『壹』 如何構建休閑生態文化旅遊區策劃
休閑生態文化旅遊核心為休閑旅遊，「生態」、「文化」可以說的休閑旅遊的兩個主題。遠景設計研究院旅遊規劃專家道：休閑旅遊與其他旅遊方式的區別在於注重旅遊時對身心的放鬆，通常在旅遊地有了一定服務設施條件下而逐漸形成，是旅遊得以豐富發展的產物。其以旅遊資源為依託，以休閑為主要目的，以旅遊設施為條件，以特定的文化或生態景觀為內容，為遊客提供別具一格的獨特旅遊休閑方式。
『貳』 打造旅遊服務和生態產業,如何定城市性質
文化旅遊產業園是一個以旅遊遊客為服務對象，以文化觀光及遊憩體驗為核心屬性，具有文化休閑與創意、旅遊觀光和體驗、度假療養、會展科教等多種功能的區域。
文化旅遊產業園區內涵解讀
通過幾年的發展積淀，以《文化產業振興計劃》為信號，中國的文化產業進入發展的黃金期。旅遊作為文化產業的重要支撐，是文化產業中極為活躍的組成部分。文化旅遊產業是文化產業中最具生命力、可持續發展的產業業態，同時也是一種符合現代需求、具有都市特徵的新型業態，是對現有文化產業的重要補充。
最近幾年中國各地文化旅遊產業園區如雨後春筍般建立起來，如西安曲江臨潼、洛陽漢魏故城、隋唐城遺址等，許多城市都提出了建設「文化旅遊產業園區」的目標。2010年7月，中國文化部出台了《國家級文化產業示範園區管理辦法（試行）》，對文化產業園區的申報、命名和監督管理提出了明確的規定和要求。什麼樣的園區算得上是文化旅遊產業園區？文化旅遊產業園區與我們經常提到的文化產業園區相比有什麼獨特的特徵？如何打造或者創意構建文化旅遊產業園區的獨特價值？綠維創景通過系統的理論分析，並結合成功案例，對文化旅遊產業園區的構建和成功開發做了初步的系統研究,試圖提煉出文化旅遊產業園區的構建要素，並提出打造的重要方法，以為各地的旅遊開發管理者提供參考。
從旅遊開發的角度看，要理解文化旅遊產業園區的確切內涵，應當首先認識文化旅遊、文化旅遊產業以及產業園區的內涵。
文化旅遊，是旅遊產業的重要要素，既不是一種產品，又與旅遊文化大不相同，所謂文化旅遊，關鍵在文化，旅遊只是形式。文化旅遊之「文化」應解釋為對旅遊之效用及目所作的定性，它的出現與遊客需求的轉變密切相關。因此，其目前較為流行的定義是「那些以人文資源為主要內容的旅遊活動，包括歷史遺跡、建築、民族藝術和民俗、宗教等方面，通過旅遊實現感知、了解、體察人類文化具體內容之目的的行為過程」。還有說法認為文化旅遊屬於專項旅遊的一種，是集政治、經濟、教育、科技等於一體的大旅遊活動,是以旅遊經營者創造的觀賞對象和休閑娛樂方式為消費內容，使旅遊者獲得富有文化內涵和深度參與體驗的旅遊活動的集合。
文化旅遊產業，是文化旅遊內容的產業化、商業化、規模化，是與文化旅遊活動相關的產品生產與經營的產業化。文化旅遊產業主要是由人文旅遊資源所開發出來的旅遊產業，是為滿足人們的文化旅遊消費需求而產生的一部分旅遊產業。它不僅僅是「食、住、行、游、購、娛」各方面相關產業的結合，還聯系著文化產業，內容更豐富，涉及面更廣，其目的就是提高人們的旅遊質量。
產業園區，是市場經濟條件下文化旅遊建設的新形態和「文化旅遊生產力」的重要組成部分，是在文化產業領域的一種積極探索，以文化為主題的都市體驗式休閑消費區，具有完整的管理體系和管轄區域。
綜上所述，文化旅遊產業園區的內涵至少應包括以下四方面內容：（1）以某種歷史文化集合和時尚文化資源稟賦為依託，以旅遊為主導，以文化旅遊產業作為園區的核心和支柱產業，開發相關的系列文化產品；（2）目的是滿足當地居民及外來旅遊者特定的文化和休閑需求；（3）反映的是地域特殊的文化、社會與經濟需求；（4）有其特有的運行機制，園區的組織管理是通過專門的管理協調機構來進行的。
文化旅遊產業園獨特特徵
基於對文化旅遊產業園區內涵的解讀，綠維分析總結了其主要特徵，以期找出構建文化旅遊產業園區獨特創意的元素和方法。
（一）性質及核心屬性
文化旅遊產業園是一個以旅遊遊客為服務對象，以文化觀光及遊憩體驗為核心屬性，具有文化休閑與創意、旅遊觀光和體驗、度假療養、會展科教等多種功能的區域。
（二）產業體系與范圍
文化旅遊產業園內的產業體系要形成以旅遊為主導的現代服務業和文化產業結合的泛旅遊概念，包括文化主題公園、文化旅遊景區、文化旅遊創意、文化旅遊線路、文化旅遊商品或文化旅遊紀念品、文化旅遊傳播、文化旅遊開發、文化旅遊休閑、文化表演、文化旅遊娛樂、文化旅遊保護及為文化旅遊傳播、娛樂配套設備及用品的生產經營等。
（三）發展要素
在泛旅遊產業體系的支撐下，文化主題、文化旅遊吸引物、文化旅遊設施、文化旅遊服務、文化旅遊開發投資等只要與文化旅遊相關的領域都可作為文化旅遊產業園的發展要素。
文化旅遊產業園區構建的七大要素。
通過以上對文化旅遊產業園區內涵的解讀和特徵的總結，根據綠維創景對於河南漢魏故城、隋唐城遺址、陝西富陶、湖北襄樊隆中等多個文化旅遊產業園區項目的研究經驗，我院認為，成功構建文化旅遊產業園區需要根基於七大要素：文化主線的選擇與定位；整合資源，塑造園區產業驅動力；旅遊產業要素體系構建完備；創新文化旅遊體驗模式；創意文化旅遊產品；強化營銷策略整合；構建全新管理融資機制，文化旅遊產業園區才能在眾多園區建設中脫穎而出。
（一）文化主線的選擇與定位
文化旅遊是通過文化內容創新和旅遊項目開發來滿足消費者「求知、求新、求奇」需求的，因此，特色是文化旅遊的靈魂，文化是特色的基礎。文化資源是文化旅遊產業園區的特色，獨特的文化內涵也是吸引遊客的核心所在，在構建文化旅遊產業園區之前，必須對選址地的歷史、旅遊資源進行分析，深入挖掘文化資源並對其進行再塑造，利用現代的、創新的、商品化的手法，通過文化主線的選擇和定位，確定整個文化旅遊產業園區的發展方向。
如綠維創景已經完成的「襄樊隆中文化旅遊產業園區項目」，以核心資源諸葛亮文化為發展主線，通過資源整合集聚三國文化、佛教文化、民俗文化、風水文化等，實施重大項目（如諸葛亮文化旅遊節、諸葛亮文化國際論壇）帶動戰略，全面提升園區內景點以及隆中文化旅遊產業園區的發展。
（二）園區產業驅動力的塑造
在文化旅遊產業園區的打造中，一個或兩個核心項目難以承擔區域產業驅動力的重任，必須要整合區域內資源，在整個園區范圍內通過策劃創意構築具備國際性、前瞻性、市場吸引力的1~2個具有文化主題的體驗項目和吸引社會關注的大型旅遊項目，迅速聚集人氣，形成市場引爆點，為整個園區的順利打造創造良好的市場和產品基礎。
綠維創景正編制中的「隋唐文化旅遊產業園區總體規劃」，隋唐園區內雖然有山陝會館、隋唐遺址植物園、中國國花園等景點，但都不具有足夠的吸引力成為隋唐園區旅遊的發展引擎，園區要想成為洛陽新的旅遊名片需要一個或幾個極具吸引力的景點作為啟動和引爆。綠維深入挖掘園區內的歷史文化資源，創新歷史文化「資源分類」，提出了「遺址城模式」。在隋唐城遺址的基礎上，既關注與現有洛陽城的對接關系，又考慮「原城遺址」的大遺址保護與開發需求，將盛世東都、洛河花城、文苑詩都、洛城長歌、市隱詩園作為先期啟動項目，從而推動園區內一系列工程的建設，真正形成文化旅遊產業的聚集，自然構造隋唐園區的嶄新格局。
再如「襄樊隆中文化旅遊產業園區項目」，古隆中核心景區作為國家級風景名勝區和國家重點文物保護單位，在實際建設和打造上存在諸多局限，難以通過大規模提升改造成為「襄樊隆中文化旅遊園區「的產業驅動力。隆中旅遊新區需要尋找新的市場引爆點和產業驅動力，承擔區域破冰支路發展的重任。因此，首期啟動階段，綠維創景在古隆中核心景區之外再打造1~2個核心體驗項目，如，將三國文化與現代主題公園模式相結合的三國文化主題樂園，以形成旅遊核心吸引力的集聚，從而為區域的整體打造創造條件。
（三）旅遊產業聚集要素完備
一系列旅遊產業要素是旅遊得以優化和提升的重要基礎，在旅遊產業聚集的打造過程中，要對旅遊產業鏈上的每個環節進行整合思考，系統配置各要素節點關系，才能形成完整的產業聚集與社會經濟全面發展的解決方案。因此，旅遊文化產業園內要素體系的建設應以文化旅遊體驗為核心，從硬體和軟體兩個方面完善提升餐飲、住宿、交通、購物、娛樂等設施，拓寬產業要素和配套工程體系，與社會經濟文化資源全面結合，形成集「吃、住、行、游、購、娛、體、學、療、悟」於一身的完善的產業要素體系。
在旅遊產業聚集區的打造中，西安曲江新區無疑具有很強的代表性。通過大雁塔北廣場和大唐芙蓉園的建設，推動曲江新區進行旅遊突破；通過大唐新天地、唐城牆遺址公園、陝西歷史博物館、西安國際展覽中心、曲江論壇、中華民居博覽園等一系列項目的建設推動影視娛樂文化工程、飲食文化工程、體育休閑文化工程等一系列工程的建設，從而真正推動文化旅遊產業的聚集。
在「襄樊隆中文化旅遊產業園區項目」中，綠維創景通過對旅遊產業聚集區的理解和古隆中旅遊開發的現狀分析，發現古隆中具備了類似曲江新區旅遊產業聚集結構的基本要素：圍繞一個大中型城市、古隆中核心景區和新打造的旅遊項目進行旅遊體驗，在其周邊居住、購物和度假，在整個區域內形成主要的遊客聚集和停留，並以旅遊業帶動其他產業發展。因此，綠維創景建議，以諸葛亮文化和三國文化為魂，整合區域資源，打造隆中旅遊產業集聚區，形成以旅遊業為核心，包含會展、地產、商業、文化創意產業在內的產業聚集結構，以旅遊產業聚集區發展模式，打造旅遊新區，實現區域發展突破。
（四）遊憩體驗方式的創新
文化旅遊產業園區快速可持續發展的關鍵在於，文化旅遊產品和項目是否具有極具特色的觀賞性和旅遊體驗價值，即如何通過遊憩方式的創新，讓遊客通過視覺、味覺、嗅覺、聽覺等全方位的參與或體驗，充分理解旅遊產品的內涵和特色，滿足體驗經濟時代旅遊消費的深度需求。曲江新區在建設之初就提出了全方位體驗而非局外觀賞的原則，在一批重大文化項目的強勁拉動下，形成了集吃、住、行、游、購、娛於一體的宏大的遊憩體驗體系，既有靜態觀賞，也有參與演藝。消費者得到的是文化信息的吸收，身臨其境的游歷感，以及一種身處文化氛圍之中、直擊內心的深層體驗。
在「襄樊隆中文化旅遊產業園區項目」中，綠維建議，以景區化、情景化、故事化、藝術化、休閑化為特色，創新隆中新區文化旅遊體驗模式，構造不同類型、不同特色的體驗感受，打造全新的文化旅遊與休閑體驗目的地。在深究古隆中及諸葛文化的基礎上，以保護現有的古隆中景區為前提，以古隆中獨特的風水結構及諸葛亮自身具有的風水文化元素為源點，打造古隆中風水文化系列產品，運用風水文化調整景區園林景觀和小品景觀，形成風水游覽線路，給予古隆中諸葛故居以全新的旅遊體驗，並藉助目前的市場認知度，從朝聖體驗、祭拜的角度改變古隆中景區傳統的單一觀光旅遊產品。另外，還通過文化包裝主題樂園，突破機械游樂與文化資源的隔膜，利用三國時期的建築園林景觀、文化符號、歷史故事與人物題材，通過仿古景觀設計、文化包裝等手段，以動感化的旅遊設計手法從三國時期的政治軍事、經濟、民俗、文學藝術等方面取材，設置三國文化意境下的互動型項目，通過與三國文化的「零距離接觸」為遊客提供全方位的愉悅感，打造以諸葛亮文化和三國文化為文化原點、文化背景區的三國文化五感（聽覺/視覺/嗅覺/觸覺/味覺）游樂功能區。
『叄』 西湖創意谷,之江文化創意園,運河天地文化創意園,西溪創意產業園,白馬湖生態創意城SOHO創意園的區別
軟骨頭他就將計就計將計就計經濟