簡略的房產營銷方案

A. 房地產銷售新手需要學習那些知識

《房地產經紀職業導論》、《房地產經紀專業基礎》和《房地產經紀業務操作》等。

按照原《<房地產經紀人員職業資格制度暫行規定>和<房地產經紀人執業資格考試實施辦法>》（人發〔2001〕128號）要求，通過考試取得房地產經紀人協理資格證書的人員，可免試房地產經紀人協理職業資格《房地產經紀操作實務》科目，只參加《房地產經紀綜合能力》1個科目的考試。

通過全國統一考試，取得房地產估價師資格證書的人員；通過全國統一考試，取得經濟專業技術資格「房地產經濟」專業中級資格證書的人員；或者按照國家統一規定評聘高級經濟師職務的人員，可免試房地產經紀人職業資格《房地產交易制度政策》1個科目，只參加《房地產經紀職業導論》、《房地產經紀專業基礎》和《房地產經紀業務操作》3個科目的考試。

(1)簡略的房產營銷方案擴展閱讀：

房地產銷售的相關要求規定：

1、房地產經紀人執業資格實行全國統一大綱、統一命題、統一組織的考試制度，由人事部、建設部共同組織實施，原則上每年舉行一次。

2、建設部負責編制房地產經紀人執業資格考試大綱。編寫考試教材和組織命題工作，統一規劃、組織或授權組織房地產經紀人執業資格的考前培訓等有關工作。

3、人事部負責審定房地產經紀人執業資格考試科目。考試大綱和考試試題，組織實施考務工作。會同建設部對房地產經紀人執業資格考試進行檢查、監督、指導和確定合格標准。

B. 怎麼在短短幾分鍾內描述一套房子的賣點簡單明了的說明，要求第一句話吸引客戶！

多觀察，第一先打招呼禮貌問候.然後，直接說出客戶的需求，對房子的要求。

C. 明天第一天做見習房產經紀人（之前無經驗），50分求幾句簡單有用的建議！

經紀人做得好不外乎三種，有運氣的，有專業的，有積累的
前期要聽經理的話，學好專業知識，這個行業需要吃苦，有點心理准備吧。
小建議的話，多跟經理溝通，跟同事保持適當距離，少說，多聽，不插嘴，暗自學

D. 大家幫我想一個簡單明了的話術，有關招各大房地產領導參加我們有關房地產營銷的課程，

這個話題我認為不錯：
當前房產業如何在政府與購買者之間尋求平衡發展。

E. 房地產銷售外展場什麼風格又簡單又顯大氣

感覺你很矛盾，既然這么大規模，實力不在話下，卻在這里提問，如果想省錢不找專業設專計公司，還想大氣，屬有點難，而且有這種想法本身就肯定會花冤枉錢還做不好事，我就是做房地產的，教訓很多，該花的錢還是要花，在這網上給你便宜點子的，基本是水貨，呵呵，別生氣啊！

F. 做房地產銷售簡單嗎壓力大不大

做房地產銷售，再簡單不過。
壓力一點也不大。
房子是人家已經建造好了的，銷售只是吆喝吆喝而已。
至於能不能銷售出去，是兩回事。

G. 房地產新開員工工作總結怎麼寫簡短的範文

你好，第一篇：房地產銷售工作總結
自金秋20xx年x月正式入職以來，在繁忙而充實的工作中，不知不覺迎來了20xx年。轉眼間來到XX集團這個集體已經5個多月了，在這期間，經歷了我們公司銷售人員專業培訓，參加了陽光地中海項目的銷售工作，加入到充滿熱情的銷售團隊中，品味先進、人性化的公司文化。回顧這段難忘的工作歷程，為了在新的一年當中更好的投入到這充滿激情的工作當中，對過去的一年做如下總結：
一、工作中還有很多不足，還要不斷的向同事們學習和借鑒不足
首先，作為一名xx年入職的的公司新人，而且對金石灘的房地產市場有著諸多的不了解。面對新的環境、新的項目，尤其對養老度假項目非常陌生，從入職至今，短短的幾個月時間，邊學習公司、集體以及同事們的經驗，邊自己摸索適合自己的銷售方案，很多地方還存在或多或少的欠缺和不足，還需要更好的學習與自我完善;
其次，加入這個團結進步的集體時間尚短，很多優秀的企業文化，豐富的企業底蘊，還沒有更好的理解和融通，這需要我在今後的團隊生活中，更好的體會和把握，豐富自己的知識，武裝自己的思想，將這個團隊優秀的企業文化更好的發揮和利用在今後的銷售工作當中;
二、熱忱的集體、激情的團隊，成就了對於我自己的自我超越成績
作為銷售部中的一員，從我入職起就深深感到自己身負的重任，作為企業的窗口、公司的形象，自己的一舉一動、一言一行也同時代表了一個企業的形象，因此激勵我從始至終不斷的自我的提高，不斷的高標准要求自己，不斷的克服自己的缺點發揮自己的長處。並要在高素質的基礎上要求自己不斷加強專業知識和武裝專業技能，做一個專業知識過硬、溝通協調能力強、能夠吃苦耐勞、並具有良好團隊協作精神的優秀銷售工作者。
從入職到20xx年年末，我共銷售出住宅28套，總銷售2680萬元，占總銷售套數的14.74%，並取得過其中1個月的月度銷售冠軍。但作為具有5年房地產銷售工作的老業務人員，雖然進入公司時間較短，這樣的一組數字對於我個人而言，還是不夠滿意，希望在20xx年度，會有所進步，有所突破，更好的體現和實現自我價值。
望採納！

H. 求一份簡單實用的房地產銷售接待順序表！謝謝了先 ^O^

1、 電話接聽
2、 現場來訪客戶的接待，介紹項目沙盤—戶型特點—看房過程中了版解並掌握客戶心理、需權求，促其成交。
3、 電話追蹤、拜訪，告之項目近況、進展、銷售熱勢，建議其再次光臨現場。
4、 收取小定（XXXX元）、大定（xxxx元），直至最後簽約。
小定保留XX小時後，備足首付款00%前來簽約。
大定保留xx小時後，備足首付款00%前來簽約，一次性付款客戶餘款在XX日內補齊。
簽約流程：
整理客戶資料--預約--簽訂合同---客戶繳款--具交款票據
客戶取回合同--收集客戶按揭資料---客戶辦理按揭

客戶付清全款--收集客戶資料--辦理產權
這里只能發簡單的文字流程，表什麼的發不了

I. 簡單介紹一下房地產

第一：什麼是房地產
房地產是指覆蓋土地並永久附著於土地的一類實物，比如建築物。房地產可以有三種存在形態：即土地 、建築物、房地合一。房地產是房產和地產的合稱。又稱不動產。房地產是一種不能移動，或移動後會引起性質、形狀改變的財產。房產主要包括住房房產和營業性房產。地產主要包括土地和土地資本。土地具有有用性、稀缺性和社會的有效需求等特點。土地資本是為使土地達到一定的使用標准而進行的開發投資，這種投資要轉化為一定量的物化勞動和活勞動，其本身必然具有商品屬性。
簡單來說就是兩部分
1、土地
2、土地上的房子。
第二、什麼叫商品房
商品房是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司通過出讓方式取得土地使用權後經營的住宅，均按市場價出售。由於中國長期以來在住房體制上實行的是供給制，所以，商品房是80年代以後才在中國出現的。其價格由成本、稅金、利潤、、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。
簡單來說。房子是一種商品，和你白天吃的方便麵晚上用的杜蕾斯是一樣的，都是商品。
第三、我家有土地也有磚和水泥我能不能自己修建房子？
不行，因為土地不是你的。所有的土地都是國家的，你不能在上面修建房子，你唯一的權利是在上面挖個洞洞種上土豆玉米。國家是誰？不好意思我不能回答這個問題，國家很復雜有時候=黨，有時候=人民，有時候=政府 反正一句話不=你。
既然不能修怎麼辦？買啊
第四、買房子好貴，怎麼這商品房這么貴啊？
首先，你不能修你得住啊，住樹上不行啊，畢竟我們從那下來的，在回去不行啊。那麼你要買吧，向誰買，先看看程序，國家首先找到你告訴你，二大爺對不起這塊土地從今兒開始你不能種上玉米土豆了，國家給你征了（這詞很好，感覺無限光榮）還給你兩萬一畝。二大爺高興了，謝主隆恩啊。二大爺得了兩萬屁顛屁顛的走了，國家然後200萬一畝賣給開發商。商人那來的錢修啊？沒事銀行給你貸款，銀行是誰的啊，國家的。
好了大家明白了，國家首先和你做了第一筆生意兩萬一畝買了你的地。
然後國家又和開放商做了第二筆生意，把土地200萬一畝賣給了開放商。
再和房開商做了第三筆生意貸款給開放商。
再和房開商做了第四筆生意收了25%左右的各種稅收把開發商開放的房子辦了個合法的本本（房產證）
最後又和你做了一筆生意你得到這個本本要交契稅。
OK，開發商也和你做了一筆生意把房子修建好在賣給你。