市場營銷策劃轉包協議

① 項目經理簡易聘用合同

隨著人們法律觀念的日益增強，合同的法律效力與日俱增，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？以下是我整理的項目經理簡易聘用合同範本（精選5篇），歡迎閱讀與收藏。

項目經理簡易聘用合同1

聘用方（以下簡激斗春稱甲方）：

受聘方（以下簡稱乙方）：

甲方經董事會討論決定，同意聘請乙方擔任甲方公司的總經理，乙方同意受甲方委託，負責組織公司日常經營管理。為明確雙方責權關系，加強管理，提高績效，甲乙雙方經充分友好協商，簽訂本聘用合同，以資雙方共同遵守。

一、聘用職務：甲方聘請乙方擔任 公司總經理，在董事會領導下，受其委託，組織甲方的日常經營管理工作，對董事會負責並報告工作。

二、聘用期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。聘用期銷源 年。

三、聘用方式：授權管理，部份授權經營。業績考核、薪酬考核。

四、經營目標

乙方經營管理，必須完成下列經營目標：

1、總體目標每年實現利潤（稅後） 萬元，今後年度每年遞增 萬元，利潤任務分解到每月，逐月考核兌現。

2、分類目標

五、乙方的報酬

聘用期間乙方的報酬為年薪、考核報酬和獎勵報酬三部分組成。 計算方式為：報酬=年薪+考核報酬+獎勵報酬

1、年薪：乙方實現總體目標年薪為人民幣 萬元（含個人所得稅，社會保險等），達不到總體目標按比例扣減。

2、考核報酬：考核報酬為人民幣 萬元，年終結算，考核范圍為：總體目標和分類目標實現結果，考核實現利潤指標完成率、貸款額度計劃完成率、不良貸款控制率、貸款回收率、風險控制率等指標，據此計算支付，達不到即相應扣減。

3、獎勵報酬：獎勵報酬為乙方按本合同履行義務，實現當期年度經營利潤超過總體目標利潤的，提取超過總體目標利潤部分的 %作為獎勵基金，獎勵基金由乙方自主決定分配，其中不低於 %的比例獎勵分配於乙方，其餘用於獎勵給公司其他管理人員及員工，獎勵基金於年終結算後並完成財務審計後發放。

4、休息休假：國家法定的節假日、公休制度以及公司規定的員工休假制度等福利條件，乙方均有權等同享受。

5、社會保險：由於乙方按照法律法規規定自己繳納了各種社會保險，故乙方要求甲方不為其繳納社會保險，如相關部門要求甲方為乙方交納各種社會保險，乙方承諾甲方交納的保險金，由甲方在支付給乙方的年薪中扣除。

如需要繳納社會保險，甲方按四川省上年度的全省的職工月平均工資為計算標准為乙方交納社會保險。

六、乙方的職責：

1、本合同簽訂後 日內向甲方提交述職報告和經營計劃方案，報董事會審核通過。

2、主持甲方的經營管理工作，負責安全經營，組織實施董事會決議；並將實施情況向董事會報告；

3、組織實施甲方年度經營計劃方案；

4、擬定設置、調整或撤銷甲方內部管理機構的具體方案，報董事會批准；

5、擬訂甲方的基本管理體制制度；

6、制定甲方的具體規章；

7、提請聘任或者解聘甲方副經理、財務負責人；

8、聘任或者解聘除應由股東會或董事會聘任或者解聘以外的負責管理人員；

9、依有關規章制度決定對甲方職工的獎懲、升級、加薪水及辭退；

10、在職責范圍內，對外代表甲方處理業務；

11、批准單筆 萬元以下貸款，單筆 元以上的貸款報董事長批准。組織對每筆貸款業務的風險評審和有效擔保評審，單筆貸款業務在 萬元以上的貸款必須經評審委員會評審確定後按照前述的約定批准程序由董事長或總經理根據其批准許可權簽字批准。

12、遵守國家法律法規和公司規章制度、財務會計制度，維護公司利益。

13、每月10日前據實向董事會報送公司財務報表。

14、每月25日前據實向董事會報送下月公司資金使用計劃表和費用計劃表，經董事會審批後執行。

15、獲得經董事會批準的報酬和其他福利待遇，有權對按規定提取的各項分配、獎勵基金擬定分配方案及形式，報董事會批准實施。

16、甲方章程和股東會或董事會授予的其他職權。

七、乙方禁止性行為

1、不得利用職位謀取私利；

2、未經股東會或董事會同意，不得向自己或者自己的親屬、朋友或者與其有關聯的公司發放貸款；

3、不得自營或者為他人經營與本公司同類的業務或者從事損害本明耐公司利益的活動；

4、不得將公司資產以其個人名義或者以其他個人名義開立帳戶存儲；

5、不得以公司資產為本公司的股東或者其他個人的債務提供擔保；

6、不得從事其他違反法律規定的行為；

7、聘用經營時間，不得私自以甲方的名義進行貸款，公司經營活動所需貸款須按甲方董事會同意批准方式進行；

8、不得侵佔公司財產，不得挪用公司資金

八、乙方議事規則

乙方研究決定除貸款業務以外的問題可召開總經理會議或總經理辦公會。

1、總經理會議

總經理會議研究決定乙方職權范圍內（貸款業務除外）的重要事項。總經理會議由總經理、副總經、財務負責人和部門經理參加，由乙方主持。

總經理會議每月召開2-3次，具體時間由乙方確定。特殊情況下。由乙方提出，可召開臨時總經理會議。

總經理會議研究決定問題遵循民主集中制度原則，在發揚民主的基礎上，由乙方集中多數成員意見作出會議決議。總經理會議決議以《公司文件》或《總經理會議紀要》的形式執行。對外報送的重要《公司文件》應經董事會同意後，由甲方法定代表人簽署。提交總經理會議研究的議題，分管總經理、副總經理、部門經理應事先召集有關部門進行研究，提出意見；對意見分歧較大的問題，應向會議說明。股東可參加總經理會議。

2、總經理辦公會

總經理辦公會協調、解決甲方日常經營活動的具體事項。

總經理辦公會由總經理或分管副總經理召集，有關副總經理和部門負責人參加。總經理辦公會在充分聽取部門意見的基礎上，由召集人作出解決意見；難以作出解決意見的，召集人應及時提交總經理會議研究。

甲方：

乙方：

日期：

項目經理簡易聘用合同2

甲方：

乙方：

乙方經甲方工程部考核、試用合格，正式委託為甲方第________項目負責人。為了保證乙方對甲方承接的項目工程進行施工的工程質量，甲、乙雙方本著平等自願、協商一致的原則，達成以下協議：

首要條件：

1，工程派單：由甲方工程部按派單規定統一分配，乙方應服從統一安排，不得挑選工程。

2， 工 期：乙方必須依照合同規定按時、保質保量完工。

3， 工程結算：根據承包總額按比例支付，即進場__年____月____日起至_______年____月____日止：

甲方的權利和義務

1.甲方有責任為乙方提供詳細、准確、合理的前期資料-【裝飾工程施工預算表】、【設計施工圖】，【單項工程施工材料體系】，【業主自購材料表】，【圖紙技術交底】確保乙方施工得以順利進行。

2.甲方可根據企業發展的需要進行內部調整，並擁有對合同的修改權。

3.出現以下情況之一，甲方可隨時終止合同，並視情節嚴重程度罰款。

⑴乙方將甲方所派工程轉包給第三方；

⑵乙方無正當理由拒絕承接甲方派工程；

⑶乙方不得私自在公司業務范圍內接私單及給其他公司承接工程；

⑷乙方私下向客戶收取工程款；

⑸乙方所施工工程出現嚴重質量問題，造成客戶投訴，使公司信譽受到損害；

⑹乙方的其他行為使公司受到損害；

⑺經工程部考核，符合開除或辭退條件的。

乙方的權利和義務

1. 乙方不得損害甲方公司形象、利益必須嚴格遵守甲方的各項管理規定，絕對服從甲方的領導，認真履行項目經理職責，忠於職守，自覺維護公司信譽；

2. 乙方必須在施工現場貼好施工標示，室外粘貼歡迎標志(甲方提供)；

3.乙方必須按甲方規定的施工工藝和標准進行施工，不得粗製濫造，否則甲方有權對其進行處罰；

4.如果乙方違章操作引起的火災、人身傷亡事故及其他意外事故，造成的一切經濟損失及後果由乙方承擔；

5.乙方必須積極配合、協助甲方催收應收工程款；

6.在施工過程中，如業主因故要求更換乙方施工隊，經甲方工程主管部門核實，確定需要更換時，乙方須服從甲方的安排；

7.每次材料進場乙方必須通知工程監理驗收，才能施工；

8.從竣工驗收之日計算，基礎工程保修期為2年，水電防水保修期為5年。因工藝或者材料原因，造成返工乙方負全部責任，甲方不作任何補償。出現以下情況之一，乙方可隨時終止合同：

1 甲方未按合同條款進行操作；

2 乙方個人發展的需要(需提前一個月向甲方工程部提出書面辭職申請)。

本合同從簽訂之日起生效，合同期滿自動失效。

本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

項目經理簡易聘用合同3

甲方（聘用方）：

乙方（受聘方）：

甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國勞動法》等相關法律、法規的規定，在平等自願、協商一致的基礎上，同意訂立本合同，共同遵守下列條款：

第一條 合同期限和工作內容

1、本合同有效期：自 年 月 日至 年 月 日止。合同期滿聘用關系自然終止。

2、聘用合同期滿前 一 個月，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。任何一方認為不再續訂合同的，應在合同期滿前 一 個月通知對方。

3、根據甲方工作需要，聘用乙方從事公司總經理崗位工作。經甲、乙雙方協商同意，可以變更工作崗位。

4、乙方在擔任甲方總經理職務期間，在董事會領導下全面組織公司管理、生產經營、市場開拓及財務管理工作。

第二條 崗位職責

1、全面主持公司的行政工作，組織制定公司的機構設置和人員編制；向董事會提請聘任或者解聘公司中高層管理者，聘任或者解聘的決定由公司董事會裁定，總經理按照董事會決定具體實施。

2、負責初審所有的財務開支，總額度在 以內的財務開支，由財務部經理最終批復；上述額度以外的財務支出由董事會書面批准。

3、執行公司的發展方向和管理目標，組織制訂公司的發展規劃、年度工作計劃、季度工作計劃，積極努力完成股東會、董事會下達的各類任務。

4、主持召開經理辦公會議、中層幹部會議；協調各部門的工作，發揮各職能部門的作用。

5、負責組織制訂和健全各項規章制度，積極進行各項改革，推行崗位責任制，不斷提高公司管理水平。

6、加強公司專業隊伍的建設，不斷培訓提高各類人員的政治素質和業務素質。

7、主持制訂公司年度預決算，報公司董事會、股東會。

8、直接領導經理辦公室，負責初審以公司名義發出或簽訂的各類文件、報表、合同等，報董事會批准後蓋章。

9、負責公司內外的`接待工作。

10、日常經營中涉及的公司財產處分問題，包括但不限於轉讓、轉移、對外擔保、出租、贈與等事項，須經董事會批准，董事長簽字後才能實施。

11、遵守國家法律法規和公司的財務會計制度；每月10日前據實向董事會報送公司財務報表；每月25日前據實向董事會報送下月公司資金使用計劃表和費用計劃表，經董事會審批後執行。

第三條 工作條件和勞動關系

1、工作時間和休息休假：

（1）、乙方實行不定時工作制，平均每周休息二天；

（2）、乙方在合同期內享受國家規定的`各項休息、休假的權利；

2、勞動報酬：

（1）、乙方基本工資為元/月，每月 號之前發放上月工資；崗位工資 元/月，崗位工資在年底達到銷售回款目標 萬後方可支付，若未達到此目標，不再支付。

（2）、年底獎勵：年底甲方按公司實現的財務利潤總額的 %獎勵乙方。

（3）、乙方基本工資增長辦法：乙方基本工資以上年基本工資為基礎，按銷售回款增長率的%增長，增長部分在年底兌現。但基本工資年增長率不得超過%。

（4）、社會保險：甲方按照法律、法規規定為乙方繳納各種社會保險。

3、車旅費報銷:

開車出差過路費、加油費實報實銷；乘車出差車票實報，每日補助 元，住宿元，當天能回不報住宿費；需宴請客戶另計開支。

第四條 工作紀律和獎罰

1、乙方應遵守國家的法律、法規以及甲方規定的各項規章制度和勞動紀律。

2、乙方如違反工作職責以及甲方的規章制度、勞動紀律，除按單位的有關規定給予處罰外，還應賠償因此給甲方造成的損失。

3、乙方違法違規經營，受到相關部門處罰的，應當全額賠償由此給甲方造成的損失。

4、因乙方原因導致公司對外承擔賠償責任的，甲方有權根據乙方過錯程度向乙方追償。

5、認真履行與公司簽訂的保密協議，嚴格遵守競業限制條款。

第五條 聘用合同的變更、終止和解除

1、聘用合同依法簽訂後，合同雙方必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應協商一致，並按原簽訂程序變更合同。

2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現時，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個月前，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。

3、經聘用合同雙方當事人協商一致，聘用合同可以解除。

4、乙方違反第四條規定的工作紀律以及存在其他造成公司重大損失的情形的，甲方可單方解除本合同。

5、乙方要求解除聘用合同，應當提前 天以書面形式通知甲方。

第六條 其他事項

1、甲乙雙方因實施聘用合同發生爭議，按國家相關勞動法律規定解決。

2、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方：

乙方：

日期：

項目經理簡易聘用合同4

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙雙方按照《中華人民共和國勞動法》，經過平等協商。自願簽訂並共同遵守本合同所列條款：

1.責任

乙方在任職期間，應遵守國家的各項法規，按公司的規章制度，盡忠職守，不做出有損公司形象和利益的事情，並致力發展公司下達的任務、指標。

2.勞動合同期限

本合同期限為______月，自______年______月______日至______年______月______日。

3.工作范圍職責

乙方受聘於甲方__________________職務____________直接負責區域______(省/市)對公司____________品牌推廣、市場開發、銷售及回款管理流通、終端網路建設及業務管理工作。

4.每月回款目標、考核任務

(1)試用期為三個月，經考核合格可提前結束試用期，簽正式合同。

(2)在所屬區域老客戶負責調整、管理、提升(試用期滿所要做的事)，在原基礎上理順客戶網路，增加分銷，提升終端銷售，並提升銷量、管理及服務。

(3)全年該省/城市____________ 區域完成回款指標______萬元。

(公司標准：______萬元以下無提成，______萬元以上超出部分以月回款的百分之______計算)

5.目標工資、業績獎勵及補助

(1)甲方以 ______元/月人民幣作為底薪，並參照公司考核標准。

(2)出差標准：食宿按 ______元/天，每月按______天出差標准計算(因每月須回公司開會)

(3)長途交通：交通工具意火車、公交或專線汽車為准，憑有效票據，公司予以報銷。

6.福利、休假、重大貢獻獎

(1)其他福利按公司規定辦理，其他業務費用參照公司有關規定執行。

(2)在合約期內，乙方因表現突出，給甲方品牌提升以及業績作出重大貢獻者，激發酌情予以獎勵。

7.作假處理

乙方的每月/周的行動報告和總結必須具有真實性和可靠性，如有作假行為，第一次警告並罰款______元，第二次公司將嚴重警告並罰款______元，第三次公司將作辭退處理，公司同時保留對作假人員行為給公司直接或間接經濟損失賠償的法律起訴權。

8.解聘/辭職

(1)乙方在試用期，甲方視乙方工作市場實際操作水準，工作表現合理評估，達不到要求，甲方有權解聘，乙方配合甲方做市場各項交接工作辦理相關手續(樣板、手冊、各項制度冊等)

(2)若乙方提出辭職，應提前一個月通知甲方做好市場交接工作，否則，若乙方違反上述規定，甲方有權依法追究乙方的法律責任。

(3)若乙方在任職期間，違反公司操作政策，過失造成公司經濟損失，或者出現違約行為，造成公司損失，甲方依法追究乙方的法律責任。

(4)除非甲方總經理及委託人授權，乙方不得以任何形式在經銷商處借用現金和調動甲方貨物，發生上述行為，由乙方及當事人承擔經濟責任和法律責任。

(5)本公司業務經理經發現證實有兼職行為的，必須無條件接受本公司的辭退，並退回已領取的基本工資、出差、通訊、應酬等費用，(根據其嚴重程度，公司決定是否追究法律責任。

9.人身安全保險每月補貼______元(須憑保單復印件領取此費用)。如乙方沒有購買人身安全保險，出現任何人身安全與甲方無關。

10.試用期滿另簽合同。

11.其他雙方約定的事項

12.本合同經甲、乙雙方簽字後生效，具有法律效力，雙方均應嚴格履行，任何一方有義務向第三方保密。

13.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

14.附：乙方身份證復印件、擔保書。乙方有責任對提供的個人資料真實性負責，若無視為自動放棄。

甲方：

乙方：

日期：

項目經理簡易聘用合同5

聘請方： （以下簡稱甲方）

受聘方： （以下簡稱乙方）

甲方經董事會決議，聘請乙方擔任甲方的總經理。為加強管理，提高績效，甲乙雙方經充分協商，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

一、 聘用內容：

甲方聘請乙方擔任甲方公司總經理。

二、 聘用期限：

自 20__ 年 04 月 01 日起至 20__ 年 12 月 31 日止。

三、 經營目標

乙方經營管理期限內，須完成銷售額（人民幣） 1200萬 元（大寫： 壹仟貳佰萬 元正），利潤額（人民幣） 1 元（大寫： 壹 元）的總體目標。

四、 乙方報酬

乙方報酬由基本工資、績效工資、銷售提成和利潤分紅四部分組成。 計算方法為：報酬=基本工資+崗位工資+績效工資+利潤分紅。

A、基本工資：每月（人民幣） 15000 元；

B、績效工資：每月（人民幣） 5000 元（按照當月績效考核評分發放，評分小於60分，無績效工資；120分封頂），上述 A、B 二部分當月考核，次月 15日前 兌現並發放；

C、銷售提成：按 自然年度銷售總額_1% 計提（未完成自然年度目標，不計提）

D、利潤分紅：按 自然年度凈利潤總額_10% 計提（未完成自然年度目標，不計提） 乙方同時享有 五險一金、年假、公休假 等公司所提供的其他福利待遇。甲方須為乙方提供良好的居住條件並承擔相應費用。

五、 權利義務

（一） 甲方由董事會行使下列職權：

1、決定公司的投資計劃；

2、決定公司內部管理機構設置方案，

3、制訂公司的年度財務預算方案、決算方案；

4、制訂公司的整體利潤分配方案和彌補虧損方案；

5、聘任或者解聘財務相關的管理人員；

6、監督乙方的工作

（二） 乙方職責

1、對甲方的經營管理負全面責任，行使一切經營權、管理權、人事權及部分財務許可權，並接受甲方董事會的監督，保證甲方正常經營，長效管理，保值增值。

2、遵守法律法規和財務會計制度，擬訂公司內部管理機構設置方案，決定公司的基本管理制度；

3、在遵從董事會制定的利潤分配方案下，決定部門及崗位具體利潤分配方案；

4、應於每月第7個工作日前據實向甲方董事會報送相關財務報表；

5、聘任或者解聘除應由董事會聘任或者解聘外的管理人員；

6、不得改變甲方的法定代表人、名稱和經營范圍，如需改動，須經甲方董事會同意；

7、不得以甲方名義申請貸款，如有需要，須經甲方董事會同意；

8、不得以甲方名義對外提供任何形式的擔保；

9、對甲方的財產無處分權，包括但不限於轉讓、轉移、抵押、質押、出租、贈與等；

10、公司章程和董事會授予的其他職權。

六、 財務許可權

1、經甲乙雙方確認的《年度銷售計劃》內所涉及的各項常規費用開支，單筆不超過（人民幣） 50000 元的，由乙方簽字，即視為有效，財務即可執行。

2、經董事會決議，授權乙方可批准單筆（人民幣） 5000 元以下，不在《年度銷售計劃》內的費用，月授信額度為（人民幣） 50000 元；如超出，則乙方須向甲方申請，待甲方審批同意之後方可領用（為提高效率，甲方自接收申請24小時內未做出回復決議的，視為拒絕，因此造成損失，由甲方一並承擔）。

3、董事會保證公司賬戶流動現金不低於（人民幣） 100000 元，作為日常經營管理等費用，具體支出項目包括生產物料、團隊建設費、市場營銷費用、供應商賬款等與公司經營相關的費用。

七、 違約責任

（一） 甲方違約責任：

1、合同期限內，甲方未按約定準時、足額支付報酬的，按日萬分之五支付違約金；

2、乙方履行管理職責，無重大失誤，甲方無權終止合同，否則視為違約行為，甲方除需按合同約束支付一切乙方應得報酬外，還需支付乙方三個月的工資（按乙方月收入的平均值計算）作為補償金；乙方工作失誤的判定，需由公司全體主管及以上員工開會決議，以不記名形式投票表決；

3、因甲方任何違約行為而導致乙方解聘，甲方需在公共媒體以書面形式予以說明真實原因，甲方不得詆毀乙方的名譽或以任何方式對乙方進行人身攻擊，如有違反需向乙方支付全年報酬作為賠償，情節嚴重的提交司法部門處理。

（二） 乙方違約責任：

1、執行年度經營計劃或經甲乙雙方確認的各種決議不力或者拒不執行的，由甲方董事會做出警告、罰款、扣薪或者解聘等處理決定；

2、對公司經營目標負總責，未完成經營目標的，按照比例扣減應得紅利，同時由甲方董事會作出警告直至解聘的處理決定；

3、從事本合同約定禁止性行為，賠償公司因此造成的一切損失，由甲方董事會做出警告、罰款、扣薪直至解聘等處理決定。

（三） 甲乙雙方如有不可預見事宜需中途解除合同的，雙方經協商，均不承擔違約責任。

八、 其他事項

本合同未盡事宜，雙方應另行協商並簽訂補充協議。補充協議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方因本合同所產生的一切爭議或糾紛應友好協商，若協商不成，雙方一致同意提交甲方所在地人民法院進行裁決。

九、 合同生效及文本：

本合同經甲、乙雙方簽署後生效，一式4份，甲方、乙方各執2份。

甲方：

乙方：

日期：

② 呼和浩特整治房地產市場：打擊虛假打折、捆綁銷售

9月7日，澎湃新聞(www.thepaper.cn)從內蒙古自治區首府呼和浩特市政府官網獲悉，《呼和浩特市房地產市場提升整治行動工作方案》於8月31日正式印發。
呼和浩特市住房和城鄉建設局表示，出台《方案》是為進一步優化營商環境，推動城市治理體系和治理能力現代化，提升房地產開發經營管理和服務水平，解決好市場主體和廣大群眾反映強烈的突出問題和短板弱項。此次《方案》重點包括優化土地供應結構、加快建設工程審批速度、強化工程品質管理、打擊銷售市場亂象、規范房地產交付流程、提升不動產辦證速度等方面。
強化預(銷)售管理，規范市場行為方面，《方案》提到，規范市場營銷推廣行為，對開發企業、中介機構的營銷方式、違規廣告、虛假宣傳等行為進行全面治理和規范。治理營銷環節亂象行為，打擊市場上存在的違規收費、欺詐銷售、捆綁銷售、虛假打折、價外加價、強制交易、違反「一房一價」和「明碼標價」制度等亂象行為。打擊在取得《商品房預售許可證》之前排號、收取認籌金、指定銀行存款、購買理財產品、發放VIP卡等行為。整治捂盤惜售、滯後網簽、逃避資金監管行為。對開發企業故意拖延、逃避繳存監管資金、未在售樓部顯著位置公示資金監管賬戶的行為進行處罰。
明確交付標准，規范交接流程方面，規范房地產項目交付工作流程，整治房地產項目延期交房問題，保證業主收房時房屋工程質量、小區公共配套服務設施達到交付條件。落實房地產開發項目公共配套服務設施和配套項目的建設和移交管理規定，涉及公共配套設施應按照規劃批准方案與項目同步驗收、同步交付。
強化工程管理、提升工程品質方面，夯實建設單位工程質量安全首要責任和參建單位生產安全主體責任。依據《建築工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法》，嚴厲打擊轉包、掛靠、違法發包、違法分包行為。加強對按照合同約定自行采購的建築材料、配件、設備等的質量管理，夯實建設單位的主體責任。落實《質量安全手冊》標准，繼續抓好安全生產專項整治三年行動。
此外，《方案》還提到，優化土地供應時間和區域布局，結合區域人口、產業、基礎配套實際合理制定供地計劃。規范土地凈地出讓招拍掛行為，保證競買土地權屬清晰、補償安置落實到位、沒有法律糾紛。提升產業升級、功能完善的重點項目，在加快建設審批速度的同時加強日常監管，嚴格控制項目周期。將列入出讓計劃的地塊納入項目儲備庫，通過「多規合一」平台加強部門協同開展前期策劃，進一步細化出讓用地建設條件，提高設計方案審查效率。

③ 營銷管理創新的經典模式

營銷管理創新的經典模式

營銷方式越來越簡捷，組織結構越來越富有柔性，經營管理的信息化程度日益提高，企業越來越注重發揮各種資源整合的力量。而引領這一系列變化的，正是管理創新!下面我准備了關於營銷管理創新的經典模式，歡迎大家參考!

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影響力指數：★★★★★

關注率：★★★★★

強強並購是指強勢企業聯手，以謀求在行業內的絕對霸主地位。這種並購方式是基於資源缺口的戰略並購，以橫向並購為主，並購成本大，支付形式也多種多樣。以國美和永樂的並購為標志，昭示著民族資本以一種更加強硬的姿態，出現在中國乃至世界的經濟舞台上。

典型案例：國美和永樂的合並是國內家電連鎖業最大的並購案，持續了近5個月、耗資52.68億元。新集團採用國美和永樂“雙品牌”運營。永樂在上海、長三角等地區具有較強的優勢，國美的全國整體實力優勢明顯，在網路布局上雙方具有較強互補性，這在很大程度上能避免資源浪費，在中國市場形成“一盤棋”格局。

點評：強強並購最大的問題，還是並購後的整合。並購、重組可能意味著從戰略管理到運營管理、到績效管理等企業控制權的接管，企業文化的差異將導致企業管理制度的變革、對重疊業務的精簡、高級管理人員去職等等。所以，如果在企業文化上，並購雙方不能彼此認同，那麼越是經營狀況好的強勢企業間進行並購重組，抵制的力量將會越大。

No.2外包獲利

影響力指數：★★★★★

關注率：★★★★★

業務外包是指企業根據投入產出效益最大化的原則，將某個或某些部門或業務轉包給更加擅長和專業的企業進行管理和經營的行為，強調企業將主要精力集中於關鍵業務上，最大限度地降低成本，提高效率。涉及產品外包、設計外包、研發外包、人力資源外包、物流外包，以及IT外包等多種形式。

典型案例：汽車製造行業零部件多，自己去做采購物流，要費很多時間，上海通用就將物流外包給專業的第三方物流公司中遠集團。中遠按照通用要求的時間，把原材料直接送到通用的生產線上。這不但使上海通用的生產線基本做到了零庫存，包裝成本也大幅下降。

上海通用將物流外包的模式，在國內的製造型企業，尤其是做零庫存的生產企業是非常實用的。在實施業務外包時，企業應認真分析，挖掘競爭對手難以獲得和復制的資源和優勢，將其演變為企業的核心競爭力。這種揚長避短的業務外包，才能夠使企業真正獲益。

No.3供應鏈整合

影響力指數：★★★★☆

關注率：★★★★☆

供應鏈管理涉及對物流、信息流和資金流的管理，其中的利益關系涉及消費者、供應商、生產商和分銷商。其重點內容包括供應鏈信息整合、成員企業合作協調和創建成員企業利益機制這三大方面。

典型案例：收購IBMPC業務後，怎樣將IBM的全球銷售網路和聯想本身的供應鏈配合起來?聯想先對計劃的流程、物流運作的流程，以及訂單交付的流程進行改造和完善，並增加了供應鏈的彈性。為支持多種業務模式，聯想的`供應鏈採用了交易型客戶和關系型客戶的雙模式。這種整合仍在進行，但已使聯想的供應鏈效率得到有效提高。

點評：從聯想的案例可以看出，供應鏈整合並非易事。在整合過程中，首先應該進行思想的整合，因為流程整合的過程，是與供應商博弈的過程，要先通過溝通，與上下游結為夥伴關系。如果做不到這一點，則存在前功盡棄的可能性。

No.4扁平化管理

影響力指數：★★★★☆

關注率：★★★★☆

扁平化管理是指在決策層和操作層之間的中間管理層越少越好，它較好地解決了等級式管理層次重疊、冗員多、組織機構運轉效率低下等弊端。決策層的許多好的經營理念、決策意圖很容易傳達到操作層，基層員工許多好的想法也可以很快傳到決策層。

典型案例：由於垂直式的科層管理與生產的協同製造、大規模定製之間存在著矛盾，早在幾年前，知名家電企業格蘭仕就進行了一場組織架構扁平化的內部管理變革，砍掉了集團內部層層架構的設置，最終形成了決策、管理、執行三層結構制，由八位副總各分管八個領域，“把一個集團變成了一個工廠”，使整個企業的反應能力迅速提高。

點評：扁平化管理的好處顯而易見，但這種管理方式並非對所有企業都適用，成功者僅佔少數。實施扁平化管理，要削弱中層管理者的許可權，這可能會遭到他們自覺不自覺的抵制，使變革的努力被削弱和抵消，甚至中途夭折。要想使扁平化管理得到真正落實，必須調動基層人員的主動性。

No.5設計創造價值

影響力指數：★★★★★

關注率：★★★★☆

通過更好的設計，可以使產品獲得更高的價值。這一點，早已被國外的諸多大型企業所認識和應用。譬如韓國三星，他們認為，傑出的外觀是增強產品親和力的有效途徑，對這方面的孜孜以求，使其確立了現代工業設計傑出代表的地位。

典型案例：家居企業博洛尼認為，櫥櫃行業也跟時裝、汽車等時尚產品一樣，有自己獨特的風向標，義大利的設計無疑是前沿潮流的代表。他們從義大利高薪聘請了首席設計師，讓博洛尼展示出純正的義大利風格。披上了義大利時尚設計的外衣，博洛尼的品牌效應凸顯，迅速坐上國內整體廚房業第一的位置。

點評：很長一段時間，設計在中國遭受冷遇——從製造商到消費者，大家對設計的認識還很狹隘，特別是有些製造型企業，一味地強調低成本，並不把設計看成一門管理或一項必要的投資。這使不少中國企業交了高昂的學費。

博洛尼以及其他具有“設計創造價值”理念企業的成功，至少給人們這樣的啟示：要使設計體現價值，首先要認識到設計的價值!只有將關注設計融入企業的DNA，以產品卓越的性能為基礎，滿足人們對視覺審美的品味，才能使產品整體表現得以飛躍，使產品附加值和品牌力得以提高。

No.6標桿管理

影響力指數：★★★★☆

關注率：★★★★☆

是指企業將自己的產品、服務和經營管理方式同行業內或其他行業的領袖企業進行比較和衡量，從而提高自身產品質量和經營管理水平，增強企業競爭力。

由於中國企業的管理水平相對落後，與其他管理方法相比，標桿管理擁有更廣闊的操作空間。國內各行業最優秀的企業可將國際一流企業作為自己的標桿;中小企業又能把行業內的優秀企業作為自己的標桿。

典型案例：武漢鋼鐵公司的能源消耗費用約占製造成本的25%以上，降低潛力很大。為使這部分成本最大限度地可控，武鋼通過大量的數據分析，確定了以寶鋼為“標桿”，運用標桿管理法來挖掘節能潛力。他們先認真分析了自己與標桿企業的差距及優勢，然後採取了一系列的趕超措施，使污染物排放量減少，能耗指標不斷降低。

點評：在標桿管理中，有幾點應該引起中國企業的重視：第一，比較目標一定是能為企業提供值得借鑒的信息，規模不一定同自己的企業相似，但在標桿比較方面是世界一流做法的領袖企業。第二，戰略不同的企業，選用的標桿也不同。譬如一個企業的戰略是以創新制勝，另一個是以低成本佔領市場，這兩個企業就無法對標。另外，在實際應用中，企業必須將標桿管理方法同顧客和市場的分析方法結合起來，達到不斷地滿足消費者需求的目的。

No.7移動商務

影響力指數：★★★★☆

關注率：★★★★☆

作為通過手機、掌上電腦、筆記本電腦等移動通訊設備，與無線上網技術結合所構成的一個電子商務體系，移動電子商務與傳統的電子商務相比，可以不受時間、地點的限制而獲得信息和服務。移動商務是與商務活動參予主體最貼近的一類電子商務模式，基於龐大的手機用戶群，可以預料，移動商務在未來會成為商家聯系客戶的首要選擇。

典型案例：由於行業的特殊性，保險公司的客戶服務方式主要通過直郵、呼叫中心等方式進行，很難和投保客戶直接進行溝通，直郵和呼叫中心的成本費用也很高。為此，中國人壽建立了覆蓋全國的“移動95519”簡訊客服系統，以短消息作為主要客服手段，實現與客戶之間最快捷、最直接、最主動的溝通，使企業的快速反應能力有了大幅度提高。

點評：移動商務要得到普及，最重要的是解決人們最擔心的安全性問題。還有一個問題是，只有通過多方合作才能使移動商務服務的內容更充實與多樣化，那麼，在迎合消費者需求的前提下，如何平衡運營商、商家、SP及銀行等相互之間的利益，最終達到雙贏或多贏局面呢?這對諸多企業來講，恐怕還是個挑戰。

No.8品牌再造

影響力指數：★★★★★

關注率：★★★★☆

品牌定位要隨著市場競爭形勢而變。品牌再造，解決的正是品牌年輕化的問題——只有不斷設計出符合時代需求的品牌，重新擦亮品牌，企業才能保持品牌永遠領先和鮮活的形象。

典型案例：基於對未來3C融合的戰略把握，四川長虹2006年發布了其新的品牌形象，傳統家電製造商的定位已被徹底顛覆，取而代之的是“面向3C融合的信息家電集成供應商”的新定位。這使過去數十年來，由軍工企業演變而來的厚重國企形象，正在變身為科技、時尚、快樂的國際化品牌形象，這種戰略調整，使長虹煥發出勃勃生機。

點評：品牌再造是復雜而具有科學性的過程。從戰略高度看，它需要同之前的品牌形象保持一致，同時又具備推動消費者購買行為的能量;從內容和執行過程看，它需要管理者投入相當的時間、擁有充分的市場調研數據、良好的執行技巧及資金的支持。另外，企業平時就應該具備憂患意識，不能非得等到品牌光環褪去，才開始思考如何再造品牌。

No.9僱主品牌

影響力指數：★★★★☆

關注率：★★★★★

僱主品牌是指企業在人力資源市場上的定位，它包括公司人力資源的外部品牌和內部品牌兩個部分。外部品牌是企業人力資源在潛在雇員中形成的品牌;內部品牌則是企業人力資源在現有雇員中形成的品牌。網路裁員事件，富士康血汗工廠的曝光，僱主品牌愈發引起更多企業的高度重視。

典型案例：國內地產的領軍企業萬科秉承尊重個人選擇權的文化理念，這種“尊重”表現在企業經營的方方面面：譬如尊重員工選擇生活方式的權利;尊重員工選擇在公司內部調動的權利;尊重員工選擇在不同地區工作的權利;尊重員工雙向選擇的權利。其核心理念，便是“創造健康豐盛的人生”。在這種理念指引下，萬科已連續三年被評為“最佳僱主”。

點評：過去，企業對人才緊缺狀況的第一反應就是投錢，提供遠高於市場價位的工資。然而，一旦競爭對手效仿，此招立即失靈，人員留用狀況未得到改進，經營成本卻大幅攀升。其實，僱主品牌與產品品牌、服務品牌一樣，是企業品牌建設工作的重要因素，“以人為本”是其核心。僱主品牌建設，也是每個具有全球視角、長遠發展戰略的中國企業必做的功課。

No.10博客營銷

影響力指數：★★★★☆

關注率：★★★★☆

作為一種新興營銷方式，博客營銷是伴隨博客在中國的興起而出現的，是網路營銷的延伸與發展。其網路營銷價值，主要體現在企業市場營銷人員可以用更加自主、靈活、有效和低投入的方式，發布企業的營銷信息。

典型案例：健康元葯業在博客網開通了博客，重點向外界推介健康元的事業，介紹其主導產品，通過文字的形式對產品的成分、價格進行說明，同時進行推介與評述。另外，還通過播放短片等形式進行業務推介。這種營銷與產品推介的方式，與傳統嚴肅的產品說明書等相比，更顯得靈活生動。

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④ 老年食堂合作協議書

老年食堂合作協議書範本（通用5篇）

在不斷進步的時代，用到協議書的地方越來越多，簽訂協議書可以約束雙方履行責任。什麼樣的協議書才是有效的呢？以下是我幫大家整理的老年食堂合作協議書範本（通用5篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

老年食堂合作協議書1

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律規定，甲、乙雙方互利互惠的基礎上，就食堂承包事宜，達成如下協議：

一、承包內容：

1、甲方將醫院職工食堂有償承包給乙方。並提供部分廚房設備及餐廳設施（飯桌、椅子），乙方承包後自主經營，自負盈虧。

2、承包期需要添置或更換各類設備、用具，由乙方提出，經甲方同意後可添置。

3、甲方提供的各種餐具屬國家財產，當面點清，終止合同後如數退還。

二、承包期限：

期限為三年，從20xx年6月16日至20xx年6月16日。

三、雙方權利及義務：

1、甲方權利義務：

（1）、甲方不幹涉食堂的管理；

（2）、甲方對飯菜的質量、價格有權過問，若有質量、價格等不合理情況時，有權要求乙方及時整改，若無視醫院許可權，將單方面終止合同。

（3）、甲方有義務督促乙方嚴格執行國家的法律法規和醫院的各項規章制度。

2、乙方權利義務：

（1）、乙方在承包期間無償向醫院職工按月補貼50.00元∕人，按醫院職工人數增減而增減。

（2）、乙方經營期間水、電費用自負。

（3）、醫院職工用餐補貼只能用於刷每餐的費用，不能刷購買其它用品。

（4）、不得拒絕醫院各類接待用餐、醫生做手術誤餐（有償服務）。

（5）、乙方必需根據醫院工作時間按時、按質、按量供給各餐，做到新鮮可口、營養搭配好。

（6）、乙方必需遵守國家、地方以醫院的各項規章制，嚴格執行食品衛生法規，嚴禁供給腐爛變質有毒的食物。

（7）、乙方在遵守國家的各種政策、法律、法規和甲方的規章制度的條件下，自主對食堂經營治理，並承擔一切法律責任。食堂不能做其他用途，不能變向經營。

（8）、合同到期食堂收回時。

四、若一方因為不可以抗拒因素而終止合作關系，需提前一個月通知另一方。

五、違約責任：一方有意終止合作需賠償對方伍萬元人民幣。

六、合同有效期限：從雙方簽署合同之日起，到雙方依照以上條約終止合作關系之日結束。

七、爭議解決：因執行該合同發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成時，可向人民法院訴訟解決。該合同自雙方簽章後生效。合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

日期：

老年食堂合作協議書2

甲方：__________

乙方：崑山美味團膳有限公司。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定：甲乙雙方就食堂經營事宜經共同協商，達成如下協議：

1、甲方為乙方免費提供廚房、餐廳、餐具及住宿。水、電、燃料由乙方自行負責。

2、廠房清潔用品由乙方負責添置，費用由乙言支付。

3、承包期：自________年____月____日至________年____月____日。(含試用期一個月)。雙方權利和義務

甲方的權利和義務：

1、甲方按照承包合同規定監督乙方依法經營。履行合同，做好指導和協調工作。

2、甲方應對乙方的進菜、配菜、營養搭配、服務水平及衛生情況進行監督，並且有權要求乙方及時整改不良之處。

3、甲方應協助乙方維持食堂治安秩序，並加對結員工的教育。

乙方的權利和義務

1、乙方必須遵守國家和地方有磁的環境和衛生標准，嚴禁腐爛變質的食品，保持菜餚的新鮮和衛生。

2、未經允許，乙方廚房員工不得私自攜帶甲方物品離開，違者將按甲方規章處罰。

3、乙方必須保持形象、做好餐廳內外環境整潔衛生，餐具必須消毒，甲方可隨進檢查，並可要求乙方整改。

4、廚房及餐廳的殘渣和垃圾倒在甲方指定的地方，不得亂倒。

5、乙方要定期清理和疏通廚房的排水溝，廚房、餐廳范圍內外的衛生應由乙方負責。保證衛生整潔。

6、乙方必須每個周未提供下個星期的菜單以供甲方監督。

7、乙方現場工作人員必須持有健康證，並且在工作間穿戴統一服裝。

8、必須嚴格遵守操作規程，正當使用廚房的各項設施，因乙方不當操作成意外事故的，責任由乙方負責。

9、食堂工作人員工資福利均由乙方負責。

10、督促廚房員工遵守甲方公司的規章制度、廚房紀律及廠規廠紀，未經許可不得輕易進入廠方各區。

二、伙食標准

早餐____元；中餐____元。標准為____大葷、____素菜。晚餐 元，標准為____大葷、____小葷、____素菜。湯、米飯自助。夜宵____元。

三、結算方式

1、就餐方式實行定餐制。乙方按甲方每天提供實際用餐人數代餐，甲方提前一天提供就餐人數，並以此作為計算每月餐費的憑證(或由乙方提供餐卡，由甲方進行發放並以餐卡作為就餐依據和結帳依據)。

2、乙方墊付伙食費______月，甲、乙雙方每月_____日為結帳日甲方收到乙方的票據後在5天內一次性結清乙方的所有有關款項。

四、違約方式

3、如乙方因違反合同約定，引起員工不滿，甲方有權要求乙方及時整改，如乙方仍不能達到其要求，甲方有權終止合同。

4、任何一方要終止合同都就提前30天通知對方並協商。如未按規定終止合同的，違約方應承擔違約責任。

5、乙方若有違反合同約定，直接造成甲方經濟損失的，甲方有權從乙方墊付的伙食費中扣除相應費用。

五、爭議解決：

本合同未盡事宜，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人民法院訴訟解決。本合同自雙蓋章簽字後生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

代表：__________代表：__________

日期：__________日期：__________

老年食堂合作協議書3

立合同雙方(以下簡稱)

乙方：__________

甲方根據教育部教財(1999)14號文件關於圍繞服務教育教學，服務師生和人民群眾生活需要，培養和發展教育市場體系的.要求，經甲乙雙方協商一致，特訂立本合同，具體條款如下：

一、甲方同意乙方承包學校食堂，承包期限為一年，即從______年____月____日至______年_____月_______日止。

二、全年承包金為____________元整，於合同簽訂時一次交清。承包期間乙方需向甲方交衛生保證金5000元；財產保證金5000元。承包期滿未出現食物中毒、財產損壞、保證金全額退回給乙方。出現上述問題，視情節在保證金內扣除。並由乙方承擔全部損失。

三、甲方要求乙方法定代表人到甲方食堂具體負責管理，乙方對此表示同意。

四、乙方在承包期間，必須確保校園整潔，遵章守法，維護學校名譽。服從創建、治安等部門和學校的管理，做好門前三包及食堂周邊的環境衛生工作，出現問題，造成嚴重後果，後果由乙方自負，且甲方有權單方面終止合同。

五、乙方承包期間，應多動腦筋，改善服務態度，提高服務質量。如出現服務態度差，不能保證正常的伙食供應，師生意見大，反映強烈，甲方有權採取應急措施，並單方面終止合同，且不退還承包金。

六、乙方為學校食堂衛生、防火、治安第一責任人，須服從甲方保衛、後勤、門衛及上級有關部門的監督。乙方必須自行做好安全防盜、防火工作，如發生失竊、火災事故而造成的一切損失由乙方自負。乙方聘用外來食堂工作人員，必須服從學校按有關管理規定進行統一管理。

七、合同期滿甲方組織重新招標，乙方若需繼續承包，可在規定時間內向甲方提出書面申請，同等條件下，優先參加投標，若未中標，乙方必須在合同期滿前5天無條件移交房屋及有關設備。如強行占房，甲方有權按原承包價雙倍收取佔用金，並且依法強制搬出。

八、甲方提供水、電源，費用由乙方按實際使用量與甲方總務處結算，超過三個月不結算費用，視為乙方違約。為確保用電安全，乙方不得私自亂接電器，超負荷用電。

九、乙方經營中必須嚴格執行《食品衛生法》的各項條款，並接受學校總務處、校醫室的衛生檢查監督，所有從業人員必須持有健康證方可上崗服務。

十、乙方一切債務與甲方無關。

十一、乙方必須自覺遵守投標承諾，服從甲方統一領導，遵守國家有關法規，遵守校規校紀，不得以任何理由向室外延伸服務；不得在校園內對外服務。

十二、承包期內，乙方不得擅自改變房屋結構和設備位置，如乙方確因經營需要，需徵得甲方同意。承包期滿，甲方將組織人員對房屋設備進行驗收檢查，如果損壞，必須修復或予以賠償。

十三、乙方中途未經甲方同意，不得擅自轉包或改變服務性質。若擅自變更經營者或改變服務性質，則視為乙方違約，甲方有權終止合同，且不承擔因終止合同而造成的經濟損失。

十四、承包人因故需終止合同，須提前20日向乙方提出書面申請，甲方同意後5日內必須撤離。

十五、本合同系甲、乙雙方自願簽訂，如一方違約，應支付另一方違約金壹萬元整。

十六、本次招標的公告、招標須知和中標方投標書為本合同的附件與本合同具體同等效力。

十七、如遇不可抗拒的原因而導致房屋毀損，致使合同無法履行，本合同自行終止，雙方不承擔責任。

十八、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十九、本合同雙方簽字，見證後生效。

二十、本合同一式叄份，甲乙雙方各執一份，見證單位執一份。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：__________

法定代表人：__________

簽定日期：__________

老年食堂合作協議書4

發包方(以下簡稱甲方)：____________

法定代表人：____________

住所：____________

承包方(以下簡稱乙方)：____________

工作單位：____________

甲方將食堂承包給乙方經營管理，為明確雙方的權利義務，經過協商訂立如下合同條款，需簽約雙方依法共同遵守。

第一條承包物

餐廳(西廂房二樓)面積798、8平方米，餐具、用具(詳見餐具、用具清單)由甲、乙雙方購買(乙方購買的物品要例清單做為本合同的附件)。

第二條承包費、承包期限及結算方式

承包費每年16.000.00元，承包期限六年(自 年 月 日起至 年 月 日止)，承包期內承包費 元，此款由甲乙雙方用來購買餐具、用具等設備，此款購買物品產權歸甲方所有，此款之外購買物品，由乙方自定，產權歸乙方所有。

第三條甲方必須安排黨政機關辦公中心樓內的各部門在每月25日前將幹部每月每日(工作日22天)補貼的1元錢准時存入飯卡，經費確實有困難的部門不能按時存補貼款的，年末縣財政在各部門的經費中按現有人數足額扣繳。

機關工作人員工作用餐全部為自助餐，每人每餐4元，標准由乙方自定(其中主食不少於3樣，副食不少於6樣)，乙方取得自助餐的利潤不準超過15%。如有特殊要求，可單獨點菜，乙方負責製作，價格隨行就市。

第四條機關工作人員用餐時間，原則上早6：30—7：30，午餐11：30—12：30，晚餐17：30—18：30，甲方可根據工作需要，向乙方提出變更就餐時間。

第五條甲、乙雙方權利和義務

1、甲方的權利和義務

(1)甲方負責支付取暖費、水費。

(2)甲方負責維修供熱、供水、供電、排水等公用設施。

(3)乙方不承擔上級部門指派的費用，如需要承擔，由甲方承擔。

(4)甲方收取乙方的電費，按電表計量，收費標准按辦公樓用電的價格標准收取。

(5)承包人身份不變，工資福利待遇不變。

(6)甲方有權檢查、監督乙方的經營管理，特別是衛生、安全、環境建設。

(7)如有關部門要求辦理證照，由甲方負責。

2、乙方的權利和義務

(1)乙方承包機關食堂獨立經營，自負盈虧。

(2)乙方承包的食堂以服務機關為目的，周一至周五原則上不許對外營業，周六、周日也要禁止婚、喪、嫁、娶、上學、過生日、戰友聚會等大型招待活動。要做到環境優雅、食品衛生、價格合理，質量精，秩序好，確保機關安靜、安全。

(3)自覺服從甲方的管理，並接受業務主管部門的監督和指導。

(4)保證就餐時間，讓加班的幹部隨時用餐。

(5)合同期內，食堂消防、安全、衛生、環境建設由乙方負責。如因乙方責任發生火災、食物中毒、環境污染、安全等事故，所有損失由乙方承擔，並依照相關法律追究責任。

(7)乙方承包的食堂不準改變用途，不準轉包。

(8)乙方保證機關食堂在 年 月 日正式投入使用。

第六條違約責任

本合同簽訂後任何一方不準單方終止合同，如甲方違約，首先應退還承包費，賠償給乙方造成的實際損失。如乙方違約，甲方收取的承包費不予退還。

第七條合同期滿乙方應按本合同的規定將承包的物品完好無損的交付給甲方，如有損壞由乙方負責修復，不能修復的按折舊價賠償。

第八條其它條款

本合同一式二份，簽約雙方各執一份，本合同經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

____________年______月______日

老年食堂合作協議書5

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律規定，甲乙雙方就南京陽光酒店二樓西餐廳合作經營事宜經共同協商，訂立以下條款共同遵守：

第一條 經營方式

1、乙方掛靠在甲方的餐飲部下獨立經營、獨立核算、自負盈虧；

2、乙方每月將餐廳當月的實際發生營業額的15%作為甲方的利潤支付給甲方，並於次月5日支付。

3、西餐廳名稱：南京陽光安格斯牛排餐廳

第二條 甲方的權利和義務

1、甲方負責安排一名收銀員對甲方的收入進行監督,由乙方負責其基本工資；或由乙方自行安排收銀員，收銀採用pos系統，每日將當天的經營狀況匯報給甲方；

2、甲方負責標的物餐廳、廚房正常經營所需的水,電,燃氣的正常供應,並承擔相應的水,電,燃氣等費用；

3、甲方方負責繳納經營收入的稅金(即開具發票)；

4、甲方服務人員或管理人員不得無故為難乙方,應積極配合乙方開展經營工作；

5、甲方負責乙方因正常經營需要的對外交涉工作(包括但不限於工商,衛生,稅務、消防等政府部門)；

6、甲方應明確其相關人員在" "就餐的簽單權,簽單總額從甲方當月應得利益中扣除；

7、甲方允許乙方在酒店戶外設立廣告或指示牌,並協助乙方辦理相關審批手續；甲方二樓外玻璃幕牆交由乙方做戶外廣告圖片，所產生的費用有乙方承擔；

8、甲方允許乙方的就餐客戶在甲方停車場免費停車；

9、甲方對乙方經營產生的債權,債務不負任何責任。

第三條 乙方的權利和義務

1、乙方有義務配合甲方的升四星工作；

2、乙方免費使用甲方西餐廚房、西餐廳、廚具、廚房設備（包括西餐廳用的瓷器,玻璃器皿,布草,桌椅等)，為保證食品安全，西餐廳和西餐廚房由我方獨立使用；

3、乙方所用的各類廚具和設備，如由乙方人為損壞的，由乙方負責賠償。

4、乙方進場前對西餐廳和西餐廚房進行適當的改造，所有增加的設備和人員由乙方承擔，甲方不需承擔，但須對乙方的改造進行必要的協助；

5、乙方的廚師、服務員由其自行招聘，並由乙方統一管理，工資由乙方發放；

6、乙方負責西餐廳的營銷工作，日常費用及廣告費用由乙方負責；

7、乙方要負責西餐廳和西餐廚房的日常保潔，保證和酒店的衛生要求一致，並對就餐客人的食物安全負責；

8、乙方每月推出二款以上新品，每半年更新一次菜單；

9、乙方營業時間為早上十點至晚上九點半。

第四條 終止合作協議

1、乙方破壞性經營導致甲方利益或聲譽受到損失且乙方在甲方規定的時間內不做改正的,甲方有權單方終止本協議；

2、甲方不能按本協議項下的約定配合支持乙方經營而給乙方造成利益或聲譽受損,且在乙方規定的時間內不做改正的,乙方有權單方終止本協議；

第五條 合同期限

合同有效期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第六條 附則

1.在經營過程中，若發生不在本合同內的問題，由雙方協商解決。如有未盡事宜，雙方可協商補充條款。補充條款於本合同具有同等法律效力。

2.本合同如與《中華人民共和國合同法》相抵觸的，則按有關法律條款辦理。

3.本合同一式 貳份，甲乙雙方各持 壹份，合同自簽訂日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

簽章： 簽章：

日期： 日期：

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