1. 湖南等三地發布房地產管控政策 落實房住不炒導向
近期房地產市場政策松動似有預期，不過多地相繼發布了政策，持續對房地產市場秩序進行管控。
據證券時報·e公司記者梳理，1月4日，湖南省住建廳發布了《商品房交易風險提示》；同日，據「湖北發布」微信公眾號消息，2月1日起《武漢市房地產開發企業信用監管辦法》將開始實施；近日，西寧市場監督管理局約談了碧桂園等5家房企。
在業內看來，此類管控措施進一步說明，當前各地將繼續嚴管房地產交易秩序，積極促進房企經營健康和化解交易風險。
「無論是省級部門還是市級部門，都對房地產市場秩序進行了各種形式的管控，包括房地產交易風險的提示、房企信用監管制度落實、嚴管房企日常經營活動。類似監管也說明，雖然當前房地產市場政策以放鬆為導向，但各類違反房地產交易秩序、干擾房地產市場平穩健康發展的行為，也依然會被納入監管。」易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示。
他還認為，相關房企在經營過程中，更是需要合規進行，若是炒作市場和炒作房價，依然容易被監管。「此類省市做法，對於全國其他省市也是有積極借鑒意義的，依然要真正落實『房住不炒』的政策導向。」
湖南：發布11項
商品房交易風險提示
1月4日，湖南省住房和城鄉建設廳發布了《湖南省商品房交易風險提示》，此次發布提示了11項風險。主要包括房企無證銷售等情況下的資金損失風險、購房者受虛假宣傳等影響的交易風險、購房者偽造購房資格和使用違規資金購房的違法風險等。
具體來看，房地產開發企業未取得《商品房預售許可證》收取購房款、認籌金、定金、預訂款等款項的就是風險；房地產開發企業提供的商品房預售資金監管銀行和監管賬戶與商品房預售許可證公示信息不一致的就是風險；房地產開發企業要求購房者將購房款轉入非商品房預售款專用賬戶的就是風險；開發企業以提供購房優惠為名只簽訂線下合同的就是風險；房地產開發企業以一次性付款、團購費、定金抵購房款等名義明顯低於市場價格銷售商品房的就是風險。
此外，房地產開發企業採取返本銷售或變相返本銷售、眾籌買房、以租代售、物業返租、售後包租或變相售後包租等方式銷售商品房的就是風險；購房者違規使用經營貸、消費貸等金融產品支付購房款的就是風險；開發企業代收住宅專項維修資金的就是風險。
西寧：加大樓市整治
約談5家房企
近日，西寧市市場監督管理局對吾悅廣場、碧桂園等5家房地產企業進行了行政約談。
約談過程中，通報了西寧市房地產市場存在的亂象問題及近期專項監督檢查情況，與上述企業簽訂了約談責任書，並對下一步工作提出了要求：一要全面落實經營主體責任，經營負責人要履行好經營責任，認真學習好相關法律法規，合法經營、按規辦事，將主體責任的各項要求落到實處；二要樹立正確的經營理念，開展各類經營必須在法律的框架內進行，加強行業自律，履行主體責任，增強法律意識和責任意識，做到對社會負責，對廣大消費者、老百姓負責。
西寧市市場監督管理局稱，此舉是為切實加強和規范房地產市場經營秩序，維護消費者合法權益，促進房地產業健康發展。對此次檢查中存在虛假宣傳違法行為的房地產企業嚴罰重處，並納入失信名單予以公布。
武漢：炒作學區房
被納入監管
1月4日，據「湖北發布」微信公眾號消息，2月1日起《武漢市房地產開發企業信用監管辦法》將開始實施。與原辦法相比，新辦法增加了18項信用信息記分標准。其中，學區房炒作房價將被納入監管。
與原辦法相比，新辦法列舉的信用信息扣分情形共65項，比舊辦法多出18項。其中，對於開發商利用教育資源吸引購房者，新辦法作出明確規定。
根據新辦法，房地產開發企業信用信息管理實行「警示名單」制度。開發企業信用得分低於75分，或一年內同類違法違規行為出現3次及以上、有其他嚴重失信行為給社會造成重大不良影響的，納入「警示名單」；信用得分不低於90分的開發企業，可享受法律、法規及有關文件規定的相關政策支持。
對於納入「警示名單」的開發企業，武漢市房管部門將約談其負責人，暫緩受理企業新建房地產項目預售許可申請，並由武漢市信用平台向公眾發出警示。
2. 多地樓市調控「一日游」 調控底線浮出水面
近期，各地政府紛紛試水樓市「松綁」的同時，南京、武漢等地出現新政「一日游」的現象。而緊急叫停背後的樓市調控底線也隨之愈加清晰。
廣州「接力貸」閃現閃停
4月7日，有媒體報道，廣州有銀行悄然推動「接力貸」，啟動後不到24小時即被叫停。
「接力貸」指用父母購房資格買房，父母作為主貸款人和子女一起承擔還貸責任。「接力貸」的主貸款人年齡需要在18歲到65歲之間，按子女年齡最長貸30年，父母 子女流水滿足月供兩倍以上，首套利率最低5.4%，二套5.6%。
業內表示，相關子女借父母的資格來迴避限購政策、通過「接力貸」來迴避限貸政策，這便成為一種「助力」炒房的金融政策，確實需要「叫停」。
520南京全面取消二手房限購「小時游」
5月20日下午3時49分，南京房地產業協會官方公眾號發布消息稱，為促進剛需群體合理購房，自2022年5月20日起，南京市戶籍和非南京市戶籍居民購買二手住房時，無需提供購房證明。
若新政生效，意味著南京此前執行的二手房限購政策被全面取消。
然而，「官宣」不到三小時，此條推文即被刪除。當日下午18時，有媒體點擊此文章，顯示「該內容已被發布者刪除」。
業內認為，南京二手房限購取消的政策被叫停，也說明當前政策放鬆中或出現了一些新情況和新問題。從二手房角度來看，類似外來人口沒有約束就可以購房，可能會引起一輪新的炒作，甚至使得炒房需求增加。
521武漢經開區取消限購上熱搜
5月21日武漢經開區住建局官方微博發布消息，為支持剛性和改善性購房者合理需求，促進房地產市場平穩健康發展。自5月22日起，武漢經開區的沌陽、沌口、軍山新城區域從原限購區域調整為不限購區域。自此，武漢經開區全面取消住房限購政策。
隨著「武漢經開區全面取消住房限購政策」消息迅速登上微博熱搜，5月22日，該政策消息被迅速刪除。
出乎意料的是，武漢緊接著便發出了另一條樓市政策：
在支持剛性和改善性住房需求方面，對父母來漢投靠子女或子女來漢投靠父母的武漢市戶籍居民家庭，且在武漢市已有2套住房的，在限購區域可新購買1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；對符合國家生育政策生育二孩或三孩的本市戶籍居民家庭，且在武漢市已有2套住房的，在限購區域可新購買1套住房；對限購區域內首次購買普通住房的非本市戶籍居民家庭，在本市繳納社會保險或個人所得稅年限由2年調整為1年。
樓市調控底線哪？
中國網注意到，除了廣州、南京、武漢以外，近期有多個地方城市樓市新政出現「一日游」現象，包括燕郊的首付兩成、常熟人才購房補貼等。房地產市場穩定健康發展的局面得來不易，當前樓市調控的底線在哪？
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進告訴中國網，多地新政「一日游」現象顯露當前房地產市場的一個重要基調，即房地產市場的穩定，既要體現為促進市場交易的活躍，也體現為要防範借政策放鬆而進行的炒作。
可以看到，盡管疫情反復對我國經濟增長造成壓力，但「炒房」並不是國家穩增長政策「工具籃」的一項。
實際上，4月29日召開的中央政治局會議也再次強調了樓市調控的基調。會議指出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，支持各地從當地實際出發完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求，優化商品房預售資金監管，促進房地產市場平穩健康發展。
在「一日游」新政的試探下，樓市調控的「底線」和國家穩樓市的決心也愈加清晰。
3. 武漢信用卡養卡代還
江城武漢代還信用卡135=4536=7732（微信同號)取現、墊還、精養卡:。本公司專注辦理武漢代還信用卡135=4536=7732微信同號)墊還取現提現各項業務,花貝、京東白條刷(刷)現同樣辦理,業務區域可覆蓋全市可上門辦理.
近期，關於銀行理財的兩則消息頗值得關注。一則是繼今年3月份銀行理財產品凈值出現較大幅度波動後，相似的一幕再次上演，只不過此次的主因並非權益市場波動，而是債券市場回調。另一則是面對凈值波動，投資者卻較為「淡定」，部分網友甚至開玩笑稱「不看都不知道跌了」。
有人看到第一則消息會產生這樣的疑問——債市波動，銀行理財為何受到牽連？進入11月中旬，債券市場波動加大。先是市場普遍走弱，國債期貨10年期主力合約、5年期主力合約、2年期主力合約均下跌，10年國債收益率、3年國債收益率、1年國債收益率出現較大幅度上行，各期限同業存單利率普遍上行。但在11月17日，市場又出現了一定程度的反彈，呈現初步企穩跡象。
債市波動引發銀行理財產品凈值下跌的主要原因是，當前，債券類資產是銀行理財的主要投向，尤其是風險等級較低的固定收益類產品。《中國銀行業理財市場半年報告（2022年上）》顯示，相較於非標准化債權類資產、權益類資產，銀行理財投向債券類資產的余額高達21.58萬億元、占總投資資產的67.84%。
債市近期調整的原因是什麼？用一句投資俗語概括，即「經濟預期轉好，債市看跌」。從宏觀角度看，隨著進一步優化新冠肺炎疫情防控工作的二十條措施發布，疫情防控更加精準，市場對未來經濟增長的信心更強。從微觀角度看，隨著銀行同業存單、中期借貸便利（MLF）大量到期，再加上「雙11」期間備付金凍結，資金面出現了邊際收緊，流動性短期承壓。那麼，後續債市為何又出現了一定程度的反彈？主要原因有二：一是監管層著力維護資金面平穩，近日公開市場投放量增加至千億元以上，受此影響，銀行資金面隔夜利率中樞回落；二是債券收益率快速上行後，其性價比已顯著改善，配置型資金加速入場。
第二則消息是，面對此次波動，投資者更趨理性。這說明，當前市場的投資思維正在從短期轉向長期。
實際上，在「資管新規」落地實施的背景下，產品凈值「隨行就市」已成常態。投資者要從保本、剛性兌付的心理預期中走出來，選擇理財產品時，需了解其投資於哪些資產、這些資產的收益風險水平如何、運行邏輯與規律是什麼，等等。面對市場波動，不論債市抑或股市，投資者不必過度恐慌於銀行理財產品的凈值波動，而應逐步建立長期投資理念，在債市邏輯未出現根本性反轉的情況下，拉長持有期、獲取持續穩定的票息收入也不失為一種理性做法。此外，投資者還可根據自身風險偏好，不把雞蛋放在一個籃子里，以多種資產優化配置的方式應對市場波動、合理分散風險。
隨著信貸政策的逐步調整，國內多個重點城市11月房貸利率繼續下降。11月21日，貝殼研究院發布數據顯示，2022年11月份監測的103個重點城市主流首套房貸利率平均為4.09%，二套房平均為4.91%，較去年最高點分別回落165BP和109BP，創歷史新低。
同時，最新一期LPR報價出爐，作為房貸利率定價的「錨」——5年期以上LPR(貸款市場報價利率)11月保持不變，1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。
同策研究院研究總監宋紅衛在接受《證券日報》記者采訪時表示，房貸利率持續降低的主要原因是，房地產市場復甦勢頭仍較弱，購房者信心不足，從維護房地產市場健康穩定發展的角度出發，房貸利率逐步降低，有助於降低購房者的資金成本，增強購房信心。
據貝殼研究院統計，截至11月18日，監測范圍內已有18城首套房貸主流利率降至「3字頭」，其中二線城市有6城，三四線城市有12城。變動幅度較大的泉州和溫州首套房貸主流利率下調至3.8%，降幅達30BP。二線城市中，杭州自11月11日起取消「認房認貸」，首套利率已降至4.1%，二套利率已降至4.9%。
分城市線來看，一線城市房貸利率最高，首套平均為4.60%，二套平均為5.13%，與上月持平，二線及三四線城市首套利率平均為4.07%。從利率下調幅度看，三四線城市房貸利率同比降幅最大，首套和二套利率同比降幅分別為169BP和112BP。以首套房100萬元商業貸款本金，30年期等額本息還款計算，平均每月可減少月供約1036元，需償還的利息總額減少約37萬元；一線城市房貸利率同比降幅最小，首套和二套利率同比降幅僅60BP和52BP。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向《證券日報》記者表示，目前多地房貸利率已降低至歷史低位，從數據上看將對市場產生較大影響，對於購房者來說，一個好的購房時機已經形成，但是由於市場反應往往比較遲鈍，所以目前還需等待。
此外，對於房貸利率未來仍存在下調空間的觀點，多位接受《證券日報》記者采訪的業內人士表示贊同。
宋紅衛表示，從購房利率的絕對水平來看，目前購房成本仍然較高，隨著政策性利率不斷下降，尤其是存款利率的調整，為房貸進一步寬松奠定了基礎，因此房貸利率還具備進一步下降的空間和可能。
廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，「房貸利率仍然存在下調空間，直到樓市基本穩定、房價止跌時，才會企穩。」
嚴躍進表示，現在最低的房貸利率已降到3.8%，一些重點城市的房貸利率還有進一步下調的空間，尤其是二套房的下降空間仍較大。
4. 地產股大漲！16條金融支持政策在市場瘋傳，254號文能否托住樓市
11月13日，一份由央行和銀保監會聯合發布的《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》(銀發[2022]254號)(以下簡稱為「254號文」)開始在網路上流傳，引發了業內外的極大關注
11月13日，一份由央行和銀保監會聯合發布的《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》(銀發[2022]254號)(以下簡稱為「254號文」)開始在網路上流傳，引發了業內外的極大關注。
盡管沒有「官宣」，但是部分媒體確認了文件的真實性。據悉，254號文涉及到房企金融支持、一城一策等多方面的內容。整體來看，254號文從糾偏此前金融政策，支持金融機構對待央企、國企與民企融資要一視同仁到繼續落實因城施策，不排除部分城市房貸利率進一步下調等供需兩端同時出手。
值得關注的是，受到該消息影響，今日開盤，地產股便開始高走。截至發稿，A股房地產開發板塊包括粵泰股份（600393）、金地集團（600383）、新城控股（601155）等在內的股票漲停，關聯行業裝修建材板塊顧家家歐派家居（603833）漲停。港股地產板塊德信中國盤中漲幅超過100%，港龍中國、時代中國等盤中漲幅超過40%。
隱形「白馬股」開始發力
記者注意到，近期，地產股是絕對的「明星股」。上一周(11月7日至11月11日)，房地產連漲5個交易日。其中，11月11日，A股房地產開發板塊報收14192.60點，漲幅達到4.76%，包括陽光城、中南建設（000961）、綠地控股（600606）等在內的多隻股票漲停。
當日，與房地產開發關系緊密的房地產服務板塊領漲A股，最終報收940.51點，漲幅達到5.85%。其中，特發服務（300917）報收25.04元/股，漲幅為19.98%，而包括榮盛發展（002146）、招商積余（001914）、我愛我家（000560）等在內的多隻股票漲幅超過6%。
港股地產板塊的表現則更是讓投資者「喜上眉梢」。11月11日，港股地產板塊報收888.73點，漲幅為8.54%。其中，旭輝控股集團報收1.24港元/股，漲幅為72.22%，包括龍光集團、大發地產、新城發展等在內的股票漲幅超過40%。
地產股的走高與近期頻發的地產政策不無關系。11月8日，融資「第二支箭」即擴大民營企業債券融資支持工具再次推進，交易商協會發文表示，支持包括房企在內的民營企業發債融資，支持金額預計2500億元。截至目前，年內已經有超過萬億元的支持資金湧入房地產。
此外，中債增進也在不斷為房企提供信用支撐。11月12日，河南省房地產業協會官網公眾號發文表示，自央行將銀行債券市場發債范圍擴大至地方優質民營房企的舉措發布以來，河南省住建廳以地方為單位推選出符合要求的優質民營企業，給予本土優質房企更多融資機會。
254號文力度有多大？
不可否認，今日地產板塊高開，則是於254號文有關。11月13日晚，多位房地產業內人士對《
》記者表示：「如果文件能夠落地，那麼其對行業的支撐作用非常之大，將會對市場產生積極影響。」
《
》記者注意到，254號文共分為保持房地產融資平穩有序、積極做好「保交樓」金融服務、積極配合做好受困房地產企業風險處置、依法保障住房金融消費者合法權益等六大板塊，共16條支持房地產市場平穩健康發展的政策措施。
其中，關於房地產金融方面的內容則有很大看點。254號文顯示，穩定房地產開發貸款投放；支持個人住房貸款合理需求；支持開發貸款、信託貸款等存量融資合理展期；保持債券融資基本穩定；支持開發性政策性銀行提供「保交樓」專項借款；延長房地產貸款集中度管理政策過渡期安排等。
此外，在保持房地產融資平穩有序方面，254號文顯示，穩定房地產開發貸款投放，堅持「兩個毫不動搖」，對國有、民營等各類房地產企業一視同仁。這意味著，長久以來，央企、國企是房地產融資市場主力的局面或將被「打破」，民營房企有望進一步得到融資支持。
11月13日晚，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《
》記者表示，254號文還提到，在既有專項借款基礎上，創設一種新的保交樓支持工具，即「配套融資」支持。該金融工具設立的前提是專項借款融資已到位。在此基礎上，將由商業銀行或其牽頭組建銀團進行投放，配套融資最長有3年的資金投放期限，同時不牽扯房貸風險評估和房貸不良率考察等相關內容。
托住房地產
除了金融支持之外，254號文還提出，後續要落實好因城施策內容，在全國政策基礎上，可以合理確定當地個人住房貸款首付和貸款利率下限。同時，254號文表示，要確定新市民首套房貸款的標准。
整體來看，254號文從供需兩端全面支持房地產市場平穩健康發展，力度更是空前。11月13日晚，中指研究院方面對《
》記者表示，254號文的核心邏輯為「企業債務展期 支持融資穩定市場主體」，同時通過「保交樓」來促進購房者信心恢復，支持個人購房信貸帶動市場銷售恢復。
「對國有、民營等各類房地產企業一視同仁，可以使得資質良好的民營房企將獲得更多房地產貸款支持。此外，支持貸款、信託等存量融資展期，這可以有效緩解房企短期償債壓力。」中指研究院方面對《
》記者說。
至於254號文因城施策的內容，中指研究院方面對《
》記者表示，市場銷售恢復不及預期，需求端支持力度有望繼續加大，核心二線城市政策有空間。截至目前，全國已有超過20個城市降低或者取消首套房商貸利率下限，且均降至4%以下。其中，二線城市武漢、天津等基本降至3.8%-3.9%的水平。
中指研究院方面認為，254號文再次強調要因城施策，符合條件的城市有望加快落地降低房貸利率節奏，已經下調商貸利率的城市不排除根據當地實際情況繼續調整優化。
在市場信心較為脆弱的當下，254號文的出現則是釋放了重磅利好，托住房地產並以期行業可以藉此慢慢走出谷底已然是市場希望看到的。從股市的表現來看，政策及相關利好消息對行業的支持作用不言而喻。
5. 武漢有哪些正規的中介公司
武漢博邦地產經紀有限公司
地址： 台北一路與馬祖路交匯處
聯系：61250295
郵件：[email protected]
武漢市德力房地產經紀有限責任公司
·主營業務：房地產中介及咨詢服務，代理租賃房屋，代辦合同更名，產權交易過戶，二手房貸款等手續。
主營業務：房產中介 房產咨詢 房屋出租 房屋買賣
地址： 武漢市漢口常青花園中路
聯系：83923849
郵件：[email protected]
武漢福地房地產經紀有限公司
公司致力於房地產營銷策劃代理，二手房中介咨詢服務；公司的宗旨：誠信、務實、科學。公司的經營理念：以真誠謀合作，以專業取信任，以互利求發展。
主營業務：房產中介 房產咨詢 房屋出租 房屋買賣
地址： 武漢市武昌區楊園百匯商場正對面
聯系：50861065
郵件：[email protected]
德嘉房地產公司
主營業務：房產中介 房產咨詢 房屋出租 房屋買賣
地址： 武漢市武昌區中南路14號世紀中商廣場B座2008室
聯系：87260388
郵件：[email protected]
公司名稱： 武漢易居投資有限公司
負責人： 周忻
聯系電話： 85267362
公司地址： 江漢區建設大道568號26樓
公司名稱： 武漢邁高房地產經紀有限公司
負責人： 張永鋒
聯系電話：
公司地址： 青山區鋼花119街坊72門1號
中介費似乎一直是購房者與中介之間的隔閡。武漢現行的中介費收取標準是單價10萬以下，買賣雙方各1個點;單價10萬以上，買賣雙方各0.5個點，比沿海發達地區低不少。據記者了解，北京市等發達地區通行的中介收費標准為3%，具體交易業務時，中介公司會有適當的折扣，一般降低到2.5%。
武漢市有關部門公布的房地產經紀收費標准為：每宗交易額在10萬元（含10萬）以下的，累計計費率2%；10萬至100萬之間的部分按1%收取；100萬以上的部分按0.5%收取。
6. 上坤地產全國排名多少啊
78
3月16日，中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心發布2020中國房地產開發企業500強測評成果，上坤地產（6900.HK）在發展進階的過程中不斷提質增效，榮獲「2021中國房地產開發企業TOP100」第78位，排名較去年上升1位。此外上坤地產還獲得「2021中國房地產開發企業綜合發展TOP10」第8位，體現了業內對這家成長型房企發展速度與綜合運營能力的一致認可。
隨著房地產行業進入「下半場」，粗放式的發展模式已經成為過去，競爭鴻溝會逐步拉大，單一點和局部線的優勢很難勝出，但對優秀的房地產企業，依舊還有十年黃金期。在這一背景下，上坤地產以精細化的運營模式跑出作為成長型房企特有的發展速度，以力爭上游的態度整合資源，從土儲布局、運營效率、增厚產品力等角度多維聚力，充分把握行業力爭上游的黃金十年，綜合實力不斷提升。
土儲增厚，跑出成長型房企發展速度
隨著市場進入存量時代，一家房企土地儲備如何，往往關繫到其長期穩健發展。在這一背景下，上坤地產作為一家強調投資時機與區域實力的房企，近年來加碼布局核心都市群，高質量土儲不斷增厚。
近年來，上坤地產通過收並購、招拍掛、合作開發等方式，不斷豐富多元化拿地手段，持續優化拿地結構，「3+X」戰略布局不斷取得突破，為業績增長提供穩固支撐。據公開資料顯示，截至2020年7月末，上坤地產長三角區域土儲佔比超過70%。長三角地區作為房企必爭之地，長期保持較高市場熱度。隨著長三角一體化向更高質量發展，在當地布局的房企將長期從中受益。
憑借在精耕長三角過程中打造的優質品牌形象，上坤地產業績展現了作為成長型房企的發展速度。公告顯示，2021年1-2月，上坤地產累計合約銷售（連同合營企業及聯營公司的合約銷售）金額約43.1億元。
開年以來，上坤繼續保持緊湊的拿地節奏，不斷拓寬優質土儲。截至2月末，上坤地產接連在浙江麗水、湖北武漢、廣東汕頭等地獲取多個優質地塊，新增貨值共計123億元，新增貨值已經超過去年總額的三分之一。據億翰智庫發布的《2021年1-2月中國典型房企新增貨值TOP100》顯示，上坤地產成功躋身房企新增貨值TOP30位列第28名。
運營提效，高效協同驅動高質量發展
在向規模化進階的過程中，上坤地產還強調構建長期增長的內在驅動力，通過建立效率優先的彈性運營體系，從財務、組織的視角提質增效，走出了一條與其他房企相異的高質量成長路徑。
在風險的精細化管理方面，上坤地產崇尚杜邦分析的科學方法，系統拆解風險的同時保證ROE的最大化。例如，上坤地產從盈利能力、現金流回正能力、資本能力三個維度出發，對創造好產品、實現高效率、保證合理杠桿提出了具體的要求，並推動股東投資回報的實現。
此外，上坤還將運營提效的理念貫徹在組織管理當中。一方面，通過明確各階段經營決策原則指導意見書，上坤地產以標准化的理念賦能運營，提高了業務協同能力和溝通執行能力；另一方面，上坤通過分階段授權等，整體提高公司高效決策與協同能力，在有效控制決策風險的同時提升組織能力，激發組織整體活力。
運營效率的不斷提高，保證了上坤現金流量的持續改善。招股書顯示，2018年、2019年、2020年4月末，上坤地產現金及等價物余額分別為4.54億元、10.73億元、15.85億元，呈穩步上升趨勢。同時，上坤地產現金短債比從2019年末的0.82倍增至2020年4月末的1.37倍，現金及現金等價物能有效覆蓋短期負債，發展質量不斷提高。
7. 北京龍鼎易居房地產經紀有限公司武漢分公司怎麼樣
北京龍鼎易居房地產經紀有限公司武漢分公司是2016-12-08在湖北省武漢市注冊成立的有限責任公司分公司(自然人獨資)，注冊地址位於武漢市東湖新技術開發區雄楚大道888號金地·雄楚1號三期D2棟14層18號。
北京龍鼎易居房地產經紀有限公司武漢分公司的統一社會信用代碼/注冊號是91420100MA4KQ1PC45，企業法人湛浦傑，目前企業處於開業狀態。
北京龍鼎易居房地產經紀有限公司武漢分公司的經營范圍是：從事房地產經紀業務；房地產咨詢；企業管理服務；出租商業用房。（涉及許可經營項目，應取得相關部門許可後方可經營）。
通過愛企查查看北京龍鼎易居房地產經紀有限公司武漢分公司更多信息和資訊。