣。「因此，申請機構的機構名稱中請務必含有「基金管理」、「投資管理」、「資產管理」、「股權投資」、「創業投資」的字樣或有近似意思的字樣，因為協會將他們列舉出來了，就表示予以認可。當然，現在全國工商注冊都在嚴卡此類字樣，「投資咨詢」就免了吧，協會不予認可，你自己怎麼理解與解釋也沒用。
2、經營范圍
經營范圍的內容要求與機構名稱的內容要求一致，這里不贅述了，但礙於工商部門歸類允許使用的經營范圍有限定，這里不太好發揮大家的想像力和文字水平。從實務的角度來說，「受託資產管理」是能夠被協會認可，且工商部門相對放寬登記的經營范圍，可以嘗試使用。
至於「投資咨詢」等屬於賣方業務類的經營范圍，也不用考慮了，協會不鼓勵此類業務范圍存在。
另外，根據協會專業化經營要求，除了那些與私募基金管理有關聯的經營范圍外，建議刪除其他無關經營范圍，比如啥「實業投資」「廣告策劃」??協會的專業化要求就是讓機構除了私募基金管理外，其他業務都別做。
總而言之，專業化是協會核查經營范圍的基礎。
特別提醒：如機構設立後，如通過公眾號、網路進行宣傳，請一定要注意對外宣傳業務的內容，切忌越界，協會對機構網路輿情情況有嚴格的要求。
3、股東與實際控制人
對於股東的要求，協會這里沒有明確限制，但如有涉外身份那就得注意些，畢竟這是協會明確要求核查的事項，鑒於我沒有實際碰到過境外高端人士，在此不好妄議什麼。
涉及到民間借貸、民間融資、配資業務、小額理財、小額借貸、P2P/P2B、眾籌、保理、擔保、房地產開發、交易平台等業務的股東盡可能避免。這點也適用於實際控制人，哪怕只是一點點持股情況都要注意，即使不屬於協會關聯方的認定標准。
不要抱有僥幸心理，因為在你備案審查時，協會是要求股東穿透到自然人或國資機構，很多痕跡你是藏不住的。
實際控制人一定要有，實在沒有就通過董事會席位、表決權約定、協議約定的方式確認。
4、注冊資本與實繳資本
現在公司都是認繳制了，所以我的建議注冊資本是多些無妨，這也關繫到機構今後的管理規模，大些無妨。如果謹慎點確實希望少些，我也建議不低於人民幣1000萬元，雖然這個協會沒啥明文規定，但也是有個內部審核線。
至於實繳資本，不能一分不繳，我的建議是人民幣250萬元以上，大家也可以視為內部線，當然多些肯定更好。同時提醒的是，完成了實繳後也最好把錢留在賬上供機構日常使用，因為將來申報時是要核查到位情況。
5、組織架構與高管
把這個事項放在這里提，是我個人的觀點，畢竟高管不好找，必須先籌劃好，臨時調整反而耽誤事。
一定要有風險控制專職人員，並設置高管職位。基金從業資格就不用說了，現在最好是有一定從業履歷，而且建議是專職(盡快購置社保)。法定代表人也是一樣，建議有從業履歷、專職。否則在進行資格備案申報時，協會很可能會認為機構運營實踐經驗不足，進而要求說明如何正常展開基金的運營。
至於其他高管(董事長/執行董事、總經理、監事、副總、財務總監、投資部總監)建議盡可能具備基金從業資格且專職，如果確實沒有從業資格，那就別那麼早設置該高管職位，這個也是可能被協會要求整改的，別整改後再撤換多尷尬啊。
6、辦公場地與辦公設備
注冊地址和實際辦公地址不一致問題不大，只要具有充分真實的理由即可。但實際辦公地址一定要有一定規模且獨立，不宜與其他機構共同辦公;辦公設備一定要基本齊全。在申報時會要求上傳真實的照片予以佐證(辦公前台待公司LOGO的正面照與實際辦公場地內部照)。
轉眼今年已經是證監會對私募基金開展檢查的第四個年頭了。從檢查范圍和內容上來看，可以說是越來越全面、細致。無論是宏觀還是微觀層面，私募行業都將面臨越來越嚴的監管。
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㈦ 昆明世聯房地產經紀有限公司怎麼樣

好。昆明世聯卓群房地產經紀有限公司是一家從事房地產經紀業務；房地產營銷策劃；商務信息咨詢。在市場管理監督局進行登記注冊，擁有國家機關的專業認證，是一家正規公司，經營范圍也都在法律允許范圍內。

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