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恆大冰泉市場營銷案例

發布時間:2023-01-04 20:08:07

市場營銷調研案例分析報告(2)

市場營銷調研案例分析三
一次糟糕的傳統企業線上轉型體驗

小A是一個做虛擬社區的純互聯網公司高管,在全民「互聯網+」的創業浪潮下,被一家傳統企業老闆高薪挖走,幫著搭建電子商務這塊。 入職 以後,小A發現,新老闆是做二、三線城市連鎖超市出身的土豪,對自己線下成功的自信,同樣落根在從來沒有涉及的電子商務領域。老闆認為電子商務這事其實跟他線下去開發幾個點沒啥區別,只是把要做的事改成網上罷了。小A預感這事可能要壞了。

老闆怎麼想其實還算可以扛,因為大多時候他雖然很有興趣,卻沒那個精力插手任何一個細節。但接下來就遇到了新組建起來的團隊與原來部門人員的磨合問題,極度嚴重。

問題之一,報酬不平衡。老闆給了新組建的電商團隊里骨幹或專業人員以市場報酬價,但這已經遠遠高於他原來團隊的薪水。而敏感的這塊,在經營了近十年的民營企業里幾乎是沒有秘密可言的。當大多數職員都知道這個團隊的工資比其他部門高,甚至連掃地阿姨(老闆關系戶)都想來湊個熱鬧往這個團隊里塞個小孩的情況下,小A體驗了一把被整個公司羨慕嫉妒恨的壓力。

問題之二,溝通問題。新組建的團隊成員平均年齡不超過30歲,而其他部門的人極少有低於30歲的,來源及身份較復雜,有不少是裙帶關系。而電子商務部門雖說是獨立組建,其實得跟全公司上上下下甚至還有在外地的部門打交道,從供貨到財務到采購到銷售到 渠道 ,林林總總。3個月後,15個人的團隊就走了3個人,年紀最輕的那3個人。人家說「乾的真不是啥玩意兒」。

平時,老闆接到任何線上促銷方案都不想看,只問「一個月能賣掉多少」「賺進來多少」。然後拿線上和線下進行最簡單粗線條的數據對比。有時比下來,覺得還挺合算,雖然人員成本高了點,但雜七雜八的事好像比線下少很多,支出和人員流動性也不算大,沒那麼麻煩。這時他會高興點,一些必不可少的網路推廣預算才會批一批。有時他比下來又覺得不合算,就啥都不批,小A團隊要做啥事他都不高興,整個團隊籠罩在高壓氣氛之下,如此反復,又走了2人。而此時線下與線上的價格差異問題,導致某部門去老闆那裡鬧了鬧,雖然小A反復說影響不大,他們做的是線下的區域流量,但是線上做促銷的商品還是被迫全部恢復原價,月銷售量大幅下降。這時,整個部門都深感無力了。

無奈之下,小A找老闆進行了一次深談,他初步同意了新交的線上營銷方案。但這時小A又犯了一個錯誤,老闆同意不代表就萬事OK了,他忽略了最應該去溝通或爭取資源的部門老總就決定實施了。這家企業並非扁平化的,再小也水深如潭。電商部門的組建給本來最關鍵最有權勢的線下銷售帶來了競爭壓力,而這塊他們與公司其他團隊都磨合及互惠了十幾年,新勢力介入如同插針入泥,不是受到抵擋就是被吞沒。

小A自覺缺乏游刃於傳統行業企業思維和電商部門使命之間的水平和 經驗 ,完全達不到混跡於復雜人際環境內進行團隊領導的本事,缺乏承受壓力的能力。雖然老闆一再誠意挽留,小A還是灰頭土臉地辭職閃人了。
市場營銷調研案例分析四
去年最火的8210礦泉水,你今天還好嗎?

「去年今日此門中,人面桃花相映紅。人面不知何處去,桃花依舊笑春風。」借用詩人崔護《題都城南庄》詩開篇來寫8210礦泉水再好不過了。

依稀記得去年這個時候,8210礦泉水如一夜春風般地在行業「串位」出來,號稱經銷商大會簽下26億元訂單,可謂春風無限。身邊有幾個朋友也參與其中,當時在北京會展中心舉行的盛大新品上市活動我也剛好在現場,確實很震撼。林志穎傾情代言,可謂風頭正熱,加上強大的全球演唱會陣容,讓礦泉水市場頓時眼前一亮。真可謂一出場就亮瞎了很多人的眼,也讓很多經銷商成為了「落網之魚」。

當時有朋友問我,怎麼看8210時,我直接回復說不看好。可是還沒有等我說完,他就開始跟我說這個水有多麼多麼的好——是來自遠古火山岩的小分子水;而且包裝時尚、價格公道——3塊錢的價格比恆大冰泉看起來更公道,可以說是站在恆大的肩膀上去做的水產品;加上強大的推廣,這樣的產品怎麼可能不成功。於是我問:8210是什麼意思?他說是發現封存於火山岩層中水齡達8000年罕有的珍稀水源,這處水源蘊育在1.3億年前的火山岩層下,經國土資源部檢測,封存火山岩層水齡8210年(±270年),因此定名為「8210」。好吧,這是封存了8210年的中國好水,你確定不會被認為是來自海拔8210米高原的世界好水?

久經沙場的老經銷商掉入了「溫柔的陷阱」

事實是經過一年的運作,號稱要超越恆大冰泉的8210,並沒有像想像中的那樣成功。以至於一位經銷商朋友,在南京秋糖聚會上還心有不甘地跟我說,當時是沖著林志穎的演唱會帶動水銷售去的,可惜計劃中的全球20多場巡迴演唱會沒有實現,要不然就不會虧這幾十萬塊錢。他認為是因為大閱兵不讓搞群體活動,使得林志穎的全球巡演活動的推進不下去。其實,當時我真的很想跟他說,像8210這樣的產品,來勢洶洶去勢必然也「凶凶」。

首先就其看中的演唱會帶新品銷售來說,看起來很新穎,但是這基本上是空中樓閣,這說明他們壓根就不知道一場演唱會需要多少錢來組織,需要組織多少資源,這哪裡是一個廠家可以執行得下來的!任何一場演唱會,如果沒有500萬的營業收入,基本上就是賠錢買吆喝。更何況全國搞二十場多,這根本是不可能實現的。第一屆好聲音大賽,楊坤拉人說自己要在全國搞38場演唱會,還大肆許諾學員可以參加他演唱會,結果怎麼樣呢?沒有搞幾場就偃旗息鼓了。說白了,就是根本不懂演唱會經濟。我們曾經給一個百億企業策劃,想聯合明星在全國搞巡演,經過測算後只能作罷,因為費用根本支撐不了。一個成熟的企業尚且支撐不了這樣的活動,一個剛剛推出來的新品,又怎麼可能完成這個目標呢?

所以,全國巡演搞演唱會拉動市場銷售,從時間和空間上不可能實現,更重要的是從經費上支撐不了,即便拿錢可以砸出來,但是明星也是人,哪裡吃的消每個月在全國這么折騰啊。因此,說白了就是企業「忽悠」經銷商的把戲,讓經銷商多打款,等實現了鋪貨率和銷售額,再給你舉辦一場演唱會。

大多數經銷商都是這樣「被忽悠死」的,這聽起來實在太搞笑了。難怪有人說忽悠就是生產力,確實是!如果沒有這么大的忽悠,像我朋友這樣一位久經沙場的老牌經銷商,怎麼可能掉入8210這個溫柔的陷阱里去呢?全中國那麼多好產品,因為不會「忽悠」他都沒看上。

產品的「根」不對,一切都白費

那麼很多人會問,8210真的是錯在由於國家閱兵造成的無法舉辦演唱會嗎?如果真是這樣,那就在2016年繼續完成這個未竟的事業,企業不認輸、經銷商不認輸再來一次就行了。大家繼續打款進貨,站在恆大冰泉失敗的基礎上去走一條3元礦泉水的成功大道吧!

但是我之所以敢在8210一出來就說不看好,一是由於我太了解礦泉水及純凈水市場了,二是太熟悉品牌的規律,因此敢這么武斷地去判斷新品的成敗。

從8210的整體運作來說,這是一個策略相當不徹底的產品,因此註定了其今天的命運,只不過沒有想到會這么快。

首先8210錯就錯在品牌命名上。既然你要做3元價位礦泉水市場上的領導品牌,成為昆侖、5100、恆大冰泉等3元以上價位的高端水市場和農夫山泉、康師傅、怡寶、百歲山等3元價位以下中低端瓶裝飲用水市場的接力棒。那麼在品牌命名上就不能像誰,否則你不可能成為自己,你永遠也就是別人的影子。事實上8210首先死在了品牌命名上,因為他太像5100了,但是又被5100完全矮化了。這樣的品牌沒有自己的高度,就很難成就自己的地位。8210你再怎麼說自己是火山岩封存了8210年的水,大多數消費者第一心智還是會認為你是來自海拔8210米的礦泉水吧!你不解釋,大家自然就會這么認為。如果要再費精力解釋,那麼這是非常失敗的事情。

然而朋友當時卻說:像5100才能夠賣得出8210的3元價位。好吧,既然你們認為這樣的品牌環境更有利,靠大樹可以靠出自己的價位,那麼我被你們的天真徹底打敗了!

如果說8210品牌命名上的錯誤有點牽強,再來看看他們引以為豪發現的8210年的火山岩水的核心概念吧!說實話,這是極其扯的概念,較真地人會認為,流水不腐,你這個水都被火山岩封存了8210年了,還能喝么?就像專家質疑娃哈哈富氧水一樣,水中含氧氣那麼胃是不是要穿孔了?不較真地人也不會信你這樣的忽悠,根本不可能的事情。試問地球上的哪一塊岩石不是歷史悠久的,你岩石層里封存的水好,這個比阿爾卑斯山岩石過濾,長白山火山岩滲透出來的水高明不了多少,只不過是鸚鵡學舌罷了。所以,把封存了8210年的水作為核心買點,這簡直愚蠢到全宇宙無敵。

一個不成功的品牌概念,不是因為它不夠獨特,而是因為它不夠值得人感知和信任。所以這根本上就是一個失敗的賣點,因此註定無法成功。

再說它「天然微分子富礦水」的輔助概念,看起來給8210年的水找到落地概念,但是微分子水這個概念在2008年左右就被行家給玩爛了,央視還為此特別曝光了微分子水的概念純屬無稽之談。因此,8210品牌賣點都是建立在錯誤的基礎上。8210用事實告訴我們,建立在錯誤基礎上的錯誤 方法 註定是緣木求魚,只有在錯誤的道路上,找到正確的方法,才能夠成功。

名字錯了,概念錯了,但是我們有林志穎,我們有全球二十多場巡迴演唱會,我們還有央視高空轟炸。火山岩封存的8210年的微小分子富礦水,多說幾遍別人就會相信了。但是,我想問,8210是哪裡的水?做高端水基本上都是水源決定了身段。農夫山泉之所以能夠做成礦泉水裡的老大,因為它已經用了十幾年時間教育消費者,強調水源。掌握水源,才能掌握未來。這是瓶裝水行業不可逾越的底線,什麼小分子、微分子,都不能離開水源這張底牌。

8210是哪裡的水呢?是來自廣西長壽之鄉巴馬?還是來自世界屋脊的青藏高原?亦或是來自長白山的世界三大好水產地?回答是:我們是來自河北邯鄲永年縣!全中國的人都知道河北污染最大,說邯鄲盛產很好吸的pm2.5全國人民還會相信,說邯鄲盛產中國好水,連邯鄲老百姓都要笑了。所以從礦泉水的產地來說,你很難說邯鄲這里的水有多麼好?說8210是封存了8210年的微分子富礦水,我們姑且信你,但是說一個來自重污染城市的水是中國好水,全世界的人都要醉了。

長壽之鄉太極水,落地的概念才能成功

所以說,8210礦泉水為什麼僅僅一年時間就淪落到今天的地步,可以說是從品牌命名到品牌概念,從產品產地到營銷手段,犯了一個又一個錯誤。雖然,產品本身特色很突出,產品定價貌似合理,產品口感也不錯,推廣也很系統,但是產品的根不對了,一切都不對了。

其實當時我就給朋友建議說,邯鄲永年是長壽之鄉,也是太極之城,8210可以走得更落地一點,也還是有機會的,比如做成中國功夫水,把長壽和太極 文化 融入其中,太極和長壽因水土而滋潤,道理也能夠說得通,打造成「南有巴馬北有永年」的長壽鄉礦泉水概念,融入太極健身文化和功夫茶文化,專注一款養生功夫水,激發內體潛能和生命活力的概念,或許會更落地一點。而且在產地上一定要去邯鄲化,只講永年縣會更安全一點。這樣讓消費者通過長壽鄉和太極文化,認同這款水,這樣會更容易成功。

8210給我們一個深刻的道理,做任何產品出發點一定要是好的,然後才能夠有所圖謀。在互聯網時代每一個商家都是透明的人,對消費者來說你沒有什麼秘密可言,所以任何所言一定要建立在真實可靠的基礎上,才能贏得消費者的信任,否則只有唾棄和拋棄。消費者主權時代,唯有可信才能主導市場!

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㈡ 一物一碼營銷新模式怎麼做

一、功能齊全、人性化的營銷策略,省時實用,輕松賺錢,游戲互動、活躍粉絲、拍碼下單、促銷活動、禮品贈送、在線預訂等,各種營銷策略。精準、細分營銷信息推送,廣告直達「民心」,對用戶來源、路徑、掃碼次數等進行統計科學化分析。
二、一物一碼數字化營銷主要作用在於互動營銷上,目前廣泛應用於快消品行業。企業通過一物一碼數字化營銷平台,投放自定的福利,通過文案設計、交互設計吸引消費者的關注,引起消費者的參與沖動,激發消費者參與互動,從而帶動產品促銷。
三、一物一碼,將獨立並且唯一的可變二維碼賦於在自家商品上,通過醒目的提示標語,提示消費者掃商品上的二維碼,消費者可及時查詢真偽、生產日期、原料等,在消費者掃碼的同時,一物一碼系統可以知道消費者的年齡、地區、消費習慣、購買力等,使商家更好為消息者打造一款體驗感更好的產品。

㈢ 曾經花費60億廣告費,賣4元一瓶的「恆大冰泉」,現在如何了

礦泉水是我們生活中必不可少的一種水源,雖然在家裡的時候大家可以通過喝開水獲得干凈的水源,但是出門在外或者是旅遊的時候,礦泉水卻成為了最好的選擇,畢竟礦泉水不同於其他的飲料會放很多的添加劑,礦泉水的水資源大部分來自大自然,所以也才會那句廣告詞「我們不生產水,我們只是大自然的搬運工」。不過中國也有很多不同品牌的礦泉水,像我們大家非常熟悉的冰露、怡寶、百歲山等等,它們分別占據了低中高三個不同的價位。但今天我們要說的是另一款特別的礦泉水,它就是恆大冰泉,下面我們就一起來了解下它吧。

最後校長總結一下,恆大冰泉的失敗主要有2點原因,一是定價太高,那會最貴的礦泉水就是百歲山,3元一瓶,恆大冰泉一出現就定4元一瓶,難免讓人難以接受,畢竟你只是礦泉水,有4元我還不如買瓶好喝的飲料。其次是營銷方式,恆大冰泉雖然投入了很多錢在廣告上面,但是負面新聞也很多,這讓它的營銷變得舉步維艱,最終走向了失敗了。

㈣ 有「真正礦泉水」之稱的恆大冰泉,為何會出現巨虧

恆大冰泉定價太高,公司銷售戰略和客戶定位錯誤,導致恆大冰泉巨虧。

除此之外,恆大冰泉的銷售和定位也有問題。作為高端礦泉水,它應當走高精端路線,把銷售對象確定為一二線城市的白領階級。但恆大冰泉沒有這么做,在許多的四五線小城市也有恆大冰泉的銷售點,這些銷售點往往沒有利潤甚至連年虧損。錯誤的銷售戰略極大消耗了恆大公司的人力、物力,最終造成了恆大冰泉巨虧的結果。

㈤ 恆大冰泉在銷量不濟情況下,應採取什麼應對策略

正常情況下,大瓶肯定比小瓶買得貴,但是恆大冰泉上市兩年來銷量一直不好,庫回存壓力很大,答為了盡快將礦泉水出手,減輕庫存壓力,在某些城市就開始虧本甩賣,但庫存壓力不大的城市則沒有甩賣。比如說,江蘇某些城市的超市經常能見到一兩塊錢一瓶的恆大冰泉,而上海各地的恆大冰泉都仍賣四五塊!因此,你看到的廉價大瓶恆大冰泉很有可能正在虧本清倉,而小瓶銷售良好,沒有清倉的動力,因此沒降價。這不是營銷策略,而是市場形勢給逼的。

㈥ 原報道|最後的冰泉

觀點地產網 在2013年11月9日那場亞冠決賽上,許家印正在醞釀一次商業豪賭。

恆大擅長打營銷牌,而恆大冰泉的宣發絕對是現象級的。廣州恆大隊悄悄穿上印有「恆大冰泉」廣告的新球服,搭配輪流放送的電視廣告,以及賽後慶功宴舞台背景板上的背景廣告牌,這條新業務線橫空出世。

外界鮮有人知道如果恆大隊最終落敗,會有什麼補救方案。但當第58分鍾,穆里奇助攻艾克森單刀破門,轉播畫面聚焦進球瞬間,後者的胸膛成為全亞洲最萬眾矚目廣告牌位。

廣州恆大憑借客場進球優勢淘汰首爾FC奪冠,是中國足球職業化以來,中國俱樂部首次站上亞洲俱樂部賽事的最高領獎台。恐韓?憤懣、焦慮一掃而空。全國人民的熱情被點燃,成就恆大有史以來最成功的一次品牌曝光。

「2014年銷售100億,2016年達到300億元。」許家印振臂一呼,宣稱公司礦泉水業務要做到10年內實現1500萬噸年銷量。在他想像里,恆大冰泉有望被打造為除地產主業外的另一個千億平台。

但後來的事態發展便人盡皆知。恆大冰泉在付出高昂的代價後盛極而衰,虧損困境之下該業務線在運營3年後便匆匆出售。

但如今,恆大冰泉回來了,以一種極為低調的形式。

在今年3月末舉辦的業績會上,當恆大管理層在介紹旗下八大業務平台時,恆大冰泉赫然在列,沒有任何預告。2016年該公司曾將旗下快消業務,包括糧油集團公司、乳業集團公司和礦泉水集團打包出售,但目前又買回來控制49%的股權。

按照當前規劃,恆大旗下八大業務將「把我們數字 科技 實現了一個數據閉環,為我們提供了一個全新的服務生態」。而恆大冰泉被認為是集團「數據閉環」的最新一塊拼圖。

回望這段合浦珠還的故事。其在2013-2014年高調搶入快消品市場,隨後又倉促出售再回購,真的那麼草率?草蛇灰線暗設之處,我們能看到,當年三家買方與恆大存在千絲萬縷的關系。

高舉快打

目前來看,恆大每次決心開拓一項新業務,從來是大資金押注,通過收並購快速拼湊業務版圖,追求快速起勢,追求迅速體現成果,追求從資本價值角度上看擁有更大的獲利前景。對於恆大這樣一家講求高周轉的企業來說,它希望自己與資本熱錢的接觸也是高周轉的。

於是亞冠決賽翌日,恆大正式推出恆大冰泉品牌,隨後開展鋪天蓋地的廣告攻勢。2013年11月9日至11月30約20日時間內,恆大冰泉營銷支出高達13億元,廣告覆蓋央視三個頻道以及全國30個城市60家電視台全天候黃金時段。

恆大冰泉銷售渠道亦被迅速鋪開,據悉一個月內鋪貨高達20萬個渠道終端,而最終目標是200萬家。

到2014年1月12日,恆大冰泉召開全國合作夥伴大會暨訂貨會,據稱至少3000名經銷商搶下恆大冰泉代理權,全國簽約金額達到58億。據當時管理層透露,恆大礦泉水集團旗下銷售公司已經達到363個,其中31個省級銷售公司、332個市級銷售公司。

「經銷商賣恆大冰泉,線下廣告不用經銷商掏一分錢。」許家印宣布為經銷商在線下的廣告投入全部埋單。

同時恆大冰泉通過高底薪,吸引來大批終端業務業務員。他們所跑店家無論便利店、食雜店、小超市或小賣部,據稱都免費堆頭(堆頭是指超市商品所形成的商品陳列)、免費做牌匾,並承諾優厚的利潤空間。當時恆大冰泉的售價是500毫升4.5元/瓶。

事實上,恆大冰泉整條生產線也是在極短時間內鋪設的。

據了解,恆大在2013年9月才與吉林白山市簽訂合作協議,由前者投資100億元,在白山市及轄下的靖宇縣、撫松縣,開發千萬噸中高端礦泉水項目。

作為進一步計劃,恆大隨即在當地收購了年產40萬噸與80萬噸的兩座水廠,並開展重建工作。10月份「恆大冰泉」品牌名稱正式定下來,中國鐵路物資武漢有限公司的楊華峰入職。

11月份,恆大則迎來此前就職於百事可樂、農夫山泉的張華加盟。

2015年7月,恆大冰泉宣布上市計劃並向新三板提交上市申請。公開轉讓說明書顯示,恆大冰泉上市主體恆大長白山礦泉水股份有限公司2013年度、2014年度、2015年1至5月,公司的營業收入分別為3480萬元、9.68億元和2.84億元,公司的凈利潤分別為虧損5.5億元、虧損28.39億元和虧損5.5億元。

「為了使其天然礦泉水能夠迅速佔領快消品市場,公司前期投入較大,包括廣告在內的市場推廣費、引進銷售團隊所增加的人工成本。」恆大冰泉稱。

期間該公司生產線延伸至延邊州安圖縣,同時公司員工從約1000餘人擴張至8397人,其中銷售人員高達5048人,佔比60.12%。

另一方面,恆大糧油和恆大乳業的發展也大抵依照相同路徑。

2014年8月恆大糧油復刻冰泉路線,通過亞冠現場亮相。據消息稱,其前期在黑龍江、吉林、內蒙古等地收購了一批的小油脂廠進行改造。按集團說法,投資斥資近70億元建設及並購22個生產基地。

9月1日,恆大糧油在內蒙古阿爾山大草原舉辦全國訂貨會,3500名經銷商乘約32架包機飛抵烏蘭浩特。據報道,此次訂貨會訂貨金額高達119億元。 同月,恆大收購紐西蘭咔哇熊乳業成立恆大乳業。

超前的宣發投入,撕裂出一道財務缺口。恆大冰泉在提交審核後兩個月便提出終止上市。隨後備受轉型壓力的恆大對礦泉水、糧油及乳業等快消業務進行內部重組合並,一年後完成出售。

出售還是出表

恆大選擇在2016年9月將快消業務剝離。

包括礦泉水業務售價18億元,接盤方為深圳市三維都靈 汽車 銷售服務有限公司及Lipu (Hong Kong) Limited;糧油業務售價6億元,接盤方為深圳淶淶淶實業有限公司;乳業則由深圳市明晟都靈商貿有限公司及Sunlight Property Management Limited,以3億元價格收入囊中。

其中,深圳市三維都靈 汽車 銷售服務有限公司擁有自然人張清梅為唯一股東,王忠君為總經理,該公司當時還為深圳市鉅丹實業發展有限公司的法人股東之一。而鉅丹實業則由深圳市翠林投資控股集團有限公司所控制。

深圳淶淶淶實業有限公司前身為深圳市鑫諾頓貿易有限公司,其大股東兼總經理、執行董事王海笈,就同時擔任深圳市翠林房地產開發有限公司董事。

承接乳業業務的深圳市明晟都靈商貿有限公司最近就為人熟知,其於早前3月份出資18億港元參與了恆大房車寶的戰投,是最大的5位戰投方之一。該公司大股東王偉民是深圳前海建融基金管理有限公司前董事長,

據公開資料顯示,前海建融前身是深圳市建築工程股份有限公司的資金部,該基金產品的擔保方和遠期收購方為深圳市建築工程股份有限公司,它的實際控制人王忠明。而熟知恆大的人應該知道,王忠明正為翠林投資集團董事長,當時為恆大地產集團副總裁負責恆大地產集團深圳區域事務。

另外,翠林集團此前亦參與了房車寶的戰投以及恆大 汽車 的定製配股,分別出資6.3億港元,持股0.386%,出資資50億港元,持股1.875%。

總的來說,恆大快消業務的接盤方與恆大擁有千絲萬縷的關系。或許這場交易並非一次簡單的出售。

如果我們將它看作是一場戰略性出表。那麼也不難理解,為何恆大在出售礦泉水集團、乳業集團、糧油集團後,這些業務的大部分高管團隊並沒有發生變化。同時,接盤方還能使用恆大相關的商標5年,直至如今被恆大回購。

2016年末至2017年是恆大集團發展的一個轉折點。2017年,在完成出售三大快消業務後,恆大主動踩下剎車啟動戰略轉型,許家印對外宣布要做「利潤王」。

當時的外部環境是,經歷了幾年爆發式增長的房地產市場在2017年開始進入下行周期,趨嚴的融資環境、逐漸加大的成本正在侵蝕每家房企的利潤。

也是在這一時期,恆大決定調整融資結構,利用股權融資代替永續債,並為此引入三輪戰投合共1300億元。從此,股權融資成為恆大最為倚重的融資渠道之一。

許家印表示,公司在發展模式上,要從「規模型」向「規模+效益型」模式轉變,在經營模式上,要從高負債、高杠桿、高周轉、低成本的「三高一低」模式向低負債、低杠桿、低成本、高周轉的「三低一高」模式轉變。

為實現借殼深深房回A,恆大與幾十名戰投方深度綁定,銷售增長、結轉利潤表現等都不容有差。隨之而來,虧損並且與房地產主業關聯性不強的快消業務成為被暫時拋棄的對象。

醉翁之意

事實上,快消業務並不是件壞生意。

8年前,恆大的邏輯是圍繞火熱的廣州恆大隊,通過 體育 營銷,推廣與人們生活息息相關的飲用瓶裝水、糧油、奶粉乳業等快消品,增加恆大品牌曝光率,最終使命是推動房屋銷售。

另外,資金流動入賬平滑的快消行業,特別是利潤率奇高的高端瓶裝水生意,將有利於緩解集團地產開發主業的現金流窘境。

8年後,快消品作為房企開發旗下社區資源的突破口,其重要程度已不言而喻。而社區生鮮、社區團購,快消品都是重點中的重點。

坐擁上千個小區數百萬戶業主,房企們本身通過物業管理便能牢牢掌握的資源,為何要拱手於阿里、京東、美團等一眾互聯網企業?這是各大地產開發商所看到的藍海。

目前恆大優選商城APP在2019年末已經上線了,其目前在售恆大冰泉、恆大糧油、恆大乳業、恆大奧利(進口肉類)、恆大農牧等旗下產品。

房地產行業疲弱已是不爭的事實,情況甚至比2017年、2018年甚至2019年更糟糕。回歸主業的路行不通,尋找新業務方向是必經之路。

恆大最新的多元化發展計劃,是將旗下業務分為八大產業平台,包括恆大地產、恆大新能源 汽車 、恆大物業、恆騰網路、房車寶集團、恆大童世界、恆大大 健康 產業,以及三合一的恆大冰泉。

按最新規劃,恆大將把恆大冰泉打造成為中國第一水品牌,中國 健康 糧油第一品牌。據稱,恆大現時已就礦泉水、糧油、乳業三個方向,開發14個系列,超50款產品。

而更迫切的問題是,恆大打算將八大業務平台全部實現分拆上市,還未裝入上市平台的房車寶、恆大童世界、恆大冰泉都有相關計劃。

對恆大來說,年銷售7500億元的地產龍頭故事已不夠引人注目。如何吸引更多投資,完成降負債目標?那就要講講新故事。而截至目前,恆大已憑借恆大 汽車 、恆大物業、房車寶集團三大業務板塊,向投資者籌得數百億港元的資金,並通過分拆剝離資產達到降低負債率的目的。

事實上,憑借輪番引投和配股融資,恆大去年在幾大平台上就籌得近888億港元權益。據透露,恆大去年在沒發行一筆外債的情況下,用自有資金償還了境外債務本息591億港元。

每一項事物,在每一個時期都有它的 歷史 使命。恆大對其多元化業務暴露出太多急於求成的問題。目前對於恆大在多元化業務上口號式高舉高打的做法,外界已有異議,這尤其體現在恆大 汽車 的業務和股價之對比上。

但恆大冰泉的上市之路並不會遙遠。去年12月2日,恆大物業在引入投資者後不足4個月內便成功敲鍾港交所;房車寶的上市計劃是在今年之內。

遑論那些深度挖掘社區資源、數據閉環等的宏大目標,恆大冰泉的短期使命是估出更高估值,在IPO前後為恆大集團在如今地產發債受限的情況下,提供多一條資金通路。

就目前來說,恆大憑借多元化業務吸引資金後,它要給資本方一個交待,至少是體現在股價上的。而恆大亦在資金上有求於他們,股價越高,他們能提供的就越多。

本文源自觀點地產網

㈦ 恆大冰泉二維碼營銷案例是怎麼做的一物一碼是什麼意思

恆大冰泉二維碼營銷案例就是基於一瓶一碼應用解決方案實現的。而一瓶一碼則是一物一碼當中的一個行業應用。

什麼是一物一碼?對於這個問題

一物一碼促銷手段的興起之後,開始有了顛覆性的改變。一物一碼,即在每個商品上賦予一個獨一無二的二維碼,與傳統的條形碼不同的是,一物一碼並不是簡單的信息查詢,還集成了促銷、大數據、防竄等多種功能。

一物一碼可以靈活地調整賦碼方式,贏在移動一碼通已實現紅包話費掃碼就到賬,實物禮品送貨到家;還可以做店鋪經銷商促銷,消費者和渠道兼得;同時隨著促銷的持續,積累大量數據之後,就可以針對區域、時間段做出精準促銷,大幅提高促銷效果。

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